Кто стоит за сосулями?!! 🤯
Доброе утро друзья, На связи YUVI.
В этом месяце проводили работы на чердаке одного из домов во Всеволожске.
Выявили недостаточное утепление чердачного перекрытия, вследствие чего избыточный отток тепла, неутепленные трубы отопления на чердаке. Аварийное состояние конструкции кровли.
Кто в этом виноват? Виноват всегда хозяин. Нужно вовремя обслуживать и ремонтировать. Нельзя заглушать вентиляционные окна. Следить за состоянием изоляции труб. Счищать снег и наледь.
Следите за своим домом. Ремонтируйте крышу во время, не ждите, когда это отразится на внутренней отделке.
Пусть в вашем доме всегда будет сухо, тепло и уютно!
Доброе утро друзья, На связи YUVI.
В этом месяце проводили работы на чердаке одного из домов во Всеволожске.
Выявили недостаточное утепление чердачного перекрытия, вследствие чего избыточный отток тепла, неутепленные трубы отопления на чердаке. Аварийное состояние конструкции кровли.
Кто в этом виноват? Виноват всегда хозяин. Нужно вовремя обслуживать и ремонтировать. Нельзя заглушать вентиляционные окна. Следить за состоянием изоляции труб. Счищать снег и наледь.
Следите за своим домом. Ремонтируйте крышу во время, не ждите, когда это отразится на внутренней отделке.
Пусть в вашем доме всегда будет сухо, тепло и уютно!
С первым утром, нового года друзья!
И пусть не у всех оно доброе, хочу пожелать, чтобы вы радовались каждому дню.
Иногда начало дня бывает трудным, но потом все меняется.
Самое трудное, порой, открыть глаза и сделать первый шаг. И я сейчас не только про то состояние, после новогоднего застолья))
Желаю всем уверенно смотреть в будущее! И пусть сейчас сложные времена! Не будем опускать руки!
Пусть Новый год подарит нам новые положительные эмоции, новые победы, путешествия, встречи и всё то, что каждый из нас загадал в эту новогоднюю ночь!
Мир вашему дому!
Ваши, YUVI.
И пусть не у всех оно доброе, хочу пожелать, чтобы вы радовались каждому дню.
Иногда начало дня бывает трудным, но потом все меняется.
Самое трудное, порой, открыть глаза и сделать первый шаг. И я сейчас не только про то состояние, после новогоднего застолья))
Желаю всем уверенно смотреть в будущее! И пусть сейчас сложные времена! Не будем опускать руки!
Пусть Новый год подарит нам новые положительные эмоции, новые победы, путешествия, встречи и всё то, что каждый из нас загадал в эту новогоднюю ночь!
Мир вашему дому!
Ваши, YUVI.
Как написать техзадание (ТЗ) на проектирование и строительство загородного дома
Для того, чтобы архитектор мог приступить к созданию проекта будущего дома, от вас потребуется составить техзадание на проектирование. Сейчас я расскажу вам о том, как правильно написать ТЗ, в котором будут максимально учтены ваши потребности и видение будущего дома.
Техзадание (ТЗ) – документ-указание для проектировщика.
При составлении ТЗ на проектирование не обязательно обладать техническими знаниями и вдаваться в строительные тонкости и детали. Составляя задание на проектирование, надо постараться в полной мере выразить ваши желания о размере дома, его планировке, архитектурном стиле, отделке и других особенностях.
Перед написанием ТЗ, обсудите видение будущего дома с родными и близкими, ведь им также предстоит жить в этом доме. Советы домочадцев могут стать источником хороших идей и помогут не упустить из виду важные, но не очевидные на первый взгляд детали. Обсудить его параметры и особенности, постараться придать проекту наглядность: нарисованные от руки план участка с расположением строений и примерная схема помещений в доме, позволят лучше осознать проект и сделают его более осязаемым.
При написании задания на проектирование следует определиться с архитектурным стилем будущего здания, либо указать, что стиль дома не определён и требуется консультация профессионала. Только от вас зависит, будет ли ваш дом выполнен в стиле хай-тек, кантри или в викторианском стиле. Хорошими помощниками при выборе стиля строения могут быть журналы по архитектуре и дизайну, и, конечно же идеи из интернета.
