Ваш премиальный дом мечты: гармония природы и современных технологий
Представьте жизнь, где каждый день начинается с чистого воздуха, в котором смешаны ароматы моря и гор.🌊🏔 Где за окном — величественные панорамы, а вокруг — атмосфера уюта, безопасности и статуса.✨
В коттеджном посёлке Green💚, в самом сердце с. Высокое, ул. Зеленая, строится уникальный дом, который станет вашей новой реальностью. Сдача — конец 2026 года.
Почему именно здесь?🚩
-✔️ Эксклюзивный стиль и престижное соседство.👥️ Весь посёлок выполнен в едином архитектурном ключе, подчёркивая премиальность и эстетику.🙌 Вы будете жить в окружении стильных домов в духе хай-тек, в закрытой тупиковой зоне, где ценят уединение и комфорт.
-✔️ Уникальный климат.⚡️ Коттеджи расположены на высоте 110 м над уровнем моря по дороге на Красную Поляну. Здесь морской воздух встречается с горным, создавая идеальные условия для здоровья и отдыха.
-✔️ Максимум комфорта. В вашем доме: панорамное остекление, собственный бассейн, придомовая парковка на 2 авто, уютная мангальная зона. Всё продумано для наслаждения жизнью рядом с природой.
-✔️ Безопасность и технологии.🛡 Видеонаблюдение и биометрические замки с управлением со смартфона — ваш дом всегда под контролем.
-✔️ Удобство.🚘
Всего 5 минут до аэропорта, 15 — до центра Адлера. Отличная транспортная доступность (200 м от трассы), рядом школа, детский сад, магазины. В перспективе — новая скоростная магистраль на Краснодар.
Инвестируйте в будущее уже сегодня🫶🏼
Сейчас дом находится на этапе строительства: монолитный каркас готов, стены возведены, заказаны панорамные алюминиевые окна. Это ваш шанс приобрести премиальную недвижимость по цене ниже рыночной💸 — после завершения строительства стоимость будет значительно выше.📈
Продажа от собственника.
Не упустите возможность стать владельцем дома, где уют, безопасность и гармония с природой станут частью вашей повседневной жизни.✨
📲 💬 По всем вопросам обращайтесь: пишите в MAX или звоните +79994844400
Представьте жизнь, где каждый день начинается с чистого воздуха, в котором смешаны ароматы моря и гор.🌊🏔 Где за окном — величественные панорамы, а вокруг — атмосфера уюта, безопасности и статуса.
В коттеджном посёлке Green💚, в самом сердце с. Высокое, ул. Зеленая, строится уникальный дом, который станет вашей новой реальностью. Сдача — конец 2026 года.
Почему именно здесь?
-
-
-
-
-
Всего 5 минут до аэропорта, 15 — до центра Адлера. Отличная транспортная доступность (200 м от трассы), рядом школа, детский сад, магазины. В перспективе — новая скоростная магистраль на Краснодар.
Инвестируйте в будущее уже сегодня🫶🏼
Сейчас дом находится на этапе строительства: монолитный каркас готов, стены возведены, заказаны панорамные алюминиевые окна. Это ваш шанс приобрести премиальную недвижимость по цене ниже рыночной
Продажа от собственника.
Не упустите возможность стать владельцем дома, где уют, безопасность и гармония с природой станут частью вашей повседневной жизни.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏4👍3🔥2🥰1😍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мы рады поделиться видеоотзывом от нашего клиента, Евгения.🙌 Недавно мы успешно завершили строительство его дома в посёлке Щепкин, Ростовская область.🚩
Проект был реализован с привлечением ипотечных средств. Общая стоимость строительства составила 8,58 млн рублей.💸 Объект сдан в оговоренные сроки!✔️
Евгений делится своими впечатлениями о процессе работы и результате.✨
Приятного просмотра!🍿
Планируете строительство дома?🏠 Доверьте реализацию своей мечты профессионалам — мы возьмём на себя все заботы: от одобрения ипотеки до ввода дома в эксплуатацию!💪
➡️ По всем вопросам обращайтесь в MAX или по телефону: +79994844400.
📲 💬 💙 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В MAX и ВКОНТАКТЕ!🫶
Проект был реализован с привлечением ипотечных средств. Общая стоимость строительства составила 8,58 млн рублей.
Евгений делится своими впечатлениями о процессе работы и результате.
Приятного просмотра!
Планируете строительство дома?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥4👏3❤1
С 1 февраля 2026 года обязательно:
📌 Первым этапом — присвоить объекту официальный адрес. Сначала нужно получить постановление о присвоении почтового адреса, потом подготовить технический план и декларацию, и только после этого отправить документы в Росреестр ✔️ (рассмотрение — 3 дня) или МФЦ (5 дней).
Что можно оформить в собственность:
➡️ Жилой/садовый дом
➡️ Капитальные хозпостройки
➡️ Отдельные дома блокированной застройки
➡️ Объекты общего пользования в СНТ
✏️ Утром адрес — вечером регистрация.
📌 Теперь амнистия — более прозрачная юридическая процедура, без адреса теперь ничего сделать не получится.
📲 💬 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В MAX!🫶🏼
Что можно оформить в собственность:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥3👏2🤔2
Россиянам предложили раздавать землю с борщевиком
📌 Амбициозное предложение партия «Новые люди» направила главе Минсельхоза России Оксане Лут: разработать федеральную программу «борщевичный гектар».
Цель вроде бы благая.
📌 Вовлечь в хозоборот заросшие сорняком муниципальные и государственные земельные участки. Россиянам можно раздавать эту землю бесплатно, считают авторы идеи.
Сейчас в стране нет специального механизма для вовлечения заброшенных земель, зараженных борщевиком, в хозяйственный оборот.
Федеральная программа «борщевичный гектар».
📌 Она, по замыслу авторов, позволит безвозмездно отдавать гражданам заросшие земли, если на них более одного года не проводятся мероприятия по ликвидации растения.
Предлагаемые условия предоставления земли:
▶️ Обязательство получателя в установленный срок убрать борщевик с участка.
▶️ Обязанность начать хозяйственное использование земли (сельхозпроизводство или садоводство).
📌 С опасным растением в России уже борются давно: видимо, власти не считают эффективными методы кнута в виде штрафов. Поэтому уже подключаются и роботы, и ИИ. А теперь — бесплатная земля (очень удобный способ не тратиться на борьбу с борщевиком).
Нюанс в том, что это инвазивное растение без специального оборудования вывести с территории крайне сложно. Будут ли штрафовать и изымать землю, если ты не справишься с вредителем на бесплатной земле, авторы не указывают.
📲 💬 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В MAX!🫶🏼
Цель вроде бы благая.
Сейчас в стране нет специального механизма для вовлечения заброшенных земель, зараженных борщевиком, в хозяйственный оборот.
Федеральная программа «борщевичный гектар».
Предлагаемые условия предоставления земли:
Депутаты считают, что новая программа будет способствовать снижению площади зараженных территорий, уменьшению расходов бюджета на борьбу с борщевиком, а также вовлечению заброшенных земель в хозоборот.
Нюанс в том, что это инвазивное растение без специального оборудования вывести с территории крайне сложно. Будут ли штрафовать и изымать землю, если ты не справишься с вредителем на бесплатной земле, авторы не указывают.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👀4👍3⚡2🔥2👏2
Дорогие коллеги, партнёры и клиенты!
От всей команды сердечно поздравляем вас со светлым праздником Пасхи!
Пусть этот день принесёт в ваши дома тепло, радость и гармонию, наполнит сердца надеждой и вдохновением.
Желаем вам крепкого здоровья, благополучия, уверенности в завтрашнем дне и новых успехов во всех начинаниях. Пусть сотрудничество остаётся надёжным и плодотворным, а впереди нас ждут ещё больше достижений.
Света, мира и добра вам и вашим близким!🫶🏼
От всей команды сердечно поздравляем вас со светлым праздником Пасхи!
Пусть этот день принесёт в ваши дома тепло, радость и гармонию, наполнит сердца надеждой и вдохновением.
Желаем вам крепкого здоровья, благополучия, уверенности в завтрашнем дне и новых успехов во всех начинаниях. Пусть сотрудничество остаётся надёжным и плодотворным, а впереди нас ждут ещё больше достижений.
Света, мира и добра вам и вашим близким!🫶🏼
❤5👍3🔥2🥰1
Об этом рассказали в аналитическом центре М2.
Ведомство и Роскосмос подписали дорожную карту о переходе на получение данных со спутниковых снимков.
Это случилось впервые с июля 2024 года.
По аналогии с арктическим и дальневосточным. Идею бесплатно раздавать гражданам земли, заросшие борщевиком, предложили в Госдуме. Напомним, что с 1 марта владельцы любых участков должны бороться с опасным растением.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3👏3🔥2❤1🤔1
В РФ предложили пересмотреть расценки на кадастровые работы
📌 Президент Ассоциации «Национальное объединение СРО кадастровых инженеров» Алла Овчинникова предложила изменить подход к предельным расценкам на кадастровые работы в регионах.
Действующие тарифы неактуальны.
📌 Она считает, что в 28 регионах ценники установлены без экономических обоснований и часто не индексируются.
75% регионов не пересматривали цены уже более 5 лет.
📌 В результате стоимость кадастровых работ в субъектах отличается в 10 раз: от 3,5 тыс. руб. в Адыгее до 27 тыс. в Ленобласти. Это отрицательно сказывается на качестве кадастровой деятельности и создает риски невыполнения обязательных этапов работ, в том числе полевых.
Эксперт предложила внести соответствующие изменения в федеральный закон, ну а мы с вами будем ждать очередного роста цен на услуги кадастровиков.👻
📲 💬 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В MAX!🫶🏼
Действующие тарифы неактуальны.
75% регионов не пересматривали цены уже более 5 лет.
Эксперт предложила внести соответствующие изменения в федеральный закон, ну а мы с вами будем ждать очередного роста цен на услуги кадастровиков.👻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥3🤔3👀1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍3🔥3👏1
Минюст хочет разрешить продажу «роскошного жилья» банкротов
📊 Ведомство собирается сбалансировать интересы кредиторов и должника. При этом замещающее жилье должно обеспечивать достойный уровень жизни с учетом работы, учебы и состояния здоровья семьи.
📲 💬 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В MAX!🫶🏼
➡️ В случае одобрения инициативы суд получит право включать такое имущество в конкурсную массу.📌 В случае если у должника нет другого имущества, выручка должна покрыть существенную часть долгов.📌 Оставшиеся средства должны пойти на покупку более скромного жилья в том же районе.🏠
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥3👏3❤1
Некоторые услуги для граждан, которые ранее были доступны в личном кабинете на сайте Росреестра, теперь можно получить на портале «Госуслуги», сообщили в пресс-службе ведомства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥3👏3❤1
Глава ведомства Олег Скуфинский на коллегии Росреестра заявил, что в России остаётся 24 млн объектов недвижимости без прав и около 15 млн земельных участков без границ.
📣 Ведомство предлагает наделить «Роскадастр» полномочиями по кадастровому надзору, включая мониторинг земли с помощью беспилотников.
Эксперимент с применением новых технологий, прежде всего дронов, планируется провести в новых регионах России — ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🤔3🔥2👀1
Тема стала особенно заметной после громких кейсов на рынке, включая историю с Ларисой Долиной.
❗️ Как пояснили во фракции «Справедливая Россия», в такой ситуации покупатель рисковал остаться и без денег, и без жилья.
Поправки предлагали внести в закон о банкротстве, расширив перечень обязательств, которые не списываются в рамках процедуры.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱4👍3🤔3❤1🤯1
По сравнению с показателями 2025 года. Об этом заявили в аналитическом центре М2.
Он регламентирует требования к специалистам, документам и способам расчётов. По мнению авторов, закон сделает сферу прозрачнее, защитит интересы граждан и принесёт дополнительные деньги в бюджет.
За 10 месяцев 2025 года, сообщил ТАСС.
На квартиры — с 3 до 20 лет, на коммуникации — с 3 до 10 лет, на отделку — с 1 года до 5 лет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4⚡2🔥2👏1👀1
Механизм будет использоваться для отправки совладельцу частной собственности об официальном уведомление о продаже или других действиях с жильем.
📌 Это особенно важно в ситуациях, где требуется официальное уведомление, например, при поиске наследников или совладельцев недвижимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🤯3👀3🤔1
С 1 марта 2026 года в Краснодарском крае, включая Сочи, действуют обновлённые правила соблюдения тишины, которые распространяются и на частные дома. Согласно изменениям в статье 3.3 краевого закона «Об административных правонарушениях», установлены следующие периоды запрета на шум:
➡️ Ежедневно с 23:00 до 08:00 — ночной запрет.
➡️ Ежедневно с 13:00 до 15:00 — дневной «тихий час».
➡️ В выходные и нерабочие праздничные дни дополнительно с 08:00 до 10:00.
Эти ограничения касаются всех видов шумных работ, включая строительные, ремонтные, погрузочно-разгрузочные и благоустройство территорий. За нарушение предусмотрены штрафы💸 : для граждан — от 1 000 до 3 000 рублей, для должностных лиц — от 3 000 до 5 000 рублей, для юридических лиц — от 20 000 до 30 000 рублей. При повторных нарушениях штрафы увеличиваются почти вдвое. Исключения сделаны только для аварийных и неотложных работ, а также для уборки муниципальных территорий и вывоза мусора.
📲 💬 ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ "X-TINA TM" В MAX!🫶🏼
Эти ограничения касаются всех видов шумных работ, включая строительные, ремонтные, погрузочно-разгрузочные и благоустройство территорий. За нарушение предусмотрены штрафы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3💯3👀3🤬1
С наступлением дачного сезона владельцам участков стоит быть внимательнее. Оказывается, штраф можно получить не только за мытьё машины, но и за костры, сжигание мусора, захламление участка и даже неправильный туалет.
Грязная вода после мойки авто содержит нефтепродукты и химию. По закону это отходы, а их попадание в почву — нарушение экологии.
Штраф: 2–5 тысяч рублей.
К дачным туалетам и септикам есть санитарные требования. Важно соблюдать расстояния до колодцев, границ участка и домов.
Штраф: нарушения могут привести к штрафам от 1 000 до 5 000 рублей, а при серьёзных последствиях — и к предписанию о демонтаже.
Сжигать мусор можно только в специально оборудованных местах. Мангал должен быть не ближе 5 метров к постройкам.
Штраф: 5–15 тысяч рублей, а в особый противопожарный режим — 10–20 тысяч.
Если участок зарос борщевиком или мусором, это неиспользование земли по назначению. Сначала предупреждение, потом — штраф и даже изъятие участка.
Штраф: 20–50 тысяч рублей.
Капитальные дома, бани, сараи с фундаментом и коммуникациями нужно регистрировать. Иначе — штраф или налоговая недоимка.
Разборные теплицы без фундамента не требуют регистрации.
Копание канав, дренаж, установка септика могут привести к ответственности, если нарушены границы, нормы или загрязнена почва/вода.
Штрафы: до нескольких десятков тысяч рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🤯3🤔2⚡1😱1
«До 1 июля мы, получив социологические опросы, надеемся выбрать тот вариант, который наиболее приемлем», — сказал Хуснуллин на форуме «Малая Родина — сила России».
Ранее сообщалось, что в России могут ввести разные ставки по «Семейной ипотеке» в зависимости от числа детей. Кроме того, обсуждается вопрос об увеличении максимального размера кредита для семей, которые покупают недвижимость площадью более 60 квадратных метров.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4👏3🔥2❤1🙏1
Anonymous Poll
29%
Оставят так же 15%
0%
Повысят
100%
Снизят
⚡3👍3🔥3👀1
Осуществлять контроль будет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный правительством.
➡️ Предметом надзора станет соблюдение изготовителями и продавцами требований технических регламентов РФ и Евразийского экономического союза.
Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥3🤔3🤯1
⚖️ Верховный суд постановил, что получение в дар коммерческих помещений от близкого члена семьи не облагается налогом на доходы физлиц.
Льгота действует даже в случаях, когда эти активы задействованы в предпринимательской деятельности, а стороны сделки имеют статус ИП.
Поводом для разбирательства стало дело о передаче матерью дочери 11 коммерческих объектов в Пермском крае.🔵 Налоговая доначислила получательнице ₽2,43 млн налога, а также штраф, назвав имущество доходом с предпринимательства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍3🤔2👀2👻1