Локации. Аудитории. Рынка.
Здесь живут и снимают жильё люди с контекстом:
• студенты самого престижного вуза Новосибирска,
• молодые исследователи и IT-специалисты,
• удалёнщики-фрилансеры
• люди с ламповыми хобби, любовью к книгам, музыке, тихим вечерам и ритуалам.
Параллельно мы посмотрели рынок квартир на перепродажу.
Предсказуемо увидели одно и то же:
одинаковые планировки,
бежево-серые интерьеры,
ощущение «сделали по-быстрому и подешевле, лишь бы продалось».
Мы не хотели, чтобы у этой квартиры было такое впечатление.
Мы хотели попадание в человека:
«Эта квартира — для меня».
• За счет цвета появился характер и индивидуальность
• Целенаправленно использовали фанеру (против ЛДСП-коробок съемных квартир)
• Никакой ретро-эстетики «в лоб»
• Грамотное зонирование без демонтажей (в панельках сами знаете, как все с этим сложно)
Мы противопоставили эту квартиру типичным «бежево-серым» вариантам, которыми изобилует рынок.
При этом интерьер выполнен в доступных, реализуемых материалах, без редких позиций и избыточных решений.
Интерьер легко снимается и каждый раз выглядит по-разному:
• утренний свет,
• дневное заливающее солнце (желтые откосы делают интерьер «солнечным», даже когда пасмурно)
• локальные сценарии подсветки.
За счёт этого:
• просто делать контент,
• легко менять атмосферу,
• квартира хорошо работает в объявлениях и соцсетях.
В итоге получился интерьер, который запоминается,
не конкурирует лоб в лоб по цене
и попадает точно в свою аудиторию.
Для нас это и есть работающий дизайн:
про место, людей и ощущение принадлежности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5❤🔥5👍3
На Томском объекте уже финализируем мебель и медленно, но верно движемся к финалу. Фотки собраны «по сусекам»
❤🔥6🔥4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня с Куанышем примеряли фрагмент пола для проекта Shurubor на Гагаринской, соотносили смальту по цвету, определялись с композицией.
На стройке не все идет по плану. Мы сталкиваемся со всякими трудностями и тормозящими обстоятельствами: в частности очень сложно уместить в таком маленьком пространстве полноценную систему приточно-вытяжной вентиляции и её спрятать - отметки съезжают, проходка через перекрытие сместилась от проектной, и в результате какие-то конструкции приходится преобразовывать и сдвигать прямо по месту.
Существующие старые коммуникации за обшивками добавили хлопот.
Мы на объекте несколько раз в неделю, и несмотря на все трудности, держим ритм и двигаемся к реализации на 100%.
На стройке не все идет по плану. Мы сталкиваемся со всякими трудностями и тормозящими обстоятельствами: в частности очень сложно уместить в таком маленьком пространстве полноценную систему приточно-вытяжной вентиляции и её спрятать - отметки съезжают, проходка через перекрытие сместилась от проектной, и в результате какие-то конструкции приходится преобразовывать и сдвигать прямо по месту.
Существующие старые коммуникации за обшивками добавили хлопот.
Мы на объекте несколько раз в неделю, и несмотря на все трудности, держим ритм и двигаемся к реализации на 100%.
🔥11⚡3👍3❤1
Почему даже маленький коммерческий проект — это всегда работа команды?
Есть убеждение: «площадь маленькая — значит, всё просто».
В реальности в коммерческом интерьере всё наоборот.
Кофейня 60 м² — это очень плотная инженерная и организационная задача.
Почему?
1. Маленькая площадь = выверенная организация процессов
Когда у тебя 60 м², ты не можешь распределить рабочих по зонам и запустить параллельно несколько процессов. 5-7 человек в таком пространстве мешают друг другу. Не забываем о строительных материалах и инструментах: все постоянно перемещается с места на место, и на это уходит время – нет такого свободного «угла», в котором все хранится постоянно.
2. В коммерции всегда сжатые сроки
Бизнес не может ждать.
Каждый день простоя — это недополученная прибыль + убытки.
Здесь критично, чтобы все участники понимали общий тайминг, решения принимались быстро и точно, коммуникация велась прозрачно (есть координатор(-ы), все в курсе того, что происходит на объекте и кто за что отвечает), сами процессы должны быть четко выстроены и понятны всем.
