Сценарный прогноз – 26%*.
Ключевые особенности «2Х ОФЗ»:
❗️Первый на российском рынке фонд с агрессивной ставкой на рост рынка облигаций;
Минимальная сумма инвестирования в паи фонда – 100 тыс руб.
* Величина сценарного прогноза для планового периода определяется с учетом сценарного анализа инвестиций при разных макроэкономических предпосылках. Используется три сценария: базовый, пессимистический и оптимистический. В качестве планового периода рассматривается период на следующие 24 месяца. В качестве базовой кривой используется кривая доходности ОФЗ.
** https://investfunds.ru/funds/10817/
@wimplus #продукты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ВИМ Инвестиции опубликовали еженедельный обзор о событиях на рынках за неделю с 10.03.25 по 16.03.25.
💶 Пара EUR/USD смогла подняться до 1,0950, но затем перешла к коррекции. Дональд Трамп заявил, что не ждет рецессии.
💴 Курс CNY/RUB снова ниже отметки 12,0 без явных драйверов.
🛢️Цена нефти Brent держится вокруг отметки $70. Минэнерго США и Международное Энергетическое Агентство пересмотрели прогнозы по предложению нефти в мире в этом году из-за новых санкций США в отношении Венесуэлы и Ирана. Теперь 2025 год в целом ожидается сбалансированным против предыдущего прогноза.
Также отчет представляет подробный анализ итогов недели для рынка акций российских компаний, рынка облигаций и отчет по корпоративным событиям, графики и обзор предстоящих событий текущей недели.
@wimplus #аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3 3
Коммерческая недвижимость – реальный актив
Разбираемся в ключевых преимуществах:
🏗️ Защита от инфляции: рост стоимости строительства увеличивает спрос и цену на готовые объекты;
🏙️ Инвестиции в ЗПИФ коммерческой недвижимости сегодня значительно более востребованы, перспективны и ликвидны в сравнении с вложением средств в жилье;
🏭 Паи ЗПИФ позволяют приобрести активы коммерческой недвижимости, которые в отличие от жилой сложно купить самостоятельно;
🔝По оценке аналитиков, доход ЗПИФ от сдачи в аренду коммерческой недвижимости на 60% превышает доходы от сдачи в аренду жилья;
* Среднегодовая доходность портфеля активов фонда, рассчитанная как сумма полученного дохода от выплат и роста стоимости инвестиционного пая на горизонте 5 лет, деленная на размер первоначальных инвестиций и деленная на 5 лет. Внутренняя норма доходности фонда (IRR) составляет 21,3% - годовая доходность с учетом стоимости денег во времени и реинвестирования полученного дохода под аналогичную доходность.
@wimplus #продукты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12❤3👏3 3
Сумма инвестиций Фонда Pre-IPO 1 под управлением УК ВИМ Инвестиции в компанию Whoosh выросла в 5,7 раз
🛴В 2021 году фонд инвестировал в сервис аренды электросамокатов Whoosh и вместе с компанией прошел путь по формированию рынка кикшеринга в России.
🏛️ IPO Whoosh в декабре 2022 года стало первым публичным размещением на Московской бирже с момента начала СВО и единственным в 2022 году. В рамках IPO Whoosh привлек 2,1 млрд руб. для дальнейшего развития бизнеса.
«Мы гордимся тем, что УК ВИМ Инвестиции стала пионером в сегменте прямых инвестиций для розничных инвесторов на российском рынке. Наша инвестиционная стратегия уже показала впечатляющие результаты, и мы планируем продолжать поддерживать инновационные проекты на пути к публичным рынкам, а также развивать линейку продуктов Private Equity. Наши инвестиции способствуют развитию целых отраслей, что делает нашу работу по-настоящему значимой», - говорит Алексей Счастливов, Руководитель бизнеса прямых инвестиций ВИМ Инвестиции.
🛴 Подробнее
@wimplus #новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Почему фонды денежного рынка особенно востребованы у инвесторов?
В периоды экономической и геополитической неопределенности инвесторы пересматривают привычные инструменты размещения активов.
🚨Политика и геополитика стали значимыми факторами для инвесторов, вынужденных пересматривать привычные инструменты. Безопасность инвестиций – ключевой фактор.
💼 Инвестирование в ФДР может быть частью инвестстратегии по диверсификации портфеля, снижая общий риск.
🎯 ФДР предлагают и более высокие доходности по сравнению с традиционными сберегательными счетами и другими фиксированными инструментами.
❗️ Эти факторы способствуют повышенному интересу к фондам денежного рынка среди инвесторов, превращая размещение средств в них в мировой инвестиционный тренд.
🔝 В России биржевой фонд денежного рынка «Ликвидность» (LQDT) является лидером по доходности среди ФДР и самым крупным среди биржевых фондов.
@wimplus #продукты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15 9👏5
Anonymous Poll
16%
Понизится
77%
Останется на текущем уровне
3%
Повысится
3%
Не разбираюсь в данном вопросе
👍12 8❤3
🎯В книге объясняется, в какие игры играет разум с деньгами, каков алгоритм успешного финансового поведения, как его найти, чтобы разбогатеть.
