Утренняя подборка новостей со статьями:

✔️Цементной индустрии необходима комплексная система прогнозирования потребностей и планирования выпуска

✔️ГК Самолет запустила токены на недвижимость для инвестирования в цифровые квадратные метры

✔️Самое дорогое жилье традиционно находится в Москве и Санкт-Петербурге, самое дешевое — на Северном Кавказе

✔️За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов сократилась с 11,1% до 10,3%

✔️ЦБ: в феврале ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на четверть меньше, чем годом ранее

Изменения в жилищном законодательстве с 1 марта 2023 года

❗️Заработал «лифтнадзор» – федеральный государственный контроль в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений, к которым, в том числе, относятся лифты и подъемные платформы для инвалидов. Надзирающий орган – Ростехнадзор.

❗️Будет производиться перерасчет платы за услугу по обращению с ТКО в случае временного отсутствия потребителя более 5 дней подряд. Перерасчет производится пропорционально количеству «отсутствующих» дней, исходя из площади квартиры на основании нормативов накопления и с учетом данных о количестве проживающих в квартире.

❗️Скорректирована процедура подписания акта приемки работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД. Он будет подписываться ОМСУ и тем лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в МКД. Порядок и сроки подписания акта, а также порядок взаимодействия участников подписания такого акта, в том числе с комиссией, осуществляющей приемку оказанных услуг/выполненных работ, будет устанавливать регион.

❗️Нужно подать заявление о переоформлении лицензии на управление МКД тем УК, которые получили ее до 11 января 2018 года. Платить госпошлину при этом не нужно.

❗️Примерный Перечень работ и услуг по капремонту МКД утвержден Минстроем России. Состав услуг/работ рекомендуется определять с учетом типа и этажности МКД, стоимости проведения капремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем МКД. Услуги/работы и их состав можно дополнять и определять дифференцировано. Утвердят состав таких работ и услуг на региональном уровне, к ним рекомендовано «привязать» размер предельной стоимости услуг/работ по капремонту общего имущества в МКД.

❗️С применением метода аналогов можно определять нормативы потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД.

❗️Вступил в силу профстандарт «Работник по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в МКД» с описанием и характеристикой трудовых функций и требованиями к образованию.

Ссылка на телеграм-канал наставника и спикера факультета Девелопмент Светланы : https://t.me/zemlya_voda

Ждём ваших вопросов в телеграм: @zvnprosto

Добрый день, участники🔥

🙌🏻 Вы еще можете присоединиться к совместному выезду в Сочи участников факультетов «Девелопмент» c Ольгой Благовещенской и Николаем Госманом и «Производство» с Иреком Аллаяровым Х10 Академии.

🗓 План мероприятия:
💫20 апреля
- 10:00-19.00 Сочинский Всероссийский жилищный конгресс, на котором выступят самые крупные игроки рынка недвижимости. 
- 20:00 ужин

💫21 апреля
-10:00 экскурсия к застройщику Ava Group
-15:00 встреча с застройщиком с американским опытом в строительстве коммерции и частных домовладений
- 19:00 встреча факультетов с инвесторами и застройщиками Сочи (Простанство Силы Сообществ, Навагинская 7.)

⚡️22 апреля
Развлекательная программа(возможно - банджа, поход в горы, баня)

Во время выезда будут проходить съёмки для YouTube-канала X10 Академии

Важно сделать выбор сегодня до конца дня🙏

Для информации и получения реквизитов для оплаты обращаться к @anastasia13041

Актуальная новость на сегодня:

✔️ГК Самолет запустила токены на недвижимость для инвестирования в цифровые квадратные метры

Консультантом данного проекта
ГК Самолет была наставник и лидер факультета Девелопмент Х10 Ольга Благовещенская⚡️

Подробнее о проекте ГК Самолет можно почитать выше по ссылке ☝️

1-ый Съезд Конфедерации Городов Комьюнити!
НОВЫЙ ВЫПУСК НА YOUTUBE

В одном месте собрались:
- компании - застройщики среди которых Samolet, Ingrad , Gk.fsk;
- директора строительных компаний
- банки среди которых главный банк по ипотеке ИЖС - Dom.rf
- владельцы сервисов связанных с недвижимостью Clan.ru;
- представители правительства РФ;
- представители Московской городской Думы;
- риелторы;
- юристы;
- подрядчики;
- девелоперы;
- президент ассоциация застройщиков ИЖС
- научно-экономический сектор;
- лучшие спикеры в нише недвижимости;
- 15 представителей СМИ и журналистов.

⚡️В воздухе был огромный заряд энергии и чувство, когда все так давно хотели объединиться, и вот этот момент наступил ⚡️

Объединение всех сторон процесса воедино позволило учесть специфику и пожелания каждого. Создана огромная экосистема, партнеры и участники которой эффективно взаимодействуют на особых доверительных условиях.

Давайте объединяться и приближать лучшее будущее вместе!

Смотри новый выпуск уже на канале

#ВеликийРезонет
#ГородаКомьюнити
#Конфедерация

Федеральный закон от 30.12.2020 N 505-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» (далее ООПТ) и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

📝 Оборот земельных участков на территории населенного пункта, включенного в состав ООПТ федерального или регионального значения, не ограничивается. Такие земельные участки могут находиться в собственности РФ, субъектов РФ, муниципальной собственности, собственности граждан или юридических лиц либо относиться к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена.
 
Населенные пункты могут быть включены в состав ООПТ без изъятия расположенных на их территориях земельных участков и иной недвижимости у правообладателей (за исключением государственных природных заповедников).
 
Установление (изменение) вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах населенного пункта, полностью вошедшего в состав ООПТ, должно осуществляться на основании правил землепользования и застройки, утвержденных после вступления в силу Закона N 505-ФЗ. До утверждения правил землепользования и застройки в порядке, установленном Законом N 505-ФЗ, установление (изменение) вида разрешенного использования соответствующего земельного участка должно осуществляться с учетом положения соответствующей ООПТ.

В следующую пятницу - 14 апреля в лектории единственного в мире Музея Архитектуры НАМИКС соберет представителей российского девелопмента, развивающих ИЖС, чтобы с пользой провести время и узнать о влиянии архитектуры, формировании качественной среды для жизни людей и обнаружить связь эстетики с инвестициями.

Специально для вас, легендарная искусствовед Елизавета Лихачева, возглавлявшая Музей Архитектуры А.В. Щусева с 2017 года, ныне назначенная Минкультом на должность директора ГМИИ имени А.С. Пушкина подготовит и представит авторскую лекцию, которая, как обещают организаторы, перевернет ход истории ИЖС в России.

Настало время выводить на новый уровень качество архитектуры объектов индивидуального жилищного строительства, учиться создавать пространства, отвечающие человеку и создавать аутентичную культуру загородных жилых пространств для создания комфортной среды.

Узнать об условиях участия и записаться на лекцию нужно, связавшись с Мариной Осинцевой по телефону +7 926 736 63 66

👇Анонс программы: 👇

🔴Сегодня в 19:00 еженедельный эфир в телеграмм канале!

Спикер: Матцепуро Денис

- Бренд-стратег;

- Бывший руководитель отдела маркетинга «А-100 Девелопмент»м

На тему: «Значимость и значение брендинга. Влияние позиционирования бренда на обьем продаж»

✅Встречаемся сегодня в 19:00

Еженедельный эфир в телеграмм канале!

Спикер: Матцепуро Денис

- Бренд-стратег;

- Бывший руководитель отдела маркетинга «А-100 Девелопмент»м

На тему: «Значимость и значение брендинга. Влияние позиционирования бренда на обьем продаж»

✅Подключайтесь: https://us05web.zoom.us/j/83259477214?pwd=ai9vblBQVkIydkNrN0tiQlh3MTJrUT09

Какую загородную недвижимость покупают сейчас?

Эксперты выделили несколько трендов.

📌 Покупатели «загородки» стали намного экономнее и рациональнее. Сейчас востребованы дома  от 120  до 250 кв.м на участках от 8-10 соток.

📌То различных излишеств в виде бассейнов покупатели чаще всего отказываются из-за непрактичности.

📌Тяжело продаются большие дома на больших участках, так как их тяжело содержать, топить, ухаживать за территорией.

📌Люди покупают загородную недвижимость в основном для собственного проживания, а не для инвестиционных целей. Основной запрос на сегодня — готовый дом, либо недвижимость, требующая минимальных вложений, для постоянного или длительного проживания, с удобствами, отоплением, санузлом, хорошей инфраструктурой. 

Доброе утро.
Главные события строительной отрасли на 10 апреля :

🔹 В этом году около 8 700 семей улучшили жилищные условия с помощью продуктов Банка ДОМ.РФ

🔹 Вячеслав Володин: Регионы должны иметь право сами определять, с какого возраста дети-сироты могут получать жилищные сертификаты

🔹 ЦБ: в феврале «Льготная ипотека с господдержкой» уступила первенство «Семейной»

🔹 Сокращён перечень оснований для проведения проверок регионального стройнадзора

🔹 ДОМ.РФ: нужно субсидировать ставку проектного финансирования для застройщиков — она не должна превышать ключевую ставку ЦБ

🔹 Планируются законодательные изменения в плане информации об участниках земельных аукционов и перераспределения участков

🔹 Эксперты прогнозируют сохранение средней стоимости жилья в новостройках и продолжение мер поддержки отрасли

‼️ПРЕМЬЕРА ‼️
РУСЛАН СУХИЙ
ВРЕМЯ - МОНЕТА ДЕВЕЛОПЕРА

РУСЛАН СУХИЙ-
- Девелопер, инвестор
- Основатель инвестиционно-девелоперской компании РЕНТАВЕД и агентства недвижимости на Бали.
- Девелоперские проекты в России и Индонезии (о.Бали).
- Участник книги Рекордов России за самый быстрый фандрайзинг в девелоперский проект.

Скорей смотри выпуск и оставляй комментарий 🔥

https://youtu.be/YJ4PmxizAB8

Друзья приглашаем Вас на трансляцию по теме:
«Связь эстетики, архитектуры и финансовой модели ИЖС»

14 апреля 2023 года НАМИКС соберет в лектории единственного в мире Музея Архитектуры представителей российского девелопмента, развивающих ИЖС.

Чтобы с пользой провести время и узнать о влиянии архитектуры, формировании качественной среды для жизни людей и обнаружить связь эстетики с инвестициями.

💥Специально для вас, легендарная искусствовед Елизавета Лихачева, возглавлявшая Музей Архитектуры А.В. Щусева с 2017 года, ныне назначенная Минкультом на должность директора ГМИИ имени А.С. Пушкина подготовит и представит авторскую лекцию, которая, как обещают организаторы, перевернет ход истории ИЖС в России.💥
 
Дата / время:
14 апреля 2023 / 18:00

Организатор:
Национальное агентство малоэтажного и комплексного строительства (НАМИКС)

‼️СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ – бесплатно‼️


14 апреля пришлем в группу ссылку на трансляцию🔥

‼️Друзья ‼️
Уникальная возможность!!!

21 апреля пройдёт встреча факультета «Девелопмент Х10» и «Производство» Х10 Академии в Сочи.
Тема: «Горизонтальные города. Будущее Девелопмента и ИЖС»

ДЛЯ КОГО
— ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ
— ‌ДЕВЕЛОПЕРОВ
— ЗАСТРОЙЩИКОВ
— ИНВЕСТОРОВ
— РИЭЛТОРОВ

НА ВСТРЕЧЕ
▫️Узнаете куда развивается рынок недвижимости
‌▫️ Узнаете тренды и инновации на рынке недвижимости
▫️Поймете, как заключать выгодные контракты и увеличите оборот компании
▫️Узнаете актуальные стратегии инвестирования и увеличите доходность вложений
▫️Научитесь создавать востребованные проекты и заведете эксклюзивные знакомства

21 апреля в 19:00
‌Сочи, Навагинская 7, 2-й этаж
‌Пространство Силы Сообществ

Заполняй заявку, и будем ждать встречи с вами✨

https://taplink.cc/x10sochi/p/development/