19 июня
📩 Утренняя подборка новостей:

📌Инвестиции в недвижимость РФ к концу года могут составить рекордные 600 млрд руб.
Коммерсантъ

📌«Северсталь» и «Самолет» будут развивать технологии на основе стали в строительстве жилья.
ТАСС

📌Вице-премьер РФ Андрей Белоусов не видит причин для ужесточения денежно-кредитной политики.
Интерфакс

📌Выдача ипотеки в РФ по итогам года может достичь 5 трлн руб.
ПРАЙМ

📌Дорогие новостройки ждут лучших времен: за год первичному рынку элитной недвижимости в отличие от массового сегмента не удалось отыграть кризисный спад.
Коммерсантъ

📌Гендиректор ДОМ.PФ Виталий Мутко о влиянии ипотечных программ на рынок жилья (интервью).
Россия 24

📌ГК «Основа» построит около 300 тыс. кв. м недвижимости на участках бывшей промзоны «Вагоноремонт».
Интерфакс

Желаем отличного дня💥

💥Приглашаем Вас на открытое очное занятие факультета девелопмент Х10 Academy💥

🔝27 июня - вторник
🕑13.30 – 17.00
📍Рыбаков Тауэр SOK

Для желающих получить практический опыт запуска доходных проектов в сфере недвижимости, начать свой девелоперский бизнес или инвестировать в девелоперские проекты.

🔝На мероприятии будет:

-Выступления экспертов отрасли сферы девелопмента и недвижимости
- Презентация первого стартовавшего девелоперского проекта студента факультета Антона Баталова «Курортный поселок с нуля до старта продаж за 5 месяцев»
- Разбор девелоперского проекта студента факультета Сергея Могучева (Дома в поселке Афинеево парк на Киевском шоссе) на совете директоров факультета
- Презентация факультета девелопмент Х10 Academy
- Нетворкинг
 
💥Студенты Факультета Девелопмент Х10 за время обучения сделали и реализовали свои крупные девелоперские проекты💥

Хотите узнать о них подробнее?

Тогда ждём Вас на открытом занятии 27 июня

👇Забронируй себе место уже сейчас:

https://x10academy.ru/top-developer

В Москве и Петербурге по-прежнему самая высокая себестоимость строительства 1 кв. м, самая низкая – в Новгородской области и Кабардино-Балкарии

Портал наш.дом.pф опубликовал обновлённые данные о стоимости строительства 1 кв. м общей площади в каждом регионе России.

👉 Стоимость рассчитана на основе данных проектных деклараций, размещённых застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства.

Мечтаете начать свой девелоперский бизнес или инвестировать в девелоперские проекты.✨

27 июня будет проходить защита девелоперских проектов.

Вы сможете увидеть своими глазами как студенты факультета Девелопмент Х10 за время обучения реализовали свои масштабные девелоперские проекты

🔝В Совет директоров входят:

Ольга Благовещенская - Учредитель и генеральный директор ООО МФЦУ Ольги Благовещенской; Наставник факультета «Девелопмент Х10»; Сопредседатель Конфедерации Городов комьюнити

Николай Госман - Основатель GOSMAN DEVELOPMENT; Наставник факультета «Девелопмент Х10»

Басина Виолета - Председатель комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилья Российского Союза Строителей.

Виктор Лапин - Сооснователь Центра Недвижимости АРИОН;
Сооснователь брокерской компании
BOSS&HALL

Валерий Лукинов - Учредитель экспертного клуба «Загородный девелопмент»; академик МАИН

Анна Березина - Руководитель направления «Загородная недвижимость» Циан

Евгений Назаров - основатель инвест клуба «Назаров Инвест»

Максим Паю - Советник Председателя комиссии по градостроительству
Московской городской думы.

💥Открытое очное занятие факультета девелопмент Х10 Academy💥

🔝27 июня - вторник
🕑13.30 – 17.00
📍Рыбаков Тауэр SOK

💥Места ограничены💥
Успейте забронировать место по ссылке:

https://x10academy.ru/top-developer

❗️Группа компаний «Самолет» подписала соглашение о покупке одного из крупнейших застройщиков Московского региона ГК МИЦ. Сумма сделки, по данным источников ТАСС и РИА Новости, составляет 40 млрд руб.

К «Самолету» перейдут все проекты МИЦ, как строящиеся, так и перспективные (их 11), земельные участки, управляющие компании, сети и т.д. Всего «Самолет» получит контроль над 50 компаниями.

МИЦ представлена на рынке недвижимости с 1999 года, инвестиционно-девелоперскую деятельность она ведет с 2001-го. За свою историю компания ввела в эксплуатацию более 5 млн кв. м жилья. У МИЦ — более 20 проектов (готовые, сданные и строящиеся).

Сергей Колесников и Игорь Рыбаков о ИЖС и Съезде Конфедерации Городов Комьюнити

ИЖС - это большое будущее 💥

Посмотреть выпуск можно по ссылке:

https://youtu.be/-VkvA8chfu4

Следите за событиями💥Ведь уже в сентябре Вас ожидает Второй Съезд Конфедерации Городов Комьюнити

Частые ошибки перестройки дачи в дом для постоянного проживания

Многие дачники хотели бы превратить свой домик во всесезонное жилье. Но, не имея опыта, они часто совершают серьезные промахи. Как их избежать?

Есть несколько рекомендаций. Первое — не стоит принимать спонтанных решений. Прежде чем заняться переделкой дачи, стоит серьезно подумать о том, стоит игра свеч. Потенциальные покупатели вряд не оценят ваших вложений и затраты не окупятся.

Часто при перестройке дома дачники оставляют слишком слабый фундамент. Последствиями такого просчета могут стать серьезные повреждения конструкции – трещины в стенах.

Еще одна ошибка — это плохо утеплять дом. В попытках сэкономить в качестве утепления деревянных садовых домиков выбирают экструдированный пенополистирол или вспененный пенопласт. Однако такие материалы создают повышенную пожарную опасность. Кроме того, на границе дерева и плиты полистирола накапливается влага, что приводит к гниению конструкции.

👉ИНТЕРЕСНО

🏡Названы 4 основных нарушения земельного законодательства на дачных участках

📌Незаконное завладение территорией чужого земельного участка или его части без согласия правообладателя.
Это относится как к участкам, принадлежащим соседям, так и к землям общего пользования. Такое нарушение может быть совершено умышленно либо же по неведению или из-за ошибки в документах.

📌Нецелевое использование дачных земельных участков.
Это когда владельцы участка используют свою землю для размещения автомобильных моек, автосервисов, складов, хостелов и т. д. Тем самым нарушается обязанность использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением.

📌Отсутствие оформленных прав на земельный участок в ЕГРН.
От этого нарушения страдают прежде всего фактические владельцы участка: они не могут его официально продать, подарить, обменять или указать в завещании, застраховать и получить возмещение при наступлении страхового случая, оформить залог при получении банковского кредита и т. д.

📌Отсутствие межевания границ земельного участка.
Закон не обязывает собственников, оформивших участки ранее, делать межевание и определять их границы. Эти вопросы возникают при продаже участка, строительстве дома, получении ипотеки. И тогда выясняется, что границы между соседями не совпадают. Прав в данном случае тот, кто установил границы первым (кто раньше оформил собственность, в данном случае не учитывается).

Уже завтра выйдет новый выпуск💥

Приглашенным гостем выпуска стал:
Евгений Назаров, инвестор 15 лет опыта.

- с 2007 года вице президент инвестбанков Тройка Диалог, Открытие Капитал, ТКБ Капитал, где управлял портфелями крупных клиентов
- Работал в главном регуляторе Центробанке РФ
- Основал несколько инвест фондов по акциям, недвижке и крипте.
- 3000+ кв. м собственной доходной недвижки в Москве и на Бали
- Свой инвест клуб и команда аналитиков и трейдеров.
- 300,000 подписчиков в соцсетях
- Лицензии управляющего инвестфондами ЦБ ФСФР 1.0 и 5.0
- Окончил Академию бюджета и казначейства Министерства финансов РФ

В юности работал и барменом, и риэлтором... Окончив Академию бюджета и казначейства при министерстве финансов РФ по специальности «Банковское дело», Евгений Назаров стал заниматься инвестициями. Дела пошли в гору, и в 25 лет Назаров заработал свой первый миллион.

Уже завтра в 19:00
Премьера нового выпуска

ВТБ повысил прогноз по выдаче ипотеки на ИЖС в 2023 году на 62%

Объем ипотечного кредитования на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) по итогам 2023 года может достигнуть около 250 млрд рублей. Об этом сообщил начальник управления «Ипотечное кредитование» банка ВТБ Сергей Бабин в ходе круглого стола.

По его словам, ранее прогноз был в 154 млрд рублей, он был пересмотрен в сторону увеличения из-за растущего спроса. Новый прогноз на 62% больше того, который делался в начале года.

6 ПРОЕКТОВ ЗА 6 МЕСЯЦЕВ

Наши студенты факультета Девелопмент Х10 на открытом очном занятии 27 июня покажут свои реализованные масштабные девелоперские проекты💥

Хотите увидеть своими глазами их реализацию проектов с 0?!

Приглашаем Вас 27 июня присоединиться к нам на открытое очное занятие факультета девелопмент Х10 Academy
🔝27 июня - вторник
🕑13.30 – 17.00 (18.00)
📍Рыбаков Тауэр SOK

🔴Программа мероприятия🔴

13.30 – 14.00 – Сбор, пропуск и регистрация участников, знакомство на площадке

↗ 10 этаж, главная сцена, общая часть

14.00 Начало открытого занятия факультета девелопмент Х10 Academy
💥 14.00 Николай Госман “Путь девелопера”
14.20 Представление совета директоров факультета
14.30 Разбор девелоперских проектов студентов факультета и представление совету директоров
💥 Студент Баталов Антон, Курортный поселок «Целеево»
💥 Студент Могучев Сергей, Дома в поселке Афинеево парк на Киевском шоссе
15.30 Q&A сессия: обсуждение проектов, вопросы участников и СМИ, завершение занятия, рекомендации совета директоров по проектам

16.00 – 16.10 Перерыв (гости мероприятия переходят на 9 этаж)

↗ 9 этаж, 913 офис, вторая часть для приглашенных гостей

16.10 Презентация факультета девелопмент Х10 Academy
16.40 Консультация по вопросам обучения, построения индивидуального трека в Х10 Academy
17.00 Завершение мероприятия

На площадке ведется видеосъемка мероприятия.
Дресс-код мероприятия Business Casual.
Для пропуска необходим паспорт.

Забронируйте место уже сейчас:
https://x10academy.ru/top-developer

Друзья 27 июня пройдёт в 13:00 лекция Гранд Мастера Игоря Рыбакова

Полная программа мероприятия👌🏻

Открытое очное занятие факультета девелопмент Х10 Academy
🔝27 июня - вторник
🕑12.00 – 17.00 (18.00)
📍Рыбаков Тауэр SOK

Программа мероприятия

12.00 – 12.40 – Сбор, пропуск и регистрация участников, знакомство на площадке

🔝 13.00 приветствие гостей мероприятия, лекция Гранд Мастера Игоря Рыбакова

↗ 10 этаж, главная сцена, общая часть

14.00 Начало открытого занятия факультета девелопмент Х10 Academy
💥 14.00 Николай Госман “Путь девелопера”
14.20 Представление совета директоров факультета
14.30 Разбор девелоперских проектов студентов факультета и представление совету директоров
💥 Студент Баталов Антон, Курортный поселок «Целеево»
💥 Студент Могучев Сергей, Дома в поселке Афинеево парк на Киевском шоссе
15.30 Q&A сессия: обсуждение проектов, вопросы участников и СМИ, завершение занятия, рекомендации совета директоров по проектам

16.00 – 16.10 Перерыв (гости мероприятия переходят на 9 этаж)

↗ 9 этаж, 913 офис, вторая часть для приглашенных гостей

16.10 Презентация факультета девелопмент Х10 Academy
16.40 Консультация по вопросам обучения, построения индивидуального трека в Х10 Academy
17.00 Завершение мероприятия

На площадке ведется видеосъемка мероприятия.
Дресс-код мероприятия Business Casual.
Для пропуска необходим паспорт.

Время прибытия на площадку - 12.00-12.40.

Забронировать место на мероприятии: https://x10academy.ru/top-developer

💥ПРЕМЬЕРА 💥
💥Новый выпуск💥

Приглашенным гостем выпуска стал:
Евгений Назаров, инвестор 15 лет опыта.

- с 2007 года вице президент инвестбанков Тройка Диалог, Открытие Капитал, ТКБ Капитал, где управлял портфелями крупных клиентов
- Работал в главном регуляторе Центробанке РФ
- Основал несколько инвест фондов по акциям, недвижке и крипте.
- 3000+ кв. м собственной доходной недвижки в Москве и на Бали
- Свой инвест клуб и команда аналитиков и трейдеров.
- 300,000 подписчиков в соцсетях
- Лицензии управляющего инвестфондами ЦБ ФСФР 1.0 и 5.0
- Окончил Академию бюджета и казначейства Министерства финансов РФ

В юности работал и барменом, и риэлтором... Окончив Академию бюджета и казначейства при министерстве финансов РФ по специальности «Банковское дело», Евгений Назаров стал заниматься инвестициями. Дела пошли в гору, и в 25 лет Назаров заработал свой первый миллион.

Смотрите выпуск прямо сейчас по ссылке https://youtu.be/czQhlB8d0A0

Правильных производителей и подрядчиков в сегменте ИЖС отличает интерес к тому, что происходит на рынке. Как ведёт себя покупатель, какие тренды в архитектуре и технологиях, какие меры поддержки есть для предпринимателей, какие возможности для расширения бизнеса? Именно об этом предстоящий вебинар ДОМ.PФ.

Обсудим:
🔘текущее состояние рынка ИЖС;
🔘ипотека и другие меры стимулирования спроса;
🔘промышленная ипотека и льготное кредитование бизнеса.

Среди ключевых спикеров – эксперты ДОМ.PФ, Минпромторга России, Корпорации МСП и Фонда развития промышленности.

Когда?
📆28 июня в 15:00 (мск)

Для участия необходимо предварительно зарегистрироваться.

Льготная ипотека обогнала семейную на волне роста спроса к ИЖС

Специалисты «Домклик» проанализировали ипотечные сделки Сбербанка по итогам мая и выяснили, какие программы льготной ипотеки наиболее популярны. Самой востребованной стала программа «Господдержка», которая дает возможность купить или построить новое жилье по ставке от 7,3%. Прирост по этой программе по сравнению с апрелем составил 15%.

Для сравнения, число выдач по Семейной ипотеке выросло более чем на 6%.

Причиной таких изменений, по мнению аналитиков «Домклик», стало то, что в разгар весенне-летнего сезона существенно выросла востребованность кредитования ИЖС, где доля «Господдержки» традиционно выше.

Друзья напоминаем 27 июня
Открытое очное занятие факультета девелопмент Х10 Academy

⚡️В 13:00 пройдёт лекция Гранд Мастера Игоря Рыбакова⚡️

Полная программа мероприятия👌🏻

Открытое очное занятие факультета девелопмент Х10 Academy
🔝27 июня - вторник
🕑12.00 – 17.00 (18.00)
📍Рыбаков Тауэр SOK

Программа мероприятия

12.00 – 12.40 – Сбор, пропуск и регистрация участников, знакомство на площадке

🔝 13.00 приветствие гостей мероприятия, лекция Гранд Мастера Игоря Рыбакова

↗ 10 этаж, главная сцена, общая часть

14.00 Начало открытого занятия факультета девелопмент Х10 Academy
💥 14.00 Николай Госман “Путь девелопера”
14.20 Представление совета директоров факультета
14.30 Разбор девелоперских проектов студентов факультета и представление совету директоров
💥 Студент Баталов Антон, Курортный поселок «Целеево»
💥 Студент Могучев Сергей, Дома в поселке Афинеево парк на Киевском шоссе
15.30 Q&A сессия: обсуждение проектов, вопросы участников и СМИ, завершение занятия, рекомендации совета директоров по проектам

16.00 – 16.10 Перерыв (гости мероприятия переходят на 9 этаж)

↗ 9 этаж, 913 офис, вторая часть для приглашенных гостей

16.10 Презентация факультета девелопмент Х10 Academy
16.40 Консультация по вопросам обучения, построения индивидуального трека в Х10 Academy
17.00 Завершение мероприятия

На площадке ведется видеосъемка мероприятия.
Дресс-код мероприятия Business Casual.
Для пропуска необходим паспорт.

Время прибытия на площадку - 12.00-12.40.

Забронировать место на мероприятии: https://x10academy.ru/top-developer

Отделка фасада дома. Какой материал выбрать?

Сразу несколько факторов связаны с будущей облицовкой: эстетическая составляющая объекта, влияние погодных условий и устойчивость отделки к ним, теплоизоляция помещения.

Кирпич является классическим вариантом для облицовки. Он прочный, обеспечивает хорошую теплоизоляцию, но при этом, его стоимость выше аналогов.

Дерево может стать вариантом для тех, кто предпочитает естественные и экологичные варианты отделки, но требующие большего количества усилий для ухода.

Камень — это элегантный материал, достаточно прочный и отлично выдерживающий разные погодные условия.

Клинкерная плитка тоже относится к дорогостоящим вариантам облицовки, требующим специального монтажа. Плотный и устойчивый к воздействиям окружающей среды.

Последний из списка — керамогранит. Из плюсов: разнообразие дизайнов, устойчивость. Но он менее гибкий, чем другие материалы.

При выборе конечного варианта крайне важно учитывать прочность, защиту материала от влаги, а также бюджет и стиль дома.

26 июня
📩 Утренняя подборка новостей:

📌Стоимость новостроек стагнирует: постепенное восстановление спроса на новостройки в крупнейших городах РФ пока не привело к увеличению цен.
Коммерсантъ

📌В РФ ожидается рост цен на стройматериалы к концу года.
АБН

📌Эксперты рассказали о скупке инвесторами недостроенных домов в РФ.
Известия

📌Аналитики назвали стоимость самого дешевого жилья в Москве в июне — 2,9 млн руб.
РБК

📌Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин: Срок ввода незавершённых объектов может сократиться на полгода.
ТАСС

📌Что изменилось на рынке ипотеки в мае 2023.
Домклик

📌Как повлияло на выдачи ипотеки увеличение первого взноса.
РГ