РАДИОЭФИР ПРО ХИТРОГО КВАРТИРАНТА

По просьбам подписчиков даю ссылку на запись радиоэфира с участием юриста команды "Ярдрей" Ивана Нисина про квартиранта, который, как оказалось не только решил содрать с арендодателя всю оплату за квартиру назад, но и во время аренды пил, курил, ломал мебель, тревожил соседей. В общем, каким-то эталонным упырём оказался. Хорошо, что справедливость восторжествовала!

ТОЛЬКО НА ЭВАКУАТОРЕ

Фуф, в комментариях к предыдущим постам настолько душно, что я аж перегрелся и вспотел! 😁 Зато теперь знаю, на какую тему писать, если будет нужно поднять активность в Телеге. 😁 Но давайте немного отвлечёмся от борьбы с ветряными мельницами.

Сегодня у нас во ВКонтакте и в Ютубе вышел ролик про автодилера, который продал нашему клиенту автомобиль-перевёртыш с запретом на эксплуатацию. Менеджер говорил, что всё это прописано в договоре (который, как обычно, никто не читает) и клиент прекрасно знала и осознавала, что покупает автомобиль, эксплуатировать который можно только верхом на эвакуаторе. Но поскольку решать вопрос пришли такие уважаемые юристы как Ярдрей, то он, конечно же, вопрос решит. 😁

Кстати говоря, этим менеджером был тот самый Максим, который раньше работал в другом салоне и в этом выпуске вместе со мной разыгрывал на 1 апреля руководителя нашего Тольяттинского отделения Ольгу. Когда у Максима не было заранее согласованной позиции, как в том выпуске, он смотрелся уже не так уверенно, но, тем не менее, всё равно держался молодцом. 👍 С серьёзным лицом рассказывать всю эту дичь про то, что клиент добровольно приезжает покупать автомобиль, который может ездить только на эвакуаторе - это уметь надо. 😂

Ссылка на видео ВКонтакте (регистрация не требуется): https://vk.com/video-122498804_456240661

Ссылка на видео в Ютубе: https://youtu.be/3t_Fy4fNT-Q

НОВЫЙ РЕКОРД

Помог сэкономить клиенту почти миллион при покупке машины! Пятница, 10 вечера, а я на работе в закрытом уже автосалоне, из которого ушли домой все сотрудники, но я доволен и счастлив, так как помог клиенту сэкономить при покупке автомобиля 910 000 рублей!!! Многие спрашивают: "А зачем нужен юрист на сделке по покупке автомобиля?" В том числе и за этим. 😎 Теперь подробнее.

В автосалоне клиенту сделали "комплексное предложение по скидке" за покупку автомобиля в кредит и с полисом КАСКО, но помимо кредита и КАСКО попытались продать ещё непонятный "страховой продукт" за 480 000 рублей. Я сказал, что нам такая радость не нужна. От продукта отказались.

Далее при оформлении кредита менеджер сказала клиенту, что нужно купить за 60 000 рублей продукт "здоровье автомобилиста", который является обязательным и без него кредит не оформят. Но после моего общения с менеджером данный продукт оказался необязательным.

И, наконец, клиент должен был заключить с дилером дополнительное соглашение, по которому клиент не имеет права гасить кредит ранее, чем через 3 месяца, за которые согласно графику платежей он должен был заплатить 370 000 рублей процентов. Клиент кредит брал только для скидки и погасить его планировал сразу же. После моего общения с менеджером оказалось, что и это соглашение не является обязательным!

Итого клиенту сэкономлено 910 000 рублей! Новый рекорд нашей компании. Стоимость услуги по юридическому сопровождению сделки окупилась многократно!

ФРАНШИЗА и НЕСАНКЦИОНИРОВАННАЯ СЪЁМКА

Сегодня у нас ВКонтакте и на Ютубе вышел выпуск, претендующий на рекорд по количеству запрещальщиков видеосъёмки в ролике! Её запрещали нам на протяжении почти всей съёмки. Ну а сама тема выпуска не менее интересна - франшиза «Big Data».

Франшиза - это новое слово в мошенничестве. Законодательство в этой области настолько сырое, а договоры настолько сложные и запутанные, что порой отличить реализацию бизнесменами реально работающего бизнеса по модели франшизы от продажи мошенниками «воздушного воздуха» под видом этой самой франшизы сложно даже профессионалу!

В сегодняшнем выпуске мы посетили офис франшизы "Big Data", которая по словам наших клиентов их обманула и является мошенниками, а по словам директора "Big Data" Богдана Першина является честно работающим бизнесом. Директор Big Data очень рьяно отстаивал позицию своей компании, а финал ролика вышел весьма неожиданным даже для меня. Обязательно досмотрите до конца!


Ссылка на выпуск ВКонтакте (не требует регистрации): https://vk.com/video-122498804_456240662

Ссылка на Ютуб: https://youtu.be/fU-lIJx79WE

СВОБОДА СЛОВА

Ютуб в очередной раз снёс наш очередной (вчерашний) выпуск за какие-то якобы нарушения, которых там и в помине нет. Поэтому пока что его можно посмотреть только ВКонтакте. 🤷‍♂

Ссылка: https://vk.com/video-122498804_456240662

СЭКОНОМИЛИ ПОЧТИ 500 000

Снова юридически сопровождал сделку по покупке автомобиля для клиента, на этот раз новенького BMW вместе с экспертом Егором Масловским. Дилер попытался впарить допы даже несмотря на то, что сделку вёл лично я и всё снималось на видео. Попытался впарить прямо как в анекдоте "прокатило, не прокатило". Дилер договорился с клиентом на покупку двух допов, но когда я стал изучать кредитный договор, то обнаружил там... три допа. На мои резонные возмущения дилер ответил, что это обязательный доп, встроенный в договор в обязательном порядке. 🤦‍♂️ В общем, от обязательного допа отказались, а заодно сэкономили клиенту ещё 400 000 рублей. Как именно - смотрите на видео.

Также представляю вашему вниманию ТГ-канал эксперта Егора Масловского: https://t.me/expert_mas

НЕ ПРОКАТИЛО. ВЫЧЁРКИВАЕМ

Сегодняшний ролик для Ютуба, для ВКонтакта, а также по просьбам подписчиков для Рутуба и для Дзена я назвал именно так, потому что ситуация в нём реально напомнила тот самый знаменитый короткий анекдот! Дилер, с которым я уже вроде бы обо всём договорился при юридическом сопровождении сделки по покупке автомобиля для нашего клиента и все возможные допы убрал, а для клиента выторговал скидку на автомобиль всё равно попытался впихнуть ещё один доп при оформлении кредитного договора, котоый был якобы в обязательном порядке «встроен» в этот договор. 😁

Если вдруг кто-то не знает этот анекдот, то вот он.

Клиент смотрит счет в автосервисе и спрашивает у мастера:
- А что за пункт «Прокатило» за 10 000 рублей?
Мастер:
- Не прокатило, вычеркиваем.

Ссылка на ролик в Ютубе: https://youtu.be/N7zOwWxmzYk?si=-PejcycVxVv6r_m2

Ссылка на ролик ВКонтакте (регистрация не нужна): https://vk.com/video-122498804_456240668

Ссылка на ролик в Рутубе: https://rutube.ru/video/c5f4f60f5a88d06f8ceed9a0f7a9bd86/

Ссылка на ролик на Дзене: https://dzen.ru/video/watch/66d8eb51da61c429a3868009

КУРОРТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

В Ярдрей group очередное пополнение! Теперь наша компания это не только юридические услуги, доставка автомобилей, все виды страхования, но и курортная недвижимость!
Помощь в покупке выгодных и, самое главное, юридически чистых объектов недвижимости!

Данное направление было выбрано не случайно. Такого беспредела в этой сфере как в Краснодарском крае нет, наверное, нигде. Это чуть ли не единственный регион в стране, где по решению местной администрации сносят даже многоэтажки!!!
Я уж не говорю про классические задержки сроков сдачи ЖК, недочеты при принятии объектов недвижимости, юридически кривые документы строек и прочие моменты в этой сфере.

Наверняка многие хотят приобрести себе недвижимость на Черноморском побережье, ведь это отличная инвестиция, да и в целом приятно иметь квартиру на море.

Чтобы спокойно купить курортную недвижимость и избежать вышеуказанных проблем, команда сильнейших юристов «Ярдрей» объединилась с командой сильнейших специалистов по недвижимости в этом регионе и родился совместный проект:
Ярдрей Недвижимость

Начинаем мы с Краснодарского края:
Сочи, Краснодар, Анапа, Новороссийск и небольшие города по побережью. А также объекты Крымского побережья.
Дома, квартиры, коттеджные поселки, таунхаусы, под любой бюджет и любые потребности.

Экспертный канал Ярдрей Недвижимость (новости, обзоры объектов/локаций, старты продаж)
Обязательно подписывайтесь:
t.me/yardrey_realty

Контакты для связи:

Телеграмм-бот: @yardrey_realty_bot
Телефон: +7(989)828-11-77
Телеграм управляющих:
@belova_estate Юлия
@idasochi Александр
Сайт: realty.yardrey.ru

СПИЧКИ ОТСЫРЕЛИ

Подписчики иногда жалуются, что мы редко выкладываем завершения историй в Ютубе. Исправляемся и снимаем! В частности, некоторое время назад мы выкладывали на Ютубе ролик про предпринимателя Аракеляна, который грозился, что лучше сожжёт свой сервис, чем отдаст деньги нашему клиенту. С тех пор прошло много времени, мы получили решение суда, которым с Аракеляна взыскано 380 000 рублей и пришли к нему спрашивать, что же он будет делать, отдавать нашему клиенту деньги или сжигать сервис? Но у Аракеляна, похоже, отсырели спички, а сам он куда-то уехал. Вместо него нас встретили аж 2 наряда Росгвардии. Офис сервиса пуст, а из самого сервиса стала потихонечку разбегаться куча находящихся там мигрантов. Вызвали наряд полиции.

СЪЁМКА СНОВА РАЗРЕШЕНА

Зря я катил бочку на Ютуб. Они всё-таки признали свою неправоту и после нашей жалобы восстановили воскресный ролик про франшизу и толпу запрещальщиков видеосъёмки, который был удалён из-за ошибки искусственного интеллекта Ютуба. Так что можете посмотреть этот ролик на привычном Ютубе, если ещё не посмотрели! Ссылка:

https://youtu.be/fU-lIJx79WE?si=RlUx8s_amvEhc85Q

РАБОТНИК ШРЁДИНГЕРА

Бодрый владелец сервиса Арменка, ставший после взыскания с него судом 380 000 рублей не таким бодрым и вообще куда-то пропавший, работает в своём сервисном центре не один, а с двоюродным братом и ещё целой толпой мигрантов. При этом двоюродный брат Армена занимается в сервисе работой Шрёдингера. Если приезжаешь туда красить автомобиль, то он там работает, а если с видеокамерой и с полицией, то не работает.

Это к вопросу о родственниках мигрантов. В последнее время этот вопрос остро обсуждается на заседаниях Государственной думы. Партия ЛДПР внесла в Госдуму законопроект о запрете трудовым мигрантам перевозить в РФ вместе с собой свои семьи. Если вы поддерживаете этот законопроект, то вот ссылка, можете поддержать. А если против, то приглашаем в комментарии обсудить и высказать ваше мнение.

ЯРДРЕЙ В КАЗАХСТАНЕ

Наш клиент заключил договор на поставку автомобиля с довольно крупной и известной в Казахстане компанией "Азия Трейд", но в итоге не получил ни денег, ни автомобиля. Автомобиль довольно дорогой, BMW М-4 компетишн и сумма довольно приличная - более 80 000 долларов США. В этой связи мы сегодня посетили офис компании "Азия Трейд" в городе Алматы и пообщались с директором этой компании, который говорил нам классическое "деньги были, деньги будут, сейчас денег нет". Однако обещал в течение недели этот вопрос решить и денежные средства нашему клиенту вернуть в полном объёме, о чём сегодня было подписано соответствующее соглашение с компанией "Азия Трейд", а директор компании выступил поручителем по этому соглашению. Что же, запасаемся терпением и ждём, осталось недолго. Ну а если нет, то полиция, суд и так далее.

Так же обращаюсь к нашим подписчикам из Казахстана. Пока я работаю тут сам, но если вы молодой, амбициозный и целеустремлённый юрист из Казахстана, который хочет открыть представительство юридической компании "Ярдрей" в Республике, то пишите нам на почту filialy@yardrey.ru

ИНТЕРВЬЮ НАШЕМУ КЛИЕНТУ

Давным-давно, на заре нашего Ютуб-канала, лет 5 назад выходила серия про жёлтый Порше и нашего клиента Глеба Пекли, которого подписчики в комментариях почему-то нарекли порноактёром. С тех пор много воды утекло, у компании "Ярдрей" уже открыто под десяток отделений по всей стране, а Глеб завёл свой собственный Ютуб-канал, где берёт интервью у разных известных людей. Канал называется «Доктор Пекли» и сегодня там вышло интервью со мной! Мы обсудили всё — от скандалов в автосалонах до защиты прав потребителей и легализации оружия. Это был интересный и насыщенный разговор, так что обязательно посмотрите! 🎥🔥

Ссылка на выпуск: https://youtu.be/4YFH3ybZOvE

ОСПАРИВАНИЕ СДЕЛКИ ЗА 2017 ГОД

От юриспруденции не смешных клоунов из предыдущего поста перейдём к юриспруденции настоящей, профессиональной. К нам обратился клиент, который осенью 2023 года с удивлением обнаружил, что его привлекают к субсидиарной ответственности в банкротстве бизнеса, проданного им аж в далёком 2019 году!

Поводом для предъявления требований послужила продажа его компанией в 2017 году в ООО «СтройКапитал» двух автомобилей - Porche 911 и Mercedes-Benz G 500 за 12,4 млн руб. После данной сделки наш клиент еще пару лет занимался этим бизнесом, а потом продал его другому человеку в мае 2019 года.

21.01.2020 г. в отношении ООО «СтройКапитал» была введена процедура банкротства, начался поиск активов, но этих двух автомобилей ни на балансе, ни в гараже СтройКапитала не обнаружили, равно как и следов куда они делись, из чего был сделан «гениальный» вывод, что 12,4 млн руб. СтройКапитал за машины перечислил (т.к. по счету это видно), а реальных автомобилей не получил (т.к. документов об этом нет).

В ходе оспаривания этой сделки по «банкротным» основаниям она была признана недействительной и 13.07.2021 г. вступил в силу судебный акт, которым эти 12,4 миллионов по «недействительной» сделке были взысканы с компании нашего клиента, хотя он на тот момент уже забыл про этот бизнес, о разбирательстве не знал, и документов о том, что реально передавал машины в СтройКапитал представить суду не мог. В результате уже в отношении компании нашего клиента было возбуждено дело о банкротстве, в ходе которого конкурсным управляющим было подано заявление о привлечении к субсидиарной ответственности как нынешнего директора, так и нашего клиента.

Дело осложнялось тем, что на текущий момент все документы были утрачены (прошло 6 лет!), а нынешний генеральный директор вообще пропал и не передал конкурсному управляющему никаких документов. Из этого складывалась неприятная ситуация, т.к. в банкротстве пока не доказано иное, предполагается, что имеются основания для привлечения руководства к ответственности, а иное доказать было непросто в отсутствие документов и при наличии судебного акта от 13.07.2021 г., установившего недобросовестный характер той сделки.

Тем не менее, нашей командой, путем анализа бухгалтерской отчетности и банковских выписок по счетам, которые были получены из ИФНС и банка, была сопоставлена хозяйственная деятельность юридического лица как до, так и после совершения спорной сделки, в результате чего удалось убедить суд, что оснований для привлечения к субсидиарной ответственности нашего клиента не имеется.

Решением суда нынешний директор, который не передал конкурсному управляющему документацию, был привлечен к субсидиарной ответственности, а в привлечении к субсидиарной ответственности нашего клиента судом было отказано.

