➰«Рентный доход ПРО» – выплаты пайщикам

❗️ЗПИКФ «Рентный доход ПРО» предназначен для квалифицированных инвесторов. Паи, предназначенные для квалифицированных инвесторов, могут отличаться сложной структурой инвестиций и сложным механизмом формирования доходности, а также повышенными рисками, в том числе риском потери начальных инвестиций. Продолжая читать, вы подтверждаете, что являетесь квалифицированным инвестором.

⚡️ На этой неделе владельцам инвестиционных паев ЗПИКФ «Рентный доход ПРО» произведена выплата дохода за сентябрь, октябрь и ноябрь 2025 года

💳 Всего пайщикам перечислено 51 788 436,11 рублей (начисления на 1 пай составили 31,17 руб.) за указанный период.

Доходность выплаты составила 8️⃣,4️⃣🔤*.

❗️С учетом выплат и изменения стоимости пая за 12 месяцев**, инвесторы заработали 3️⃣0️⃣,0️⃣5️⃣🔤 годовых.

Денежные средства поступили на счета в национальный расчётный депозитарий, откуда далее будут распределяться инвесторам.

Поступление средств на брокерские счета инвесторов происходит в среднем через 1-5 дней после отправки выплат от УК на счета депозитария.

🔵Активы фонда представлены в быстрорастущих сегментах московского офисного и складского рынков, что благоприятно сказывается на переоценках фонда.

🔵Вся недвижимость сдана в аренду по долгосрочным договорам с индексацией арендной ставки.

❗️Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «Рентный доход ПРО» под управлением ООО ВИМ Сбережения предполагает приобретение в том числе с привлечением кредитных средств и управление готовыми объектами торговой, офисной и складской недвижимости и получение дохода от сдачи площадей в аренду.

* От биржевой цены закрытия инвестиционного пая на предыдущий рабочий день перед датой составления списка владельцев инвестиционных паев (на 02.12.2025).

** От расчетной стоимости пая на 30.11.2024, с учетом выплат и прироста расчетной стоимости пая за период с 01.12.2024 по 30.11.2025.

*️⃣Инвестиционные паи фонда «Рентный доход ПРО» ограничены в обороте. Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.

@wimplus #вимсбережения #стоимособняком

➰ ВИМ Сбережения и Ньютон Инвестиции запустили совместные продажи ЗПИФ

🆕 ВИМ Сбережения и компания «Ньютон Инвестиции» объявили о начале сотрудничества и запуске продаж закрытых паевых инвестиционных фондов

🎙️«Мы рады предложить клиентам Ньютон Инвестиции уникальные инвестиционные продукты в области недвижимости, сочетающие в себе максимальный уровень надежности, прозрачности и удобства с доходностью, существенно превышающей доступную большинству розничных инвесторов на рынке жилой недвижимости.
Уверены, что наше партнерство поспособствует росту интереса к инвестиционным продуктам на российском рынке и откроет новые возможности как для частных, так и для корпоративных инвесторов», — отметил управляющий фондами недвижимости ВИМ Сбережения, Алексей Стрелецкий.

❗️В рамках партнёрства компания Ньютон Инвестиции будет выступать дистрибьютором инвестиционных продуктов ВИМ Сбережения, обеспечивая их продвижение и продажу через свои каналы и клиентскую базу.

🎙️«Мы продолжаем развивать нашу модель открытой архитектуры, предлагая инвесторам удобные возможности для вложений в высококачественную коммерческую недвижимость через партнерство с ВИМ Сбережения. Это даёт возможность даже неквалифицированным инвесторам получать доход выше банковских депозитов, используя вложения в понятные и выгодные объекты», — прокомментировал Евгений Поликарпов, руководитель департамента продаж и взаимодействия с клиентами Ньютон Инвестиции.

@wimplus #вимсбережения #стоимособняком #новости
 

➰ Ключевая ставка — 16,0% годовых

💰 Банк России снизил ключевую ставку на 50 б.п. — до 16,0% годовых. Темпы роста цен продолжают замедляться, однако проинфляционные риски, связанные с предстоящим повышением НДС и сохраняющимися высокими инфляционными ожиданиями, требуют сохранения жёстких условий денежно-кредитной политики. Принятое решение совпало с ожиданиями большинства участников рынка.

👀 Что важно знать?

1️⃣ Экономика продолжает возвращаться к траектории сбалансированного роста, а устойчивые показатели текущей инфляции в ноябре снизились. Дальнейшие шаги регулятора будут зависеть от динамики замедления роста цен.

2️⃣ В октябре–ноябре текущий рост цен замедлился до 4,6% в пересчете на год (после 6,6% в III квартале). По итогам 2025 года годовая инфляция ожидается ниже 6%. Возвращение к устойчивым 4% прогнозируется во втором полугодии 2026 года при сохранении жесткой денежно-кредитной политики.

