По какой ставке облагается земля под ИЖС?
Налоговая служба вопросы налогообложения имущества организаций. Так, в частности, указывается что компании, владеющие землей, приобретенной для ИЖС, не вправе применять льготную налоговую ставку по земельному налогу (до 0,3%). Это касается и тех случаев, когда объекты недвижимости строятся для реализации гражданам.
С 2020 года сам факт принадлежности коммерческой организации земельного участка, приобретенного для ИЖС, исключает возможность применения льготной налоговой ставки. Такие земли облагаются по ставке в размере, не превышающее 1,5%.
Налоговая служба вопросы налогообложения имущества организаций. Так, в частности, указывается что компании, владеющие землей, приобретенной для ИЖС, не вправе применять льготную налоговую ставку по земельному налогу (до 0,3%). Это касается и тех случаев, когда объекты недвижимости строятся для реализации гражданам.
С 2020 года сам факт принадлежности коммерческой организации земельного участка, приобретенного для ИЖС, исключает возможность применения льготной налоговой ставки. Такие земли облагаются по ставке в размере, не превышающее 1,5%.
👍2🕊1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Уважаемые друзья!
Приглашаем вас на событие, организованное Х10 Академией и Школой Игоря Рыбакова МФТИ.
Не упустите уникальную возможность стать частью исключительного события, которое способно изменить ваш бизнес и жизнь.
22 февраля в Магнитогорске состоится Бизнес Форум с участием Игоря Рыбакова и его учеников.
Мероприятие рассчитано на амбициозных предпринимателей, желающих использовать сложные времена в свою пользу.
Игорь Рыбаков поделится стратегиями превосходства, которые помогли ему войти в топ-100 Forbes Россия и стать сооснователем гиганта «Технониколь».
Зарегистрируйтесь сейчас, чтобы обеспечить свое место на форуме и начать путь к созданию своей империи. Место нашей следующей встречи: Магнитогорск.
Регистрация по ссылке
https://x10academy.ru/rybakovforummagnitogorsk
С нетерпением ждем встречи с вами.
С уважением,
команда Академии X10.
Приглашаем вас на событие, организованное Х10 Академией и Школой Игоря Рыбакова МФТИ.
Не упустите уникальную возможность стать частью исключительного события, которое способно изменить ваш бизнес и жизнь.
22 февраля в Магнитогорске состоится Бизнес Форум с участием Игоря Рыбакова и его учеников.
Мероприятие рассчитано на амбициозных предпринимателей, желающих использовать сложные времена в свою пользу.
Игорь Рыбаков поделится стратегиями превосходства, которые помогли ему войти в топ-100 Forbes Россия и стать сооснователем гиганта «Технониколь».
Зарегистрируйтесь сейчас, чтобы обеспечить свое место на форуме и начать путь к созданию своей империи. Место нашей следующей встречи: Магнитогорск.
Регистрация по ссылке
https://x10academy.ru/rybakovforummagnitogorsk
С нетерпением ждем встречи с вами.
С уважением,
команда Академии X10.
❤3
19 февраля
📩 Утренняя подборка новостей
Текущее строительство:
🗞Названы города – лидеры по строительству квартир
РИА новости
🗞Рынок жилья в условиях недоступной ипотеки: спрос снижается, цены – пока нет
ИРН
🗞Более половины продаваемых квартир в России снизились в цене
Известия
🗞Рейтинг российских городов по вводу жилья
РИА новости
🗞В России спрогнозировали рекордный выпуск ДСП в 2024 году
Ведомости
🗞Москва начинает эксперимент по строительству модульного жилья и соцобъектов
Интерфакс
Кредитование:
🗞Две недели на ипотеку: с 1 марта правила выдачи жилищных кредитов ужесточаются
МК
🗞Что изменится на рынке ипотеки после решения ЦБ по ключевой ставке
РГ
📩 Утренняя подборка новостей
Текущее строительство:
🗞Названы города – лидеры по строительству квартир
РИА новости
🗞Рынок жилья в условиях недоступной ипотеки: спрос снижается, цены – пока нет
ИРН
🗞Более половины продаваемых квартир в России снизились в цене
Известия
🗞Рейтинг российских городов по вводу жилья
РИА новости
🗞В России спрогнозировали рекордный выпуск ДСП в 2024 году
Ведомости
🗞Москва начинает эксперимент по строительству модульного жилья и соцобъектов
Интерфакс
Кредитование:
🗞Две недели на ипотеку: с 1 марта правила выдачи жилищных кредитов ужесточаются
МК
🗞Что изменится на рынке ипотеки после решения ЦБ по ключевой ставке
РГ
Доля ИЖС в структуре выдачи ипотеки достигла 16%
В январе большая часть ипотечных выдач (около 57%) приходилась на вторичный рынок, тогда как на первичный - около 24% выдач. Об этом свидетельствует статистика выдач Сбербанка.
