Для нас было очевидно, что всей этой схемой Тетеревлёв пытался выкинуть из владения имущественным комплексом своего компаньона Свиридова, которому принадлежало 49% уставного капитала. При этом трагическая смерть подставного лица придала ситуации неприятный оттенок и спутала злоумышленникам все карты.
⠀
Основная сделка была нами успешно оспорена и признана Арбитражным судом Иркутской области недействительной в 2019 году. Этот судебный акт был прекрасен своей мотивировкой, которая содержит ссылку на статью 10 ГК РФ (злонамеренные действия Тетеревлёва).
⠀
Пока арбитражное дело с не вступившим в законную силу решением находилось в приостановленном статусе в Четвёртом арбитражном апелляционном суде в Чите, креативные ангарские юристы смастерили иск к наследникам Истомина. Они, конечно, искали повод к отмене решения иркутского арбитража – якобы потому что нашёлся «залогодержатель».

Фабула этого бредового спин-оффа заключалась в том, что житель Ангарска Косьяненко пытался взыскать с сестёр Истоминых более 40 миллионов рублей на основании долговой расписки, якобы составленной их отцом незадолго до смерти. В исковом заявлении было указано, что Истомин в феврале 2016 года взял в долг у Косьяненко 412 тысяч долларов наличными. А в счёт обеспечения своих обязательств он якобы передал в залог ту саму производственную базу. Косьяненко утверждал, что долг ему не вернули из-за смерти Истомина, и под самый конец трёхгодичного срока исковой давности он вынужден был обратиться с иском к наследницам покойного с требованием возвратить долг и обратить взыскание на заложенное имущество.
⠀
В ходе процесса мы доказали, что Косьяненко был безработным, никогда не имевшим сопоставимых доходов, какого-либо серьёзного имущества и официальной предпринимательской деятельности. Истомина он никогда не видел и знаком с ним не был.
⠀
Мы оспорили подлинность подписи Истомина на долговой расписке. Судья назначила судебную экспертизу, которая сделала однозначный вывод о поддельности подписи Истомина, после чего истец сразу отказался от иска и просил производство по делу прекратить (в суд, конечно, не явился, всё отправил по почте). Истомины в ответ заявили встречный иск о признании договора недействительным, он был удовлетворён судьёй, производство по первоначальному иску Косьяненко о взыскании долга было прекращено.

Пост в Instagram от 30 декабря 2021 года.

Это Анна Миронова, практикующий юрист.
⠀
Присоединилась к команде в 2013 году. Начинала с помощника, но быстро выросла до юриста, руководителя проектов. Потому что не боялась брать, разбирать и решать разные сложные дела.

Продолжение в посте ниже 👇👇👇

«В 2014 году было моё первое судебное дело с самостоятельным участием в судебных заседаниях, а также полным определением содержания процессуальных документов - это был иск о признании права на самовольную постройку. Сейчас дела самые разнообразные, плюс абонентское обслуживание. Но чаще всего, это арбитраж с бОльшим уклоном в договорные споры», - говорит Анна.
⠀
Уточняет, что старается не брать земельные (в том числе «самоволки») и семейные дела (разводы, определение места жительства детей и другое). Говорит, что раньше была мысль получить статус адвоката и заниматься уголовными делами, но со временем поняла, что это ей не по душе.
⠀
В 2020 году Анна, не сокращая своего участия в работе юридического офиса, практически в одиночку организовала, запустила и активно развивает сервис «Курьерская служба Печкина». Она стала в нём ключевой фигурой.
⠀
«Курьерская служба Печкина» - это веб-сервис для рассылки судебных документов заказным письмом сторонам спора с мгновенным получением почтовой накладной с охватом целевой аудитории по всей России. Сейчас проект занимает практически всё её свободное время, и в основном благодаря этому очень активно развивается. Например, в конце декабря он перешагнул смысловой рубеж в 10 тысяч выполненных заказов.

Пост в Instagram от 31 декабря 2021 года.

Это Людмила Кастрикина, адвокат с опытом работы более 20 лет.
⠀
Начинала карьеру адвокатом по уголовным делам. В 2007 году изменила специализацию, основной категорией стали гражданские дела. Перечисляет основные качества, которыми должен обладать хороший адвокат: нацеленность на результат, настойчивость, постоянное профессиональное развитие👌🏻
⠀
«Главная задача адвоката — решить проблему, с которой обратился доверитель. Здесь важно не только знать законы и судебную практику, но и выбрать верную стратегию ведения дела. Грамотно составленное исковое - половина выигранного дела. А результат достигается не только профессиональными знаниями, но порой и умением находить компромиссное решение, которое устраивает обе стороны», - говорит она.