3️⃣ Инфляционные ожидания населения и бизнеса несколько возросли, что может тормозить замедление инфляции. На среднесрочном горизонте проинфляционные риски по-прежнему преобладают: среди них — высокие инфляционные ожидания, отклонение экономики от траектории сбалансированного роста и эффекты внешней торговли.

4️⃣ Кредитная активность остается высокой, несмотря на жесткие условия. Корпоративное кредитование во втором полугодии растет заметно быстрее розничного. Внутренний спрос поддерживается ростом доходов населения и бюджетными расходами, а безработица сохраняется на исторических минимумах.

🔭 Банк России в 2026 году, вероятно, продолжит постепенное смягчение денежно-кредитной политики — по итогам года мы ожидаем ключевую ставку на уровне около 12% годовых.

На фоне ожидаемого снижения ставки и ослабления рубля мы придерживаемся стратегии широкой диверсификации. Основной потенциал видим в длинных ОФЗ и высококачественных корпоративных облигациях с фиксированным купоном, тогда как к флоутерам и золоту рекомендуем относиться с осторожностью. Текущая ситуация также выглядит благоприятной для наращивания позиций в валютных облигациях и акциях экспортёров в качестве защиты от девальвации.

💼 На какие фонды обратить внимание?

🛡 ОПИФ "ВИМ — Новые валютные облигации" — фонд валютных облигаций, ориентированный на защиту от ослабления рубля, является качественной альтернативой сбережениям в валюте. Он инвестирует в российские бумаги крупнейших эмитентов, номинированные преимущественно в долларах США.

🔤 ОПИФ "ВИМ — Казначейский" — лидер среди облигационных фондов. Инвестиционный портфель тонко оптимизирован под текущий цикл денежно-кредитной политики и сформирован из бумаг ведущих российских эмитентов высокого кредитного качества. Активное управление портфелем, направленное на баланс риска и доходности, позволяет инвесторам зафиксировать привлекательные ставки по облигациям и получить выгоду от потенциального роста российского долгового рынка.

🚀 ОПИФ "ВИМ – Акции" — диверсифицированный портфель из фундаментально недооценённых акций российских компаний с устойчивым денежным потоком, регулярными дивидендами и контролируемым уровнем риска. Фонд делает ставку на ключевых бенефициаров смягчения денежно-кредитной политики и экспортоориентированные предприятия, способные показать рост при ослаблении курса рубля.

📑 Подробнее о линейке фондов.

@wimplus #новости #ключевая_ставка #цб #банк_россии

➰ С 5 декабря 2025 года по 8 февраля 2026 года проходит зимний сезон фестиваля Pianissimo

В дни зимнего сезона концерты Pianissimo, как и всегда, пройдут в художественных и культурных институциях

🎹 В Петербурге фестиваль традиционно принимает Большой итальянский Просвет Нового Эрмитажа, в Нижнем Новгороде — концертный Пакгауз на Стрелке.

🎵Академическая музыка в исполнении молодых музыкантов также прозвучит и в Калининграде.

💬 В программе принимают участие как российские пианисты, так и будущие звезды из Бразилии, Италии, Швейцарии, Турции, Южной Кореи, Южной Африки и Китая.

С первого дня Pianissimo находит истинное вдохновение в музыке, которая окружена живописью, современной архитектурой и природой.

Команда проекта провела десятки вечеров академической музыки в стенах Большого итальянского просвета Нового Эрмитажа, в Доме культуры «ГЭС-2», в Концертном зале Валерия Гергиева в курортном Репино, в светской атмосфере швейцарского Санкт-Морица и других уникальных локациях.

🎤«Пространство Pianissimo – это диалог искусств в атмосфере красоты и умиротворения. И, пожалуй, гармонизирующая нота в праздничном водовороте событий. Буду рад видеть вас в числе гостей зимнего фестиваля!», – Алексей Городнев, основатель фестиваля.

Программа фестиваля – на сайте Pianissimo

@wimplus #нефинансы

➰ О чем писали @wimplus на неделе – ключевые новости, тренды, аналитика.

🚀 Более 500 млрд руб – рекордную отметку преодолели активы фонда денежного рынка «Ликвидность»

🆕 Деловой квартал «Серебряный фонтан» пополнил активы ЗПИФН «РД 2»

❓ Что ожидает рынок офисной недвижимости Москвы в ближайшие годы?

🤝 ВИМ Сбережения и Ньютон Инвестиции начали сотрудничать по продаже ЗПИФ

🗝️ Ключевая ставка 16%: что важно знать

💳 Будьте с нами – инвестируйте грамотно!

