НАПОМИНАЕМ

В новогоднюю ночь, мы с офисом
“Ярдрей-Недвижимость”, разыграем путевку в Сочи, на двоих на 7 дней!
Оплатим перелёт и проживание, организуем трансфер и, конечно же, отметим ваше везение на приветственном ланче.

Обязательно участвуйте:
t.me/yardrey_realty/1420
Пусть повезет именно вам ))

Ну и обещанные ссылки на Джип-Кавказ путешествие на альтернативных площадках.

ВКонтакте: https://vk.com/video-122498804_456240707

Дзен: https://dzen.ru/video/watch/670a560172a5820eb34f9e51

Рутуб: https://rutube.ru/video/06f0b75db9d20877585950fd005b153b/

ЗАКОН О ЦИФРОВЫХ ПЛАТФОРМАХ

Посетил в Государственной думе круглый стол, посвящённый принятию закона о платформенной занятости. Законопроект о маркетплейсах в ходе его обсуждения вырос в ещё более грандиозный законопроект, который будет регулировать все цифровые платформы от Авито до стриминговых сервисов, а конкретные направления цифровых платформ будут регулироваться отдельными законами на основании общего. Эту тему мы обсудили с Первым заместителем председателя партии "Справедливая Россия за правду" Дмитрием Геннадьевичем Гусевым. А у вас есть уникальный шанс добавить в этот закон что-то своё! Пишите в комментариях, какую из существующих проблем цифровой сферы можно урегулировать этим законом, и я обязательно передам эту информацию депутатам для обсуждения.

ПРИЯТНОЕ С ПОЛЕЗНЫМ

Уникальное сочетание! Сумасшедший экшн с неадекватной охраной, которую настигло быстрое возмездие за её безумное и противозаконное поведение, а также куча полезной юридической информации по теме страхования - всё это в нашем новом выпуске! Ролик получился очень захватывающим и в то же время полезным, такое нечасто бывает. Крайне рекомендую!

ВКонтакте: https://vk.com/video-122498804_456240710

Ютуб: https://youtu.be/Ue8iSlFMGEs

Дзен: https://dzen.ru/video/watch/6710e5d9a95f3a33f31dd4cd

Рутуб: https://rutube.ru/video/b5eaa43dff3e6372cfa9365c4e616869/

ДОГОВОРИЛИСЬ

Сегодня наконец-то завершилась вот эта история из практики нашего Краснодарского филиала с автомобилем Киа Соренто, который сломался через 60 километров после покупки. "Ключ-Авто" выразил готовность урегулировать всё с нами без судов по результатам второй экспертизы. Остаётся только догадываться, случилось это по результатам второй экспертизы или потому, что на второй экспертизе присутствовали мы с экспертом Денисом "Терминатором"? Ну да ладно, как мы любим говорить, что хорошо для клиента - хорошо и для нас. Из приятного - дилер также компенсировал нашему клиенту все юридические расходы! А наш клиент сделал выводы, что на столь дорогостоящее мероприятие как покупка автомобиля лучше брать технического специалиста и юриста.

СЛУЖБА ЗНАКОМСТВ

Нахожусь в Санкт-Петербурге в автосалоне Мерседес-Бенц на Пулковском шоссе, где наш клиент приобрёл автомобиль Мерседес GLC с вытравленным номером двигателя и не может теперь поставить его на учёт! Несмотря на то, что автомобиль приобретался в одном из крупнейших автосалонов Санкт-Петербурга, продавался он почему-то по агентскому договору от физического лица. При продаже клиента уверили, что это не страшно и при наличии каких-либо проблем автосалон всё решит. Но по факту руководитель отдела продаж теперь говорит нам, что автосалон просто оказал... услугу по знакомству продавца с покупателем. Продавец продал хлам, такое бывает, поэтому автосалон нам очень сочувствует, желает удачи и хорошего настроения. Хотим поднять настроение и салону тоже, ждём полицию! Ну а вам я рекомендую НИКОГДА не покупать в салонах автомобили по агентскому договору.

НАША ПОЛИЦИЯ НАС БЕРЕЖЁТ

Даже комментировать не буду, смотрите видео.

ЭТО ПОТРЯСАЮЩЕ!!!

