📈 Тренд: суды стали на сторону честных покупателей квартир!

История знакома: мошенники обманули пожилого собственника, заставили продать квартиру. Вы купили ее, ничего не подозревая, а потом вас пытаются выселить через суд.

Что нового? Раньше суд почти всегда возвращал квартиру продавцу. Сейчас — нет!

Ключевое слово: «добросовестность». Суды теперь проверяли:
▪️ Смотрели ли вы выписку ЕГРН?
▪️ Проводили ли сделку через нотариуса и банк?
▪️ Действовали ли вы разумно?

Если да — ваши шансы сохранить жилье выросли!

Как не потерять все? Памятка от юристов «Протектора»:
💡 Фиксируйте все общение с продавцом.
💡 Требуйте его личного присутствия.
💡 Выбирайте нотариальную сделку + безнал.
💡 Пропишите в договоре, что деньги уйдут только продавцу.

Покупайте недвижимость безопасно! 🛡️

#суд #недвижимость #советыюриста #мошенничество #практика

‼️ Две важные новости

1. ЦБ о блокировке счетов

Эльвира Набиуллина признала, что банки переусердствовали в борьбе с мошенниками.

💬 «Борясь с мошенничеством, мы где-то перегнули палку, что называется. Клиентам не всегда объясняли, почему заблокировали средства... надеюсь, что проблема будет решена».

Несмотря на снижение жалоб о мошенничестве, принцип «клиентоцентричности» в банках пока не прижился. Глава ЦБ выразила надежду на решение проблемы.

2. Не платить станет Дорого

Госдума в первом чтении одобрила повышение исполнительского сбора приставов с 7 % до 12 %.

📉Минимальные суммы вырастут вдвое:

для граждан и ИП — 2 000 руб. (было 1 000 руб.);
для организаций — 20 000 руб. (было 10 000 руб.).

📌 Сбор взыскивается, если долг не погашен в 5‑дневный срок после возбуждения производства.

Причина: 85 % производств не исполняются вовремя, а ставки не менялись с 2013 года.

🏛 Арестовали имущество? Теперь это дает налоговой преимущество в банкротстве

Президиум Верховного Суда РФ 19 ноября 2025 года выпустил важное разъяснение: наложение налогового ареста на имущество компании-должника теперь создает залог в силу закона.

Что это значит на практике?

📌 Если налоговая наложила арест на ваше имущество до возбуждения дела о банкротстве, ее требования будут считаться обеспеченными залогом.

📌 Это дает ФНС приоритет при распределении денег от продажи этого имущества в ходе банкротства.

А как же другие кредиторы?

Для всех остальных кредиторов (например, банков или контрагентов) действует иное правило: обычный судебный арест имущества НЕ создает залога и не дает приоритета в банкротстве.

Таким образом, ВС РФ подтвердил особый статус налоговых органов в банкротных делах.

Вывод для бизнеса:
Налоговые споры и аресты имущества теперь несут дополнительные риски для компании и ее кредиторов. Важно своевременно решать вопросы с налоговой, чтобы не потерять имущество в ходе банкротства.

#ПРОТЕКТОР #ВС_РФ #банкротство #налоговыйарест #залог #ФНС #юридическаяпомощь

Верховный суд и суды первой инстанции встают на защиту прав участников СВО и их семей. Важен вклад, а не форма статуса.

В последнее время складывается важная судебная практика, подтверждающая право на социальные гарантии для всех, кто участвовал в СВО, включая бойцов частных военных компаний.

✔️Верховный суд РФ постановил, что вдова погибшего бойца, награжденного Орденом Мужества, имеет право на единовременную выплату в 3 млн рублей. Ранее в Суды отказали заявительнице в мерах социальной поддержки, ссылаясь на то, что участие в частной компании не равноценно службе в официальных военных формированиях. ВС признал такой подход неверным, нарушающим принцип равенства прав семей, защищавших интересы России.

✔️Фроловский горсуд Волгоградской области защитил право получившего тяжелые ранения бойца частной компании на выплату 4 млн рублей. Несмотря на инвалидность I группы и награду «За отвагу», ему было отказано в выплате из-за отсутствия контракта с Минобороны. Суд признал отказ незаконным.

Вывод для нас:

Суды все чаще указывают на недопустимость формального подхода. Если человек добровольно содействовал выполнению задач ВС РФ и получил ранение или погиб, его и его семья имеют право на государственную поддержку.

Если вы или ваши близкие столкнулись с необоснованным отказом в социальных выплатах, связанных с СВО, — обращайтесь за юридической защитой. Право на справедливость должно быть реализовано.

Важные изменения для дольщиков и застройщиков с 2026 года

Правительство возвращает финансовую ответственность за срывы сроков сдачи новостроек. Рассказываем о ключевом изменении, которое коснется рынка недвижимости.

Суть новости:
С 2026 года отменяется действовавшая отсрочка по штрафам для застройщиков за перенос сроков сдачи жилья. Ранее это послабление ввели в период СВО и высокой ключевой ставки, чтобы поддержать бизнес.

Почему это важно?
Масштаб проблемы: На сегодня 19% строящихся проектов (это касается 132 тысяч дольщиков) воспользовались этой отсрочкой и перенесли сроки.
Возвращение ответственности: Теперь компаниям, которые срывают сроки, придется нести финансовую ответственность перед дольщиками в полной мере.

Что будет дальше?
Власти признают, что единовременная выплата всех накопленных штрафов может обанкротить часть застройщиков и окончательно заморозить стройки. Поэтому сейчас активно обсуждаются механизмы реструктуризации этих штрафных санкций. Поиск баланса — одна из ключевых задач правительства и регионов.

Наше мнение
Это долгожданный шаг на пути к защите прав дольщиков. Теперь у застройщиков будет меньше стимулов бесконечно затягивать сдачу объектов. Однако, ключевым моментом станет именно механизм реструктуризации — он должен быть таким, чтобы не добить бизнес, но и не превратиться в новую бесконечную отсрочку. Всем, чьи дома находятся в стадии долгостроя, мы рекомендуем следить за развитием ситуации и заранее консультироваться о своих правах.

ЮК «ПРОТЕКТОР»: Поможем вместе! Сбор средств на лечение семьи нашего клиента ❤️

К нам за правовой помощью часто обращаются люди в самых сложных жизненных ситуациях. Но история нашей клиентки потрясла всю нашу команду до глубины души.

Жизнь подготовила ей страшное испытание. У её маленькой дочери диагностировали рак сетчатки , а у мужа — опухоль головного мозга.

В этот момент мы поняли, что нашей юридической помощи недостаточно.

Наша история о борьбе за жизнь в инстаграме @lara.seer
Благодарю каждого , кто не проходит мимо нашей беды и всеми силами старается нам помочь❤️

Репосты,лайки,комментарии-это все информационная помощь.

При переводе пожалуйста укажите в сообщении «благотворительность» или «помощь Ариане»

Получатель: ФИЛИМОНОВА ЛАРИСА СЕРГЕЕВНА
Номер счёта: 40817810018353494614
Номер карты: #2202205314671741 номер телефона привязанный к карте: #79003343166 СБЕРБАНК
Так же есть банки привязанные к номеру телефона
Альфа #79003343166
тинькофф #79003343166

⚖️ Верховный суд встал на сторону клиента: банк обязан возместить убытки от действий мошенников

Верховный суд РФ вынес важное для всех нас решение, подтвердив, что банки несут ответственность за безопасность дистанционного обслуживания и обязаны возмещать убытки, понесенные клиентами из-за телефонных мошенников.

📌 Суть дела:
Житель Липецкой области стал жертвой аферистов, которые, представившись сотрудниками банка, убедили его установить программу RustDesk, предоставившую им удаленный доступ к телефону. Через это приложение мошенники оформили на его имя кредит в ВТБ на сумму 858 206 рублей и сразу же перевели все средства на счета третьих лиц.

⚖️ Ход разбирательства:

Суд первой инстанции удовлетворил иск клиента и аннулировал кредитный договор.

Апелляция и кассация отменили это решение, посчитав, что банк предпринял все необходимые меры.

Верховный суд РФ, изучив кассационную жалобу, отменил решения апелляции и кассации, встав на сторону потерпевшего.

💡 Позиция Верховного суда:
ВС РФ указал, что в подобных ситуациях от банка, как от профессионального участника финансового рынка, требуются повышенные меры предосторожности . Мгновенное оформление кредита и немедленный перевод всей суммы третьим лицам должны были вызвать у банка обоснованные подозрения и побудить его приостановить операцию для дополнительной проверки .

