Поздравляем всех с 1 Мая — праздником труда, весны и созидания!
Этот день символизирует уважение к труду, стремление к развитию и уверенность в завтрашнем дне.🙌
Желаем вам крепкого здоровья, стабильности, благополучия и вдохновения для новых достижений! Пусть ваш труд всегда приносит достойные результаты, а каждый день открывает новые возможности.
С праздником Весны и Труда!🫶
Этот день символизирует уважение к труду, стремление к развитию и уверенность в завтрашнем дне.
Желаем вам крепкого здоровья, стабильности, благополучия и вдохновения для новых достижений! Пусть ваш труд всегда приносит достойные результаты, а каждый день открывает новые возможности.
С праздником Весны и Труда!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🎉3❤2❤🔥1
Надзор будет осуществлять Росстандарт. Правительство отдельно утвердит перечень регламентов и видов продукции, которые попадут под контроль.✏️ В числе возможных категорий — цемент, бетон, строительные смеси, радиаторы отопления и трубы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥1👏1🤔1👻1
Что интересного произошло на рынке недвижимости за последнюю неделю?
🚩 ВЦИОМ: в России происходит «дачный ренессанс»
Согласно свежему опросу, 69% горожан хотят иметь свой участок с домом. Для сравнения: в 2019 году доля желающих составляла 52%. Сильнее других о даче мечтают люди до 35 лет.
☀️ ФНС простит налоговую задолженность до 500 рублей
Но только ту, которую не смогли взыскать ранее. Новое правило касается как федеральных начислений, так и региональных — их списание произойдёт автоматически.
📊 Минфин работает над снижением ставки по семейной ипотеке
Ведомство продумывает механизм, который позволит уменьшить процент по кредиту, если в семье станет больше детей.
📌 Минтруд опубликовал календарь праздничных дней на 2027 год
В новогодние каникулы будем отдыхать 11 дней, а в майские — 2 раза по 3 дня, как в этом году. Ещё предстоит пережить 1 шестидневную рабочую неделю с 15 по 20 февраля.
📲 💬 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В MAX, чтобы быть в курсе последних новостей!🫶🏼
Согласно свежему опросу, 69% горожан хотят иметь свой участок с домом. Для сравнения: в 2019 году доля желающих составляла 52%. Сильнее других о даче мечтают люди до 35 лет.
Но только ту, которую не смогли взыскать ранее. Новое правило касается как федеральных начислений, так и региональных — их списание произойдёт автоматически.
Ведомство продумывает механизм, который позволит уменьшить процент по кредиту, если в семье станет больше детей.
В новогодние каникулы будем отдыхать 11 дней, а в майские — 2 раза по 3 дня, как в этом году. Ещё предстоит пережить 1 шестидневную рабочую неделю с 15 по 20 февраля.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2🤔2❤1👀1
С 1 марта 2026 года владельцы дачных участков обязаны самостоятельно уничтожать опасные инвазивные растения — чужеродные виды, которые вытесняют местную флору и могут наносить вред экосистеме или здоровью людей.
📍Для города Сочи и Краснодарского края утверждён собственный перечень опасных инвазивных растений, за которые дачников могут оштрафовать. Этот список закреплён приказом министерства природных ресурсов Краснодарского края от 02.03.2026 № 254.
Основные виды инвазивных растений, запрещённых на дачных участках в Сочи и Краснодарском крае:⚫️ Борщевик Сосновского.⚫️ Амброзия полыннолистная.⚫️ Золотарник канадский и гигантский.⚫️ Люпин многолистный.⚫️ Горчак ползучий.⚫️ Паслён колючий.⚫️ Клён ясенелистный (американский клён).
Регионы вправе дополнять перечень своими видами.
📲
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱3👍2🤯2⚡1😢1
В последнее время обсуждается вопрос поддержки граждан, пострадавших от недобросовестных подрядчиков в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
⚖️ Какие меры предлагают?
- Кредитные каникулы — временное освобождение от платежей (до 12 месяцев, без штрафов).
- Реструктуризация долга — изменение условий кредита для снижения финансовой нагрузки.
- Прощение долга — возможно только в исключительных случаях, после детального рассмотрения.
⬇️ Важно знать
🔵 Автоматического списания долгов не предусмотрено.
🔵 Решения принимаются индивидуально, с учётом всех обстоятельств.
🔵 В Госдуме обсуждается законопроект, который может закрепить кредитные каникулы для пострадавших заказчиков ИЖС, но пока это инициатива.
📲 💬 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В MAX!🫶🏼
Глава Банка «Дом.РФ» Максим Грицкевич подчеркнул: каждый случай требует индивидуального разбора. Автоматически списать весь портфель долгов невозможно — для этого у банков должны быть чёткие юридические основания.
- Кредитные каникулы — временное освобождение от платежей (до 12 месяцев, без штрафов).
- Реструктуризация долга — изменение условий кредита для снижения финансовой нагрузки.
- Прощение долга — возможно только в исключительных случаях, после детального рассмотрения.
😀 Банки и государство ищут способы поддержать обманутых дольщиков, но массовые списания долгов невозможны. Основной упор — на реструктуризацию и кредитные каникулы. Если вы столкнулись с такой ситуацией, важно обращаться в банк и фиксировать все обстоятельства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🤔3👏2❤1
X-tina TM - Новости ИЖС
Единственный документ, на основании которого должен быть оплачен штраф за нарушение земельного законодательства, — постановление о назначении административного наказания, заявили в Росреестре.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🤔2🤡2👀2
✅ Кому достанется ипотечная недвижимость (квартира или дом) при разводе:
Бывшие супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество и должны разделить его в соотношении 50/50 (если нет брачного договора). При наличии спора делить имущество и определять соответствующие доли придется через суд.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💔3👍2🔥2⚡1👻1
Также при планировании важно учитывать требования к противопожарным отступам между домами. Если строения выполнены из негорючих материалов, дистанция должна быть не менее 6 метров (по 3 метра от забора с каждой стороны). А, например, для деревянных домов это расстояние будет больше.
Подробнее рассказали в статье
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3👌2💯2👏1😈1
С Днём Победы!👍
Пусть мужество и героизм предков вдохновляют на новые свершения, а мир и благополучие всегда царят в ваших домах. Здоровья, счастья и успехов во всех начинаниях!🌺
💬 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В MAX!🫶🏼
Пусть мужество и героизм предков вдохновляют на новые свершения, а мир и благополучие всегда царят в ваших домах. Здоровья, счастья и успехов во всех начинаниях!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🕊3🔥2👍1
Иногда покупка квартиры или дома оборачивается неприятными последствиями: сделку признают ничтожной или оспоримой, то есть недействительной.
Основные риски признания ее таковой назвали в Управлении Росреестра:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3⚡2🔥2💯1👀1
МРОТ предложили поднять до 60 тысяч рублей🚀
Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на лидера партии «Справедливая Россия» Сергея Миронова.
Также предлагается закрепить в законе норму о минимальной почасовой оплате труда.⏰
МРОТ — минимальный размер оплаты труда. Сумма, меньше которой работодатель не может платить сотруднику за полностью отработанный месяц по норме рабочего времени. Это значение устанавливается государством и используется как ориентир для зарплат, а также для расчета некоторых пособий и выплат.💸
МРОТ не равен прожиточному минимуму. ПМ показывает, сколько денег, по мнению государства, нужно для базовых нужд человека, а МРОТ — именно нижняя граница зарплаты.
📲 🥲 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В MAX!🫶🏼
Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на лидера партии «Справедливая Россия» Сергея Миронова.
Сергей Миронов выступил с инициативой о повышении минимального размера оплаты труда (МРОТ). По мнению политика, эта планка должна составлять не ниже 60 тысяч рублей.
Также предлагается закрепить в законе норму о минимальной почасовой оплате труда.⏰
МРОТ — минимальный размер оплаты труда. Сумма, меньше которой работодатель не может платить сотруднику за полностью отработанный месяц по норме рабочего времени. Это значение устанавливается государством и используется как ориентир для зарплат, а также для расчета некоторых пособий и выплат.💸
МРОТ не равен прожиточному минимуму. ПМ показывает, сколько денег, по мнению государства, нужно для базовых нужд человека, а МРОТ — именно нижняя граница зарплаты.
Текущий федеральный МРОТ с 1 января 2026 года — 27 093 рубля.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍2🔥2⚡1👏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В селе Бестужевское продолжается возведение индивидуального жилого дома по каркасной технологии
🔻Почему выбор заказчика остановился на легкой конструкции дома?
Отдельного внимания заслуживают особенности участка. Рельеф территории достаточно сложный, а бюджет проекта был ограничен, поэтому при проектировании дома важно было выбрать лёгкую конструкцию, минимизирующую нагрузку на основание. Именно по этой причине был выбран каркасный дом.
В рамках строительства было принято решение не производить разрыв грунта, чтобы сохранить его в нетронутом виде и снизить риски возможных оползневых процессов. Такой подход позволяет обеспечить дополнительную безопасность и долговечность объекта.
👷♂️На данный момент уже завершены ключевые этапы: смонтирован свайный фундамент, возведён двухэтажный каркас. Выполнено утепление стен и установлены окна. Сейчас специалисты приступили к фасадным работам — применяется технология «мокрого фасада».
🔻Краткая информация:
Площадь объекта составляет 80 кв. м.. Строительство осуществляется по индивидуальному проекту заказчика с использованием эскроу-счёта, что обеспечивает максимальную безопасность сделки.
👍Дом строится в «Семейную ипотеку» Сбербанка под 6% годовых, что делает жильё у моря доступным и выгодным решением для семьи.
🔻Почему выбор заказчика остановился на легкой конструкции дома?
Отдельного внимания заслуживают особенности участка. Рельеф территории достаточно сложный, а бюджет проекта был ограничен, поэтому при проектировании дома важно было выбрать лёгкую конструкцию, минимизирующую нагрузку на основание. Именно по этой причине был выбран каркасный дом.
В рамках строительства было принято решение не производить разрыв грунта, чтобы сохранить его в нетронутом виде и снизить риски возможных оползневых процессов. Такой подход позволяет обеспечить дополнительную безопасность и долговечность объекта.
👷♂️На данный момент уже завершены ключевые этапы: смонтирован свайный фундамент, возведён двухэтажный каркас. Выполнено утепление стен и установлены окна. Сейчас специалисты приступили к фасадным работам — применяется технология «мокрого фасада».
🔻Краткая информация:
Площадь объекта составляет 80 кв. м.. Строительство осуществляется по индивидуальному проекту заказчика с использованием эскроу-счёта, что обеспечивает максимальную безопасность сделки.
👍Дом строится в «Семейную ипотеку» Сбербанка под 6% годовых, что делает жильё у моря доступным и выгодным решением для семьи.
🔥3❤2👍2👏2
В Госдуме обсуждают инициативу об обязательной психиатрической проверке продавцов жилья.
© Станислав Солнцев, управляющий партнер Юридической фирмы «Солнцев и партнеры»:
Предложенная инициатива об обязательной психиатрической проверке продавцов жилья представляет собой юридически спорный и практически малоэффективный инструмент.
Согласно разъяснениям Росреестра, обязательная проверка психического здоровья продавцов перед регистрацией сделки противоречит конституционному праву граждан на личную неприкосновенность и частную жизнь.
Позиция ведомства последовательна: внесение в закон требования о прохождении медосмотра продавцом как обязательного условия сделки правового обоснования не имеет.
Кроме того, справка от психиатра фиксирует состояние лица только в конкретный момент времени и не может служить доказательством отсутствия длительного психологического давления, манипуляций или мошеннического воздействия.
Злоумышленники, использующие схемы психологического воздействия на продавцов, вполне могут обеспечить формальное прохождение освидетельствования.
Таким образом, психиатрическая проверка в качестве обязательного требования не может стать рабочим инструментом защиты, а останется лишь формальной, легко преодолимой для недобросовестных участников оборота мерой.
Прежде чем переходить к рекомендациям, необходимо чётко понимать суть проблемы. Мошеннические схемы, по которым пожилой продавец под психологическим воздействием реализует нежвижимость, а затем через суд добивается признания сделки недействительной, приводят к тому, что добросовестный покупатель остаётся и без жилья, и без денег, поскольку средства, как правило, уже выведены и взыскать их не с кого.
При этом Верховный Суд РФ в Определении от 16.12.2025 по делу № 5-КГ25-174-К2 сформировал важную правовую позицию: заблуждение в мотивах и последствиях сделки не является основанием для признания её недействительной. Суд указал, что суть и последствия купли-продажи недвижимости общеизвестны.
Однако на практике суды всё ещё могут принимать разные решения, что создаёт правовую неопределённость и высокие риски для покупателей вторичного жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🤯2👏1🤔1🤨1👀1
Расширили возможности оформления земельного участка:
Раньше земельный участок для строительства дома мог принадлежать только заемщику либо супругам - созаемщикам на праве общей совместной собственности.
Теперь собственниками могут быть:
При этом земельный участок может находиться в долевой или совместной собственности.
Все собственники земельного участка должны быть собственниками построенного дома.
Новые условия действуют и для участков, которые уже есть у клиентов, и для участков, приобретаемых под строительство в ипотеку ИЖС.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2👏2⚡1🥰1
Сразу во II и III чтениях был принят законопроект о продлении договоров аренды и безвозмездного пользования землей для военнослужащих, находящихся на передовой.
Вернувшись из зоны боевых действий, участник СВО сможет заключить новый договор в приоритетном порядке. Для этого в течение года ему необходимо будет подать соответствующее заявление.
Вопросы поддержки участников СВО, их родных и близких – наш приоритет.
С 2022 года принято 164 закона направленных на поддержку военнослужащих, добавил Колунов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥3❤2👏1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3👏3⚡2👻2
В ДОМ.PФ подсчитали, что в первом квартале на рынке было представлено 128 тыс. объявлений — на 34% больше, чем в конце 2025 года. При этом спрос остался стабильным, из-за чего средняя стоимость аренды снизилась, как и доходность от сдачи недвижимости.
Это выяснили в ЦБ на основе данных второй половины 2025 года. 19% людей погасят кредит за недвижимость только в 70–75 лет.
Их доля превысила 70% с начала года. В московских проектах объём таких квартир, наоборот, сократился и составил 39%.
Пока оформить в собственность гараж и землю под ним в упрощённом порядке можно до сентября. Ранее власти уже увеличили срок дачной амнистии на такой же период.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥3👏2❤1
В ИЖС идет спад. Детально разбираемся с этой ситуацией. Я буквально недавно проводил штаб с регионами, задавал им вопрос, в чем причина. Вы знаете, одна из причин такая несколько странная — холодная и снежная зима. Многие регионы говорят, что именно из-за холодной и снежной зимы приостановилось индивидуальное строительство, приостановился ввод, — сказал он.
Сезонный фактор — не ключевая причина проблемы с ИЖС, отметил Марат Хуснуллин.
➡️ Ключевое — это высокая ставка и низкий процент кредитования ипотеки именно в ИЖС, объяснил вице-премьер, подчеркнув, что «в предыдущие годы в ИЖС был объем ипотеки все-таки побольше, а за период охлаждения льготной ипотеки, за 2024–2025 годы, кредитование ИЖС упало на 70–80%».
Источник: Риелтор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2🤣2❤1🤔1
Минфин обсуждает повышение ставки по льготным кредитам в двух случаях:
Речь идет в том числе о кредитах, которые семьи оформили после февраля этого года. Тогда власти уже ужесточили программу по принципу «одна семья – один займ».
В Минстрое с идеей в целом согласны, но считают, что новые правила не должны затронуть уже выданные кредиты. Как именно изменится ставка и как будут проверять соблюдение условий, пока не уточняется.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯3👍2🤨2😱1👀1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡3👀3👍2🤔1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥3👏2❤1