Помните блогера Сергея Смирнова, владельца агентства недвижимости "Высоцкий Эстейт", неадекватные сотрудники которого устроили драку в офисе и кидались апельсинами в моих сотрудников и оператора, а сам Смирнов по совету недалёких (на мой взгляд) пиарщиков не придумал ничего лучше, чем в ответ выпустить на своём Ютуб-канале ролик о том, что якобы я отрабатывал "заказ" на него от конкурентов, а он защищался? Сергей тот ролик потом удалил, за ситуацию извинился, но как оказалось, это было лишь вершиной айсберга!

Для Смирнова мой визит стал ключевой точкой, чтобы кардинально изменить свою жизнь в лучшую сторону. Он выпустил у себя в ТГ-канале серию постов о том, что в тот момент у него случился нервный срыв, который указал ему на проблемы со здоровьем и на сомнительность тех жизненных ориентиров, которым он следовал. Смирнов осознал,что бесконечная погоня за длинным рублём является ложной целью, что бизнес должен в первую очередь приносить радость и удовольствие, пошёл к психологу, чтобы избавиться от зависимости от чужого мнения в комментариях из соц. сетей, запустил с сыном новый бизнес "для души", наплевав на его прибыльность, сделав его исключительно для реализации своих желаний и стремлений, пересмотрел подход к воспитанию детей... В общем, лучше сами почитайте.

Я впечатлён, это реально круто, аж до мурашек. 👍 Очень рад за Сергея!

Пост раз: https://t.me/smirnov_neformat/1534

Пост два: https://t.me/smirnov_neformat/1538

ПРЕОБРАЖЕНИЕ

Сегодня у нас вышел ролик с руководителем Тольяттинского филиала компании "Ярдрей" Ольгой Ермаковой, которая наконец-то произвела положительное впечатление на большинство подписчиков! Стоит отметить, что Ольга действительно провела огромную работу после своего первого ролика, где была освистана кровожадной толпой. Честно говоря, я переживал, что после того удара Ольга не оправится. Но нет, не только оправилась, но сделала выводы и работу над ошибками. Именно так и поступают сильные личности. 👍 Есть ещё конечно к чему стремиться, но прогресс налицо.

Кстати говоря, мне показалось, что когда Ольга в кадре одна, без меня, то она чувствует себя более уверенно. Есть такое? Или показалось? Пишите в комментариях. Тема ролика банальная - допы. Но персонажи уникальные и забавные. 😁

Ютуб: https://www.youtube.com/watch?v=OSq1Kw9lSpA

ВКонтакт: https://vk.com/video-122498804_456240715

Дзен: https://dzen.ru/video/watch/67143fb224fe92627ae799bf

Рутуб: https://rutube.ru/video/9efa96738e9cb1731c32bdf103a71e29/

ВЫНУЖДЕННЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ

Недавно у нас на канале выходил ролик про компанию "Френч Брокер", которая занимается упаковкой и продажей разнообразных франшиз. У нашего клиента возникла проблема с этой компанией, он считает, что его обманули. Руководитель представительства компании "Ярдрей" в Казани Иван Сосин предпринял попытку провести переговоры с руководством данной компании в Казани (поскольку "Френч Брокер" родом оттуда), однако данная попытка сорвалась, закончилась вызовом полиции и скандалом. Руководство общаться с нами не захотело.

Тогда мы предприняли вторую, более хитрую попытку провести переговоры, скажем так, насильно! 😁 В Москве мы ворвались на конференцию для потенциальных партнёров "Френч Брокер", вызвав этим немалый переполох. Посетители начали спрашивать нас о том, что происходит и по какому поводу мы пришли, а руководство "Френч Брокер" во избежание этих ненужных им диалогов пошло на контакт и село за стол переговоров. Предварительная договорённость о досудебном решении спорных ситуаций наших клиентов уже выработана!

Кстати говоря, данное мероприятие проводилось в том числе в рамках обучения наших новых партнёров из новых представительств компании "Ярдрей" в Новосибирске и в Хабаровске. Новые партнёры хорошо влились в команду, в частности Владимир из Новосибирска нашёл чёрный вход в зал, где проходила конференция и в который нас не пускали около часа, а Юлия из Хабаровска задала руководству "Френч Брокер" очень хороший и неудобный вопрос: "Какого чёрта они не пускали на конференцию своего же собственного партнёра, у которого заключён с ними договор и который недоволен их работой"? Данный вопрос поставил руководство "Френч Брокер" в тупик.

Тем не менее, результат визита положительный! Руководство готово встречаться с нами дальше и решать вопросы по проблемным клиентам. Полноценный ролик скоро на канале!

ПОМАТРОСИЛИ И БРОСИЛИ

Наш давний клиент повёлся на сказки жуликов из МПЦ о том, что якобы мы нарушили его права при исполнении договора на оказание юридических услуг. Жулики из МПЦ уговорили клиента подать на нас в суд, который не имел никаких перспектив, но аферистам это было и не нужно. Им нужно было устроить хайп и скандал для ролика на Ютубе и потратить наше время впустую (суд в Калуге).

После того, как хайп и скандал аферистами из МПЦ были получены, клиента они бросили и он остался один на один со своими проблемами. Сегодня на заседание о взыскании с клиента судебных расходов не приехал вообще никто, суд оглашал решение в пустом зале. В итоге с клиента взыскано 200 000 рублей.

А ведь я предупреждал клиента, что это аферисты, что с ними не нужно связываться, предлагал ему окончить спор миром. Но клиент упорно не хотел меня слушать. Ну не хотел - получил 200 000 судебных расходов. Его право. 🤷‍♂️

БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОСТЬ

Предыдущий пост был понят некоторыми подписчиками неправильно. У меня не было цели наказать клиента или отомстить ему за обращение к клоунам-мошенникам, нет, просто клиент тратил наше время впустую (хотя я ему многкратно предлагал этого не делать, объяснял ситуацию, но тщетно), а значит должен это время оплатить. Мне его 200 тысяч не нужны, счастья они мне не принесут, но могут принести кому-то другому, кому они нужнее. Я потрачу их на благотворительность, а перед вами отчитаюсь о результате.

Кстати говоря, раз коснулся этой темы, хотел бы поделиться с вами роликом Леонида Вобликова, который оказал помощь беженцам из Курской области и снял про это ролик для Ютуба. Я ни к финансовой, ни к организационной части этой благотворительной поездки не имею ни малейшего отношения, Леонид сделал всё сам и за свой счёт, что явялется для меня предметом отдельной гордости. К сожалению, такие ролики набирают гораздо меньше просмотров, чем ролики про сломанную ногу любителя гидроудара, поэтому поддержите Леонида просмотром, если не сложно.

Ссылка: https://youtu.be/sT0_JSxgo5k?si=DckS_UD5WpmaZJAK

ДАНИИЛ АВТОПОДБОР и ДВАЖДЫ «ТОТАЛ»

Сегодня у нас вышел ролик про работу представительства компании «Ярдрей» в Новосибирске, в которое за юридической помощью обратился клиент компании DSS Group (блогер Даниил Автоподбор) в связи с тем, что данная компания подобрала ему «тотальный» автомобиль со сработавшими и восстановленными системами безопасности после крупного ДТП. Всё бы ничего, но прямо в процессе съёмок ролика автомобиль нашего клиента повторно стал «тоталом»!!! Как это произошло, смотрите в нашем новом выпуске, обязательно досмотрите его до конца!!!

ВКонтакте: https://vk.com/video-122498804_456240722

Ютуб: https://www.youtube.com/watch?v=MPdFFH9qHE0

Дзен: https://dzen.ru/video/watch/672355c8ae182c0af06b9ab6

Рутуб: https://rutube.ru/video/9d2bf8fac1476132612203640bd36659/

ПРОВЁЛ ЛЕКЦИЮ

По приглашению института провёл лекцию по Закону "О защите прав потребителей" и ответил на вопросы студентов в Институте международного права и экономики имени А.С. Грибоедова, где я 14 лет назад получал второе высшее, юридическое образование. Несмотря на огромный опыт публичных съёмок в стрессовых ситуациях, где я как правило спокоен как удав, в роли лектора я почему-то всегда нервничаю. Тем не менее, ребята послушали лекцию с интересом и задавали неожиданные вопросы, которые показали их глубокое погружение в тему юриспруденции. Мне понравилось!

