YARD DEVELOPMENT
1.87K subscribers
140 photos
50 videos
62 links
ЭКО-ПОСЕЛОК БИЗНЕС-КЛАССА
🏘️ 95 домов на охраняемой территории от 110 до 210 кв.м
📍45 км от МКАД, 50 минут по Новорижскому шоссе

🌐 Сайт yard-village.com
🔔 Оставить заявку @yard_residence
👉 Офис продаж +7 (495) 291-79-80
Download Telegram
🌿 По следам Чехова и Левитана — и дом мечты рядом

Есть в Подмосковье место, где тишина леса и изгибы реки вдохновляли Антона Павловича Чехова и Исаака Ильича Левитана. Здесь они писали, рисовали, спорили и молчали — так, как могут только настоящие друзья и мастера.

Сегодня по этим тропинкам всё ещё можно пройти — увидеть горельеф, зайти в усадьбы, вдохнуть тот самый воздух. А совсем рядом — наш потрясающий ЭКО Поселок Ярд Вилладж!

Мы собрали для вас вдохновляющий рассказ и путеводитель по чеховским местам — и показали, как может выглядеть жизнь в наших домах.
📖 Читайте полную статью и маршрут здесь
🔥5❤4😍3
«Архитектура — это музыка, застывшая в камне» — говорит Гарри Арзуманов, ведущий архитектор AvaGlobal Group и автор проекта «Сигма» в эко-посёлке Yard Village.

Почему одноэтажные дома так любят
Концепция поселка изначально создавалась с уважением к пространству и гармонии: здесь есть и изящные одноэтажные, и современные двухэтажные дома.
— «Многие семьи выбирают жизнь в одном уровне за ощущение свободы, простора и лёгкости», — отмечает Гарри.

«Сигма»: комфорт и стиль в 120 м²
Это одноэтажный дом с антресольным уровнем и просторной террасой на 35 м². Дом рассчитан на круглогодичное проживание — тёплый, надёжный, защищённый от капризов погоды.
Главная технологическая особенность — ThermoCode:
— «80% дома — это технология @thermocode
Перлит в составе штукатурки сохраняет тепло так, что 3 см заменяют 10 см другого современного материала. А сама штукатурка уже чистовая, без дополнительных затрат на финиш»
, — делится архитектор.

Современность без лишнего шума
Белоснежный фасад «Сигмы» эффектно выделяется среди зелени летом и в осеннем пейзаже. Простые линии подчёркивают гармонию с природой.
— «Если бы я строил дом для себя, я бы сделал прозрачный забор, чтобы он дышал и приглашал. „Сигма“ как раз об этом — открытость и уют», — говорит Гарри.

Для кого этот дом
«Сигма» подойдёт парам с детьми, которые любят принимать гостей, но ценят уединение. Здесь легко собрать друзей на тёплый вечер на террасе — и так же просто насладиться тишиной.

Музыка камня и голоса людей
— «Самое большое удовольствие в работе — это диалог с заказчиком. Когда мы на одной волне, дом становится особенным. Это уже не просто стены, а пространство его жизни», — делится архитектор.

В Yard Village «Сигма» — не просто часть архитектурного ансамбля, а белый огонёк, который в холодный ноябрьский вечер встречает хозяев теплом и светом.

Сайт yard-village.com
Оставить заявку @yard_residence
Офис продаж +7 (495) 291-79-80
👍6❤3🕊3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Новый Иерусалим — в 10 минутах от вашего дома в Yard Village 🏡✨

Представьте: утром — кофе на террасе, а уже через 10 минут вы гуляете по территории величественного Ново-Иерусалимского монастыря.
История XVII века, архитектура, от которой захватывает дух, и набережная реки Истры — место, куда хочется возвращаться.

Жить в Yard Village — значит иметь рядом не только природу и комфорт, но и уникальные точки притяжения для прогулок, вдохновения и гостей.

📍 Ярд Вилладж. Дом там, где за углом — история.

Сайт yard-village.com
Оставить заявку @yard_residence
Офис продаж +7 (495) 291-79-80
🔥5❤3🕊3👍2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Что такое «Black Box» в строительстве и почему это удобно

В современном строительстве всё больше людей выбирают формат домов «Black Box». Этот термин пришёл из зарубежной практики и буквально переводится как «чёрная коробка». Но в строительстве он означает вовсе не цвет, а этап готовности дома.

Black Box — это дом с полностью завершённым внешним контуром и подведёнными инженерными коммуникациями, но без чистовой отделки внутри.

По сути, вы получаете надёжную коробку, в которой уже:
Возведён фундамент и стены
Установлена крыша, окна и двери
Фасад утеплён и облицован
Подведены газ, вода, электричество и канализация
А внутри — простор и свобода для ваших идей.

Почему «Black Box» — выгодный формат?
🌿Экономия времени. Вам не нужно тратить месяцы на согласования, закупку материалов и контроль строительных работ — всё это уже сделано.
🌿Контроль бюджета. Вы платите за готовую основу, а внутреннюю отделку выполняете в том объёме и темпе, который вам удобен.
🌿Свобода дизайна. Планировка и стиль интерьера будут полностью соответствовать вашему вкусу.
🌿Надёжность. Основа дома построена профессионалами по современным технологиям, что гарантирует долговечность.

Кому подойдёт этот вариант?
🖖Тем, кто хочет переехать быстрее, а отделку сделать уже в процессе жизни в доме.
🖖Тем, кто мечтает о своём дизайне, а не о типовом решении.
🖖Семьям, которые хотят сэкономить и при этом получить качественный дом.

🫰А теперь представьте…
Вы приезжаете на свой участок. Дом уже стоит — надёжный, с красивым фасадом, крышей и окнами. Внутри — чистое пространство, готовое к воплощению ваших идей. Вы выбираете цвета стен, текстуру пола, стиль кухни. И с каждым днём дом всё больше становится вашим.
Именно такой дом в формате Black Box мы построили в Yard Village 👌
6 соток земли, стены из керамического блока Porotherm 380, утеплённая фальцевая кровля, фасад из декоративного кирпича, подведены все коммуникации — остаётся лишь превратить его в место, где будет жить ваша история 🖤

📞 Свяжитесь с нами сегодня — и уже завтра вы сможете выбрать свой идеальный дом


Сайт yard-village.com
Оставить заявку @yard_residence
Офис продаж +7 (495) 291-79-80
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤3👍3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
White Box в Yard Village — идеальный старт для создания дома вашей мечты

Если вы ищете баланс между готовым домом и полной свободой в его оформлении, формат White Box — именно то, что нужно.

White Box переводится как «белая коробка» и означает, что дом полностью подготовлен к чистовой отделке: инженерные коммуникации уже разведены, стены выровнены, полы подготовлены, а фасад, крыша и окна завершены. Вам остаётся лишь выбрать материалы, мебель и декор, чтобы превратить пространство в то самое место, о котором вы мечтали.

Что уже сделано в нашем White Box в Yard Village
•
Полная разводка инженерных систем по проекту: канализация, электрика, водоснабжение и отопление.
• Полностью оборудованная бойлерная — всё готово к эксплуатации.
• Ровная механизированная стяжка пола.
• Выравненные и оштукатуренные стены.
• Потолки без отделки — для реализации любых дизайнерских идей.
• Прочная монолитная лестница на второй этаж.
• И всё это — в дополнение к базовой комплектации «Тёплый контур», которая уже включает утеплённый фасад из декоративного кирпича, фальцевую кровлю, окна и двери Rehau, подведённые газ, воду, электричество и интернет, а также благоустроенный участок в 6 соток с забором и отсыпкой дорожек.

