Города Будущего
2.28K subscribers
611 photos
307 videos
18 files
714 links
Конфедерация Городов Будущего – сообщество, основанное Игорем Рыбаковым и Ольгой Благовещенской для обмена знаниями, опытом, ресурсами и для развития проектов в девелопменте.

Вступить в сообщество: cityconfederation.com
Download Telegram
‼️НОВЫЙ ВЫПУСК ‼️
Онлайн-разбор девелоперских проектов с экспертом🔴

В качестве эксперта выступит Максим Паю:
🔹 Советник Председателя комиссии по градостроительству Московской городской думы.
🔹 Советник председателя Намикс.
🔹 Руководитель комитета рабочих групп Конфедерации городов комьюнити.
🔹 Наставник МВА Девелопмент Академии Городов Комьюнити

‼️ Если вы проектируете девелоперский проект и хотите получить на него обратную связь от эксперта, то переходите по ссылке и подписывайтесь на канал

⚠️ Максим Паю отобрал 10 проектов и сделала по ним экспресс-разбор.

Ссылка на выпуск: https://youtu.be/u1gF8sTOEO0

‼️ Приходите на мероприятия и получите информацию, которая поможет вам приблизиться к своей цели! 🚀🚀🚀
Конец эры человейников. Путин принял ключевое решение

Строительная отрасль России является ярким примером тому, как сугубо рыночный капитализм может идти вразрез долгосрочным интересам государства. Было время, системные либералы постоянно твердили о необходимости обеспечения условий невмешательства государства в управление экономическими процессами. Якобы "невидимая рука рынка" сама сможет определить истинные потребности экономики и обеспечить баланс между спросом и предложением.
На деле всё, конечно, развивалось по совершенно иному сценарию. В последние годы правительство наделило строительную отрасль существенными льготами. В первую очередь, стимулировав спрос. Это касалось реализации различных программ, начиная от введения льготной ипотеки, заканчивая правом вклада маткапитала в приобретение жилья.

Подробнее в посте:
https://dzen.ru/a/ZDqQr72urCOv3VDM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⭐️Сегодня в 14:00 выйдет очень насыщенный и полезный выпуск⭐️

Гостем выпуска стал:

Денис Кондрахин - руководитель венчурного направления группы «Самолет».

Ровно через час - новый выпуск на нашем новом YouTube канале «PRO НЕДВИЖИМОСТЬ»
👍6🔥2⚡1
7 августа
📩 Утренняя подборка новостей:

⚡️Как эксперты оценивают положения о строительном контроле
Коммерсантъ

⚡️В Москве на 30% реже стали брать крупногабаритные квартиры и апартаменты
Urbanus

⚡️В Госдуме рассказали об обсуждении с Минстроем законопроекта о мастер-планах городов
ВЕДОМОСТИ

⚡️Количество открытых Сбером эскроу-счетов превысило 1 миллион.
ИРН

⚡️
Президент РФ Владимир Путин подписал закон о разовом налоге на сверхприбыль крупных компаний.
РБК

⚡️22% опрошенных россиян оформили ипотеку без первоначального взноса и теперь не справляются с выплатами
ИРН
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🚀Уже через час новый выпуск🚀

Друзья в этом выпуске вы увидите наш первый выезд на землю для Горизонтальных Городов Комьюнити

Вместе с членами рабочих групп Городов Комьюнити мы посетили землю для поселка:

Ольга Благовещенская
🔹
Юрист, основатель группы компаний МФЦУ Ольги Благовещенской.
🔹Наставник факультета девелопмент Х10 Академии.
🔹Сопредседатель Городов Комьюнити

Максим Паю:
🔹 Советник Председателя комиссии по градостроительству Московской городской думы.
🔹 Советник председателя Намикс.
🔹 Руководитель комитета рабочих групп Конфедерации городов комьюнити.
🔹 Наставник МВА Девелопмент Академии Городов Комьюнити

Коблов Евгений
🔹Управляющий партнер архитектурно-художественной мастерской «А+А» 1993 года основания
🔹Член рабочей группы Конфедерации Городов Комьюнити


В этом выпуске вы увидите:

- обсудили Девелопмент МВА и возможности уникального подхода обучения
- рассказали как попасть в поездку на Алтай с факультетом Девелопмента Х10
- показали выезд на первую землю, которая будет делать полностью студентами факультета Девелопмент под полноценный город Комьюнити

Вас ждёт интересный выпуск✨ Приятного просмотра
👍3🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Руководитель рабочей группы по классификатору Конфедерации Городов Комьюнити - Виолетта Басина в прямом эфире — Точка зрения: Индивидуальное жилищное строительство

Обсудили малоэтажное строительство, индивидуальные жилые дома и доступ к их строительству, объединения…

Особенно эта тема важна для регионов, где преобладает малоэтажная застройка.
🔥3
15 августа в 16:00 пройдет открытое очное занятие на тему:

«Стратегическое развитие девелопмента в Российской Федерации. Запуск девелоперских проектов»

Место проведения: SOK Rybakov Tower, 10 этаж.

Поговорим:
🔹О состоянии рынка жилищного строительства МКД и ИЖС.
🔹Об альтернативах и реализации комплексных энергоэффективных проектов ИЖС.
🔹Об опыте строительства энергоэффективных домов по «Зеленому» стандарту.
🔹Об основных рисках загородного девелопмента.
🔹О создании социальной инфраструктуры посёлка на примере КП «Моя Ильинка».
🔹Об открывающихся возможностях для девелопера (поддержка государства, ипотека в ИЖС, Конфедерация городов комьюнити…)
🔹О запуске премиальной программы МВА Девелопмент.

💥Спикеры мероприятия:💥

✅Рыбаков Игорь Владимирович
Ректор Rybakov University.
Председатель Конфедерации Городов Комьюнити.
Директор Х10 Академии.
Входит в топ-100 Forbes Россия.
Совладелец группы компаний «Технониколь».

✅Благовещенская Ольга
Юрист, основатель группы компаний МФЦУ Ольги Благовещенской.
Наставник факультета девелопмент Х10 Академии.
Сопредседатель Конфедерации Городов Комьюнити.

✅Госман Николай
Основатель GOSMAN DEVELOPMENT.
Ученик Игоря Рыбакова.
Резидент бизнес-клуба “Эквиум”.
Резидент клуба “ProCapital”.
Резидент инвестиционного клуба “Деньги”.

✅Казейкин Валерий Семёнович - Председатель секции Экспертного совета комитета по строительству и ЖКХ Государственной Думы РФ. Вице-президент НАМИКС.

✅Басина Виолетта - Председатель комитета в Российском Союзе Строителей по взаимодействию с застройщиками. Управляющий партнёр ГК «Омакульма».
Руководитель рабочей группы по классификатору Конфедерации Городов Комьюнити.

✅Сырова Татьяна - Автор и руководитель проекта Коттеджный Посёлок «Моя Ильинка». Совладелец и генеральный директор Агентства Инноваций «ВИП Компания».

Также после открытого мероприятия пройдёт закрытая презентация программы MBA Девелопмент, попасть на нее смогут только те, кто заполнят анкету и пройдут первичное собеседование https://forms.gle/AcSpoNUPhNgXtCev8

*количество мест ограничено
🔥2
Уже завтра итоги конкурса 🚀

⚡️Розыгрыш 5 билетов тарифа стандарт на второй Съезд Конфедерации Городов Комьюнити⚡️

Приглашаем Вас на второй Съезд, который состоится 19 сентября в Hyatt Regency Петровский парк

Конфедерация поддерживает и выполняет задачу Марата Хуснулина о строительстве 50 миллионов квадратных метров жилья ИЖС ежегодно.

Мы проделали значительную работу по разработке классификатора ИЖС проектов и совершенствуем его совместно с партнёрами: ДОМ.РФ, Гильдия Риелторов, Высшая Школа Экономики, НАМИКС…

🔝Объединенный классификатор будет принят на втором съезде решением ведущих игроков рынка🔝

Условия розыгрыша:
1. Добавить к себе репост поста-розыгрыша в историю, быть подписанным
2. Написать в комментариях +
3. 10 августа - итоги розыгрыша

Розыгрыш проводится в Инстаграмм: instagram.com/development.x10

! Все репосты будут проверяться !

🔝Хочешь приобрести билет прямо сейчас, переходи по ссылке, чтобы забронировать себе место 🔝

https://city-community.ru/

Повышение цены будет 10 августа

💥Не пропусти - событие года💥
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
8 августа прошла II Битва «Девелоперы VS Строители & Поставщики»: новая схватка лидеров строительной индустрии

Команда Городов Комьюнити участвовала в интеллектуальной битве «Девелоперы VS Строители & Поставщики». Наша первая игра, которой уже можно похвастаться🔥
 
 180 гостей, почти 30 команд из крупнейших девелоперов, владельцев проектных , строительных компаний и поставщиков.

Схватка объединила крупнейших игроков строительной индустрии.
 
Участвовали крупнейшие девелоперы и ведущие компании строительного  рынка России:  Конфедерация Городов Комьюнити, ФАУ «РосКапСтрой», ГК ПИК, Группа ЛСР, ГК Пионер, ГК ФСК, Группа Самолет, Stone Hedge, ГК Ingrad, ГК МИЦ, KR Properties, Ikon Development, ГК Кортрос, Gravion Group, Asterus, ГК Мангазея, Группа НЛМК, ПАО «Ростелеком», Дом.РФ и др.
 
Благодаря нашей эрудированной команде мы заняли 5 место, обогнав и «Самолет», и «ФСК»! И думаю, это не последняя наша победа. Спасибо Команда Городов Комьюнити✨
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3⚡2❤‍🔥1👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вручили первую Звезду Конфедерации Городов Комьюнити🌟

Игорь Рыбаков (председатель Конфедерации Городов Комьюнити (КГК)) и Ольга Благовещенская (сопредседатель Городов Комьюнити) вручили премию Звезда КГК основателю Города L-Town Василию Курбацких.
 
🔥4⚡2👍1👏1
 
«Звезда КГК – это как Звезда Мишлен для ресторанов, только в сфере недвижимости. Она вручается поселкам и городам, которые лучше всего подходят для жизни. L-Town  получил нашу первую Звезду – проект является воплощением того, как нужно строить города. Его главная особенность в том, что во главе угла, как в Стенфорде и Кремниевой долине, стоит город-университет, нацеленность на создание комьюнити»
 
Раньше каждый мог заявить, что он ЛУЧШИЙ. Теперь у КГК есть критерии оценки и жюри из 50 членов конфедерации.

Для того, чтобы получить Звезду КГК, в поселке или городе необходимо наличие: не менее 400 домов, – более 2 000 жителей, надлежащего количества учебных и здравоохранительных учреждений, развитой и продуманной деловой среды, дорожно-транспортной инфраструктуры, близости к природным ресурсам и органичности с естественным ландшафтом, основ для развития полноценного и перспективного комьюнити, высокого уровня безопасности и, конечно же, благоприятных условий для развития предпринимательства и рабочих мест.

Подробнее можно прочитать в статьях:

https://l-town.ru/news/milliarder-igor-rybakov-vruchil-zvezdu-mishlen-v-sfere-nedvizhimosti/

https://rcmm.ru/novosti/62433-milliarder-igor-rybakov-vruchil-zvezdu-mishlen-v-sfere-nedvizhimosti.html

https://strategyjournal.ru/ekonomika-i-biznes/milliarder-igor-rybakov-vruchil-zvezdu-mishlen-v-sfere-nedvizhimosti/
👍5👏3❤2⚡1🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Наша поездка МВА Девелопмент Х10 в Опен Виладж 🚀 Вместе с Игорем Рыбаковым посетили Опен Виладж, оценили труд, организованность, идейность и проектность Владислава Копицы, а также обсудили дальнейшие планы

⚡️ Почему рынок загородной недвижимости сейчас наиболее интересен для инвестиций?

Почему инвесторы все больше инвестируют в загородные активы и бьют рекорды по доходности?

1. Не смотря на то, что недвижимость загородная, она все равно остается недвижимостью, а это самый надежный инструмент для инвестиций во все времена, чего уж говорить про наше время. Поэтому это надежные инвестиции, который не обрушатся ни при каких обстоятельствах и как минимум защитят от инфляции, а как максимум покажут кратный рост.

2. На загородный рынок пришел спрос вместе с пандемией, люди опять вспомнили, что хотят жить в своих домах и на собственной земле. По разным оценкам от 70% до 80% наших граждан хотят жить в индивидуальном жилом доме, а постоянно живут всего 5%-7%. Значит кол-во потенциальных клиентов около 100 млн человек, - это огромный рынок.

3. Вслед за спросом в ИЖС пришли банки и стали выдавать льготную ипотеку на строительство домов, по ставке от 5,5% годовых. А это значит, что инвестор может взять деньги у государства под процент в 2 раза ниже инфляции и построить дом на продажу по спекулятивной стратегии или для сдачи в аренду. При этом сейчас есть решения с кэшбэком, которые позволяют получить ипотеку без первоначального взноса, а значит порог входа в инвестиции равен 0. Это уникальная возможность на рынке ИЖС. Мало того, что по смешной ставке, так еще и без вложения собственных средств, можно построить полноценный дом на участке, оформить все это в собственность и получить доход от перепродажи или сдачи в аренду.

Для того, чтобы правильно воспользоваться всеми ключевыми преимуществами, которые мы описали выше, нужна некая насмотренность и желательно эксперт, который понимает, что будет ликвидно и сможет принести максимальный доход на загородном рынке.

Ждём вас на МВА Девелопмент
https://forms.gle/AcSpo
👍4⚡1
Forwarded from X10 Движение
Только для участников Х10 Движения: промокод на скидку 15% на второй Съезд Конфедерации Городов Комьюнити 🏙

Съезд Конфедерации Городов Комьюнити состоится 19 сентября в Hyatt Regency Moscow Петровский парк.

👉🏻 Конфедерация поддерживает и выполняет задачу Марата Хуснулина о строительстве 50 миллионов квадратных метров жилья ИЖС ежегодно.

Конфедерация уже проделала значительную работу по разработке классификатора ИЖС проектов и горизонтальных поселений и совершенствуем его совместно с партнёрами: ДОМ.РФ, Гильдия Риелторов, Высшая Школа Экономики, НАМИКС и крупными девелоперами на рынке ИЖС.

У вас есть возможность пообщаться с крупными девелоперскими компаниями и спикерами на выставке партнеров Конфедерации Городов Комьюнити 🤝🏻

Промокод на скидку 15% – «Движение»

‼️Действует по 16.08 действовать включительно

Переходи по ссылке.
🔥1