Банк, не сделав этого, не проявил должной осмотрительности и добросовестности и не обеспечил безопасность услуги, что привело к хищению денежных средств .

🔑 Что это значит на практике?
Это решение создает новый прецедент и укрепляет позиции клиентов в спорах с банками:

Для граждан: Решение подтверждает, что вы не обязаны нести ответственность за кредиты, оформленные мошенниками без вашего ведома и реального согласия .

Для банков: Устанавливается высокий стандарт ответственности. Банки обязаны внедрять и использовать эффективные системы для отслеживания и блокировки подозрительных операций, особенно при дистанционном обслуживании.

Если вы столкнулись с аналогичной ситуацией, не отчаивайтесь. Решение Верховного суда — на вашей стороне. Обращайтесь к профессионалам для защиты ваших прав.

Юристы «ПРОТЕКТОР» имеют успешный опыт ведения подобных дел и готовы помочь вам взыскать убытки с банка.

#ПРОТЕКТОР #ВерховныйСуд #ЗащитаПрав #Мошенничество #Банк #Кредит #ФинансоваяБезопасность #ПраваПотребителей

У нас очень важная новость! ❤️

Друзья, вчера мы подписали соглашение, которое для нас значит гораздо больше, чем просто деловой договор. Мы стали партнерами Благотворительного фонда «Решение».

Почему это для нас так важно? Потому что фонд «Решение» помогает тем, кто часто остается один на один со своими проблемами — совершеннолетним сиротам. Они не просто собирают деньги, а оказывают реальную, комплексную поддержку: находят работу, помогают с жильем, документами и, что крайне важно, с юридическими и психологическими проблемами.

Именно в сфере юридической помощи теперь будем работать и мы. Наша команда юристов будет помогать подопечным фонда знать и защищать их права.

P.S. Узнать больше о работе фонда и его подопечных можно на их официальном сайте или ТГ-канале

⚖️ Удаленка — не прогул: Кассация восстановила на работе сотрудника, которого уволили за отсутствие в офисе

Второй кассационный суд общей юрисдикции вынес важное для всех работников и работодателей решение, подтвердив: работа из дома — это все еще работа, а не прогул.

Суть спора:
Научного сотрудника одного из институтов РАН уволили по статье за прогул. Работодатель утверждал, что дистанционный режим в организации был отменен, и сотрудник обязан был находиться в офисе.

Позиция сотрудника:
Мужчина оспорил увольнение, заявив, что он продолжал выполнять свои трудовые обязанности удаленно, что подтверждается выполненными задачами и перепиской.

Что решил суд?
Суды трех инстанций, включая кассацию, встали на сторону сотрудника и обязали работодателя восстановить его на работе.

Ключевой вывод суда:
✅ Работодатель не смог доказать, что сотрудник был надлежащим образом ознакомлен с приказом об отмене дистанционного формата.
✅ Сотрудник предоставил доказательства, что он фактически работал и выполнял свои функции.

💡 Вывод для бизнеса:
Прежде чем уволить сотрудника за «прогул» в похожей ситуации, убедитесь, что вы:
• Под подпись ознакомили его с приказом об изменении режима работы;
• Имеете реальные доказательства того, что он не выполнял трудовые обязанности, а не просто отсутствовал в офисе.

👤 Вывод для сотрудников:
Ваше право на защиту подтверждено судом! Если вы работаете удаленно:
• Всегда фиксируйте свою работу: сохраняйте задачи, переписку, отправленные файлы и отчеты.
• Требуйте ознакомления под подпись со всеми приказами, которые меняют ваш режим работы или обязанности.
• Помните: Ваше фактическое выполнение трудовой функции — главный аргумент в вашу пользу.

Это решение — важный ориентир для всех участников трудовых отношений.

Этот пост — не юридическая консультация, а разбор судебной практики. Для защиты ваших прав обратитесь к нашим специалистам.

#ПРОТЕКТОР #ТрудовоеПраво #УдаленнаяРабота #Прогул #Кассация #ЗащитаПравРаботников #Судебные

Готовы прокачать свои юридические навыки?⚡️🧠

Понимать законы и уметь применять их на практике — ключевой навык современного специалиста. Мы собрали для вас мощную коллекцию Telegram-каналов, где вся самая важная и интересная информация о праве собрана в одном месте.

