Города Будущего
2.29K subscribers
610 photos
307 videos
18 files
713 links
Конфедерация Городов Будущего – сообщество, основанное Игорем Рыбаковым и Ольгой Благовещенской для обмена знаниями, опытом, ресурсами и для развития проектов в девелопменте.

Вступить в сообщество: cityconfederation.com
Download Telegram
Итоги реализации программы льготной ипотеки

◻️ За все время реализации программы было выдано свыше 1,5 млн кредитов на сумму порядка 6 трлн руб.

◻️В программе приняли участие более 80 банков. В тройку лидеров по выдаче кредитов вошли: Сбербанк (3,1 трлн руб.), ВТБ (1,1 трлн руб.), Альфа-Банк (343 млрд руб.)

◻️По программе было куплено порядка 84 млн кв. м жилья. Средняя площадь приобретенного жилья составила 52 кв. м

◻️ В топ-5 регионов по количеству и объему выданных льготных кредитов вошли Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Тюменская область

◻️ Льготная ипотека с начала действия программы ежегодно занимала чуть менее четверти общего числа выдачи жилищных кредитов на новостройки в РФ

◻️Средний размер кредита по программе за все время ее реализации составил 3,8 млн руб., средний срок – 272 месяца

◻️Средняя ставка, по которой россияне брали кредит по программе, составила 5,98%, а размер первоначального взноса – 30% #льготная
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
🤝🤝🤝
Нам вот очень интересно, что будет с льготной ипотекой дальше! А вам?

Если хотите оставаться в курсе всех последних обновлений, то приглашаем вас на бизнес-завтрак на тему:

«Льготная ипотека 2024: виды, условия и изменения»

Формат: дискуссия

Спикеры:

— Яна Матюхина, ипотечный брокер, руководитель финансовой компании iConsult
— Ирина Лясова, руководитель отделения Сбербанка по работе с партнерами и ипотеке

🗓 Когда: понедельник, 15 июля 10:30-13:00
📍 Где: Кофейня «Гнездо Финиста», Москва, Волоколамское шоссе, 24, корп.2, этаж 1

Как участвовать?

Напишите или позвоните:
@shelegvladislava

#мероприятия_кгб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥2👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Международная конференция городов будущего — самое ожидаемое событие рынка девелопмента этой осени 💥

КОГДА? 👉 этой осенью

✅ Место проведения: Атриум Технопарк «Сколково»

✅ Отдельная программа выступлений спикеров

✅ 4 лектория для мастерских, где эксперты, крупные лидеры рынка будут проводить прикладные тематические мастер-классы и передавать вам свои знания и опыт

✅ Целевое количество участников: 2000+ человек

— Начинающие девелоперы
— Действующие девелоперы
— Строители
— Дизайнеры интерьеров
— Риелторы
— Архитекторы
— Инвесторы

✅ Чат участников Конференции — отдельное коммьюнити в сфере девелопмента со своей программой, активностями, розыгрышами и бонусами

Варианты участия:

🔥 STANDART
🔥 BUSINESS
🔥 VIP

Рынок формируется уже сейчас. Успейте занять своё место!

https://cityconfederation.com/congress

#конференция_кгб
❤3⚡2🔥2
Удалённость жилья от центра — преимущество или недостаток?

В последнее время мы замечаем, что политика децентрализации укрепляет свои позиции!

✔ Жители крупных городов всё чаще ищут возможности работать ближе к дому, экономя время на дорогу.
✔ Эта тенденция особенно заметна среди тех, кто ценит экологичность, спокойствие окружающей среды и возможность насладиться природой 🌳

Центры городов со своей плотной застройкой и недостатком зелёных зон не могут предложить этого населению, поэтому всё больше людей принимают решение жить подальше от шума и загрязнений.

Как это повлияет на рынок строительства и девелопмента?

Мы думаем, что пригород и небольшие города с малоэтажной застройкой будут всё более привлекательными для жизни. Раньше удалённость от центра была недостатком, а сейчас она превращается в преимущество.

А как вы относитесь к идее жить подальше от центра?

Предлагаем пройти 📊📊📊 ниже!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Удалённость жилья от центра — это...
Anonymous Poll
40%
Преимущество
31%
Недостаток
28%
Отношусь к этому нейтрально
Максимальный показатель доли сделок с использованием льготной ипотеки

РБК привёл данные по Москве и Подмосковью: в этом месяце было зарегистрировано 17,67 тыс. сделок с квартирами и апартаментами.

👉 Рост по сравнению с маем 2024 года: +24%
👉 Рост по сравнению с июнем 2023 года: +46%

Доля сделок с использованием ипотеки достигла максимального уровня — 85%, повторив декабрьский рекорд. В Новой Москве доля ипотечных сделок составила 92%, в Подмосковье — 89%, а в Старой Москве — 77%.

Это данные столичного региона, но все мы знаем, что в других областях страны ситуация сложилась такая же — в последний месяц действия льготной ипотеки количество сделок побило все рекорды.

А что будет с ипотекой дальше? Обсудим это на бизнес-завтраке 15 июля!

🤝🤝🤝

«Льготная ипотека 2024: виды, условия и изменения» 

Формат: дискуссия

Спикеры: 

— Яна Матюхина, ипотечный брокер, руководитель финансовой компании iConsult
— Ирина Лясова, руководитель отделения Сбербанка по работе с партнерами и ипотеке 

🗓 Когда: понедельник, 15 июля 10:30-13:00
📍 Где: Кофейня «Гнездо Финиста», Москва, Волоколамское шоссе, 24, корп.2, этаж 1

Как участвовать?

Напишите или позвоните:

@shelegvladislava

#мероприятия_кгб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, вышел новый выпуск!

Как тут можно жить? Патрики VS Замоскворечье. Батл районов #1

Самый настоящий "разбор" как в "Орле и решке", сегодня в выпуске пойдем изучать Патрики и Замоскворечье!

Изучение какого именно из двух знаменитых районов Москвы возьму на себя я, а пойдет гулять по второму району Тамара Высоцкая - все это узнаете из выпуска. А еще посмотрим где какие садики, школы, фитнес-центры, проверим качество маникюра в салоне, узнаем цены на картошку в магазине, померяем обед в ресторане с помощью шумомера, узнаем цены на аренду квартиры, поговорим самыми обычными прохожими на улице...

Смотрите выпуск уже сейчас! https://youtu.be/6tdOg_gBrZ4?si=O2pNsB8rUApyuM04
👍4🔥2⚡1❤1
Победители конкурса на лучшую тему для Международной конференции городов будущего!

Мы с командой выбрали двух победителей, каждому из которых подарим билет тарифа «BUSINESS» 🎉

В него входит:

• Доступ к центральной сцене
• Оффлайн посещение выставки
• Именной бейдж
• Нетворкинг-платформа для участников форума
• Доступ к записям выступлений спикеров
• Фирменный мерч
• Возможность принять участие в розыгрыше
• Отдельная стойка регистрации


Билеты достаются @Maksim_Barin и @sev00007, мы свяжемся с вами в личных сообщениях 🙌

Спасибо всем, кто прислал свои идеи — мы очень рады, что вы проявили активность и поддержали нашу задумку. Мы обязательно придумаем ещё что-нибудь интересное, так что следите за нашими публикациями 😉

Напоминаем, что принять участие в Конференции вы можете не только благодаря конкурсу!

Приобретайте билеты на нашем сайте и до встречи ⚡️

#конференция_кгб
👍5🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Так было в прошлый раз. А в этом году всё будет ещё круче, ярче и масштабнее 🔥

🔴 Этой осенью мы проведём Конференцию «Города будущего», на которой вы:

— Познакомитесь с крупными лидерами рынка девелопмента и из первых уст узнаете о последних трендах рынка
— Сможете задать вопросы, поделиться своим опытом и получить выгодные условия от наших партнёров на их услуги
— Получите бесценные контакты, доступ к которым будут иметь только участники конференции
— Примете участие в мега-масштабном нетворкинге на 2000+ участников для девелоперов, строителей, архитекторов, инвесторов, владельцев земли, производителей материалов
— Получите уникальную возможность найти новые инвестиции в свой проект, создать партнёрства, продать свои услуги для реализации девелоперских проектов, найти новые точки сбыта для своей продукции

⚡️ Вас ждут выступления ТОПов рынка недвижимости в России, которые расскажут о последних трендах и перспективах развития отрасли, а также о прикладных инструментах для развития Вашего бизнеса ⚡️

Место проведения: Атриум Технопарк «Сколково»

Принять участие: https://clck.ru/3BmAZM

Влияй вместе с нами на будущее рынка ИЖС!

#конференция_кгб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Чем бизнес-завтрак отличается от обычной лекции?

Когда речь идет о получении новых знаний и обмене опытом, формат мероприятия играет ключевую роль. Бизнес-завтрак отличается от обычной лекции по нескольким важным аспектам:

⭐️На бизнес-завтраках присутствует ограниченное количество участников, что позволяет уделить больше внимания каждому и сделать обсуждение более глубинным и персонализированным.

⭐️Небольшое количество людей гарантирует, что каждый голос будет услышан. Вы сможете активно участвовать в обсуждениях и получить обратную связь.

⭐️Обсудить важные вопросы в уютной и неформальной обстановке за чашечкой чая или кофе — это то, что делает бизнес-завтрак особенным. Вы сможете спокойно обсудить волнующие вас темы, наслаждаясь приятной атмосферой.

Друзья, мы рады пригласить вас на наш предстоящий бизнес-завтрак, где мы обсудим важные вопросы льготной ипотеки в 2024 году!

Тема: «Льготная ипотека 2024: виды, условия и изменения»
Формат: дискуссия

Спикеры:

- Яна Матюхина, ипотечный брокер, руководитель финансовой компании iConsult
- Ирина Лясова, руководитель отделения Сбербанка по работе с партнерами и ипотеке

🗓 Когда: понедельник, 15 июля 10:30-13:00
📍 Где: Кофейня «Гнездо Финиста», Москва, Волоколамское шоссе, 24, корп.2, этаж 1

Как участвовать?

Напишите или позвоните:

@shelegvladislava

Не упустите возможность обсудить новые условия и изменения в льготной ипотеке в неформальной и комфортной обстановке. Присоединяйтесь к нам и получите ценные знания от ведущих экспертов!

#мероприятия_кгб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
▶️ Приглашаем вас на новый 🎦🎦🎦🎦

Как покупать землю до 3 млн рублей на торгах с доходом от 100% годовых?

Обсудим с вами детали:

⭐️Конкуренция на торгах до 3 млн рублей
⭐️Ошибки участия в торгах
⭐️Регионы, где НЕ надо работать новичку
⭐️Регионы, где есть доход 2х-3х на торгах

Спикер прямого эфира:

Вадим Бодров
Эксперт по высокодоходным инвестициям в землю

• Владелец компании «Русские Земли». Купили и продали более 2000 га земли в 20+ регионах России с доходом от 100% годовых.
• Основатель клуба земельных инвесторов Москвы.
• Практикующий инвестор в финансовые инструменты с доходом от 100% годовых.
• Резидент Клуба 500.
• Провёл более 100 выступлений по России.

🗓 Дата: 16 июля
⏰ Время: 11:00
📍 Место: телеграм-канал «Города будущего»

Друзья, если вы тоже хотите сделать прямые эфиры в нашем канале регулярными, то поддержите этот пост сердечком! ❤️

#эфир_кгб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤12👍2
Какой доход должен быть для получения ипотеки в нынешних реалиях?

Продолжаем обсуждать отмену льготной ипотеки и что с этим делать. РБК выпустили интересную статью, в которой рассказали, что доход россиян должен увеличиться почти в 2 раза, чтобы получить ипотеку в нынешних реалиях 😱

Там же в статье приведена статистика по городам, картинку мы прикрепили.

Рассказать, что вы об этом думаете, и узнать, что будет с ипотекой дальше, вы можете на нашем бесплатном бизнес-завтраке:

🤝🤝🤝

«Льготная ипотека 2024: виды, условия и изменения»

Формат: дискуссия

Спикеры:

- Яна Матюхина, ипотечный брокер, руководитель финансовой компании iConsult
- Ирина Лясова, руководитель отделения Сбербанка по работе с партнерами и ипотеке

🗓 Когда: понедельник, 15 июля 10:30-13:00
📍 Где: Кофейня «Гнездо Финиста», Москва, Волоколамское шоссе, 24, корп.2, этаж 1

Как участвовать?

Напишите или позвоните: @shelegvladislava

#мероприятия_кгб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, мы всегда получаем прекрасные отзывы на наши мероприятия, поэтому не советуем пропускать ни одного 😎

Ну и напоминаем, что 24 сентября у нас пройдёт большая Международная конференция «Города будущего»!

⭐️2000+ участников под одной крышей
⭐️Нетворкинг, обмен знаниями и опытом
⭐️Выступления и мастер-классы от лидеров рынка девелопмента

• Игорь Рыбаков, сооснователь и член совета директоров «Рыбаков Фонд», совладелец корпорации Технониколь, сооснователь Конфедерации городов будущего

• Ольга Благовещенская, сооснователь Конфедерации городов будущего, юрист по оформлению недвижимости и земельных правоотношений

• Владимир Седов, основатель и совладелец компании-производителя мебели и предметов для спален «Аскона». Инициатор строительства посёлка Доброград

…и много других крутых спикеров 😎

📍 Атриум Технопарк «Сколково»

Переходите на сайт и выбирайте свой тариф: https://clck.ru/3BmAZM

#конференция_кгб
Открываем новую рубрику: разборы девелоперских проектов!

La Défense, Париж, Франция

La Défense — крупнейший деловой район в Европе, начавший развиваться в 1950-х годах и продолжающий расширяться до сих пор. Он включает офисные здания, жилые комплексы, торговые центры и культурные объекты.

Идея создания делового района La Défense возникла, когда французские власти хотели создать современный деловой центр, который бы разгрузил историческую застройку Парижа. Он должен был стать новым символом экономической мощи страны.

Какие трудности встали перед девелоперами перед застройкой?

🤔 Управление землёй: Разрешение вопросов землепользования и переселение жителей.
🤔 Архитектурная гармония: Сохранение баланса между современными и историческими архитектурными элементами.
🤔 Транспортная доступность: Развитие транспортной инфраструктуры для обеспечения доступности района.

Что особенного в этом проекте?

✅ Долгосрочное планирование и постоянные инвестиции: район начал строиться в 60-х и продолжал модернизироваться на протяжении 50 лет.

✅ При планировании района был учтен исторический контекст и гармонично интегрированы новые здания.

✅ Транспортная инфраструктура стала неотъемлемой частью планирования, чтобы новый район не стал причиной проблем с трафиком.

Друзья, как вам новая рубрика разборов проектов? Будем проводить её регулярно?

Поделитесь своим мнением в комментариях!

#разбор_кгб
👍4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎤🎤🎤🎤

Международная конференция «Города будущего» — что вас ожидает?

⚡️ Мероприятие предоставит участникам уникальную возможность:

✔️ Найти новые инвестиции в свой проект
✔️ Создать сильные партнёрства
✔️ Продать свои услуги для реализации девелоперских проектов
✔️ Найти новые точки сбыта для своей продукции
✔️ Узнать реальные кейсы построения миллиардных проектов
✔️ Быть в курсе глобальных трендов и инноваций в условиях турбулентности

Вас ждут выступления ТОПов рынка недвижимости в России, которые расскажут о последних трендах и перспективах развития отрасли, а также о прикладных инструментах для развития вашего бизнеса.

🚀 Кому нужно посетить мероприятие:

— Начинающим девелоперам
— Действующим девелоперам
— Строителям
— Дизайнерам интерьеров
— Риелторам
— Архитекторам
— Инвесторам


📍 Атриум Технопарк «Сколково»


Переходите на сайт и выбирайте свой тариф: https://clck.ru/3BmAZM

Ждём вас на мероприятии, которое задаст новое направление развития рынка девелопмента 💫

#конференция_кгб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2👍1
🤝🤝🤝
Друзья, напоминаем, что встречаемся с вами уже завтра на бизнес-завтраке!

Регистрируйтесь на встречу, если хотите из первых уст услышать, чего нам ждать в будущем от ипотеки.

«Льготная ипотека 2024: виды, условия и изменения»

Формат: дискуссия

Спикеры:

— Яна Матюхина, ипотечный брокер, руководитель финансовой компании iConsult
— Ирина Лясова, руководитель отделения Сбербанка по работе с партнерами и ипотеке

🗓 Когда: понедельник, 15 июля 10:30-13:00
📍 Где: Кофейня «Гнездо Финиста», Москва, Волоколамское шоссе, 24, корп.2, этаж 1

Как участвовать?

Напишите или позвоните:
@shelegvladislava

#мероприятия_кгб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2🔥2
Друзья, вот и прошёл наш бизнес-завтрак на тему льготной ипотеки 2024 года!

🏠 Обсудили все виды и особенности ипотек:

— Условия для получения семейной ипотеки под 6%
— Кто и когда может взять льготную ипотеку под 8%?
— Сельская ипотека: ставки, условия, сроки
— Требования к заёмщикам для IТ-ипотеки


Бизнес-завтрак прошёл в небольшом кругу и в неформальной обстановке, поэтому никто не остался без ответа.

Спасибо всем участникам за встречу, мы будем благодарны вам за обратную связь в комментариях ❤️

‼️А если вы хотите посетить масштабное мероприятие с топовыми спикерами и лидерами рынка девелопмента, то мы ждём вас на Международной конференции «Города будущего»

Билеты и подробная программа по ссылке: https://clck.ru/3BmAZM

Вас ждёт программа выступлений, мастер-классы и нетворкинг на 2000+ человек. Ждём каждого, кто хочет менять и улучшать рынок девелопмента вместе!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6❤4👍2