Можно ли подарить квартиру или долю ребенку?

Да, ребенку можно передать недвижимость по договору дарения. Подарком может быть вся квартира или доля в ней.

Вот что нужно при этом учесть:
- Договор дарения должен быть письменным.
- Дети до 14 лет не могут сами подписать договор. Это делает кто-то из родителей.
- При дарении доли в праве общей собственности нужно обратиться к нотариусу.
- За регистрацию права собственности на имя ребенка нужно заплатить госпошлину — 2000 ₽.
- Если ребенок получил недвижимость от родителей, с такого дохода не нужно платить НДФЛ.

Кроме договора дарения передать долю ребенку можно на основании соглашения о выделении долей. Переход права собственности нужно регистрировать в любом случае.

Госдума приняла в третьем чтении законопроект, согласно которому с 2021 года будут повышены акцизы на 20% на табачную продукцию.

Акциз на сигареты в 2021 году будет составлять 2359 рублей за 1 тысячу штук, на вейпы и электронные сигареты — 60 рублей за 1 штуку. В 2023 году ставка акциза поднимется до 2552 рублей за 1 тысячу штук сигарет и папирос плюс 16% расчетной стоимости, исчисляемой исходя из максимальной розничной цены, но не менее 3467 рублей за 1 тысячу штук. Акциз на вейпы и электронные сигареты составит в 2023 году 64 рубля, на сигары — 278 рублей за 1 штуку, на сигариллы, биди и кретек — 3965 рублей за 1 тысячу штук.

Правительство выделило 36 регионам дополнительные средства для ежемесячных выплат на третьего или последующего ребенка. Этот вид господдержки получают семьи с небольшим доходом. Сумма выплат зависит от регионального прожиточного минимума.

Всего на эти цели в 2020 году будет выделено более 50 млрд рублей. Выплаты можно получать до трехлетия ребенка.

Суды не поверят, что подарок родственнику от должника перед банкротством совершен из-за большой любви. Претензии возникнут и к брачному договору, по которому бывшие супруги неравноценно делят совместное имущество. Если не хотите лишних проблем, согласуйте заранее все свои «семейные сделки» с кредиторами.

Стимулирующие выплаты получили более 47 тысяч медиков, работающих с больными КОВИД-19

Об этом губернатор Александр Беглов заявил в прямом эфире телепрограммы «Петербург. Новый взгляд». Выплаты продлены и за работу в сентябре. Пострадавшие медики получают региональные и федеральные меры поддержки. По результатам работы комиссий 6334 медика, заразившихся на работе, получили выплаты по 300 тысяч рублей. 22 семьи погибших медработников получили выплаты в 1 млн рублей. Пострадавшими на данный момент признаны 6835 медиков. Единовременная выплата предоставляется за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.

Размер социальной выплаты по программе «Молодая семья» зависит от расчетной стоимости жилья. Ее считают с учетом норматива площади и стоимости. Супруги без детей получат 30% от расчетной стоимости, а если есть хотя бы один ребенок — 35%. Выплату можно потратить на ипотеку или покупку жилья.

Как считается размер социальной выплаты для молодых семей

Почти все родители знают о пособиях при рождении ребенка, по уходу до полутора лет или с 3 до 7 лет. Но есть выплаты, о которых известно не всем, хотя они установлены на федеральном уровне и могут составить существенную сумму.

Вот несколько примеров таких пособий — возможно, они положены именно вам:
- Единовременное пособие беременной жене военнослужащего по призыву — 28 511,4 ₽
- Ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего по призыву — 12 219,17 ₽
- Ежемесячная компенсационная выплата по уходу за ребенком-инвалидом — 10 000 ₽
- Доплата безработным родителям в сентябре — 3000 ₽ в месяц за каждого ребенка
- Единовременное пособие при передаче в семью ребенка-инвалида, ребенка старше 7 лет или братьев и сестер — 137 566,14 ₽

Как сообщить реквизиты карты «Мир» для детских пособий?

С 1 октября пособия на детей и выплаты с 3 до 7 лет будут зачисляться только на карты национальной платежной системы «Мир» или на банковские счета, которые не привязаны к каким-либо картам.

Если в заявлении для назначения выплат были указаны реквизиты карты, которая не обслуживается с использованием национальных платежных инструментов, нужно оформить карту «Мир». Для этого следует обратиться в тот же банк, где был открыт ранее указанный в заявлении счет. Банк откроет подходящий счет и при поступлении средств господдержки сам зачислит их по новым реквизитам. Сообщать новые реквизиты в этом случае не нужно.

Счет, который не привязан к банковским картам, подойдет для зачисления выплат и после 1 октября.

По вопросам открытия счетов и зачисления пособий следует обращаться в банк, орган соцзащиты или к работодателю — в зависимости от того, кто переводит выплаты.

- Какие выплаты зачисляются только на карт «Мир»
- Как оформить карту «Мир»

Заявление для назначения дополнительных выплат на детей до 3 лет и с 3 до 16 лет можно подать до 30 сентября 2020 года. На основании этих заявлений будет автоматически назначена еще одна единовременная выплата — 10 000 ₽ на ребенка до 16 лет.

