[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News
1) 서울시, 지구단위계획 수립기준 전면 손질…규제 풀고 인센티브 확대
- 정비사업이나 주택건설사업 등의 사업지에 즉시 적용. 건축물 용도, 용적률 및 건폐율, 높이 등의 규제 완화
https://bit.ly/3LSaPQq
2) ‘양도세중과 한시 배제’ 앞두고 수도권 아파트 매물 늘어
- 양도세 중과 한시 배제 추진 발표 이후 전국 아파트 매물 6.4% 증가. 인천 11%, 경기 10%, 서울 10% 증가
https://bit.ly/3M0rTUC
3) 50년 넘은 여의도 시범아파트, 60층 초고층 재건축 추진
- 현재 13층(1578세대) 규모의 시범아파트 용적률을 상향해 60층(2400세대) 규모로 늘리는 방안을 논의 중
https://bit.ly/395nUaI
4) 임대주택리츠 자산 비율 산정서 임대보증금 제외된다
- 임대보증금으로 유입된 현금은 임대주택리츠 부동산자산 비율 산정에서 제외
https://bit.ly/3KP4rIs
◆ 건설 Daily News
1) 서울시, 지구단위계획 수립기준 전면 손질…규제 풀고 인센티브 확대
- 정비사업이나 주택건설사업 등의 사업지에 즉시 적용. 건축물 용도, 용적률 및 건폐율, 높이 등의 규제 완화
https://bit.ly/3LSaPQq
2) ‘양도세중과 한시 배제’ 앞두고 수도권 아파트 매물 늘어
- 양도세 중과 한시 배제 추진 발표 이후 전국 아파트 매물 6.4% 증가. 인천 11%, 경기 10%, 서울 10% 증가
https://bit.ly/3M0rTUC
3) 50년 넘은 여의도 시범아파트, 60층 초고층 재건축 추진
- 현재 13층(1578세대) 규모의 시범아파트 용적률을 상향해 60층(2400세대) 규모로 늘리는 방안을 논의 중
https://bit.ly/395nUaI
4) 임대주택리츠 자산 비율 산정서 임대보증금 제외된다
- 임대보증금으로 유입된 현금은 임대주택리츠 부동산자산 비율 산정에서 제외
https://bit.ly/3KP4rIs
Chosun Biz
서울시, 지구단위계획 수립기준 전면 손질…규제 풀고 인센티브 확대
서울시, 지구단위계획 수립기준 전면 손질규제 풀고 인센티브 확대
[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News
1) 부산·경남 레미콘 총파업 돌입…8000여곳 공사 차질
- 약 8000여 곳의 현장에서 타설작업 중단예정. 노조는 레미콘의 회당 운송료 인상(5만→6만3000원) 등을 요구
https://bit.ly/3P9ZtJt
2) 다주택 양도세 중과 1년간 면제 D-1…尹정부 출범맞춰 10일 시행
- 주택을 2년 이상 보유하고 5/10부터 잔금을 치르거나 등기 이전을 하는 다주택자는 기본세율로 주택 처분 가능
https://bit.ly/3vY54Lr
3) 초기 분양률 10분기 만에 80%대 하락…양극화도 심화
- 지방 초기분양률 하락 영향. 1분기 수도권 초기 분양률은 100%, 세종 76.3%, 대구 52.1% 등
https://bit.ly/3kSQcb9
4) “서류전형 거쳐야 사무실 빌려줘요”… 극심해진 강남 오피스 공급난
- 1분기 강남 지역 오피스 공실률은 0.4%를 기록하며 2012년 이후 처음으로 0%대로 내려가
https://bit.ly/3vVUYuK
5) 코로나 겪으니 “집 선택시 전망보다 내부 구조 중요”
- 코로나로 인해 외부가 아닌 주거공간 내부에서 삶을 누리기 위한 인식이 늘어난 것이 원인
https://bit.ly/3N5LVNh
◆ 건설 Daily News
1) 부산·경남 레미콘 총파업 돌입…8000여곳 공사 차질
- 약 8000여 곳의 현장에서 타설작업 중단예정. 노조는 레미콘의 회당 운송료 인상(5만→6만3000원) 등을 요구
https://bit.ly/3P9ZtJt
2) 다주택 양도세 중과 1년간 면제 D-1…尹정부 출범맞춰 10일 시행
- 주택을 2년 이상 보유하고 5/10부터 잔금을 치르거나 등기 이전을 하는 다주택자는 기본세율로 주택 처분 가능
https://bit.ly/3vY54Lr
3) 초기 분양률 10분기 만에 80%대 하락…양극화도 심화
- 지방 초기분양률 하락 영향. 1분기 수도권 초기 분양률은 100%, 세종 76.3%, 대구 52.1% 등
https://bit.ly/3kSQcb9
4) “서류전형 거쳐야 사무실 빌려줘요”… 극심해진 강남 오피스 공급난
- 1분기 강남 지역 오피스 공실률은 0.4%를 기록하며 2012년 이후 처음으로 0%대로 내려가
https://bit.ly/3vVUYuK
5) 코로나 겪으니 “집 선택시 전망보다 내부 구조 중요”
- 코로나로 인해 외부가 아닌 주거공간 내부에서 삶을 누리기 위한 인식이 늘어난 것이 원인
https://bit.ly/3N5LVNh
www.donga.com
부산·경남 레미콘 총파업 돌입…8000여곳 공사 차질
부산·경남지역 레미콘 노동자들이 9일 총파업에 돌입하면서 건설현장 콘크리트 타설작업이 중단됐다. 전국건설노동조합 부산건설기계지부는 이날 오전 8시 부산과 경남 김해시·양산시·…
[키움 건설/조영환]
◆ 쌍용C&E(003410): 유연탄 가격 상승에 따른 수익성 부진
1) 1Q22 연결기준 영업이익 4억원으로 시장 컨센서스 하회
- 1분기 매출 증가에도 불구하고(시멘트 내수출하량 +6% YoY), 유연탄 가격이 급등한 영향으로 인해 수익성이 부진하면서 전사 영업이익이 크게 감소
- 그린에코솔루션은 순환자원 투입설비 증설에 따른 운영일수 감소 영향으로 영업이익 적자 기록
2) 2분기부터 시멘트 판가인상 효과 발생
- 시멘트 판가를 작년 7월 5.1%, 올해 4월 15.2% 인상한 상황. 따라서 2Q22부터 인상된 판가(톤당 90,800원)가 적용되면서 유연탄 가격 상승에 따른 원가부담이 상쇄될 전망
- 게다가 1분기에 순환자원 투입설비 증설이 일부 완료되면서 2분기부터 유연탄 사용량이 감소하는 속도가 가속화될 전망. 현재 동사의 순환자원연료대체율이 40% 수준으로 파악되며 올해 연간 52% 달성 목표
- 한편 유연탄 수급에 대한 우려에도 불구하고 올해 투입할 유연탄 전량을 미리 확보한 상태. 따라서 유연탄 공급 부족에 따른 시멘트 생산 차질은 없을 것으로 전망
◆ 보고서: https://bit.ly/3PbMU0t
감사합니다.