Почему это удобно
Экономия времени и сил
— вы пропускаете самые пыльные и сложные этапы строительства.
Гибкость в дизайне — вы сами решаете, каким будет ваш интерьер, без переделок и компромиссов.
Контроль бюджета — можно начать с основных помещений, а остальные завершить позже.

Yard Village — место, где хочется остаться
Посёлок спроектирован так, чтобы сочетать комфорт загородной жизни с удобствами города. Здесь тихо, безопасно и красиво, при этом всё необходимое — рядом.

Ваш дом ждёт
Представьте: вы открываете дверь и видите простор, свет и идеальную основу для интерьера вашей мечты. Всё уже готово к чистовой отделке, и вы можете прямо сейчас начать наполнять дом теплом, уютом и своим стилем.

🏡 White Box в Yard Village — это быстрый путь к жизни в собственном доме без лишних хлопот.
📞 Свяжитесь с нами сегодня и узнайте, как сделать его своим.

Сайт yard-village.com
Оставить заявку @yard_residence
Офис продаж +7 (495) 291-79-80
❤5👍4👌3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Добро пожаловать в шоурум Yard Village!

Перед вами — двухэтажный дом площадью 175 м², продуманный до мелочей и созданный для комфортной жизни.

Он возведён из керамического блока Porotherm — натурального материала, более чем на 80% состоящего из глины. Такая основа обеспечивает дому прекрасные тепло- и звукоизоляционные свойства, сохраняя тишину и уют в любое время года.
На полу — изысканный керамогранит под мрамор, который повторяется в отделке стен крупноформатными слэбами, придавая пространству элегантность и цельность. Стены подготовлены под покраску в спокойной, сдержанной цветовой гамме — идеальной для современного минималистичного интерьера.

Свет и пространство 💎
Первое, что ощущаешь, переступив порог, — это свет. Панорамные окна, выходящие на три стороны, наполняют дом воздухом и делают его невероятно просторным.
Здесь же открывается сердце дома — гостиная, объединённая с кухней и столовой. Единое пространство площадью около 45 м² дарит ощущение свободы и становится центром семейной жизни. Из гостиной есть выход на террасу площадью ещё 30 м² — она станет вашим любимым местом отдыха и летом, и зимой.

Высокие потолки (3 метра) и двери высотой 2,4 метра усиливают эффект простора, а светлые стены делают интерьер лёгким и “парящим”.

Первый этаж
На первом этаже также расположены:
котельная;
санузел;
кабинет, который при желании можно переоборудовать в спальню.
Второй этаж
На второй этаж ведёт монолитная лестница с дымчатым стеклянным ограждением и мягкой подсветкой ступеней — красиво и безопасно.

Наверху расположена жилая зона:
• две спальни (или детские), каждая с выходом на веранду;
• просторная душевая комната с дополнительными системами хранения.
• И, конечно, жемчужина этажа — мастер-спальня площадью 40 м². Здесь есть просторная гардеробная, отдельный санузел с полноценной ванной и два панорамных окна, наполняющих комнату светом в течение всего дня. Даже в ванной предусмотрено окно — для естественного освещения и ощущения уюта 🛁🪟

Мы продумали интерьер так, чтобы он был и красивым, и функциональным. Но лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать.

🏡 Приезжайте в Yard Village, посетите наш шоурум и убедитесь сами, каким может быть дом вашей мечты.

Сайт yard-village.com
Оставить заявку @yard_residence
Офис продаж +7 (495) 291-79-80
🔥5❤4👍2😍2👌1
🐾 Позвольте представиться. Ярдович. Кот Ярдович.

Я тут живу с самого основания посёлка. Видел, как сажали первые деревья и строили первые дома. Я — наблюдатель. Философ. Иногда ворчун.
Люди приезжают в Yard Village, обустраиваются, радуются — а я с веранды всё это изучаю. Каждый шаг, каждый смех, каждое «давай жить здесь» — всё проходит мимо моих усов.
Я не спешу. Я знаю: здесь время течёт медленнее, жизнь мягче, воздух чище. И, пожалуй, я расскажу вам истории о том, что вижу каждый день.
Вы же любите истории?

🐾 Оставайтесь рядом — у меня их много.
❤9🥰3😍3😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Добро пожаловать в шоурум Yard Village!

Перед вами — одноэтажный дом площадью 112 м², построенный из кирпича Porotherm. Но сегодня мы показываем не просто стены и окна, а готовый интерьер, созданный дизайнером до последней детали. Дом полностью меблирован, отделан и готов к жизни — так может выглядеть ваш будущий дом.

Свет и пространство, в котором хочется жить 💎 Высокие потолки и панорамные окна наполняют комнаты мягким светом. В гостиной, объединённой с кухней, каждый уголок продуман для комфорта и красоты: место для семейных вечеров, утреннего кофе или тихого чтения с видом на сад. Светлые однотонные стены, двери 2,4 м со скрытым монтажом и керамогранит под белый мрамор в санузлах создают ощущение лёгкости и элегантности.

Живой, функциональный интерьер
Три спальни — каждая со своей атмосферой уюта
Два санузла — светлых, просторных, продуманных до мелочей
Гардеробная и системы хранения — чтобы всё всегда было на своих местах
Здесь всё объединено: комфорт, функциональность и эстетика. Вдохновляйтесь тем, как свет играет на стенах, как мебель располагается так, чтобы жизнь была максимально удобной, и как детали интерьера делают пространство одновременно стильным и домашним.

Участок и атмосфера поселка Дом стоит в самом сердце поселка (номер на ген. плане №28) на участке 6 соток. Выравненный газон, посаженные деревья, элегантное ограждение по периметру — всё создаёт гармоничное пространство для жизни. Здесь хочется проводить вечера на террасе, устраивать прогулки по саду или просто наслаждаться тишиной и красотой вокруг.

Стиль и вдохновение Архитектура барнхаус встречается с современным классическим интерьером и минималистичными акцентами. Это пространство для жизни и вдохновения, где каждая деталь — от отделки до мебели — продумана для комфорта и красоты.

🏡 Приходите в Yard Village и увидьте, как может выглядеть ваш дом мечты в завершённом варианте. Почувствуйте атмосферу, вдохновитесь интерьером и представьте, как здесь живётся вашей семье.

Сайт: yard-village.com
Оставить заявку: @yard_residence
Офис продаж: +7 (495) 291-79-80
❤4🔥4👍3😍2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мы начали собирать для вас гайд по самым интересным местам нашего района. 🏴‍☠️

И первое, о чём чаще всего спрашивают жители и гости — уютный ресторан почти на выезде из посёлка с яркой вывеской «Бургеры удачи».
🍔🍀

Это место подойдёт для любого случая: здесь можно спокойно поработать за чашкой кофе, отметить важное событие, провести вечер с друзьями или просто заехать всей семьёй на обед или ужин. 🍽️

Да, здесь готовят сочные бургеры, но меню этим не ограничивается. Любимый многими борщ, салаты, паста и ризотто, освежающие лимонады — каждый найдёт что-то по вкусу.

Для маленьких гостей есть отдельная детская комната и просторная площадка на свежем воздухе, где проводят праздники и семейные мероприятия.
Здесь всегда вкусно, уютно и по-домашнему тепло 🥨

Сохраняйте ГЕО
Бургер уДачи
д. Бабкино, 24
https://yandex.ru/maps/org/burger_udachi/106063454267?si=9grxkf8kjhng5pjpav16nzja6c 📍

А уже совсем скоро мы расскажем о других интересных местах района. Оставайтесь с нами!

Сайт: yard-village.com
Оставить заявку: @yard_residence
Офис продаж: +7 (495) 291-79-80
👍5❤3🔥3
🌅 Ранние пташки в Yard Village
Кот Ярдович опять наблюдает за соседями:
🐾

А ведь он по-своему прав.
Бег по утрам — это не только про спорт. Это про правильный заряд на весь день свежим воздухом, про лёгкий туман над газонами, про первые лучи солнца, скользящие по фасадам домов, вдохновляющие своей эстетикой единой архитектуры!

Здесь, в Yard Village, даже самые заядлые «совы» начинают ценить рассвет. 🌅

Ухоженные дорожки в посёлке — идеальное место для пробежки: тихо, просторно, никакого шума машин. А после — тёплый душ и кофе на террасе, пока всё вокруг только просыпается. ☕✨

🏡 Yard Village — здесь даже утро становится праздником.

Сайт: yard-village.com
Оставить заявку: @yard_residence
Офис продаж: +7 (495) 291-79-80
❤4👍3😁2💯2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎣 Всего в 5 минутах от Yard Village — Истринское водохранилище: рай для рыбалки в Подмосковье

Если вы живёте в Yard Village, у вас есть эксклюзивный доступ к одной из лучших рыболовных локаций Подмосковья — Истринскому водохранилищу 🌊.

Всего в пяти минутах езды от посёлка раскинулся огромный водоём с десятками километров береговой линии, песчаными заливами и разнообразным рельефом дна: от мелководных заводей до омутов глубиной до 20–23 метров.

Здесь вас ждут уловы:
🐟 лещ, густера, плотва, окунь,
🐠 щука, судак, язь, налим и даже ерш.

Любите ловлю с берега? Истринское идеально: берега пологие и удобные для фидера, а перепады глубин открывают выбор между тихим плесом и затонувшими руслами.

📍 Местечек для рыбалки — масса. Популярные точки: деревни Якиманка, Татищево, Бережки или Пятницкий плес — там хорошо клюёт язь, окунь и густера. А в заливе реки Катыш можно поохотиться на плотву, судака и щуку 🐊.

И всё это — буквально в 5 минутах от дома. Дорога к воде проста и удобна в любое время года. А виды… 💛 рассветные туманы, спокойная гладь днём и золотые закаты над заливами.

Приглашаем помолчать и насладиться рыбалкой 🎣.
Возьмите удочку, соберите снасти и отправляйтесь за уловом. Иногда молчание рыбака говорит больше, чем тысяча слов

Сайт: yard-village.com
Оставить заявку: @yard_residence
Офис продаж: +7 (495) 291-79-80
😍4👌3❤2🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🌊 Истринское водохранилище — круглый год рядом с Yard Village

Истринское водохранилище — одно из самых живописных и популярных мест Подмосковья. Оно расположено всего в пяти минутах от Yard Village и давно стало любимым местом отдыха для жителей и гостей Истринского района. Здесь каждый найдёт что-то для себя — будь то активные развлечения или тихие прогулки на природе.

☀️ Лето
Купание на оборудованных пляжах и уединённых берегах.
Катание на сапах, лодках и катамаранах 🚤.
Пикники в тени сосен или на просторных полянах.
Рыбалка на щуку, судака и леща — одно из самых популярных занятий.
🍂 Осень
Прогулки вдоль живописных берегов, утопающих в золотых красках.
Фотосессии на фоне зеркальной глади воды.
Тихая рыбалка — в это время особенно хорошо идёт лещ и окунь.
❄️ Зима
Подлёдная рыбалка 🎣.
Катание на лыжах и сноубордах на ближайших трассах Истринского района.
Зимние прогулки по заснеженным лесам и романтичные закаты у замёрзшей глади водохранилища.
🌱 Весна
Первые прогулки вдоль пробуждающейся природы.
Наблюдение за птицами и дикой фауной — здесь часто встречаются редкие виды.
Начало активного сезона рыбалки.

Истринское водохранилище — это не просто место на карте. Это целая экосистема для отдыха, спорта, вдохновения и общения с природой. А главное — всё это рядом, всего в нескольких минутах от дома.

Сайт: yard-village.com
Оставить заявку: @yard_residence
Офис продаж: +7 (495) 291-79-80
🔥5❤4👍4👌2