YARD DEVELOPMENT
1.87K subscribers
140 photos
50 videos
62 links
ЭКО-ПОСЕЛОК БИЗНЕС-КЛАССА
🏘️ 95 домов на охраняемой территории от 110 до 210 кв.м
📍45 км от МКАД, 50 минут по Новорижскому шоссе

🌐 Сайт yard-village.com
🔔 Оставить заявку @yard_residence
👉 Офис продаж +7 (495) 291-79-80
Download Telegram
В продолжение темы активного отдыха на природе в районе Yard Village…

Зимний сапбординг. Вот это поворот! ❄️

Мы тоже не знали, что это может выглядеть так увлекательно и атмосферно.

Тишина, лёгкий пар над рекой, снег по берегам и отражение Ново-Иерусалимского монастыря в ледяной воде.
Когда природа будто замирает, именно тогда чувствуешь её по-настоящему.

Каждое движение — медитация, каждый вдох — чистый воздух и спокойствие, которое бывает только здесь, под Истрой.

Рискнули бы?

📸 Организация и снимки — от Чудим Тим.
Сайт: yard-village.com
Оставить заявку: @yard_residence
Офис продаж: +7 (495) 291-79-80
❤4👍3🔥3👌1😍1
🏡 3 причины, почему выбирают Yard Village

✨ 1. Клубный формат
Это не просто посёлок, а закрытое сообщество единомышленников.
Территория под охраной, порядок и уют — здесь спокойно отпускаешь детей гулять и знаешь каждого соседа по имени. Атмосфера доверия, где хочется задержаться подольше.

🚗 2. Удобное расположение на Новой Риге
До Москвы — всего 45 минут.
Близость к Истре даёт всё необходимое: магазины, школы, кафе, фермерские рынки и потрясающую природу вокруг. Комфорт города — без городского шума.

🏠 3. Стильные дома
Современная архитектура, продуманные планировки, энергоэффективные материалы. Каждый дом создаёт ощущение уюта и простора — а панорамные окна впускают в жизнь свет и лес.

🌿 Yard Village — это не просто место для жизни.
Это баланс комфорта, природы и вдохновения.


#ЯрдДевелопмент #yard_development
Сайт: yard-village.com
Оставить заявку: @yard_residence
Офис продаж: +7 (495) 291-79-80
👍3🔥3👌2❤1😍1💯1
Forwarded from ИСТРА-LIVE
🍄‍🟫 Начался настоящий грибной бум — из-за перепадов температур и повышенной влажности в лесах массово появились грибы, – сообщил кандидат биологических наук Павел Глазков

📃 Предложить 👉Новость
📱 ИСТРА-LIVE
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍3❤2👏1😍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏡 Жители Yard Village часто говорят, что в посёлке чувствуется особая атмосфера — лёгкость, простор и гармония.

Эта энергия рождается не только из единого архитектурного стиля barnhouse, где каждая линия продумана до мелочей, но и из ландшафтной концепции, в которой нет места высоким заборам и случайным деталям.

🌿 Здесь всё создано, чтобы дышать свободно.
Открытые участки визуально соединяются с пространством, а дома выглядят частью единого ансамбля. Вместо заборов — зелёные изгороди, деревья, природные границы. Когда смотришь вдаль, видишь не бетон, а горизонт, утопающий в хвое и свете.

Такое решение создаёт ощущение доверия и спокойствия: соседи становятся ближе, территория — просторнее, а пейзаж сохраняет ту самую эстетику «загородного комфорта без лишнего».

🌲 Для тех, кто любит больше уединения, всё продумано.
На участках площадью 6, 9 или 12 соток можно высадить живую изгородь из туй или елей — естественную и красивую. Она сохранит приватность, не разрушая целостность архитектуры и ландшафта.

✨ Yard Village — это не просто место для жизни, а философия открытого пространства.
Здесь нет барьеров между домом и природой, между людьми и тишиной. Всё вокруг создаёт ощущение единства — с собой, с природой и с пространством, где каждая деталь продумана ради комфорта и вдохновения.