◆ 쌍용C&E(003410): 유연탄 가격 상승에 따른 수익성 부진
1) 1Q22 연결기준 영업이익 4억원으로 시장 컨센서스 하회
- 1분기 매출 증가에도 불구하고(시멘트 내수출하량 +6% YoY), 유연탄 가격이 급등한 영향으로 인해 수익성이 부진하면서 전사 영업이익이 크게 감소
- 그린에코솔루션은 순환자원 투입설비 증설에 따른 운영일수 감소 영향으로 영업이익 적자 기록
2) 2분기부터 시멘트 판가인상 효과 발생
- 시멘트 판가를 작년 7월 5.1%, 올해 4월 15.2% 인상한 상황. 따라서 2Q22부터 인상된 판가(톤당 90,800원)가 적용되면서 유연탄 가격 상승에 따른 원가부담이 상쇄될 전망
- 게다가 1분기에 순환자원 투입설비 증설이 일부 완료되면서 2분기부터 유연탄 사용량이 감소하는 속도가 가속화될 전망. 현재 동사의 순환자원연료대체율이 40% 수준으로 파악되며 올해 연간 52% 달성 목표
- 한편 유연탄 수급에 대한 우려에도 불구하고 올해 투입할 유연탄 전량을 미리 확보한 상태. 따라서 유연탄 공급 부족에 따른 시멘트 생산 차질은 없을 것으로 전망
◆ 보고서: https://bit.ly/3PbMU0t
감사합니다.
◆ 건설 Daily News
1) SK에코플랜트-SK온, 폐배터리로 에너지저장장치(ESS) 만들어 건설현장 활용
- ESS를 연계하면 심야시간대 외부의 잔여 전력을 저장해 다음날 피크시간대(오후2시~4시) 장비 운영 등에 전기를 이용
https://bit.ly/3FypNsm
2) 삼성물산, 글로벌 SMR 시장 공략 스타트…“친환경 신사업 강화”
- SMR 시장 진출을 위해 미국 뉴스케일파워에 2021년 2000만달러, 2022년 5000만 달러 지분투자
https://bit.ly/3N4nW11
3) 서울 아파트 낙찰가율 105.1%…6개월 만에 반등
- 강남권과 재건축 이슈가 있는 아파트에 많은 응찰자가 몰리면서 서울 낙찰가율 반등
https://bit.ly/3w00TyH
1) SK에코플랜트-SK온, 폐배터리로 에너지저장장치(ESS) 만들어 건설현장 활용
- ESS를 연계하면 심야시간대 외부의 잔여 전력을 저장해 다음날 피크시간대(오후2시~4시) 장비 운영 등에 전기를 이용
https://bit.ly/3FypNsm
2) 삼성물산, 글로벌 SMR 시장 공략 스타트…“친환경 신사업 강화”
- SMR 시장 진출을 위해 미국 뉴스케일파워에 2021년 2000만달러, 2022년 5000만 달러 지분투자
https://bit.ly/3N4nW11
3) 서울 아파트 낙찰가율 105.1%…6개월 만에 반등
- 강남권과 재건축 이슈가 있는 아파트에 많은 응찰자가 몰리면서 서울 낙찰가율 반등
https://bit.ly/3w00TyH
Naver
SK에코플랜트-SK온, 폐배터리로 에너지저장장치(ESS) 만들어 건설현장 활용
SK에코플랜트가 전기차 폐배터리를 활용해 건설현장에 친환경 옷을 입힌다. SK에코플랜트와 SK온은 국내 최초로 건설현장에 에너지저장장치(Energy Storage System·ESS)를 연계한 전력공급시설을 구축했다
[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News
1) 공정 52%에 멈춘 둔촌주공… 시공단과 공사 재개 '합의 실패'
- 11일 조합과 시공사 면담. 시공사 "공사 재개할 의사 없다". 기존 내년 8월 입주 예상됐으나 지연 불가피한 상황
https://bit.ly/37Glqix
2) "집 사고파" 8만명이 서울 떠났다…경기·인천서 주택구입
- 서울 인구 2015년 천만명 밑으로 감소한 뒤 해마다 감소세 지속 중. 주로 경기 하남,김포,시흥,남양주 등으로 전출
https://bit.ly/3FIWGCJ
3) 원자재값 급등에 안전 뒷전…저가 미인증 철근 나돈다
- KS인증이 없는 제품은 일반 제품보다 15~30%정도 저렴. 일부 현장에서 남은 철근과 용접해 사용하는 경우 발생
https://bit.ly/3NbhdTb
4) “경쟁률 200:1도 넘는다”… 공동주택용지에 몰리는 건설사들
- 단독주택용지와 상업용지 등에 비해 이미 인프라가 갖춰져있고, 각 지자체가 일자리를 확보해놔 분양수익을 얻기 쉽기 떄문
https://bit.ly/3LhlJyg
◆ 건설 Daily News
1) 공정 52%에 멈춘 둔촌주공… 시공단과 공사 재개 '합의 실패'
- 11일 조합과 시공사 면담. 시공사 "공사 재개할 의사 없다". 기존 내년 8월 입주 예상됐으나 지연 불가피한 상황
https://bit.ly/37Glqix
2) "집 사고파" 8만명이 서울 떠났다…경기·인천서 주택구입
- 서울 인구 2015년 천만명 밑으로 감소한 뒤 해마다 감소세 지속 중. 주로 경기 하남,김포,시흥,남양주 등으로 전출
https://bit.ly/3FIWGCJ
3) 원자재값 급등에 안전 뒷전…저가 미인증 철근 나돈다
- KS인증이 없는 제품은 일반 제품보다 15~30%정도 저렴. 일부 현장에서 남은 철근과 용접해 사용하는 경우 발생
https://bit.ly/3NbhdTb
4) “경쟁률 200:1도 넘는다”… 공동주택용지에 몰리는 건설사들
- 단독주택용지와 상업용지 등에 비해 이미 인프라가 갖춰져있고, 각 지자체가 일자리를 확보해놔 분양수익을 얻기 쉽기 떄문
https://bit.ly/3LhlJyg
Naver
공정 52%에 멈춘 둔촌주공… 시공단과 공사 재개 '합의 실패'
공사비 증액 문제를 놓고 시행사와 시공사가 갈등을 겪고 있는 서울 강동구 둔촌주공 아파트(새 단지명 '올림픽파크 포레온') 재건축 사업 현장의 공사 중단이 더 길어질 전망이다. 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·
[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News
1) 현대건설, 광주 광천동 재개발 수주…누적 수주액 5조원 돌파 눈앞
- 1.8조 규모 광주 광천동 재개발사업 수주. 올해 도시정비 누적 수주액 4조 9585억원(작년 연간 5.5조)
https://bit.ly/3woSuE8
2) 서울 월세 비중 절반 넘었다…‘전세의 월세화’ 가속
- 올해 1~4월 월세 계약비율 51.6%로 집계. 최근 금리 상승으로 대출 이자가 월세보다 높아진 영향이 컸음
https://bit.ly/3yDZiR5
3) 유가 급등에 사우디 아람코 이익 80% 증가
