Города Будущего
2.28K subscribers
610 photos
307 videos
18 files
713 links
Конфедерация Городов Будущего – сообщество, основанное Игорем Рыбаковым и Ольгой Благовещенской для обмена знаниями, опытом, ресурсами и для развития проектов в девелопменте.

Вступить в сообщество: cityconfederation.com
Download Telegram
Российские власти будут тиражировать программу развития малых и средних городов, заявил президент РФ Владимир Путин

🇷🇺16 февраля 2024 года в 12.00 в Государственной Думе РФ состоялся круглый стол организованный Конфедерацией Городов Комьюнити на тему: «Новые города – новые многодетные семьи», в рамках которого была представлена концепция новых городов для многодетных семей.🇷🇺

🏠Участники круглого стола обсудили, какими должны быть новые города, чтобы многодетность стала доступной для всех российских семей и наметили план дальнейшего развития и содействия строительству малоэтажных городов нового типа в России.🏠

"У нас есть программа развития малых и средних городов, я уже вскользь упоминал об этом. Мы будем эту программу тиражировать - это сто процентов", - сказал Владимир Путин.
🔥5👏1🤝1
🔴Отличная новость🔴

Кто пропустил прямой эфир 16 февраля, с Василием Курбацких, автором проекта «Город Эльтаун» и Ольгой Благовещенской, сопредседателем Конфедерации Городов Комьюнити.

На эфире эксперты поделились с вами итогами встречи в Государственной Думе и ответили на ваши вопросы в прямом эфире.

‼️Запись эфира вы можете получиться прямо сейчас ‼️

✅Чтобы получить запись прямого эфира и получать актуальные новости Конфедерации, заполните форму для рассылки:

https://x10academy.online/rassilka_development 🔗

✅Участники круглого стола обсудили:

- строительство городов принципиально нового типа;

- использование опыта существующих девелоперских проектов: «Город L-Town» может стать научным-исследовательским центром для девелоперов;

- формирование стандарта новых городов;

- какими должны быть новые города, чтобы многодетность стала доступной для всех российских семей.


После заполнения формы, ссылка на запись придет сегодня👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥2🤝1
Как будут платить налог в этом году?

С 1 января поменялся порядок начисления земельного налога. Изменения предусмотрены федеральным законом 389-ФЗ от 31.07.2023 года.

Теперь владельцам участков с постройками нужно будет указывать в уведомлении, какую часть участка занимает возведенное на нем строение, и отмечать его кадастровый номер.

И распространяется ли пониженная ставка по налогу на землю только на участок под домом?

В документе также говорится, что возможно применение двух налоговых ставок к одному участку при наличии на нем указанных объектов (жилье и ЖКХ), для чего необходимо определять налоговую базу по такой части участка отдельно, как долю кадастровой стоимости всего участка.

Земельный налог полагается уплачивать до 1 марта.
👍3⚡1
22 февраля в Магнитогорске состоится Бизнес Форум с участием Игоря Рыбакова и его учеников.

В мероприятии участвует эксперт и спикер Конфедерации Городов Комьюнити - Василий Курбацких

Василий Курбацких
• Автор и инвестор уникального Города L-Town
• Лауреат премии «Человек года» в номинации «Архитектура и городская среда»
•  Основатель крупнейшего российского издательства «Аркаим»

Тема выступления:
"Формирование образа жизни успешного человека через концепцию проекта"

Мероприятие рассчитано на амбициозных предпринимателей, желающих использовать сложные времена в свою пользу.

Регистрация на мероприятие по ссылке:
https://x10academy.ru/rybakovforummagnitogorsk

✅Чтобы получать актуальные новости Конфедерации Городов Комьюнити, заполните форму для рассылки:

https://x10academy.online/rassilka_development 🔗
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2
Регионы разделят на 5 «ипотечных кластеров»

Правительство прорабатывает вопрос внесения изменений в ипотечные программы с господдержкой. Предполагается, что российские регионы возможно разделить на 5 кластеров:

— динамичные
— с нехваткой спроса
— нехваткой предложения
— стагнирующие
— депрессивные

Эта мера позволит сделать программу более адресной: развивать жилищное строительство в одних регионах и не допускать ценовых пузырей в других.
⚡4👍3🔥1
🔴Конфедерация Городов Комьюнити ищет свежие идеи и талантливых молодых специалистов 🔴

Приглашаем Вас принять участие в первом Международный студенческом конкурсе архитектурно-градостроительных проектов
👍

Мы предлагаем участникам конкурса реализовать проекты концепций комплексного развития территорий новых малых городов и предложить видение актуальной русской архитектуры в этих проектах.

Темы конкурсного задания:
Новый Русский пригород / Актуальный малый город / Город-курорт / Город-университет

✅Участниками конкурса "Шаг в Город’24" могут быть:

1. Студенты- бакалавры, магистратуры и специалисты ВУЗов архитектурно- градостроительных специальностей.
2. Учащиеся образовательных программ по направлениям архитектуры, градостроительства и урбанистики.
3. Молодые специалисты, которые окончили обучение не ранее 2021 года.

А также команды, собранные из нескольких участников.

Призовой фонд конкурса:
300 000 руб.

Регистрируйтесь
и получайте конкурсное задание, прием конкурсных работ до 25 марта: https://step2city.ru/

🏡
Сделай шаг в город будущего!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥2👍1😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ДОМ.PФ объявил начало приёма заявок на участие в шестом потоке лидерской офлайн-программы Архитекторы.рф!

👆 Главные нововведения этого года:
— нет возрастных ограничений для кандидатов
— в отборе на программу могут принять участие юристы, экономисты, социологи и специалисты других специальностей, которые активно работают с тематикой пространственного развития России. Полный список специальностей и подробности о программе 2024 — на сайте.

Что ждёт участников?
— 4 очных модуля
— исследовательские поездки по России и за рубеж
— лекции, лидерские тренинги, встречи с экспертами
— работа в проектных группах

Выпускники программы уже применяют полученные знания и создают качественные проекты городской среды по всей стране!
Подавайте заявку до 4 марта — расширьте профессиональный кругозор и сформируйте новые компетенции 👌
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1
Поздравляем всех мужчин с праздником! С 23 февраля! 🎉

Пусть здоровье никогда не подводит, успех не покидает, а жизненные силы и энергия бьют через край! Пусть рядом всегда будут близкие и родные люди, которые поддержат в трудную минуту!

С праздником! 🎆
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤1
🔴 Премьера 🔴

Сегодня в новом выпуске покажем разрывную страну с обалденными перспективами - Азербайджан!

Мы в гостях у Эмина Агаларова, азербайджанский и российский певец и музыкант, автор песен, предприниматель, первый вице-президент группы компаний Crocus Group, основатель лейбла Atlantic Records Russia

Что узнаете из выпуска:

- Чем занимается Эмин?
- Кто строит лучшее жильё в Азербайджане?
- Создается новая туристическую столица Азербайджана?
- Как устроен бизнес Эмина Агаларова?
- Как Агаларов застраивает СНГ?
- Эмин Агаларов показал Азербайджан по-новому.
- Недвижимость за границей может быть прибыльна?
- Поговорили о Конфедерации Городов Комьюнити и планах на 2024 год!

Друзья, смотрите новый выпуск и пишите свои вопросы в комментариях🔥

Ссылка на выпуск:
https://youtu.be/IO4_VQleTXs?si=YoRga8uoSy9kpx1y

А также, хотите больше узнать о Конфедерации Городов Комьюнити, переходите по ссылке:
https://city-community.ru/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤2
‼️Приглашаем вас на открытое собрание рабочих групп Конфедерации городов - комьюнити ‼️

«Разборы девелоперских проектов и новые возможности инвестирования
в недвижимость»

Дата: 28 февраля
Время: 12:00
Место: SOK Rybakov Tower

Это мероприятие для вас, если вы:

✅ Начинающий девелопер
Хотите начать свой девелоперский проект

✅ Действующий девелопер
Хотите увеличить продажи

✅ Брокер
Ищите новые площадки для поиска клиентов

✅ Предприниматель
Хотите увеличить доход на рынке недвижимости

Не упустите свой шанс узнать о новых стратегиях инвестирования
в недвижимость!

Регистрация по ссылке:

https://city-community.ru/scaling
👍Участие бесплатно👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Всем привет. Сегодня на канале ночные бизнес-разборки.

Я прожарю предпринимателя, который хочет масштабировать бизнес, но не знает как.
Зато я знаю, что с ним!
Тебя ждет откровенное и местами жесткое видео. Приготовься.

А еще объясню, в чем типичные ошибки предпринимателей, которые получили первый успех.
Расскажу, как добиться стабильного роста доходов и не угробить свой бизнес. Что нужно предпринимателю, чтобы компания успешно работала без него?

Смотри этот выпуск до конца, там много инсайтов, которые могут спасти тебя от роковой ошибки.
❤2
🔴 Во вторник 27 февраля в 19:00 прямой эфир в нашем телеграмм канале! 🔴

Спикер: НИКОЛАЙ ГОСМАН

- Основатель GOSMAN DEVELOPMENT
- Сооснователь SREDA BUSINESS RESORT
- Автор канала о доходных инвестициях в ИЖС
- Сопредседатель Конфедерации Городов Комьюнити
- Резидент бизнес клуба «Эквиум»
- Ученик Игоря Рыбакова и преподаватель академии предпринимательства х10
- Ведущий канала «X10 Недвижимость»
- Резидент клуба «ProCapital»
- Резидент инвестиционного клуба «ДЕНЬГИ»
- Спикер жилищного конгресса, Private Money

На тему: «Вызовы рынка девелоперских проектов»

Во время прямого эфира вы узнаете:

✅ Какая сейчас конкуренция на рынке ИЖС
✅ Экономические условия для создания девелоперских проектов
✅ Дополнительные меры поддержки рынка индивидуального жилищного строительства
✅ Будут ли расти цены на ИЖС в ближайшие годы
✅ Установлены новые правила регулирования строительства ИЖС

А также другие ключевые вопросы, связанные с комплексным развитием пригородных территорий.

Присоединяйтесь к прямой трансляции в канале телеграм ⏩ https://t.me/x10development, чтобы получить ценные знания в сфере градостроительства и развития территорий.

⏰ Отмечайте 27.02, 19:00 по Мск в своем календаре.

Ждем вас ⏬
https://t.me/x10development

С Уважением,
команда Академии Городов Комьюнити
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤1🤝1
26 февраля
📩 Подборка новостей

Текущее строительство:
🗞Сроки продажи квартир в России выросли в 1,5 раза
Известия

🗞В городах-миллиониках «просел» спрос на новостройки
Строительная газета

🗞Будут ли дорожать квартиры-студии
РГ

🗞Эксперт указала на рост спроса среди россиян на покупку кладовых помещений
Известия

🗞Районы старой Москвы с самыми доступными новостройками
ИРН

🗞Рынок первичного жилья в Санкт-Петербурге переживает изменения
РГ

🗞«Метриум» и MR Group: 5 трендов в создании лобби в московских новостройках
Ведомости

Кредитование:
🗞Как ужесточение льготной ипотеки повлияло на продажи жилья. Инфографика
РБК

🗞Льготные ипотечные программы будут продолжены
РГ
Live stream scheduled for
🔴 Сегодня в 19:00 прямой эфир в нашем телеграмм канале! 🔴

Спикер: НИКОЛАЙ ГОСМАН

На тему: «Вызовы рынка девелоперских проектов»

Во время прямого эфира вы узнаете:

✅ Какая сейчас конкуренция на рынке ИЖС
✅ Экономические условия для создания девелоперских проектов
✅ Дополнительные меры поддержки рынка индивидуального жилищного строительства
✅ Будут ли расти цены на ИЖС в ближайшие годы
✅ Установлены новые правила регулирования строительства ИЖС

Присоединяйтесь к прямой трансляции в канале телеграм ⏩ https://t.me/x10development, чтобы получить ценные знания в сфере градостроительства и развития территорий.

Ждем вас в 19:00 👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥1
Дома-студии и родовые гнезда: какие форматы набирают популярность на рынке ИЖС?

На рынок ИЖС пришли дома-студии площадью 50-60 квадратных метров. Стоимость подобных объектов выросла, и, соответственно, для того, чтобы обеспечить допустимую для покупателей цену, начала сокращаться площадь.

Другая тенденция — это появление так называемого формата родового гнезда. В последнее время появились как минимум два коттеджных поселка, в которых представлены земельные участки размером 30-50 соток. В рамках обязательного подряда на них планируют возвести дома площадью от 1 тысячи квадратных метров, предполагается, что в них смогут расположиться все члены семьи. К такому формату проявляют интерес прежде всего состоятельные клиенты.
🔥4🤡1
Live stream started
🔥Напоминаем, что на открытое собрание рабочих групп Конфедерации городов- комьюнити, количество мест ограничено 🔥

28 февраля пройдет открытое собрание, на тему: «Разборы девелоперских проектов и новые возможности инвестирования
в недвижимость»

Дата: 28 февраля
Время: 12:00
Место: SOK Rybakov Tower (9 этаж, 912 кабинет)


🔴Программа собрания:🔴

12:00 - 12:30 - Сбор, нетворкинг

12:30 - 13:00 - Открытие мероприятия

13:00 - 14:00 - Разбор девелоперских проектов студентов

14:00 - 14:30 - Перерыв

14:30 - 15:00 - Курортные поселки и их преимущества

15:00 - 15:30 - Новые возможности заработка на курортных поселках для агентов и брокеров на примере доходного семейного квартала в стиле Хогвартс

15:30 - 15:45 - План мероприятий детского центра, из чего складывается высокая доходность для инвесторов

15:45-16:15 - Ответы на вопросы/нетворкинг

16:15-16:45 - Ипотека на индивидуальное жилищное строительство : банки кредиторы и нюансы кредитования

16:45-17:30 - Вопрос ответ/ нетворкинг

Не упустите свой шанс узнать о новых стратегиях инвестирования
в недвижимость!

‼️Регистрация по ссылке:
https://city-community.ru/scaling
Участие бесплатно👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4