⭐️ Хотите провести праздники с пользой?

❗️ 5 января в 13:00 по московскому времени приглашаем вас на прямой эфир "Комплексное развитие территорий".

Его проведёт Ольга Батура, юрисконсульт и руководитель проектов. Расскажет об основных принципах и подходах к комплексному развитию территорий (КТР).

КТР — это чрезвычайно важное направление в современной градостроительной практике.

⭐️ С одной стороны, оно позволяет улучшить качество жилой среды, а с другой — повышает ликвидность недвижимости за счет продуманных решений.

На факультете Девелопмента этой теме посвящен отдельный Модуль, который ведет Ольга Батура.

✅ Вы разберете различные виды КРТ

✅ обсудите правовые аспекты

✅ регулирование строительства многоквартирных жилых комплексов (МЖК)

А также другие ключевые вопросы, связанные с комплексным развитием городских и пригородных территорий.

Присоединяйтесь к прямой трансляции в канале телеграм ⏩ https://t.me/x10development, чтобы получить ценные знания в сфере градостроительства и развития территорий.

⏰ Отмечайте 5.01, 13:00 по Мск в своем календаре.

Ждем вас ⏬

https://t.me/x10development

С Уважением,
команда Академии Городов Комьюнити

Хотим напомнить, что уже сегодня⏰ 5 января в 13:00 в нашем телеграм-канале ⏩ https://t.me/x10development Ольга Батура будет рассказывать о юридических аспектах комплексного развития территории (КРТ).

Ольга имеет ценный опыт и готова делиться им с вами:
✅ Она входит в реестр специалистов, осуществляющих оценку качества и сертификации инфраструктурных проектов по методике IRIIS.

✅ Её практика, как Директора ГЧП Althaus Group была отмечена Право.ру в категории “III группа. ГРУППА ГЧП/ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ ПРОЕКТЫ”

✅ Её специализация:
-Недвижимость
- Строительство
- EPC-подряд
- Государственно-частное партнерство
- Концессионные соглашения
- Комплексное развитие территории
- Инвестиционные соглашения
- Меры государственной поддержки

На сегодня, КРТ- одно из ключевых направлений градостроительного развития регионов Российской Федерации.

⚡️ Если вы планируете расти в сфере девелопмента, обязательно приходите на эфир.
✍️ Готовьте вопросы и пишите их в комментариях⏩ https://t.me/x10development

До встречи!

С Уважением, команда Академии X10

👆Кто не успел посмотреть эфир, предоставляем запись👆
Приятного просмотра, также под постом выше ответим на ваши вопросы🚀

Подробнее о начале обучения, смотрите на нашем сайте:

https://mbadevelopment.ru/development_club

Сегодня мы бы хотели рассказать вам о проекте, с которым должен познакомиться каждый девелопер!
Его можно смело назвать образцом для создания городов будущего.

Это Город L-Town.

Первое, что неизменно вызывает восхищение при знакомстве с Городом Эльтаун — эстетика. Стильная архитектура, ухоженные улочки, похожие на арт-объекты детские площадки — красивые кадры легко принять за фотошоп. И подобная идиллия действительно существует. Не где-нибудь в Европе, а в пяти минутах от Челябинска. И это не застывшая картинка, а динамично растущий город — с центром и пригородом, общественными пространствами и инфраструктурой.

В 2023 году Город Эльтаун безоговорочно закрепил за собой звание лучшего проекта страны, одержав победу в трех значимых всероссийских конкурсах в области девелопмента. Южноуральский город-спутник признан «Лучшим загородным проектом класса бизнес», «Поселком с лучшей архитектурой», «Лучшим проектом комплексного развития территорий» и удостоен гран-при в номинации «Благоустройство территорий».

Подробнее о проекте можно узнать тут: сайт города

Мы предлагаем вам вдохновиться уникальной атмосферой Города L-Town и узнать о его уникальной концепции из уст создателя - Василия Курбацких.

Поездка в L-TOWN состоится 24,25 января.
Стоимость поездки: 25.000₽

Чтобы узнать все подробности о нашей бизнес-поездке, а так же присоединиться к нам пишите: @shelegvladislava

Количество мест строго ограничено!

10 января
📩 Утренняя подборка новостей

Текущее строительство:

В ГД заявили, что возврат НДС для застройщиков апартаментов может сказаться на росте цен
ТАСС

Возведение метра в квадрат. 2024 год может изменить траекторию спроса на жилье
Коммерсантъ

В России повышается нормативная стоимость жилья
РИА новости

Пол, возраст, профессия: кто покупает жилье в новостройках Петербурга
РБК

Кредитование:

Банки и МФО с 1 января будут предупреждать заемщиков о рисках закредитованности
Интерфакс

Что меняется в льготных ипотечных программах в 2024 году
РГ

В каких регионах России больше коттеджных посёлков?

В России насчитывается около 6 тысяч коттеджных поселков, больше половины которых расположено в Центральном федеральном округе.

Чащи всего такие комплексы включают только частные дома, а школы, детские сады, поликлиники и другие объекты социальной инфраструктуры находятся в ближайших населенных пунктах. Это затрудняет комфортное проживание в таких поселках.

В 2021 году объем ввода ИЖС впервые превысил объем ввода жилья в многоквартирных домах (МКД), и тенденция продолжилась в следующем году.

Однако перевес в сторону ИЖС в некоторых регионах России произошел раньше, чем в среднем по стране. Например, в Приволжском федеральном округе уже в 2018 году количество частных объектов превзошло количество построенных объектов в многоквартирных домах.

Как изменятся цены на стройматериалы?

Зимой цены на стройматериалы могут вырасти. Речь идёт именно о сезонной наценке, которая часто компенсируется акционными товарами других категорий. Могут подорожать фурнитура, лаки, краски, отделочные материалы, обои и напольные покрытия.
Однако после праздников цены на них должны частично стабилизироваться.

Если говорить об импортных материалах или материалах с высокой долей импортных составляющих, а это лаки, краски, инженерия, оборудование, то там цены не упадут. По крайней мере, в первые два месяца 2024 года они останутся на текущем уровне.

Наиболее популярные и востребованные товары, такие как керамическая плитка, ламинат, краски, клей, крепёж и отделочные материалы могут подорожать, но незначительно (5–8%).

15 января
📩 Утренняя подборка новостей

Текущее строительство:
🗞Цены на стройматериалы в России за год незначительно снизились
РИА новости

🗞Ключевая ставка, цифровизация и ИЖС: основные факторы, влиявшие на рынок жилья в минувшем году
Строительная газета

🗞Риелтор: в начале января спрос на новостройки в России вырос почти на 60%
РИА новости

🗞Самые крупные жилые проекты «старой» Москвы, стартовавшие в 2023 году
ИРН

🗞Воронежская область в 2023 году ввела в строй более 2 млн кв. м жилья
ТАСС

🗞Ефимов: продлен срок подачи заявок для участия в торгах на КРТ двух промзон
РИА новости

Кредитование:
🗞Рынок льготной ипотеки застыл в ожидании встряски: расходы государства становятся неподъемными
МК

🗞Стало известно, сколько россиян планируют взять кредит в 2024 году
Газета.pу

В Подмосковье построят новый кластер ИЖС на 6000 жителей

Министерство жилищной политики Московской области и группа «Самолет» подписали договор комплексного развития территории, согласно которому в городском округе Истра появится кластер индивидуального жилищного строительства. Об этом говорится в сообщении ведомства.

Проект реализуют на нескольких участках общей площадью 284,7 Га. Он предусматривает возведение отдельно стоящих коттеджей до двух этажей и объектов социальной и коммерческой инфраструктуры.

Новый кластер реализуют в шесть очередей. В рамках первой очереди к 2026 году появится 42 тыс. кв. м жилья и объекты инфраструктуры, среди которых клубный дом, коворкинг, детский центр, банный комплекс и здание управляющей компании. Всего на территории кластера планируется возведение 2248 жилых домов общей площадью 306 тысяч кв. м. Проект будет рассчитан на проживание 6 тысяч жителей. Полностью он будет реализован в 2032 году.

Источник - статья