СВОБОДА

Все несправедливо и даже справедливо забаненные в нашем Телеграм-канале разбанены. К сожалению, это сопроводилось очередным удалением всех чатов. Издержки Телеграма. Впредь политика компании "Ярдрей" в отношении критики в комментариях будет гораздо более лояльной, но это не значит, что можно оскорблять людей! Хамы как банились раньше так и будут баниться. Так что держите себя в руках! С уважением, Андрей Подшивалов.

МЕГАФОН и ГОСИЗМЕНА

Блогер Андрей Алистаров (канал Железная Ставка) активно борется с мошенниками и разоблачает разнообразные финансовые пирамиды, от одной из которых ему прилетел °сюрприз°, который мог обернуться уголовным делом о госизмене!!! К счастью, ФСБ разобралась в этом вопросе, а ведь всё могло закончиться очень печально!

Чтобы выяснить, как такое могло произойти, мы посетили офис Мегафона, где нас встретила агрессивная охрана, а руководитель службы безопасности слушал нас с таким выражением лица, как будто у них ежедневно подобное происходит. Сотрудница Мегафона, которая предположительно участвовала в этой махинации, пообещала разобраться в вопросе, но...

В общем, сложилось полное впечатление, что Мегафон в курсе этой жуткой аферы, результатом которой может стать пожизненное заключение в тюрьму ни в чём не повинного человека!!! Ролик про эту страшную ситуацию смотрите завтра у нас на канале и на Ютуб-канале Железная Ставка.

НА КАНАЛЕ

Ролик про Мегафон и госизмену уже на канале и получил неожиданное продолжение, о котором не знает даже Андрей Алистаров (если, конечно, он ещё не посмотрел мой ролик). Обязательно досмотрите ролик до конца!

Ютуб: https://youtu.be/h4sF8c362_M

ВКонтакте: https://vk.com/video-122498804_456240725

Рутуб: https://rutube.ru/video/f39278f4c7473628e49e85f65900fe7e/

Дзен: https://dzen.ru/video/watch/6726c0b55cc60861f1344511

НЕ СНИМАЙТЕ МОЮ ЧАСТНУЮ ЖИЗНЬ

На этой неделе мы порадуем вас большим количеством роликов! Вчера мы выложили ролик про Алистарова и Мегафон, а уже завтра выложим про фирму "Фундамент", которая занимается элитными ремонтами, но по словам нашего клиента ничего не сделала, а получила от него деньги и... всё. В офисе данной организации нас встретили две девушки, одна из которых чуть не упала в обморок при виде видеокамеры, а другая, более боевая, приняла весь удар на себя и запрещала нам видеосъёмку, попутно обвиняя во вторжении в её частную жизнь. А бравый владелец сего заведения спрятался за спинами женщин и оттуда перекидывался со мной грозными смс-ками. 🤦‍♂️ Но вроде как в итоге согласился встретиться в следующий раз. Посмотрим, хватит ли смелости?

НА КАНАЛАХ

Запрещальщица вторжения в частную жизнь и смс-директор из вчерашнего анонса уже на наших каналах в полноценном видео! Приятного просмотра!

Ютуб: https://www.youtube.com/watch?v=QwkJg_v3wLs

ВКонтакт: https://vk.com/video-122498804_456240728

Дзен: https://dzen.ru/video/watch/6729e834c0e9162f81953920

Рутуб: https://rutube.ru/video/a982378feff43c34f77a080f1415df28/

ДИЛЕР В НОВОСИБИРСКЕ СПЯТИЛ

Наш клиент купил LADA Vesta у дилера ООО «Р-Моторс ЛАДА» Новосибирск. Жаловаться на стук в коробке переключения передач он стал через месяц после покупки.  Счастливому обладателю сказали, что для российского автомобиля это нормально и выяснять ничего не стали. Но мы же знаем, что так быть не должно. В результате на пробеге 13000 км (через полгода после покупки), автомобиль завыл, захрустел, а из коробки потекло масло.

Дилер, со ссылкой на предписание завода-изготовителя сообщил, что случай не гарантийный, а клиент неправильно эксплуатировал автомобиль, буксовал и сам всё сломал. Дилер рекомендовал обращаться напрямую к производителю, уж он то наверняка знает проблемы своей продукции и отреагирует правильно, что мы и сделали.