3. Нужно свести в единый процесс многих людей
Даже в маленькой кофейне участвуют:
— отделочники
— плиточники
— монтажники
— оконщики
— электрики
— вентиляция
— технолог
— художники (как в нашем случае)
— мебельщики
— производители оборудования
— поставщики материалов, освещения
Кто-то опаздывает, кто-то меняет спецификацию, у кого-то задержка поставки, кто-то показывает характер, конфликтует и т п.
Без опытной команды это превращается в полную неразбериху.
4. Логистика — отдельный проект внутри проекта
Важно не просто что заказать, а когда:
— что привозят первым
— что нельзя завезти раньше
— что нужно временно увезти
— кто выходит на объект после кого
На 60 м² невозможно хранить «всё сразу».
Одна неправильная поставка — и объект встает. А еще важно распределить и минимизировать количество перемещений для хрупкого/крупногабаритного груза, например: закупка крупноформатного керамогранита (3м х1м), где и сколько он хранится до перемещения на гидрорез, когда осуществить замеры для точной схемы резки, как переместить на гидрорез с минимальными рисками, как и в какой момент привезти уже нарезанный, чтобы он никому не помешал.
5. Грамотная команда снижает риски
Хорошо собранная команда:
— сокращает сроки
— снижает количество переделок
— экономит бюджет
— снимает нагрузку с заказчика
Маленький коммерческий проект — это плотная, быстрая и очень требовательная работа, где опыт решает всё.
Именно поэтому мы никогда не относимся к маленьким площадям «по остаточному принципу».
Порой они требуют даже больше внимания, чем большие.
Есть убеждение: «площадь маленькая — значит, всё просто».
В реальности в коммерческом интерьере всё наоборот.
Кофейня 60 м² — это очень плотная инженерная и организационная задача.
Почему?
1. Маленькая площадь = выверенная организация процессов
Когда у тебя 60 м², ты не можешь распределить рабочих по зонам и запустить параллельно несколько процессов. 5-7 человек в таком пространстве мешают друг другу. Не забываем о строительных материалах и инструментах: все постоянно перемещается с места на место, и на это уходит время – нет такого свободного «угла», в котором все хранится постоянно.
2. В коммерции всегда сжатые сроки
Бизнес не может ждать.
Каждый день простоя — это недополученная прибыль + убытки.
Здесь критично, чтобы все участники понимали общий тайминг, решения принимались быстро и точно, коммуникация велась прозрачно (есть координатор(-ы), все в курсе того, что происходит на объекте и кто за что отвечает), сами процессы должны быть четко выстроены и понятны всем.
3. Нужно свести в единый процесс многих людей
Даже в маленькой кофейне участвуют:
— отделочники
— плиточники
— монтажники
— оконщики
— электрики
— вентиляция
— технолог
— художники (как в нашем случае)
— мебельщики
— производители оборудования
— поставщики материалов, освещения
Кто-то опаздывает, кто-то меняет спецификацию, у кого-то задержка поставки, кто-то показывает характер, конфликтует и т п.
Без опытной команды это превращается в полную неразбериху.
4. Логистика — отдельный проект внутри проекта
Важно не просто что заказать, а когда:
— что привозят первым
— что нельзя завезти раньше
— что нужно временно увезти
— кто выходит на объект после кого
На 60 м² невозможно хранить «всё сразу».
Одна неправильная поставка — и объект встает. А еще важно распределить и минимизировать количество перемещений для хрупкого/крупногабаритного груза, например: закупка крупноформатного керамогранита (3м х1м), где и сколько он хранится до перемещения на гидрорез, когда осуществить замеры для точной схемы резки, как переместить на гидрорез с минимальными рисками, как и в какой момент привезти уже нарезанный, чтобы он никому не помешал.
5. Грамотная команда снижает риски
Хорошо собранная команда:
— сокращает сроки
— снижает количество переделок
— экономит бюджет
— снимает нагрузку с заказчика
Маленький коммерческий проект — это плотная, быстрая и очень требовательная работа, где опыт решает всё.
Именно поэтому мы никогда не относимся к маленьким площадям «по остаточному принципу».
Порой они требуют даже больше внимания, чем большие.
❤8🔥6👍2