Вместе с жителями, подрядчиком, инженером Мосжилниипроекта и Жилищником Восточного Измайлова вышли с комиссией на проблемный капремонт на 16 Парковой 19,к.3. Комиссия была посвящена залитию квартиры с кровли, произошедшему уже после начала работ по капремонту крыши.
📍Однако основные вопросы жителей дома вызывают расхождения между протоколом общего собрания собственников (ОСС) по капремонту и контрактом, разыгранным по их дому.
📍Две системы — подъезд и мусоропровод находятся в плохом состоянии, нуждаются в ремонте. Это зафиксировано в акте обследования Жилищника, решение о капремонте этих систем в 2022 году было принято собственниками на ОСС. Но сейчас выяснилось, что в конкурс на работы по ремонту не был включён ни подъезд, ни мусоропровод, а жителям сообщают, что соответствующие работы проведут только в 2030-2032 годах.
Выясняем, что можно сделать для ускорения сроков проведения этих работ и на основании какого протокола ОСС проводился конкурс. Уже обратилась в Фонд капитального ремонта за разъяснениями.
📍Однако основные вопросы жителей дома вызывают расхождения между протоколом общего собрания собственников (ОСС) по капремонту и контрактом, разыгранным по их дому.
📍Две системы — подъезд и мусоропровод находятся в плохом состоянии, нуждаются в ремонте. Это зафиксировано в акте обследования Жилищника, решение о капремонте этих систем в 2022 году было принято собственниками на ОСС. Но сейчас выяснилось, что в конкурс на работы по ремонту не был включён ни подъезд, ни мусоропровод, а жителям сообщают, что соответствующие работы проведут только в 2030-2032 годах.
Выясняем, что можно сделать для ускорения сроков проведения этих работ и на основании какого протокола ОСС проводился конкурс. Уже обратилась в Фонд капитального ремонта за разъяснениями.
Кстати как думаете, знают ли жители 16 Парковой из поста выше своего муниципального депутата, у которого напрямую в полномочиях контроль за капремонтом (и подписание, в частности, актов приёмки работ)?
❌Ответ - нет! Никто из жителей не смог назвать закреплённого за домом мундепа (а жители на комиссии были активные), в глаза его не видели. Не удивлюсь, если после постов он проявится, но после драки кулаками не машут!😅
📍А это, между прочим, проблема уже системная - в том же Восточном Измайлове и не только сколько раз уже оказывалось, что никакой мундеп в ходе ремонтных работ не появлялся и с жителями на связь не выходил, а проблем масса. Доходило до курьезного - особенно упорные жители сами шли его разыскивать!
📍Проблема в том, что административные кандидаты, (сотрудники и директора школ, больниц, бюджетных учреждений и тд) становятся мундепами, как мне кажется, в основном "по разнарядке", не имеют ни времени, ни, что важнее, желания заниматься этой работой. Да и оппонировать начальству, от которого они по сути зависят по должности, как-то опасно.
📍Собственно поэтому муниципальный депутат должен быть независим от исполнительной власти и интересоваться своими полномочиями (пусть и небольшими, но для жителей важными!).
Этой осенью появится шанс сделать муниципальные советы более полезными для жителей, с депутатами, которым эта деятельность интересна и никакому "исполнительному" начальству они не подчиняются, а начальник для них один - житель, избиратель.
Для этого важно не игнорировать сентябрьские муниципальные выборы и внимательно познакомиться с кандидатами и их деятельностью!
А у тех, кто уже является действующим мундепом и идёт на новый срок, обязательно поинтересуйтесь итогами их 5 летней работы в совете и вообще посмотрите на их "межвыборную" активность и все сразу станет понятно 😉
❌Ответ - нет! Никто из жителей не смог назвать закреплённого за домом мундепа (а жители на комиссии были активные), в глаза его не видели. Не удивлюсь, если после постов он проявится, но после драки кулаками не машут!😅
📍А это, между прочим, проблема уже системная - в том же Восточном Измайлове и не только сколько раз уже оказывалось, что никакой мундеп в ходе ремонтных работ не появлялся и с жителями на связь не выходил, а проблем масса. Доходило до курьезного - особенно упорные жители сами шли его разыскивать!
📍Проблема в том, что административные кандидаты, (сотрудники и директора школ, больниц, бюджетных учреждений и тд) становятся мундепами, как мне кажется, в основном "по разнарядке", не имеют ни времени, ни, что важнее, желания заниматься этой работой. Да и оппонировать начальству, от которого они по сути зависят по должности, как-то опасно.