Продолжение в посте ниже 👇👇👇

Несколько лет назад Людмила начала сотрудничать с Юридической мастерской по делам, которые требовали организованной работы нескольких профессиональных юристов.
⠀
«От разовых дел мы перешли к постоянной работе в коллективе, где каждый из сотрудников имеет определённые сильные стороны. Практика показала, что такая стратегия имеет массу преимуществ. Как говорится, «одна голова хорошо, а пять это вообще 100% результат», - признаётся она.
⠀
В чем сильная сторона каждого, не раскрывает. Говорит, что это профессиональный секрет.
⠀
«Наши доверители практически никогда не уходят без результата. Часто обращаются вновь. Либо по их рекомендациям приходят новые клиенты, которым мы всегда готовы помочь. Наши подходы к делам не всегда стандартные, и иногда ставят в затруднение даже судей которые, впрочем, очень часто принимают во внимание нашу позицию, даже когда такой практики ещё нет», - рассказывает Кастрикина.
⠀
Свободное время достаётся любимой семье, а ещё она с удовольствием посещает кулинарные мастер-классы. При этом, никогда не отказывается от предложения рвануть в корпоративный джип-тур по бездорожью, чтобы на новой высоте увидеть облака.

Пост в Instagram от 2 февраля 2022 года.

Фабула этой истории довольно проста: Скворцов построил водопроводную трубу длиной в 1856 метров в посёлке Молодёжный – престижном пригороде Иркутска, после чего оформил её в собственность. Строил он её для подключения возводимого им же жилого комплекса «Morgan Six», после чего намеревался использовать её для обеспечения водой других проектов. Однако детали сложнее и местами заставляют открывать рот от изумления – насколько нагло и цинично действуют порой застройщики и насколько ловко в этих схемах используется «невнимательность» сотрудников муниципальных и государственных структур.
⠀
Началось всё с того, что в ноябре 2020 года неизвестные люди врезались в трубу Скворцова, представив документы на право собственности, оформленные на Чекрыгина Александра Евгеньевича и Гердта Алексея Давыдовича. К ответвлению оперативно подключили несколько строящихся жилых домов.
⠀
Мы немедленно подали иск в Иркутский райсуд, требуя признать, что у фиктивных «собственников» (Чекрыгин Александр Евгеньевич и Гердт Алексей Давыдович) нет никаких прав на трубу. Здесь важно отметить, что Гердт – это один из крупнейших предпринимателей Иркутской области, который ворочает миллиардами, но в данном случае зачем-то решил сэкономить какие-то смешные для себя деньги ради сиюминутной выгоды, свесив возможную ответственность на дольщиков.

Суд в ноябре 2020 года наложил обеспечительные меры, запретив любые работы с трубой. Это не помешало липовым «собственникам» закончить подключение к трубе жилого комплекса (ЖК) «Терраса» - http://terrasa38.ru/. Справку о соответствии ЖК техусловиям, несмотря на вынесенные за полгода до этого обеспечительные меры, МУП «Водоканал» Иркутска выдал 17 мая 2021 года.

В сентябре 2021 года Иркутский райсуд подтвердил, что у Чекрыгина и Гердта нет никаких прав на трубу Скворцова. Было доказано, что ответчики незаконно врезались в трубу Скворцова и, мягко говоря, ввели в заблуждение работников «Водоканала». Это автоматически означает, что техусловия на подключение «Террасы» к водоснабжению были выданы незаконно, и вводить ЖК в эксплуатацию было нельзя. Мы обратились в прокуратуру Иркутской области, к мэру Иркутского района, в МУП «Водоканал», в Службу государственного строительного надзора Иркутской области, к министру жилищной политики и энергетики Иркутской области, в областное управление Росреестра и управление ФССП с просьбой провести проверку по данному факту и отозвать выдачу технических условий.

Чекрыгин пытался обжаловать решение Иркутского райсуда, но ничего не вышло. Несмотря на обеспечительные меры, липовые «собственники» продолжили возиться вокруг трубы так, как будто ничего не происходит. Мы сходили на приём в «Водоканал», чтобы узнать, какого вообще чёрта. Каково же было наше удивление, когда представители МУПа заявили, что Чекрыгин представил им постановление судебного пристава об отмене обеспечительных мер. Мы сходили в областное УФССП и удостоверились, что управление никаких постановлений об отмене запретов не принимало.