📍 Yard Village — место, где открытость становится новым комфортом.

#ЯрдДевелопмент #yard_development
Сайт: yard-village.com
Оставить заявку: @yard_residence
Офис продаж: +7 (495) 291-79-80
❤5👍4🔥2👏2😍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В 10 минутах от Yard Village мы нашли место, где всё пропитано спокойствием и добротой — семейное конно-фермерское хозяйство «Наталья». Тут учат детей (и иногда взрослых) не просто ездить верхом, а понимать и чувствовать лошадей.

20 лошадей, опытные преподаватели и атмосфера, в которую хочется вернуться.

✨ Скоро покажем больше — расскажем, как это выглядит изнутри и почему сюда стоит приехать именно с детьми.

Сайт: yard-village.com
Оставить заявку: @yard_residence
Офис продаж: +7 (495) 291-79-80
❤5🤩3🔥1🥰1👏1👌1🕊1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏡
В Yard Village жизнь не стоит на месте — она строится, развивается и вдохновляет.

Этим летом в посёлке кипела работа: завершается газификация всего поселка, уже проложено 1,5 км газовой трубы. На второй очереди активно возводятся 5 домов, а на первой — идёт чистовая отделка и благоустройство.

Сегодня в Yard Village уже построено 50 домов, и продано более 60% территории — всё ближе к тому, чтобы поселок наполнился жизнью. В 24 домах идут отделочные работы, 9 семей готовятся к переезду уже в 2025 году.
Каждый участок обеспечен 15 кВт электроэнергии, а для тех, кто мечтает о доме у леса, остались последние лоты:

🏠 WB — 1 дом площадью 180 м²
🏡 BB — 6 домов от 180 до 210 м²
✨ Дом в чистовой отделке — 112 м²

Единая стилистика, тишина, природа и современные коммуникации создают пространство, где хочется остаться. Yard Village — это не просто дома, это образ жизни: продуманный, гармоничный и современный.

📍 Расположение —
Новорижское шоссе, 30 минут от Москвы.
💡 Газ, электричество, ландшафт, стиль. Всё — готово к жизни.

➡️ Yard Village — когда мечта о доме становится реальностью.

Сайт: yard-village.com
Оставить заявку: @yard_residence
Офис продаж: +7 (495) 291-79-80
🔥5❤3👏3👌1🕊1😍1
Forwarded from ПРОЗАГОРОД
Первый раз я посетил поселок "Ярд Вилладж" полтора года назад. Это был новый проект, где практически за год девелопер построил уже хорошую въездную группу с объектами инфраструктуры, детскую площадку и пару десятков коробок домов. Темпы развития были заданы высокие. Но фишка нашего канала в том, что мы регулярно приезжаем в строящиеся поселки и смотрим, как в них обстоят дела. Как меняется стоимость, как быстро продолжает девелопер строить и продавать дома.

Съемки ролика проходили в момент, когда по поселку прокладывали газ, так что местами грязновато было. Но ведь газификация куда важнее идеальной картинки. Тем боле, что во многих поселках газификацию задерживают. А тут вот все максимально реалистично получилось.

Посмотреть на ютьюб https://youtu.be/qeFi-Dvml4k

Посмотреть в ВК https://vkvideo.ru/video-226894808_456239660
🔥4👌4❤3🕊1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Тренды и выгода: почему загород становится центром инвестиций

За последние годы интерес к загородной недвижимости перешёл из категории «мечты» в стратегическое направление вложения средств. По мнению экспертов, объекты ИЖС — один из надёжных способов сохранить и приумножить капитал, особенно в локациях с хорошей инфраструктурой и устойчивым спросом.

Рынок доказывает свою силу: загородные дома в Московской области растут в цене стабильно — аналитики отмечают рост до 15 % ежегодно в регионах с высоким спросом.

Также важно, что в городах падает привлекательность плотности — люди выбирают экологичные пространства, удобную инфраструктуру и удалённую жизнь без лишнего шума.

Сегодня покупка дома — это не только комфортное проживание, но и вход в класс активов с будущим. И Yard Village как раз находится на пересечении этих трендов.

Что уже сделано и как развивается Yard Village этим летом
Газификация близится к завершению: проложено 1,5 км газовой трубы — это огромный шаг к полной инженерной готовности посёлка.
Начата подготовка полотна дорог и расчистка территории второй очереди.
Подрядчик активно возводит 5 домов во второй очереди.
На первой очереди 24 дома находятся в стадии отделочных работ: многие уже почти готовы к переезду.
50 домов построено всего, и более 60 % территории уже продано.
9 семей запланировали переезд в 2025 году.
На каждый участок выделено 15 кВт электроэнергии — стандарт, который позволяет жить комфортно.
Все эти факты говорят не о желании, а о реальной динамике: Yard Village не просто строится — он становится жилым поселением.

Загородная жизнь, как она есть
Живя здесь, вы получаете не просто дом, а среду, где пространство и природа — часть обживания. Вокруг — лес, водоёмы, тишина. Выгуливать детей, гулять с хаски, думать, смотреть на звёзды — всё это не мечта, а фактическая ежедневная реальность.
В нескольких минутах — исторические места, фермерские хозяйства, конные клубы, маршруты для отдыха. Всё, что нужно для естественной жизни, здесь рядом.
Архитектура — в единой стилистике barnhouse. Простые линии, большие окна, вдохновляющие фасады. Нет глухих заборов — только открытость, зелёный дизайн и ощущение доверия в посёлке. Если нужно — живые изгороди из туй и елей создадут приватность без нарушения эстетики.

Что в продаже (и что остаётся)
BB-секция: 6 домов от 180 до 210 м²
WB-секция: 1 дом 180 м² — последний в своём сегменте
Дом 112 м² в чистовой отделке — заехать можно сразу после покупки
Это последние лоты, и они сочетают в себе текущий комфорт и потенциал роста стоимости.

Вывод для тех, кто думает об инвестиции и жизни
Вы покупаете не просто квадратные метры — вы приобретаете привилегию жить в гармонии, инфраструктуру будущего, ценность, растущую со временем.

Yard Village — это место, которое уже доказало себе движение: газ, электричество, стройка, отделка, активные продажи. Это не проект «на бумаге», это посёлок, который оживает.

Если вы ищете одновременно уют, природу, перспективу и стабильность — это место именно о том, что давно хотелось.

Сайт: yard-village.com
Оставить заявку: @yard_residence
Офис продаж: +7 (495) 291-79-80
👍4❤2🔥2👌1😍1
🍂 Кто сказал, что за городом осенью скучно?

Те, кто ни разу не нырял в лужи на квадроцикле, не чувствовал запах мокрой земли после дождя и не возвращался в баню с горячим паром после заезда по лесу!

На самом деле осень и зима под Истрой — лучшее время для активного отдыха. Когда поток туристов спадает, здесь остаются только настоящие ценители — те, кто ищет драйв, свежий воздух и чистый дофамин без фильтров.

🏍 В 10 минутах от Yard Village — “Истра Прокат”
Самый большой центр проката и обучения в области.

Тут можно арендовать буквально всё:
🚲 велосипеды и самокаты,
🏎 квадроциклы, багги и джипы,
🚤 сапы, лодки и гидрофойлы летом,
❄️ снегоходы, лыжи и даже тот самый катер «Север» — аэролодка на подушке.

И, да — именно тут мы сняли наш свежий ролик: заезд на квадроциклах, грязь, поля, лес, немного экстрима и заход в саму реку Истра. Настоящая терапия для тех, кто устал от офиса и шумных ТЦ.

🔥 А после — восстановление в удовольствии
На той же базе — просторная баня премиум сегмента с профессиональными пармейстерами, ресторан «Юрта» от Чайхона Васильчуки и уютные домики для отдыха в стиле spa & wellness.