Также перед созданием ТЗ на проектирование стоит совершить поездку по коттеджным поселкам, чтобы визуально ознакомиться с уже существующими строениями. Такой подход позволит на практике выяснить, какой архитектурный стиль вам нравится, а какой категорически не нравится. Это позволит избежать возможных ошибок, которые впоследствии будет трудно исправить.
При написании техзадания на проектирование обязательно надо учесть не только количество людей, которые будут проживать в доме, но и особенности их взаимоотношений. В расчёт необходимо брать наличие домашних животных и увлечения членов семьи. Возможно, вам просто необходим рабочий кабинет, сауна, видовая площадка на крыше или тренажерный зал – и это тоже надо указать в ТЗ на проектирование.
Обязательно заранее продумать количество санузлов и спален, кладовок и веранд. Чтобы в дальнейшем не столкнуться с ситуацией, в которой вы понимаете, что в вашем доме не хватает чего-то важного, постарайтесь учесть все детали и нюансы заранее. Внимание и щепетильность на стадии подготовки ТЗ поможет сделать ваш будущий дом именно таким, каким вы его себе представляли … и даже лучше!
Всю остальную работу за вас сделает специалист: укажет на расхождения в ТЗ, предложит варианты наиболее эргономичной планировки, разместит дом на участке согласно действующим нормам и правилам, и многие другие вопросы.
Благодаря этому вы получите комфортный дом, который без труда сможете зарегистрировать в Росреестре.
А если у вас остались вопросы по проектированию и строительству дома, я с радостью вам помогу. Просто напишите мне.
Благодарю за прочтение. Отличного вам настроения!
Для того, чтобы архитектор мог приступить к созданию проекта будущего дома, от вас потребуется составить техзадание на проектирование. Сейчас я расскажу вам о том, как правильно написать ТЗ, в котором будут максимально учтены ваши потребности и видение будущего дома.
Техзадание (ТЗ) – документ-указание для проектировщика.
При составлении ТЗ на проектирование не обязательно обладать техническими знаниями и вдаваться в строительные тонкости и детали. Составляя задание на проектирование, надо постараться в полной мере выразить ваши желания о размере дома, его планировке, архитектурном стиле, отделке и других особенностях.
Перед написанием ТЗ, обсудите видение будущего дома с родными и близкими, ведь им также предстоит жить в этом доме. Советы домочадцев могут стать источником хороших идей и помогут не упустить из виду важные, но не очевидные на первый взгляд детали. Обсудить его параметры и особенности, постараться придать проекту наглядность: нарисованные от руки план участка с расположением строений и примерная схема помещений в доме, позволят лучше осознать проект и сделают его более осязаемым.
При написании задания на проектирование следует определиться с архитектурным стилем будущего здания, либо указать, что стиль дома не определён и требуется консультация профессионала. Только от вас зависит, будет ли ваш дом выполнен в стиле хай-тек, кантри или в викторианском стиле. Хорошими помощниками при выборе стиля строения могут быть журналы по архитектуре и дизайну, и, конечно же идеи из интернета.
Также перед созданием ТЗ на проектирование стоит совершить поездку по коттеджным поселкам, чтобы визуально ознакомиться с уже существующими строениями. Такой подход позволит на практике выяснить, какой архитектурный стиль вам нравится, а какой категорически не нравится. Это позволит избежать возможных ошибок, которые впоследствии будет трудно исправить.
При написании техзадания на проектирование обязательно надо учесть не только количество людей, которые будут проживать в доме, но и особенности их взаимоотношений. В расчёт необходимо брать наличие домашних животных и увлечения членов семьи. Возможно, вам просто необходим рабочий кабинет, сауна, видовая площадка на крыше или тренажерный зал – и это тоже надо указать в ТЗ на проектирование.
Обязательно заранее продумать количество санузлов и спален, кладовок и веранд. Чтобы в дальнейшем не столкнуться с ситуацией, в которой вы понимаете, что в вашем доме не хватает чего-то важного, постарайтесь учесть все детали и нюансы заранее. Внимание и щепетильность на стадии подготовки ТЗ поможет сделать ваш будущий дом именно таким, каким вы его себе представляли … и даже лучше!