Производитель, получив наше требование, действительно отреагировал правильно и незамедлительно прислал телеграмму о необходимости возврата по ст. 18 Закона «О защите прав потребителей» автомобиля, а также предоставления всех документов о расходах региональному представителю (этому же дилеру).

Но, несмотря на прямое указание завода, дилер отказывается подписать акт приёма-передачи автомобиля, а требует подписать акт осмотра, в котором признать, что... недостаток эксплуатационный и клиент сам всё сломал!

Итого: завод требует у нашего клиента передать автомобиль дилеру, чтобы потом произвести возврат клиенту денег за некачественный автомобиль, а дилер отказывается этот автомобиль принимать! Дилер пошёл против завода! Такая странная и комичная ситуация в нашей практике случается впервые. То ли у них там какие-то проблемы с коммуникацией, то ли руководство дилера выжило из ума, но думаю в ближайшее время эта абсурдная ситуация будет решена. Ну а если нет, пойдём в суд и взыщем дополнительно неустойку со штрафом. С телеграммой от завода, в которой он признал правомерность нашей претензии это не составит большого труда.

ФУНДАМЕНТ УВОЗИ

Довольно интересное судебное решение было получено недавно нашей компанией по делу о расторжении договора подряда. Мы не только смогли расторгнуть этот договор через суд, взыскать с подрядчика уплаченные нашим клиентом по договору деньги, а также штраф и неустойку, но и... взыскали затраты на демонтаж фундамента, который успел возвести на участке горе-подрядчик. Теперь подробнее.

Наш клиент заключил договор на строительство загородного дома, которым были установлены сроки выполнения работ: начало 25.04.2023 г., окончание 17.07.2023 г. Однако через день после окончания срока выполнения работ по строительству всего дома целиком на участке нашего клиента красовался исключительно фундамент. Стало очевидно, что в установленный договором срок и даже в какой-то разумный срок после окончания договора работы выполнены не будут.

В соответствии с п. 1 ст. 28 закона "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы или во время выполнения работы стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы, что мы собственно и сделали, направив подрядчику претензию.

Помимо права на расторжение договора данной статьёй закона установлено также право потребителя требовать у подрядчика возмещения убытков, причиненных потребителю в связи с нарушением сроков выполнения работы. Для нашего клиента такими убытками стали работы по демонтажу фундамента, который без дома не представлял для него никакой ценности, а лишь только портил внешний вид участка, на котором строился дом.

Добровольно удовлетворять нашу претензию подрядчик отказался, а зря! В итоге Кунцевский суд взыскал с него 1 647 962,00 руб. по договору подряда; 2 000 000,00 руб. неустойку; 209 018,00 руб. расходы на демонтаж фундамента; 15 000,00 руб. моральный вред; 150 000,00 руб. расходы на услуги представителя; 1 935 990,00 руб. штраф по закону о защите прав потребителей; 21 950,00 руб. госпошлина, а всего 5 979 920,00 руб.

Ссылка на дело: https://mos-gorsud.ru/rs/kuncevskij/services/cases/civil/details/3dbe6d51-7fcc-11ee-b882-f5ec6d81eca8?caseNumber=02-1766/2024

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Текущая ставка по ипотеке  25-26% делает покупку квартиры нереальной. Но не спешите отказываться от приобретения:

Специалисты "Ярдрей-Недвижимость" собрали для вас самые интересные варианты субсидированных пониженных ставок и длинных беспроцентных рассрочек, от застройщиков по черноморскому побережью, вот к примеру в Крыму:

Беспроцентная рассрочка без переплаты 👇

Квартира в Феодосии 42м2,
Стоимость 7 069 440 руб.
Первый взнос 20% 1 413 888 руб.
Далее, раз в 3 месяца:
9 платежей по 50 000 руб.
Остаток стоимости 5 205 552 руб. до 30.01.2027

Есть много аналогичных, интересных предложений на юге России:
Сочи, Анапа, Крым, Краснодар, Туапсе, Новороссийск.

Обязательно подписывайтесь, выбирайте подходящий вариант - а мы досканально проверим юридическую чистоту, и сопроводим сделку "под ключ"!

🏘 Ярдрей Недвижимость
Тел.: +7(989)828-11-77
Сайт: realty.yardrey.ru