НА КАНАЛАХ

Запрещальщица вторжения в частную жизнь и смс-директор из вчерашнего анонса уже на наших каналах в полноценном видео! Приятного просмотра!

Ютуб: https://www.youtube.com/watch?v=QwkJg_v3wLs

ВКонтакт: https://vk.com/video-122498804_456240728

Дзен: https://dzen.ru/video/watch/6729e834c0e9162f81953920

Рутуб: https://rutube.ru/video/a982378feff43c34f77a080f1415df28/

ДИЛЕР В НОВОСИБИРСКЕ СПЯТИЛ

Наш клиент купил LADA Vesta у дилера ООО «Р-Моторс ЛАДА» Новосибирск. Жаловаться на стук в коробке переключения передач он стал через месяц после покупки.  Счастливому обладателю сказали, что для российского автомобиля это нормально и выяснять ничего не стали. Но мы же знаем, что так быть не должно. В результате на пробеге 13000 км (через полгода после покупки), автомобиль завыл, захрустел, а из коробки потекло масло.

Дилер, со ссылкой на предписание завода-изготовителя сообщил, что случай не гарантийный, а клиент неправильно эксплуатировал автомобиль, буксовал и сам всё сломал. Дилер рекомендовал обращаться напрямую к производителю, уж он то наверняка знает проблемы своей продукции и отреагирует правильно, что мы и сделали.

Производитель, получив наше требование, действительно отреагировал правильно и незамедлительно прислал телеграмму о необходимости возврата по ст. 18 Закона «О защите прав потребителей» автомобиля, а также предоставления всех документов о расходах региональному представителю (этому же дилеру).

Но, несмотря на прямое указание завода, дилер отказывается подписать акт приёма-передачи автомобиля, а требует подписать акт осмотра, в котором признать, что... недостаток эксплуатационный и клиент сам всё сломал!

Итого: завод требует у нашего клиента передать автомобиль дилеру, чтобы потом произвести возврат клиенту денег за некачественный автомобиль, а дилер отказывается этот автомобиль принимать! Дилер пошёл против завода! Такая странная и комичная ситуация в нашей практике случается впервые. То ли у них там какие-то проблемы с коммуникацией, то ли руководство дилера выжило из ума, но думаю в ближайшее время эта абсурдная ситуация будет решена. Ну а если нет, пойдём в суд и взыщем дополнительно неустойку со штрафом. С телеграммой от завода, в которой он признал правомерность нашей претензии это не составит большого труда.

ФУНДАМЕНТ УВОЗИ

Довольно интересное судебное решение было получено недавно нашей компанией по делу о расторжении договора подряда. Мы не только смогли расторгнуть этот договор через суд, взыскать с подрядчика уплаченные нашим клиентом по договору деньги, а также штраф и неустойку, но и... взыскали затраты на демонтаж фундамента, который успел возвести на участке горе-подрядчик. Теперь подробнее.

Наш клиент заключил договор на строительство загородного дома, которым были установлены сроки выполнения работ: начало 25.04.2023 г., окончание 17.07.2023 г. Однако через день после окончания срока выполнения работ по строительству всего дома целиком на участке нашего клиента красовался исключительно фундамент. Стало очевидно, что в установленный договором срок и даже в какой-то разумный срок после окончания договора работы выполнены не будут.

В соответствии с п. 1 ст. 28 закона "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы или во время выполнения работы стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы, что мы собственно и сделали, направив подрядчику претензию.

Помимо права на расторжение договора данной статьёй закона установлено также право потребителя требовать у подрядчика возмещения убытков, причиненных потребителю в связи с нарушением сроков выполнения работы. Для нашего клиента такими убытками стали работы по демонтажу фундамента, который без дома не представлял для него никакой ценности, а лишь только портил внешний вид участка, на котором строился дом.

