🇨🇾Северный Кипр
Aloha Beach Resort — апартаменты и виллы у моря.
✨ НОВОЕ ЧУДО СЕВЕРНОГО КИПРА
Эксклюзивный пляжный курорт на первой береговой линии с панорамными видами, спроектированный в концепции бутик-отеля.
📐 Площадь: от 43 м² до 365 м²
💰 Цена: от 245 000 €
📆 Сдача: поэтапно
💼 Рассрочка: беспроцентная, первый взнос — 35%
🏘 Форматы недвижимости:
Фаза I — 289 объектов:
• Апартаменты 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
• Современные виллы и бутик-виллы
Фаза II — 145 объектов:
• Бунгало с 2–3 спальнями
• Многоуровневые апартаменты 1–4 спальни
🏡 Преимущества комплекса:
• Крытый подогреваемый бассейн
• Спа-комплекс: хамам, сауна, массаж
• Фитнес-зал и теннисный корт
• Ресторан и ресепшн
• Частный пляж, кинотеатр под открытым небом
• Световые и водные шоу у бассейнов
• Приватные террасы и крыши, панорамные окна
• Современная отделка и инженерия
• Закрытая охраняемая территория
📈 Инвестиционная привлекательность:
• Доходность — до 8% в год
• Востребованность у экспатов и арендаторов
• Высокая ликвидность объектов
• Уникальное сочетание формата, локации и качества
🔗 Свяжитесь с нами для получения планировок и дополнительных деталей ✍️
Wire Property Group — ваш проводник в мир разумных инвестиций!
#Кипр #СеверныйКипр #AlohaBeachResort #ИнвестицииКипр #НедвижимостьКипр #ДоходнаяНедвижимость #WireProperty #АпартаментыУМоря #ВиллыКипр #Кипр2025
Aloha Beach Resort — апартаменты и виллы у моря.
✨ НОВОЕ ЧУДО СЕВЕРНОГО КИПРА
Эксклюзивный пляжный курорт на первой береговой линии с панорамными видами, спроектированный в концепции бутик-отеля.
📐 Площадь: от 43 м² до 365 м²
💰 Цена: от 245 000 €
📆 Сдача: поэтапно
💼 Рассрочка: беспроцентная, первый взнос — 35%
🏘 Форматы недвижимости:
Фаза I — 289 объектов:
• Апартаменты 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
• Современные виллы и бутик-виллы
Фаза II — 145 объектов:
• Бунгало с 2–3 спальнями
• Многоуровневые апартаменты 1–4 спальни
🏡 Преимущества комплекса:
• Крытый подогреваемый бассейн
• Спа-комплекс: хамам, сауна, массаж
• Фитнес-зал и теннисный корт
• Ресторан и ресепшн
• Частный пляж, кинотеатр под открытым небом
• Световые и водные шоу у бассейнов
• Приватные террасы и крыши, панорамные окна
• Современная отделка и инженерия
• Закрытая охраняемая территория
📈 Инвестиционная привлекательность:
• Доходность — до 8% в год
• Востребованность у экспатов и арендаторов
• Высокая ликвидность объектов
• Уникальное сочетание формата, локации и качества
🔗 Свяжитесь с нами для получения планировок и дополнительных деталей ✍️
Wire Property Group — ваш проводник в мир разумных инвестиций!
#Кипр #СеверныйКипр #AlohaBeachResort #ИнвестицииКипр #НедвижимостьКипр #ДоходнаяНедвижимость #WireProperty #АпартаментыУМоря #ВиллыКипр #Кипр2025
🔍 Банки будут проверять происхождение средств
Министерство финансов и MASAK вводят новые правила борьбы с отмыванием денег.
💱 В евро примерно:
€4200 → €42 200 → €422 000+
🔴 Иностранцам важно понимать:
▪ При покупке недвижимости или крупных переводах нужно подтверждение источника средств.
▪ Примеры: договор, выписка из банка, справка о доходах.
▪ Совет: если планируете перевод в турецкий банк — успейте до 1 января 2026.
