🇹🇷 🌴🏚️Турция 2025: рынок недвижимости растёт, но рекомендуется учитывать некоторые нюансы.☝️

📈По итогам первой половины 2025 года рынок жилья Турции показал значительный рост – продажи увеличились на 15,6%, было заключено более 1,4 млн сделок. Это второй по величине объем за всю историю страны, сразу после рекордного 2022 года.

📊 Цены на недвижимость растут по номиналу, особенно в городах:
индекс цен вырос почти на 32% в январе 2025.

В Анкаре — +36,6%, в Стамбуле — +29,6%, в Измире — +29,6%

⚠️ Однако если учесть официальную инфляцию (~39%), фактическая (реальная) ценовая динамика оказалась отрицательной — дома дешевеют примерно на 7% в реальном выражении.

📈 Цены растут, сделки активны.
🌀 Реальная цена снижение в пересчёте на инфляцию.
🏙 Города Анкара, Стамбул, Измир — основной рост цен.
🌍 Местные инвесторы сейчас активно заключают сделки
🧭 Возможности.Сейчас выгодный момент войти при реальных ценах ниже☝️


✅ Вывод для инвесторов:

📌Можно заходить сейчас, пока цены ещё относительно «доступные» в покупательной способности.
📌Фокусируйтесь на города с устойчивым спросом и развивающейся инфраструктурой.
📌Важно учитывать инфляцию — номинальная цена ≠ реальная стоимость.

Заполняйте аппликационую форму и получите бесплатную консультацию нашего специалиста👇

О*Т*П*Р*А*В*И*Т*Ь З*А*Я*В*К*У

#Турция #недвижимость #инвестиции #WireProperty #пассивный_доход #продажи #инфляция

🎯 Основные застройщики Турции: кому можно доверять?

Планируете инвестировать в недвижимость у моря? Турция — инвестиционно привлекательная страна, однозначно.

🔑 ТОП-застройщиков с отличной репутацией:

🏗️ NEF — инновационные проекты, современная архитектура, высокий уровень отделки.
🏗️ Sinpas GYO — 40+ лет на рынке, устойчивые жилые комплексы и апартаменты премиум-класса.
🏗️ Sur Yapı — масштабные проекты в Стамбуле, Анталье и Бурсе.
🏗️ Ağaoğlu — акцент на комфорте, экологии и безопасности.
🏗️ Kuzu Group — крупные жилые кварталы и инвестиционные объекты у моря.
🏗️ Mesa — надежность, продуманная инфраструктура, сдача объектов точно в срок.

💼 Почему это важно?
Надёжный застройщик = гарантия качества, прозрачности и возврата инвестиций.

📍 Уже инвестируете или только начали задумываться ?
Пишите — мы подберём проект под ваш бюджет!

#Турция #инвестиции #пассивный_доход #недвижимость #долевое_участие #Wire_Property

🇦🇪 Дубай: рынок остывает, но краткосрочная аренда растёт.

В 2025 году в Дубае введут более 72 000 новых объектов, и на фоне охлаждения рынка особенно растёт спрос на краткосрочную аренду.
📌 Лидеры по популярности:

Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah Village Circle


💰 Цены:
— Элитные квартиры: от 7 180 до 16 310 AED (€1 750–€3 970/мес)
— Виллы: до 171 430 AED (€41 700/мес)
— Бюджет: от 3 080 AED (€750/мес) в Deira, Bur Dubai, Int. City
— Посуточно: от 516 AED/ночь (€125) до 6 960 AED/ночь (€1 695)

🔎 Что дальше?
Цены могут скорректироваться, но краткосрочная аренда будет расти — за счёт туристов и «новых» резидентов.

Источник: Khaleej Times

#дубай #недвижимость #аренда #инвестиции #туризм #рынокОАЭ #элитажилья #жильевдубае #посуточнаяаренда #анализ2025 #wireProperty

🇲🇹 Мальта отменила «золотые паспорта»… но придумала другой вариант получения гражданства.

Евросуд запретил продажу гражданства за деньги, и Мальта официально сворачивает инвестиционную программу.

💡 Что вместо этого?
Теперь мальтийский паспорт можно будет получить за исключительные заслуги перед страной.

🎯 Претендовать могут:
— учёные и изобретатели
— спортсмены и деятели искусства
— меценаты и предприниматели
— авторы проектов, создающих рабочие места

💬 Главное:
— никакой фиксированной суммы нет,
— кандидат должен представить проект или вклад, полезный Мальте,
— оценкой займётся Совет и специальное агентство,
— процедура проверки (due diligence) будет жёсткой.

📌 Старые паспорта — действуют.
❌ Новые заявки по инвестиционной программе — не принимаются.


🌍 Где ещё остались гражданства за инвестиции?
🇹🇷 Турция
🇪🇬 Египет
🇻🇺 Вануату

Источник: MaltaToday

#мальта #гражданство #паспорт #иммиграция #инвестиции #европа #пмж #золотойпаспорт #натурализация #malta2025 #гражданствозаслуги@wireproperty

↗️ Сколько стоит аренда на Кипре? (если на долгосрочную аренду)

📍 Лимассол — самый дорогой:
💶 в среднем €3 057/мес

📍 Ларнака — самая доступная:
💶 в среднем €1 277/мес
💡 апартаменты с 1 спальней — от €989

📉 Предложений — почти не осталось:
— всего 1 390 объектов на весь остров
(в январе было 3 257)

🔁 Местные владельцы переходят на посуточную аренду, особенно летом — спрос высокий.


#кипр #аренда #лимассол #ларнака #жилье #недвижимость #аренданаКипре #пмж #WireProperty #инвестировать