То есть Чекрыгин и Гердт, а также застройщик - ООО «Специализированный застройщик «МЖК» - мало того, что подключились к чужой трубе, так ещё и стали закидывать в муниципальные органы липовые справки о снятии запрета на совершение каких-либо действий. Чиновники «Водоканала» в этой истории действовали, прямо скажем, сугубо формально - говорили о том, что при выдаче разрешения на подключение исходили исключительно из соответствия подключения техусловиям, которые действовали в июле 2020 года, когда не было ещё никаких решений судов о том, что у «собственников» на трубу нет никаких прав. В МУПе при этом ясно давали понять, что теперь никто не вправе отключить новый жилой комплекс от водоснабжения.

На основании справки «Водоканала» администрация Молодёжного муниципального образования выдала разрешение на ввод новых домов в эксплуатацию. Расположены они по адресу Иркутский район, посёлок Молодёжный, улица Черёмуховая, 20. Таким образом липовые «собственники» и застройщик нарастили себе маржу, снизив себестоимость объекта на стоимость строительства нового водовода.

Продолжение в посте ниже 👇👇👇

В результате реализации тупой, но очень наглой схемы вдруг оказалось, что Скворцов теперь обязан обеспечивать водой незаконно подключенный к трубе новый жилой комплекс, отключать который якобы нельзя. На все наши обращения органы власти не реагировали. Более того, Скворцову было предложено взыскать расходы на подключение с дольщиков «Терассы», поскольку у застройщика якобы нет денег.

Администрация города и прокуратура требовали от ошалевшего от такой наглости Скворцова не обижать дольщиков «Терассы», и на это, видимо, и был расчёт - наскоком врезаться в трубу, правдами и неправдами добиться подключения нового дома, а потом трава не расти - никто всё равно не даст отключить. Компания-застройщик создана в конце 2020 года с огромной долей вероятности ради одного единственного проекта, судиться скоро будет не с кем, а атаковать дольщиков – вроде бы сомнительная перспектива. Это опосредованно подтверждается тем фактом, что владелец и гендиректор этого застройщика Юрий Широков ни в каких других организациях не фигурирует, а две предыдущие конторы, где он входил в число собственников, исключены из ЕГРЮЛ по решениям ФНС.

Мнение организаторов этого схематоза о том, что Скворцов не сможет отключить от водоснабжения их жилой дом основано разве что на практически отсутствующей судебной практике – вряд ли даже опытные судьи сталкивались с такой наглостью. Нам же очевидно, что комплекс введён в эксплуатацию с грубым нарушением уголовного и административного законодательства ради сиюминутной выгоды организованной группы лиц. Их действия будут и дальше являться предметом судебных разбирательств, которые мы будем усиливать обращениями в органы власти и надзорные структуры всех уровней. Так, нами уже написано развёрнутое письмо полномочному представителю президента в Сибирском федеральном округе, и конечной целью будет ликвидация незаконного ответвления от трубы Скворцова.

Так что перед тем, как покупать квартиры в ЖК «Терасса», нужно 10 раз подумать о том, что вы будете делать, если завтра в новой квартире закончится холодная вода. Причём навсегда – на самом деле у Скворцова достаточно оснований для того, чтобы остановить подачу воды в любой момент. Да и отсутствие воды может показаться цветочками – Скворцов намерен обжаловать законность возведения всего ЖК.

Пост в Instagram от 2 февраля 2022 года.

Наш офис продолжает работать, несмотря на все происходящие в нашей стране и мире события.
⠀
Мы, как, наверное, и все нормальные люди, больше всего хотим прекращения боевых действий на территории Украины и установления мира. Надеемся, что переговорный процесс рано или поздно позволит прекратить огонь и заняться восстановлением мирной жизни в соседнем государстве.
⠀
Мы в это сложное время и дальше будем профессионально выполнять свою привычную юридическую работу. Наши двери по-прежнему открыты для всех, кому нужна наша помощь. К счастью, судебная и правоохранительная система в нашей стране продолжает работать в привычном ритме, и наша работа не останавливается ни на день.

И пусть поскорее наступит мир!

Мы сделали страницу во ВКонтакте.

Если вам удобнее читать нас там - подписывайтесь.

Мы везде вам рады 🤗