После катания можно остаться на вечер, поужинать с друзьями, попариться и просто почувствовать, как тело благодарит за движение.

🌲 Активный отдых вне сезона — особая эстетика
Осенью и зимой природа становится камерной: воздух чище, звуки громче, краски глубже. В это время Истра особенно красива — прозрачные рассветы, иней на ветках, лёгкий туман над водой.
Те, кто однажды попробовал активный отдых здесь, возвращаются снова — уже не за адреналином, а за ощущением настоящей жизни.

💬 Yard Village находится всего в нескольких минутах от этих локаций.
И именно это делает жизнь здесь особенной: утром ты пьёшь кофе на веранде, а через полчаса уже мчишь по лесу или отдыхаешь в бане с видом на Истру.

🏡 Загород — это не про скуку. Это про движение, энергию и вкус к жизни!

Сайт: yard-village.com
Оставить заявку: @yard_residence
Офис продаж: +7 (495) 291-79-80
❤5🤩4👍3🔥1👏1😍1
🏡 Инновации, которые становятся домом

Во второй очереди строительства активно возводятся пять домов — каждый из них создаётся по инновационной технологии, основанной на природных материалах и продуманной системе взаимодействия всех компонентов.

Это не просто современный подход — это новый стандарт загородного строительства: экологичный, энергоэффективный и долговечный.

🌿 Почему природные материалы — это тренд будущего
Основой технологии стали блоки на основе перлита — природного вулканического минерала.
Международные исследования подтверждают: он безопасен и экологичен.
Такие материалы не выделяют токсинов, не накапливают влагу и создают «дышащие» стены.
Для будущих жителей это значит — чистый, тёплый и здоровый дом без лишней химии.

⚙️ В чём ценность подхода
Система строительства объединяет несколько компонентов — блоки, раствор и штукатурные составы, которые идеально работают вместе.
Благодаря этому:
— стена получается тёплой уже в один слой, что дает больше полезного пространства при той же площади
— уменьшаются теплопотери и затраты на отопление,
— точная геометрия снижает трудозатраты при отделке,
— минимизирует риск плесени.

Сейчас по новой технологии возводятся дома по проекту «Сигма»
💡 Для кого это важно
— Для покупателей — это уверенность, что дом прослужит десятилетия и будет экономить ресурсы и поддерживать здоровье жильцов.
— Для партнёров и строителей — возможность внедрять проверенные инновации, снижать издержки и повышать качество объектов.

📍 Сегодня под Истрой строятся дома нового поколения.
Это не эксперимент — это следующий шаг эволюции в строительстве, где технологии работают на комфорт и долговечность.

Сайт: yard-village.com
Оставить заявку: @yard_residence
Офис продаж: +7 (495) 291-79-80
❤3👍3🔥2👏2⚡1👌1😍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
С первым днем зимы! ❄️
Зима в «Ярд Вилладж» — это свежий воздух, хрустящий снег под ногами и невероятная атмосфера уединения.

Идеальное время, чтобы приехать на экскурсию и найти место для своего счастья.
Записывайтесь в гости @yard_residence
Сайт: yard-village.com
Офис продаж: +7 (495) 291-79-80
❤4🤩3👌3😍2🔥1
Создаём новогоднее настроение 🎄✨

Есть особое чувство — предвкушение праздника. Когда на улице падает снег, в окнах зажигаются гирлянды, а в воздухе витает ощущение чуда и запах мандаринов. Именно так мы представляем зиму в «Ярд Вилладж». Мы немного пофантазировали и украсили фасады к праздникам, чтобы поделиться с вами этим настроением.

Новый год — время загадывать желания. А что, если одно из них собственный дом? Вы еще успеваете сделать себе подарок в этом году! Праздники заканчиваются, а дом, наполненный уютом и своими историями, останется с вами.

Напишите нам @yard_residence, чтобы выбрать удобное время
Сайт: yard-village.com
Офис продаж: +7 (495) 291-79-80
👍6❤4🔥3🎉3🥰1