🔗 Источник
#Турция #финансы #переводы #недвижимость #закон #WireProperty #пассивныйдоход
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇪🇸 Инвестиции в жилую недвижимость Испании — новый рекорд в 2025 году!
Жилой сектор в Испании продолжает привлекать внимание инвесторов — в первой половине 2025 года объём сделок достиг впечатляющих €1,72 млрд — это на 14% больше, чем в прошлом году! Это второй по величине показатель за всю историю, уступающий только рекордному 2022 году.
🔹 Лидеры рынка:
Многоквартирное жильё занимает почти половину всех инвестиций — 48% (€831 млн), при этом 72% из них приходится на доступное жильё.
Студенческие общежития уверенно занимают второе место с долей в 32% (€560 млн).
📍 География инвестиций:
Мадрид — безусловный фаворит с 40% всего капитала.
Валенсия и Барселона — по 9% каждая.
🌟 Основные факторы роста:
острый дефицит жилья,
макроэкономическая стабильность,
доступное финансирование.
Также набирает обороты новый сегмент — жильё для пожилых, который пока развивается, но обещает большие перспективы.
#Испания #wireProperty #недвижимость #вторичка #внж #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏡 Элегантная двухэтажная вилла с террасами в Рохалесе
💰 Цена: 298 000 €
📐 Площадь: 112 м²
📍 Локация: Рохалес, провинция Аликанте, Испания
🛏 Кол-во спален: 3
🛁 Ванные комнаты: 2
🪑 Мебель: Частично меблирована
📆 Год постройки: 2007
📏 Участок: 225 м²
🅿️ Парковка: Частная
💨 Кондиционирование: Центральное
📺 Удобства: Камин, террасы (открытые и застеклённые), сад, спутниковое ТВ, охранная дверь, огороженная территория
🌅 Вид: Солнечная терраса 30 м² с видом на горы
💶 Коммунальные платежи: 480 € в год
Особенности:
Просторная кухня с выходом в гостиную с камином
Стеклянные раздвижные двери, трансформирующие пространство
Терраса у входа с возможностью полного остекления
Уютный сад и приватная атмосфера
🔗 Свяжитесь с нами для получения планировок и дополнительных деталей ✍️
Wire Property Group — ваш проводник в мир разумных инвестиций!
#Испания #Инвестиции #Недвижимость #ДоходнаяНедвижимость #WireProperty #АпартаментыУМоря
💰 Цена: 298 000 €
📐 Площадь: 112 м²
📍 Локация: Рохалес, провинция Аликанте, Испания
🛏 Кол-во спален: 3
🛁 Ванные комнаты: 2
🪑 Мебель: Частично меблирована
📆 Год постройки: 2007
📏 Участок: 225 м²
🅿️ Парковка: Частная
💨 Кондиционирование: Центральное
📺 Удобства: Камин, террасы (открытые и застеклённые), сад, спутниковое ТВ, охранная дверь, огороженная территория
🌅 Вид: Солнечная терраса 30 м² с видом на горы
💶 Коммунальные платежи: 480 € в год
Особенности:
Просторная кухня с выходом в гостиную с камином
Стеклянные раздвижные двери, трансформирующие пространство
Терраса у входа с возможностью полного остекления
Уютный сад и приватная атмосфера
🔗 Свяжитесь с нами для получения планировок и дополнительных деталей ✍️
Wire Property Group — ваш проводник в мир разумных инвестиций!
#Испания #Инвестиции #Недвижимость #ДоходнаяНедвижимость #WireProperty #АпартаментыУМоря
Пляжи Испании, Италии, Греции, Хорватии и Турции забиты до предела. Лежак на первой линии у моря теперь нужно занимать чуть ли не с рассвета, а в воде — как в бассейне с людьми.
💼 Но для владельцев отелей, апартаментов и даже кемпингов это рекордный сезон:
Заполняемость гостиниц — 95–100%.
Цены на проживание выросли в разы.
Даже жильё без кондиционера сдают за хорошие деньги.
📈 Туристы жалуются на толпы, а арендодатели считают прибыль.
🌴 Мораль проста: где отдыхающим тесно, хозяева жилья — в шоколаде.
𓆉
#туризм #путешествия #пляж #перегрузка #европа #отдых #wireProperty
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дубай бьёт рекорды на рынке недвижимости
За первое полугодие 2025 года в Дубае завершили строительство 24 проектов на $1,2 млрд. На подходе ещё 726 новостроек с общим объёмом 90 337 юнитов.
📜 Новых арендных договоров стало на 7% больше — 232 928.
💡 Новость для покупателей — власти запустили программу поддержки для граждан и резидентов ОАЭ, впервые покупающих жильё:
🏠 До конца года ждут 5000 новых инвесторов.
#Дубай #недвижимость #инвестиции #ОАЭ #ипотека #новостройки #виллы #wireProperty
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Республика уже выполнила все технические требования: наладила обмен цифровыми данными с американскими службами, включая полицию и пограничников.
В апреле сюда приезжала американская техническая группа, а в июне состоялись переговоры в Вашингтоне.
Следующий шаг — Конгресс США рассмотрит рекомендацию о включении Кипра в программу Visa Waiver (безвиз) уже в сентябре 2025.
Если одобрят, киприоты смогут ездить в США без визы уже в конце 2025 или начале 2026 года.
Важный критерий — уровень отказов в выдаче виз ниже 3%, и Кипр уже достиг этого: показатель составляет 2,16% в 2024 году.
Путешествия станут быстрее и проще — без виз и посольств, только через ESTA.
Упростится бизнес и туристические поездки в США.
Это важный шаг к углублению отношений Кипра и Соединённых Штатов.
#Кипр #безвиз #VisaWaiver #США #путешествия #новости #КипрСША #wireProperty
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📉 Ассоциация Fevitur предупреждает: до 70% объектов может исчезнуть с рынка, что обернётся убытками в 13,7 млрд € до конца 2025 года.
— Разные правила в регионах, путаница с документами.
— Перегрузки и сбои в работе системы.
— Нет единого протокола, решения принимаются по-разному.
🏝 Канарские острова уже начали чистку: удалено 157 нелегальных объектов — от палаток до фургонов.
#Испания #Аренда #Недвижимость #Туризм #Законы #Airbnb #WireProperty
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇪🇸 Испания — входит в топ-5 стран с иностранными инвестициями в недвижимость (источник)
🇪🇸 И запускает визу для цифровых кочевников — теперь можно переезжать и работать удалённо ещё проще (источник)
🇦🇱 Албания нарасхват: иностранцы купили недвижимости на €1,3 млрд с 2021 по март 2025 (источник)
🇸🇹 Сан-Томе и Принсипи запускают «золотой паспорт» — Citizenship by Investment за $90 000, старт программы — сентябрь (источник)
🇺🇸 США ужесточают контроль за фиктивными браками — изменения в процедурах получения грин-карты (источник)
🇨🇾 Кипр в тренде: иностранцы активно покупают качественную недвижимость — особенно в Ларнаке (источник)
🇹🇷 Турция вводит новые правила по крупным переводам: от 200,000 лир потребуется декларация (источник)
#новости #недвижимость #зарубежнаянедвижимость #инвестиции #золотойпаспорт #иммиграция #wireProperty
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6 ключевых административных округов Бали – Табанан, Джембрана, Булеленг, Бангли, Карангасем и Клунгкунг – добровольно отказались от дальнейшего развития гостиничной и ресторанной инфраструктуры.
📌 Это компромисс: в конце 2024 года на Бали хотели вовсе запретить поощрять туризм. Теперь центром гостиничного и ресторанного бизнеса станет зона «Сарбагия» (Денпасар, Бадунг, Гианьяр и Табанан), которая должна «разгрузить» остров от бесконтрольной застройки.
💰 10% выручки «Сарбагии» будут передавать «разгруженным» районам.
🔹 Губернатор Бали объяснил, что цель – сохранить баланс между развитием туризма и природой. Но местные не уверены, что перераспределение туристов и налогов сработает.
Источник: The Bali Sun
#бали #инвестиции #туризм #недвижимость #инвесторы #отдых #новости #wireProperty
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM