Сегодня продуктивно прошла закрытая встреча лидеров сферы недвижимости «Горизонтальные Города»

Были рады видеть каждого👍

А также вместе с экспертами выступил студент факультета Девелопмент Х10 Вадим Усталов

У студентов открывается огромное количество возможностей во всех сферах, и одна из возможностей это плечом к плечу с топ экспертами рынка недвижимости выступать на сцене 🔝

Каждый студент имеет возможность проявиться, и принять участие в выступлениях с интересной темой 🔥

✔️Дальше больше, следите за нашими мероприятиями и встречами✔️

Уже сегодня в 19:00 выйдет новое интервью на YouTube канале «Х10 Недвижимость»

Гостем выпуска стал эксперт Николай Госман
- Основатель GOSMAN DEVELOPMENT
- Автор канала о доходных инвестициях в ИЖС Резидент клуба «Эквиум»
- Наставник факультета «Девелопмент Х10»

Тема интервью: «Будущее в ИЖС»

Друзья на канале "Х10 Недвижимость" вышел новый выпуск!
Приятного просмотра и оставляйте ваши комментарии!

https://youtu.be/xULUOkRVOsM

26 апреля
🗞️Подборка новостей :


📌Минстрой РФ предложил дать регионам право включать федеральное имущество в КРТ.
ТАСС

📌В СП РФ выступили за продление «Семейной ипотеки» до 2030 г.
Интерфакс

📌В России появится единая система выдачи квартир сиротам.
Известия

📌Объём выдачи ипотеки в РФ в марте составил 550-600 млрд руб.
Интерфакс

📌Московские родители поддержали размещение детских площадок на крыше новостроек.
Строительная газета

📌Как россияне застраивают Дубай и продают недвижимость в эмирате.
РБК

Срок продажи вторичного жилья в России вырос за год на 12%

📊 Как следует из данных Авито Недвижимости, сроки экспозиции объявлений о продаже вторичных квартир в городах-миллионниках увеличились со 140 до 157 дней. Быстрее квартиры за год не стали продаваться ни в одном городе России.

Дольше всего квартиры продаются в:
🛑Краснодаре – 168 дней 📈 +70%
🛑Казани – 117 дней 📈 +48%
🛑Москве – 133 дня 📈 +45%

👉 Меньше всего времени на продажу понадобится в Челябинске – 108 дней. Эксперты объясняют увеличение сроков экспозиции объявлений ростом количества вторичных квартир, выставленных на продажу – за год объём предложения вырос на 26%.

Уже сегодня в 19:00 выйдет новый выпуск на YouTube канале

Гостем выпуска стал эксперт
Евгений Коблов
- Самый высокооплачиваемый архитектор с опытом работы более 17 лет
- Управляющий партнер архитектурно-художественной мастерской «А+А» 1993 года основания
- Создал более 130 проектов общей стоимостью более 3 млрд. рублей
- CIO underline

Подпишитесь на наш YouTube канал «Х10 Недвижимость» чтобы не пропустить

https://youtube.com/@Pro_nedvizhimost

https://youtu.be/ZMJbLw813nU

Выпуск уже на канале 🔥
Будем рады вашим комментариям

Ипотека на ИЖС в 2023 году вырастет в 2 раза

По итогам апреля будет выдано более 4,5 тыс. ипотек под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на сумму около 20 млрд рублей, прогнозируют в Сбере. С момента старта программы эти рекордное значение.

До этого максимальные показатели были зафиксированы в марте 2023 года, когда россияне получили 4,4 тыс. ипотек на ИЖС на сумму 18,9 млрд рублей.

По прогнозам аналитиков Домклик, в 2023 году общий объем выдач на ИЖС составит около 200 млрд рублей. Это в два раза больше, чем в 2022 году (тогда было выдано 100 млрд), и почти в восемь раз превышает показатель 2021 года.

Кредитование и дальше будет смещаться в сторону ИЖС, прогнозируют в Домклик. Если в 2022 году доля ипотек на строительство собственного дома в общем количестве выданных кредитов составляла 2–3%, то в этом году она вырастет до 6%.

Что значит для нас Факультет Девелопмент Х10 ?!


Факультет Девелопмент Х10 - это инкубатор проектов, череда контактов, связей и полезных знакомств для реализации проекта.

«Приходят на факультет Девелопмен Х10 с мыслями о проекте, и за полтора месяца обучения уже находятся с реализованным проектом, и запускают поселки!»

Сегодня в 19:00 премьера, новый выпуск на канала «Недвижимость Х10»

Гостем выпуск стал Анатолий Нестеров

- Генеральный директор торговой сети «ТехноНиколь»

Анатолий работает в Компании «ТехноНиколь» практически с момента ее основания в 1993 году. В 1993 году с отличием закончил обучение в Московском Физико-Техническом Институте. Специализируется на освещении проблематики развития инвестиционно-строительного комплекса Санкт-Петербурга, Москвы, Московской области, Ленинградской области.

Интересные истории во время развития компании Технониколь, узнаете сегодня в выпуске ✨

Друзья премьера!!! Выпуск уже на канале!

https://youtu.be/uDKIO_RKbMU

Приятного просмотра и оставляйте свои комментарии!

Выпуск уже на канале🔥

В новом выпуске вы узнаете:

- как познакомился Анатолий Нестеров с Игорем Рыбаковым
- почему назвали компанию: Технониколь
- как обычные носки повлияли рост и мотивацию компании
- как Технониколь стал миллиардной компанией
- что сейчас производит Технониколь
- как загородная жизнь влияет на состояние человека

https://youtu.be/uDKIO_RKbMU

Приятного просмотра 🔥

Спрос на землю под ИЖС вырос на треть

Спрос на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Московской области в апреле вырос на треть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Цены за год увеличились на четверть, рассказала эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина. 

По ее словам, средняя стоимость участка сейчас составляет 2,7 млн рублей.

Увеличение спроса и цен эксперт объяснила в том числе наличием льготной ипотеки на самостоятельное строительство частных домов. Кроме того, рекордный рост цен на готовые дома в предыдущие года привели к стремлению людей сэкономить и разбить затраты по времени, ведь покупка участка позволяет начать строительство дома позже, когда появятся финансовая возможность.

В то же время загородные дома в Подмосковье начали дешеветь, добавила Лапшина. Сейчас они стоят в среднем 22,8 млн рублей. По сравнению с началом года снижение стоимости достигло 12%.

Уже завтра в 19:00 выйдет новый выпуск на канале «Х10 Недвижимость», гостем выпуска стал:

🔝Вадим Бодров - Эксперт по высокодоходным
инвестициям в землю
✅ Владелец компании “Русские Земли”. Занимаемся покупкой, улучшением и продажей земельных участков в 20 регионах России.
✅ Основатель клуба земельных инвесторов.
✅ Практикующий инвестор в финансовые инструменты с
доходом от 50% годовых.

🎁В выпуске вас будет ждать подарок, в виде авторского чек-листа на такие темы :
«На что обратить внимание при инвестициях в Земли сельскохозяйственного назначения?»
«На что обратить внимание при инвестициях в участки ИЖС?»

Ждете выпуск?

🔥Выпуск уже на канале🔥
Гостем выпуска стал Вадим Бодров

В новом выпуске вы узнаете:

- впервые услышите от Вадима о кейсе в 1000% годовых
- как Вадим Бодров нашел свою нишу которая вдохновляет
- как можно на сельскохозяйственном рынке сделать х100
- почему сегмент сельскохозяйственных земель настолько труден
- Вадим поделился обьемом рынка по сельскохозяйственной недвижимости
- объединения огромная сила и ответственность

https://youtu.be/6jKh1CUNII8

🔥Приятного просмотра 🔥

🎁В выпуске вас ждет подарок, в виде авторского чек-листа на такие темы :
«На что обратить внимание при инвестициях в Земли сельскохозяйственного назначения?»
«На что обратить внимание при инвестициях в участки ИЖС?»

Рынок ИЖС не охватил кризис

Катаклизмы большого мира не слишком заметно отразились на динамике индивидуального домостроения. В апреле в Ленобласти Росреестр поставил на учет более 1,3 тыс. частных домов на садовых участках и наделах ИЖС. Кризиса в этом сегменте нет, аналитики говорят лишь о небольшом спаде.

В прошлом месяце количество новых домов по отношению к марту снизилось на 11%. И за январь-апрель общее количество жилых индивидуальных построек казалось на 5% меньше, чем год назад.

С начала года 2023 года площадь частных жилых домов, поставленных на кадастровый учёт, превысила 1 млн кв м.

👉 Поговорим о «Гаражной амнистии»!

❓У Вас есть гараж, но постройка и земля под ней не оформлены в собственность - подайте документы по программе «Гаражная амнистия».
 
✅️ Ваш гараж и участок соответствуют условиям программы, если:

- гараж возведен до 29.12.2004г. (до введения в действие Гражданского кодекса РФ), является капитальным строением, построен на государственной или муниципальной земле;

- участок под постройку выделила организация (например работодатель, гаражный кооператив) или орган власти (в т.ч. советского периода).
 
❗️В случае отсутствия документа, подтверждающего предоставление или иное выделение гаража, либо возникновение права на использование гаража, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов:

- заключенные до 29.12.2004г. договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;

- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства (выписка из БТИ), в котором имеются указания на год его постройки, указывающий на возведение гаража до 29.12.2004г.
 
❌️ Не участвуют в «Гаражной амнистии»: самострой, гаражи на участках (садовых, ИЖС), металлические «ракушки», места в подземных паркингах зданий.

8 мая
📩 Дневная подборка новостей:

📌Рост цен на жильё спровоцировал ещё больше россиян влезать в долги из-за первоначального взноса по ипотеке.
РГ

📌На рынке жилья образовалась ценовая аномалия: квадратный метр новостройки продается на 40-60% дороже, чем вторичка.
Независимая газета

📌Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин: отопительный период завершён в 28 регионах России.
ТАСС

📌Эксперт объяснил решение некоторых банков РФ повысить ставку по ипотеке.
Известия

📌Группа ЛСР 12 мая соберёт заявки на облигации объемом 5 млрд руб.
Интерфакс

📌Льготная ипотека на вторичном рынке — это перекачивание бюджетных денег в карман спекулянтам.
ИРН