- 1분기 순이익 YoY 82%, 2019년 IPO 이후 분기 최대 규모 이익. 유가 상승과 증산효과가 맞물린 결과
https://bit.ly/38pMLWR
4) “신사업 ‘청정수소’ 속도 낸다”… 수소법 개정 움직임에 건설업계 ‘기대’
- 수소법이 개정되면 발전소로 전기를 만드는 전기사업자가 일정 비율을 청정수소로 채워야함 -> 플랜트 EPC 수주 증가 기대
https://bit.ly/3yM0Okh
◆ 건설 Daily News
1) 현대건설, 광주 광천동 재개발 수주…누적 수주액 5조원 돌파 눈앞
- 1.8조 규모 광주 광천동 재개발사업 수주. 올해 도시정비 누적 수주액 4조 9585억원(작년 연간 5.5조)
https://bit.ly/3woSuE8
2) 서울 월세 비중 절반 넘었다…‘전세의 월세화’ 가속
- 올해 1~4월 월세 계약비율 51.6%로 집계. 최근 금리 상승으로 대출 이자가 월세보다 높아진 영향이 컸음
https://bit.ly/3yDZiR5
3) 유가 급등에 사우디 아람코 이익 80% 증가
- 1분기 순이익 YoY 82%, 2019년 IPO 이후 분기 최대 규모 이익. 유가 상승과 증산효과가 맞물린 결과
https://bit.ly/38pMLWR
4) “신사업 ‘청정수소’ 속도 낸다”… 수소법 개정 움직임에 건설업계 ‘기대’
- 수소법이 개정되면 발전소로 전기를 만드는 전기사업자가 일정 비율을 청정수소로 채워야함 -> 플랜트 EPC 수주 증가 기대
https://bit.ly/3yM0Okh
Naver
현대건설, 광주 광천동 재개발 수주…누적 수주액 5조원 돌파 눈앞
[데일리안 = 원나래 기자] 현대건설은 1조7660억원 규모의 매머드급 재개발사업인 광주 광천동 재개발사업을 수주했다고 16일 전했다. 이번 수주로 현대건설은 올해 도시정비 누적 수주액 4조9585억원을 달성하며 3
[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News
1) 둔촌주공 타워크레인 해체 돌입… 시공단 "7000억대 대출 연대보증 파기할듯"
- 장비 대여료, 인건비 등 월 150억~200억원 가량의 비용 발생에 따른 조치. 게다가 7천억원 사업비 대출보증 연장 안할 수도
https://bit.ly/3LnLWuW
2) 건설업계 "내년 SOC 예산 32兆 이상 편성해달라"
- 대한건설협회 "한국은행이 전망한 경제 성장률 2.5%를 달성하려면 32조원 이상의 SOC 예산 편성이 필요"
https://bit.ly/3sJl1Dj
3) 서울 아파트 거래 노원구부터 ‘기지개’… “중저가·재건축 단지 인기”
- 노원구는 9억원 미만 아파트가 많이 있는 지역이고 재건축 기대감까지 있어 매수세가 회복 중
https://bit.ly/38ErhoW
4) 올해 서울 아파트 최고가는 85억… 용산서 나왔다
- 85억원에 거래된 아파트는 용산구 한남동의 ‘나인원한남’ 전용 206㎡와 ‘한남더힐’ 전용 235㎡ 두 곳
https://bit.ly/3MEZqEd
5) "NFT 메타버스 선점"…현대건설, 샌드박스네트워크와 업무협약 체결
- 창립 75년을 맞아 NFT프로젝트 참여. 샌드박스와 MOU체결을 통해 NFT 및 메타버스 관련 새로운 영역 확보할 계획
https://bit.ly/3liqqgm
◆ 건설 Daily News
1) 둔촌주공 타워크레인 해체 돌입… 시공단 "7000억대 대출 연대보증 파기할듯"
- 장비 대여료, 인건비 등 월 150억~200억원 가량의 비용 발생에 따른 조치. 게다가 7천억원 사업비 대출보증 연장 안할 수도
https://bit.ly/3LnLWuW
2) 건설업계 "내년 SOC 예산 32兆 이상 편성해달라"
- 대한건설협회 "한국은행이 전망한 경제 성장률 2.5%를 달성하려면 32조원 이상의 SOC 예산 편성이 필요"
https://bit.ly/3sJl1Dj
3) 서울 아파트 거래 노원구부터 ‘기지개’… “중저가·재건축 단지 인기”
- 노원구는 9억원 미만 아파트가 많이 있는 지역이고 재건축 기대감까지 있어 매수세가 회복 중
https://bit.ly/38ErhoW
4) 올해 서울 아파트 최고가는 85억… 용산서 나왔다
- 85억원에 거래된 아파트는 용산구 한남동의 ‘나인원한남’ 전용 206㎡와 ‘한남더힐’ 전용 235㎡ 두 곳
https://bit.ly/3MEZqEd
5) "NFT 메타버스 선점"…현대건설, 샌드박스네트워크와 업무협약 체결
- 창립 75년을 맞아 NFT프로젝트 참여. 샌드박스와 MOU체결을 통해 NFT 및 메타버스 관련 새로운 영역 확보할 계획
https://bit.ly/3liqqgm
Naver
둔촌주공 타워크레인 해체 돌입… 시공단 "7000억대 대출 연대보증 파기할듯"
5000억원대 공사비 증액 문제로 조합과 시공사간 갈등을 겪던 서울 강동구 둔촌주공(새 단지명 '올림픽파크 포레온') 재건축 아파트가 결국 대출 보증 중단 사태에 이르렀다. 지난 4월 15일 이후 한 달 이상 공사가
[키움 건설/조영환]
◆ SK디앤디(210980): Developing 디벨로퍼
1) 꾸준히 성장하는 부동산개발/신재생에너지 디벨로퍼
- 2015년 상장한 이후 작년까지 연평균 +23%의 매출 성장률과 +37%의 지배주주순이익 성장률을 시현 중
- 비주거 중심의 부동산 개발 역량을 발휘하며 외형 확대를 이루어낸 가운데,
- 2014년부터 신재생에너지 사업을 지속적으로 확대하면서 추가적인 실적 성장의 기반을 마련
2) 에너지사업 외형 확대에 힘입어 이익 레벨 상향 전망
- 2022년과 2023년 예상 지배주주순이익은 800억원을 상회하면서 과거대비 이익 레벨이 한층 높아진다는 점에 주목할 필요
- 특히 칠곡/파주 연료전지 사업 착공을 시작으로에너지 사업의 외형 성장이 본격적으로 이루어질 것으로 예상
- 올해 진행기준 매출 인식 프로젝트 다수 착공. 점차 분기별로 안정적인 수익 인식이 가능
- 기존 연간 주당배당금 600원 수준에서 작년 800원으로 상향했으며 23년까지 배당의 점진적 우상향 목표. 올해부터는 중기배당을 실시할 예정
3) 투자의견 BUY, 목표주가 46,000원으로 커버리지 개시
- 부동산개발 파이프라인이 다양화되는 가운데 에너지사업 외형확대가 본격화되면서, 전사 이익이 한층 성장하는 국면에 진입
- 현재 PBR 1배 수준의 밸류에이션은 저평가 상태(역사적 하단)이며 저점 매수가 유효한 것으로 판단
◆ 보고서: https://bit.ly/3sLSVHI
감사합니다.
◆ SK디앤디(210980): Developing 디벨로퍼
1) 꾸준히 성장하는 부동산개발/신재생에너지 디벨로퍼
- 2015년 상장한 이후 작년까지 연평균 +23%의 매출 성장률과 +37%의 지배주주순이익 성장률을 시현 중
- 비주거 중심의 부동산 개발 역량을 발휘하며 외형 확대를 이루어낸 가운데,
- 2014년부터 신재생에너지 사업을 지속적으로 확대하면서 추가적인 실적 성장의 기반을 마련
2) 에너지사업 외형 확대에 힘입어 이익 레벨 상향 전망
- 2022년과 2023년 예상 지배주주순이익은 800억원을 상회하면서 과거대비 이익 레벨이 한층 높아진다는 점에 주목할 필요
- 특히 칠곡/파주 연료전지 사업 착공을 시작으로에너지 사업의 외형 성장이 본격적으로 이루어질 것으로 예상
- 올해 진행기준 매출 인식 프로젝트 다수 착공. 점차 분기별로 안정적인 수익 인식이 가능
- 기존 연간 주당배당금 600원 수준에서 작년 800원으로 상향했으며 23년까지 배당의 점진적 우상향 목표. 올해부터는 중기배당을 실시할 예정
3) 투자의견 BUY, 목표주가 46,000원으로 커버리지 개시
- 부동산개발 파이프라인이 다양화되는 가운데 에너지사업 외형확대가 본격화되면서, 전사 이익이 한층 성장하는 국면에 진입
- 현재 PBR 1배 수준의 밸류에이션은 저평가 상태(역사적 하단)이며 저점 매수가 유효한 것으로 판단
◆ 보고서: https://bit.ly/3sLSVHI
감사합니다.
[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News
1) 도심 재개발로 주택공급 확대…서울시, 용적률 확대 3년 연장
- 2019년 10월부터 3년간 한시로 운영해 오던 주거용적률 확대 유효기간을 2025년 3월 27일까지 연장
https://bit.ly/3NkCppG
2) 아이에스동서 250억 녹색채권 발행… 재활용업체 인수한다
- 오염방지·관리 분야의 비철금속 재활용업체 인수에 활용할 목적으로 발행
https://bit.ly/38Chznb
3) SK에코플랜트, 국내 최초 100% 신재생에너지 자립도시 구축
- 스마트시티 내 신재생에너지 자립률 100% 달성을 목표로 총 60MW 규모의 신재생에너지 공급 인프라를 구축·운영
https://bit.ly/3adw9lB
4) 美 4월 집값 사상 최고…인플레·금리인상에 거래는 감소
- 미국의 지난달 기존주택 중위 가격은 39만1200달러(약 5억원)로, 1999년 통계 작성 이래 최고치
https://bit.ly/3a0UAT2
5) 땅값 상승에…서울 오피스텔 공급 반토막
- 2018년 이후 서울 오피스텔 공급은 지속 감소하는 추세. 올해 -53.5% 감소 전망. 대지 부족, 사업비 부담 등이 원인
https://bit.ly/3Lx4dWJ
◆ 건설 Daily News
1) 도심 재개발로 주택공급 확대…서울시, 용적률 확대 3년 연장
- 2019년 10월부터 3년간 한시로 운영해 오던 주거용적률 확대 유효기간을 2025년 3월 27일까지 연장
https://bit.ly/3NkCppG
2) 아이에스동서 250억 녹색채권 발행… 재활용업체 인수한다
- 오염방지·관리 분야의 비철금속 재활용업체 인수에 활용할 목적으로 발행
https://bit.ly/38Chznb
3) SK에코플랜트, 국내 최초 100% 신재생에너지 자립도시 구축
- 스마트시티 내 신재생에너지 자립률 100% 달성을 목표로 총 60MW 규모의 신재생에너지 공급 인프라를 구축·운영
https://bit.ly/3adw9lB
4) 美 4월 집값 사상 최고…인플레·금리인상에 거래는 감소
- 미국의 지난달 기존주택 중위 가격은 39만1200달러(약 5억원)로, 1999년 통계 작성 이래 최고치
https://bit.ly/3a0UAT2
5) 땅값 상승에…서울 오피스텔 공급 반토막
- 2018년 이후 서울 오피스텔 공급은 지속 감소하는 추세. 올해 -53.5% 감소 전망. 대지 부족, 사업비 부담 등이 원인
https://bit.ly/3Lx4dWJ
매일경제
도심 재개발로 주택공급 확대…서울시, 용적률 확대 3년 연장 - 매일경제
도시정비형 재개발 사업 용적률 혜택 2025년까지 사업 무산 위기 내몰렸던 마포로1구역 등 10곳 숨통
[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News
1) 정부 "분양가 상한제 개편 착수…폐지·축소 아닌 기준 합리화"
- 이주비·명도비 등 정비사업 특성 반영해 가산비 조정할 듯, 8월 공급대책과 함께 발표 가능성, 기본형 건축비 인상도 검토
https://bit.ly/3wC0H9q
2) 올해 1분기 서울서 팔린 토지 3건중 1건은 외지인이 매수
- 3기 신도시를 비롯한 수도권의 대규모 토지 보상금이 상대적 안전자산으로 여겨지는 서울의 토지와 주택으로 유입
https://bit.ly/3agKOfP
3) 용적률에 희비 갈린 '1기 신도시 집값'
- 용적률이 비교적 낮은 분당/일산은 신고가 행진이 이어지는 반면, 평촌/산본/중동은 오히려 집값이 떨어지는 양극화 현상 발생 중
https://bit.ly/39H2uRq
4) SK에코플랜트, 말레이시아 최대 환경기업 ‘센바이로’ 지분 30% 인수
- 센바이로는 말레이시아 최다 폐기물처리 라이센스 확보 중. 이번 투자로 동남아 시장을 기반으로 북미와 유럽 등 선진 시장 공략에도 나설 예정
https://bit.ly/3PBWmKz
◆ 건설 Daily News
1) 정부 "분양가 상한제 개편 착수…폐지·축소 아닌 기준 합리화"
- 이주비·명도비 등 정비사업 특성 반영해 가산비 조정할 듯, 8월 공급대책과 함께 발표 가능성, 기본형 건축비 인상도 검토
https://bit.ly/3wC0H9q
2) 올해 1분기 서울서 팔린 토지 3건중 1건은 외지인이 매수
- 3기 신도시를 비롯한 수도권의 대규모 토지 보상금이 상대적 안전자산으로 여겨지는 서울의 토지와 주택으로 유입
https://bit.ly/3agKOfP
3) 용적률에 희비 갈린 '1기 신도시 집값'
- 용적률이 비교적 낮은 분당/일산은 신고가 행진이 이어지는 반면, 평촌/산본/중동은 오히려 집값이 떨어지는 양극화 현상 발생 중
https://bit.ly/39H2uRq
4) SK에코플랜트, 말레이시아 최대 환경기업 ‘센바이로’ 지분 30% 인수
- 센바이로는 말레이시아 최다 폐기물처리 라이센스 확보 중. 이번 투자로 동남아 시장을 기반으로 북미와 유럽 등 선진 시장 공략에도 나설 예정
https://bit.ly/3PBWmKz
Naver
정부 "분양가 상한제 개편 착수…폐지·축소 아닌 기준 합리화"
이주비·명도비 등 정비사업 특성 반영해 가산비 조정할 듯 8월 공급대책과 함께 발표 가능성…기본형 건축비 인상도 검토 하반기부터 분양가 오를 듯…꽉 막힌 서울 분양 재개 여부 촉각 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 =
[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News
1) "재건축 해봤자 손해만"...방배5 이문3 분양 내년으로 미뤄
- 서울 정비사업장들이 분양을 미루는 조짐. 공사비가 늘어나는 가운데 분양가상한제로 분양가를 올리지 못하는 상황
https://bit.ly/3lCRKq0
2) 원희룡 “6월 중 분양가상한제 개편안, 임대차 대책 낸다”
- 분상제 이주비나 원자잿값 상승분 적극 반영, 분상제 적용 아파트 실거주 의무기간 완화 등 계획
https://bit.ly/3NxRiFi
3) 삼성물산·한국전력, '100조' 그린 암모니아 정조준…UAE와 공동개발 협약
- 연간 3만5000톤 규모(총 사업비 1,830억) 녹색 암모니아를 생산하는 공장을 건설하는 사업
https://bit.ly/3PAGMit
4) ‘보금자리론’ 대상 집값 6억 → 9억 이하로 확대 추진
- 지난 몇년간 주택 가격이 전반적으로 상승하면서 금융당국 보금자리론 집값기준 상향 검토 중
https://bit.ly/3sO3nyg
◆ 건설 Daily News
1) "재건축 해봤자 손해만"...방배5 이문3 분양 내년으로 미뤄
- 서울 정비사업장들이 분양을 미루는 조짐. 공사비가 늘어나는 가운데 분양가상한제로 분양가를 올리지 못하는 상황
https://bit.ly/3lCRKq0
2) 원희룡 “6월 중 분양가상한제 개편안, 임대차 대책 낸다”
- 분상제 이주비나 원자잿값 상승분 적극 반영, 분상제 적용 아파트 실거주 의무기간 완화 등 계획
https://bit.ly/3NxRiFi
3) 삼성물산·한국전력, '100조' 그린 암모니아 정조준…UAE와 공동개발 협약
- 연간 3만5000톤 규모(총 사업비 1,830억) 녹색 암모니아를 생산하는 공장을 건설하는 사업
https://bit.ly/3PAGMit
4) ‘보금자리론’ 대상 집값 6억 → 9억 이하로 확대 추진
- 지난 몇년간 주택 가격이 전반적으로 상승하면서 금융당국 보금자리론 집값기준 상향 검토 중
https://bit.ly/3sO3nyg
Naver
"재건축 해봤자 손해만"...방배5 이문3 분양 내년으로 미뤄
건설자재·인건비 급등하자 공사 수주 안하고 착공 연기 재건축조합원 부담 커지자 "일반분양 싸구려 자재 써라" 조합원·일반분양가 역전도 아파트 신규공급 축소 불가피 ◆ 원자재發 주택공급 대란 ◆ 서울 송파구 알짜 재건
[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News
1) 원희룡 “역세권 첫집 연내 사전청약, 생애최초 청년에 LTV 80%”
- ‘역세권 첫 집’과 ‘청년 원가주택’에 대해 각각 연내, 내년 상반기 실시 계획, 생애최초 구매 청년에는 DSR완화하고 LTV 80%까지
https://bit.ly/3wKUo36
2) 현대건설, 美 웨스팅하우스와 MOU…글로벌 원전 사업 확대
- 대형 원전(모델명 ‘AP1000’)의 글로벌 사업 공동 참여. 글로벌 대형원전시장으로 사업을 확대해나갈 계획
https://bit.ly/3sVVmr1
3) 건자재 맞수 다른 행보, LX하우시스 '집중' KCC글라스 '다각화'
- LX하우시스는 자동차소재 사업 매각하며 본업에 집중하려는 움직임. KCC글라스는 PI첨단소재 인수 시도 등 M&A로 사업 다각화 전략
https://bit.ly/3LL4m8U
4) 신림선 28일 개통...서울대~여의도 16분이면 오간다
- 2017년 3월 착공 이후 5년 3개월 만의 개통. 총 연장은 7.76㎞, 역사는 11개
https://bit.ly/3Nw1iz1
◆ 건설 Daily News
1) 원희룡 “역세권 첫집 연내 사전청약, 생애최초 청년에 LTV 80%”
- ‘역세권 첫 집’과 ‘청년 원가주택’에 대해 각각 연내, 내년 상반기 실시 계획, 생애최초 구매 청년에는 DSR완화하고 LTV 80%까지
https://bit.ly/3wKUo36
2) 현대건설, 美 웨스팅하우스와 MOU…글로벌 원전 사업 확대
- 대형 원전(모델명 ‘AP1000’)의 글로벌 사업 공동 참여. 글로벌 대형원전시장으로 사업을 확대해나갈 계획
https://bit.ly/3sVVmr1
3) 건자재 맞수 다른 행보, LX하우시스 '집중' KCC글라스 '다각화'
- LX하우시스는 자동차소재 사업 매각하며 본업에 집중하려는 움직임. KCC글라스는 PI첨단소재 인수 시도 등 M&A로 사업 다각화 전략
https://bit.ly/3LL4m8U
4) 신림선 28일 개통...서울대~여의도 16분이면 오간다
- 2017년 3월 착공 이후 5년 3개월 만의 개통. 총 연장은 7.76㎞, 역사는 11개
https://bit.ly/3Nw1iz1
www.donga.com
원희룡 “역세권 첫집 연내 사전청약, 생애최초 청년에 LTV 80%”
원희룡 국토교통부 장관은 취임 후 첫 현장 행보로 24일 청년과의 간담회를 가졌다. 원 장관은 윤석열 대통령 공약인 ‘역세권 첫 집’과 ‘청년 원가주택’에 대해 각각 연내, 내년…
[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News
1) 삼성엔지니어링, 美 텍사스 LNG 수출터미널 수주
- 코로나19로 일정이 지연된 미국 텍사스주(州) 액화천연가스(LNG) 프로젝트, 1단계 공사비만 1.3조 규모
https://bit.ly/3NG1WtT
2) 천호3-2구역, 23층 아파트 단지 된다…'신통기획' 첫 사례
- 2종 7층 규제가 완화되면서 최고 높이 23층(용적률 215.4%), 아파트 420세대 들어설 예정
https://bit.ly/38my4DQ
3) "신통기획 해야하나"…고심하는 재건축조합
- 재건축/재개발 규제완화 기대감이 형성되는 가운데, 실익이 비교적 낮은 신통기획 철회 검토 단지 증가
https://bit.ly/39S7uTl
◆ 건설 Daily News
1) 삼성엔지니어링, 美 텍사스 LNG 수출터미널 수주
- 코로나19로 일정이 지연된 미국 텍사스주(州) 액화천연가스(LNG) 프로젝트, 1단계 공사비만 1.3조 규모
https://bit.ly/3NG1WtT
2) 천호3-2구역, 23층 아파트 단지 된다…'신통기획' 첫 사례
- 2종 7층 규제가 완화되면서 최고 높이 23층(용적률 215.4%), 아파트 420세대 들어설 예정
https://bit.ly/38my4DQ
3) "신통기획 해야하나"…고심하는 재건축조합
- 재건축/재개발 규제완화 기대감이 형성되는 가운데, 실익이 비교적 낮은 신통기획 철회 검토 단지 증가
https://bit.ly/39S7uTl
www.theguru.co.kr
[단독] 삼성엔지니어링, 美 텍사스 LNG 수출터미널 수주