Всю остальную работу за вас сделает специалист: укажет на расхождения в ТЗ, предложит варианты наиболее эргономичной планировки, разместит дом на участке согласно действующим нормам и правилам, и многие другие вопросы.
Благодаря этому вы получите комфортный дом, который без труда сможете зарегистрировать в Росреестре.
А если у вас остались вопросы по проектированию и строительству дома, я с радостью вам помогу. Просто напишите мне.
Благодарю за прочтение. Отличного вам настроения!
Надёжный дом🏠 pinned «Как написать техзадание (ТЗ) на проектирование и строительство загородного дома Для того, чтобы архитектор мог приступить к созданию проекта будущего дома, от вас потребуется составить техзадание на проектирование. Сейчас я расскажу вам о том, как правильно…»
Да хрень всё это …
Всем отличной субботы! На связи YUVI.
Сегодня мало букв ))
«Да хрень всё это …» Сказал мне один заказчик, когда я спросил его про детали облицовки фасада и крыши. И вот что понял: мало кто при начале проектирования своего дома думает сколько он будет за него платить, как часто будет ремонтировать, обслуживать (мыть фасад, окна, чистить водостоки, дымовые трубы и прочее), я уже не говорю про коммунальные платежи.
К примеру: я ни разу не слышал от заказчиков о таком элементе как карниз. Каким его видит обычный обыватель?
Вы задумывались о таких мелочах?
А ведь конструктивное решение карниза очень важно! Какой ширины делать карниз, чем облицевать лобовую? Чем подшить карниз снизу? Ставить ли водосточную систему?если ставить, то пластик или металл? Куда потом отводить дождевую воду?
Материалов много, но что откликается именно вам?
Позже я выскажу своё видение этого узла с точки зрения проектировщика, строителя и из своего житейского опыта!
А пока Поболтаем?
Поделитесь в комментариях на эту тему. Мне очень важно ваше мнение.
Всем отличной субботы! На связи YUVI.
Сегодня мало букв ))
«Да хрень всё это …» Сказал мне один заказчик, когда я спросил его про детали облицовки фасада и крыши. И вот что понял: мало кто при начале проектирования своего дома думает сколько он будет за него платить, как часто будет ремонтировать, обслуживать (мыть фасад, окна, чистить водостоки, дымовые трубы и прочее), я уже не говорю про коммунальные платежи.
К примеру: я ни разу не слышал от заказчиков о таком элементе как карниз. Каким его видит обычный обыватель?
Вы задумывались о таких мелочах?
А ведь конструктивное решение карниза очень важно! Какой ширины делать карниз, чем облицевать лобовую? Чем подшить карниз снизу? Ставить ли водосточную систему?если ставить, то пластик или металл? Куда потом отводить дождевую воду?
Материалов много, но что откликается именно вам?
Позже я выскажу своё видение этого узла с точки зрения проектировщика, строителя и из своего житейского опыта!
А пока Поболтаем?
Поделитесь в комментариях на эту тему. Мне очень важно ваше мнение.
Что же делать?
Всем привет! На связи YUVI.
Итак подытожим: Чем отделать карниз, Чтобы забыть про него на десятки лет?
Исходя из опыта проектирования и обслуживания для минимизации вложений денежных средств, времени и нервов, я бы рекомендовал выполнять весь карнизный и фронтонный свес из винила, металла, либо из фиброцементных панелей. Это позволит на долгие годы забыть об обслуживании крыши. Подшиву свесов можно выполнить из любого доступного материала, так как этот элемент не подвержен прямому воздействию осадков. Но, чтобы окончательно исключить вариант перекраски данных элементов, то деревянные элементы я бы не использовал. И конечно же, не забываем про хорошую и правильно рассчитанную водосточную систему, которая не просто отводит воду с крыши, а помогает продлить срок службы вашему дому- каким образом, расскажу в следующий раз.
Всем привет! На связи YUVI.
Итак подытожим: Чем отделать карниз, Чтобы забыть про него на десятки лет?
