Пассивный доход — все💩

Вот уже третий год я наблюдаю за катастрофической волной инфляции и вот что думаю. Пассивный доход — все. Сказка кончилась. И если вы живете на проценты с капитала хотя бы частично, то вам срочно надо пересмотреть доходности.

Я написала об этом колонку: в ней я вдохновлялась популярными в Пульсе и Телеграме идеями о том, как выйти на пенсию в 35 и жить на дивиденды и прочие пассивные доходы. Особенно сильно меня впечатлила биография Дмитрия Бабайкина @pensiya35 , который реально вышел на пенсию в 35 и о котором я тоже рассказываю в тексте.

В общем, читайте и пишите, что думаете. Я впервые взяла такую дискуссионную тему.

Народ, а вы знаете кого-то, кто проводил IPO? Был причастен к этому? В идеале хочу поговорить с тем, кто проводил IPO Positive Technologies. Но вообще любой опыт интересен. Буду дико признательна. С меня бесплатная консультация по любому вопросу.

Всем отличной пятницы! Утащила из Фейсбука — прям по Чехову))

Почему я продолжаю инвестировать🤞🏻

Я инвестирую с 2017 года.

Первой моей инвестицией стали биткоины, а если точнее, то гонорары в биткоинах, я писала тексты на английском для одного успешного медиа про крипту. Позже я сделала на этих гонорарах Х10, хоть сумма была и небольшая. И это была и остается самая успешная моя инвестиция, которой я очень горжусь. И одновременно немного стесняюсь, потому что она вышла "случайно".

А случайности я не очень люблю.

С 2018 года я стала работать в Тинькофф Инвестициях и потихоньку пробовать фондовый рынок. И делала это теперь с осознанно, исключая любые случайности.

С 2019 года я проинвестировала в фондовый рынок все свои сбережения (не пугайтесь, существенную часть составляла подушка в виде ОФЗ). Инвестировала я в основном в американский рынок, но в начале 2022 года — дада, тайминг — решила вложиться в российский. И буквально за месяц в феврале я потеряла 25% на российских бумагах. За следующий месяц в марте я начала терять деньги уже на американском рынке.

Все эти убытки пришлось зафиксировать, смириться и временно залечь на дно в кэше. Как только российский рынок показал признаки жизни, я стала проявлять к нему интерес. За счет инвестиций в ОФЗ, российские акции и юани мне удалось перекрыть убытки прошлого года и выйти в плюс.

А теперь самое интересное: я посчитала сколько я заработала за 4 года осмысленных инвестиций с большим (для меня) капиталом. В рублях доходность составила 50% за 4 года. Это перекрывает официальную инфляцию в 30% за 4 года в России.

Грубо говоря, я в среднем зарабатывала 12,5% годовых в рублях ежегодно. И это неплохо. Это выше ставки по депозитам в банке, это выше ставки по ОФЗ. И это — несмотря на обвал и "уполовинивание" российского фондового рынка в прошлом году.

Жизнь в общем-то идет дальше. И инвестировать никогда не поздно. Просто оставлю это здесь: сейчас можно взять ОФЗ под 10% годовых в рублях. Это значит, 50% за 5 лет. А если реинвестировать купоны и включить сложный процент, то уже ближе к 60%. Просто помните об этом.

Про цифровое ноу-хау🥁

Короче, у нас уже много лет есть русское ноу-хау на бирже — цифровое золото в рублях.

Многие про него успели забыть. Но я решила поработать транспарантом и рассказать для тех, кто не в курсе:
— без НДС
— без посредников в виде фондов и ETF
— напрямую из депозитария, расположенного в РФ
— у любого уважающего себя брокера
вы можете купить золото в рублях лотом по 1 грамму.

Сказать, что это удобно — ничего не сказать. А вот сказать, зачем оно вам нужно — уже гораздо сложнее. На эту тему я разродилась новой свежей колонкой по теме, которую всегда избегала, — по золоту.

Читайте непременно и стремительно.

Вакансия для хороших сейлзов

Коллеги ищут сейлзов по инвестпродуктам. Из плюсов — отличная система бонусов, офис на Белорусской и ходить в него можно не каждый день.

Подробности тут.

Внезапно отличный чек-лист☝🏻

Самое классное, что коллеги из Ассоциации финансовых аналитиков все описали очень точно.

Хотите писать качественно — смотрите в карточки. Там все как на ладони.

Одна беда — массовая аудитория все равно будет ходить по анонимным и инфоцыганским каналам. Просто потому что там-то «заработать легко», а у вас тут «как-то слишком сложно и невыгодно».

Мой любимый жанр «Фото дня». Всем отличной пятницы!

Я тут утонула одновременно в работе и отдыхе — лето все-таки (если тоже практикуете — моргните).

Докладываю: год назад я высушила сопли и отстирала кровоподтеки после обвала рынка и своего портфеля на новостях об СВО. И начала вкладываться в новые активы.

Сначала все было консервативно: юани и ОФЗ, потом отечественные голубые фишки (вашу боль с Газпромом я разделила, поверьте), а потом пошла по наклонной — в портфеле оказались все русские ребята от кибербеза и IT до застройщиков и c самокатов.

+40% рублях — моя официальная доходность за год. Рынок последний месяц растет так, что можно не ходить на работу. Российские акции все еще отпрыгивают от низкой базы, российские ОФЗ скоро будут стоить так дешево, что можно будет закупиться впрок.

А российские инвесторы так закалились, что инвестируют прямо из башен Москва-Сити. Мы живем в ужасное время. Но нас это вряд ли остановит.

У меня все, заканчиваю смену, ухожу пить красное. Сухое, как мои сопли, которых давно нет. Чего и вам желаю!

UPD: сначала написала +30%, но это были только открытые позиции. Потом пересчитала с учетом закрытых, купонов и дивидендов. +40%

И в догонку — чтоб два раза не вставать. Есть вакансия.

Компания — организатор выпусков облигаций. Надо иметь представление о фондовом рынке.

Работа в связке с маркетологом. Есть эксперты, которых можно дёргать для фактуры.

Что будет по задачам:
- статьи на сайт (~4 в месяц)
- посты в соцсети и телегу
- в канве делать картинки к постам по шаблонам

Возможно, что-то ещё.

Фуллтайм или нет — не знаю. Договаривайтесь и откликайтесь по ссылке (это та же самая вакансия, но я ее сильно упростила).

Про бога бетона

Никогда не понимала простого русского желания инвестировать в недвигу.

Давайте так: купить жилье, чтобы жить в нем — классно. Купить для себя жилье выгодно на котловане — классно. Унаследовать квартиру в Москве и сдавать ее — классно. Я все это понимаю, я не отмороженная. Но давайте не путать эти процессы с инвестициями. Тем более при нынешних ценах.

Я искренне не понимаю историю про то, чтобы купить однушку или студию и сдавать ее. Именно такой вариант инвестиций в недвижимость в России — самый популярный. Рентная доходность этих историй по всему миру колеблется в пределах 6-8% в лучшем случае.

Сегодня на авторитетном сайте IRN прочитала, что рентная доходность квартир в Москве опустилась ниже 4%. Просто напомню, что сейчас можно сложить деньги в ОФЗ под 11%.

Только не надо говорить про бешеный рост недвиги в 2020-2022 году. Кажется, даже бомжам в Калифорнии уже понятно, что этот рост не повторится на нашем веку. Это было once in a lifetime и скорее всего, уже не повторится.

Но всякие пошленькие финансовые блогеры продолжают твердить, как заведенные: недвижимость должна быть в портфеле каждого инвестора! В каком портфеле, простите? у людей сбережений на пару миллионов рублей в лучшем случае, и вы им предлагаете что? Купить на половину портфеля акций, а на другую половину — квартиру в вымирающей Воркуте? Офигенный финансовый совет, спасибо большое.

Вчера посмотрела очень классное видео Сергея Смирнова, где он наконец разгадал этот ребус: почему у нас так любят приносить жертвы богу бетона и называют это инвестициями.

И ответ Смирнова довольно простой:

1. Люди ленивы. не хотят разбираться даже в таких простых инструментах, как ОФЗ.

2. Люди просто не умеют копить, и им проще за тройную переплату относить деньги в банк на протяжении 30 лет.

Жестоко? Да. Согласна ли я с ним? Полностью.

Видос тут, посмотрите на досуге. Может, бог бетона не дождется вашей жертвы.

Вакансия: Альфа-Инвестиции ищут редактора для маркетинга

Редактор для маркетинговых коммуникаций, или продуктовый редактор — человек в команде брокера незаменимый. Через него проходят все тексты, которые брокер пишет для клиентов: смс, пуши, письма, лендинги.

Нужен человек, который:
— уже писал про инвестиции и хорошо разбирается в теме,
— понимает, как хороший текст решает задачи бизнеса.

По условиям — фултайм и смешанный формат (офис/дом). Удалёнку тоже можно.

Отправляйте короткий рассказ о себе и портфолио с пометкой Редактор в инвестиции на editor4alfa@yandex.ru .

Еще вакансия: редактор в Газпромбанк-Инвестиции

У коллег из ГПБ шикарная вакансия для редактора.

Скажу прямо, это для творческих и пишуших редакторов в инвестициях. На рынке такое встретишь не часто. Вот что они пишут:

"У нас хорошая безопасная атмосфера в команде, деньги, развитие, возможность расширять компетенции и все такое. Хочешь — рассылки, хочешь — подкаст".

Откликаться сюда: https://hh.ru/vacancy/85559139?from=employer&hhtmFrom=employer

Ого! И еще одна вакансия: продуктовый редактор в Газпромбанк-Ивестиции

Судя по всему, брокерам нужно больше редакторов для клиентских коммуникаций. Вот уж где дейсвтительно кадровый голод сейчас.

Поэтому — не проходите мимо, рассмотрите внимательно это направление. Кстати, о нем — о продуктовых текстах у брокеров — я буду подробно рассказывать на третьем потоке своего курса, который пройдет осенью. Напишу об этом отдельно.

А по вакансии откликаться сюда, команду ГПБ я горячо рекомендую:
https://hh.ru/vacancy/85859635?from=share_ios