#ЮГ_эксперт
Что лучше: купить дом у моря или строить с нуля?
Вопрос на миллионы достается Евгению Овчухову — архитектору и застройщику, который создает и реализовывает индивидуальные проекты в Краснодарском крае.
Недвижимость на Юге — это роскошь. По крайней мере если мы говорим об объектах с видом на море или горы, хорошей транспортной доступностью и приятным окружением. Но важно понимать, что просто заплатить внушительную сумму денег мало: чтобы покупка оправдалась, придется вложить много энергии, времени и других ресурсов.
С этой точки зрения покупка уже построенного дома кажется хорошим решением. Но готовый дом — это всегда риск. Например, прекрасный во всех отношениях особняк может быть утеплен пенопластом, который при нагревании выделяет фенол. А может, здание вообще построено с нарушениями технологии и будет выдавать проблемы постепенно — то вам плесень, то трещины.
Так, значит, лучше строить с нуля? Соглашусь, но только если вы нашли золотого подрядчика, которому доверяете и который настолько крут, что берет на себя ответственность качественно завершить стройку. И даже в таком случае заказчику придется уделять проекту и стройке много внимания и вникать в детали. Во всяком случае если вы хотите дом мечты.
Если у вас нет лишнего времени, особых знаний о строительстве и хорошего подрядчика на примете, мой совет — купите квартиру с видом на море. Так меньше рисков.
Готовые дома подходят тем, кто не любит ждать и вникать в строительные процессы. Но и риски здесь — примерно как с динозаврами: 50:50. Либо купите отличный вариант, либо все проклянете.
Но если у вас есть мечта и проверенные исполнители, стройте дом. Так за те же деньги, что потратили бы на трехкомнатную квартиру, вы сможете построить коттедж. Главное — не повторяйте чужих ошибок.
1. Не соглашайтесь на разных специалистов. Только один подрядчик ведет ваш проект и создает дом с нуля.
2. Обдумайте и подпишите все договоры.
3. Запросите у подрядчика проекты, которые строятся сейчас либо уже реализованы. Умение проконсультировать — хороший тон.
ЮГ | ЮЖНЫЙ ГИД
Что лучше: купить дом у моря или строить с нуля?
Вопрос на миллионы достается Евгению Овчухову — архитектору и застройщику, который создает и реализовывает индивидуальные проекты в Краснодарском крае.
Недвижимость на Юге — это роскошь. По крайней мере если мы говорим об объектах с видом на море или горы, хорошей транспортной доступностью и приятным окружением. Но важно понимать, что просто заплатить внушительную сумму денег мало: чтобы покупка оправдалась, придется вложить много энергии, времени и других ресурсов.
С этой точки зрения покупка уже построенного дома кажется хорошим решением. Но готовый дом — это всегда риск. Например, прекрасный во всех отношениях особняк может быть утеплен пенопластом, который при нагревании выделяет фенол. А может, здание вообще построено с нарушениями технологии и будет выдавать проблемы постепенно — то вам плесень, то трещины.
Так, значит, лучше строить с нуля? Соглашусь, но только если вы нашли золотого подрядчика, которому доверяете и который настолько крут, что берет на себя ответственность качественно завершить стройку. И даже в таком случае заказчику придется уделять проекту и стройке много внимания и вникать в детали. Во всяком случае если вы хотите дом мечты.
Если у вас нет лишнего времени, особых знаний о строительстве и хорошего подрядчика на примете, мой совет — купите квартиру с видом на море. Так меньше рисков.
Готовые дома подходят тем, кто не любит ждать и вникать в строительные процессы. Но и риски здесь — примерно как с динозаврами: 50:50. Либо купите отличный вариант, либо все проклянете.
Но если у вас есть мечта и проверенные исполнители, стройте дом. Так за те же деньги, что потратили бы на трехкомнатную квартиру, вы сможете построить коттедж. Главное — не повторяйте чужих ошибок.
1. Не соглашайтесь на разных специалистов. Только один подрядчик ведет ваш проект и создает дом с нуля.
2. Обдумайте и подпишите все договоры.
3. Запросите у подрядчика проекты, которые строятся сейчас либо уже реализованы. Умение проконсультировать — хороший тон.
ЮГ | ЮЖНЫЙ ГИД
#ЮГ_новость
РЖД приглашает в круиз по винодельням
Последние сомнения в том, что РЖД — модная и современная компания, сейчас разрушит эта новость. В расписании перевозчика есть тур-круиз по лучшим винодельням Краснодарского края. С комфортом, экскурсиями, потрясающим эногастрономическим опытом и более чем гуманным ценником.
Маршрут Москва — Тамань — Новороссийск — Москва длится 5 дней и 4 ночи и имеет насыщенную программу: посещение топовых виноделен и туристических кластеров («Шато Тамань», «Фанагория», «Шато Пино», «Шато де Талю», «Абрау-Дюрсо»), дегустации и экскурсии.
