🎦🎦🎦🎦

Уже завтра, 30 июля мы проведём прямой эфир для всех подписчиков канала Города будущего!

➡️ Тема эфира:

ТОП-10 ошибок при работе с коммерческой недвижимостью

➡️ Спикер: Дмитрий Новиков

- Президент Ассоциации Инвесторов Коммерческой Недвижимости России.
- Эксперт по коммерческой недвижимости и Готовому Арендному Бизнесу (ГАБ).
- Реализовал 3.000+ проектов по Коммерческой Недвижимости.
- Обеспечил рост капитала в недвижимости на 30%+ годовых по 1.000+ объектам Коммерческой Недвижимости.
- Лично привлек 13+ млрд руб. инвестиций в сфере Коммерческой Недвижимости.

🔹 От ошибок никто не застрахован. Ошибки — это нормально. Однако почему мы решили, что ошибок нельзя избежать? Очень даже можно, если с вами делятся знаниями более опытные коллеги!

Именно для этого мы и проведём прямой эфир, чтобы вы смогли не только послушать твёрдого эксперта, но и задать интересующие вопросы 💬

🗓 Эфир пройдёт 30 июля в 15:00 в телеграм-канале Города будущего

#эфир_кгб

Встречаемся в прямом эфире через 1 час!

Друзья, мы сохраняем запись эфиров для всех, кто не может подключиться к трансляции.

Однако если у вас всё же есть возможность послушать спикера в режиме онлайн, мы настоятельно рекомендуем это делать!

На это есть 3 причины:

⚫️На трансляции вы полностью вовлечены в тему эфира и ни на что не отвлекаетесь
⚫️В конце эфира вы можете лично задать свои вопросы эксперту
⚫️Как бы мы не старались, от технических сбоев никто не застрахован, и запись может попросту не сохраниться

Чтобы точно ничего не упустить, команда Конфедерации городов будущего советует вам использовать все возможности на максимум 😎🔥

История создания проекта Palm Jumeirah

Palm Jumeirah — это искусственный архипелаг в форме пальмы, который стал одним из самых известных и амбициозных девелоперских проектов в мире. Строительство началось в 2001 году и завершилось в 2006 году. Проект был реализован компанией Nakheel Properties и включал жилые и гостиничные комплексы, а также торговые и развлекательные зоны.

С какими трудностями столкнулись девелоперы?

1️⃣ Технические сложности
Создание искусственного архипелага на песчаных основаниях потребовало уникальных инженерных решений и использования огромного количества песка и камней.

2️⃣ Экологические проблемы
Обеспечение минимального воздействия на окружающую среду и морскую экосистему стало одной из ключевых задач проекта.

3️⃣ Финансирование
Привлечение инвестиций для столь масштабного и дорогостоящего проекта было необходимым условием его реализации.

Чему научил нас этот проект?

- Реализация уникальных и инновационных проектов может значительно повысить привлекательность региона и привлечь инвесторов.

- Важно учитывать экологические аспекты и стремиться к минимальному воздействию на окружающую среду.

- Масштабные проекты требуют тщательного планирования и значительных инвестиций.

🌴 Palm Jumeirah — яркий пример того, как смелые идеи и продуманные инженерные решения могут преобразить ландшафт и создать новое, привлекательное пространство для жизни и отдыха.

Хотите больше полезных постов из сферы девелопмента? Подписывайтесь на канал «Города будущего», чтобы не пропустить новые интересные истории и анонсы!

#разбор_кгб

Ключевые принципы и практики устойчивого строительства 🏗

Устойчивое строительство направлено на создание зданий, которые минимально воздействуют на природу и помогают экономить ресурсы. Мы уверены, что в Городах Будущего эти принципы и практики будут использоваться гораздо чаще!

🔹Использование энергоэффективных технологий и материалов, которые помогают сохранять тепло зимой и прохладу летом.

🔹Установка солнечных панелей или ветряных турбин для получения энергии. Это снижает зависимость от традиционных источников энергии и уменьшает выбросы углекислого газа.

🔹Использование экологически чистых материалов, которые меньше вредят окружающей среде.

🔹Установка систем, которые собирают дождевую воду и используют её повторно. Это помогает сократить потребление питьевой воды и уменьшает нагрузку на водные ресурсы.

🔹Уменьшение количества строительных отходов и их переработка. Например, использование подхода «нулевых отходов», когда все материалы либо перерабатываются, либо используются повторно.

🔹Озеленение крыш и стен зданий, чтобы улучшить качество воздуха, сохранить прохладу и украсить городскую среду.

🔹Проектирование зданий с учетом особенностей местного климата, чтобы минимизировать потребление энергии на отопление и охлаждение.

🔹Создание зданий, которые удобны для всех жителей, включая людей с ограниченными возможностями. Это делает города более комфортными и доступными.

🔹Проектирование зданий так, чтобы их материалы можно было легко разобрать и использовать повторно в будущем.

Эти простые шаги помогают сделать строительство более экологичным и создать комфортные условия для жизни. Устойчивое строительство — это важная часть будущего девелопмента, согласны с этим? ❤️

1️⃣ Стратегия комплексного освоения территории

Эта стратегия предполагает развитие большого участка земли, включая строительство жилых комплексов, коммерческих зданий, инфраструктуры и общественных пространств. Цель — создать гармоничное и удобное для жизни пространство.
➡️ Подходит для крупных проектов: жилые кварталы или городские районы.

2️⃣ Стратегия редевелопмента

Редевелопмент — это обновление или перестройка существующих объектов недвижимости. Эта стратегия применяется для улучшения устаревших зданий или районов с целью повышения их ценности и привлекательности.
➡️ Подходит для проектов в центральных или исторических частях городов.

3️⃣ Стратегия точечной застройки

Эта стратегия направлена на застройку небольших участков в уже развитых районах города. Точечная застройка часто используется в условиях ограниченного земельного ресурса и требует тщательной интеграции нового объекта в существующую городскую среду.
➡️ Подходит для строительства коммерческих объектов, элитного жилья или небольших жилых комплексов.

4️⃣ Стратегия девелопмента жилья

Эта стратегия фокусируется на строительстве жилых комплексов с различными формами собственности, от многоквартирных домов до таунхаусов и частных домов. В зависимости от целевой аудитории, проекты могут варьироваться от доступного жилья до элитной недвижимости.
➡️ Подходит для застройщиков, ориентированных на различные сегменты рынка жилья.

5️⃣ Стратегия девелопмента коммерческой недвижимости

Стратегия включает создание офисных, торговых или промышленных объектов. Это может быть строительство бизнес-центров, торговых комплексов или складских помещений.
➡️ Основная цель — удовлетворение спроса на коммерческие площади в определенном регионе.

6️⃣ Стратегия создания многофункциональных комплексов

Эта стратегия сочетает в себе элементы жилого, коммерческого и общественного назначения. Многофункциональные комплексы создают среду, в которой можно жить, работать и отдыхать в одном месте.
➡️ Подходит для проектов в крупных городах, где важно максимально эффективно использовать ограниченное пространство.

7️⃣ Инвестиционная стратегия

Инвестиционная стратегия ориентирована на привлечение финансирования для реализации девелоперских проектов. В рамках этой стратегии важно продумать пути привлечения инвесторов, а также обеспечить прозрачность и управляемость проекта.

Так было в прошлый раз. А в этом году всё будет ещё круче, ярче и масштабнее 🔥

🔴 24 сентября мы проведём Конференцию «Города будущего», на которой вы:

— Познакомитесь с крупными лидерами рынка девелопмента и из первых уст узнаете о последних трендах рынка
— Сможете задать вопросы, поделиться своим опытом и получить выгодные условия от наших партнёров на их услуги
— Получите бесценные контакты, доступ к которым будут иметь только участники конференции
— Примете участие в мега-масштабном нетворкинге на 2000+ участников для девелоперов, строителей, архитекторов, инвесторов, владельцев земли, производителей материалов
— Получите уникальную возможность найти новые инвестиции в свой проект, создать партнёрства, продать свои услуги для реализации девелоперских проектов, найти новые точки сбыта для своей продукции

⚡️ Вас ждут выступления ТОПов рынка недвижимости в России, которые расскажут о последних трендах и перспективах развития отрасли, а также о прикладных инструментах для развития Вашего бизнеса ⚡️

Место проведения: Атриум Технопарк «Сколково» 🚀

Принять участие: https://clck.ru/3BmAZM

Влияй вместе с нами на будущее рынка ИЖС!

#конференция_кгб

Экологически чистые материалы — это шаг к устойчивому будущему, где здания и города будут безопасными и экологичными.

Они минимально воздействуют на окружающую среду, но при этом отлично выполняют свои функции. Что относится к таким материалам?

- Бамбук
- Переработанное дерево
- Глиняные кирпичи
- Изоляционные материалы на основе целлюлозы

Надеемся, что в ближайшем будущем мы будем встречать эти материалы в строительстве как можно чаще, потому что…

✅ Эти материалы помогают снизить экологический след: уменьшить загрязнение и выбросы углекислого газа.
✅ Они не содержат токсичных веществ, что делает здания более безопасными для проживания.
✅ Экологически чистые материалы часто изготавливаются из возобновляемых или переработанных ресурсов.

А как и где их можно использовать?

⚫️Дома: использование устойчивой древесины и натуральных изоляционных материалов.
⚫️Городские пространства: зеленые крыши и стены, улучшающие экологию и эстетику.
⚫️Инфраструктура: переработанные материалы для дорог и тротуаров.

Если вы знаете другие экологически чистые материалы и способы их применения в строительстве, пишите в комментариях!

🎦🎦🎦🎦

Друзья, хотите встретиться в следующий вторник в прямом эфире? 🔥

Тема: «Эскроу в ИЖС» комплекс мер и прогноз развития рынка.

Спикер: Максим Назаренко

- Генеральный директор ГК «ИЖС.РФ»
- Президент Ассоциации ИЖС
- Руководитель проекта «Строительный контроль в ИЖС»
- Инженер СК и судебно-строительный эксперт

🗓 13 августа
⏰ 17:00 по Москве

Будем ждать вас в прямом эфире в телеграм-канале «Города будущего»!

#эфир_кгб

Алтай… Разве существует место прекраснее, чтобы провести конец лета в кругу предпринимателей и единомышленников?

Место силы, которое вдохновляет, наполняет новыми идеями и знакомит с удивительными людьми — это RYBAKOV Business Camp Altai 2050!

✔ Глубокие бизнес-сессии и практики
✔ Мощный нетворкинг
✔ 150 участников из >15 городов разных стран
✔ Знакомство и общение с крупными предпринимателями
✔ Выступления профессоров
✔ 6 дней личностного роста, управленческих навыков и мощного вдохновения для трансформации вашего бизнеса

🗓 Кэмп пройдёт 23-29 августа

📍 В самом центре Республики Алтай — в удивительном месте, которое завораживает и покоряет навсегда своими горными реками, кристально чистыми озёрами, бурлящими водопадами, бесконечными хвойными лесами и альпийскими лугами!

Чтобы узнать все подробности о лучшем событии августа, переходите на сайт и знакомьтесь с программой выезда — вы будете от неё в восторге 🔥

ВСЕ ПОДРОБНОСТИ