⚡️Напоминаем⚡️

СЕГОДНЯ В 19:00
ПРЯМАЯ ТРАНСЛЯЦИЯ в телеграмм

Спикер:
Невядомская Елена - финансовый директор

⚡️Тема трансляции: «КАК КРИПТО ТОКЕН ПРИВЛЕЧЕТ ФИНАНСИРОВАНИЕ?»

Затрагиваются вопросы:

- хитрости финансового директора для дорогой продажи собственных ресурсов;

- денежные варианты партнерства;

- дешевые варианты финансирования (в т.ч. с использованием цифровых активов).

✅Встречаемся сегодня в 19:00

👇Запись трансляции 👇
Напишите, пожалуйста, в комментариях какую тему или вопрос хотите узнать подробнее на следующих трансляция!

Стоимость подмосковной «загородки» пойдет вниз

Порядка 90% всего предложения на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья приходится на земельные участки без подряда (УБП), говорится в исследовании «Инком-Недвижимости».

По данным аналитиков, за год предложение лотов выросло на 16%. Сейчас коттеджи и участки с подрядом (УСП) занимают лишь 10,9% предложения, 4500 штук, за год +30%), блокированная застройка – 1,9% (800 штук, за год -53%). Количество участков без подряда в продаже выросло на 18% за год.

Всего покупателям предлагается более 41 тыс. объектов в 608 посёлках.

Стоимость УБП, в среднем, сегодня достигает 3,4 млн рублей – за год этот показатель сократился на 20%. Коттедж от застройщика за чертой города сейчас, можно приобрести за 28,3 млн рублей, а медианная цена объекта блокированной застройки – 31,3 миллиона рублей, что на 67% больше, чем год назад.

По данным аналитиков «Инком-Недвижимость», в этом году ожидается выхода новых проектов застройки на загородном рынке жилья.

Объем ипотеки на ИЖС в январе вырос в 5 раз

В январе 2023 года около 800 семей воспользовались ипотекой на ИЖС от банка «Дом.РФ». Этот показатель больше в пять раз по сравнению с январем 2022 года. Объем сделок составил порядка 4 млрд рублей.  

«Несмотря на то, что люди активнее строят в весенне-летний период, а не зимой, мы не увидели традиционного январского спада в сегменте ипотеки на ИЖС. В январе ежемесячный объем выдач превысил не только показатели прошлого января, но и наиболее активных периодов сезонного летнего подъема», – отметил заместитель председателя правления банка «Дом.РФ» Алексей Косяков.

По подсчетам специалистов банка, драйвером спроса в 2023 году остается «Льготная ипотека с господдержкой». Этой программой воспользовались 36,7% клиентов, при этом еще 32% оформили льготный кредит на строительство дома своими силами. На «Семейную» программу пришлось 25%. Ипотеку для ИТ-специалистов брали в 5% случаев.

Добрый вечер, вышел выпуск с участием Ольги Благовещенской и Дмитрия Потапенко на YouTube канале «Недвижка.ru»

Тема выпуска: Куда инвестировать в 2023 году?

Ссылка на выпуск: https://youtu.be/hi7nzSvMycg

Еженедельно,
в каждую пятницу команда «Девелопмент Х10» проводит прямую трансляцию со спикерами в телеграмм канале!

🚀Напишите свои пожелания по темам, а также вопросы которые вас интересуют в комментариях!👇

Для студентов факультета «Девеломпент Х10» пройдёт выезд с Евгением Назаровым на трендовые объекты в деловом центре Moscow City👋

14 февраля состоится выезд на проекты к известному инвестору Назарову Евгению, руководителю ООО «Назаров Инвест» 🚀

Посетим его уже готовые и ещё строящиеся трендовые апартаменты в деловом центре Moscow City 🔥

Евгений расскажет, как любому человеку можно приобрести жилье в City всего за 2-3 млн и получать пассивный доход 🔥

А после встречи устроим неформальное общение и нетворкинг 😉

Каждый из Вас может стать студентом факультета «Девелопмент Х10» уже сейчас 🔥

С 17 по 21 апреля 2023 года состоится крупнейшее деловое мероприятие в сфере недвижимости формата B2B - Сочинский Всероссийский жилищный конгресс, на котором выступят самые крупные игроки рынка недвижимости.

🚀Конференцию конгресса на тему: «Проекты ИЖС: девелопмент, инвестиции, маркетинг» проведут ваши наставники - Ольга Благовещенская и Николай Госман.

❗️❗️❗️Наш факультет предоставляет лучшим студентам билет на Конгресс❗️❗️❗️

На котором вы сможете получить:
- информация о новых методах ведения бизнеса;
- способы увеличения количества сделок и эффективных способах привлечения клиентов;
- узнаете о последних трендах на рынке;
- познакомитесь с крупными игроками рынка недвижимости;
- получите яркие эмоции и огромное количество новых полезных знакомств.

⚡️Также мы сейчас отбираем спикеров к себе в секцию среди студентов факультета «Девелопмент Х10» и это уникальная возможность проявиться!⚡️

📊 Спрос на офисы в «Москва-Сити» в 2023 году упал в 5 раз

⤵ Объем спроса на офисные помещения в деловом центре «Москва-Сити» за три квартала 2022 года составил 23 тыс. кв. м. Это в 7,6 раз меньше, чем за аналогичный период 2021 года.

💸 Сокращение объема сделок, что связано не только с финансовым кризисом и уходом части иностранных брендов с российского рынка, но и с дефицитом свободных площадей в Сити. Сокращение предложения повлияло на рост арендных ставок.

📍Средневзвешенная ставка аренды на офисы в «Москва-Сити» составляет 39,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Это на 8% больше, чем в 2022 году.

🏙Набольшее количество свободных площадей на конец ноября представлено в бизнес-центрах: «Сити Поинт» (50,2%), «ОКО» (9,3%) и «Северная башня» (8,2%). В остальных БЦ вакантность составляет 0 - 5%.

👥 При этом в 2023 году в «Москва-Сити» чаще появляются помещения в субаренду. Объем таких помещений составляет 34 тыс. кв. м.