🏙️Минстрой назвал самые комфортные города России🏙️

Доля комфортных для проживания городов за последние годы выросла в 2,5 раза. Об этом свидетельствуют результаты Индекса качества городской среды по итогам 2023 года, представленные Минстроем.

Самыми комфортными среди городов-миллионников, стали:

1. Москва (304 балла),
2. Санкт-Петербург (270 баллов)
3. Нижний Новгород (237 баллов),
4. Казань (226 баллов)

В своих группах (по численности населения) лидеры:

- Ярославль, Химки и Мытищи (251 балл),
- подмосковный Реутов (273 балла),
- Кудрово Ленинградской области, Истра Московской области (254),
- Зеленоградск Калининградской области (259),
- Иннополис в Татарстане (251 балл).

Аутсайдером стал небольшой городок Алзамай Иркутской области, набравший лишь 110 баллов.

Согласны ли Вы с этим рейтингом? Есть ли ваш город в списке?

Делитесь в комментариях 👌🏻

Друзья, уже на следующей неделе состоится двухдневный интенсив от Игоря Рыбакова и Ирека Алларова
🚀«Как построить свое эффективное производство? От хаоса к системе!»

Два дня = две темы = две ключевые составляющие успеха в бизнесе.

✅ Первый день посвящен теме инструменты: Эффективность и сокращение затрат

✅ Второй день тема команды: Вовлеченность и конкурентоспособность

СМОТРЕТЬ ПРОГРАММУ НА САЙТЕ

💡Всего за 2 дня на интенсиве вы узнаете: 

✔️Что является ключем к высокой эффективности производства?
✔️Как повышать вовлеченность и продуктивность команды?
✔️Какие инструменты и практики внедрять для непрерывной оптимизации производственных процессов?

Даты: 10 и 11 апреля
Время: 19:00
Форматы участия:
▫️Онлайн
▪️Оффлайн в SOK, Rybakov Tower

Регистрируйтесь на интенсив прямо сейчас, чтобы ничего не пропустить!

🚨 Важно: мораторий на выплаты неустойки дольщикам вступил в силу! 🏠💸

Появившееся в сети постановление о новых поблажках для застройщиков оказалось правдой. Да-да, вы не ослышались, это не фейк! Новый мораторий на выплаты неустойки дольщикам уже расположился на официальном портале правовых актов.

Что это значит для вас?

1️⃣ С 22 марта по 31 декабря 2024 года:
▪️ Застройщики не будут платить неустойку за задержку передачи объекта.
▪️ Ущерб, причиненный в этот период, не будет учтен при определении суммы выплаты.
▪️ Проценты за использование денежных средств не будут начисляться.
▪️ Компенсации, положенные дольщику по закону о защите прав потребителей, также не будут начисляться.

2️⃣ Все требования к застройщикам о выплате возмещений, предъявленные до 22 марта, откладываются до 31 декабря 2024 года.

3️⃣ С 1 июля 2023 по 31 декабря 2024 года размер процентов, неустойки и штрафов будет определяться исходя из ключевой ставки ЦБ.

Эти изменения коснутся всех, включая тех, кто заключил договоры до 22 марта.

Следите за новостями вместе с нами‼️

#утреннийдайджест

📰 РБК пишет о том, что изменится в законах о недвижимости в апреле 2024 года:

• С 1 апреля вступили в силу изменения в жилищном законодательстве, касающиеся перепланировки помещений.

• С 3 апреля заработает закон, регулирующий нормы краткосрочного найма жилья.

• С 15 апреля заработает закон, который устанавливает перечень видов работ, разрешенных на территории выявленного объекта культурного наследия.

📰 Также РБК сообщает, что введение моратория на взыскание неустоек и штрафов за просрочку сдачи новостроек должно снизить финансовую нагрузку на застройщиков и защитить интересы участников долевого строительства. Об этом изданию сообщили в пресс-службе Минстроя Россия.

📰 «Известия» выяснили, что с октября 2023-го по март 2024-го количество заявок на получение потребительских и ипотечных кредитов сократилось почти на 10% и на 30% соответственно.

📰 Кроме того, «Известия» рассказывают, что молодым семьям хотят дать беспроцентный заем на приобретение или строительство жилье. С таким предложением к главе правительства Михаилу Мишустину обратилась первый зампред комитета Госдумы по просвещению Яна Лантратова.

📰 «РИА Недвижимость» пишет, что средний доход для покупки двухкомнатной квартиры с помощью льготной ипотеки на новостройки должен варьироваться от 68 до 88 тыс. рублей в месяц для Москвы и СБП городов-миллионников.

📰 Также «Ведомости» пишут, что Ильшат Нигматуллин, владелец девелоперской группы «Гранель», является фигурантом уголовного дела по ст. 291 ч. 5 УК РФ («Дача взятки в особо крупном размере»). Об этом изданию сообщили шесть собеседников.

📰 «Коммерсантъ» узнал, что на этой неделе в Госдуме должны рассмотреть законопроект, создающий в РФ новый финансовый продукт – вклад, предназначенный на первый взнос по ипотеке.

📰 Помимо этого, «Коммерсантъ» сообщает, что СКР завершил расследование второго уголовного дела в отношении владельца компании Орtima Development Альберта Худояна.

📰 Еще «Коммерсантъ» пишет, что китайская Vanke Group решила окончательно избавиться от своего единственного проекта в России – реставрации бывшего Императорского воспитательного дома у парка «Зарядье» в центре Москвы.

Приглашаем вас в клуб технологических предпринимателей Школы Игоря Рыбакова🔥

В окружении
- талантливых единомышленников,
- предпринимателей-долларовых миллионеров и миллиардеров,
- ведущих экспертов в области бизнеса и маркетинга,
- Игоря Рыбакова и его Учеников.

вы получите дополнительные знания и навыки в области инноваций, технологий и управления проектами, а также познакомитесь с современными методами и инструментами управления бизнесом

Во время обучения вы сможете найти партнеров и сотрудников ☑️

Присоединяйтесь к клубу Лидеров Будущего, чтобы развиваться вместе с лучшими и создавать успешные проекты в области технологий и инноваций.

Оставляйте заявку в чат-боте @techleadershir_bot и получите своё место в нашем клубе Лидеров Будущего🌏

Владимир Путин поручил распространить льготную ипотеку на «вторичку» в ряде регионов

Согласно поручению главы государства, правительство до 30 июля 2024 года должно подготовить предложения по расширению условий льготной ипотеки на вторичный рынок для семей с детьми в отдельных регионах.

«Правительству Российской Федерации: представить предложения по вопросам, касающимся: возможности приобретения семьями, имеющими детей, с использованием льготной ипотечной программы для таких семей готового жилья на вторичном рынке, расположенного в границах населенных пунктов, в которых жилищное строительство осуществляется в недостаточном объеме», - говорится в документе, опубликованном на сайте Кремля.

Кроме того, президент поручил исполнительным органам субъектов РФ обеспечивать земельные участки для многодетных семей необходимой инженерной инфраструктурой.

Приглашаем вас на открытое собрание рабочих групп Конфедерации городов будущего

Тема: «Анализ кейсов девелоперских проектов: причины успеха»

Дата: 10 апреля
Время: 12:00
Место: SOK Rybakov Tower

Обсудим:
- Какие проекты на рынке сейчас актуальны;
- От чего зависят хорошие продажи;
- В чем успех девелоперских проектов.

👌🏻Вас ждет работа в группах (мастермайнды) с заданиями на творческую командную работу по теме девелопмента👌🏻

Регистрация по ссылке:
http://project7862386.tilda.ws/scaling

👍Участие бесплатно👍
‼️Количество мест строго ограничено‼️

Друзья, уже сегодня состоится двухдневный интенсив от Игоря Рыбакова и Ирека Алларова
🚀«Как построить свое эффективное производство? От хаоса к системе!»

Два дня = две темы = две ключевые составляющие успеха в бизнесе.

✅ Первый день посвящен теме инструменты: Эффективность и сокращение затрат

✅ Второй день тема команды: Вовлеченность и конкурентоспособность

СМОТРЕТЬ ПРОГРАММУ НА САЙТЕ

💡Всего за 2 дня на интенсиве вы узнаете: 

✔️Что является ключем к высокой эффективности производства?
✔️Как повышать вовлеченность и продуктивность команды?
✔️Какие инструменты и практики внедрять для непрерывной оптимизации производственных процессов?

Даты: 10 и 11 апреля
Время: 19:00
Форматы участия:
▫️Онлайн
▪️Оффлайн в SOK, Rybakov Tower

Регистрируйтесь на интенсив прямо сейчас, чтобы ничего не пропустить!

От правильного выбора земельного участка будет зависеть качество жизни и количество потраченного времени, нервов и денег на исправление обнаруженных после покупки земли проблем.

Сегодня поделимся с вами полезной информацией:
«По каким же критериям выбирать земельный участок?»

✅ Инфраструктура
Выбор земельного участка для строительства начинается с населенного пункта, в котором он будет находится. Окружающая инфраструктура также определяет качество жизни за городом (школа, детский сад, магазины).

✅ Расстояние до города
Пожалуй, один из важнейших критериев правильного выбора участка под ИЖС выступает расстояние до центра города. Все зависит от образа вашей жизни: как часто вам необходимо ездить в город, удаленная ли у вас работа и т.д.

✅ Наличие коммуникаций
Перед покупкой участка, необходимо проверить, подключен ли он к энергосети, обустроено ли водоснабжение и канализация.

✅Экологическая обстановка
Перед тем как выбрать участок для ПМЖ, внимательно изучите карту, узнайте у местных жителей нет ли рядом птицефабрики, фермы, заводов, мусорных полигонов и т.д.

✅Дорога до участка
Путь до участка немаловажен. Удостоверьтесь в качестве дорожного покрытия и наличии удобного подъезда к самому участку.

✅ Юридическая чистота земельного участка
Основными документами продавца, которые будут определять законность сделки — это свидетельство о собственности на земельный участок и его кадастровый план (паспорт).

✅ Размер участка
Выбирайте земельный участок соразмерно вашим потребностям. На первый взгляд, кажется, что чем больше — тем лучше, но это не всегда так.

А какие у вас возникают проблемы при выборе земельного участка?

⤵️Выберите ответ в опросе или напишите в комментариях ваш вариант⤵️