📍Собственно поэтому муниципальный депутат должен быть независим от исполнительной власти и интересоваться своими полномочиями (пусть и небольшими, но для жителей важными!).
Этой осенью появится шанс сделать муниципальные советы более полезными для жителей, с депутатами, которым эта деятельность интересна и никакому "исполнительному" начальству они не подчиняются, а начальник для них один - житель, избиратель.
Для этого важно не игнорировать сентябрьские муниципальные выборы и внимательно познакомиться с кандидатами и их деятельностью!
А у тех, кто уже является действующим мундепом и идёт на новый срок, обязательно поинтересуйтесь итогами их 5 летней работы в совете и вообще посмотрите на их "межвыборную" активность и все сразу станет понятно 😉
Кстати о мундепах и как эти выборы «вообще не важны» - почитайте просто политический детектив о попытках снятия после регистрации кандидата в муниципальные депутаты района Соколиная гора Ирины Куприяновой через суд!
https://t.me/sokolinaya_gora_vao/7520
Аналогичным образом пытаются снять Татьяну Царенко из Измайлово и ещё по крайней мере 2 кандидатов, чьи имена не указаны в исках на сайте Измайловского суда.
https://t.me/sokolinaya_gora_vao/7520
Аналогичным образом пытаются снять Татьяну Царенко из Измайлово и ещё по крайней мере 2 кандидатов, чьи имена не указаны в исках на сайте Измайловского суда.
Ещё 50 обращений по проблеме задолженности ликвидируемой компании –разработчика мобильных игр «Гейм инсайт» перед своими работниками направила в мэрию Москвы.
Эти запросы пришли мне от сотрудников «Гейм инсайт» в дополнение к их коллективному обращению.
По информации от заявителей, после первого моего запроса, Прокуратура заинтересовалась вопросом невыплат, положенных работникам по трудовому законодательству. Вот ещё одна подробная статья о ситуации.
Ранее разработчикам поступали отказы в проведении проверок, мол «не можем, мораторий на внеплановые проверки бизнеса, антикризисная мера». Получается, можно нарушать трудовые права и прикрываться "мораторием"? Но после огласки и запросов ситуация в конкретном случае с «Гейм инсайт», похоже, меняется!
📍Компания, напомню, географически распределена по всей стране, и запросы от работников мне поступили из разных городов.
Доходит до абсурда: людям перестали платить зарплату, но требуют вернуть рабочую технику за свой счёт, например аж из Мурманска, угрожая судом!
Эти запросы пришли мне от сотрудников «Гейм инсайт» в дополнение к их коллективному обращению.
По информации от заявителей, после первого моего запроса, Прокуратура заинтересовалась вопросом невыплат, положенных работникам по трудовому законодательству. Вот ещё одна подробная статья о ситуации.
Ранее разработчикам поступали отказы в проведении проверок, мол «не можем, мораторий на внеплановые проверки бизнеса, антикризисная мера». Получается, можно нарушать трудовые права и прикрываться "мораторием"? Но после огласки и запросов ситуация в конкретном случае с «Гейм инсайт», похоже, меняется!
📍Компания, напомню, географически распределена по всей стране, и запросы от работников мне поступили из разных городов.
Доходит до абсурда: людям перестали платить зарплату, но требуют вернуть рабочую технику за свой счёт, например аж из Мурманска, угрожая судом!
Реальная реновация - это совсем не всегда тот социальный проект, каким его хотят представить. Хорошо это видно на примере района Измайлово. Ко мне обратились жители однокомнатных квартир из нескольких почти расселëнных домов на и 3 Прядильной и Никитинской улицах. На стартовой площадке (Измайловский проезд 5/1), куда переселяют сейчас их соседей закончился ресурс однокомнатных квартир. Предварительно, но без каких-либо четких письменных гарантий, их ориентируют на переезд следующей весной на Сиреневый бульвар, вл.4!
📍Людям искренне не понятно, почему именно в их случае не было обеспечено поступательное и своевременное расселение.
Представьте себе: минимум полгода, включая зиму, прожить в доме, расселённом процентов на 70%. Тут автоматически возникают проблемы, связанные с безопасностью проживания в таком доме и банальные вопросы ЖКХ, такие как подача горячей воды в квартиры и содержание общего имущества в домах.
📍С чем связан такой извилистый путь реновации в Измайлово? Чья-то очень опасная ошибка в расчётах, которая потянет за собой проблемы и для жителей других домов, стоящих на очереди?
Когда начинал застраиваться пустырь, где располагался Черкизовский рынок, многие активные Измайловцы обратили внимание на то, что возводимые площади сильно превышают необходимые для расселения в рамках реновации. На приёме в Москомархитектуре нам рассказали про уникальный Измайловский проект, подобного которому не будет в Москве: все
жители реновационных домов Измайлова переедут именно туда и остальной район не погрузится в одну сплошную высотную застройку, квартирография идеально просчитана!
Однако прямо на вопрос какой процент площадей будет отдан под коммерческую продажу никто не отвечал. Потом в Измайлове, внезапно, появилось ещё 7 стартовых площадок.
📍Напомню, что характеристики домов на стартовых площадках не обсуждаются с жителями именно потому, что их главная задача – это обеспечить бесперебойный запуск переезда в рамках программы.
Казалось бы, столь ультимативный подход должен решить такие вопросы, как переезд жителей однокомнатных квартир одновременно со своими соседями из 2, 3 и более комнатных квартир! На практике оказывается что это не так. Ресурсов квартир для вас сейчас нет и точка!
📍В целом Мэрия пробует создать образ Программы реновации как успешно реализуемого проекта, который необходимо ускорить. Недавно госдумовскими московскими депутатами-единоросами был внесён законопроект о сокращении в 3 раза с 90 до 30 дней срока отведённого на принятие решения о подписании договора на новое жилье. Также и срок принятия решения о выборе денежной компенсации предлагалось сократить с 30 до 20 дней.
📍Учитывая, что уже в ходе переселения первых домов по реновации уже возникают такие серьёзные проблемы, городу, вероятно, стоит уделить больше внимания исполнению обязательств, взятых перед жителями, которых убедили стать участниками программы реновации и исключить повторение подобных ситуаций!
📍Уверена, что жители дома должны расселяться вне зависимости от того, сколько комнат в их квартире. А жителям однушек на Прядильных и Никитинской, попавших в такую непростую ситуацию попробую помочь сейчас в рамках своих депутатских полномочий.
📍Людям искренне не понятно, почему именно в их случае не было обеспечено поступательное и своевременное расселение.
Представьте себе: минимум полгода, включая зиму, прожить в доме, расселённом процентов на 70%. Тут автоматически возникают проблемы, связанные с безопасностью проживания в таком доме и банальные вопросы ЖКХ, такие как подача горячей воды в квартиры и содержание общего имущества в домах.
📍С чем связан такой извилистый путь реновации в Измайлово? Чья-то очень опасная ошибка в расчётах, которая потянет за собой проблемы и для жителей других домов, стоящих на очереди?
Когда начинал застраиваться пустырь, где располагался Черкизовский рынок, многие активные Измайловцы обратили внимание на то, что возводимые площади сильно превышают необходимые для расселения в рамках реновации. На приёме в Москомархитектуре нам рассказали про уникальный Измайловский проект, подобного которому не будет в Москве: все
жители реновационных домов Измайлова переедут именно туда и остальной район не погрузится в одну сплошную высотную застройку, квартирография идеально просчитана!
Однако прямо на вопрос какой процент площадей будет отдан под коммерческую продажу никто не отвечал. Потом в Измайлове, внезапно, появилось ещё 7 стартовых площадок.
📍Напомню, что характеристики домов на стартовых площадках не обсуждаются с жителями именно потому, что их главная задача – это обеспечить бесперебойный запуск переезда в рамках программы.
Казалось бы, столь ультимативный подход должен решить такие вопросы, как переезд жителей однокомнатных квартир одновременно со своими соседями из 2, 3 и более комнатных квартир! На практике оказывается что это не так. Ресурсов квартир для вас сейчас нет и точка!
📍В целом Мэрия пробует создать образ Программы реновации как успешно реализуемого проекта, который необходимо ускорить. Недавно госдумовскими московскими депутатами-единоросами был внесён законопроект о сокращении в 3 раза с 90 до 30 дней срока отведённого на принятие решения о подписании договора на новое жилье. Также и срок принятия решения о выборе денежной компенсации предлагалось сократить с 30 до 20 дней.
📍Учитывая, что уже в ходе переселения первых домов по реновации уже возникают такие серьёзные проблемы, городу, вероятно, стоит уделить больше внимания исполнению обязательств, взятых перед жителями, которых убедили стать участниками программы реновации и исключить повторение подобных ситуаций!
📍Уверена, что жители дома должны расселяться вне зависимости от того, сколько комнат в их квартире. А жителям однушек на Прядильных и Никитинской, попавших в такую непростую ситуацию попробую помочь сейчас в рамках своих депутатских полномочий.
Недавно в Галерее Измайлово завершилась выставка Музея Измайлово «спорт, кино и новоселье», посвященная архитектуре «большого Измайлова» в эпоху модернизма 60-80 годов.
Что-то из представленных на выставке нам хорошо знакомо, будь то универмаг Первомайский, измайловские школы, здание РГУФК, дворец Пионеров, Театр мимики и жеста; что-то снесли, как кинотеатры Первомайский и София.
А за что-то ещё предстоит побороться.
Например, люди задаются вопросом, а где же мозаики из кинотеатра Первомайский или мозаики, украшавшие автовокзал на Щелковской.
Если мозаику с автовокзала сейчас можно увидеть на здании ТЦ Щелковский (там же расположен и новый вокзал), то где мозаики из Первомайского мы точно не знаем.
Точнее кое-что знаем - я обращалась в компанию АДГ групп, нынешнего владельца 39 советских кинотеатров. В ответе они пообещали, что мозаичные панно будут отреставрированы и вернутся на 3 этаж нового здания, строящегося сейчас на месте кинотеатра Первомайский.
Что-то из представленных на выставке нам хорошо знакомо, будь то универмаг Первомайский, измайловские школы, здание РГУФК, дворец Пионеров, Театр мимики и жеста; что-то снесли, как кинотеатры Первомайский и София.
А за что-то ещё предстоит побороться.
Например, люди задаются вопросом, а где же мозаики из кинотеатра Первомайский или мозаики, украшавшие автовокзал на Щелковской.
Если мозаику с автовокзала сейчас можно увидеть на здании ТЦ Щелковский (там же расположен и новый вокзал), то где мозаики из Первомайского мы точно не знаем.
Точнее кое-что знаем - я обращалась в компанию АДГ групп, нынешнего владельца 39 советских кинотеатров. В ответе они пообещали, что мозаичные панно будут отреставрированы и вернутся на 3 этаж нового здания, строящегося сейчас на месте кинотеатра Первомайский.
Сегодня отмечается Всемирный день кошек, это повод привлечь внимание к проблемам кошек в городе.
📍 На улицах Москвы проживают более 70 тысяч бездомных кошек. Бездомная кошка живёт в среднем 2 года. Поэтому прежде чем завести котенка, стоит подумать об ответственности, многие бездомные кошки - бывшие домашние.
📍Кошка - часть экосистемы, борется с грызунами в домах. В Москве фактически действует распоряжение (опубликовано оно было в виде факсограммы заммэра Петра Бирюкова) об открытии продухов, чтобы кошки могли спокойно проникать в подвал и из подвала. Но, к сожалению, периодически УК продухи закрывают. Если это происходит - можно обратиться в свою УК или, если животное оказалось "в ловушке", например, к активистам «Котоспаса».
📍До сих пор не запрещены операции по ампутации кошачьих когтей, т.н. «онихэктомия». Их вред для кошки равносилен, ампутации фаланг пальцев у человека. Мосгордума единодушно выступила против этого варварства и внесла соответствующий законопроект в Госдуму. Увы, этот законопроект погряз в волоките и не рассмотрен федеральными законодателями.
📍И все же в городе есть муниципальные и частные приюты, а ещё котокафе, например «Мурчашка». Там не просто заботятся о братьях наших меньших, но и готовы отдать их в добрые руки.
Ну, а мы регулярно подкармливаем кошек округа, например, около нашей Приемной.
📍 На улицах Москвы проживают более 70 тысяч бездомных кошек. Бездомная кошка живёт в среднем 2 года. Поэтому прежде чем завести котенка, стоит подумать об ответственности, многие бездомные кошки - бывшие домашние.
📍Кошка - часть экосистемы, борется с грызунами в домах. В Москве фактически действует распоряжение (опубликовано оно было в виде факсограммы заммэра Петра Бирюкова) об открытии продухов, чтобы кошки могли спокойно проникать в подвал и из подвала. Но, к сожалению, периодически УК продухи закрывают. Если это происходит - можно обратиться в свою УК или, если животное оказалось "в ловушке", например, к активистам «Котоспаса».
📍До сих пор не запрещены операции по ампутации кошачьих когтей, т.н. «онихэктомия». Их вред для кошки равносилен, ампутации фаланг пальцев у человека. Мосгордума единодушно выступила против этого варварства и внесла соответствующий законопроект в Госдуму. Увы, этот законопроект погряз в волоките и не рассмотрен федеральными законодателями.
📍И все же в городе есть муниципальные и частные приюты, а ещё котокафе, например «Мурчашка». Там не просто заботятся о братьях наших меньших, но и готовы отдать их в добрые руки.
Ну, а мы регулярно подкармливаем кошек округа, например, около нашей Приемной.
