Открываем новую рубрику: разборы девелоперских проектов!
La Défense, Париж, Франция
La Défense — крупнейший деловой район в Европе, начавший развиваться в 1950-х годах и продолжающий расширяться до сих пор. Он включает офисные здания, жилые комплексы, торговые центры и культурные объекты.
Идея создания делового района La Défense возникла, когда французские власти хотели создать современный деловой центр, который бы разгрузил историческую застройку Парижа. Он должен был стать новым символом экономической мощи страны.
Какие трудности встали перед девелоперами перед застройкой?
🤔 Управление землёй: Разрешение вопросов землепользования и переселение жителей.
🤔 Архитектурная гармония: Сохранение баланса между современными и историческими архитектурными элементами.
🤔 Транспортная доступность: Развитие транспортной инфраструктуры для обеспечения доступности района.
Что особенного в этом проекте?
✅ Долгосрочное планирование и постоянные инвестиции: район начал строиться в 60-х и продолжал модернизироваться на протяжении 50 лет.
✅ При планировании района был учтен исторический контекст и гармонично интегрированы новые здания.
✅ Транспортная инфраструктура стала неотъемлемой частью планирования, чтобы новый район не стал причиной проблем с трафиком.
Друзья, как вам новая рубрика разборов проектов? Будем проводить её регулярно?
Поделитесь своим мнением в комментариях!
#разбор_кгб
La Défense, Париж, Франция
La Défense — крупнейший деловой район в Европе, начавший развиваться в 1950-х годах и продолжающий расширяться до сих пор. Он включает офисные здания, жилые комплексы, торговые центры и культурные объекты.
Идея создания делового района La Défense возникла, когда французские власти хотели создать современный деловой центр, который бы разгрузил историческую застройку Парижа. Он должен был стать новым символом экономической мощи страны.
Какие трудности встали перед девелоперами перед застройкой?
🤔 Управление землёй: Разрешение вопросов землепользования и переселение жителей.
🤔 Архитектурная гармония: Сохранение баланса между современными и историческими архитектурными элементами.
🤔 Транспортная доступность: Развитие транспортной инфраструктуры для обеспечения доступности района.
Что особенного в этом проекте?
✅ Долгосрочное планирование и постоянные инвестиции: район начал строиться в 60-х и продолжал модернизироваться на протяжении 50 лет.
✅ При планировании района был учтен исторический контекст и гармонично интегрированы новые здания.
✅ Транспортная инфраструктура стала неотъемлемой частью планирования, чтобы новый район не стал причиной проблем с трафиком.
Друзья, как вам новая рубрика разборов проектов? Будем проводить её регулярно?
Поделитесь своим мнением в комментариях!
#разбор_кгб
👍4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Международная конференция «Города будущего» — что вас ожидает?
⚡️ Мероприятие предоставит участникам уникальную возможность:
✔️ Найти новые инвестиции в свой проект
✔️ Создать сильные партнёрства
✔️ Продать свои услуги для реализации девелоперских проектов
✔️ Найти новые точки сбыта для своей продукции
✔️ Узнать реальные кейсы построения миллиардных проектов
✔️ Быть в курсе глобальных трендов и инноваций в условиях турбулентности
Вас ждут выступления ТОПов рынка недвижимости в России, которые расскажут о последних трендах и перспективах развития отрасли, а также о прикладных инструментах для развития вашего бизнеса.
🚀 Кому нужно посетить мероприятие:
— Начинающим девелоперам
— Действующим девелоперам
— Строителям
— Дизайнерам интерьеров
— Риелторам
— Архитекторам
— Инвесторам
📍 Атриум Технопарк «Сколково»
Переходите на сайт и выбирайте свой тариф: https://clck.ru/3BmAZM
Ждём вас на мероприятии, которое задаст новое направление развития рынка девелопмента 💫
#конференция_кгб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2👍1
Друзья, напоминаем, что встречаемся с вами уже завтра на бизнес-завтраке!
Регистрируйтесь на встречу, если хотите из первых уст услышать, чего нам ждать в будущем от ипотеки.
«Льготная ипотека 2024: виды, условия и изменения»
Формат: дискуссия
Спикеры:
— Яна Матюхина, ипотечный брокер, руководитель финансовой компании iConsult
— Ирина Лясова, руководитель отделения Сбербанка по работе с партнерами и ипотеке
🗓 Когда: понедельник, 15 июля 10:30-13:00
📍 Где: Кофейня «Гнездо Финиста», Москва, Волоколамское шоссе, 24, корп.2, этаж 1
Как участвовать?
Напишите или позвоните:
@shelegvladislava
#мероприятия_кгб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2🔥2
Друзья, вот и прошёл наш бизнес-завтрак на тему льготной ипотеки 2024 года!
🏠 Обсудили все виды и особенности ипотек:
— Условия для получения семейной ипотеки под 6%
— Кто и когда может взять льготную ипотеку под 8%?
— Сельская ипотека: ставки, условия, сроки
— Требования к заёмщикам для IТ-ипотеки
Бизнес-завтрак прошёл в небольшом кругу и в неформальной обстановке, поэтому никто не остался без ответа.
Спасибо всем участникам за встречу, мы будем благодарны вам за обратную связь в комментариях ❤️
‼️ А если вы хотите посетить масштабное мероприятие с топовыми спикерами и лидерами рынка девелопмента, то мы ждём вас на Международной конференции «Города будущего»
Билеты и подробная программа по ссылке: https://clck.ru/3BmAZM
Вас ждёт программа выступлений, мастер-классы и нетворкинг на 2000+ человек. Ждём каждого, кто хочет менять и улучшать рынок девелопмента вместе!
— Условия для получения семейной ипотеки под 6%
— Кто и когда может взять льготную ипотеку под 8%?
— Сельская ипотека: ставки, условия, сроки
— Требования к заёмщикам для IТ-ипотеки
Бизнес-завтрак прошёл в небольшом кругу и в неформальной обстановке, поэтому никто не остался без ответа.
Спасибо всем участникам за встречу, мы будем благодарны вам за обратную связь в комментариях ❤️
Билеты и подробная программа по ссылке: https://clck.ru/3BmAZM
Вас ждёт программа выступлений, мастер-классы и нетворкинг на 2000+ человек. Ждём каждого, кто хочет менять и улучшать рынок девелопмента вместе!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6❤4👍2
То есть вы можете получить ценные знания из любой точки мира
Следующий эфир пройдёт уже завтра (16 июля) в 11:00.
Тема эфира:
Как покупать землю до 3 млн рублей на торгах с доходом от 100% годовых?
Спикер прямого эфира:
Вадим Бодров
Эксперт по высокодоходным инвестициям в землю
• Владелец компании «Русские Земли». Купили и продали более 2000 га земли в 20+ регионах России с доходом от 100% годовых.
• Основатель клуба земельных инвесторов Москвы.
• Практикующий инвестор в финансовые инструменты с доходом от 100% годовых.
• Резидент Клуба 500.
• Провёл более 100 выступлений по России.
🗓 Дата: 16 июля
⏰ Время: 11:00
📍 Место: телеграм-канал «Города будущего»
#эфир_кгб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥4❤2
Встречаемся на трансляции через 1 час!
Поставьте❤️ , кто подключится
Поставьте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤15
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Запись прямого эфира с Вадимом Бодровым на тему:
Как покупать землю до 3 млн рублей на торгах с доходом от 100% годовых?
#эфир_кгб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤3
Города будущего и психогеография
Друзья, вы слышали раньше про термин «психогеография»?
Чтобы наши жители были счастливыми, недостаточно просто построить город — его нужно проектировать с умом! Поэтому сегодня мы хотим поделиться с вами несколькими наблюдениями, которые благотворно влияют на людей:
🔹 Ощущение свободы и открытости дают высокие потолки и большие окна
🔹 Парки, площади и пешеходные улицы создают возможности для общения и активного отдыха
🔹 Люди, живущие рядом с зелёными зонами, парками и скверами, меньше подвержены стрессу и депрессии, так что не забываем про деревья и цветы 🌳
🔹 Чтобы сотрудники на работе были продуктивными и креативными, проектируйте офисные здания с учётом естественного освещения, эргономики и звукоизоляции
🔹 Продумайте особые культурные центры, которые будут выделять ваш город среди остальных — так у жителей появится чувство принадлежности и гордость за то, что они живут именно здесь!
Друзья, вы слышали раньше про термин «психогеография»?
Психогеография — это направление социальной психологии и философии, которое изучает влияние городской среды на поведение и настроение жителей.
Чтобы наши жители были счастливыми, недостаточно просто построить город — его нужно проектировать с умом! Поэтому сегодня мы хотим поделиться с вами несколькими наблюдениями, которые благотворно влияют на людей:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7🔥1👏1
Что из этого списка особенно сильно влияет на вас, как на жителя города?
Anonymous Poll
31%
Пространство и ощущение свободы
15%
Общественные места
40%
Зелёные зоны
10%
Комфортное рабочее место
4%
Культурные центры
Международная конференция «Города будущего» — самое ожидаемое событие рынка девелопмента этой осени 💥
КОГДА? 👉 этой осенью
✅ Место проведения: Атриум Технопарк «Сколково»
✅ Отдельная программа выступлений спикеров
✅ 4 лектория для мастерских, где эксперты, крупные лидеры рынка будут проводить прикладные тематические мастер-классы и передавать вам свои знания и опыт
✅ Целевое количество участников: 2000+ человек
— Начинающие девелоперы
— Действующие девелоперы
— Строители
— Дизайнеры интерьеров
— Риелторы
— Архитекторы
— Инвесторы
✅ Чат участников Конференции — отдельное коммьюнити в сфере девелопмента со своей программой, активностями, розыгрышами и бонусами
✅ 3 варианта участия:
🔥 STANDART
🔥 BUSINESS
🔥 VIP
Рынок формируется уже сейчас. Успейте занять своё место!
https://clck.ru/3BmAZM
#конференция_кгб
КОГДА? 👉 этой осенью
✅ Место проведения: Атриум Технопарк «Сколково»
✅ Отдельная программа выступлений спикеров
✅ 4 лектория для мастерских, где эксперты, крупные лидеры рынка будут проводить прикладные тематические мастер-классы и передавать вам свои знания и опыт
✅ Целевое количество участников: 2000+ человек
— Начинающие девелоперы
— Действующие девелоперы
— Строители
— Дизайнеры интерьеров
— Риелторы
— Архитекторы
— Инвесторы
✅ Чат участников Конференции — отдельное коммьюнити в сфере девелопмента со своей программой, активностями, розыгрышами и бонусами
✅ 3 варианта участия:
🔥 STANDART
🔥 BUSINESS
🔥 VIP
Рынок формируется уже сейчас. Успейте занять своё место!
https://clck.ru/3BmAZM
#конференция_кгб
❤4🔥3🙏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ФОРУМ ТРЕНДЫ БУДУЩЕГО 2024
https://oktodom.pro/forum
🔹 «Тренды будущего» — ежегодный бизнес-форум, объединяющий бизнес, государство и университеты, инноваторов, НЕО-предпринимателей, идеи, технологии и инновации с целью определять будущность и ее перспективы!
🗓 Когда: 1-5 августа 2024 года
❓ Что будет?
- Зона ЭКСПО
- Квесты, интерактивы и нетворкинг
- 3 зала спикерских программ, воркшопов, круглых столов, инвестиционных заседаний и представления проектов перед инвесторами
- Концерты, интерактивные зоны, мастермайнды, бизнес-игры и развлекательная программа
- Розыгрыш призов
- Выставка
- Денежный призовой фонд более 1 млн рублей
- Обучения и стратегические сессии: 25 видов власти, повышение в доходе, дизайн жизни и человека, и только
- Костры и песни под гитару, самый настоящий поход с миллиардерами!
- Учреждение премий «Блогер года» и «Предприниматель года»
- И это далеко не все! Такого вы точно еще нигде не видели!
📍 Где? 1-3 августа : Краснодар, Crowne Plaza
📍 Где? 4-5 августа: город Горячий Ключ, С. Безымянное
Переходите на сайт, выбирайте свой тариф и вводите промокод при оплате
https://oktodom.pro/forum
В 2024 году мероприятие приурочено к запуску уникального проекта «Город-университет» — новой кремниевой долины. Инновационный образовательный центр вокруг которого кафе, отели, рестораны, спортивные центры и не только! В рамках форума мы представим проект, обсудим профессии будущего, которым будем учить, мастерские и программы поддержки бизнеса, привлечем преподавателей и подрядчиков!
- Зона ЭКСПО
- Квесты, интерактивы и нетворкинг
- 3 зала спикерских программ, воркшопов, круглых столов, инвестиционных заседаний и представления проектов перед инвесторами
- Концерты, интерактивные зоны, мастермайнды, бизнес-игры и развлекательная программа
- Розыгрыш призов
- Выставка
- Денежный призовой фонд более 1 млн рублей
- Обучения и стратегические сессии: 25 видов власти, повышение в доходе, дизайн жизни и человека, и только
- Костры и песни под гитару, самый настоящий поход с миллиардерами!
- Учреждение премий «Блогер года» и «Предприниматель года»
- И это далеко не все! Такого вы точно еще нигде не видели!
💲
По промокоду
CF2050
вы получите СКИДКУ 30% на любой билет!
Переходите на сайт, выбирайте свой тариф и вводите промокод при оплате
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5🔥4👏3
Разбор девелоперского проекта из Сиднея
One Barangaroo — это многофункциональный небоскреб, открывшийся в 2021 году. Проект, разработанный Crown Resorts, включает отель, резиденции и казино. Здание стало новым архитектурным символом Сиднея.
Какие трудности пришлось преодолеть при реализации проекта?
➡️ Финансирование: Привлечение значительных инвестиций, особенно в условиях пандемии.
➡️ Регулирование: Соответствие строгим строительным и эксплуатационным стандартам Австралии.
➡️ Социальные аспекты: Учет интересов местных жителей и обеспечение минимального воздействия на окружающую среду.
Какие выводы могут сделать начинающие и опытные девелоперы?
✅ Важно гибко реагировать на изменения экономической ситуации и адаптироваться к новым условиям.
✅ Соответствие местным нормативам и стандартам — ключевой аспект успешной реализации проекта.
✅ Учет интересов местного сообщества и экологическая ответственность повышают привлекательность проекта.
Из интересного: небоскрёб One Barangaroo получил премию Emporis Skyscraper Award и стал лучшим высотным зданием в 2021 году — небосрёб из Австралии впервые в истории был удостоен первого места.
#разбор_кгб
One Barangaroo — это многофункциональный небоскреб, открывшийся в 2021 году. Проект, разработанный Crown Resorts, включает отель, резиденции и казино. Здание стало новым архитектурным символом Сиднея.
Какие трудности пришлось преодолеть при реализации проекта?
Какие выводы могут сделать начинающие и опытные девелоперы?
Из интересного: небоскрёб One Barangaroo получил премию Emporis Skyscraper Award и стал лучшим высотным зданием в 2021 году — небосрёб из Австралии впервые в истории был удостоен первого места.
#разбор_кгб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3
Рекорды ипотеки на ИЖС: чем обусловлен рост выдачи кредитов в 2,4 раза по сравнению с прошлым годом?
За первое полугодие 2024 россияне оформили ипотеку на 385 млрд рублей. Откуда такой рост? Разберёмся в причинах.
1️⃣ Ипотека на городскую недвижимость выходит слишком дорогой, поэтому люди предпочитают строить дома самостоятельно за городом. Стоимость 1 м² на рынке ИЖС почти в 3 раза меньше, чем в новостройках.
2️⃣ 67% российских семей считают собственный дом наиболее предпочтительным видом жилья.
3️⃣ Теперь ипотеку на ИЖС можно оформить с эскроу — это делает сделки более безопасными.
4️⃣ Всё больше людей работают удалённо, из-за чего пропадает необходимость регулярно выезжать в город.
#новости_кгб
А вы как думаете, есть ли ещё причины, из-за которых ипотеку на ИЖС стали брать гораздо чаще и охотнее?
За первое полугодие 2024 россияне оформили ипотеку на 385 млрд рублей. Откуда такой рост? Разберёмся в причинах.
#новости_кгб
А вы как думаете, есть ли ещё причины, из-за которых ипотеку на ИЖС стали брать гораздо чаще и охотнее?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍2
Forwarded from Ольга Благовещенская
Сегодня у меня в гостях Кирилл Кудинов, отельер и инвестор, который строит апарт-отели, коворкинги и другие объекты инвестиционной недвижимости в двух столицах России – Москве и Санкт-Петербурге.
Разберем после запрета студий, может ли альтернативой стать инвестирование в сервисные апартаменты? Узнаем какая доходность у этого вида инвестирования. Вы получите чек лист, по каким критериям подбирается объект для такого типа инвестиций.
https://youtu.be/Ig2nbGRctAA
Разберем после запрета студий, может ли альтернативой стать инвестирование в сервисные апартаменты? Узнаем какая доходность у этого вида инвестирования. Вы получите чек лист, по каким критериям подбирается объект для такого типа инвестиций.
https://youtu.be/Ig2nbGRctAA
❤4