От собственников поступают жалобы, что их зазывают в офис УК для подписания неких документов.
Будьте бдительны и внимательно читайте подписываемое или еще лучше ничего не подписывайте. От жуликов из УК Высота-Сервис можно ожидать чего угодно, поставив подпись на "анкете" Вы можете стать инициатором собрания о повышении тарифа, дать доверенность или подтвердить оказание услуг, которые на самом деле не оказывались.

Отключение горячей воды в 2024 году планируется с 31 июля по 10 августа

Как Высота-Сервис вместе с рег.оператом обсчитывают собственников ЖК Ясный на вывозе ТКО.
В инфоканале Высоты указано, что не период ремонта пресскомпактора будут заказываться два 8-ми кубовых контейнера на весь ЖК.
Площадь жилых и нежилых помещений (без МОП) 3-х корпусов около 129 тыс. кв. м.
Норматив накопления ТКО 0, 104 м3/кв.м., тариф 7.30 руб./кв.м.
Т.е. собственники платят по нормативу за вывоз ~13.5 тыс.м3 ТКО в год или 36.8 кубометров в день., а получают услуг на 16 кубометров т.е. переплачивают более чем в два раза.
В деньгах за это платится 11.3 млн. руб. в год , а реально получается услуг на 4.9 млн. руб. в год. Переплата "за воздух" 6.4 млн. руб. в год.
При этом, Высота отказывается повесить трос с замком на уличной площадке ТКО чтобы перейти на оплату по фактическому объему как решили собственники на ОСС.
Высота действует против интересов собственников, при этом наглости хватает вести речь о повышении тарифа, который УК ни разу не отрабатывает.

УК Высота-Сервис отказывается заниматься ремонтом фасада в ЖК Ясный не смотря на ранее данные обещания.
Аргументация - гарантия от застройщика закончилась.
Фасад является общим имуществом и входит в зону ответственности управляющей организации, но у Высоты это "не заложено в бюджет"

УК Высота Сервис инициировала в ЖК Ясный общее собрание, направленное против интересов собственников.
УК планирует повысить тариф, утвердить кабальный договор управления, дающий возможность увеличивать тариф в дальнейшем в одностороннем порядке (без утверждения на ОСС), расторгнуть прямые договоры с ресурсниками, сделать себя владельцем средств на счете капитального ремонта.
‼️Рекомендация инициативной группы ЖК Ясный - не участвовать в данном собрании.
Т.е. не регистрироваться на очной собрания не заполнять бланк даже если Вы против предложенных вопросов.
С целью исключения подделки Вашего бюллетеня необходимо заполнить отказ от участия в собрании согласно прилагаемой инструкции.
Собрав "антикворум" т.е. более 50% отказов мы максимально защитим себя от фальсификации протоколов.

Порядок подачи отказа от участия в собрании, проводимом УК Высота.Сервис

📌 Подать отказ можно двумя способами на бумаге или электронно по Вашему выбору.

1️⃣ На бумаге.

Распечатать бланк отказа, выложенный в чате, заполнить, подписать и передать организаторам сбора отказов. Указать свои данные (ФИО, номер корпуса, квартиры, дату заполнения) можно как в текстовом редакторе до печати, так и от руки. Сбор отказов проводиться через почтовый ящик в своей секции (информация будет в чате секции) или на кассе магазина Симфония вкуса (1 корпус ЖК Ясный, между 5 и 6 секцией, со стороны Ясеневой ул., время работы с 10:00 до 22:00).
Далее бланки будут отсканированы и отправлены через ГИС ЖКХ в адрес УК и ГЖИ.

2️⃣ Электронно

Нужно авторизоваться в системе ГИС ЖКХ ( dom.gosuslugi.ru ) и создать новое обращение.
Обращения и ответы на них, Создать новое обращение, Добавить обращение
Тема обращения - Другая тема (код 4);
Другая тема: "Отказ от участия в ОСС".
Адресат обращения ООО "Высота 4884. Сервис" и ГЖИ;
Текст обращения: Копируем текст из шаблона отказа копипастом (без "шапки" и строки с подписью, не забудьте указать свой номер корпуса в тексте).
Жмем Отправить.
По жилым корпусам отправляем два одинаковых обращения в адрес ГЖИ и УК, по паркингу отправляем только в адрес УК.
После отправки обращению будет присвоен номер просьба отправить его в телеграм @yasny или на электронную почту yasny.chat@gmail.com чтобы организаторы сбора отказов вели статистику для достижения "антикворума"

"Поддержка" собственников к УК Высота-Сервис видна невооруженным взглядом.
На очную часть ОСС проводимом в сразу по 3 корпусам Ясном (около 2000 квартир в сумме) пришло всего 5 человек.
При этом УК в повестку собрания включены вопросы, требующие 100% голосов собственников - отказ от прямых расчетов за ресурсы требует единогласного голосования всех собственников.
Объяснения этому может быть только два - или 100% голосов будут сфальсифицированы (в ЖК Ясный подделка бюллетеней на предыдущем ОСС доказана судом) или заведомо непроходные вопросы включаются для имитации выбора, а фактическая цель - любой ценой нагнать кворум и поднять тариф.

УК Высота-Сервис начала обходы квартир в ЖК Ясный предлагая собственникам проголосовать на ОСС
Проголосовав (не важно за или против) Вы получите увеличение счетов примерно в полтора раза и их дальнейшую ежегодное увеличение. Сделаете УК владельцем средств на счете-капремонта и лишитесь части других своих прав.
Выход - не голосовать (ни за, ни против), подать и подать в ГЖИ письменный отказ.
Это уменьшит риск фальсификаций бюллетеней.