Ссылка на дело: https://kad.arbitr.ru/Card/1d67ea25-a552-40b7-9b95-cdf55e2aaa35

ВЗЫСКАЛИ ШЕСТЬ!!! СТОИМОСТЕЙ АВТОМОБИЛЯ

Ранее рекордом юридической компании «Ярдрей» было взыскание в суде четырёхкратной стоимости автомобиля (это был УАЗ, вот ролик про ту историю), но сегодня данный рекорд был побит. Мы взыскали в суде за автомобиль ISUZU D-MAX, купленный нашим клиентом за 2 миллиона рублей невероятные 12 миллионов рублей, что в 6 раз выше его стоимости!!! Теперь подробно.

Наш клиент купил автомобиль ISUZU D-MAX, у которого в период гарантии сломался двигатель. Дилер отказал нашему клиенту в гарантийном ремонте по причине того, что по мнению дилера причиной выхода из строя ДВС является нарушение правил эксплуатации автомобиля, а именно отсутствие со стороны клиента «хотя бы однократного» обращения к дилеру. Тогда клиент обратился к нам за юридической помощью, а мы сначала с претензией, а затем в суд с иском о возврате денежных средств за автомобиль, поскольку дилером был нарушен срок ремонта в 45 дней.

В суде по делу была проведена автотехническая экспертиза, которая установила, что причиной выхода из строя ДВС являются производственные дефекты, а не нарушение нашим клиентом правил эксплуатации автомобиля. В результате сегодня суд вынес решение в пользу нашего клиента. Судом взыскано в пользу нашего клиента:

1 979 387,00 руб. - стоимость автомобиля; 2 955 613,00 руб. - ценовая разница; 500 000,00 руб. - неустойка за нарушение срока устранения недостатка; 3 000 000,00 руб. - неустойка за нарушение срока удовлетворения требования о возврате денежных средств за автомобиль; 294 274,08 руб. - проценты по кредиту; 68 882,67 руб. - расходы на страхование автомобиля; 171 580,18 руб. - расходы на страхование жизни; 20 000,00 руб. - расходы на досудебное исследование; 100 000,00 руб. - расходы на представителя; 5 000,00 руб. - моральный вред; 34 024,91 руб. - госпошлина; 3 000 000,00 руб. - штраф. А всего судом взыскано 12 128 761,84 руб.

Ссылка на дело: https://mos-gorsud.ru/rs/savyolovskij/services/cases/civil/details/210cd2d1-1192-11ee-871a-775a38d36346?participant=%D0%90%D0%BD%D1%82%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%B2

ФУУУУУ, РЕКЛАМА

Народ, а почему такое негативное отношение к рекламе? Выпустишь рекламу, сразу куча дизов и хейта. Хотя ребята - наши подписчики, сделали всё хорошо, выглядит красиво, претензий нет. Как ещё бизнесу рассказать о себе, кроме как через рекламу? Если, например, я закуплюсь рекламой юридической компании "Ярдрей" в другом ТГ-канале, тоже напихаете там кучу дизов и будете писать в комментариях "фуууу, реклама"? Непонятна такая реакция на рекламу. Не ставки на спорт же, не разводилово и скам всякий. Просто нормальная реклама нормального бизнеса. Странно.

СОХРАНИЛИ КЛИЕНТУ АВТОМОБИЛЬ

Наш клиент купил авто у физического лица в апреле 2022 года. При покупке проверил сайт реестра залогов, информации о залоге не было. Поставил на учет, эксплуатировал по назначению. В последующем клиенту стало известно, что в реестр залогов внесены сведения о залоге его автомобиля. Клиент самостоятельно обратился в суд с иском о прекращении залога, но потом понял, что самостоятельно это дело не вытянет и обратился к нам за юридической помощью. Мы подключились на стадии рассмотрения дела в Замоскворецком районном суде г. Москвы.

В ходе рассмотрения дела банком было представлено решение Центрального районного суда города Хабаровска об обращении взыскания на данный автомобиль. С нашей стороны оперативно была подготовлена апелляционная жалоба на это решение, а в Замоскворецком суде в Москве мы ходатайствовали об отложении рассмотрения дела до рассмотрения нашей апелляционной жалобы в Хабаровске, в чем нам было необоснованно отказано и судом было вынесено решение об отказе в удовлетворении иска нашего клиента.

