➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:
➡️ ЦБ повысил ключевую ставку до 15%
➡️ Ключевые заявления Эльвиры Набиуллиной по итогам заседания Совета директоров Банка России
➡️ Правительство РФ направит регионам дополнительные 308 млн рублей на развитие инфраструктуры
➡️ Минстрой планирует запустить новый вид дешевых кредитов для застройщиков, занимающихся КРТ
➡️ Проект федерального бюджета на 2024-2026 годы принят в I чтении
➡️ Приглашаем к участию в серии бесплатных цифровых туров к ТОП-застройщикам, где вы познакомитесь с лучшими практиками цифровизации!
➡️ Шум под запретом. В Госдуме доработали законопроект о едином времени тишины для всех регионов РФ
➡️ Утвержден ГОСТ для управляющих компаний
➡️ Минстрой России подготовил изменения в постановление Правительства РФ от 2 апреля 2022 года № 575.
➡️ ЦБ повысил ключевую ставку до 15%
➡️ Ключевые заявления Эльвиры Набиуллиной по итогам заседания Совета директоров Банка России
➡️ Правительство РФ направит регионам дополнительные 308 млн рублей на развитие инфраструктуры
➡️ Минстрой планирует запустить новый вид дешевых кредитов для застройщиков, занимающихся КРТ
➡️ Проект федерального бюджета на 2024-2026 годы принят в I чтении
➡️ Приглашаем к участию в серии бесплатных цифровых туров к ТОП-застройщикам, где вы познакомитесь с лучшими практиками цифровизации!
➡️ Шум под запретом. В Госдуме доработали законопроект о едином времени тишины для всех регионов РФ
➡️ Утвержден ГОСТ для управляющих компаний
➡️ Минстрой России подготовил изменения в постановление Правительства РФ от 2 апреля 2022 года № 575.
Какие загородные дома подешевеют?
Риэлторы прогнозируют появление новых скидок на загородную недвижимость к концу осени. В первую очередь, ожидается, что цены упадут на отдельные дачные объекты со срочной продажей.
Они не исключают того, что дисконт вырастет. В первую очередь, на дачи, владельцы которых хотят срочно продать недвижимость до конца года. Например, это те объекты, которыми некому заниматься.
Однако массового падения стоимости загородной недвижимости пока не будет — причина в высокой стоимости стройматериалов.
К концу осени и зимой на рынке загородной недвижимости также ожидают снижение стоимости по проблемным объектам. Поэтому эксперты отмечают повышенные риски покупки.
Зимой загородную недвижимость можно купить дешево, но с другой стороны — опасно. Нужно понимать, что покупаешь и где. Необходимо оценивать риски, учитывая проблемы, например, с подтопляемостью участков. Или то, насколько участок может быть заросший растительностью
Риэлторы прогнозируют появление новых скидок на загородную недвижимость к концу осени. В первую очередь, ожидается, что цены упадут на отдельные дачные объекты со срочной продажей.
Они не исключают того, что дисконт вырастет. В первую очередь, на дачи, владельцы которых хотят срочно продать недвижимость до конца года. Например, это те объекты, которыми некому заниматься.
Однако массового падения стоимости загородной недвижимости пока не будет — причина в высокой стоимости стройматериалов.
К концу осени и зимой на рынке загородной недвижимости также ожидают снижение стоимости по проблемным объектам. Поэтому эксперты отмечают повышенные риски покупки.
Зимой загородную недвижимость можно купить дешево, но с другой стороны — опасно. Нужно понимать, что покупаешь и где. Необходимо оценивать риски, учитывая проблемы, например, с подтопляемостью участков. Или то, насколько участок может быть заросший растительностью
Как землевладельцу стать партнером с девелопером и увеличить доход с земли?!
Ваша земля может стать не только местом для дома, но и источником дополнительного дохода.
✅ Стать партнером с девелопером может быть отличным способом максимизировать доход от вашей земли. Важно провести переговоры и заключить четкое соглашение, чтобы обеспечить обеим сторонам выгоду от партнерства.
Если вы хотите стать партнером с девелопером и заработать больше на своей земле, вот несколько шагов:
1. Исследуйте рынок:
Первый шаг - понять спрос на недвижимость в вашем районе. Это поможет вам оценить потенциальную прибыль от развития земли.
2. Найдите партнера:
Ищите девелоперов, специализирующихся на проектах в вашем районе. Это могут быть местные строительные компании или инвесторы.
3. Подготовьтесь:
Примите землю к разработке. Убедитесь, что она зонирована для жилой или коммерческой недвижимости, может потребоваться обновление разрешений.
4. Переговоры:
Ведите переговоры с девелопером о долях в проекте. Обсудите финансовые аспекты, вклады и риски.
5. Оформите соглашение:
После достижения соглашения, заключите партнерское соглашение, которое четко определит права и обязанности каждой стороны.
6. Участвуйте в процессе:
Ваше партнерство может включать в себя мониторинг строительства, участие в решениях о дизайне и другие аспекты проекта.
7. Получайте доход:
По завершению проекта, вы получаете свою долю прибыли. Это может быть фиксированной суммой или процентом от продаж.
8. Рассмотрите налоги и долгосрочные планы:
Помните о налоговых обязательствах и долгосрочных планах для получения дохода от вашей земли.
Посещайте мероприятия Академии Городов Университетов и следите за событиями, а также результатами наших студентов в инстаграм аккаунте Академии
Ваша земля может стать не только местом для дома, но и источником дополнительного дохода.
Если вы хотите стать партнером с девелопером и заработать больше на своей земле, вот несколько шагов:
1. Исследуйте рынок:
Первый шаг - понять спрос на недвижимость в вашем районе. Это поможет вам оценить потенциальную прибыль от развития земли.
2. Найдите партнера:
Ищите девелоперов, специализирующихся на проектах в вашем районе. Это могут быть местные строительные компании или инвесторы.
3. Подготовьтесь:
Примите землю к разработке. Убедитесь, что она зонирована для жилой или коммерческой недвижимости, может потребоваться обновление разрешений.
4. Переговоры:
Ведите переговоры с девелопером о долях в проекте. Обсудите финансовые аспекты, вклады и риски.
5. Оформите соглашение:
После достижения соглашения, заключите партнерское соглашение, которое четко определит права и обязанности каждой стороны.
6. Участвуйте в процессе:
Ваше партнерство может включать в себя мониторинг строительства, участие в решениях о дизайне и другие аспекты проекта.
7. Получайте доход:
По завершению проекта, вы получаете свою долю прибыли. Это может быть фиксированной суммой или процентом от продаж.
8. Рассмотрите налоги и долгосрочные планы:
Помните о налоговых обязательствах и долгосрочных планах для получения дохода от вашей земли.
Посещайте мероприятия Академии Городов Университетов и следите за событиями, а также результатами наших студентов в инстаграм аккаунте Академии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
1 ноября
📩 Подборка новостей
🗞Цены на квартиры подскочили перед повышением ставок по ипотеке
РГ
🗞Единые платформы станут трендом цифровизации строительства в РФ — эксперт
Интерфакс
🗞Микс классов — зачем девелоперу совмещать разные форматы в своих проектах
РБК
🗞В ноябре запускается "Арктическая ипотека": кто может ей воспользоваться
РГ
🗞Умный дом: прошлое, настоящее и будущее рынка
РБК
🗞Спрос на жилье экономкласса в Москве вырос на 43%
Известия
📩 Подборка новостей
🗞Цены на квартиры подскочили перед повышением ставок по ипотеке
РГ
🗞Единые платформы станут трендом цифровизации строительства в РФ — эксперт
Интерфакс
🗞Микс классов — зачем девелоперу совмещать разные форматы в своих проектах
РБК
🗞В ноябре запускается "Арктическая ипотека": кто может ей воспользоваться
РГ
🗞Умный дом: прошлое, настоящее и будущее рынка
РБК
🗞Спрос на жилье экономкласса в Москве вырос на 43%
Известия
Российская газета
Цены на квартиры подскочили перед повышением ставок по ипотеке - Российская газета
Ажиотаж на рынке недвижимости перед повышением ипотечных ставок подтолкнул вверх стоимость жилья. К концу этого года спрос со стороны покупателей квартир снизится, но цены на недвижимость если и пойдут вниз, то только в следующем году, прогнозируют эксперты.
Для городов будущего очень важно создавать не просто место для жизни, а также эстетичное пространство для будущего💫
✅ Вот несколько топовых архитектурных проектов, которые вдохновляют многих и нас тоже:
1. Сиднейская опера (Сидней, Австралия) - символ Австралии, знаменитый своими заливами и необычной архитектурой.
2. Бурдж Халифа (Дубай, ОАЭ) - самое высокое здание в мире с современным искусственным дизайном.
3. Музей Лувр (Париж, Франция) - классический архитектурный шедевр и дом для множества искусственных произведений.
4. Гуггенхайм-музей (Нью-Йорк, США) - уникальное здание Фрэнка Ллойда Райта, известное своей спиральной формой.
5. Саграда Фамилия (Барселона, Испания) - великолепный кафедральный собор Антонио Гауди, который до сих пор строится.
6. Столичная библиотека (Сингапур) - современное здание с великолепной архитектурой и зелеными садами на крыше.
7. Сиднейский мост (Сидней, Австралия) - икона города с изогнутой аркой и красивыми видами на гавань.
🏙️Эти проекты представляют разнообразие стилей и эпох, от классической до современной архитектуры, и вдохновляют миллионы людей по всему миру.
У нас в команде Академии Городов Университетов есть архитекторы, которые часто делятся своими наблюдениями на наших занятиях🚀
А в основной программе MBA для наших учеников проведут целую лекцию на эту тему
🔽 🔽 🔽
Оставляйте заявку на программу МВА
1. Сиднейская опера (Сидней, Австралия) - символ Австралии, знаменитый своими заливами и необычной архитектурой.
2. Бурдж Халифа (Дубай, ОАЭ) - самое высокое здание в мире с современным искусственным дизайном.
3. Музей Лувр (Париж, Франция) - классический архитектурный шедевр и дом для множества искусственных произведений.
4. Гуггенхайм-музей (Нью-Йорк, США) - уникальное здание Фрэнка Ллойда Райта, известное своей спиральной формой.
5. Саграда Фамилия (Барселона, Испания) - великолепный кафедральный собор Антонио Гауди, который до сих пор строится.
6. Столичная библиотека (Сингапур) - современное здание с великолепной архитектурой и зелеными садами на крыше.
7. Сиднейский мост (Сидней, Австралия) - икона города с изогнутой аркой и красивыми видами на гавань.
🏙️Эти проекты представляют разнообразие стилей и эпох, от классической до современной архитектуры, и вдохновляют миллионы людей по всему миру.
У нас в команде Академии Городов Университетов есть архитекторы, которые часто делятся своими наблюдениями на наших занятиях🚀
А в основной программе MBA для наших учеников проведут целую лекцию на эту тему
Оставляйте заявку на программу МВА
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2❤1
Главные события строительной отрасли за 2 ноября :
✅Эксперты: более половины всего жилья в России строится в десяти регионах
✅Эксперт: Покупать жилье будут продолжать, пока действуют льготные программы
✅Эксперты говорят о сокращении спроса на новостройки, стагнации вторичного рынка и дальнейшем росте ключевой ставки ЦБ
✅Регионы получат более 308 млн руб. на создание инфраструктуры в рамках федерального проекта «Жилье»
✅Эксперты: более половины всего жилья в России строится в десяти регионах
✅Эксперт: Покупать жилье будут продолжать, пока действуют льготные программы
✅Эксперты говорят о сокращении спроса на новостройки, стагнации вторичного рынка и дальнейшем росте ключевой ставки ЦБ
✅Регионы получат более 308 млн руб. на создание инфраструктуры в рамках федерального проекта «Жилье»
👍1
🏗️ Как найти перспективный участок для девелопмента 🏗️
Для девелопера поиск подходящего участка – это ключевой этап в проекте. Вот несколько шагов, которые могут помочь вам найти перспективный участок:
1️⃣ Исследование рынка:
Понимание спроса, цен и тенденций на рынке недвижимости поможет определить, где искать участки.
2️⃣ Расположение:
Рассмотрите участки в хороших районах с удобным доступом к инфраструктуре и общественному транспорту.
3️⃣ Законодательство:
Изучите местные законы и правила зонирования, чтобы убедиться, что участок подходит для вашего проекта.
4️⃣ Инфраструктура:
Оцените наличие школ, больниц, магазинов и других удобств вблизи участка.
5️⃣ Конкуренция:
Исследуйте, сколько других девелоперов работает в этом районе, чтобы избежать насыщенных рынков.
6️⃣ Финансовая оценка:
Проанализируйте затраты на приобретение участка, строительство и ожидаемую прибыль.
7️⃣ Экологические факторы:
Учтите влияние окружающей среды и возможные экологические ограничения.
8️⃣ Планирование и дизайн:
Подумайте о том, какой тип недвижимости будет наиболее востребован на данном участке.
9️⃣ Консультации с экспертами:
Не стесняйтесь обращаться к агентам по недвижимости, архитекторам и юристам для советов.
1️⃣0️⃣Постоянное обновление информации:
Рынок меняется, поэтому следите за новостями и обновленными данными.
Поиск перспективного участка – это сложная задача, но с тщательным анализом и профессиональной помощью вы сможете найти и развить успешный девелоперский проект🏡💼
Готовы к амбициозным целям и проектам в сфере девелопмента?
Мы рады пригласить Вас на уникальную программу обучения MBA Development.
Мы уверены, что наша программа МВА Development поможет вам достичь ваших профессиональных и карьерных целей в области девелопмента.
🔽 🔽 🔽
http://mbadevelopment.ru/
Для девелопера поиск подходящего участка – это ключевой этап в проекте. Вот несколько шагов, которые могут помочь вам найти перспективный участок:
1️⃣ Исследование рынка:
Понимание спроса, цен и тенденций на рынке недвижимости поможет определить, где искать участки.
2️⃣ Расположение:
Рассмотрите участки в хороших районах с удобным доступом к инфраструктуре и общественному транспорту.
3️⃣ Законодательство:
Изучите местные законы и правила зонирования, чтобы убедиться, что участок подходит для вашего проекта.
4️⃣ Инфраструктура:
Оцените наличие школ, больниц, магазинов и других удобств вблизи участка.
5️⃣ Конкуренция:
Исследуйте, сколько других девелоперов работает в этом районе, чтобы избежать насыщенных рынков.
6️⃣ Финансовая оценка:
Проанализируйте затраты на приобретение участка, строительство и ожидаемую прибыль.
7️⃣ Экологические факторы:
Учтите влияние окружающей среды и возможные экологические ограничения.
8️⃣ Планирование и дизайн:
Подумайте о том, какой тип недвижимости будет наиболее востребован на данном участке.
9️⃣ Консультации с экспертами:
Не стесняйтесь обращаться к агентам по недвижимости, архитекторам и юристам для советов.
1️⃣0️⃣Постоянное обновление информации:
Рынок меняется, поэтому следите за новостями и обновленными данными.
Поиск перспективного участка – это сложная задача, но с тщательным анализом и профессиональной помощью вы сможете найти и развить успешный девелоперский проект🏡💼
Готовы к амбициозным целям и проектам в сфере девелопмента?
Мы рады пригласить Вас на уникальную программу обучения MBA Development.
Мы уверены, что наша программа МВА Development поможет вам достичь ваших профессиональных и карьерных целей в области девелопмента.
http://mbadevelopment.ru/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
📌 Основные итоги прошедшей недели (27 октября-3 ноября)
🔸 Центробанк:
⬩ планирует обсудить подходы к оценке кредитоспособности граждан, которые могут брать потребкредиты специально чтобы оплатить первый взнос по ипотеке
⬩ подготовит предложение о получении полномочий устанавливать количественные ограничения в ипотеке
⬩ продолжит работать над созданием в стране системы жилищных сбережений для накопления первого взноса по ипотеке
⬩ обеспокоен дисбалансом на рынке недвижимости, интересом инвесторов к льготным программам и ростом ипотеки, который связан с ослаблением стандартов кредитования
🔸 Выдачи ипотеки в сентябре второй месяц подряд были рекордно высокими, сообщил ЦБ. Активность продолжила расти за счет программ господдержки. Средняя ставка опустилась ниже 8% впервые с января
🔸 Минстрой изучит ценообразование «квадрата» жилья, заявил замглавы ведомства Никита Стасишин. По его словам, пришло время внимательно посмотреть на то, что формирует стоимость квадратного метра
🔸 Банки начали новую волну повышения ставок по ипотеке. Средние ставки по стандартным программам, по мнению экспертов, могут достигнуть 17,3%, что приведет к перекосу в сторону новостроек
🔸 Общественная палата предложила в дополнение к маткапиталу ввести «многодетный» капитал в 1 млн рублей за рождение или усыновление третьего ребенка в семье
Льготные программы
🔸 Условия выдачи льготной ипотеки предлагается ужесточить: поднять первый взнос до 25% и оставить ее только в регионах с низким спросом на недвижимость. Такие предложения разработали в ГД и направили для оценки в Минфин и ЦБ
🔸 Минфин пока не обсуждал повышение первого взноса по льготной ипотеке, но ситуацией с популярностью этих программ встревожен. «Надо это, конечно, поджимать», – сказал замминистра финансов Алексей Моисеев
🔸 Правительство рассматривает вместе с депутатами возможность сворачивания массовых льготных ипотечных программ, сообщил глава комитета ГД по финрынкам Анатолий Аксаков
🔸 Господдержку попросили распространить на исламский банкинг
Законодательство
🔸 Комитет ГД по финрынку рекомендовал принять в I чтении законопроект, согласно которому обязательства по договорам поручительства отменят для погибших или ставших инвалидами I группы участников СВО
🔸 В ГД внесен пакет законопроектов, которые позволят использовать эскроу при строительстве дома по договору подряда
Банки
🔸 Сбербанк запустил прием заявок на Арктическую ипотеку под 2%. Повысил ставки по базовым программам на 1,4 п.п., до 15,6%
🔸 ВТБ повысил ставки по стандартным ипотечным программам на 2,4 п.п., до 16,4%. Банк также сообщил, что рассматривает возможность увеличения минимального взноса по ипотеке на «вторичку» до 15% и сокращения выдач ипотеки по программам без подтверждения доходов
🔸 Альфа-Банк запустил оформление кредита под залог недвижимости на любые цели за 15 минут. Повысил ставки по стандартным программам до 16,59%
#ИтогиНедели
🔸 Центробанк:
⬩ планирует обсудить подходы к оценке кредитоспособности граждан, которые могут брать потребкредиты специально чтобы оплатить первый взнос по ипотеке
⬩ подготовит предложение о получении полномочий устанавливать количественные ограничения в ипотеке
⬩ продолжит работать над созданием в стране системы жилищных сбережений для накопления первого взноса по ипотеке
⬩ обеспокоен дисбалансом на рынке недвижимости, интересом инвесторов к льготным программам и ростом ипотеки, который связан с ослаблением стандартов кредитования
🔸 Выдачи ипотеки в сентябре второй месяц подряд были рекордно высокими, сообщил ЦБ. Активность продолжила расти за счет программ господдержки. Средняя ставка опустилась ниже 8% впервые с января
🔸 Минстрой изучит ценообразование «квадрата» жилья, заявил замглавы ведомства Никита Стасишин. По его словам, пришло время внимательно посмотреть на то, что формирует стоимость квадратного метра
🔸 Банки начали новую волну повышения ставок по ипотеке. Средние ставки по стандартным программам, по мнению экспертов, могут достигнуть 17,3%, что приведет к перекосу в сторону новостроек
🔸 Общественная палата предложила в дополнение к маткапиталу ввести «многодетный» капитал в 1 млн рублей за рождение или усыновление третьего ребенка в семье
Льготные программы
🔸 Условия выдачи льготной ипотеки предлагается ужесточить: поднять первый взнос до 25% и оставить ее только в регионах с низким спросом на недвижимость. Такие предложения разработали в ГД и направили для оценки в Минфин и ЦБ
🔸 Минфин пока не обсуждал повышение первого взноса по льготной ипотеке, но ситуацией с популярностью этих программ встревожен. «Надо это, конечно, поджимать», – сказал замминистра финансов Алексей Моисеев
🔸 Правительство рассматривает вместе с депутатами возможность сворачивания массовых льготных ипотечных программ, сообщил глава комитета ГД по финрынкам Анатолий Аксаков
🔸 Господдержку попросили распространить на исламский банкинг
Законодательство
🔸 Комитет ГД по финрынку рекомендовал принять в I чтении законопроект, согласно которому обязательства по договорам поручительства отменят для погибших или ставших инвалидами I группы участников СВО
🔸 В ГД внесен пакет законопроектов, которые позволят использовать эскроу при строительстве дома по договору подряда
Банки
🔸 Сбербанк запустил прием заявок на Арктическую ипотеку под 2%. Повысил ставки по базовым программам на 1,4 п.п., до 15,6%
🔸 ВТБ повысил ставки по стандартным ипотечным программам на 2,4 п.п., до 16,4%. Банк также сообщил, что рассматривает возможность увеличения минимального взноса по ипотеке на «вторичку» до 15% и сокращения выдач ипотеки по программам без подтверждения доходов
🔸 Альфа-Банк запустил оформление кредита под залог недвижимости на любые цели за 15 минут. Повысил ставки по стандартным программам до 16,59%
#ИтогиНедели
👍1
🏠Ключевая ставка будет расти дальше? И как будет реагировать рынок недвижимости и государство? Этими вопросами сейчас задается едва ли не каждый человек причастный к недвижимости🏠
У нас в студии один из самых сильных экспертов рынка недвижимости Эльдар Кудинов
✅ Что узнаете из выпуска:
- Как сейчас выглядит ипотека? Какая ставка? Как СВО влияет на рынок?
- Специальная военная операция уничтожит рынок недвижимости? Когда ждать очередное повышение ставки?
- Льготная ипотека и материнский капитал это круто? Господдержка работает? ЦБ реагирует на ситуацию?
- Первоначальный взнос вырастет? Вторичка идет ко дну? Зачем ипотечный брокер? Вторичка ипотека доступна?
- Рынок недвижимости прогноз неутешительный?
- Материнский капитал ипотека это хорошая идея? Почему загородный дом лучше квартиры?
https://youtu.be/-mv8lCiWy_M?si=gAt9G9RcfnT7waVR
🚀Смотрите в новом выпуске🚀 И оставляйте свои комментарии
У нас в студии один из самых сильных экспертов рынка недвижимости Эльдар Кудинов
- Как сейчас выглядит ипотека? Какая ставка? Как СВО влияет на рынок?
- Специальная военная операция уничтожит рынок недвижимости? Когда ждать очередное повышение ставки?
- Льготная ипотека и материнский капитал это круто? Господдержка работает? ЦБ реагирует на ситуацию?
- Первоначальный взнос вырастет? Вторичка идет ко дну? Зачем ипотечный брокер? Вторичка ипотека доступна?
- Рынок недвижимости прогноз неутешительный?
- Материнский капитал ипотека это хорошая идея? Почему загородный дом лучше квартиры?
https://youtu.be/-mv8lCiWy_M?si=gAt9G9RcfnT7waVR
🚀Смотрите в новом выпуске🚀 И оставляйте свои комментарии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Кому мешает льготная ипотека? Набиуллина и Путин. Какую ставку ждать в 2024 году Рынок недвижимости
Ключевая ставка будет расти дальше? И как будет реагировать рынок недвижимости и государство? Этими вопросами сейчас задается едва ли не каждый человек причастный к недвижке
У меня в студии один из самых сильных экспертов рынка недвижимости Эльдар Кудинов…
У меня в студии один из самых сильных экспертов рынка недвижимости Эльдар Кудинов…
👍2
Сводка новостей за неделю:
⏺ Жилье начали продавать в рассрочку без банков
⏺ На 10 регионов приходится около половины ввода жилья
⏺ Из-за роста первоначального взноса люди могут отложить покупку жилья на год
⏺ Индекс строительства многоквартирного дома вырастет на 5,5%
⏺ Эксперты оценили идею ЦБ по дополнительному увеличению первого взноса по льготной ипотеке
#новости
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Спрос на загородную недвижимость вырос на 25% с начала года
Россияне всё чаще интересуются покупкой земли для строительства жилья за чертой города. Спрос на загородные объекты начал стремительно расти ещё в начале пандемии коронавируса на фоне карантинных ограничений.
По данным аналитиков компании «Этажи», с начала 2023 года интерес россиян ко всем форматам загородной недвижимости вырос в среднем на 20—25%. Причём в первом полугодии доминировал спрос на земельные участки как с подрядом, так и для самостоятельного строительства.
Интерес к загородной недвижимости также подогрел запуск сельской ипотеки и расширением льготных кредитных программ — сначала на покупку домов, а позже и на индивидуальное жилищное строительство.
Эксперты отмечают, что в последнее время именно ценовой фактор всё чаще подталкивает граждан делать выбор в пользу покупки загородной недвижимости. Цена квадратного метра в частных домах в среднем по России примерно в полтора—два раза ниже, чем в городских квартирах. В результате некоторые загородные объекты могут стоить как одно- или двухкомнатное жильё в черте города.
Россияне всё чаще интересуются покупкой земли для строительства жилья за чертой города. Спрос на загородные объекты начал стремительно расти ещё в начале пандемии коронавируса на фоне карантинных ограничений.
По данным аналитиков компании «Этажи», с начала 2023 года интерес россиян ко всем форматам загородной недвижимости вырос в среднем на 20—25%. Причём в первом полугодии доминировал спрос на земельные участки как с подрядом, так и для самостоятельного строительства.
Интерес к загородной недвижимости также подогрел запуск сельской ипотеки и расширением льготных кредитных программ — сначала на покупку домов, а позже и на индивидуальное жилищное строительство.
Эксперты отмечают, что в последнее время именно ценовой фактор всё чаще подталкивает граждан делать выбор в пользу покупки загородной недвижимости. Цена квадратного метра в частных домах в среднем по России примерно в полтора—два раза ниже, чем в городских квартирах. В результате некоторые загородные объекты могут стоить как одно- или двухкомнатное жильё в черте города.
Как правильно составить договор на аренду дома
Конец осени — время, когда многие начинают искать для аренды коттедж. Кто-то встречи Нового года, а кто-то для зимовки. Рассказываем, что как правильно составить договор аренды, чтобы он защищал ваши интересы.
📌В договоре нужно письменно зафиксировать договоренность об аренде, прописать спорные моменты и пути их решения. К тому же документ поможет предупредить необоснованные требования арендодателя (например, доплатить какие-то суммы) и быстрее разрешить спорную ситуацию.
📌В договоре нужно обязательно указать фамилии, имена и отчества арендатора и арендодателя и их контактные данные, полностью и четко указать адрес дома, его размеры, этажность, количество комнат и перечень имущества.
📌Указать нужно и количество временно проживающих человек, а также даты и время заселения и выселения и перечень действий, которые нельзя совершать в доме и на участке.
📌В договоре должна быть указана стоимость аренды, прописаны дополнительные услуги, оговорены действия на случай порчи имущества или форс-мажора.
📌При выезде из арендованного дома обязательно осмотрите все шкафы, чтобы не забыть свои вещи, и подпишите акт с арендодателем, чтобы избежать запоздалых претензий в ваш адрес. Не забудьте отдать ключи и вернуть депозит, если он был.
Конец осени — время, когда многие начинают искать для аренды коттедж. Кто-то встречи Нового года, а кто-то для зимовки. Рассказываем, что как правильно составить договор аренды, чтобы он защищал ваши интересы.
📌В договоре нужно письменно зафиксировать договоренность об аренде, прописать спорные моменты и пути их решения. К тому же документ поможет предупредить необоснованные требования арендодателя (например, доплатить какие-то суммы) и быстрее разрешить спорную ситуацию.
📌В договоре нужно обязательно указать фамилии, имена и отчества арендатора и арендодателя и их контактные данные, полностью и четко указать адрес дома, его размеры, этажность, количество комнат и перечень имущества.
📌Указать нужно и количество временно проживающих человек, а также даты и время заселения и выселения и перечень действий, которые нельзя совершать в доме и на участке.
📌В договоре должна быть указана стоимость аренды, прописаны дополнительные услуги, оговорены действия на случай порчи имущества или форс-мажора.
📌При выезде из арендованного дома обязательно осмотрите все шкафы, чтобы не забыть свои вещи, и подпишите акт с арендодателем, чтобы избежать запоздалых претензий в ваш адрес. Не забудьте отдать ключи и вернуть депозит, если он был.
👍3❤1
Хотите запустить свой актуальный для рынка проект?
На уникальной программе МВА Development, мы собрали лидеров рынка недвижимости, чтобы Вы могли работать под руководством опытных предпринимателей и экспертов
Возможности не вырасти просто нет, потому что мы будем работать с вами🚀
Это особенное событие — студенты первого потока премиальной программы MBA Development поделятся своими результатами, которых достигли всего за 1 месяц интенсивного обучения
https://lk.city-community.ru/33
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1
Forwarded from Лиза
Строительство городов будущего обсудят в Москве
29 ноября в Москве состоится Инвестиционный форум «Девелопмент и строительство городов будущего». Цель форума – обсудить передовые идеи и технологии, инвестиционные модели, а также смыслы, которые должны быть заложены при развитии новых территорий и городов.
К участию в форуме приглашены руководители профильных департаментов Минстроя России, ВЭБ.РФ, Дом.РФ, Туризм.РФ, Кавказ.РФ, Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики, а также руководители крупных застройщиков.
В форуме примут участие девелоперы, урбанисты, архитекторы, инвесторы, строители и поставщики технологий для строительства городов. В рамках события пройдет выставка, которая представит передовые технологии строительства.
Инвестиционный форум «Девелопмент и строительство городов будущего» в цифрах:
150 + участников
20+ спикеров
15+ VIP гостей
20+ профильных медиа
В программе форума:
⁃ Города будущего. Как создавать смыслы? «От идеи до процветания»;
⁃ Эстетика и архитектура. Как создавать пространства, в которых люди захотят жить?
⁃ Диалог между городом и человеком. Маркетинг и коммуникационные стратегии в индустрии строительства;
⁃ Успешные финансовые модели. Практики и кейсы для инвесторов;
⁃ Цифровые технологии в девелопменте. Человекоцентричность и «умный город»;
⁃ Технологии строительства. Битва решений;
⁃ Проекты ГЧП. Как создать синергию бизнеса и власти при строительстве городов будущего?
Форум – идеальная площадка для обмена опытом, общения и новых перспективных знакомств, синергии передовых идей и смыслов, образный «портал» в будущее.
В планах организаторов объединить ведущих экспертов направления для создания проектных лабораторий. По итогам проведения форума будет запущенно профильное сообщество по развитию инфраструктурных проектов и новых городов.
Количество мест ограниченно, РЕГИСТРАЦИЯ: https://buildcity.pro?utm_source=KGK
29 ноября в Москве состоится Инвестиционный форум «Девелопмент и строительство городов будущего». Цель форума – обсудить передовые идеи и технологии, инвестиционные модели, а также смыслы, которые должны быть заложены при развитии новых территорий и городов.
К участию в форуме приглашены руководители профильных департаментов Минстроя России, ВЭБ.РФ, Дом.РФ, Туризм.РФ, Кавказ.РФ, Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики, а также руководители крупных застройщиков.
В форуме примут участие девелоперы, урбанисты, архитекторы, инвесторы, строители и поставщики технологий для строительства городов. В рамках события пройдет выставка, которая представит передовые технологии строительства.
Инвестиционный форум «Девелопмент и строительство городов будущего» в цифрах:
150 + участников
20+ спикеров
15+ VIP гостей
20+ профильных медиа
В программе форума:
⁃ Города будущего. Как создавать смыслы? «От идеи до процветания»;
⁃ Эстетика и архитектура. Как создавать пространства, в которых люди захотят жить?
⁃ Диалог между городом и человеком. Маркетинг и коммуникационные стратегии в индустрии строительства;
⁃ Успешные финансовые модели. Практики и кейсы для инвесторов;
⁃ Цифровые технологии в девелопменте. Человекоцентричность и «умный город»;
⁃ Технологии строительства. Битва решений;
⁃ Проекты ГЧП. Как создать синергию бизнеса и власти при строительстве городов будущего?
Форум – идеальная площадка для обмена опытом, общения и новых перспективных знакомств, синергии передовых идей и смыслов, образный «портал» в будущее.
В планах организаторов объединить ведущих экспертов направления для создания проектных лабораторий. По итогам проведения форума будет запущенно профильное сообщество по развитию инфраструктурных проектов и новых городов.
Количество мест ограниченно, РЕГИСТРАЦИЯ: https://buildcity.pro?utm_source=KGK
10 ноября
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞ГД одобрила в I чтении компенсации кредиторам застройщиков из средств ФРТ.
РИА новости
🗞Жилье за действительное: апартаменты жилого статуса не получат
Известия
🗞Цены на ДСП начали расти на фоне пика производства мебели
Ведомости
🗞Названы самые популярные районы Подмосковья у покупателей новостроек
РБК
🗞Ключевая ставка 15% не страшна рынку новостроек
ИРН
🗞В Подмосковье в проекты по импортозамещению стройматериалов вложат более 17 млрд рублей
ТАСС
📩 Утренняя подборка новостей:
🗞ГД одобрила в I чтении компенсации кредиторам застройщиков из средств ФРТ.
РИА новости
🗞Жилье за действительное: апартаменты жилого статуса не получат
Известия
🗞Цены на ДСП начали расти на фоне пика производства мебели
Ведомости
🗞Названы самые популярные районы Подмосковья у покупателей новостроек
РБК
🗞Ключевая ставка 15% не страшна рынку новостроек
ИРН
🗞В Подмосковье в проекты по импортозамещению стройматериалов вложат более 17 млрд рублей
ТАСС