Вас ждет:

🔥Разборы громких дел: Смотрите, как работает право в реальных ситуациях.
🧠Беседы с опытными юристами: Перенимайте опыт и узнавайте лайфхаки от практиков.
👁Актуальные новости и изменения в законах: Будьте в курсе всего, что может повлиять на вашу работу.
👩‍💻Полезные образовательные форматы: Учитесь с помощью статей, дайджестов и видео.

Начните развиваться в праве эффективно и удобно.

👉 Подписаться на подборку

Утверждены предельные индексы роста платы за ЖКУ на 2026 год

На основании распоряжения Правительства РФ от 25 ноября 2025 года, плата за жилищно-коммунальные услуги в будущем году будет индексироваться дважды.

📈Первое полугодие 2026 года: С 1 января для всех субъектов Российской Федерации установлен единый предельный индекс повышения в размере 1,7%.

📈Второе полугодие 2026 года: С 1 октября индексация будет дифференцированной в зависимости от региона.

Регионы с максимальным повышением (с 1 октября):

Ставропольский край — 22,0%
Республика Дагестан — 19,7%
Тамбовская область — 17,5%
Тюменская область — 17,2%

Регионы с минимальным повышением (с 1 октября):

Республика Хакасия — 8,0%
Чукотский автономный округ — 8,0%
Республика Бурятия — 8,9%
Кировская область — 8,9%

🆘Для столичных регионов установлены следующие значения: Москва — 15,0%, Московская область — 12,8%, Санкт-Петербург — 14,6%, Ленинградская область — 9,2%.

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р

Президент РФ Владимир Путин подписал масштабный закон, вносящий ключевые изменения в налоговую систему России. Эти изменения затронут как бизнес, так и граждан, начиная с 2026 года.

🏢 Основные изменения для бизнеса
Вот ключевые нововведения, которые необходимо учитывать компаниям и индивидуальным предпринимателям:

Повышение ставки НДС: С 1 января 2026 года основная ставка налога на добавленную стоимость вырастет с 20% до 22%. Льготная ставка в 10% сохранится для социально значимых товаров, таких как продукты питания, лекарства и детские товары.

Снижение лимитов для уплаты НДС на УСН и ПСН: Для малого и среднего бизнеса на упрощенной и патентной системе налогообложения поэтапно снизятся пороги дохода, при превышении которых необходимо платить НДС. Этот переход будет плавным:

2026 год – лимит 20 млн рублей

2027 год – лимит 15 млн рублей

С 2028 года – лимит 10 млн рублей

Меры поддержки для бизнеса: Для тех, кто впервые станет плательщиком НДС, в 2026 году предусмотрен мораторий на штрафы за первичные нарушения и непредставление первой декларации. Также у бизнеса будет возможность однократно отказаться от применения пониженной ставки НДС в первый год, чтобы минимизировать риски ошибок.

Новый технологический сбор: С 1 сентября 2026 года вводится сбор на импорт и производство широкого перечня электроники — до 5 000 рублей за единицу. Это может привести к росту цен на такие товары, как смартфоны и серверы.

👨‍👩‍👧‍👦 Изменения для граждан
Законом также предусмотрен ряд льгот для отдельных категорий граждан:

Льготы для семей с детьми: Родителям с тремя и более несовершеннолетними детьми предоставятся дополнительные вычеты по земельному налогу и налогу на имущество.

Поддержка участников СВО и их семей: Для них вводятся льготы по транспортному и земельному налогам.

Расширение вычетов по НДФЛ: Уточняется порядок применения льготы при продаже жилья для улучшения условий, а также расширяется возможность получить социальный вычет за оплату спортивных занятий для родителей.

💎 Что важно помнить
Новые правила носят комплексный характер. Бизнесу уже сейчас стоит провести налоговый аудит, оценить будущую нагрузку и ознакомиться с новыми процедурами, чтобы переход прошел максимально гладко.

Если у вас остались вопросы о том, как эти изменения повлияют именно на вашу компанию или ситуацию, юристы «ПРОТЕКТОР» готовы провести индивидуальную консультацию.

#Налоги #НДС #УСН #НалоговаяРеформа #Бизнес #Господдержка #ПРОТЕКТОР

Всем отличного Понедельника!💪🏻
И с первым днём зимы😉