Добровольно удовлетворять нашу претензию подрядчик отказался, а зря! В итоге Кунцевский суд взыскал с него 1 647 962,00 руб. по договору подряда; 2 000 000,00 руб. неустойку; 209 018,00 руб. расходы на демонтаж фундамента; 15 000,00 руб. моральный вред; 150 000,00 руб. расходы на услуги представителя; 1 935 990,00 руб. штраф по закону о защите прав потребителей; 21 950,00 руб. госпошлина, а всего 5 979 920,00 руб.

Ссылка на дело: https://mos-gorsud.ru/rs/kuncevskij/services/cases/civil/details/3dbe6d51-7fcc-11ee-b882-f5ec6d81eca8?caseNumber=02-1766/2024

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Текущая ставка по ипотеке  25-26% делает покупку квартиры нереальной. Но не спешите отказываться от приобретения:

Специалисты "Ярдрей-Недвижимость" собрали для вас самые интересные варианты субсидированных пониженных ставок и длинных беспроцентных рассрочек, от застройщиков по черноморскому побережью, вот к примеру в Крыму:

Беспроцентная рассрочка без переплаты 👇

Квартира в Феодосии 42м2,
Стоимость 7 069 440 руб.
Первый взнос 20% 1 413 888 руб.
Далее, раз в 3 месяца:
9 платежей по 50 000 руб.
Остаток стоимости 5 205 552 руб. до 30.01.2027

Есть много аналогичных, интересных предложений на юге России:
Сочи, Анапа, Крым, Краснодар, Туапсе, Новороссийск.

Обязательно подписывайтесь, выбирайте подходящий вариант - а мы досканально проверим юридическую чистоту, и сопроводим сделку "под ключ"!

🏘 Ярдрей Недвижимость
Тел.: +7(989)828-11-77
Сайт: realty.yardrey.ru

ОТВЯЗАЛИ НАВЯЗАННОЕ

Наш клиент взял кредит на приобретение автомобиля, но в автосалоне при продаже автомобиля клиенту были навязаны различные допуслуги, в том числе 2 договора личного страхования - в целях обеспечения исполнения обязательств по договору кредита. При этом страховая премия по одному договору составила 63 185,92 рублей, а по другому - 779 208,77 рублей (что в 12 раз превышает размер страховой премии, установленной в договоре по сути с аналогичными условиями!!!)

Ввиду досрочного погашения кредита, руководствуясь ч. 12. ст. 11 ФЗ N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" клиент направил в страховую ООО "Совкомбанк Страхование Жизни" заявление о возврате страховой премии. Клиенту был произведён возврат взноса по одному договору в размере 54 150,33. По второму же договору в возврате взноса в размере 732 695 рублей (за вычетом части страховой премии, исчисляемой пропорционально времени, в течение которого действовало страхование) страховая компания отказала, объясняя это тем, что второй договор страхования не был заключен в обеспечение кредита и страховая премия по нему по истечении 14 календарных дней невозвратна.

Мы обратились с исковым заявлением в суд, мотивируя это тем, что оба договора страхования заключены в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору потребительского кредита, а условие втого договора страхования о невозвратности страховой премии по истечении 14 календарных дней с даты его заключения противоречит ФЗ N 353-ФЗ и, в силу ст. 16 Закона "О защите прав потребителей", ничтожно.

Суд первой инстанции с нами не согласился и в иске отказал, однако Московский городской суд удовлетворил нашу апелляционную жалобу, решение отменил и взыскал со страховой не только сумму страхового взноса, но так же штраф по Закону о защите прав потребителей и компенсацию морального вреда, а в общей сложности со страховой в пользу клиента взыскано 732 695 рублей по договору страхования, 250 000 рублей штраф, и 10 000 рублей моральный вред.

Ссылка на дело: https://mos-gorsud.ru/mgs/services/cases/appeal-civil/details/19ad8770-71ca-11ef-9bcf-bd507479b143?participant=Рутковский

МЕРЗКИЕ ПСЕВДОПРАВОВЫЕ ЦЫГАНЕ

Говорят: "Не трогай дерьмо, оно не будет вонять". Но иногда случается так, что ты его вроде и не трогаешь, а оно само прилипает к твоему ботинку. Мы снимали репортаж про жуликоватого "бизнесмена", который строил нашим клиентам дома, деньги получил, но дома не достроил. На съёмке "бизнесмен" заперся в кабинете и общаться с нами отказался, а его офис был заполнен недовольными клиентами, которые утверждали, что дома им не строят, и даже недовольными строителями, которые говорили, что им ничего не платят за стройку. Только за время съёмки нашего сюжета было написано несколько заявлений о мошенничестве на "бизнесмена"!!!

Представитель "бизнесмена" сказал нам, что "бизнесмен" перенервничал, сейчас общаться не готов, но готов встретиться со мной в следующий раз. Мы договорились о встрече, но так получилось, что я забыл папку с документами по делу, когда уезжал домой из офиса, а времени заезжать за ней с утра в офис перед встречей уже не было. Я позвонил представителю "бизнесмена" и попросил встречу перенести, на что представитель уверил меня, что можно приезжать и без документов, мы точно договоримся и всё будет хорошо.

Я приехал, но на встрече не было ни "бизнесмена", ни его представителя, а сидели трое из МПЦ - Мухтар, Вадик и Юлька. Они сходу устроили балаган и начали упрекать меня в том, что я приехал без документов (хотя я заранее об этом предупреждал), апеллировали к пункту соглашения, которого у меня с собой не было, все мои попытки встречу перенести и приехать с соглашением и предметно поговорить по его условиям и о чем-то договориться они пресекали. Целью был исключительно балаган, приправленный псевдоправовой мишурой. Больше всех отжог Вадик, заявив, что его доверитель заключил с нашим клиентом недействительный договор, который Вадик признал таковым сам, вместо судьи и вместо зала суда в офисе "бизнесмена". Также отличился Мухтар, придумавший термин "партнёр", но так и не смогший сказать, из какого он закона. Юлька больше молчала, видимо её взяли для массовки.

В общем, конечно же, никакого конструктивного диалога не получилось (да он им был и не нужен), зато МПЦ сняли себе очередной треш-контент. Уже после съёмки я спокойно поговорил с Мухтаром и сказал ему: "Ты же понимаешь, что защищаешь скорее всего мошенников"? Мухтар ответил нечто странное: "Да, понимаю, я на съёмках встретил женщину из Дагестана, которую они обманули, поэтому мы наверное защищаем их в последний раз". 😳

Затем мы разошлись, я забрал из офиса документы и позвонил Мухтару, предложив встретиться ещё раз и пообщаться уже предметно, на что Мухтар сказал мне, что ему перед следующей встречей... неплохо бы ознакомиться с документами. 😁 Какие великолепные двойные стандарты! Когда я прошу перенести встречу и дать мне время, чтобы ознакомиться с документами, то мне отказывают и устраивают балаган, но сами просят от меня дать им ознакомиться с документами. 🤦‍♂️

Есть термин "Инфоцыгане", пора уже вводить термин "Юр-цыгане" - это когда вам нужно не решить правовой вопрос с оппонентом, а устроить балаган, цирковое представление, сорвать рабочий процесс и подобное. МПЦ такое умеют! Правда очень дорого. Любой трэш-стример справится с подобной задачей не хуже и намного дешевле.

ДУБРОВСКИЙ-ФРЕШ СИНДИКАТ

Наш клиент поставил автомобиль на комиссию в автосалон "Дубровский Синдикат", автосалон продал его следующему собственнику, у которого на дороге отвалилось колесо. Без согласования с нашим клиентом автосалон вернул следующему собственнику деньги, а нашему клиенту предложил забрать разбитый и отремонтированный автомобиль обратно. Естественно, ему это не понравилось! Что из этого вышло, смотрите в новом выпуске!

Ютуб: https://youtu.be/iexiBH_5fFA

ВКонтакте: https://vk.com/video-122498804_456240732

Рутуб: https://rutube.ru/video/522d1d9ed56ec8269e7fe004f20eefd0/

Дзен: https://dzen.ru/video/watch/67308eec6b4ced13abe52706

ЭКОНОМИЯ НА СТРАХОВКЕ

Я думаю, что многие из вас сталкивались при автокредите или потребительском кредите с «обязательным» страхованием заёмщика. Но немногие знают, что практически все виды добровольного страхования физических лиц подлежат расторжению и возврату денежных средств. С 21 января 2024 г. вступило в силу новое положение Федерального закона №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)". Период охлаждения увеличили вдвое с 14 до 30 календарных дней (только для некоторых продуктов). Виды, не подлежащие расторжению или возврату: «ВЗР», «Зеленая карта», «Страхование проф. ответственности», «Страхование для иностранцев».

В нынешних реалиях рынка процентная ставка по автокредитованию настолько велика, что при расторжении страховых продуктов не увеличивается, либо увеличивается незначительно, что делает более доступным для потребителя возможность расторжения навязанных в автосалонах страховых продуктов «Каско», “GAP”, «Страхование жизни заемщика» и подобных, проданных в автосалонах по космической цене.

Специалисты «Ярдрей-Страхование» помогу вам расторгнуть купленный втридорога в автосалоне полис страхования и перезаключить такой же договор с другой страховой компанией на более выгодных условиях (порой полис может стоить дешевле в несколько раз)!!! Наши специалисты владеют всеми необходимыми инструментами и знаниями по актуальным видам страхования и последовательно помогут вам в расторжении навязанного, необоснованно дорого страхового продукта и подберут подходящий для вас продукт с нужными опциями, сэкономив ваш бюджет, без потери качества продукта.

Контакты "Ярдрей-Страхование":

Телеграмм: @yardreyinsurance
WhatsApp: wa.me/79684743333
Телефон: +79684743333 (звонки)
Сайт: https://insurance.yardrey.ru
Почта: insurance@yardrey.ru

НЕ ПОТРЕБИТЕЛЕМ ЕДИНЫМ

К нам за юридической помощью обратился клиент, у которого на эвакуаторе сломалась платформа, установленная на заводе в Нижнем Новгороде. Мы, как опытные юристы, попытались сначала посудиться по Закону "О защите прав потребителей', поскольку эвакуатор был оформлен на физическое лицо. Но, не удалось, дело передали в арбитражный суд.

Кстати говоря, это хороший пример того, как разделяются споры на потребительские и экономические, не по субъектной составляющей, как многие думают (физическое или юридическое лицо), а по сути спора. Если техника использовалась для предпринимательских целей, то это арбитражный суд и не важно, на кого техника оформлена. В данном случае я с позицией судов согласен.

Многие спросят: "А зачем тогда подавали в суд по Закону "о защите прав потребителей"? Дело в том, что иногда удаётся подобные споры рассмотреть и таким образом. Ну а раз иногда удаётся, то почему бы не попробовать? 😁 Ведь мы действуем в интересах клиента, а Закон "О защите прав потребителей' - это дополнительные неустойки и штрафы.

Но, тем не менее, и в арбитражном суде получилось неплохо. Завод-изготовитель платформы после череды судебных заседаний предложил нам 2 варианта мирового соглашения: сделать новую платформу или оставить старую и компенсировать нашему клиенту половину её стоимости. Уж не знаю почему, но клиент выбрал второй вариант. Я вдаваться в подробности не стал, нам главное, чтобы клиент был доволен!

Ссылка на судебный акт: https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/61db45bc-1ba5-45bb-aa78-a9f39deaca31/7e601dc7-589a-4138-8e7d-0dc5e2853abe/A43-19651-2024_20241112_Opredelenie_(rezoljutivnaja_chast).pdf?isAddStamp=True

ТЁПЛЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ

Наш клиент заключил договор подряда на строительство дома в коттеджном посёлке Рига Фэмили, но застройщик в срок по договору не уложился и допустил просрочку. Клиент хотел сначала расторгнуть договор подряда (благо 28 статья Закона "О защите прав потребителей" позволяет это сделать), но в итоге дом решил оставить, а с застройщика взыскать неустойку за просрочку (на основании той же самой статьи).

Сегодня я приехал к застройщику на досудебные переговоры, где меня встретил... непосредственно собственник бизнеса! Собственник не прятался у себя в кабинете, не уезжал в "отпуск", не натравливал на меня охрану, а вышел один, пообщаться о проблеме клиента. Первая приятная неожиданность! Вторая, конечно же, камин. 😁

Переговоры прошли в тёплой, домашней обстановке, за чашечкой кофе у камина. Собственник бизнеса проблему признал, озвучил причины, которые связаны с, мягко говоря, странной ставкой ЦБ и соответствующим падением спроса на ипотеку. Тем не менее, обещал проблему решить.

Мы, в свою очередь, обозначили нашу позицию, что понимаем текущие реалии, а также реалии судебной практики (где суд никогда в жизни не взыщет насчитанную по закону неустойку), предложили урегулировать спор на тех условиях, на которых по нашему мнению разрешил бы его суд (и даже чуть меньше, чтобы в суд не ходить).

Застройщик отреагировал адекватно и сказал, что передаст ситуацию для анализа своим юристам и послушает их ответ, какую сумму суд взыщет по их мнению, чтобы уже предметно поговорить, отталкиваясь от неё. Уверен, что мы найдём золотую середину! Просто образцово-показательные переговоры, всегда бы так.

АВТОМАФИЯ

Сегодня у нас на канале вышел ролик, показывающий работу Новосибирского представительства компании "Ярдрей", об истории нашего клиента, который 5 лет мучается с автомобилем Haval. В ходе съёмок этого ролика мы ездили к дилеру в Новосибирске и встретили там массу очень забавных персонажей. Я уже давно считаю, что в Москве контент кончился и ездить за ним нужно в регионы. Вот там получилось прямо, как в старые добрые времена: и с запретом видеосъёмки, и с юмором, и с полезной юридической информацией, ну а конец ролика вообще просто феерический, как в кино! Настоятельно рекомендую к просмотру!

P.S. В Ютубе пишут, что начало скучноватое, и я отчасти соглашусь. Но середина и конец вообще огонь! 👍 Досмотрите.

Ютуб: https://www.youtube.com/watch?v=XAdfdOUPJTs

ВКонтакт: https://vk.com/video-122498804_456240736

Рутуб: https://rutube.ru/video/edd053ff9625db5187f9a0e8b147ca1c/

Дзен: https://dzen.ru/video/watch/67371606702a2858bb48915f

КУПИЛ КВАРТИРУ/МАШИНУ - ЕЁ ОТБИРАЮТ

С расширением юридической компании "Ярдрей" увеличивается не только география присутствия наших юристов, но и охват областей права, в которых мы разбираемся и обмениваемся опытом друг с другом, так как в разных отделениях есть специалисты в разных областях права. Например, Ольга Ермакова из отделения в Тольятти идеально разбирается в лизинге и 115 ФЗ, Тимур Заман из отделений в Волгограде и Краснодаре имеет превосходнейших специалистов по корпоративному праву, юристы Новосибирского отделения отличные специалисты в трудовом и семейном праве, наши представители в Казани идеально разбираются во франчайзинге, а вот наш представитель Юлия Сапожникова из Хабаровска является арбитражным управляющим, то есть идеально разбирается в банкротстве!

Кстати говоря, большая география присутствия тоже имеет свои плюсы. Например, вчера наш представитель из Беларуси передал клиента... в Хабаровск, так как именно там на клиента открыто наследство и юридическая помощь ему необходима не в Беларуси, а в Хабаровске. Но сейчас не об этом, а о рисках, с которыми вы можете столкнуться при покупке квартиры или машины, если их продавец попадёт в процедуру банкротства. Пост для вас подготовила наш представитель из Хабаровска Юлия Сапожникова.

Итак, если вы купили машину или квартиру, а спустя время продавец банкротится, то в процесс подключается его арбитражный управляющий и пытается оспорить вашу сделку. Звучит как страшный сон, поэтому ещё на этапе приобретения необходимо знать, как себя обезопасить. Лучше, конечно, привлечь юриста на сопровождение сделки, но даже в таком случае знать некоторые моменты не помешает.

Многие думают, что если продали/купили не по рыночной цене, то 100% сделка оспаривается. Занижать цену мы, конечно же, настоятельно не рекомендуем, однако, это не совсем так. Существуют несколько ключевых факторов, благодаря которым можно остаться добросовестным покупателем и не попрощаться со своим имуществом.

Итак, перед приобретением необходимо как минимум, ознакомится со всеми правоустанавливающими документами: проверить в реестре залогов, получить выписку ЕГРН, проверить на сайте ФССП продавца.

Но нам главное, что бы вашу сделку не оспорили, а для этого дополнительно надо знать:

1. Исходя из практики, если всё-таки вы прописываете в договоре не полную сумму, то знайте, что самым «безопасным» для покупателя будет занижение цены до 20%. Если разница больше, то риск оспаривания сделки увеличивается.

2. КС РФ выработал механизм, который гарантирует возврат денежных средств, если суд признает сделку недействительной из-за банкротства продавца для тех покупателей, для которых это имущество является единственным (если приобрели квартиру). Но имейте в виду, что возврату подлежит только та сумма, которая прописана в договоре. То есть, если занизили, то получите ровно ту сумму, до которой занизили.

3. Узнайте, работает ли продавец в настоящее время и по-возможности получите подтверждающий документ (например, 2-НДФЛ).

4. Настаивайте, чтобы в договоре был пункт, содержащий примерный текст: «…у продавца нет долгов и иных обязательств, в том числе нажитых в браке, которые могут повлечь его банкротство или банкротство его супруги…», «…продавец не планирует обращаться в суд с заявлениями о признании себя банкротом…», «…не привлечён к субсидиарной ответственности по долгам контролируемых им лиц…».

Указанный выше перечень действий не исчерпывающий. Может выясниться, что в вашей ситуации нужно проверить что-то еще. Поэтому для надежности перед покупкой квартиры записывайтесь на консультацию к нашим юристам, а в нашем Хабаровском представительстве вы можете проконсультироваться даже непосредственно с арбитражным управляющим!!! (при записи на телефонную консультацию не забудьте о разнице во времени с Хабаровском)

Телефон (единый на все филиалы): +79995554141
Телеграм: @Yardreysupport
WhatsApp: http://wa.me/79995554141
Почта: support@yardrey.ru
Сайт: www.yardrey.ru

НЕТРАДИЦИОННЫЙ СТОЛИК

Я думаю, большинство из вас помнит выпуск "Столик из Ногинска за 5000 евро" про двух ребят сомнительной ориентации, которые сделали нашему клиенту нечто, которое они назвали "макияжный столик" и продали почти за полмиллиона рублей. Это нечто шаталось, болталось, не закрывалось и выглядело как откровенный брак, а вовсе не как точная копия итальянского оригинала (как уверяли продавцы).

Несмотря на то, что клиент предлагала им суперлояльные условия урегулирования спора вплоть до того, что поставить это чудо инженерной мысли в салон на реализацию, нетрадиционщики устроили истерику, скандал, нахамили и отправили клиента в суд, а заодно закидали ролик в Ютубе жалобами об ущемлении прав меньшинств и с Ютуба ролик удалили (правда когда там уже было 0.5 миллиона просмотров). Однако в менее толерантном VK ролик висит до сих пор.

Итог закономерен. Нетрадиционалисты не только опозорились на весь интернет, но и проиграли суд, который взыскал с них полную стоимость чудо-изделия. Ссылка на дело и на решение суда.

Мораль такова: если к тебе пришёл такой супердоговороспособный юрист как Ярдрей представлять интересы такого мегалояльного клиента как Виктория, то не договориться с ними на досудебной стадии - сверхидиотизм.

ДРУЖБА ДРУЖБОЙ, А УБЫТКИ ВРОЗНЬ

Сняли для Ютуба и VK историю про двух друзей-бизнесменов (понятное дело, уже бывших друзей), которые возили из Беларуси автомобили на продажу в РФ. Один закупал машины на свои деньги, а второй оформлял их на себя и занимался продажей. Прибыль делили 85% "инвестору" и 15% "оформителю" (нашему клиенту).

Всё шло успешно, пока вдруг нашему клиенту не прилетело требование доплатить коммерческий утиль, поскольку все автомобили он оформлял лично на себя. Когда наш клиент обратился к бывшему другу с просьбой урегулировать этот вопрос, то оказалось, что тот с удовольствием готов это сделать на условиях 0/100%. Понятное дело, себе он оставил 0%, а нашему клиенту с барского плеча щедро подарил все 100% долга.

С переговоров, на которые мы его позвали, "инвестор° позорно убежал. Но ролик получился смешным. 😁 Скоро на канале! Ну а по самой ситуации переходим в долгую и нудную юридическую плоскость.

ВОЛГОГРАД - АКЦИЯ

В преддверии дня юриста, который празднуется в нашей стране 3 декабря, Волгоградское представительство юридической комании "Ярдрей" объявляет неделю бесплатных консультаций* по теме безучетного (бездоговорного) потребления электроэнергии (для физических и юридических лиц).

Записаться можно уже сейчас, а консультировать будем с 25 по 29 ноября 2024 г. онлайн или очно по адресу: г. Волгоград, ул. Двинская, д. 15, оф. 504.

*В ходе акции предоставляется устная консультация касательно перспектив вашего дела. Подготовка документов и сопровождение дела в досудебном (претензионном) порядке или в рамках судебного спора осуществляются в рамках договорных отношений на возмездной основе.

ЯРДРЕЙ БЕЛАРУСЬ

Несмотря на то, что началось третье тысячелетие, и, казалось бы, Закон должен работать во всех направлениях, до сих пор случаются ситуации, в которые верится с трудом. Сегодня об одном из первых наших дел в Беларуси.

Под Минском застройщик построил жилой дом (более 50 квартир). Одним из покупателей такой квартиры является наш клиент (пожелал оставаться инкогнито). Застройщик не сдавал жилой дом в эксплуатацию около ДВУХ лет! Госстройнадзор постоянно находил в работе подрядчика недостатки. На момент подготовки этого поста, дом уже сдан, но не без недостатков (каких именно ещё предстоит выяснить с привлечением специалистов в области экспертной деятельности в строительстве).

В результате, более 50 владельцев квартир (врачи, учителя и сотрудники органов внутренних дел) в новом доме не могут воспользоваться квартирами, кто-то вынужден снимать жильё и нести дополнительные затраты!

Что же ждет нерадивого подрядчика? А ждет его, как минимум, взыскание неустойки в размере 0,02% в сутки от суммы, внесённой дольщиком в качестве оплаты объекта долевого строительства (Постановление Совета Министров РБ от 12.03.2019 №156) за нарушение сроков строительства, а также взыскание убытков, которые  наш клиент затратит на устранение недостатков работ ненадлежащего качества и материальная компенсация морального вреда в рамках белорусского законодательства о защите прав потребителей.

Пока дело находится на стадии досудебного урегулирования, в рамках которого мы собираемся в том числе поехать в Бобруйск к директору завода, который строил этот долгострой. Особенности законодательства Беларуси заключаются в том, что директор не может уехать в "отпуск", уволиться позавчера или просто отказаться с нами разговаривать, а обязан принять и выслушать. Так что контента должно быть много и интересного. 😎