История одной двушки
часть 1

Дано: инвестиционная квартира, покупалась для перепродажи.
Ремонт от застройщика. Сделан на «четверочку»

Первое, что мы сделали: отфотографировали и выложили на Авито, чтобы понять спрос... За две недели не поступило ни одного звонка ( с ипотекой нынче туго)

Потом был сделан анализ рынка аренды (долгосрок и краткосрок)
Зачем? Комплектация для этих рынков разная и по цветам и по набору мебели.

Решили будем пробовать долгосрок.

Затем мы еще раз выложили теже фото, но в другую категорию (аренда). И вот тут уже появились звонки.

ИСТОРИЯ ДВУШКИ
Часть 2

Вторым важным этапом является планирование и инвестиции.

Конкретно в этой квартире сначала был поиск инвестиций. И тут как нельзя кстати Альфа Банк объявил о выдаче кредитной карты с годом без процентов. То есть нужно в первый месяц потратить всю сумму денег на покупки и потом в течении года вернуть (в рассрочку то есть)

Так появился бюджет 205 тыс
Сюда должно войти всё!

Пока обьявление собирало звонки начался процесс проектирования, составления сметы и закупки.

Остановились на базовой концепции с зеленым оттенком. Рисовала прям поверх фото.

Прекрасный легкий белый и светлый сканди дом.
Там уже плиточку на пол заказали, а я только визуализации показываю 😂