ДОМ.РФ представил систему «Цифровой контроль строительства», которая сделает переход застройщиков на ТИМ более плавным
Уникально, что это один из первых проектов Института развития в рамках Индустриального центра компетенций в сфере строительства. «ЦКС» позволяет создать единую ИТ-среду для управления проектами с ТИМ.
Согласно опросу ДОМ.РФ, 48% девелоперов в ближайшее время планируют начать этот непростой процесс, который занимает в среднем 9 месяцев. Поэтому платформа даёт застройщикам возможность создавать и вести цифровые информационные модели зданий, помогает соблюдать требования законодательства и нормативных документов в части ТИМ.
«ТИМ эффективен для всех участников рынка. Количество ошибок при проектировании снижается до 80%, точность расчёта объёмов работ повышается в среднем на 45%, ускоряется документооборот, к минимуму сводится «работа с бумагой»,— отметил управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.
При этом для подготовки кадров центром компетенций ДОМ.РФ в сфере ТИМ разработан предварительный национальный стандарт (ПНСТ) по созданию цифровых информационных моделей. Сейчас его проект находится на стадии экспертизы и доступен для ознакомления на сайте центра компетенций.
Уникально, что это один из первых проектов Института развития в рамках Индустриального центра компетенций в сфере строительства. «ЦКС» позволяет создать единую ИТ-среду для управления проектами с ТИМ.
Согласно опросу ДОМ.РФ, 48% девелоперов в ближайшее время планируют начать этот непростой процесс, который занимает в среднем 9 месяцев. Поэтому платформа даёт застройщикам возможность создавать и вести цифровые информационные модели зданий, помогает соблюдать требования законодательства и нормативных документов в части ТИМ.
«ТИМ эффективен для всех участников рынка. Количество ошибок при проектировании снижается до 80%, точность расчёта объёмов работ повышается в среднем на 45%, ускоряется документооборот, к минимуму сводится «работа с бумагой»,— отметил управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.
При этом для подготовки кадров центром компетенций ДОМ.РФ в сфере ТИМ разработан предварительный национальный стандарт (ПНСТ) по созданию цифровых информационных моделей. Сейчас его проект находится на стадии экспертизы и доступен для ознакомления на сайте центра компетенций.
⚡3👍2
Вчера прошла открытая встреча «Создание Городов Комьюнити»
На встрече было подписано соглашение партнеров - участников проекта нового Девелопмент-пространства в России.
Партнеры:
1. Конфедерация Городов Комьюнити, представитель - Ольга Благовещенская.
2. Noopolis World представитель - Егор Евланников.
3. Клуб Строителей Сколково, представитель – Артем Давидюк.
4. Союз архитекторов России, представитель - Николай Лызлов.
5. Группа компаний Рентавед, представитель - Руслан Сухий.
6. Всероссийский Центр Национальной Строительной Политики, представитель – Дмитрий Зубов.
🔝Выступления участников встречи, обмен мнениями и живая дискуссия.
➡ О Конфедерации
Задача Конфедерации Городов Комьюнити, в соответствии с поручением зампреда Правительства России Хуснуллина,
50 миллионов квадратных метров ввода объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
🔝 Стратегические цели объединения:
Крупнейшие компании, объединяющие партнеров, связанных со всеми направлениями в области недвижимости, застройки, проектирования и продажи жилья заключают соглашение, чтобы:
↗ Создать новые категории недвижимости в России с единым наивысшим стандартом качества и индивидуальными особенностями, учитывающими личность каждого жителя.
↗ Обеспечить рынок недвижимости доступным по стоимости жильем, обеспечивающим потребности и образ жизни современного развивающегося общества.
↗За счет объединения организовать принципиально новую девелопмент-среду, предусматривающую стремительность внедряемых инноваций, успевающую за временем и желаниями жильцов.
🔴Следите за события, чтобы не пропустить наши ближайшие масштабные мероприятия 🔴
На встрече было подписано соглашение партнеров - участников проекта нового Девелопмент-пространства в России.
Партнеры:
1. Конфедерация Городов Комьюнити, представитель - Ольга Благовещенская.
2. Noopolis World представитель - Егор Евланников.
3. Клуб Строителей Сколково, представитель – Артем Давидюк.
4. Союз архитекторов России, представитель - Николай Лызлов.
5. Группа компаний Рентавед, представитель - Руслан Сухий.
6. Всероссийский Центр Национальной Строительной Политики, представитель – Дмитрий Зубов.
🔝Выступления участников встречи, обмен мнениями и живая дискуссия.