📕 Про книгу
@wimplus #нефинансы #книгивим
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Мастером «малого жанра», увлекательного рассказа в живописи считается художник Владимир Маковский. В коллекции Третьяковской галереи находится его характерная работа «Крах банка».
👨🎨 Возмущение, отчаяние, гнев – целый спектр ярких эмоций пронизывает картину…
Поводом для ее создания стали конкретные исторические события: банкротство Московского ссудного коммерческого банка и крах Скопинского банка в 70–80 годы XIX века. Жертвами коммерческих махинаций банкиров оказались состоятельные горожане.
🖼️ Картина «Крах банка» была представлена на 9-ой выставке Товарищества передвижных художественных выставок в 1881 году. Мнения относительно характера картины разделились: одним она виделась трагической, другим – анекдотической.
🏛️ В музей
@wimplus #нефинансы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ВИМ Инвестиции +
⚡️Сегодня на заседании ЦБ России принял решение сохранить ключевую ставку на текущем уровне в 21%. Что совпало с данными проведенного нами вчера опроса.
👍19 5❤1
@wimplus #нефинансы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
История возникновения бирж в России
Отправной точкой в решении Петра I создать в России биржу стало посещение товарных бирж в Амстердаме и Лондоне.
🏛️ На Васильевском острове в 1705 году для первой российской биржи построено отдельное здание, определены часы проведения собраний купечества – торговых сессий.
📊 В Москве биржа была открыта в 1839 году, но её устав утвердили только в 1870-ом. Конкуренция столичных бирж способствовала развитию финансового рынка.
💥 Биржевой бум в России случился на фоне отмены крепостного права в 1861 году.
🗞️ В 1900-ые на Московской и Санкт-Петербургской биржах начали торговать не только акциями и облигациями компаний, но и прочими финансовыми инструментами.
🚧 В 1914 году работа бирж встает на паузу из-за начала Первой Мировой войны (биржи возобновили работу в начале 1917 года).
@wimplus #историяфинансов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏11 8🔥6❤4
Принцип замедления в подходе к инвестициям
Тренд slow living акцентирует внимание на осознанности и замедлении темпа жизни. Вот подходы, которые можно применить и к вопросам инвестирования.
💭 Осознанный выбор активов. Исследование компаний и проектов, которые соответствуют личным ценностям и этическим стандартам.
♟️Долгосрочная перспектива. Slow living предполагает фокусировку на долгосрочных целях – инвестиционные стратегии вместо краткосрочной спекуляции.
🎯 Осознанное планирование. Регулярный пересмотр инвестиционных целей и стратегий, создание финансового плана и периодическое его обновление с учетом изменений в жизни и финансовых целях.
♻️ Социальная ответственность. Инвестирование в социально ответственные фонды или проекты помогает поддерживать принципы slow living, делать вклад в улучшение качества жизни общества и окружающей среды.
⌛️ Уважение к времени. Управление портфелем через УК и использование автоматизированных инвестиционных платформ позволит освободить время для других важных аспектов жизни.
@wimplus #нефинансы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10 9🙏4❤1🔥1
ПИФы vs вклады
@wimplus #продукты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13 9🔥6❤1
ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21%, что охладило чересчур оптимистичные ожидания ряда инвесторов.
🎤 Сергей Дюдин, Директор по инвестициям УК ВИМ Инвестиции рассказывает об актуальных идеях:
«Рынок длинных ОФЗ, наиболее чувствительного к изменению «ключа» инструмента, заметно скорректировался.
Давая умеренно жесткий сигнал, ЦБ отметил повышение вероятности улучшения внешних условий в случае снижения геополитической напряженности.
При этом сохранение высокой ставки столь длительный период повышает риски вложений для инвесторов в низкорейтинговые облигации.
Он подразумевает покупку как длинных ОФЗ, так и корпоративных облигаций, преимущественно на первичных аукционах. Именно такой подход используется в ОПИФ Казначейский.
Управляющие Фондом профессионально контролируют кредитные риски, а также используют многочисленные размещения для значительного увеличения доходности портфеля».
@wimplus #новости #продукты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
АО ВИМ Инвестиции
Паевой фонд Фонд Казначейский. Инвестиционная стратегия. Паевые инвестиционные фонды (ПИФы) АО ВИМ Инвестиции
Открытый паевой инвестиционный фонд облигаций Фонд Казначейский нацелен на инвестирование средств на рынке инструментов с фиксированной доходностью с фокусом на обеспечение сохранности инвестированного капитала. Инвестиционная стратегия
ВИМ Инвестиции опубликовали еженедельный обзор о событиях на рынках за неделю с 17.03.25 по 23.03.25.
🛢️ Цена нефти Brent держится вокруг отметки $70 вторую неделю без видимых драйверов.
@wimplus #аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Фонд «РД 2» сегодня:
вышел отчет управляющего по ЗПИФ «РД 2» за IV отчетный период 2024 года.
Алексей Стрелецкий, Директор по инвестициям ООО ВИМ Сбережения:
«На сегодняшний день в фонде находятся высококлассные офисные и современные складские площади, сданные в аренду ведущим компаниям России: OZON, VK, ПИК, Эталон, Т2.
Накопленная доходность пая с момента создания фонда в 2021 году составила 150%.
Основным из последних событий в фонде стала покупка складского логопарка OZON Волхонка в Санкт-Петербурге. Данный комплекс имеет стратегическое расположение на пересечении КАД, Волхонского и Таллинского шоссе, общая площадь складов составляет 109 802 кв м. Объект на 100% сдан в долгосрочную аренду компании OZON».
* Годовые доходности рассчитаны в соответствии с п.20 Указания Банка России от 02.11.2020 N 5609-У (см. формулу на стр. 33) с учетом количества дней в расчетном периоде. Под доходностью инвестиций понимается доходность от роста расчетной стоимости инвестиционного пая и выплаты по инвестиционному паю. Под расчетной дивидендной доходностью понимается доходность от выплаты по инвестиционному паю. До удержания НДФЛ.
@wimplus #новости #продукты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11 6🔥2❤1
Офисы класса «А» – перспективные активы для инвестирования
🏙️ Коммерческая недвижимость премиального класса является наиболее востребованным активом для инвестора, обеспечивающим регулярный доход и защиту капитала.
📍 VK – арендатор 100% площадей фонда.🔵 3401 кв. м – арендуемая площадь офисов в фонде.🔵 +47%* выгоды при покупке офисной недвижимости через приобретение пая - УК покупает недвижимость по «оптовым» ценам.
🛒 Приобретение паев фонда – выгодный способ стать владельцем востребованной коммерческой недвижимости. Пай фонда «РД 2» – возможность купить штаб-квартиру VK по цене 394 тыс руб за м2 вместе с отделкой и арендатором.
📈 Потенциальная доходность с учетом выплат на горизонте 5 лет – 26,4%**. Доходность аренды квартиры составит 11,2% на том же промежутке времени.
🔵Минимальная сумма инвестирования в паи фонда – от 125 тыс руб***.
❗️Паи фонда доступны для неквалифицированных инвесторов.
* рассчитывается исходя из соотношения реальной цены покупки фонда и цены самостоятельной покупки.
** среднегодовая доходность портфеля активов фонда, рассчитанная как сумма полученного дохода от выплат и роста стоимости инвестиционного пая на горизонте 5 лет, деленная на размер первоначальных инвестиций и деленная на 5 лет. Внутренняя норма доходности фонда (IRR) составляет 21,3% - годовая доходность с учетом стоимости денег во времени и реинвестирования полученного дохода под аналогичную доходность.
*** округленная расчетная стоимость пая ЗПИФ недвижимости «РД 2» на 28.02.2025.
Подробнее о фонде «РД 2»
@wimplus #продукты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17 6❤2🔥1👏1
@wimplus #нефинансы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17❤5
ИПИФФИ 2Х Акции – ставка на рост российского рынка акций
Разбираемся в главных преимуществах фонда «2Х Акции»:
🎯Цель инвестиционной стратегии Фонда – предоставить инвесторам удобный и дешевый инструмент для увеличения потенциальной доходности при росте стоимости акций.
🏗️ Эффективное структурирование плеча за счет низкой стоимости фондирования (около ставки RUSFAR).
🔝 Высокий потенциал роста акций от текущих низких уровней оценки активов.
* Величина сценарного прогноза для планового периода определяется на основе взвешенной оценки справедливых стоимостей акций, находящихся в портфеле. Для акций строится сценарный анализ при разных макроэкономических предпосылках. Используется три сценария: базовый, пессимистический и оптимистический.
В качестве планового периода рассматривается период на следующие 12 месяцев.
@wimplus #продукты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Потенциал роста Фондов денежного рынка (ФДР)
Популярные во всем мире фонды денежного рынка (ФДР) пока занимают всего 0,5% в структуре консервативных инструментов граждан России. С учетом международной практики и экономических условий эта цифра имеет заметный потенциал для роста.
В США доля ФДР достигает 21%. А в Китае фонды денежного рынка появились примерно в то же время, что и в России, их активы сегодня достигают почти 12,8 трлн юаней (примерно 1,8 трлн долларов), занимая второе место после США по объему.
В России СЧА фондов денежного рынка выросла с 11,8 млрд рублей в январе 2020 года до 1,086 трлн рублей на конец 2024 года, увеличившись в 92 раза. Основные сбережения граждан и компаний все еще сосредоточены в традиционных инструментах – в банковских депозитах и текущих счетах.
Подробнее о LQDT
* По данным Investfunds на 28.02.2025
@wimplus #продукты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤14 10👍5🔥1
Anonymous Poll
68%
Аналитика по рынку и инвестиционные идеи
57%
Информация об инвестиционных продуктах
36%
Инвестиционный ликбез
25%
Мировые финансовые тренды
27%
Лайфстайл (обзоры, интересные факты, цитаты)
4%
Другое