Города Будущего
2.29K subscribers
610 photos
307 videos
18 files
713 links
Конфедерация Городов Будущего – сообщество, основанное Игорем Рыбаковым и Ольгой Благовещенской для обмена знаниями, опытом, ресурсами и для развития проектов в девелопменте.

Вступить в сообщество: cityconfederation.com
Download Telegram
Уже сегодня в 19:00 мск встречаемся на вебинаре “Ошибки при выборе земельного участка”.
‼️Ссылку на подключение мы пришлем за час до вебинара - после регистрации‼️

https://city-community.ru/webinar_14mar?utm_medium=tg&utm_source=social&utm_campaign=veb
Что вас ждет на вебинаре:
• Секреты выбора идеальных локаций от ведущих экспертов отрасли.
• Рекомендации по анализу и минимизации рисков.
• Практические советы по оценке потенциала земельных участков.
• Возможность задать ваши вопросы нашим спикерам.
Ведущие вебинара: Виталий Кочкин и Ольга Благовещенская, профессионалы с глубоким пониманием рынка недвижимости.
Мы с нетерпением ждем возможности поделиться с вами знаниями и инструментами, которые помогут сделать ваш следующий проект успешным.
С уважением,
Конфедерация городов будущего
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤2🔥1
Динамика рынка недвижимости в феврале 2024

В феврале 2024 года аналитики Домклик отметили значимые изменения на рынке недвижимости России:

▪️ Спад на первичном рынке. Ипотечные сделки на новостройки сократились на 31.4%, достигнув исторического минимума в доле выдач - всего 14.8%. Это связано с жесткими условиями ипотеки и ограничениями льготного кредитования.

▪️ Рост на вторичном рынке и ИЖС. В отличие от новостроек, спрос на вторичное жилье и индивидуальное строительство увеличился на 26% и 34.1% соответственно. Вторичный рынок занял 62.8% всех ипотечных сделок, с наибольшим ростом в Вологодской и Волгоградской областях, а ИЖС достигло рекордной доли в 19.3%.

По мнению директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексея Лейпи, спрос на частные дома будет расти благодаря новым продуктам, законодательным инициативам и упрощению процедур, что делает инвестиции в ИЖС всё более привлекательными.
🔥4❤1
👨‍👩‍👧 ДЕМОГРАФИЯ РОССИИ. ЧТО ДЕЛАТЬ?

В середине февраля в Государственной Думе РФ состоялся Круглый стол на тему ‼️ «Новые города – новые многодетные семьи». С удовольствием делимся с вами ссылкой на видео с этого мероприятия, чтобы вы могли выделить время и погрузиться в вопрос.

Для настоящего прорыва в деле рождаемости и появлении сотен тысяч счастливых многодетных семей в России нужна ☝🏻 новая Государственная политика для Комплесного Развития Больших Территорий.

Какие факторы влияют на рождаемость:
🔹 городская среда;
🔹 отчуждение и закрытость современного жилья;
🔹 переезды активной части населения в более крупные города;
🔹 проблемы современных поселков.

А так же подняли вопрос, как предотвратить демографический кризис и какое влияние окажут новые тренды на повышение рождаемости и устойчивое развитие нашей страны.📈

🔥В результате встречи на этом Круглом столе участниками был намечен дальнейший план работы по созданию государственной программы по строительству Городов будущего, подобных Эльтауну, в России.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤1
🔴У нас в гостях Оскар Хартманн! 🔴

В гостях Оскар Хартманн, основатель и партнер Hartmann Holdings, Fastlane Ventures, Simile Ventures Partners и HR CAPITAL LARIX

✅Что ещё узнаете из выпуска:

- Как обманывают в недвижимости.
- Оскар Хартманн о провалах и недвижимости. Мегаполисы - старый новый тренд.
- Все переедут в мегаполис? Оскар Хартманн.
- Факапы -это хорошо!
- Какие планы у компании «Самолет»?
- Мошеннические схемы в инвестициях.
- Оскар Хартманн раскрывает подробности своего бизнеса.
- Почему люди бегут в мегаполис? Оскар Хартманн недвижимость это богатство? Загородная недвижимость бесполезна?
- Новостройки или вторички?Оскар Хартманн про недвижимость 2024.
- Какое будущее рынка недвижимости нас ждёт? Коммерческая недвижимость и заграничная недвижимость

https://youtu.be/d4SRk28qvAs?si=mIk7jCxWvbmH_43Q

✨Друзья, согласны с Оскаром, что факапы и неудачи -это хорошо? И как вы сами переживаете свои провалы?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥3👍3❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
‼️Ровно год назад Игорь Рыбаков и Ольга Благовещенская запустили Конфедерацию городов будущего‼️

Уникальный для России альянс занялся регламентированием процесса создания проектов в ИЖС, распространением в России городов будущего для повышения качества жизни населения.

✅Давайте вспомним как все начиналось:

I Съезд Конфедерации городов-комьюнити состоялся 17 марта 2023 года в SOK Rybakov Tower. На нем были утверждены первые члены-участники, манифест, созданы рабочие группы по направлениям, расставлены приоритеты Конфедерации и выработана дорожная карта. Одна из главных особенностей Конфедерации заключается в том, что на одной площадке собрались все участники большого строительного процесса: девелоперы, банкиры, риелторы, юристы, компании-застройщики, подрядчики, научно-экономический сектор. За год работы Конфедерация объединила более 150 участников и 50 экспертов, организовала 11 выездов на лучшие девелоперские проекты России, каждый 3 участник программ Конфедерации запустил свой девелоперский проект.

👍Огромная взаимовыгодная экосистема, партнеры и участники которой эффективно взаимодействуют на особых доверительных условиях и создают и развивают города будущего 👍

Присоединяйтесь к нашему сообществу!

🎁В честь дня рождения - скидка 20% на все наши программы по промокоду KLUB. Срок действия скидки – до 22.03.24.🎁
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍1🔥1
Заказчики и поставщики строительного комплекса встретятся на IV Форуме-выставке «Индустрия 4.0» в Москве

11 апреля в Москве пройдет IV строительный Форум-выставка «Индустрия 4.0», в рамках которого состоится Церемония награждения победителей I Национальной премии «Директор года по проектированию в строительном комплексе». В 15 номинациях Премии будут определены лучшие профессионалы отрасли.
 

В деловой программе Форума:
⁃ Пленарное заседание «Цифра в стройке. Материалы, изыскания, проектирование, эксплуатация»;
⁃ Круглый стол «Цифровые информационные модели строительных материалов для проектирования с использованием российского программного обеспечения»;
⁃ Питч-сессия – презентации инновационных проектов, технологий, материалов и оборудования в строительном комплексе.

В качестве спикеров сессий и членов экспертного жюри Форума - директора по проектированию, закупкам, строительству и цифровизации более 70 крупнейших компаний отрасли, в числе которых АО «Мосинжпроект», ГК «Самолет», ГК «Пионер», АО «Стройтрансгаз»,  ГК «КОРТРОС», ППК «Единый заказчик в сфере строительства», ГК «Инград»,  ППК «Военно-строительная компания», ГК ПИК, «Страна Девелопмент»,  ГК ФСК, Группа ЛСР,  Icon Development и многие другие.

В рамках Форума будет работать выставочная экспозиция российских производителей и поставщиков строительного комплекса.

Визитной карточкой форума по традиции станет Экспертная гостиная - площадка для персонального общения тет а тет заказчиков и поставщиков отрасли по отработанной технологии, не имеющей аналогов на рынке.

Подать заявку на участие и получить более подробную информацию можно на официальном сайте: https://forumsmartcity.ru/build4?utm_source=KGK
 
Генеральные партнёры Форума: ООО «НОИЗЗЛЕСС» - российский
производитель вентиляционного оборудования европейского качества,
компания «ЦИИАК» - центр инженерных изысканий Артёма Кияева.
👍2❤1
18 марта
📩 Утренняя подборка новостей:

🗞Прогноз «Ведомостей»: ЦБ вновь оставит ключевую ставку на уровне 16%.
Ведомости

🗞 Стоимость строительства 1 кв. м общей площади в каждом регионе в марте 2024 г.
наш.дoм.pф

🗞 Почти три четверти введенного в 2024 г. жилья построено населением — Росстат.
РБК

🗞 Почему квартир с ремонтом стало меньше.
РГ

🗞 Рекордное число принятых онлайн-заявлений зафиксировано столичным Росреестром в феврале.
РБК

🗞 «Метриум»: ввод премиального и элитного жилья в Москве в 2024 г. вырастет на 15%.
Известия

🗞 Спрос на новостройки бизнес-класса вырос в Москве — «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Известия

🗞 В Москве и Петербурге снизилась стоимость квадратного метра в новостройках — «Этажи».
Известия

🗞 Стоимость премиальных апартаментов в Москве за два года выросла на треть — Whitewill.
Известия

🗞 Около 15 млн кв. м жилья намерены построить в Крыму до 2030 г.
Известия

🗞 Девелоперы стремятся предусмотреть во дворах новых домов много зелени.
Коммерсантъ
👍5❤1
Популярность кредитов на ИЖС растет

Объем кредитования в сегменте индивидуального жилищного строительства продолжает расти. В феврале доля ипотечных кредитов на ИЖС составила 19,3%. Это рекордный показатель, соответствующий 9,7 тыс. выданным кредитам. Такие условия делают этот сегмент привлекательным для застройщиков.


ИЖС включено в программы государственной поддержки, что делает его еще более привлекательным для инвесторов. Банки также отмечают увеличение спроса на кредиты для индивидуального жилищного строительства, снижая комиссии для девелоперов при выдаче льготных займов.
👍2🔥2
Конфедерация городов будущего предлагает обсудить возможности партнерства с проектом Sea Breeze в Азербайджане.

Sea Breeze Resort — уникальный курортный комплекс на живописном побережье Каспийского моря всего в 30 минутах от центра Баку. Мягкий климат, тёплое море и широкие песчаные пляжи в Sea Breeze дополнены инфраструктурой, которая отвечает всем потребностям современного человека.

Sea Breeze был основан в 2006 году Эмином Агаларовым и изначально состоял из отеля, ресторана и небольшого пляжа.

Сегодня Sea Breeze занимает площадь уже более 200 Га и объединяет более 25 строящихся и готовых проектов, более 60 ресторанов, кафе и баров, 50 бассейнов, социальные объекты, 6,5 км благоустроенной пляжной зоны и и 150 гектаров озелененной территории. Это красивый, современный город-курорт, который притягивает людей из разных стран. Sea Breeze также предлагает множество форматов жилья под различные предпочтения. Уже более 12 000 резидентов выбрали в Sea Breeze свой дом мечты.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПАРТНЕРОВ:

-
Специальные пакетные предложения для инвесторов

- Значительная роль в туристическом секторе страны

- Проект не имеет альтернатив на рынке Азербайджана

- Стремительный рост компании

👇Если вам интересен проект - голосуйте в опросе ниже👇
❤1👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔴Приглашаем вас на бесплатный вебинар для начинающих девелоперов и строителей🔴

Дата: 26 марта 19:00
Тема: «ТРЕНДЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА ИЖС»

🔺ФИЛИПП ВАСИЛЬЕВ🔺
• Сооснователь и руководитель проекта «Династия Парк» Калининград

• Управляющий партнер архитектурного бюро «А510»

• Финалист премии proestate & toby awards в категории «загородная недвижимость бизнес класса»

• Девелопер, один из первых в РФ получил проектное финансирование на строительство загородного комплекса

✅НА НАШЕМ ВЕБИНАРЕ ВЫ:

- Узнаете
какие тренды станут главными на рынке ИЖС уже в этом году

- Познакомитесь со стратегиями для создания конкурентоспособных проектов, отвечающих требованиям экологичности и безопасности

- Погрузитесь в анализ
рынка ИЖС чтобы лучше понимать динамику спроса и предложения

- Определите какие тренды нужно интегрировать в ваши проекты для повышения их привлекательности и улучшения качества жизни

‼️ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ‼️
Чтобы быть в курсе последних трендов и инноваций в индивидуальном жилищном строительстве и вдохновиться на создание успешных проектов!

https://city-community.ru/trend_izhs

Откройте для себя последние тенденции и перспективы рынка ИЖС в 2024 году, исследуйте стратегии и подходы для успешного развития ваших девелоперских проектов!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥3❤2
‼️Только сегодня ‼️

Крайний день, когда можно приобрести программы Конфедерации городов будущего со скидкой🎉

👍Вас ждет огромная взаимовыгодная экосистема, партнеры и участники которой эффективно взаимодействуют на особых доверительных условиях и создают и развивают города будущего 👍

Присоединяйтесь к нашему сообществу!

🎁В честь дня рождения - скидка 20% на все наши программы по промокоду KLUB. Срок действия скидки – до 22.03.24.🎁
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2❤1
🔴Конфедерация городов будущего аккредитовала Грандмастерплан, как нового члена Конфедерации🔴
 
Дата: 1 марта 2024 года
Участники собрания:
 
1. Соучредитель Конфедерации городов будущего, Игорь Владимирович  Рыбаков
2. Президент Конфедерации городов будущего, Благовещенская Ольга Борисовна
 
Выдвинутое решение -
По результатам собрания Грандмастерплан аккредитован в сфере консалтинга и разработки концепций заселения городов.

Институт Урбанистики и Управления ШИР МФТИ объединяет усилия с Конфедерацией городов будущего и возглавят будущее в экономике городов и качестве жизни людей
 
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍2❤1
Главный тренд года - инвестиции в землю

Покупка земли - это не только инвестиция, но и возможность создания собственного угодья или бизнеса. Земельные участки являются долгосрочным активом, сохраняющим и даже увеличивающим свою стоимость со временем. Кроме того, владение землей дает свободу действий: возможность строительства, сельского хозяйства или живописной природы. Инвестируйте в землю - это один из самых стабильных способов сохранения и приумножения вашего капитала.

✅ Приглашаем вас на бесплатный вебинар для начинающих девелоперов и строителей ✅

Дата: 26 марта 19:00
Тема: «ТРЕНДЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА ИЖС»

https://city-community.ru/trend_izhs

Откройте для себя последние тенденции и перспективы рынка ИЖС в 2024 году, исследуйте стратегии и подходы для успешного развития ваших девелоперских проектов!
❤2👍2
‼️Приглашаем Вас на закрытое собрание рабочей группы: Разборы девелоперских проектов от опытных экспертов Конфедерации городов будущего‼️

Дата: 27 марта
Время: 12:00
Место: SOK Rybakov Tower

⚒
Для участников рабочей группы есть уникальная возможность получить оценку именно Вашего проекта! ⚒

Это мероприятие для:

✅ Начинающих девелоперов
которые запускают свой проект

✅ Действующих девелоперов
которые хотят увеличить продажи

✅ Брокеров
ищущих новые площадки для поиска клиентов

✅ Предпринимателей
которые хотят увеличить доход на рынке недвижимости

🔥Станьте участником рабочей группы, заполните анкету и получите разбор от наших опытных экспертов🔥
Участникам клубов Конфедерации городов будущего - бесплатно

Подробности по ссылке:
https://city-community.ru/workgroup

Срок подачи заявки до 26 марта до 15:00 мск
‼️Количество мест строго ограничено ‼️

Развивайте свои проекты с экспертами мирового класса!
❤4👍2🔥1
Forwarded from Отправка кругляшков // vibes.band
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍4
‼️Закрытое собрание рабочих групп Конфедерации городов будущего ‼️

«Разборы девелоперских проектов»

Дата: 3 апреля
Время: 12:00
Место: SOK Rybakov Tower

Это мероприятие откроет перед вами уникальные возможности:

✅ Войдете в круг профессионалов девелопмент-сообщества
Эксклюзивная возможность присоединиться к закрытому сообществу ведущих экспертов и наладить ценные профессиональные связи, которые могут способствовать вашему карьерному росту и развитию бизнеса

✅ Узнаете о новых концепциях
Передовые идеи и инновационные подходы в девелопменте, которые помогут вам оставаться в авангарде отрасли, предвидеть тренды и адаптировать свои стратегии под изменяющиеся условия рынка

✅ Получите экспертную оценку вашего девелоперского проекта
Уникальный шанс увидеть свою работу глазами экспертов и получить конструктивную критику, которая станет основой для будущих успехов

‼️Количество мест строго ограничено ‼️

Регистрация по ссылке:

https://city-community.ru/workgroup
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤1
Как оформить землю и построить дом на участке ИЖС?🤔

‼️Если Вас интересуют данные вопросы и Вы хотите получить конкретные ответы от экспертов-практиков⤵️


Приглашаем вас на закрытое собрание рабочих групп Конфедерации городов будущего⚒

Дата: 3 апреля
Время: 12:00
Место: SOK Rybakov Tower

«Разборы девелоперских проектов»

✅ Вы получите ответы на вопросы и экспертную оценку именно Вашего девелоперского проекта

Уникальный шанс увидеть свою работу глазами экспертов и получить комментарии и практические советы, которые станут основой для будущих успехов Вашего девелоперского проекта.

‼️Количество мест строго ограничено ‼️

Регистрация по ссылке:

https://city-community.ru/workgroup
👍3❤‍🔥2👌1