Все заявления можно подать на портале Госуслуг. Если не сделали этого раньше и не получили все положенные выплаты — оформите их до 30 сентября.

- Выплата до 3 лет назначается на ребенка, который родился с 1 апреля 2017 года по 30 июня 2020 года. Сумма — по 5000 ₽ за апрель, май и июнь.
— gosuslugi.ru/395593/1

- Выплата с 3 до 16 лет назначается на ребенка, рожденного с 11 мая 2004 года по 30 сентября 2017 года. Сумма — 10 000 ₽ один раз. В сентябре право на выплату появилось у семей с детьми, которые родились в сентябре 2017 года.
— posobie16.gosuslugi.ru

- Выплата до 16 лет назначается на детей, рожденных с 11 мая 2004 года по 30 июня 2020 года. Сумма — 10 000 ₽ единовременно.

За какой период можно получить стандартный налоговый вычет в 2020 году?

- В текущем году. Стандартный вычет на детей предоставляется с начала года, но не раньше месяца рождения ребенка. Для этого нужно подать заявление работодателю. Если заявление подавалось раньше, повторно этого делать не нужно. Работодатель будет учитывать вычет при расчете НДФЛ с начала года, даже если заявление подано позже.

Например, мама подала заявление на стандартный вычет в сентябре. Ребенку 3 года. Работодатель учтет вычет в размере 1400 ₽ начиная с января и до того месяца, когда доход превысит 350 000 ₽.

- За прошлые годы. Чтобы получить стандартный вычет за прошлые годы, нужно подать декларацию 3-НДФЛ. Излишне удержанный налог вернет налоговая. В 2020 году можно заявить вычет за 2017, 2018 и 2019 годы.

Проверить предоставление стандартных вычетов на детей можно по справкам о доходах за прошедшие годы. Они есть в личном кабинете на сайте nalog.ru. У стандартных вычетов коды 104, 105, 126-149.

Что такое стандартный вычет

Еще один способ получить деньги из бюджета

Если у вас есть дети, то есть и право на стандартный налоговый вычет. С его помощью можно уменьшить или вернуть налог на доходы физических лиц.

Если есть доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%, но вычетом на работе вы не пользовались, налог можно вернуть за три предыдущих года по декларации. В 2020 году декларацию можно подать за 2017, 2018 и 2019 годы.

Двое родителей двоих детей смогут вместе вернуть до 26 208 ₽:
(1400 ₽/мес. × 2 реб. × 2 род. × 36 мес.) × 13%

Сумма может быть меньше в зависимости от доходов родителя и фактически уплаченного налога.

20 млн рублей потратят на новогоднее украшение Петербурга

Светодиодные консоли, перетяжки и гирлянды начнут устанавливать с 21 ноября и полностью завершат установку к 9 декабря. Праздничная подсветка появится на «Доме книги», БКЗ «Октябрьский», ТЮЗе, на Московском проспекте, проспекте Энгельса, Большом Сампсониевском, Приморском проспектах, Выборгской набережной, Ушаковской развязке, улице Академика Крылова и набережной Черной речки.

На иллюминацию планируют потратить 20 миллионов рублей, Смольный сейчас ищет подрядчика. Украшения провисят до 15 января 2021 года.

Министерство спорта РФ направит 400 млн рублей в качестве субсидий на поддержку детского футбота в стране, сообщил Российский футбольный союз.

Финансовая поддержка будет распределена среди 49 детских футбольных центров по всей России. Такие центры занимаются популяризацией футбола среди молодежи, вовлечением в спорт школьников, поиском и подготовкой молодых футболистов в регионах.

Лимит страхового возмещения по банковским депозитам, который составляет 1,4 млн руб., был повышен до 10 млн руб. для случаев особых жизненных обстоятельств. Закон вступил в силу 1 октября.

В список особых жизненных обстоятельств входят продажа вкладчиком жилого помещения или земельного участка, на котором расположен жилой, садовый дом, иные строения, также получение наследства, возмещение ущерба, причиненного жизни, здоровью или личному имуществу, получение социальных выплат, пособий, исполнение решения суда, получение грантов в форме субсидий.

Кроме того, с новым законом под страхование вкладов попадают депозиты малых предприятий, гаражных и жилищных кооперативов, а также на депозиты социальных некоммерческих организаций и иных общественно полезных организаций (если они не включены в реестр иностранных агентов). Источник – ТАСС.

Дополнительные пособия для семьи призывника

Если мужчину призвали в армию, а у него уже есть жена и дети, они смогут получать дополнительные пособия:

- Единовременное пособие беременной жене — 28 511,40 ₽. Назначается, если у супруги призывника срок беременности не менее 180 дней. Выплачивается однократно на основании свидетельства о браке, справок о беременности и с места службы. От других пособий не зависит.

- Ежемесячное пособие на ребенка до 3 лет — 12 219,17 ₽. Назначается матери ребенка или его опекуну. Пособие платят со дня рождения ребенка, но не раньше, чем отец начнет военную службу. Когда ребенку исполнится 3 года или отец завершит службу по призыву, ежемесячное пособие платить перестают.

Кроме этих дополнительных пособий семья призывника имеет право и на другие виды детских выплат, которые назначаются в обычном порядке.

Все чаще сейчас приходится слышать о «пузырях», особенно на российском ипотечном рынке. Опасения высказывают многие, от официальных лиц до экспертов и обывателей. Но формируется ли там реально «пузырь»?

Коллеги рассказали, что такое «пузырь» в ипотеке и почему это некий миф на рынке недвижимости.

Для оценки наличия «пузыря» нас будут интересовать прежде всего такие вопросы:

1) Насколько велико соотношение между двумя вариантами: покупкой жилья в ипотеку и его арендой?
2) Изменяется ли это соотношение в последнее время существенным образом, разумеется, в сторону удорожания варианта с покупкой? Например, в Москве.

Возьмем однокомнатную квартиру стоимостью 8 млн рублей, которая в аренду сдается за 36 500 руб. в месяц. Процентную ставку по ипотеке будем считать 8% годовых, по депозитам – 4,0%, с ежемесячным начислением (такой еще поискать сейчас надо в надежном банке). Соответственно, в одном случае мы берем кредит на 20 лет с первоначальным взносом 20%, и ежемесячный платеж у нас выходит 53 532 рубля. В другом случае мы квартиру арендуем, а сэкономленные 17 032 рубля каждый месяц отправляем на депозит, на который мы изначально положили 1,6 млн руб. (наш первоначальный взнос).

Так вот, получается, что в случае ипотеки квартира будет нашей, как и положено, через 20 лет. В случае же депозита мы сможем накопить эти 8 млн через 16,8 лет. Разница не такая уж существенная, если учесть риски изменения стоимости недвижимости. Например, если стоимость квартиры будет расти всего лишь на 1% в год, то накопим мы на нее через аренду, как ни странно, почти ровно через 20 лет. При этом в первом случае мы уже жили в своем, да и цены могут расти и посильнее.

Еще интересный вопрос: а что же было, например, в 2013 году? Так вот, если взять параметры того года, то получилось бы, что, арендуя квартиру, на нее можно было накопить за 8,5 лет, а при ежегодном однопроцентном росте цен – примерно за 9 лет. То есть сейчас мы видим, что это стоимость аренды стала завышенной по сравнению с покупкой жилья, а не наоборот! Так что уж если и искать «пузырь», то не в ипотеке. И критиковать повышение доступности жилья точно не стоит. Подпишитесь на @dwellercity

​Санкт-Петербург занял пятое место в рейтинге городов мира по росту цен на жилье в рамках Global Residential Cities Index с показателем 16,2% в годовом выражении, говорится в сообщении консалтинговой компании Knight Frank. Лидером рейтинга стал турецкий Измир (+28%). На втором и третьем местах также турецкие города – Анкара (+26,4%) и Стамбул (+20,2%). Санкт-Петербург переместился с 6-го на 5-е место, Москва – со 143-го на 92-е место. Источник: @ria_realty Все это говорит о том, что город наш постепенно выравнивает явную недооцененность недвижимости в сравнению со своей реальной ценностью. Если кому был нужен особый знак, чтобы купить хорошую квартиру - это он. Только не ведитесь на рекламу и пустые обещания.

​Справочная информация, которая возможно вам очень понадобится. Какие банки кредитуют выкуп квартиры, находящейся в залоге других банков? Такие есть: это - Банк Уралсиб, Абсолют банк, Банк Дом РФ, БЖФ, Совкомбанк, Райффайзенбанк, Ипотека 24, ТКБ.

Эксперты особо отмечают еще два нюанса:

ТКБ и Россельхозбанк требуют, чтобы продавец стал поручителем на время перезалога, а банк ВТБ дает продавцу кредит на погашение. Поверьте, когда наступает в этом необходимость - это бесценная информация! Подпишитесь на @dwellercity

Льготную ипотеку под 6,5% решили продлить еще на 1 год – до 31 декабря 2021-го. Минфин подготовил соответствующий проект постановления правительства. Общую сумму кредитов, выдаваемых по госпрограмме, предложено увеличить с 900 млрд до 2,8 трлн рублей. Документ был опубликован 12 октября.

Из пояснительной записки следует, что в течение 10 дней после вступления постановления в силу банкам, намеренным участвовать в программе, следует представить заявки на получение новых или дополнительных лимитов кредитования оператору программы — госкорпорации Дом.рф. Решение по заявкам будет принято в 20-дневный срок.

​Справочная информация, которая возможно вам очень понадобится. Какие банки кредитуют выкуп квартиры, находящейся в залоге других банков? Такие есть: это - Банк Уралсиб, Абсолют банк, Банк Дом РФ, БЖФ, Совкомбанк, Райффайзенбанк, Ипотека 24, ТКБ.

Эксперты особо отмечают ещё два нюанса:

ТКБ и Россельхозбанк требуют, чтобы продавец стал поручителем на время перезалога, а банк ВТБ дает продавцу кредит на погашение. Поверьте, когда наступает в этом необходимость - это бесценная информация!