➡ О Конфедерации
Задача Конфедерации Городов Комьюнити, в соответствии с поручением зампреда Правительства России Хуснуллина,
50 миллионов квадратных метров ввода объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
🔝 Стратегические цели объединения:
Крупнейшие компании, объединяющие партнеров, связанных со всеми направлениями в области недвижимости, застройки, проектирования и продажи жилья заключают соглашение, чтобы:
↗ Создать новые категории недвижимости в России с единым наивысшим стандартом качества и индивидуальными особенностями, учитывающими личность каждого жителя.
↗ Обеспечить рынок недвижимости доступным по стоимости жильем, обеспечивающим потребности и образ жизни современного развивающегося общества.
↗За счет объединения организовать принципиально новую девелопмент-среду, предусматривающую стремительность внедряемых инноваций, успевающую за временем и желаниями жильцов.
🔴Следите за события, чтобы не пропустить наши ближайшие масштабные мероприятия 🔴
❤2🔥1
💥💥💥
🔥3👍2
Мечта многих людей — спокойная жизнь за чертой города, позволяющая наслаждаться тишиной и красотой природы.
Первое — стоит выбрать, где хотите жить: в таунхаусе или коттедже. Стоимость таунхауса в ряде случаев может быть ниже, зато за стенкой будут жить соседи. При этом в коттедже есть необходимость самостоятельно обслуживать все системы коммуникации.
После того как вы выбрали, какое строение вам больше по душе, необходимо оценить и другие факторы. Стоит обратить внимание на:
— Транспортную доступность. Часто загородные дома находятся на большом расстоянии от крупных городов, поэтому тем, у кого нет собственного автомобиля, такой вариант вряд ли подойдет подойдет. А вот таунхаусы чаще строят в оживленных местах.
— Инфраструктура. Стоит уточнить, есть ли в коттеджном посёлке магазины, аптеки, больницы и поликлиники, а также наличие поблизости школ и детских садов.
— Год постройки. Это поможет более критично оценить состояние здания. Ведь если оно было построено недавно, визуально можно отметить многие дефекты. Стоит заранее узнать, из чего именно было возведен дом, как глубоко заложен фундамент, какие материалы использовались для прокладки систем коммуникаций и пр.
— Наличие и качество коммуникаций. Заранее уточните, есть центральное отопление, подведен ли к зданию газ, в наличии ли горячая вода (или она подается при помощи колонки) и прочие детали.
Создание Городов Будущего!!! Это в первую очередь комфорт во всех сферах
Первое — стоит выбрать, где хотите жить: в таунхаусе или коттедже. Стоимость таунхауса в ряде случаев может быть ниже, зато за стенкой будут жить соседи. При этом в коттедже есть необходимость самостоятельно обслуживать все системы коммуникации.
После того как вы выбрали, какое строение вам больше по душе, необходимо оценить и другие факторы. Стоит обратить внимание на:
— Транспортную доступность. Часто загородные дома находятся на большом расстоянии от крупных городов, поэтому тем, у кого нет собственного автомобиля, такой вариант вряд ли подойдет подойдет. А вот таунхаусы чаще строят в оживленных местах.
— Инфраструктура. Стоит уточнить, есть ли в коттеджном посёлке магазины, аптеки, больницы и поликлиники, а также наличие поблизости школ и детских садов.
— Год постройки. Это поможет более критично оценить состояние здания. Ведь если оно было построено недавно, визуально можно отметить многие дефекты. Стоит заранее узнать, из чего именно было возведен дом, как глубоко заложен фундамент, какие материалы использовались для прокладки систем коммуникаций и пр.
— Наличие и качество коммуникаций. Заранее уточните, есть центральное отопление, подведен ли к зданию газ, в наличии ли горячая вода (или она подается при помощи колонки) и прочие детали.
Создание Городов Будущего!!! Это в первую очередь комфорт во всех сферах
Всем студентам, кто спрашивал ссылку после вчерашней встречи с Игорем Рыбаковым на PYBAKOV BUSINESS FORUM, который пройдёт 10 июня!
Делимся ссылкой на мероприятие: https://x10academy.ru/rbf2023
"вот что бывает, когда пропускаешь мероприятия Академии"👌🏻
💥Не упустили шанс пообщаться с грандмастером в живую на встречах Девелопмент Х10 💥
Делимся ссылкой на мероприятие: https://x10academy.ru/rbf2023
"вот что бывает, когда пропускаешь мероприятия Академии"👌🏻
💥Не упустили шанс пообщаться с грандмастером в живую на встречах Девелопмент Х10 💥
⚡2
Forwarded from Земля.Вода.Недвижимость
👉 БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ
🏡 Моя знакомая занялась подбором дома для покупки и обратилась за помощью. Мы объехали огромное количество домов, и ни один из них не подходил по разным критериям.
✔️ Владельцы домов убеждали, что все в порядке. Но после анализа документов выяснялось:
❗️Не зарегистрированы границы земельного участка.
❗️Не оформлены земли общего пользования или они находятся во владении частного лица.
❗️Нарушены расстояния между постройками на участке.
❗️Границы дома заходят на земли лесного фонда.
❗️Границы участка попадают в водоохранную зону, на которой запрещены постройки.
❗️Отсутствует лицензия на скважину, из которой организовано водоснабжение домов в посёлке.
❗️После расторжения брака супруги не произвели раздел имущества.
❗️Не оформлено наследство надлежащим образом.
❗️Не выделены доли детям в доме, который приобретался с привлечением средств материнского капитала.
❗️У продавца имеются долги, и он может пойти в банкротство.
❗️Продавец является руководителем юридического лица, у которого имеются долги.
❗️Недвижимость продавали по доверенности и не было возможности установить связь с собственником.
❗️Продавцы отказывались предоставлять справки из психоневрологического и наркологического диспансеров об отсутствии заболеваний, препятствующих заключению сделок.
Наш сайт: https://spvt.su/
Телеграм: @zvnprosto
🏡 Моя знакомая занялась подбором дома для покупки и обратилась за помощью. Мы объехали огромное количество домов, и ни один из них не подходил по разным критериям.
✔️ Владельцы домов убеждали, что все в порядке. Но после анализа документов выяснялось:
❗️Не зарегистрированы границы земельного участка.
❗️Не оформлены земли общего пользования или они находятся во владении частного лица.
❗️Нарушены расстояния между постройками на участке.
❗️Границы дома заходят на земли лесного фонда.
❗️Границы участка попадают в водоохранную зону, на которой запрещены постройки.
❗️Отсутствует лицензия на скважину, из которой организовано водоснабжение домов в посёлке.
❗️После расторжения брака супруги не произвели раздел имущества.
❗️Не оформлено наследство надлежащим образом.
❗️Не выделены доли детям в доме, который приобретался с привлечением средств материнского капитала.
❗️У продавца имеются долги, и он может пойти в банкротство.
❗️Продавец является руководителем юридического лица, у которого имеются долги.
❗️Недвижимость продавали по доверенности и не было возможности установить связь с собственником.
❗️Продавцы отказывались предоставлять справки из психоневрологического и наркологического диспансеров об отсутствии заболеваний, препятствующих заключению сделок.
Наш сайт: https://spvt.su/
Телеграм: @zvnprosto
👍2❤1
Долгожданный прямой эфир с Ольгой Благовещенской и Николаем Госман💥
📍Завтра в 11:00 прямой эфир
📍В телеграм канале «Девелопмент Х10»
Девелопмент любит тех, кто на шаг впереди остальных, так что не отставайте — это ваш последний шанс зайти на встречу.
Тема встречи:
«Создание Городов Комьюнити»
Ждём вас завтра тут, в 11:00 💥
📍Завтра в 11:00 прямой эфир
📍В телеграм канале «Девелопмент Х10»
Девелопмент любит тех, кто на шаг впереди остальных, так что не отставайте — это ваш последний шанс зайти на встречу.
Тема встречи:
«Создание Городов Комьюнити»
Ждём вас завтра тут, в 11:00 💥
👍3❤2
Спрос на строительство домов в Сочи снизился на 13% по сравнению с прошлым годом
В мае спрос на строительство частных домов и коттеджей в Сочи вырос на 2,6% по сравнению с апрелем. В этом году положительная динамика запросов на строительство объектов в городе-курорте отмечена в трех из пяти прошедших месяцев, сообщает компания «Армада».
В мае этого года спрос на возведение частных домов в Сочи оказался на 13% ниже, чем в мае 2022 года. В целом, по итогам первых пяти месяцев 2023 года – с января по май включительно – спрос на строительство частных домов в Сочи снизился на 14,6%.
По мнению экспертов, самостоятельные строители сталкиваются с проблемой подсчета бюджета. Например, закладывая на строительства условные 5 млн рублей, нужно еще 15—20% сверху заложить на непредвиденные расходы.
В мае спрос на строительство частных домов и коттеджей в Сочи вырос на 2,6% по сравнению с апрелем. В этом году положительная динамика запросов на строительство объектов в городе-курорте отмечена в трех из пяти прошедших месяцев, сообщает компания «Армада».
В мае этого года спрос на возведение частных домов в Сочи оказался на 13% ниже, чем в мае 2022 года. В целом, по итогам первых пяти месяцев 2023 года – с января по май включительно – спрос на строительство частных домов в Сочи снизился на 14,6%.
По мнению экспертов, самостоятельные строители сталкиваются с проблемой подсчета бюджета. Например, закладывая на строительства условные 5 млн рублей, нужно еще 15—20% сверху заложить на непредвиденные расходы.
Запись сегодняшнего прямого эфира 💥
Не пропускаете наши прямые эфиры, там вы сможете задать свои вопросы в живую и получить ответы 👍
Не пропускаете наши прямые эфиры, там вы сможете задать свои вопросы в живую и получить ответы 👍
Что стоит иметь в виду при страховании дачи?
Нужно ли страховать загородную недвижимость? Ответ однозначный: да. Причем помимо страхования основного здания, имущества в нем и бани необходимо застраховать и гражданскую ответственность.
Есть распространенное заблуждение о том, что если пожар случился не по вашей вине, то вы не будете нести ответственность за ущерб, причиненный соседям. Увы, это не соответствует действительности: даже если ваш дом подожгли, а потом огонь перекинулся на соседние строения, то возмещать ущерб придется вам.
Сейчас во многих регионах действует режим чрезвычайных ситуаций, и многие компании отказываются работать с такими объектами. Сумма страховки зависит от материалов дома и от того, как он эксплуатируется.
Стоит иметь в виду, что вам могут отказать, если загородный объект посуточно сдается в аренду. Также во всех компаниях страховые суммы различаются, так что стоит сравнить условия или обратиться к агентам, который работает с несколькими организациями.
Нужно ли страховать загородную недвижимость? Ответ однозначный: да. Причем помимо страхования основного здания, имущества в нем и бани необходимо застраховать и гражданскую ответственность.
Есть распространенное заблуждение о том, что если пожар случился не по вашей вине, то вы не будете нести ответственность за ущерб, причиненный соседям. Увы, это не соответствует действительности: даже если ваш дом подожгли, а потом огонь перекинулся на соседние строения, то возмещать ущерб придется вам.
Сейчас во многих регионах действует режим чрезвычайных ситуаций, и многие компании отказываются работать с такими объектами. Сумма страховки зависит от материалов дома и от того, как он эксплуатируется.
Стоит иметь в виду, что вам могут отказать, если загородный объект посуточно сдается в аренду. Также во всех компаниях страховые суммы различаются, так что стоит сравнить условия или обратиться к агентам, который работает с несколькими организациями.
Какие тренды в архитектуре премиальных загородных домов актуальны в 2023 году
Архитектура так же, как и мода, меняется циклично. При строительстве ликвидного дома стоит придерживаться общих тенденций. Мы выделили несколько тенденций, которые будут актуальными при строительстве элитных домов:
— Одноэтажные здания и отсутствие цоколя. Виллы в три этажа стали менее востребованными. Просторные одноэтажные дома более практичны.
— Плавные формы в архитектуре и стремление к минимализму. За счёт контраста форм облик домов станет более изящным вне зависимости от площади жилья.
— Экологичные, но долговечные материалы при облицовке фасадов. Для облицовки фасадов ещё чаще будут использовать долговечные материалы с фактурой природного камня и древесины. Впрочем, кирпич и бетон не потеряли актуальность.
— Гармония с ландшафтом. Застройщики и дизайнеры впускают природу в интерьер. К примеру, делают акцент на входной группе и оформляют её в оттенках ландшафта. Или проектируют дом с большим количеством панорамных окон.
Архитектура так же, как и мода, меняется циклично. При строительстве ликвидного дома стоит придерживаться общих тенденций. Мы выделили несколько тенденций, которые будут актуальными при строительстве элитных домов:
— Одноэтажные здания и отсутствие цоколя. Виллы в три этажа стали менее востребованными. Просторные одноэтажные дома более практичны.
— Плавные формы в архитектуре и стремление к минимализму. За счёт контраста форм облик домов станет более изящным вне зависимости от площади жилья.
— Экологичные, но долговечные материалы при облицовке фасадов. Для облицовки фасадов ещё чаще будут использовать долговечные материалы с фактурой природного камня и древесины. Впрочем, кирпич и бетон не потеряли актуальность.
— Гармония с ландшафтом. Застройщики и дизайнеры впускают природу в интерьер. К примеру, делают акцент на входной группе и оформляют её в оттенках ландшафта. Или проектируют дом с большим количеством панорамных окон.
❤1👍1