Оставшиеся 16% выдач приходятся на индивидуальное жилищное строительство. Эксперты отмечают, что сегмент ИЖС сегодня находится на пике своего развития: если в начале 2022 года на его долю приходилось менее 1% выдач, то уже в начале 2023 года этот показатель вырос до 5,7%.
В январе большая часть ипотечных выдач (около 57%) приходилась на вторичный рынок, тогда как на первичный - около 24% выдач. Об этом свидетельствует статистика выдач Сбербанка.
Оставшиеся 16% выдач приходятся на индивидуальное жилищное строительство. Эксперты отмечают, что сегмент ИЖС сегодня находится на пике своего развития: если в начале 2022 года на его долю приходилось менее 1% выдач, то уже в начале 2023 года этот показатель вырос до 5,7%.
Российские власти будут тиражировать программу развития малых и средних городов, заявил президент РФ Владимир Путин
🇷🇺16 февраля 2024 года в 12.00 в Государственной Думе РФ состоялся круглый стол организованный Конфедерацией Городов Комьюнити на тему: «Новые города – новые многодетные семьи», в рамках которого была представлена концепция новых городов для многодетных семей.🇷🇺
🏠Участники круглого стола обсудили, какими должны быть новые города, чтобы многодетность стала доступной для всех российских семей и наметили план дальнейшего развития и содействия строительству малоэтажных городов нового типа в России.🏠
"У нас есть программа развития малых и средних городов, я уже вскользь упоминал об этом. Мы будем эту программу тиражировать - это сто процентов", - сказал Владимир Путин.
🇷🇺16 февраля 2024 года в 12.00 в Государственной Думе РФ состоялся круглый стол организованный Конфедерацией Городов Комьюнити на тему: «Новые города – новые многодетные семьи», в рамках которого была представлена концепция новых городов для многодетных семей.🇷🇺
🏠Участники круглого стола обсудили, какими должны быть новые города, чтобы многодетность стала доступной для всех российских семей и наметили план дальнейшего развития и содействия строительству малоэтажных городов нового типа в России.🏠
"У нас есть программа развития малых и средних городов, я уже вскользь упоминал об этом. Мы будем эту программу тиражировать - это сто процентов", - сказал Владимир Путин.
🔥5👏1🤝1
Кто пропустил прямой эфир 16 февраля, с Василием Курбацких, автором проекта «Город Эльтаун» и Ольгой Благовещенской, сопредседателем Конфедерации Городов Комьюнити.
На эфире эксперты поделились с вами итогами встречи в Государственной Думе и ответили на ваши вопросы в прямом эфире.
https://x10academy.online/rassilka_development 🔗
- строительство городов принципиально нового типа;
- использование опыта существующих девелоперских проектов: «Город L-Town» может стать научным-исследовательским центром для девелоперов;
- формирование стандарта новых городов;
- какими должны быть новые города, чтобы многодетность стала доступной для всех российских семей.
После заполнения формы, ссылка на запись придет сегодня👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥2🤝1
Как будут платить налог в этом году?
С 1 января поменялся порядок начисления земельного налога. Изменения предусмотрены федеральным законом 389-ФЗ от 31.07.2023 года.
Теперь владельцам участков с постройками нужно будет указывать в уведомлении, какую часть участка занимает возведенное на нем строение, и отмечать его кадастровый номер.
И распространяется ли пониженная ставка по налогу на землю только на участок под домом?
В документе также говорится, что возможно применение двух налоговых ставок к одному участку при наличии на нем указанных объектов (жилье и ЖКХ), для чего необходимо определять налоговую базу по такой части участка отдельно, как долю кадастровой стоимости всего участка.
Земельный налог полагается уплачивать до 1 марта.
С 1 января поменялся порядок начисления земельного налога. Изменения предусмотрены федеральным законом 389-ФЗ от 31.07.2023 года.
Теперь владельцам участков с постройками нужно будет указывать в уведомлении, какую часть участка занимает возведенное на нем строение, и отмечать его кадастровый номер.
И распространяется ли пониженная ставка по налогу на землю только на участок под домом?
В документе также говорится, что возможно применение двух налоговых ставок к одному участку при наличии на нем указанных объектов (жилье и ЖКХ), для чего необходимо определять налоговую базу по такой части участка отдельно, как долю кадастровой стоимости всего участка.
Земельный налог полагается уплачивать до 1 марта.
👍3⚡1
22 февраля в Магнитогорске состоится Бизнес Форум с участием Игоря Рыбакова и его учеников.
В мероприятии участвует эксперт и спикер Конфедерации Городов Комьюнити - Василий Курбацких
Василий Курбацких
• Автор и инвестор уникального Города L-Town
• Лауреат премии «Человек года» в номинации «Архитектура и городская среда»
• Основатель крупнейшего российского издательства «Аркаим»
Тема выступления:
"Формирование образа жизни успешного человека через концепцию проекта"
Мероприятие рассчитано на амбициозных предпринимателей, желающих использовать сложные времена в свою пользу.
Регистрация на мероприятие по ссылке:
https://x10academy.ru/rybakovforummagnitogorsk
✅ Чтобы получать актуальные новости Конфедерации Городов Комьюнити, заполните форму для рассылки:
https://x10academy.online/rassilka_development 🔗
В мероприятии участвует эксперт и спикер Конфедерации Городов Комьюнити - Василий Курбацких
Василий Курбацких
• Автор и инвестор уникального Города L-Town
• Лауреат премии «Человек года» в номинации «Архитектура и городская среда»
• Основатель крупнейшего российского издательства «Аркаим»
Тема выступления:
"Формирование образа жизни успешного человека через концепцию проекта"
Мероприятие рассчитано на амбициозных предпринимателей, желающих использовать сложные времена в свою пользу.
Регистрация на мероприятие по ссылке:
https://x10academy.ru/rybakovforummagnitogorsk
https://x10academy.online/rassilka_development 🔗
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2
Регионы разделят на 5 «ипотечных кластеров»
Правительство прорабатывает вопрос внесения изменений в ипотечные программы с господдержкой. Предполагается, что российские регионы возможно разделить на 5 кластеров:
— динамичные
— с нехваткой спроса
— нехваткой предложения
— стагнирующие
— депрессивные
Эта мера позволит сделать программу более адресной: развивать жилищное строительство в одних регионах и не допускать ценовых пузырей в других.
Правительство прорабатывает вопрос внесения изменений в ипотечные программы с господдержкой. Предполагается, что российские регионы возможно разделить на 5 кластеров:
— динамичные
— с нехваткой спроса
— нехваткой предложения
— стагнирующие
— депрессивные
Эта мера позволит сделать программу более адресной: развивать жилищное строительство в одних регионах и не допускать ценовых пузырей в других.
⚡4👍3🔥1
Приглашаем Вас принять участие в первом Международный студенческом конкурсе архитектурно-градостроительных проектов
Мы предлагаем участникам конкурса реализовать проекты концепций комплексного развития территорий новых малых городов и предложить видение актуальной русской архитектуры в этих проектах.
Темы конкурсного задания:
Новый Русский пригород / Актуальный малый город / Город-курорт / Город-университет
1. Студенты- бакалавры, магистратуры и специалисты ВУЗов архитектурно- градостроительных специальностей.
2. Учащиеся образовательных программ по направлениям архитектуры, градостроительства и урбанистики.
3. Молодые специалисты, которые окончили обучение не ранее 2021 года.
А также команды, собранные из нескольких участников.
Призовой фонд конкурса:
300 000 руб.
Регистрируйтесь и получайте конкурсное задание, прием конкурсных работ до 25 марта: https://step2city.ru/
🏡Сделай шаг в город будущего!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥2👍1😁1
Forwarded from Интересная архитектура
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ДОМ.PФ объявил начало приёма заявок на участие в шестом потоке лидерской офлайн-программы Архитекторы.рф!
👆 Главные нововведения этого года:
— нет возрастных ограничений для кандидатов
— в отборе на программу могут принять участие юристы, экономисты, социологи и специалисты других специальностей, которые активно работают с тематикой пространственного развития России. Полный список специальностей и подробности о программе 2024 — на сайте.
Что ждёт участников?
— 4 очных модуля
— исследовательские поездки по России и за рубеж
— лекции, лидерские тренинги, встречи с экспертами
— работа в проектных группах
Выпускники программы уже применяют полученные знания и создают качественные проекты городской среды по всей стране!
Подавайте заявку до 4 марта — расширьте профессиональный кругозор и сформируйте новые компетенции👌
— нет возрастных ограничений для кандидатов
— в отборе на программу могут принять участие юристы, экономисты, социологи и специалисты других специальностей, которые активно работают с тематикой пространственного развития России. Полный список специальностей и подробности о программе 2024 — на сайте.
Что ждёт участников?
— 4 очных модуля
— исследовательские поездки по России и за рубеж
— лекции, лидерские тренинги, встречи с экспертами
— работа в проектных группах
Выпускники программы уже применяют полученные знания и создают качественные проекты городской среды по всей стране!
Подавайте заявку до 4 марта — расширьте профессиональный кругозор и сформируйте новые компетенции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1
Поздравляем всех мужчин с праздником! С 23 февраля! 🎉
Пусть здоровье никогда не подводит, успех не покидает, а жизненные силы и энергия бьют через край! Пусть рядом всегда будут близкие и родные люди, которые поддержат в трудную минуту!
С праздником!🎆
Пусть здоровье никогда не подводит, успех не покидает, а жизненные силы и энергия бьют через край! Пусть рядом всегда будут близкие и родные люди, которые поддержат в трудную минуту!
С праздником!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤1
Сегодня в новом выпуске покажем разрывную страну с обалденными перспективами - Азербайджан!
Мы в гостях у Эмина Агаларова, азербайджанский и российский певец и музыкант, автор песен, предприниматель, первый вице-президент группы компаний Crocus Group, основатель лейбла Atlantic Records Russia
Что узнаете из выпуска:
- Чем занимается Эмин?
- Кто строит лучшее жильё в Азербайджане?
- Создается новая туристическую столица Азербайджана?
- Как устроен бизнес Эмина Агаларова?
- Как Агаларов застраивает СНГ?
- Эмин Агаларов показал Азербайджан по-новому.
- Недвижимость за границей может быть прибыльна?
- Поговорили о Конфедерации Городов Комьюнити и планах на 2024 год!
Друзья, смотрите новый выпуск и пишите свои вопросы в комментариях🔥
Ссылка на выпуск: https://youtu.be/IO4_VQleTXs?si=YoRga8uoSy9kpx1y
А также, хотите больше узнать о Конфедерации Городов Комьюнити, переходите по ссылке:
https://city-community.ru/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Новый Дубай в Азербайджане. Эмин Агаларов и Азербайджан. EMIN. Недвижимость. Инвестиции
Мы в Азербайджане! Сегодня покажем разрывную страну с обалденными перспективами! Эмин Агаларов обещает, что через 10 лет здесь будет новый центр мирового туризма! Сегодня проверим
Ставьте лайк и погнали!
Мы в гостях у Эмина Агаларова
https://www.instag…
Ставьте лайк и погнали!
Мы в гостях у Эмина Агаларова
https://www.instag…
👍8❤2
«Разборы девелоперских проектов и новые возможности инвестирования
в недвижимость»
Дата: 28 февраля
Время: 12:00
Место: SOK Rybakov Tower
Это мероприятие для вас, если вы:
Хотите начать свой девелоперский проект
Хотите увеличить продажи
Ищите новые площадки для поиска клиентов
Хотите увеличить доход на рынке недвижимости
Не упустите свой шанс узнать о новых стратегиях инвестирования
в недвижимость!
Регистрация по ссылке:
https://city-community.ru/scaling
👍Участие бесплатно👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥3
Forwarded from Оперштаб Игорь Рыбаков
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Всем привет. Сегодня на канале ночные бизнес-разборки.
Я прожарю предпринимателя, который хочет масштабировать бизнес, но не знает как.
Зато я знаю, что с ним!
Тебя ждет откровенное и местами жесткое видео. Приготовься.
А еще объясню, в чем типичные ошибки предпринимателей, которые получили первый успех.
Расскажу, как добиться стабильного роста доходов и не угробить свой бизнес. Что нужно предпринимателю, чтобы компания успешно работала без него?
Смотри этот выпуск до конца, там много инсайтов, которые могут спасти тебя от роковой ошибки.
Я прожарю предпринимателя, который хочет масштабировать бизнес, но не знает как.
Зато я знаю, что с ним!
Тебя ждет откровенное и местами жесткое видео. Приготовься.
А еще объясню, в чем типичные ошибки предпринимателей, которые получили первый успех.
Расскажу, как добиться стабильного роста доходов и не угробить свой бизнес. Что нужно предпринимателю, чтобы компания успешно работала без него?
Смотри этот выпуск до конца, там много инсайтов, которые могут спасти тебя от роковой ошибки.
❤2
🔴 Во вторник 27 февраля в 19:00 прямой эфир в нашем телеграмм канале! 🔴
Спикер: НИКОЛАЙ ГОСМАН
- Основатель GOSMAN DEVELOPMENT
- Сооснователь SREDA BUSINESS RESORT
- Автор канала о доходных инвестициях в ИЖС
- Сопредседатель Конфедерации Городов Комьюнити
- Резидент бизнес клуба «Эквиум»
- Ученик Игоря Рыбакова и преподаватель академии предпринимательства х10
- Ведущий канала «X10 Недвижимость»
- Резидент клуба «ProCapital»
- Резидент инвестиционного клуба «ДЕНЬГИ»
- Спикер жилищного конгресса, Private Money
На тему: «Вызовы рынка девелоперских проектов»
Во время прямого эфира вы узнаете:
✅ Какая сейчас конкуренция на рынке ИЖС
✅ Экономические условия для создания девелоперских проектов
✅ Дополнительные меры поддержки рынка индивидуального жилищного строительства
✅ Будут ли расти цены на ИЖС в ближайшие годы
✅ Установлены новые правила регулирования строительства ИЖС
А также другие ключевые вопросы, связанные с комплексным развитием пригородных территорий.
Присоединяйтесь к прямой трансляции в канале телеграм ⏩ https://t.me/x10development, чтобы получить ценные знания в сфере градостроительства и развития территорий.
⏰ Отмечайте 27.02, 19:00 по Мск в своем календаре.
Ждем вас ⏬
https://t.me/x10development
С Уважением,
команда Академии Городов Комьюнити
Спикер: НИКОЛАЙ ГОСМАН
- Основатель GOSMAN DEVELOPMENT
- Сооснователь SREDA BUSINESS RESORT
- Автор канала о доходных инвестициях в ИЖС
- Сопредседатель Конфедерации Городов Комьюнити
- Резидент бизнес клуба «Эквиум»
- Ученик Игоря Рыбакова и преподаватель академии предпринимательства х10
- Ведущий канала «X10 Недвижимость»
- Резидент клуба «ProCapital»
- Резидент инвестиционного клуба «ДЕНЬГИ»
- Спикер жилищного конгресса, Private Money
На тему: «Вызовы рынка девелоперских проектов»
Во время прямого эфира вы узнаете:
А также другие ключевые вопросы, связанные с комплексным развитием пригородных территорий.
Присоединяйтесь к прямой трансляции в канале телеграм ⏩ https://t.me/x10development, чтобы получить ценные знания в сфере градостроительства и развития территорий.
⏰ Отмечайте 27.02, 19:00 по Мск в своем календаре.
Ждем вас ⏬
https://t.me/x10development
С Уважением,
команда Академии Городов Комьюнити
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤1🤝1
26 февраля
📩 Подборка новостей
Текущее строительство:
🗞Сроки продажи квартир в России выросли в 1,5 раза
Известия
🗞В городах-миллиониках «просел» спрос на новостройки
Строительная газета
🗞Будут ли дорожать квартиры-студии
РГ
🗞Эксперт указала на рост спроса среди россиян на покупку кладовых помещений
Известия
🗞Районы старой Москвы с самыми доступными новостройками
ИРН
🗞Рынок первичного жилья в Санкт-Петербурге переживает изменения
РГ
🗞«Метриум» и MR Group: 5 трендов в создании лобби в московских новостройках
Ведомости
Кредитование:
🗞Как ужесточение льготной ипотеки повлияло на продажи жилья. Инфографика
РБК
🗞Льготные ипотечные программы будут продолжены
РГ
📩 Подборка новостей
Текущее строительство:
🗞Сроки продажи квартир в России выросли в 1,5 раза
Известия
🗞В городах-миллиониках «просел» спрос на новостройки
Строительная газета
🗞Будут ли дорожать квартиры-студии
РГ
🗞Эксперт указала на рост спроса среди россиян на покупку кладовых помещений
Известия
🗞Районы старой Москвы с самыми доступными новостройками
ИРН
🗞Рынок первичного жилья в Санкт-Петербурге переживает изменения
РГ
🗞«Метриум» и MR Group: 5 трендов в создании лобби в московских новостройках
Ведомости
Кредитование:
🗞Как ужесточение льготной ипотеки повлияло на продажи жилья. Инфографика
РБК
🗞Льготные ипотечные программы будут продолжены
РГ
🔴 Сегодня в 19:00 прямой эфир в нашем телеграмм канале! 🔴
Спикер: НИКОЛАЙ ГОСМАН
На тему: «Вызовы рынка девелоперских проектов»
Во время прямого эфира вы узнаете:
✅ Какая сейчас конкуренция на рынке ИЖС
✅ Экономические условия для создания девелоперских проектов
✅ Дополнительные меры поддержки рынка индивидуального жилищного строительства
✅ Будут ли расти цены на ИЖС в ближайшие годы
✅ Установлены новые правила регулирования строительства ИЖС
Присоединяйтесь к прямой трансляции в канале телеграм ⏩ https://t.me/x10development, чтобы получить ценные знания в сфере градостроительства и развития территорий.
Ждем вас в 19:00👍
Спикер: НИКОЛАЙ ГОСМАН
На тему: «Вызовы рынка девелоперских проектов»
Во время прямого эфира вы узнаете:
Присоединяйтесь к прямой трансляции в канале телеграм ⏩ https://t.me/x10development, чтобы получить ценные знания в сфере градостроительства и развития территорий.
Ждем вас в 19:00
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥1
Дома-студии и родовые гнезда: какие форматы набирают популярность на рынке ИЖС?
На рынок ИЖС пришли дома-студии площадью 50-60 квадратных метров. Стоимость подобных объектов выросла, и, соответственно, для того, чтобы обеспечить допустимую для покупателей цену, начала сокращаться площадь.
Другая тенденция — это появление так называемого формата родового гнезда. В последнее время появились как минимум два коттеджных поселка, в которых представлены земельные участки размером 30-50 соток. В рамках обязательного подряда на них планируют возвести дома площадью от 1 тысячи квадратных метров, предполагается, что в них смогут расположиться все члены семьи. К такому формату проявляют интерес прежде всего состоятельные клиенты.
На рынок ИЖС пришли дома-студии площадью 50-60 квадратных метров. Стоимость подобных объектов выросла, и, соответственно, для того, чтобы обеспечить допустимую для покупателей цену, начала сокращаться площадь.
Другая тенденция — это появление так называемого формата родового гнезда. В последнее время появились как минимум два коттеджных поселка, в которых представлены земельные участки размером 30-50 соток. В рамках обязательного подряда на них планируют возвести дома площадью от 1 тысячи квадратных метров, предполагается, что в них смогут расположиться все члены семьи. К такому формату проявляют интерес прежде всего состоятельные клиенты.
🔥4🤡1