Но мы продолжили обжаловать решение Центрального районного суда г. Хабаровска, смогли доказать добросовестность приобретения автомобиля нашим клиентом и отменили это решение, участвуя в судебном заседании посредством видео-конференцсвязи. Банку было отказано в обращении взыскания на заложенное имущество (автомобиль нашего клиента).

Далее нами была подготовлена апелляционная жалоба в Московский городской суд и было представлено хабаровское апелляционное определение уже при обжаловании решения Замоскворецкого районного суда г. Москвы. И вот сегодня Мосгорсуд, рассмотрев наши доводы, в том числе и необоснованный отказ Замоскворецкого суда в отложении дела, либо его приостановлении, отменил решение Замоскворецкого суда, и принял решение в пользу нашего клиента, прекратив залог автомобиля. Теперь клиент может свободно распоряжаться своим автомобилем!!!

P.S. Кстати, в Хабаровске мы теперь открыли полноценный филиал, поэтому обращайтесь, будем рады помочь не по видео-конференцзюсвязи, а уже лично. 😎

Ссылка на дело https://mos-gorsud.ru/mgs/services/cases/appeal-civil/details/a62c0dd0-5a3b-11ef-8f13-e3976e872b29

50 000 000 РУБЛЕЙ ЗА УЧАСТИЕ В ЭКСПЕРТИМЕНТЕ

И если по заглавию поста вы подумали, что нашему клиенту заплатили такую сумму за участие в эксперименте, то нет, спешу вас расстроить, это он сам заплатил такую сумму за участие в эксперименте по созданию творения под названием ХаусБот. Нашему клиенту продали дом на воде (ХаусБот) за эту неверотяную сумму, а теперь он постоянно ищет недостатки в этом доме и сообщает о них производителю, чтобы производитель смог довести конструкцию этого чуда инженерной мысли до ума. Ну а дом нашего клиента, получается, и не дом вовсе, а какой-то то ли макет, то ли прототип. Подробнее в нашем новом выпуске ВКонтакте и в Ютубе. На Рутубе и в Дзене по техническим причинам ролик появится только вечером.

Выпуск ВКонтакте: https://vk.com/video-122498804_456240677

Выпуск в Ютубе: https://youtu.be/OGjde2w-Clk

ЗЛО ИЛИ ДОБРО?

С вашего позволения ещё немного порассуждаю на тему рекламы. У меня в офисе поизносилась мебель и на одном из стульев оторвался подлокотник. Я обратился в ателье по ремонту мебели, которое (поскольку я не знаю, где искать нормальных) я нашёл на Авито. Ко мне приехали 2 чудо-мастера, которые починили подлокотник весьма своеобразным образом, а именно просто приклеили его на клей без каких-либо дополнительных соединений. Естественно, данная "шикарная" конструкция продержалась неделю или две, после чего пришла в исходное, сломанное состояние. В лучших традициях сапожника без сапог я с ними никаких договоров не оформлял, а трубки брать они перестали. Я расстроился, опустил руки и стал ждать у моря погоды.

И вот сегодня в посте про рекламу один из моих подписчиков написал, что занимается реставрацией мебели. Я связался с ним и уже направляю замерщику фотки. Да, это, конечно, не 100% гарантия того, что мне сделают мебель хорошо. Но я думаю, что надо быть сумасшедшим, чтобы предлагать что-то сделать Ярдрею, зная, кто он такой и сделать при этом плохо. Поэтому вероятность того, что всё будет хорошо 99%.

А если бы я знал об этой компании из рекламы в посте какого-нибудь блогера, которому я доверяю? Я бы давным-давно уже закрыл для себя этот вопрос. Поэтому я считаю, что реклама - это хорошо. И рекламировать добросовестные компании нужно и полезно. Но, ключевое слово тут, конечно - добросовестные.

Я понимаю, что все привыкли, что 90% рекламы - это какое-то лютое дерьмище. Но если посмотреть мои ролики, то 90% менеджеров автосалонов, юристов, врачей и прочих деятелей - просто мошенники. Но это же не значит, что все такие. Реклама - не исключение. Просто смотреть её надо на каналах добросовестных блогеров, которые не рекламируют что попало. А у недобросовестных не смотреть и вообще от них отписаться. Всё просто же.