Вдохновляющие круизы по русскому Югу запланированы на 7 июня, 5 июля, 2 и 16 августа, 13 и 27 сентября. Билеты начинаются от 30000₽.
ЮГ | ЮЖНЫЙ ГИД
РЖД приглашает в круиз по винодельням
Последние сомнения в том, что РЖД — модная и современная компания, сейчас разрушит эта новость. В расписании перевозчика есть тур-круиз по лучшим винодельням Краснодарского края. С комфортом, экскурсиями, потрясающим эногастрономическим опытом и более чем гуманным ценником.
Маршрут Москва — Тамань — Новороссийск — Москва длится 5 дней и 4 ночи и имеет насыщенную программу: посещение топовых виноделен и туристических кластеров («Шато Тамань», «Фанагория», «Шато Пино», «Шато де Талю», «Абрау-Дюрсо»), дегустации и экскурсии.
Вдохновляющие круизы по русскому Югу запланированы на 7 июня, 5 июля, 2 и 16 августа, 13 и 27 сентября. Билеты начинаются от 30000₽.
ЮГ | ЮЖНЫЙ ГИД
#ЮГ_места
Каверзинские водопады: сказочные виды и немного адреналина
Отъехать от популярных черноморских курортов вглубь материка — это шанс увидеть интересные небольшие города и природные достопримечательности края. Каверзинские водопады — как раз подходящий маршрут для туристов из Новороссийска, Геленджика и Туапсе.
🗣 ГИД ПО НОВОРОССИЙСКУ
🗣 ГИД ПО ГЕЛЕНДЖИКУ
🗺 ️ ЮЖНЫЙ ГИД
Каверзинские водопады: сказочные виды и немного адреналина
Отъехать от популярных черноморских курортов вглубь материка — это шанс увидеть интересные небольшие города и природные достопримечательности края. Каверзинские водопады — как раз подходящий маршрут для туристов из Новороссийска, Геленджика и Туапсе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#ЮГ_ПьемЕдим
Ресторан на винодельне «Мыс 1869»: романтика, гедонизм и идеальное меню
Винный дом «Мысхако» может похвастаться не только славной историей и достойными винами. Еще один повод для гордости — ресторан «Мыс 1869», который заслуживает отдельного визита и особой любви.
Сила
Ресторан при винодельне не был бы собой без отсылок к главному богатству этих мест — винограду. Эта ягода в виде соуса, изюма и других перевоплощений присутствует в большинстве блюд, а местные вина достойно поддерживают любую позицию из меню. Но самое удивительное — это цены. В «Мысе 1869» не покидает ощущение, что тебе принесли меню из 2021-го. А меню-то как раз совсем новое!
Меню
Шеф-повар ресторана талантливо переосмыслил хиты средиземноморской и черноморской кухни — и получилось по-курортному легкое и разнообразное меню. Любителям Италии — виттело тонато, паста и ризотто. Франкофилам — улитки, утка конфи и прочий су-вид. А патриотам — рапаны, крабы, уха с пампушками и пончики с щучьей икрой.
Интерьер
Недавно ресторан пережил обновление — стал более светлым, в средиземноморском стиле. Внимательный гость заметит в оформлении намек на вина, которые производит «Мысхако»: в ресторане есть «игристая» зона, пространства, вдохновленные розовыми и белыми винами, и более глубокая по цвету зона красного.
Ценности
Летняя терраса с классным видом и игровая для детей способны поднять рейтинг ресторана для любого взрослого человека. В «Мысе 1869» есть и то и другое, а еще — специальный зал для VIP-дегустации. По сути это эногастрономическое шоу, которое шеф и сомелье устраивают для двух гостей: 8 напитков, 8 идеальных пар к ним и неповторимый эмоциональный опыт.
События
Как всякий «взрослый» ресторан, «Мыс 1869» регулярно устраивает гастрономические ужины, для которых шеф-повар и сомелье специально придумывают концепцию. Следить за анонсами удобно в ТГ-канале винодельни. А можно — устроить свое собственное событие: свадьбы и другие праздники тут могут и умеют.
📍г. Новороссийск, с. Мысхако, ул. Центральная, вл.
⏺ Особенный день в «Мысхако»: 4 сценария на любой вкус
🗣 ГИД ПО НОВОРОССИЙСКУ
🗺️ ЮЖНЫЙ ГИД
Ресторан на винодельне «Мыс 1869»: романтика, гедонизм и идеальное меню
Винный дом «Мысхако» может похвастаться не только славной историей и достойными винами. Еще один повод для гордости — ресторан «Мыс 1869», который заслуживает отдельного визита и особой любви.
Сила
Ресторан при винодельне не был бы собой без отсылок к главному богатству этих мест — винограду. Эта ягода в виде соуса, изюма и других перевоплощений присутствует в большинстве блюд, а местные вина достойно поддерживают любую позицию из меню. Но самое удивительное — это цены. В «Мысе 1869» не покидает ощущение, что тебе принесли меню из 2021-го. А меню-то как раз совсем новое!
Меню
Шеф-повар ресторана талантливо переосмыслил хиты средиземноморской и черноморской кухни — и получилось по-курортному легкое и разнообразное меню. Любителям Италии — виттело тонато, паста и ризотто. Франкофилам — улитки, утка конфи и прочий су-вид. А патриотам — рапаны, крабы, уха с пампушками и пончики с щучьей икрой.
Интерьер
Недавно ресторан пережил обновление — стал более светлым, в средиземноморском стиле. Внимательный гость заметит в оформлении намек на вина, которые производит «Мысхако»: в ресторане есть «игристая» зона, пространства, вдохновленные розовыми и белыми винами, и более глубокая по цвету зона красного.
Ценности
Летняя терраса с классным видом и игровая для детей способны поднять рейтинг ресторана для любого взрослого человека. В «Мысе 1869» есть и то и другое, а еще — специальный зал для VIP-дегустации. По сути это эногастрономическое шоу, которое шеф и сомелье устраивают для двух гостей: 8 напитков, 8 идеальных пар к ним и неповторимый эмоциональный опыт.
События
Как всякий «взрослый» ресторан, «Мыс 1869» регулярно устраивает гастрономические ужины, для которых шеф-повар и сомелье специально придумывают концепцию. Следить за анонсами удобно в ТГ-канале винодельни. А можно — устроить свое собственное событие: свадьбы и другие праздники тут могут и умеют.
📍г. Новороссийск, с. Мысхако, ул. Центральная, вл.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#ЮГ_лайфхаки
🔥 Как выглядеть свеженьким на жаре
Пусть все вокруг напоминают борщ: такие же багровые и влажные — мы постараемся остаться приятно-розовыми и матовыми. Да, даже несмотря на +30 в тени.
😉 Красное лицо и пот ручьем вообще-то повод порадоваться: такая реакция означает, что ваш организм умеет эффективно охлаждать тело на жаре. Еще одна хорошая новость — презентабельный вид сохранить реально, даже когда теплорегуляция работает на полную.
🔆 Используйте антиперсперанты (не дезодоранты), предназначенные специально для людей с повышенным потоотделением. Их легко найти среди аптечных брендов.
🔆 Носите с собой влажные салфетки с термальной водой в составе. Они с легкостью очищают кожу лица и тела, освежают и не содержат ничего аллергенного или токсичного. Где купить? Тоже в аптеке.
🔆 Выбирайте легкую одежду свободного кроя — тогда следы пота будут не сильно заметны. Белые хлопковые футболки и муслиновые рубашки вам в помощь.
🔆 Соберите волосы в высокий хвост или пучок. Так и вид будет опрятнее, и волосы дольше останутся чистыми (сплошные плюсы). Чтобы освежить прическу, используйте сухой шампунь. И не забывайте смывать его, как только появится возможность.
🔆 Пейте воду комнатной температуры, съедайте минимум 5 порций фруктов и овощей в день и откажитесь от острой, соленой, копченой пищи. Это снизит общую нагрузку на организм.
🔆 Используйте минеральную пудру для лица и матирующие салфетки, если заметили, что лицо начало лосниться. При появлении мелких прыщиков поможет маска с эффектом себорегуляции. Это может быть космецевтика с коалином в составе либо тканевые одноразовые маски.
ЮГ | ЮЖНЫЙ ГИД
Пусть все вокруг напоминают борщ: такие же багровые и влажные — мы постараемся остаться приятно-розовыми и матовыми. Да, даже несмотря на +30 в тени.
😉 Красное лицо и пот ручьем вообще-то повод порадоваться: такая реакция означает, что ваш организм умеет эффективно охлаждать тело на жаре. Еще одна хорошая новость — презентабельный вид сохранить реально, даже когда теплорегуляция работает на полную.
🔆 Используйте антиперсперанты (не дезодоранты), предназначенные специально для людей с повышенным потоотделением. Их легко найти среди аптечных брендов.
🔆 Носите с собой влажные салфетки с термальной водой в составе. Они с легкостью очищают кожу лица и тела, освежают и не содержат ничего аллергенного или токсичного. Где купить? Тоже в аптеке.
🔆 Выбирайте легкую одежду свободного кроя — тогда следы пота будут не сильно заметны. Белые хлопковые футболки и муслиновые рубашки вам в помощь.
🔆 Соберите волосы в высокий хвост или пучок. Так и вид будет опрятнее, и волосы дольше останутся чистыми (сплошные плюсы). Чтобы освежить прическу, используйте сухой шампунь. И не забывайте смывать его, как только появится возможность.
🔆 Пейте воду комнатной температуры, съедайте минимум 5 порций фруктов и овощей в день и откажитесь от острой, соленой, копченой пищи. Это снизит общую нагрузку на организм.
🔆 Используйте минеральную пудру для лица и матирующие салфетки, если заметили, что лицо начало лосниться. При появлении мелких прыщиков поможет маска с эффектом себорегуляции. Это может быть космецевтика с коалином в составе либо тканевые одноразовые маски.
ЮГ | ЮЖНЫЙ ГИД
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM