Пять участков под ИЖС выставят на торги в Михайлово-Ярцевское
Власти Москвы выставят на торги пять земельных участков общей площадью 0,75 га в поселении Михайлово-Ярцевское в Новой Москве для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
В первом квартале 2024 года на городских торгах появятся участки от 0,14 до 0,15 га для строительства частных домов площадью от 597,2 кв. м до 614,4 «квадратов».
Участки, граничащие друг с другом, расположены недалеко от деревни Заболотье и государственного природного заказника «Поляница». Рядом проходит дорога местного значения, дающая возможность выехать на Центральную кольцевую автодорогу (ЦКАД).
Источник: https://tass.ru/nedvizhimost/19905935/amp
Власти Москвы выставят на торги пять земельных участков общей площадью 0,75 га в поселении Михайлово-Ярцевское в Новой Москве для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
В первом квартале 2024 года на городских торгах появятся участки от 0,14 до 0,15 га для строительства частных домов площадью от 597,2 кв. м до 614,4 «квадратов».
Участки, граничащие друг с другом, расположены недалеко от деревни Заболотье и государственного природного заказника «Поляница». Рядом проходит дорога местного значения, дающая возможность выехать на Центральную кольцевую автодорогу (ЦКАД).
Источник: https://tass.ru/nedvizhimost/19905935/amp
👍1
Тема секции:
«Продажа земельных участков: особенности поиска клиентов и регистрации сделок»
Дата:
18 апреля
14.30-16.30
Все лидеры рынка соберутся на одной площадке:
✅ Девелоперские компании
✅ Агентства недвижимости
✅ Банки и инвесторы
✅ Консалтинговые компании
✅ и многие другие
Вас ждут:
✅ 22 тематические линии
✅ 350 мероприятий
✅ 60 мастер-классов
✅ 15 бизнес-туров
✅ 750 спикеров
«Для спикеров - участие 3х-дневном Конгрессе бесплатное»
🕊️Не пропусти уникальную возможность стать частью масштабного мероприятия 🕊️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2👍1
9 февраля
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Более 95% введенных в эксплуатацию в 2023 году зданий составили жилые дома
ТАСС
🗞Эксперты: в стройотрасли РФ больше всего не хватает сварщиков и маляров
РИА новости
🗞«По динамике запуска проектов элитного и deluxe-класса год стал рекордным»
Коммерсантъ
🗞Путин указал на важность развития стойкомплекса и благоустройства в малых городах
ТАСС
🗞Российские банки поддержали продление семейной ипотеки
ПРАЙМ
🗞Продажи не встанут: застройщики оценили перспективы рынка после отмены льготной ипотеки
Известия
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Более 95% введенных в эксплуатацию в 2023 году зданий составили жилые дома
ТАСС
🗞Эксперты: в стройотрасли РФ больше всего не хватает сварщиков и маляров
РИА новости
🗞«По динамике запуска проектов элитного и deluxe-класса год стал рекордным»
Коммерсантъ
🗞Путин указал на важность развития стойкомплекса и благоустройства в малых городах
ТАСС
🗞Российские банки поддержали продление семейной ипотеки
ПРАЙМ
🗞Продажи не встанут: застройщики оценили перспективы рынка после отмены льготной ипотеки
Известия
Дата: 14.02
Время: 12:00
Место: SOK RYBAKOV TOWER, 10 этаж
Собрание будет состоять из 2-х частей:
Наши эксперты-практики проведут разборы и дадут ценную обратную связь студентам, которые презентуют свои девелоперские проекты. Полученную информацию вы сможете применить и к собственным проектам.
Эксперты-практики: Николай Госман, Максим Паю
Модератор: Ольга Благовещенская
Покажем реальный кейс проекта в стадии реализации — «Ретрит квартал». Это проект студента Академии Городов Комьюнити Кирилла Андреева.
Кирилл ранее не был связан с девелопментом. Но, благодаря сотрудничеству с нами, меньше чем за год достиг больших высот.
Со времени презентации проекта инвесторам прошло меньше двух месяцев, а уже идет строительство первых домов.
🕊️Кроме этого, вы узнаете:
● Что спровоцировало рост на концептуальные отели
● Как продавать на высокие чеки через ценности проекта
● Какие триггеры в контенте будут продавать за вас
● Как начать работать с проектом и о реферальной системе для брокеров
Вы поймете, как подготовиться к запуску своего девелоперского проекта и какие конкретные шаги нужно предпринять.
На выступление будут приглашены брокеры и риэлторы.
● Вы поймете, через какие инструменты проще всего продавать
● Увидите, какие вопросы задают брокеры и на чем делают акцент при презентации продукта инвесторам
● Узнаете, как работать с инвесторами и брокерами
Приглашаем всех заинтересованных присоединиться к нашему собранию!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1🕊1
Аналитики назвали регионы-лидеры по спросу на ИЖС в январе
В банке «Дом.РФ» назвали регионы страны с самым большим спросом на частные дома в январе.
Больше всего ипотечных заявок на строительство частных домов получили жители Подмосковья, Краснодарского края, Москвы, Тюменской области и республики Татарстан.
По данным кредитной организации, в Московской области запросили 4 млрд рублей кредитов, в Краснодарском крае — 2,7 млрд рублей, в Москве – 2,4 млрд рублей, в Тюменской области и Татарстане – около 2 млрд рублей и 1,6 млрд рублей соответственно.
В банке также назвали регионы, где зафиксирован наибольший рост по сравнению с январем 2023 года. В их число вошли Ставропольский край (в 2,6 раза), Владимирская (в 2,4 раза), Белгородская области (в 2,2 раза), Ханты-Мансийский автономный округ (в 1,7 раза), Тюменская (в 1,5 раза), Калининградская (в 1,3 раза) и Саратовская области (в 1,3 раза), а также Хабаровский край (в 1,2 раза).
В банке «Дом.РФ» назвали регионы страны с самым большим спросом на частные дома в январе.
Больше всего ипотечных заявок на строительство частных домов получили жители Подмосковья, Краснодарского края, Москвы, Тюменской области и республики Татарстан.
По данным кредитной организации, в Московской области запросили 4 млрд рублей кредитов, в Краснодарском крае — 2,7 млрд рублей, в Москве – 2,4 млрд рублей, в Тюменской области и Татарстане – около 2 млрд рублей и 1,6 млрд рублей соответственно.
В банке также назвали регионы, где зафиксирован наибольший рост по сравнению с январем 2023 года. В их число вошли Ставропольский край (в 2,6 раза), Владимирская (в 2,4 раза), Белгородская области (в 2,2 раза), Ханты-Мансийский автономный округ (в 1,7 раза), Тюменская (в 1,5 раза), Калининградская (в 1,3 раза) и Саратовская области (в 1,3 раза), а также Хабаровский край (в 1,2 раза).
🔥1
💰Деление наследства может превратить Вашу семью в главных врагов. Почему многие наследники появляются на горизонте только после смерти родственника и как правильно разделять наследство?
В новом выпуске, у нас долгожданный гость:
Анатолий Григорьевич Кучерена — российский адвокат, доктор юридических наук, профессор, председатель Общественного совета при МВД РФ. Заслуженный юрист Российской Федерации.
Что ещё узнаете:
- Кто такой Анатолий Кучерена? Анатолий один из лучших адвокатов в России?
- Как получить наследство? Как работает вступление в наследство?
- Как работают правила наследства? Какие правила принятия наследства?
- Брак по расчету это выгодно? Какие правила наследства без завещания?
- Сколько стоит консультация адвоката? Право на наследство по закону работает? Право на наследство без завещания можно устроить?
- Зачем составлять брачный договор? Брак и развод. Как работает брачный контракт?
Смотрите в новом выпуске: https://youtu.be/3A55YhRilMY?si=-w0YUhLTqFyP06JH
Будем рады вашим комментариям и лайкам✨
В новом выпуске, у нас долгожданный гость:
Анатолий Григорьевич Кучерена — российский адвокат, доктор юридических наук, профессор, председатель Общественного совета при МВД РФ. Заслуженный юрист Российской Федерации.
Что ещё узнаете:
- Кто такой Анатолий Кучерена? Анатолий один из лучших адвокатов в России?
- Как получить наследство? Как работает вступление в наследство?
- Как работают правила наследства? Какие правила принятия наследства?
- Брак по расчету это выгодно? Какие правила наследства без завещания?
- Сколько стоит консультация адвоката? Право на наследство по закону работает? Право на наследство без завещания можно устроить?
- Зачем составлять брачный договор? Брак и развод. Как работает брачный контракт?
Смотрите в новом выпуске: https://youtu.be/3A55YhRilMY?si=-w0YUhLTqFyP06JH
Будем рады вашим комментариям и лайкам✨
YouTube
Когда наследство рушит семьи. Почему Россия не любит завещание и брачный договор. Анатолий Кучерена
Деление наследства может превратить Вашу семью в главных врагов. Почему многие наследники появляются на горизонте только после смерти родственника и как прав...
Желаем вам прекрасных выходных💫
‼️ Делимся с вами отличной новостью‼️
Каждую неделю в нашем сообществе будут проходить актуальные и полезные прямые эфиры, по теме ИЖС и девелопмента🔥
✅ Напиши в комментариях, на какие темы вы бы хотели прямой эфир✅
А также можете написать и ваши вопросы, на которые эксперты ответят в прямом эфире🎬
👇Ждём ваши темы и вопросы в комментариях 👇
Каждую неделю в нашем сообществе будут проходить актуальные и полезные прямые эфиры, по теме ИЖС и девелопмента🔥
А также можете написать и ваши вопросы, на которые эксперты ответят в прямом эфире🎬
👇Ждём ваши темы и вопросы в комментариях 👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2✍1
🔴 Во вторник 13 февраля в 19:00 прямой эфир в нашем телеграмм канале! 🔴
Спикер: НИКОЛАЙ ГОСМАН
- Основатель GOSMAN DEVELOPMENT
- Сооснователь SREDA BUSINESS RESORT
- Автор канала о доходных инвестициях в ИЖС
- Сопредседатель Конфедерации Городов Комьюнити
- Резидент бизнес клуба «Эквиум»
- Ученик Игоря Рыбакова и преподаватель академии предпринимательства х10
- Ведущий канала «X10 Недвижимость»
- Резидент клуба «ProCapital»
- Резидент инвестиционного клуба «ДЕНЬГИ»
- Спикер жилищного конгресса, Private Money
Опыт строительства - 15 лет, построил более 10 000 строений в европейском стиле
На тему: «Почему ИЖС голубой океан для девелопера»
Во время прямого эфира узнаете:
✅ Как государство поддерживает развитие рынка ИЖС
✅ Будет ли отдельная льготная ипотека для ИЖС
✅ Сейчас вводятся эскроу-счета – выгодно для всех участников рынка
✅ Будут ли расти цены на ИЖС в ближайшие годы
✅ Почему большинство россиян хотят жить в своем доме
А также другие ключевые вопросы, связанные с комплексным развитием пригородных территорий.
Присоединяйтесь к прямой трансляции в канале телеграм ⏩ https://t.me/x10development, чтобы получить ценные знания в сфере градостроительства и развития территорий.
⏰ Отмечайте 13.02, 19:00 по Мск в своем календаре.
Ждем вас ⏬
https://t.me/x10development
С Уважением,
команда Академии Городов Комьюнити
Спикер: НИКОЛАЙ ГОСМАН
- Основатель GOSMAN DEVELOPMENT
- Сооснователь SREDA BUSINESS RESORT
- Автор канала о доходных инвестициях в ИЖС
- Сопредседатель Конфедерации Городов Комьюнити
- Резидент бизнес клуба «Эквиум»
- Ученик Игоря Рыбакова и преподаватель академии предпринимательства х10
- Ведущий канала «X10 Недвижимость»
- Резидент клуба «ProCapital»
- Резидент инвестиционного клуба «ДЕНЬГИ»
- Спикер жилищного конгресса, Private Money
Опыт строительства - 15 лет, построил более 10 000 строений в европейском стиле
На тему: «Почему ИЖС голубой океан для девелопера»
Во время прямого эфира узнаете:
А также другие ключевые вопросы, связанные с комплексным развитием пригородных территорий.
Присоединяйтесь к прямой трансляции в канале телеграм ⏩ https://t.me/x10development, чтобы получить ценные знания в сфере градостроительства и развития территорий.
⏰ Отмечайте 13.02, 19:00 по Мск в своем календаре.
Ждем вас ⏬
https://t.me/x10development
С Уважением,
команда Академии Городов Комьюнити
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1
13 февраля
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Эксперт объяснил рост стоимости новостроек и спрогнозировал повышение цен весной
Известия
🗞«Ключевым драйвером прироста спроса стало ипотечное кредитование»
Коммерсантъ
🗞В Петербурге спрогнозировали рост цен на квартиры в новостройках
ТАСС
🗞Адыгея в 2023г увеличила ввод жилья на 20,5%
Интерфакс
🗞Как может измениться семейная ипотека, рассказали чиновники и эксперты
ЦИАН
🗞Срок накопления первоначального взноса на квартиру в России вырос в полтора раза
Строительная газета
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞Эксперт объяснил рост стоимости новостроек и спрогнозировал повышение цен весной
Известия
🗞«Ключевым драйвером прироста спроса стало ипотечное кредитование»
Коммерсантъ
🗞В Петербурге спрогнозировали рост цен на квартиры в новостройках
ТАСС
🗞Адыгея в 2023г увеличила ввод жилья на 20,5%
Интерфакс
🗞Как может измениться семейная ипотека, рассказали чиновники и эксперты
ЦИАН
🗞Срок накопления первоначального взноса на квартиру в России вырос в полтора раза
Строительная газета
Время: 12:00
Место: SOK RYBAKOV TOWER,
(9 этаж 912 кабинет)
Посещение рабочей группы - бесплатно
Программа:
12:00- 12:30 - Сбор
12:30 - 13:00 - Презентация Конфедерации Городов Комьюнити
13:00 - 14:00- Разбор проектов
14:00-14:30 - Перерыв
14:30 - «Загородные апарт-отели и преимущества концептуальных предложений» - Кирилл Андреев
15:10 - Рост популярности ретрит отдыха
15:30 - Дыхательная практика
15:35 - «Что спровоцировало рост спроса на концептуальные отели» (15 мин)
15:50- Кофе брейк
16:20 - «Как продавать на высокие чеки через ценности проекта» (10 мин)
16:30 - «Какие триггеры в контенте будут продавать за вас» (10 мин)
16:40 - Интенсив для брокеров «Как быстрее и проще находить клиентов в соцсетях» (20 мин)
17:00 - «Как начать работать с проектом и реферальная система для брокеров» (15 мин)
Эксперты-практики: Николай Госман, Максим Паю
Модератор: Ольга Благовещенская
🕊️Кроме этого, вы узнаете:
● Что спровоцировало рост на концептуальные отели
● Как продавать на высокие чеки через ценности проекта
● Какие триггеры в контенте будут продавать за вас
● Как начать работать с проектом и о реферальной системе для брокеров
Вы поймете, как подготовиться к запуску своего девелоперского проекта и какие конкретные шаги нужно предпринять.
На выступление будут приглашены брокеры и риэлторы.
● Вы поймете, через какие инструменты проще всего продавать
● Увидите, какие вопросы задают брокеры и на чем делают акцент при презентации продукта инвесторам
● Узнаете, как работать с инвесторами и брокерами
Приглашаем всех заинтересованных присоединиться к нашему собранию!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Друзья, через час ждём вас на прямой трансляции: «Почему ИЖС голубой океан для девелопера»
Начало в 19:00
https://t.me/x10development?livestream=dc43b50f9b66b7c555
Начало в 19:00
https://t.me/x10development?livestream=dc43b50f9b66b7c555
Telegram
Девелопмент
Основная цель Конфедерации - создание платформы для обмена знаниями, опытом и ресурсами для развития проектов девелопменте
Здесь вас ждут:
- прямые эфиры с экспертами
- анонсы мероприятий
- разборы кейсов
- новости сферы девелопмента
- нетворкинг
Здесь вас ждут:
- прямые эфиры с экспертами
- анонсы мероприятий
- разборы кейсов
- новости сферы девелопмента
- нетворкинг
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Девелопмент
Основная цель Конфедерации - создание платформы для обмена знаниями, опытом и ресурсами для развития проектов девелопменте
Здесь вас ждут:
- прямые эфиры с экспертами
- анонсы мероприятий
- разборы кейсов
- новости сферы девелопмента
- нетворкинг
Здесь вас ждут:
- прямые эфиры с экспертами
- анонсы мероприятий
- разборы кейсов
- новости сферы девелопмента
- нетворкинг
Ссылка на собрание рабочих групп Конфедерации Городов Комьюнити: https://city-community.ru/scaling
«Разборы девелоперских проектов и
новые стратегии инвестирования
в недвижимость»
Переходите по ссылке и вступайте в клуб🔥
https://city-community.ru/
«Разборы девелоперских проектов и
новые стратегии инвестирования
в недвижимость»
Переходите по ссылке и вступайте в клуб🔥
https://city-community.ru/
🔴Также чтобы не пропустить актуальные события, можете подписаться на рассылку - заполните форму для рассылки:🔴
https://x10academy.online/rassilka_development
https://x10academy.online/rassilka_development
👍3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, кто вчера пропустил прямой эфир на тему: «Почему ИЖС голубой океан для девелопера»
Спикер: Николай Госман
☝️Делимся записью прямой трансляции☝️
Можно написать
Приглашаем вас стать участником Конфедерации Городов Комьюнити🔥
https://city-community.ru/
✨Приятного просмотра✨
Спикер: Николай Госман
☝️Делимся записью прямой трансляции☝️
Можно написать
Приглашаем вас стать участником Конфедерации Городов Комьюнити🔥
https://city-community.ru/
✨Приятного просмотра✨
🔥4👍2🥴2
16 февраля - Конфедерация Городов Комьюнити участвуют в организации круглого стола в Государственной Думе ФС РФ🛠️
✅ Участники круглого стола обсудят:
- строительство городов принципиально нового типа;
- использование опыта существующих девелоперских проектов: «Город L-Town» может стать научным-исследовательским центром для девелоперов;
- формирование стандарта новых городов;
- какими должны быть новые города, чтобы многодетность стала доступной для всех российских семей.
По итогам круглого стола планируется выработка идей по стандартам новых городов.
🔴 Трансляции встречи не будет🔴
✅ Но состоится прямая трансляция в нашем телеграм канале, с экспертами:
- Василий Курбацких, автор проекта «Город Эльтаун»;
- Ольга Благовещенская, сопредседатель Конфедерации Городов Комьюнити.
🔴 На эфире эксперты поделятся с вами итогами встречи в Государственной Думе и ответят на ваши вопросы в прямом эфире🔴
16 февраля
19:00
Прямой эфир в телеграмм канале: «Девелопмент»
📆Отмечайте дату в календаре
И ждём Вас на прямом эфире 16 февраля
- строительство городов принципиально нового типа;
- использование опыта существующих девелоперских проектов: «Город L-Town» может стать научным-исследовательским центром для девелоперов;
- формирование стандарта новых городов;
- какими должны быть новые города, чтобы многодетность стала доступной для всех российских семей.
По итогам круглого стола планируется выработка идей по стандартам новых городов.
- Василий Курбацких, автор проекта «Город Эльтаун»;
- Ольга Благовещенская, сопредседатель Конфедерации Городов Комьюнити.
16 февраля
19:00
Прямой эфир в телеграмм канале: «Девелопмент»
📆Отмечайте дату в календаре
И ждём Вас на прямом эфире 16 февраля
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤2🤝1
На загородном рынке растет предложение участков без подряда
В 2023 году участки без подряда на строительство заняли 70% в общем объеме предложений на рынке загородной недвижимости Ленобласти — на 5% больше по сравнению с 2022 годом.
Среди выведенных новых проектов объем предложения с участками без подряда на строительство достигал 95%.
Столь значительная доля стала максимальным показателем за весь наблюдаемый период. По оценкам девелоперов, такая тенденция, прежде всего, связана с прибылью, которую можно получить от инвестиций в земельные участки.
Инвесторы постепенно начинают переключаться с покупки городской недвижимости на загородную. Получить прибыль от перепродажи квартиры уже практически невозможно. При лучшем раскладе апартаменты максимум приносят 20-30% годовых. В то время как на перепродаже участков можно заработать 30-40% годовых, то есть выгоду в принципе невозможную для городских проектов.
В 2023 году участки без подряда на строительство заняли 70% в общем объеме предложений на рынке загородной недвижимости Ленобласти — на 5% больше по сравнению с 2022 годом.
Среди выведенных новых проектов объем предложения с участками без подряда на строительство достигал 95%.
Столь значительная доля стала максимальным показателем за весь наблюдаемый период. По оценкам девелоперов, такая тенденция, прежде всего, связана с прибылью, которую можно получить от инвестиций в земельные участки.
Инвесторы постепенно начинают переключаться с покупки городской недвижимости на загородную. Получить прибыль от перепродажи квартиры уже практически невозможно. При лучшем раскладе апартаменты максимум приносят 20-30% годовых. В то время как на перепродаже участков можно заработать 30-40% годовых, то есть выгоду в принципе невозможную для городских проектов.
👍3
Уже завтра - Конфедерация Городов Комьюнити участвуют в организации круглого стола в Государственной Думе ФС РФ🛠️
- строительство городов принципиально нового типа;
- использование опыта существующих девелоперских проектов: «Город L-Town» может стать научным-исследовательским центром для девелоперов;
- формирование стандарта новых городов;
- какими должны быть новые города, чтобы многодетность стала доступной для всех российских семей.
По итогам круглого стола планируется выработка идей по стандартам новых городов.
- Василий Курбацких, автор проекта «Город Эльтаун»;
- Ольга Благовещенская, сопредседатель Конфедерации Городов Комьюнити.
16 февраля
19:00
Прямой эфир в телеграмм канале: «Девелопмент»
📆Отмечайте дату в календаре
И ждём Вас на прямом эфире 16 февраля
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍2