Последний платёж по ипотеке — ещё не финал.
1️⃣ После погашения кредита важно убедиться, что банк зафиксировал закрытие долга. ➡️ Для этого запросите справку об отсутствии задолженности.
2️⃣ Если по ипотеке оформлялась закладная, заберите её из банка. На документе должна быть отметка, что у кредитора нет претензий.
3️⃣ Следующий шаг — снять обременение с недвижимости. Подать документы можно через МФЦ, после этого стоит заказать новую выписку ЕГРН, где уже не будет отметки об ипотеке.
4️⃣ Также проверьте страховку: если она была оплачена, а ипотека закрыта досрочно, можно обратиться в страховую компанию за возвратом части суммы.
5️⃣ И отдельный важный момент для тех, кто использовал материнский капитал: после покупки квартиры в новостройке есть 6 месяцев, чтобы выделить доли детям.
Сохраняйте пост, чтобы пройти все шаги спокойно и ничего не упустить.
🔗 Подписаться на ЯРД | НОВОСТРОЙКИ
Сохраняйте пост, чтобы пройти все шаги спокойно и ничего не упустить.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
Осторожно !!!
Мошенники ищут людей, которые торопятся оформить льготный кредит по прежним условиям, и предлагают «выгодные» варианты через поддельные сайты агентств недвижимости.
➡️ Чтобы не попасться, стоит проверять информацию только в официальных источниках: у банков, участников программы, на сайтах Минфина, Минстроя, Банка России и Госуслуг.
➡️ Перед переводом денег важно проверить объект и условия сделки.
➡️ При покупке строящегося жилья лучше встречаться в офисе застройщика, а на вторичном рынке — лично осмотреть объект.
Напишите нам, и мы поможем приобрести недвижимость безопасно!
📞 Таганрог: +7 (903) 406-04-29
📞 Ростов-на-Дону: +7 (903) 401-07-06
Мошенники ищут людей, которые торопятся оформить льготный кредит по прежним условиям, и предлагают «выгодные» варианты через поддельные сайты агентств недвижимости.
Главная приманка — цена заметно ниже рынка или обещание почти бесплатной ипотеки. После этого покупателя могут попросить перевести деньги за бронирование или задаток на личную карту.
Напишите нам, и мы поможем приобрести недвижимость безопасно!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1🔥1
В продаже дом в пригороде Таганрога
→ всего в 5 минутах от моря
→ удобная планировка
→ просторная кухня-гостиная, светлые комнаты, большая гардеробная и современный ремонт
→ всё уже готово для комфортной жизни.
Стоимость — по запросу
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤1👍1
В 2026 году в дизайне тренд на индивидуальность
Интерьеры уходят от одинаковых «идеальных» решений. На первый план выходят глубокие оттенки, фактуры, винтажные акценты, необычный свет и детали, которые делают пространство живым.
Светильники здесь играют особую роль — задают настроение, добавляют интерьеру глубину и могут стать тем самым акцентом, который запоминается.
Собрали для вас подборку уникальных светильников:
➡️ Потолочная люстра "Листья Лотоса"
➡️ Винтажная люстра American light
➡️ Стеклянная люстра в стиле ретро
➡️ Подвесной светильник Freya
➡️ Подвесной светильник Odeon Light Mela
🔗 Подписаться на ЯРД | НОВОСТРОЙКИ
Интерьеры уходят от одинаковых «идеальных» решений. На первый план выходят глубокие оттенки, фактуры, винтажные акценты, необычный свет и детали, которые делают пространство живым.
Зелёная плитка, тёплое дерево, стекло, мягкий свет, выразительные формы — всё это помогает собрать кухню с характером, а не просто красивую картинку.
Светильники здесь играют особую роль — задают настроение, добавляют интерьеру глубину и могут стать тем самым акцентом, который запоминается.
Собрали для вас подборку уникальных светильников:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤1👍1
Апартаменты дешевле квартиры!
Главное отличие — статус.
➡️ Апартаменты относятся к коммерческой недвижимости. Жить в них можно, но постоянную регистрацию оформить нельзя, только временную.
Из-за этого отличаются и расходы: коммунальные платежи обычно выше, налоговая ставка тоже.
➰ Плюс на апартаменты не распространяются семейная ипотека, материнский капитал и налоговый вычет при покупке.
➡️ Квартира больше подходит для постоянной жизни, особенно если важны регистрация, школы, детские сады и привычная инфраструктура.
Перед покупкой стоит заранее проверить счета за ЖКУ, налоговую ставку, условия управляющей компании и понять, подходит ли формат под ваш сценарий.
🔗 Подписаться на ЯРД | НОВОСТРОЙКИ
Но есть нюансы, о которых лучше знать до покупки.
Главное отличие — статус.
Из-за этого отличаются и расходы: коммунальные платежи обычно выше, налоговая ставка тоже.
При этом апартаменты могут быть выгодным вариантом для аренды, жизни в удобной локации или покупки объекта дешевле квартиры в том же районе.
Перед покупкой стоит заранее проверить счета за ЖКУ, налоговую ставку, условия управляющей компании и понять, подходит ли формат под ваш сценарий.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2❤1👍1
Что можно забрать из квартиры при продаже, а что должно остаться?
Частый конфликт на передаче ключей:
Важно понимать:
➡️ Всё, что относится к конструктивным элементам и инженерным системам, забирать нельзя. Окна, двери, проводку, трубы, батареи, розетки, сантехнические выводы — это часть квартиры.
➡️ А вот мебель, техника, люстры, шторы, отдельно стоящий холодильник или стиральная машина — обсуждаются отдельно. Они остаются только если это прописано в договоре, акте или описи имущества.
Лучший способ избежать споров — заранее зафиксировать, что именно остается в квартире, а что продавец забирает.
🔗 Таганрог: +7 (903) 406-04-29
🔗 Ростов-на-Дону: +7 (903) 401-07-06
Частый конфликт на передаче ключей:
Покупатель видел квартиру на фото с кухней, светильниками и техникой, а в день сделки получает почти пустое помещение.
Важно понимать:
Лучший способ избежать споров — заранее зафиксировать, что именно остается в квартире, а что продавец забирает.
Опись + фотофиксация + акт приема-передачи = спокойная сделка без неприятных сюрпризов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1🔥1
❕Семьям с двумя детьми дадут ипотечные каникулы
С 1 сентября 2026 года семьи, в которых родился или был усыновлён второй ребёнок, смогут оформить отсрочку по ипотеке до 18 месяцев.
Главное:
➡️ Льгота будет действовать даже по ипотекам, оформленным ранее.
Для семей это возможность снизить финансовую нагрузку в период, когда расходы особенно растут.
А для тех, кто планирует покупку жилья, — ещё один важный фактор при выборе ипотеки.
📞 Таганрог: +7 (903) 406-04-29
📞 Ростов-на-Дону: +7 (903) 401-07-06
С 1 сентября 2026 года семьи, в которых родился или был усыновлён второй ребёнок, смогут оформить отсрочку по ипотеке до 18 месяцев.
Главное:
без справок о снижении дохода. Сам факт рождения или усыновления ребёнка будет основанием для обращения в банк.
Для семей это возможность снизить финансовую нагрузку в период, когда расходы особенно растут.
А для тех, кто планирует покупку жилья, — ещё один важный фактор при выборе ипотеки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2❤1👍1
📍Квартира в ЖК бизнес-класса в центре Ростова-на-Дону
Дом бизнес-класса:
➡️ презентабельные входные группы
➡️ консьерж-сервис
➡️ комфортная атмосфера
Стоимость — 15 500 000 ₽
Узнать подробности:
📞 Ростов-на-Дону: +7 (903) 401-07-06
Продуманное пространство для комфортной жизни: уютная кухня-гостиная, светлая зона отдыха, отдельная спальня в спокойных оттенках и современный санузел с акцентной отделкой.
Дом бизнес-класса:
Стоимость — 15 500 000 ₽
Узнать подробности:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2❤1👍1
❕Покупка квартиры, которая уже в ипотеке — не всегда проблема!
Но такая сделка требует больше внимания:
✅ нужно получить согласие банка,
✅ проверить документы,остаток долга, продавца
✅ правильно организовать расчёты
Собрали короткий гайд:
На что обратить внимание перед сделкой!
🔗 Подписаться на ЯРД | НЕДВИЖИМОСТЬ
Но такая сделка требует больше внимания:
Собрали короткий гайд:
На что обратить внимание перед сделкой!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤1👍1
В настоящее время заинтересованные ведомства в рамках исполнения поручения Президента России продолжают прорабатывать предложения по совершенствованию программы льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека».
До этой даты все условия по программе «Семейная ипотека» сохраняются без изменений.
Подписаться на ЯРД | НЕДВИЖИМОСТЬ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
Зумеры выбирают не просто жильё, а удобный сценарий жизни.
Для молодых покупателей важны не только метры и район, а то, насколько комфортно жить каждый день.
В приоритете:
➡️ продуманные планировки
➡️ быстрый интернет и зоны для работы
➡️ коворкинги и уютные лобби
➡️ сервисы рядом с домом
Недвижимость сегодня —часть среды, где можно работать, отдыхать и решать бытовые вопросы без лишних сложностей.
🔗 Подписаться на ЯРД | НОВОСТРОЙКИ
Для молодых покупателей важны не только метры и район, а то, насколько комфортно жить каждый день.
В приоритете:
Недвижимость сегодня —часть среды, где можно работать, отдыхать и решать бытовые вопросы без лишних сложностей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2❤1👍1