📉Банк России снизил ключевую ставку с 15% до 1️⃣4️⃣➖5️⃣% годовых. Это решение было ожидаемым для рынка, так как ранее аналитики прогнозировали именно такой шаг. Снижение ставки связано с замедлением инфляции и уменьшением инфляционных ожиданий населения, а также с необходимостью поддержки экономической активности в стране.

Следим за дальнейшими решениями ЦБ и их влиянием на экономику страны!🇷🇺

Следующее заседание совета директоров Банка России по ключевой ставке планируется 19 июня 2026 года.

Поздравляем с очередным снижением ключевой ставки и делимся важными новостями за эту неделю

🔜 Россияне до 1 июля узнают, как изменится семейная ипотека
Речь может быть как о повышении лимитов кредита, так и о привязке ставки к числу детей — власти проводят опрос населения по разным идеям модернизации.

📊 Годовая инфляция приблизилась к 5,7%
Это всё ещё выше целевого значения в 4%, к которому стремится Центробанк. Причина — перегрев спроса, накопленного ранее. В ЦБ прогнозируют, что до устойчивых 4% инфляция опустится только во втором полугодии.

💸 М2: средний чек за покупку недвижимости вырос на 7%
В первом квартале он достиг 6,8 млн рублей. На это повлиял рост доступности рыночной ипотеки и адаптация потребителей к новым условиям.

🏠 Площадь взятого по семейной ипотеке жилья снизилась на 2%
И составила 57 кв. м в 2025 году, по данным ДОМ.PФ и М2. Заёмщики выбирают более компактные варианты, чтобы не отдавать много денег на первый взнос и ежемесячные платежи.

🏗 Россия опередила Китай по вводу жилья на душу населения
Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.

📲💬 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В MAX!🫶🏼

⚡️Дачников предупредили о новой схеме мошенничества

В канун дачного сезона владельцы земельных участков стали получать электронные письма и СМС о якобы штрафах за обнаруженный борщевик, сорняки и мусор на участках, пишут «Известия».

При переходе по ссылке предлагается оплатить штраф со скидкой, а дальше телефон дачника передают в «колл-центр» для реализации схемы взлома аккаунта на «Госуслугах».

Как рассказали эксперты, мошенники используют любые инфоповоды и законодательные изменения для разработки новых схем. Всплеск мошеннических рассылок можно ожидать уже во время майских праздников.

➡️ Подробнее

📲💬 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В MAX!🫶🏼

📆 Не забудьте отчитаться о доходах за прошлый год

Напоминаем, что до 30 апреля нужно подать декларацию 3-НДФЛ. Такая обязанность может возникнуть, если в 2025 году вы: 

✔️Продали недвижимость, которой владели менее 3/5 лет
✔️Продали автомобиль, который был в собственности менее 3 лет
✔️Получили недвижимость в дар не от близкого родственника
✔️Сдавали жильё в аренду
✔️Получали другие доходы, подлежащие декларированию и уплате НДФЛ

Больше о важных налоговых датах и сроках, которые должны знать собственники жилья, рассказали в журнале ➡️

📲💬 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В MAX!🫶🏼

✏️ Для жителей СНТ предложили ввести единый тариф на электричество

Федеральная антимонопольная служба предлагает установить единый тариф на электроэнергию для жителей садовых некоммерческих товариществ, сообщили в пресс-службе ведомства.

📉 Речь идет о применении к тарифам понижающего коэффициента от 0,7 до 1. Сейчас в случае с СНТ они используются, только если жители все вместе заключают договор с поставщиком.

В антимонопольной службе уточнили, что при этом земельный участок может находиться где угодно: в городе, селе или межселенной территории.

➡️Читать новость

📲💬 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В MAX!🫶🏼

🏠 Минфин готовит изменения условий семейной ипотеки

Новые условия будут зависеть от числа детей. Вместе с этим прорабатывает механизм для снижения ставки при рождении последующих детей.

ℹ️ Алексей Яковлев, глава департамента финансовой политики Минфина:

В дальнейшем еще больший акцент нужно сделать на усилении адресности мер. Это необходимый шаг для повышения эффективности бюджетных расходов и их ориентации на наиболее нуждающиеся категории граждан.

Нужно сосредоточиться на развитии механизмов гибкой настройки программ на региональном уровне. Например, в рамках семейной ипотеки уже сейчас регионы могут обеспечить снижение ставки через дополнительное субсидирование. Такой подход позволяет учитывать различия в уровне доходов, стоимости жилья и демографической ситуации в субъектах РФ.

🔵Сегодня на льготные программы приходится:
🔵около 63% от числа выданных кредитов;
🔵80% от общего объема выдач.

📲💬 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В MAX!🫶🏼

Поздравляем всех с 1 Мая — праздником труда, весны и созидания!
Этот день символизирует уважение к труду, стремление к развитию и уверенность в завтрашнем дне.🙌

Желаем вам крепкого здоровья, стабильности, благополучия и вдохновения для новых достижений! Пусть ваш труд всегда приносит достойные результаты, а каждый день открывает новые возможности.

С праздником Весны и Труда!🫶

📣 Совфед одобрил закон о федеральном контроле за качеством стройматериалов

➡️Новый механизм должен повысить безопасность зданий и усилить борьбу с незаконным оборотом в отрасли.

➡️Законопроект также устанавливает государственный надзор за соответствием стройматериалов требованиям регламентов и стандартов.

Надзор будет осуществлять Росстандарт. Правительство отдельно утвердит перечень регламентов и видов продукции, которые попадут под контроль.

✏️В числе возможных категорий — цемент, бетон, строительные смеси, радиаторы отопления и трубы.

📲💬 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В MAX!🫶🏼

Что интересного произошло на рынке недвижимости за последнюю неделю?

🚩 ВЦИОМ: в России происходит «дачный ренессанс»
Согласно свежему опросу, 69% горожан хотят иметь свой участок с домом. Для сравнения: в 2019 году доля желающих составляла 52%. Сильнее других о даче мечтают люди до 35 лет.

☀️ ФНС простит налоговую задолженность до 500 рублей
Но только ту, которую не смогли взыскать ранее. Новое правило касается как федеральных начислений, так и региональных — их списание произойдёт автоматически.

📊 Минфин работает над снижением ставки по семейной ипотеке
Ведомство продумывает механизм, который позволит уменьшить процент по кредиту, если в семье станет больше детей.

📌 Минтруд опубликовал календарь праздничных дней на 2027 год
В новогодние каникулы будем отдыхать 11 дней, а в майские — 2 раза по 3 дня, как в этом году. Ещё предстоит пережить 1 шестидневную рабочую неделю с 15 по 20 февраля.

📲💬 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В MAX, чтобы быть в курсе последних новостей!🫶🏼

🚨 Дачников в 2026 году могут оштрафовать до 50 тыс. рублей за борщевик и люпин

С 1 марта 2026 года владельцы дачных участков обязаны самостоятельно уничтожать опасные инвазивные растения — чужеродные виды, которые вытесняют местную флору и могут наносить вред экосистеме или здоровью людей.

📍Для города Сочи и Краснодарского края утверждён собственный перечень опасных инвазивных растений, за которые дачников могут оштрафовать. Этот список закреплён приказом министерства природных ресурсов Краснодарского края от 02.03.2026 № 254.

Основные виды инвазивных растений, запрещённых на дачных участках в Сочи и Краснодарском крае:

⚫️ Борщевик Сосновского.
⚫️ Амброзия полыннолистная.
⚫️ Золотарник канадский и гигантский.
⚫️ Люпин многолистный.
⚫️ Горчак ползучий.
⚫️ Паслён колючий.
⚫️ Клён ясенелистный (американский клён).

Регионы вправе дополнять перечень своими видами.

🔴 Проверяющие органы (Россельхознадзор и местные администрации) узнают о нарушениях через жалобы соседей, спутниковый мониторинг и плановые рейды.

📲💬 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В MAX!🫶🏼

В последнее время обсуждается вопрос поддержки граждан, пострадавших от недобросовестных подрядчиков в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Глава Банка «Дом.РФ» Максим Грицкевич подчеркнул: каждый случай требует индивидуального разбора. Автоматически списать весь портфель долгов невозможно — для этого у банков должны быть чёткие юридические основания.

⚖️ Какие меры предлагают?

- Кредитные каникулы — временное освобождение от платежей (до 12 месяцев, без штрафов).
- Реструктуризация долга — изменение условий кредита для снижения финансовой нагрузки.
- Прощение долга — возможно только в исключительных случаях, после детального рассмотрения.

⬇️ Важно знать

🔵 Автоматического списания долгов не предусмотрено.
🔵 Решения принимаются индивидуально, с учётом всех обстоятельств.
🔵 В Госдуме обсуждается законопроект, который может закрепить кредитные каникулы для пострадавших заказчиков ИЖС, но пока это инициатива.

😀Банки и государство ищут способы поддержать обманутых дольщиков, но массовые списания долгов невозможны. Основной упор — на реструктуризацию и кредитные каникулы. Если вы столкнулись с такой ситуацией, важно обращаться в банк и фиксировать все обстоятельства.

📲💬 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В MAX!🫶🏼

⚠️ Росреестр предостерег дачников от новой схемы мошенников с фейковыми штрафами

Единственный документ, на основании которого должен быть оплачен штраф за нарушение земельного законодательства, — постановление о назначении административного наказания, заявили в Росреестре.

✏️ Ранее СМИ сообщали, что мошенники отправляют дачникам поддельные уведомления о нарушениях земельного законодательства, предлагая оплатить штраф со скидкой по ссылке. В итоге у жертвы взламывают аккаунт на «Госуслугах».

▶️ В постановлении должны стоять подпись главного госинспектора региона (города или района) или его заместителя и печать территориального органа Росреестра.

▶️ Правонарушителю его могут вручить лично при рассмотрении административного дела, заказным письмом по почте или в электронном виде в личном кабинете на портале госуслуг.

➡️ Подробные разъяснения Росреестра

📲💬 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В MAX!🫶🏼

💔 Ипотека при разводе: как делится недвижимость

✅ Кому достанется ипотечная недвижимость (квартира или дом) при разводе:

Бывшие супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество и должны разделить его в соотношении 50/50 (если нет брачного договора). При наличии спора делить имущество и определять соответствующие доли придется через суд.

⚡️Что еще важно знать:

📌 Недвижимость, купленная до брака, останется в собственности у того, кому она принадлежала.

📌Кредитный договор можно переоформить, исключая бывшего супруга из созаемщиков, или разделить долг между супругами.

📌Если в семье есть несовершеннолетние дети, суд при разделе имущества может отступить от равенства долей в их интересах.

➡️Подробности — в статье

📲💬 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В MAX!🫶🏼

🏠 Какое расстояние может быть от забора до дома

✔️ В соответствии с действующими нормами минимальное расстояние от садового или жилого дома до границы соседнего участка составляет 3 метра

✔️ Если ваш забор выходит на проезжую часть, то жилой дом не может стоять ближе 5 метров

✔️ Если фасад забора примыкает к проезду (узкая дорога), минимальный разрыв сокращается до 3 метров

Также при планировании важно учитывать требования к противопожарным отступам между домами. Если строения выполнены из негорючих материалов, дистанция должна быть не менее 6 метров (по 3 метра от забора с каждой стороны). А, например, для деревянных домов это расстояние будет больше.

ℹ️Основные нюансы:
🔵 Отступы меряются от кадастровой границы участка, а не всегда от фактического забора, если он стоит не по меже.
🔵 Если у дома есть свесы крыши, балконы, эркеры, отсчёт ведётся от их проекции на землю.
🔵 В некоторых муниципалитетах местные ПЗЗ могут устанавливать иные, более строгие или мягкие нормы. Всегда уточняйте их для вашего района.

Подробнее рассказали в статье🖥

📲💬 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В MAX!🫶🏼

С Днём Победы!👍

Пусть мужество и героизм предков вдохновляют на новые свершения, а мир и благополучие всегда царят в ваших домах. Здоровья, счастья и успехов во всех начинаниях!🌺

💬 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В MAX!🫶🏼