[더구루=홍성환 기자] 삼성엔지니어링이 미국 텍사스주(州) 액화천연가스(LNG) 프로젝트를 본격화한다. 미국 LNG 생산업체 텍사스LNG(Texas LNG Brownsville LLC)는 25일 삼성엔지니어링·테크닙에너지스 컨소시엄을 텍사스 브라운스빌 항구에 추진하는 LNG 수출 터미널의 시공사로 선정했다고 밝혔다. 이 터미널은 연간 400만t 규모로 LN
[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News
1) DL이앤씨, 290억원 규모 자사주 매입 결정
- 2021년 연결 지배주주순이익(5764억원)의 5%에 해당. 2021~2023년 지배주주순이익의 10% 현금배당, 5% 자사주 매입
https://bit.ly/3POxrDJ
2) "6억 이하 없어요?"…거래절벽에도 저가 아파트 '불티'
- 새 정부 출범 후 서울 및 수도권에서 거래된 아파트 10채 중 8채가 시가 6억 원 이하의 저가 아파트
https://bit.ly/3wOzY8w
3) 삼성물산, 건설사 최초 층간소음 복합연구시설 '래미안 고요안 랩' 개관
- 오는 8월부터 시행되는 층간소음 사후확인제를 앞두고 현재까지 개발한 기술과 공법 등을 검증해 공동주택에 적용 계획
https://bit.ly/3adFLN1
◆ 건설 Daily News
1) DL이앤씨, 290억원 규모 자사주 매입 결정
- 2021년 연결 지배주주순이익(5764억원)의 5%에 해당. 2021~2023년 지배주주순이익의 10% 현금배당, 5% 자사주 매입
https://bit.ly/3POxrDJ
2) "6억 이하 없어요?"…거래절벽에도 저가 아파트 '불티'
- 새 정부 출범 후 서울 및 수도권에서 거래된 아파트 10채 중 8채가 시가 6억 원 이하의 저가 아파트
https://bit.ly/3wOzY8w
3) 삼성물산, 건설사 최초 층간소음 복합연구시설 '래미안 고요안 랩' 개관
- 오는 8월부터 시행되는 층간소음 사후확인제를 앞두고 현재까지 개발한 기술과 공법 등을 검증해 공동주택에 적용 계획
https://bit.ly/3adFLN1
Naver
DL이앤씨, 290억원 규모 자사주 매입 결정
[데일리안 = 배수람 기자] DL이앤씨는 26일 이사회를 개최하고 자사주 매입을 결정했다고 공시했다. 자사주 매입 규모는 총 290억원으로 이는 2021년 연결 지배주주 순이익(5764억원)의 5%에 해당한다. 이번
[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News
1) 9억원 초과 아파트 청약 경쟁률 급락… 서울서도 포기 속출
- DSR규제, 금리인상 등 영향으로 중도금 대출이 불가능한 9억원 초과 아파트 청약 경쟁률 지난해 평균 64.7대1 -> 올해 9.4대1
https://bit.ly/3avYVhp
2) 대우건설, 신길우성2차·우창 재건축 시공사 선정…올해 첫 정비사업 수주
- 1217가구, 총 공사비 3,100억원 규모. 하이엔드 브랜드 '써밋' 적용 예정
https://bit.ly/3zmQdfZ
3) 사업비 1조원 '한남2구역' 재개발, 롯데건설?대우건설 눈독
- 1537가구(임대 238가구), 총 사업비 약 1조원에 달하는 대형 재개발 사업. 대우건설, 롯데건설의 2파전 구도 예상
https://bit.ly/3a5X4iY
4)“8월 지나면 입주권 못판다”… 소규모정비사업 조합설립 ‘속도’
- 8월 4일부터 조합원 입주권 양도가 가능했던 소규모재개발, 가로주택정비사업에 대해 입주권 양도 제한
https://bit.ly/3NJleP2
◆ 건설 Daily News
1) 9억원 초과 아파트 청약 경쟁률 급락… 서울서도 포기 속출
- DSR규제, 금리인상 등 영향으로 중도금 대출이 불가능한 9억원 초과 아파트 청약 경쟁률 지난해 평균 64.7대1 -> 올해 9.4대1
https://bit.ly/3avYVhp
2) 대우건설, 신길우성2차·우창 재건축 시공사 선정…올해 첫 정비사업 수주
- 1217가구, 총 공사비 3,100억원 규모. 하이엔드 브랜드 '써밋' 적용 예정
https://bit.ly/3zmQdfZ
3) 사업비 1조원 '한남2구역' 재개발, 롯데건설?대우건설 눈독
- 1537가구(임대 238가구), 총 사업비 약 1조원에 달하는 대형 재개발 사업. 대우건설, 롯데건설의 2파전 구도 예상
https://bit.ly/3a5X4iY
4)“8월 지나면 입주권 못판다”… 소규모정비사업 조합설립 ‘속도’
- 8월 4일부터 조합원 입주권 양도가 가능했던 소규모재개발, 가로주택정비사업에 대해 입주권 양도 제한
https://bit.ly/3NJleP2
Chosun Biz
9억원 초과 아파트 청약 경쟁률 급락… 서울서도 포기 속출
9억원 초과 아파트 청약 경쟁률 급락 서울서도 포기 속출 지난해 64.7대1→올해 9.4대1 대출 규제·금리 인상 영향
[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News
1) 원희룡 "자재비 상승분 공사비 적극 반영, 6월 발표"
- 물가변동 시 공사비 증액조치가 가능한 민간공사 표준도급계약서 사용을 확대, '정비사업 공사표준 계약서' 개정 추진 등
https://bit.ly/3z7ODOQ
2)보유세 부담 2020년 수준으로 돌린다…첫 주택 LTV 상한 80%
- 6억 이하 주택 보유 896만호 재산세 부담↓, 2주택자 취득세 중과 배제 인정 기한 1→2년 등
https://bit.ly/3N1XC8p
3) 4월 주택 매매, 전월보다 9.3% 증가…미분양은 감소
- 전월대비 9.3% 증가했으나, 전년동기대비 -37% 감소하면서 여전히 부진한 편
https://bit.ly/3lUtDTN
4) 현대건설, '2.5조' 바레인 경전철사업 1차 관문 통과…11개 업체 경쟁
- 109㎞ 길이의 철도와 20개 역사를 건설하는 공사. 총 사업비 10~20억 달러로 추산
https://bit.ly/3t5THzk
5) SMR 개발 어디까지?..앞선 미국, 뒤쫓는 러시아 유럽
- 美 뉴스케일, NRC 최초 승인받아..2029년 상용화 목표, 러시아 부유식 SMR 원전 가중..프랑스, 영국도 개발 나서
https://bit.ly/3wZVvMz
◆ 건설 Daily News
1) 원희룡 "자재비 상승분 공사비 적극 반영, 6월 발표"
- 물가변동 시 공사비 증액조치가 가능한 민간공사 표준도급계약서 사용을 확대, '정비사업 공사표준 계약서' 개정 추진 등
https://bit.ly/3z7ODOQ
2)보유세 부담 2020년 수준으로 돌린다…첫 주택 LTV 상한 80%
- 6억 이하 주택 보유 896만호 재산세 부담↓, 2주택자 취득세 중과 배제 인정 기한 1→2년 등
https://bit.ly/3N1XC8p
3) 4월 주택 매매, 전월보다 9.3% 증가…미분양은 감소
- 전월대비 9.3% 증가했으나, 전년동기대비 -37% 감소하면서 여전히 부진한 편
https://bit.ly/3lUtDTN
4) 현대건설, '2.5조' 바레인 경전철사업 1차 관문 통과…11개 업체 경쟁
- 109㎞ 길이의 철도와 20개 역사를 건설하는 공사. 총 사업비 10~20억 달러로 추산
https://bit.ly/3t5THzk
5) SMR 개발 어디까지?..앞선 미국, 뒤쫓는 러시아 유럽
- 美 뉴스케일, NRC 최초 승인받아..2029년 상용화 목표, 러시아 부유식 SMR 원전 가중..프랑스, 영국도 개발 나서
https://bit.ly/3wZVvMz
Naver
원희룡 "자재비 상승분 공사비 적극 반영, 6월 발표"
정부는 분양전 자재가격 상승분을 공사비에 적기 반영하는 등의 방안을 6월 분양가상한제 개선 방안에 포함할 계획이다. 정비사업 추진시 착공 이후 물가변동에 따른 계약금액 조정이 활발히 이뤄질 수 있도록 서울시와 함께
[키움 건설/조영환]
◆ 건설: 4월 주택 통계 Update
1) 4월 주택 통계
- 인허가 4.9만호(+8.9% YoY / +15.2% MoM)
- 분양 2.9만호(-35.9% YoY / +10.1% MoM)
- 착공 3.4만호(-24.0% YoY / -13.4% MoM)
- 준공 3.1만호(+26.1% YoY / -4.7% MoM)
- 미분양 2.7만호(+72.0% YoY / -2.8% MoM) / 준공후미분양 0.7만호(-26.1% YoY / -1.2% MoM)
- 주택 매매거래량 5.8만건(-37.2% YoY / +9.3% MoM) / 아파트 매매거래량 3.6만건(-39.8% YoY / +27.4% MoM)
- 5월 분양 2.4만호(-0.8% YoY / -20.2% MoM)
2) 코멘트
- 매매거래량은 1월 이후 MoM 반등세 지속 중. 다만 전년대비 여전히 부진한 흐름
- 미분양은 전반적으로 MoM 감소. 다만 서울(+100%), 대구(+3.9%), 제주(+8.0%) 등 전월대비 증가
- 5월 수도권 분양 실적이 비교적 크게 감소(-43.8% YoY)
◆ 건설: 4월 주택 통계 Update
1) 4월 주택 통계
- 인허가 4.9만호(+8.9% YoY / +15.2% MoM)
- 분양 2.9만호(-35.9% YoY / +10.1% MoM)
- 착공 3.4만호(-24.0% YoY / -13.4% MoM)
- 준공 3.1만호(+26.1% YoY / -4.7% MoM)
- 미분양 2.7만호(+72.0% YoY / -2.8% MoM) / 준공후미분양 0.7만호(-26.1% YoY / -1.2% MoM)
- 주택 매매거래량 5.8만건(-37.2% YoY / +9.3% MoM) / 아파트 매매거래량 3.6만건(-39.8% YoY / +27.4% MoM)
- 5월 분양 2.4만호(-0.8% YoY / -20.2% MoM)
2) 코멘트
- 매매거래량은 1월 이후 MoM 반등세 지속 중. 다만 전년대비 여전히 부진한 흐름
- 미분양은 전반적으로 MoM 감소. 다만 서울(+100%), 대구(+3.9%), 제주(+8.0%) 등 전월대비 증가
- 5월 수도권 분양 실적이 비교적 크게 감소(-43.8% YoY)
[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News
1) 국토부, 공시가 현실화 재검토 연구용역 착수…11월 개편안 발표
- 2030년까지 공시가격을 시세의 90% 수준으로 인상하는 '공시가격 현실화 계획'을 재검토
https://bit.ly/3zc26oB
2) "잘 안되면 LH·SH를 사업대행자로" 서울시, 둔촌주공 중재안 전달
- 1) 공사비를 기존 계약 시점을 기준으로 재검증, 2) 위약금, 고급화 비용 등 조합원이 부담, 3) LH나 SH를 사업대행자로 사업 전권 위임 등
https://bit.ly/3PT7q6h
3) 아파트 주춤한 사이 '빌라' 뜬다…17개월째 거래 역전
- 주택 매매거래 중 빌라가 차지하는 비중이 작년 12월 처음 60% 이상 기록한 후 올해도 4개월 연속 60%를 웃도는 중
https://bit.ly/3taWw1X
4) 월세 > 전세, 사상첫 역전... 4월 임대차거래 절반 웃돌아
- 임대차3법, 금리인상 등의 영향으로 전세대출 이자보다 월세 부담이 덜하다는 인식이 강해져
https://bit.ly/3NhHxM0
5) 지식산업센터 가격도 양극화… 성수동은 3.3㎡당 3000만원 돌파
- 지식산업센터의 입지에 따라 수요 양극화, 성수동의 경우 다양한 스타트업 기업들이 몰리면서 임대료 빠르게 상승
https://bit.ly/3t7l5gw
◆ 건설 Daily News
1) 국토부, 공시가 현실화 재검토 연구용역 착수…11월 개편안 발표
- 2030년까지 공시가격을 시세의 90% 수준으로 인상하는 '공시가격 현실화 계획'을 재검토
https://bit.ly/3zc26oB
2) "잘 안되면 LH·SH를 사업대행자로" 서울시, 둔촌주공 중재안 전달
- 1) 공사비를 기존 계약 시점을 기준으로 재검증, 2) 위약금, 고급화 비용 등 조합원이 부담, 3) LH나 SH를 사업대행자로 사업 전권 위임 등
https://bit.ly/3PT7q6h
3) 아파트 주춤한 사이 '빌라' 뜬다…17개월째 거래 역전
- 주택 매매거래 중 빌라가 차지하는 비중이 작년 12월 처음 60% 이상 기록한 후 올해도 4개월 연속 60%를 웃도는 중
https://bit.ly/3taWw1X
4) 월세 > 전세, 사상첫 역전... 4월 임대차거래 절반 웃돌아
- 임대차3법, 금리인상 등의 영향으로 전세대출 이자보다 월세 부담이 덜하다는 인식이 강해져
https://bit.ly/3NhHxM0
5) 지식산업센터 가격도 양극화… 성수동은 3.3㎡당 3000만원 돌파
- 지식산업센터의 입지에 따라 수요 양극화, 성수동의 경우 다양한 스타트업 기업들이 몰리면서 임대료 빠르게 상승
https://bit.ly/3t7l5gw
Naver
국토부, 공시가 현실화 재검토 연구용역 착수…11월 개편안 발표
국토교통부가 오는 2030년까지 공시가격을 시세의 90% 수준으로 인상하는 '공시가격 현실화 계획'을 재검토하는 작업에 들어갔다. 국토부는 2일 공시가격 현실화 계획 재검토, 공시제도 개선방안 마련을 위한 연구용역을
[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News
1) 둔촌주공 시공사업단, 서울시 중재안 사실상 거부... 공사 재개 난항
- 시공사업단, “조합측의 소송 취하 및 공사계약변경 총회 결의 취소가 선행돼야 한다”는 기존 입장
https://bit.ly/3Nh8Zt1
2) 지방서 리모델링 바람..광주서도 '1호 조합' 출범
- 봉선삼익2차 18일 창립 총회..수직증축 거쳐 390→449가구, 대구·창원·부산 등 비수도권 리모델링 조합 설립 잇달아
https://bit.ly/3ajOZYa
3) 현대건설, 국내 최초 '수전해 기반' 수소생산기지 구축사업 참여
- 2024년 5월까지 전라북도 부안 신재생단지에 2.5㎿(메가와트)급 수전해 설비를 통해 하루 1톤 이상의 수소를 생산·저장·운송할 수 있는 시설을 건설
https://bit.ly/3NLjHaY
4) 연매출 4.2조 의류업체 글로벌세아, 쌍용건설 인수 추진
- 현재 글로벌세아 그룹과 ICD는 ICD 보유 지분 인수 금액보다 더 큰 유상증자를 실행한다는 원칙에 합의. 7~8월 주식매매계약 목표
https://bit.ly/3GLOxy7
◆ 건설 Daily News
1) 둔촌주공 시공사업단, 서울시 중재안 사실상 거부... 공사 재개 난항
- 시공사업단, “조합측의 소송 취하 및 공사계약변경 총회 결의 취소가 선행돼야 한다”는 기존 입장
https://bit.ly/3Nh8Zt1
2) 지방서 리모델링 바람..광주서도 '1호 조합' 출범
- 봉선삼익2차 18일 창립 총회..수직증축 거쳐 390→449가구, 대구·창원·부산 등 비수도권 리모델링 조합 설립 잇달아
https://bit.ly/3ajOZYa
3) 현대건설, 국내 최초 '수전해 기반' 수소생산기지 구축사업 참여
- 2024년 5월까지 전라북도 부안 신재생단지에 2.5㎿(메가와트)급 수전해 설비를 통해 하루 1톤 이상의 수소를 생산·저장·운송할 수 있는 시설을 건설
https://bit.ly/3NLjHaY
4) 연매출 4.2조 의류업체 글로벌세아, 쌍용건설 인수 추진
- 현재 글로벌세아 그룹과 ICD는 ICD 보유 지분 인수 금액보다 더 큰 유상증자를 실행한다는 원칙에 합의. 7~8월 주식매매계약 목표
https://bit.ly/3GLOxy7
Naver
둔촌주공 시공사업단, 서울시 중재안 사실상 거부... 공사 재개 난항
서울시가 제안한 강동구 둔촌주공 재건축 사업 분쟁 중재안에 대해 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)이 거부 의사를 밝혔다. 2일 서울시와 둔촌주공 시공사업단, 업계 등에 따르면 시공사업단은 지난
[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News
1) 서울시, 모아주택 층수 완화…7층 규제 → 최고 15층까지 푼다
- 2종 7층 지역에서 모아주택을 추진할 경우 공공기여 없이도 최고 15층까지 건립 가능
https://bit.ly/3miiSen
2) 분상제 개편·규제지역 해제…6월 규제완화책 이어지나
- 국토교통부, 6월 중으로 분양가상한제 개편안, 전·월세시장 안정방안을 비롯해 일부 지역의 규제지역 해제 여부 발표
https://bit.ly/3Q8aJXE
3) 오피스텔 청약 열기 꺾였나… 올해 분양 단지 31% 미달
- 전국에서 분양한 총 26개 오피스텔 중 30.8%인 8개 단지에서 미달이 발생
https://bit.ly/3NwWQ3y
4) 속도내는 1기신도시 재건축… 분당·일산·군포 ‘단지 통합’ 바람
- 최근 1기 신도시 특별법 제정이 다시 부각되면서 규제 완화 기대감에 다시 커지는 중
https://bit.ly/3zqmYZH
5) 현대ENG, 캐나다 MMR 수주…美·캐나다 기업과 공동 건설
- 미국 USNC와 '캐나다 초크리버 초소형모듈원자로(MMR) 실증사업' 상세설계 계약을 체결, 2026년 상업운전을 목표
https://bit.ly/3zlxRvN
◆ 건설 Daily News
1) 서울시, 모아주택 층수 완화…7층 규제 → 최고 15층까지 푼다
- 2종 7층 지역에서 모아주택을 추진할 경우 공공기여 없이도 최고 15층까지 건립 가능
https://bit.ly/3miiSen
2) 분상제 개편·규제지역 해제…6월 규제완화책 이어지나
- 국토교통부, 6월 중으로 분양가상한제 개편안, 전·월세시장 안정방안을 비롯해 일부 지역의 규제지역 해제 여부 발표
https://bit.ly/3Q8aJXE
3) 오피스텔 청약 열기 꺾였나… 올해 분양 단지 31% 미달
- 전국에서 분양한 총 26개 오피스텔 중 30.8%인 8개 단지에서 미달이 발생
https://bit.ly/3NwWQ3y
4) 속도내는 1기신도시 재건축… 분당·일산·군포 ‘단지 통합’ 바람
- 최근 1기 신도시 특별법 제정이 다시 부각되면서 규제 완화 기대감에 다시 커지는 중
https://bit.ly/3zqmYZH
5) 현대ENG, 캐나다 MMR 수주…美·캐나다 기업과 공동 건설
- 미국 USNC와 '캐나다 초크리버 초소형모듈원자로(MMR) 실증사업' 상세설계 계약을 체결, 2026년 상업운전을 목표
https://bit.ly/3zlxRvN
Naver
서울시, 모아주택 층수 완화…7층 규제 → 최고 15층까지 푼다
2종 일반주거지역 중 7층 이하 규제를 받는 곳에서 '모아주택'을 추진할 경우 공공기여 없이도 최고 15층까지 건립이 가능해진다. 현재 15층 이하로 제한돼 있는 2종 일반주거지역은 모아주택 추진 시 층수제한을 없애
[키움 건설/조영환]
◆ 건설 Daily News
1) "공장 멈출라"…화물연대 총파업에 시멘트·레미콘업계 '긴장'
- 시멘트 운송 차량의 절반가량이 화물연대 소속. 파업이 장기화될 경우 시멘트 공급차질 불가피
https://bit.ly/3zonffC
2) 둔촌주공 타워크레인 철거 다음주로 연기 '추가 협상 후 결정'
- 기존 6/7일 시작 예정이었던 타워크레인 철거 일정이 다음주로 연기. 차주 중 협상에 따라 일정 재검토 예정
https://bit.ly/392EuZ8
3) GS건설-CJ F&C, 국내 최초 양식 연어 사료 개발 착수
- CJ F&C는 양식용 연어 사료를 개발하고, GS건설은 해당 사료를 활용해 고품질의 대서양연어를 생산
https://bit.ly/3MvpjVX
◆ 건설 Daily News
1) "공장 멈출라"…화물연대 총파업에 시멘트·레미콘업계 '긴장'
- 시멘트 운송 차량의 절반가량이 화물연대 소속. 파업이 장기화될 경우 시멘트 공급차질 불가피
https://bit.ly/3zonffC
2) 둔촌주공 타워크레인 철거 다음주로 연기 '추가 협상 후 결정'
- 기존 6/7일 시작 예정이었던 타워크레인 철거 일정이 다음주로 연기. 차주 중 협상에 따라 일정 재검토 예정
https://bit.ly/392EuZ8
3) GS건설-CJ F&C, 국내 최초 양식 연어 사료 개발 착수
- CJ F&C는 양식용 연어 사료를 개발하고, GS건설은 해당 사료를 활용해 고품질의 대서양연어를 생산
https://bit.ly/3MvpjVX
Naver
"공장 멈출라"…화물연대 총파업에 시멘트·레미콘업계 '긴장'
기사내용 요약 화물연대 총파업 돌입…시멘트·레미콘 일부 공장서 출입문 '봉쇄' "정부 강력 대처해야"…시멘트→레미콘→건설 현장 차질 '도미노' [서울=뉴시스] 박성환 기자 = "화물연대 총파업에 대비해 공정계획을 조