Исходя из опыта проектирования и обслуживания для минимизации вложений денежных средств, времени и нервов, я бы рекомендовал выполнять весь карнизный и фронтонный свес из винила, металла, либо из фиброцементных панелей. Это позволит на долгие годы забыть об обслуживании крыши. Подшиву свесов можно выполнить из любого доступного материала, так как этот элемент не подвержен прямому воздействию осадков. Но, чтобы окончательно исключить вариант перекраски данных элементов, то деревянные элементы я бы не использовал. И конечно же, не забываем про хорошую и правильно рассчитанную водосточную систему, которая не просто отводит воду с крыши, а помогает продлить срок службы вашему дому- каким образом, расскажу в следующий раз.
Немного о грустном.
Сейчас в моём посёлке отключили электричество. Звоню в аварийную службу, там говорят - ремонтные работы до 20:00. Печаль…
Что хотелось бы сказать: в доме такие отключения переносятся острее чем в квартире. Перестаёт работать практически всё: отопление, горячее водоснабжение, все электроприборы.
Если вы работаете из дома - это фаталити!
Нужно быть готовым к такому.
На этот случай у меня тёплый водяной пол, который остывает медленнее электрического. У меня специально поставлен бойлер на 200 литров и благодаря этому запас горячей воды у меня на сутки примерно (при экономном расходовании)
Ну идеальным вариантом будет приобретение резервного генератора, тогда все эти проблемы исчезнут.
Тепла, уюта и радости вашему дому! 🏡
Сейчас в моём посёлке отключили электричество. Звоню в аварийную службу, там говорят - ремонтные работы до 20:00. Печаль…
Что хотелось бы сказать: в доме такие отключения переносятся острее чем в квартире. Перестаёт работать практически всё: отопление, горячее водоснабжение, все электроприборы.
Если вы работаете из дома - это фаталити!
Нужно быть готовым к такому.
На этот случай у меня тёплый водяной пол, который остывает медленнее электрического. У меня специально поставлен бойлер на 200 литров и благодаря этому запас горячей воды у меня на сутки примерно (при экономном расходовании)
Ну идеальным вариантом будет приобретение резервного генератора, тогда все эти проблемы исчезнут.
Тепла, уюта и радости вашему дому! 🏡
Надёжный дом🏠
Внимание вопрос! Что не так с этим домом?
Что ж не так с тем домом?
Привет! На связи, YUVI.
Что ж, решил немного пораньше ответить на свой же вопрос)
Итак: Основной вопрос у меня это Использование монолитного железобетона. Мало того, что железобетон имеет плохие теплотехнические характеристики, кроме того, в местах стыка с керамическими блоками появляются дополнительные мостики холода. В данном случае хозяин дома переплачивает дважды: монолитные работы на такой малой площади неоправданно дороги; кроме того потребуется большая толщина утепления. Монолит отличный материал в случае где нужно воспринять большие нагрузки: в данном случае таких нагрузок нет, и поэтому это расточительство.
Несущие конструкции всегда должны удовлетворять условиям: прочности, жёсткости, долговечности и экономичности.
Стройте с умом, и не переплачивайте!
Благодарю, за уделённое время!
Привет! На связи, YUVI.
Что ж, решил немного пораньше ответить на свой же вопрос)
Итак: Основной вопрос у меня это Использование монолитного железобетона. Мало того, что железобетон имеет плохие теплотехнические характеристики, кроме того, в местах стыка с керамическими блоками появляются дополнительные мостики холода. В данном случае хозяин дома переплачивает дважды: монолитные работы на такой малой площади неоправданно дороги; кроме того потребуется большая толщина утепления. Монолит отличный материал в случае где нужно воспринять большие нагрузки: в данном случае таких нагрузок нет, и поэтому это расточительство.
Несущие конструкции всегда должны удовлетворять условиям: прочности, жёсткости, долговечности и экономичности.
Стройте с умом, и не переплачивайте!
Благодарю, за уделённое время!
Мне нужен ах@&#%ый дом!?
Всем привет, друзья!
«Мне нужен ах@&#%ый дом» - с таким запросом ко мне обратился клиент!
Ну ОК, давайте разберёмся, по шкале ах@&#ти от 1 до 10 на сколько? - на 10, минимум 200м2 общей площади. Супер, а сколько вы готовы потратить на строительство такого дома? - Планировал 20 млн. ₽
-Хорошо, а кто и как часто будет жить в этом доме?
- Только моя семя 4 человека, иногда будем принимать гостей, нужна как минимум одна гостевая комната, комната для вещей жены, игровая комната маленького ребёнка отдельно от его спальни, красивый видовой балкон, террасу с барбекю, 3 ванны с туалетом… что-то около того.
-Понял, давайте посчитаем:
1. Ваша спальня с санузлом 30-40 м2
2. Гардеробная при вашей спальне 5-8 м2
3. Спальня старшего ребёнка 20 м2
4. Спальня младшего ребёнка 20 м2
5. Игровая комната 20 м2
6. Санузел для детей 8 м2
7. Комната для хоз. инвентаря (пылесосы, швабры и прочее) 4-5 м2
8. Гостевая комната 15-20 м2
9. Гостевой санузел 8м2
10. Гостиная - кухня 50-60 м2.
11. Гардеробная для верхней одежды 6м2
12. Вспомогательные помещения (коридоры, холлы) 10-20 м2
13. Котельная 8 м2
14. Террасы, балконы 30-50 м2.
Итого, если считать по максимуму: 293 м2. Стоимость строительства такого дома будет более 30 млн.
Кажется, мы немного вышли из площади в 200м2? И из бюджета!
- да уж
- Тут два варианта: либо уменьшать площади всех помещений в равных пропорциях, либо отказаться от чего либо.
Либо …
Остальное: та часть когда путём компромиссов, желания и возможности чего либо мы создаём именно тот дом, который нужен клиенту, а не тот ах&@ый дом, который ему навязывает реклама. Моя цель - построить дом, в котором комфортно жить! Всё остальное - пыль.
Напишите в комментариях, каким вы видите свои идеальный дом.
А кто хочет больше - записывайтесь на консультацию.
До конца февраля смогу взять
не более 2 х человек.
Спешите.
Всем привет, друзья!
«Мне нужен ах@&#%ый дом» - с таким запросом ко мне обратился клиент!
Ну ОК, давайте разберёмся, по шкале ах@&#ти от 1 до 10 на сколько? - на 10, минимум 200м2 общей площади. Супер, а сколько вы готовы потратить на строительство такого дома? - Планировал 20 млн. ₽
-Хорошо, а кто и как часто будет жить в этом доме?
- Только моя семя 4 человека, иногда будем принимать гостей, нужна как минимум одна гостевая комната, комната для вещей жены, игровая комната маленького ребёнка отдельно от его спальни, красивый видовой балкон, террасу с барбекю, 3 ванны с туалетом… что-то около того.
-Понял, давайте посчитаем:
1. Ваша спальня с санузлом 30-40 м2
2. Гардеробная при вашей спальне 5-8 м2
3. Спальня старшего ребёнка 20 м2
4. Спальня младшего ребёнка 20 м2
5. Игровая комната 20 м2
6. Санузел для детей 8 м2
7. Комната для хоз. инвентаря (пылесосы, швабры и прочее) 4-5 м2
8. Гостевая комната 15-20 м2
9. Гостевой санузел 8м2
10. Гостиная - кухня 50-60 м2.
11. Гардеробная для верхней одежды 6м2
12. Вспомогательные помещения (коридоры, холлы) 10-20 м2
13. Котельная 8 м2
14. Террасы, балконы 30-50 м2.
Итого, если считать по максимуму: 293 м2. Стоимость строительства такого дома будет более 30 млн.
Кажется, мы немного вышли из площади в 200м2? И из бюджета!
- да уж
- Тут два варианта: либо уменьшать площади всех помещений в равных пропорциях, либо отказаться от чего либо.
Либо …
Остальное: та часть когда путём компромиссов, желания и возможности чего либо мы создаём именно тот дом, который нужен клиенту, а не тот ах&@ый дом, который ему навязывает реклама. Моя цель - построить дом, в котором комфортно жить! Всё остальное - пыль.
Напишите в комментариях, каким вы видите свои идеальный дом.
А кто хочет больше - записывайтесь на консультацию.
До конца февраля смогу взять
не более 2 х человек.
Спешите.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Субботний юмор подвезли 🤣