Полезные материалы:
• Арендный бизнес с продуктовым ритейлом 20% годовых
• Золотое правило коммерческой недвижимости
• Инсайдерская аналитика и честный прогноз - сколько можно заработать на объекте?
• Кладовые - голубой океан
• Инсайдерская аналитика рынка коммерции
• Готовый арендный бизнес - это про безопасность капитала
• Как люди теряют до 2.100.000 ₽ за 1 год и даже не замечают этого
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍6❤1
📣 До 40% квартир в новостройках зависнут в продаже к моменту сдачи
Главные новости с форума Движение
▪️ Сильнее всего распроданность снизилась в Кабардино-Балкарии, Нижегородской, Свердловской, Тульской областях и Красноярском крае. В Краснодарском крае, где строят почти 8 млн м² жилья, девелоперы продали лишь 33% площадей с вводом до конца года.
▪️ Положительную динамику показали Рязанская область, Хабаровский край, Башкортостан и Ростовская область (данные показали в карточках).
👉 По оценке аналитиков центра Движение.ру, для покупателей рост готового предложения расширит выбор покупателей и усилит их позицию на переговорах. Девелоперам придется пересмотреть цены, новые запуски и работу с непроданными остатками.
В исследование вошли дома с плановым вводом до конца 2026 года в регионах, где объем текущего строительства превышает 1 млн м². Сравнивались данные на май 2025-го и май 2026 года.
🎁 Для тех, кто готов рассмотреть возможности вторичного рынка, дарю консультацию на 30 минут по готовому арендному бизнесу с пассивным доходом от 2.000.000₽, 5.000.000₽ в год
Напишите «Хочу» в личку покажу детали, хорошо?
👇🏻👇🏻👇🏻
@yakupova_th
@yakupova_th
Главные новости с форума Движение
К началу лета девелоперы продали 53% площадей в домах с вводом в этом году против 56% годом ранее. Если нынешний темп сохранится, к сдаче они реализуют не более 60% жилья — это станет худшим результатом за всю историю наблюдений, такой прогноз дали аналитики Движение.ру, изучив данные ЕИСЖС.
▪️ Сильнее всего распроданность снизилась в Кабардино-Балкарии, Нижегородской, Свердловской, Тульской областях и Красноярском крае. В Краснодарском крае, где строят почти 8 млн м² жилья, девелоперы продали лишь 33% площадей с вводом до конца года.
▪️ Положительную динамику показали Рязанская область, Хабаровский край, Башкортостан и Ростовская область (данные показали в карточках).
👉 По оценке аналитиков центра Движение.ру, для покупателей рост готового предложения расширит выбор покупателей и усилит их позицию на переговорах. Девелоперам придется пересмотреть цены, новые запуски и работу с непроданными остатками.
В исследование вошли дома с плановым вводом до конца 2026 года в регионах, где объем текущего строительства превышает 1 млн м². Сравнивались данные на май 2025-го и май 2026 года.
😊
В 2025 году ввод новых объектов снизился на 20%, Застройщики силы бросают в первую очередь на действующие объекты, но тем не менее задержки сроков значимые.
Будьте аккуратны те, кто инвестирует в арендный бизнес в новостройках, изучайте застройщика и его положение
Напишите «Хочу» в личку покажу детали, хорошо?
👇🏻👇🏻👇🏻
@yakupova_th
@yakupova_th
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤4👀1
🤫 Закрытые продажи. ГАБ с кладовками и пассивным доходом 5.283.360 руб в год
• Московская область, г. Электросталь
• Стоимость входа: 56 млн руб
• Договоры аренды уже подписаны
• Арендный доход: 440.280 в мес
• Окупаемость: 7.5 лет
• Доходность: 16.6% годовых
Преимущества:
1. Объект запущен и за 1,5 мес заполнение составило 23%.
2. Высокая плотность населения.
3. Стабильный трафик.
4. Объект полностью готов к сделке.
Напишите «Хочу» в личку, покажу детали, хорошо?
👇🏻👇🏻👇🏻
@yakupova_th
@yakupova_th
😊 О перспективах кладовых писала здесь
• Московская область, г. Электросталь
• Стоимость входа: 56 млн руб
• Договоры аренды уже подписаны
• Арендный доход: 440.280 в мес
• Окупаемость: 7.5 лет
• Доходность: 16.6% годовых
Преимущества:
1. Объект запущен и за 1,5 мес заполнение составило 23%.
2. Высокая плотность населения.
3. Стабильный трафик.
4. Объект полностью готов к сделке.
Напишите «Хочу» в личку, покажу детали, хорошо?
👇🏻👇🏻👇🏻
@yakupova_th
@yakupova_th
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥7
😊 Вчера была на Дне выпускника Сколково. Сходила на несколько сессий, но больше всего зацепила тема инсайтов и Тандемократии. О том, как в нестабильном мире решения становятся всё более изощрёнными и неочевидными. И о том, что партнероспособность - это метакомпетенция.
Про партнерства расскажу чуть позже, сегодня про инсайты.
Инсайт - это не новая идея внутри старой задачи. Это новый взгляд на саму задачу. Меняется не ответ, а вопрос. Решение, прежде невозможное, становится очевидным, как только вы переописываете задачу.
Классический пример :
• Netflix. Внутри модели Blockbuster проблему не решить, Netflix пересобрал задачу: подписка без сроков, потом стриминг. Blockbuster обанкротился.
• Starbucks: не кофе, а «третье место» между домом и работой. Кофе - просто повод.
Их нельзя придумать специально. «А давайте сейчас придумаем инсайты» - звучит как попытка заказать дождь, когда небо чистое. Но можно создать почву.
Вот что я вынесла:
✅
Инвестируйте в свою сложность. Обучайтесь новому и расширяйте знания.
✅
Open mind. Готовность смотреть на мир без жёстких рамок.
✅
Насмотренность и разносторонний опыт. Чем больше контекстов, тем выше шанс увидеть связь.
✅
Ищите среды для обмена и коммуникации. Инсайты рождаются в диалоге, а не в вакууме.
✅
Распознавайте свои чувства. Внутреннее «ага» часто приходит через ощущение, а не через логику.
✅
Подготовленность ума. Инсайт приходит к подготовленному.
✅
Биологический аспект. Фазы сна и отключение от внешнего шума. Мозгу нужно время и тишина.
✅
Не останавливайтесь. Пробуйте, получайте реакцию от мира.
✅
Проблемы атрибутируйте не к себе, а к задаче и способу решения. Это снимает защиту.
✅
Загоняйте себя в тупик. Иногда это единственный путь к новому выходу.
Эти условия создают ту самую почву, на которой инсайты прорастают. Не гарантируют, но многократно увеличивают шансы.
И еще один яркий пример, который имеет прямое отношение к нам с вами. Помните фильм «Основатель»? Рой Крок продавал франшизы McDonald's, но понял: на бургерах не заработаешь. Ему отказали в повышении роялти. Тогда он задал себе вопрос не о том, как дальше выбивать роялти, а о том, что еще ему продавать и где еще здесь деньги: «Я продаю бургеры или недвижимость?» И пересобрал модель: стал скупать землю и сдавать её в аренду франчайзи. Так он заработал миллиарды.
Та же логика в Готовом арендном бизнесе - мы не управляем ритейлом, кладовками и т.д., а сдаём помещение федеральному оператору и получаем стабильный арендный платёж. Деньги не в операционке, а в недвижимости с гарантированным потоком.
Поломай систему и будь как Рой 😎
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤15🔥3
Там, где строят мосты, а не заборы, рождаются большие результаты.
😊 Я ищу партнёров - риэлторов и агентства недвижимости, которые готовы заниматься подбором коммерческих объектов для готового арендного бизнеса (ГАБ) с федеральными сетями: Пятёрочка, Магнит, Wildberries, Ozon, Монетка, Апрель и другие.
Что нужно делать партнёру - по моему техническому заданию вы ищете объекты коммерческой недвижимости в любом регионе РФ.❗️ ❗️ Вознаграждение - до 5% от суммы сделки купли-продажи.
Мои принципы партнёрства:
1. Доверие. Не контролирую каждый ваш шаг - доверяю вашей экспертизе.
2. Взаимный интерес - зарабатываем вместе.
3. Прозрачность. Все условия обсуждаем и фиксируем заранее.
4. Надёжность. Всегда своевременные выплаты.
5. Взаимоуважение. Уважение к вашему и моему времени.
Напишите «Хочу» в личку, направлю коммерческое предложение, хорошо?
👇🏻👇🏻👇🏻
@yakupova_th
@yakupova_th
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥6❤4
• Стоимость входа: 16 млн руб
• Окупаемость: 7 лет
• Арендный доход: +180.000 руб в месяц
• Стоимость входа: 22,5 млн. руб
• Окупаемость: 7,3 лет
• Арендный доход: +258.000 руб в месяц
• Стоимость входа: 15 млн руб
• Окупаемость: 6,5 лет
• Арендный доход: +250.000 руб в месяц
• Стоимость входа: 176,05 млн. руб
• Окупаемость: 8 лет
• Арендный доход: +1.830.000 руб в месяц
• Стоимость входа: 56 млн. руб
• Окупаемость: 7,5 лет
• Арендный доход: +440.280 руб в месяц
• Стоимость входа: 33 млн. руб
• Окупаемость: до 6 лет
• Арендный доход: от +405.00 руб в месяц
Если интересует объект, напишите «Хочу ГАБ» в личку, покажу детали, хорошо?
👇🏻👇🏻👇🏻
@yakupova_th
@yakupova_th
Если вы агент, по вопросам партнерства пишите «Партнерство», хорошо?
👇🏻👇🏻👇🏻
@yakupova_th
@yakupova_th
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥8❤4
Утро "на троечку" 😵💫
Все началось с утреннегокофе тренировки и торгов с самой собой, как только зазвонил будильник … ладно, встала, собралась, пошла, торги научилась игнорировать.
Но вот пошла сама тренировка - сегодня у меня кардио - эллипс с переменным сопротивлением и быстрая ходьба на дорожке с уклоном 6-10. И вот прошла только половина эллипса, а мне невероятно тяжело, сил как будто нет и язык на плечо. Еле дожила до ходьбы, но и там пришлось потерпеть.
Это я о чем - кто думает, что люди, которые занимаются спортом - всегда бегут вприпрыжку на тренировку, разочарую вас - далеко не всегда это так. Мы тоже люди и нам приходится периодически вести диалоги с собой, терпеть. Но мы знаем, что именно такие, самые не комфортные и тяжелые тренировки переводят тебя на следующую ступень.
Если вам тоже сегодня вдруг "не взлетелось" - вы не одни. Сегодняшняя слабость - это часть силы, которая однозначно конвертируется в результат, главное дойти, доползти, добежать.
Как ваше утро?
🔥 на пятерочку
😎 на четверочку
🗿 на троечку
Все началось с утреннего
Но вот пошла сама тренировка - сегодня у меня кардио - эллипс с переменным сопротивлением и быстрая ходьба на дорожке с уклоном 6-10. И вот прошла только половина эллипса, а мне невероятно тяжело, сил как будто нет и язык на плечо. Еле дожила до ходьбы, но и там пришлось потерпеть.
Это я о чем - кто думает, что люди, которые занимаются спортом - всегда бегут вприпрыжку на тренировку, разочарую вас - далеко не всегда это так. Мы тоже люди и нам приходится периодически вести диалоги с собой, терпеть. Но мы знаем, что именно такие, самые не комфортные и тяжелые тренировки переводят тебя на следующую ступень.
💪 Мой тренер по легкой атлетике говорил одну очень важную вещь. Когда ты делаешь раз 8 по 400 метров и вот пришел последний подход - у тебя кружится голова, ягодицы ломит от боли, а он говорит «Настя, все предыдущие подходы - х…., ты все делала ради этого последнего подхода». И ты собираешь свои 🍑 и летишь в прекрасное будущее …
Если вам тоже сегодня вдруг "не взлетелось" - вы не одни. Сегодняшняя слабость - это часть силы, которая однозначно конвертируется в результат, главное дойти, доползти, добежать.
Как ваше утро?
🔥 на пятерочку
😎 на четверочку
🗿 на троечку
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🔥12😎12❤5👍4🗿1
На выходных состоялась встреча резидентов академии Готового арендного бизнеса, где гуру рынка поделились инсайтами, аналитикой, опасениями.
Расскажу самую «мякотку» закулисья:
- кладовки - хорошо, но решает боксография. Даже хлебное место может простаивать
- покупая арендный бизнес - важна ликвидность и наша задача сделать ГАБ по такой цене, чтобы даже если съедет арендатор, можно было продать помещение и инвестор как минимум не потерял, как максимум - заработал
- в 3 квартале 2026 года будут закрываться Пятерочки в новых ЖК, где завышена аренда и магазин не расторговался
- и самое интересное - куда же будут вкладываться сами ГАБоделы? Раскрываю карты -
😊 И еще раз убедилась, в какой крутой профессиональной среде я работаю. Здесь люди заточены не на «втюхать» и разбирайся сам потом, а на честные цифры, качественные проекты и правильную бизнес-этику 🌝
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤10👍4
Не так давно, на дне выпускника Сколково, ко мне подошла незнакомая девушка и предложила дать интервью для журнала "Харизма". Но... надо было ехать в Великий Новгород. Я подумала "а почему бы и да" и поехала.
И вот за чашкой кофе, без суеты, с видом на купола журнал "Харизма" спросил меня о главном. Делюсь яркими моментами:
1. О тишине и утренних ритуалах: "Вы приехали из Москвы. Там завтрак - это часто кофе на бегу. Здесь - тишина. Это для вас экзотика или вы умеете создавать такие «островки» в своей жизни?"
🥰 Каждый сам для себя выбирает - кофе на бегу или задавать этот день. Я в последнее время стала нетерпима к суете, она создает лишние шумы и приводит к неверным решениям. Поэтому я обожаю раннее утро. Встаю в 6–7 утра, беру собаку и иду гулять - в это время еще город спит - на дорогах практически нет машин и это дает ощущение спокойствия, размеренности и в таком ощущении ты понимаешь, что именно ты задаешь день, а не пытаешься догнать его, подорвавшись за 5 мин до выхода.
2. О переломе и книге, которая перевернула всё: "В какой момент вы поняли, что пора менять траекторию?"
😊
Я прочитала книгу "
Теория каст и ролей
". Она простым языком раскладывает по полочкам мироустройство. Фраза, которая перевернула всё: "В основе определяющего судьбу успеха лежит ответ не на вопрос "Что надо делать"?, а на вопрос "Какие роли надо играть". Это фундаментальное отличие". То есть не надо задаваться вопросом - куда податься, чем заняться, какую тему разрабатывать, а
надо понять каким человеком тебе нужно стать, чтобы увидеть новые возможности
.
3. О триатлоне, марафонах и бизнесе: "Триатлон, марафоны - метафора жизни. Что в вашем бизнесе - плавание, велосипед, бег? И где вы обычно "ломаетесь" - и как встаёте? Что открывает второе дыхание?"
😊
Инвестиция и успех - игра вдолгую. Выдержать дистанцию не каждому под силу - важно запастить терпением, распределить силы и ресурсы на дистанции. А когда случается переломный момент - не паниковать и работать головой. На марафоне последние 8 км - отключка - ноги не бегут, все забито и ты "бежишь головой". Не умеешь работать со своей головой - не добежишь. В бизнесе то же самое: ты должен быть готов морально и физически. Трансформация личности и ума - это подготовка. Без неё не бывает результата.
4. О женственности в переговорах: "Вы выглядите безупречно - у вас мягкий голос, улыбка, стиль, женственность, обаяние. Но за этим - стальной стержень. В переговорах с мужчинами вы используете этот контраст?"
😊
В переговорах с мужчинами работают цифры и логика. Я как-то слушала интервью нейробиолога, где он рассказывал, что мужчина слышит женщину ровно 3 минуты и потом все - шум. Нужно успеть уложиться)) Но женщинам важно искать баланс. Наше преимущество - интуиция и гибкость. Иногда даже просто включив женское обаяние и шарм - можно разрядить обстановку. А вообще улыбка, партнерско-дружеский настрой, но при этом логичность и последовательность действий - решают.
5. Что такое женская Харизма?
😊
Она может быть разная, но для меня - это магия притяжения, которой вдохновляешься и которая побуждает идти за человеком. Такая яркая, бархатно-обволакивающая внутренняя красота с привкусом уверенности и остроты ума. Еще там должна быть загадка и сексуальность.
А теперь вопрос к вам:
Женская харизма - это мягкость или сталь? Что делает женщину по-настоящему притягательной в бизнесе и жизни?
⚡️ - сталь и характер
👇 - другое, напишу в комментариях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤15👍9⚡3🔥2🕊1
• г. Москва, ул. Ткацкая 46
• Стоимость входа: 33 млн руб
• Арендный доход: 405.000 в мес
• Окупаемость: до 6,7 лет
• Доходность: 15,4% годовых
Преимущества - запуск в июле 2026 и после запуска стоимость увеличится до 40 млн руб.
😊 Объект полностью готов к сделке.
О перспективах кладовых здесь.
Все актуальные объекты здесь.
По вопросам сотрудничества здесь.
Напишите «Хочу» в личку, покажу детали, хорошо?
👇🏻👇🏻👇🏻
@yakupova_th
@yakupova_th
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6🔥3👌2
Мы все ищем советы по инвестициям - у друзей, знакомых, фин. консультантов, в блогах. Это нормально. Но почти никто не говорит, что происходит после того, как вы зашли в инструмент, точнее даже не оценивает моральную готовность к этому.
А там начинается самое интересное, например, бесконечный цикл ежедневного мониторинга котировок, новостей, отчётов, макроэкономики и геополитики. Зарубежная недвижимость - это вообще чужая юрисдикция, налоги, бюрократия, валютные риски. Всё это создаёт тревогу, а не доход.
Не задаются такие важные вопросы как: «Готовы ли вы морально, что ваши деньги станут частью системы, которую вы не контролируете?» или «Готовы ли вы, что в первый год капитал просядет на 20%?». А ведь именно это определяет, будет инвестиция приносить радость или бессонницу.
Важно говорить не только о цифрах, но и о моральной готовности к инструменту. Осознайте свой уровень тревожности. Слушайте себя, берегите здоровье - оно не стоит никаких денег.
Как я работаю:
😊 Знаете, что даёт мне спокойствие? Выписка из ЕГРН с кадастровым номером коммерческой недвижимости и моим ФИО как правообладателя. Это не просто бумага. Это запас прочности. Это уверенность, что ваш капитал не исчезнет, не просядет на 20% за день и не потребует ежедневного мониторинга. А договор аренды на 5-10 лет еще больше усиливает эту уверенность
Надёжный капитал - это когда вы просыпаетесь и не проверяете биржевые сводки, а просто пьёте кофе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯6🔥5❤4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда увидел из будущего, что не проинвестировал в готовый арендный бизнес 😅
😁9💯2🤣2
Ни один человек не является неудачником, если у него есть друзья
Фраза из известно фильма.
Но мы подменяем реальное общение иллюзией. Мы знаем, что ест на завтрак любимый блогер, какую одежду носит и где отдыхает. Мы следим за жизнью незнакомцев, восхищаемся ими, даже считаем их друзьями. Это называется парасоциальные отношения - воображаемая дружба с теми, кого мы никогда не видели вживую. Они дают иллюзию близости, но не согревают.
Друзья в интернете не приедут к вам в другой город поддержать на забег. Они не обнимут на финише. Они не помолчат рядом, когда нужна тишина. Они не придут, когда вам плохо.
Друзья - это те, кто не смотрит на часы, когда вы в беде. Кто будет рядом в победе и в поражении. Кто не спрашивает «зачем», а просто едет и поддерживает.
Эти выходные я провела с друзьями. А вы? Как часто физически проводите время с ними вместе? Позвоните тем, кто вам дорог - встретьтесь с друзьями, просто будьте рядом.
Пусть в вашей жизни будет больше людей, ради которых вы готовы рвануть в другой город. И которые готовы это же сделать ради вас 🌝
Фраза из известно фильма.
Мир перевернулся и цифры пугают. Сегодня 12% людей по миру признаются, что у них нет ни одного близкого друга - в 1990 году таких было всего 3%. Половина людей говорят, что борются с одиночеством. Мы проводим на 70% меньше времени с друзьями, чем десять лет назад.
Наш мозг устроен иначе. Одиночество активирует те же зоны, что и голод. Это не просто грусть - это физическая потребность. Мы нуждаемся в живых голосах, в объятиях, в общих воспоминаниях. В том, чтобы смотреть в глаза, а не в аватарку. Исследования подтверждают: взаимодействие с другими людьми - это не желание, а потребность.
Но мы подменяем реальное общение иллюзией. Мы знаем, что ест на завтрак любимый блогер, какую одежду носит и где отдыхает. Мы следим за жизнью незнакомцев, восхищаемся ими, даже считаем их друзьями. Это называется парасоциальные отношения - воображаемая дружба с теми, кого мы никогда не видели вживую. Они дают иллюзию близости, но не согревают.
Друзья в интернете не приедут к вам в другой город поддержать на забег. Они не обнимут на финише. Они не помолчат рядом, когда нужна тишина. Они не придут, когда вам плохо.
💪
Эти выходные я провела в Питере - подруга бежала забег «Белые ночи». И знаете, что было для нее самым важным? Не её результат. А то, что я поехала с ней в другой город, чтобы быть рядом на старте и встретить на финише. Потому что это важно - когда в тебя верят, в самый ответственный момент ждут на финише и просто обнимают, когда всё позади.
Друзья - это те, кто не смотрит на часы, когда вы в беде. Кто будет рядом в победе и в поражении. Кто не спрашивает «зачем», а просто едет и поддерживает.
Эти выходные я провела с друзьями. А вы? Как часто физически проводите время с ними вместе? Позвоните тем, кто вам дорог - встретьтесь с друзьями, просто будьте рядом.
Пусть в вашей жизни будет больше людей, ради которых вы готовы рвануть в другой город. И которые готовы это же сделать ради вас 🌝
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤19🔥11💯3
🎁 У меня для вас полезный сюрприз
Я расширяю партнёрства и теперь сотрудничаю с настоящими профессионалами рынка недвижимости, чтобы вы могли решить любой свой вопрос по коммерческой недвижимости, аренде и не только.
Поэтому, если у вас помимо Готового арендного бизнеса есть запрос на:
🏢 управление коммерческой недвижимостью
🔑 продажу квартиры, помещения
🏠 хоумстейджинг и ремонт
👨🎨 дизайн-проект
📍 кадастрового инженера или что-то ещё в сфере недвижимости
Я с радостью порекомендую проверенных делом агентов, управляющую компанию, ремонтную бригаду, дизайнера - только тех, в ком я уверена как в себе.
Достаточно написать мне в лс «Рекомендация», я подберу для вас надёжного партнёра. Бесплатно, просто по-человечески.
👇👇👇
@yakupova_th
Я расширяю партнёрства и теперь сотрудничаю с настоящими профессионалами рынка недвижимости, чтобы вы могли решить любой свой вопрос по коммерческой недвижимости, аренде и не только.
😊 Но для меня «настоящий» - это не тот, у кого яркая вывеска и громкие обещания. Это тот, кого рекомендуют люди со словами «они нас не подвели» и те, кто держит слово, и делает как для себя.
Я сама проверяю каждого, с кем работаю, потому что знаю: доверие - это не про регалии, а про тихие и надёжные дела.
Поэтому, если у вас помимо Готового арендного бизнеса есть запрос на:
🏢 управление коммерческой недвижимостью
🔑 продажу квартиры, помещения
🏠 хоумстейджинг и ремонт
👨🎨 дизайн-проект
📍 кадастрового инженера или что-то ещё в сфере недвижимости
Я с радостью порекомендую проверенных делом агентов, управляющую компанию, ремонтную бригаду, дизайнера - только тех, в ком я уверена как в себе.
Достаточно написать мне в лс «Рекомендация», я подберу для вас надёжного партнёра. Бесплатно, просто по-человечески.
👇👇👇
@yakupova_th
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11❤8