@wimplus #дайджест

➰ Стратегия на рынке капитала — 2026

🏦 Ключевая ставка и инфляция. В базовом сценарии ожидаем, что аккуратное снижение ставки продолжится: наш прогноз — 12% годовых на конец 2026 года, инфляция замедлится до 5–6% г/г.

🥸 Пространство для снижения ключевой ставки Банка России формируется за счёт ослабления инфляционного давления и замедления экономической активности. Параметры бюджета поддерживают позитивные ожидания по среднесрочной динамике ставки, хотя повышение НДС может временно усилить инфляционные ожидания.

🪙 Курс рубля. В 2025 году валютный курс остается крепким, поддерживаемый действующими ограничениями на движение капитала и высоким предложением экспортной выручки. В 2026 году ожидается ослабление рубля в среднем до 97 рублей за доллар США на фоне сокращения чистых продаж валюты экспортёрами и расширения дисконтов на российскую нефть.

🛢 Цены на сырье. Ожидаем снижения котировок марки Brent до $62 за баррель (-10% г/г) и российской нефти до $48 (-15% г/г). Золото существенно выше оценок фундаментальной стоимости, но прогноз средней цены повышен до $3850 за тройскую унцию.​

🎯 Инвестиционные предпочтения

🥸

Накапливаются макроэкономические предпосылки для ослабления рубля относительно исторически крепких уровней — наибольшее изменение курса ожидаем в первой половине года. Внешний геополитический фон остается неопределенным. Мы продолжаем придерживаться стратегии широкой диверсификации.

1️⃣ Государственные облигации. Видим нереализованный потенциал роста котировок длинных ОФЗ (до 8–10 п.п.) в цикле смягчения ДКП в следующем году. Полная доходность с учетом купонов может достигать 23–26%.

2️⃣ Корпоративные облигации. Наибольший интерес представляют качественные бумаги с фиксированным купоном и рейтингом "AA", предлагающие доходность выше депозитных ставок — порядка 17–18% годовых. Рост размещений флоутеров повышает риск их переоценки. Основная концентрация кредитных рисков наблюдается в бумагах с рейтингом "A" и ниже из‑за возможного ослабления кредитного качества эмитентов и снижения доступности заемных средств для рефинансирования.

3️⃣ Валютные облигации. Увеличиваем экспозицию в данном классе активов для защиты от прогнозируемого ослабления рубля в первые месяцы следующего года. Текущий курс остается крепким, а рост доходностей до 8% годовых в иностранной валюте создают оптимальный момент для инвестиций.

4️⃣ Российские акции. Считаем целесообразным удерживать качественные акции компаний, ориентированных на внутренний рынок, а также бумаги отдельных экспортеров — в качестве защиты от возможного ослабления рубля.

5️⃣ Золото. Цена на драгоченный металл значительно отклонилась вверх от фундаментальных уровней, заметно повысилась волатильность. Сохраняем осторожный подход.

📑 Полная версия Стратегии 2026

@wimplus #стратегия2026 #прогноз #аналитика

💬

Материал носит информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

➰ Фонды ВИМ Инвестиции впервые стали доступны на Финуслугах Московской биржи
 
🆕 УК ВИМ Инвестиции и маркетплейс для денег Финуслуги запустили продажу открытых паевых инвестиционных фондов (ОПИФов)

🗃️ Для широкого круга инвесторов доступно четыре фонда под управлением компании:

«ВИМ - Сбалансированный. Российские эмитенты» — ориентирован на инвесторов, которые хотят получать доход от инвестирования в акции и облигации крупнейших российских эмитентов.

«ВИМ – Облигации. Российские эмитенты» — активы фонда размещаются в государственные, субфедеральные и корпоративные облигации.

«ВИМ - Акции. Российские эмитенты» —предполагает инвестирование в фундаментально недооцененные российские акции с фокусом на «голубые фишки» — крупнейшие и финансово устойчивые компании с высокой рыночной ликвидностью.

«ВИМ - Нефтегазовый сектор» — активы фонда размещаются в обыкновенные и привилегированные акции ведущих нефтегазовых компаний России.

🖋️ «Подключение к маркетплейсу Финуслуги — важный шаг в развитии доступности наших инвестиционных продуктов для широкого круга инвесторов. Теперь через удобный цифровой сервис любой желающий сможет приобрести паи наших восьми ОПИФов, ориентированных на разные стратегии — от консервативных облигаций до акций нефтегазового сектора. Это упростит процесс инвестирования и поможет россиянам эффективнее управлять своими сбережениями», — отметил исполнительный директор ВИМ Инвестиции Владимир Кириллов.
 
🎙️«Сегодня на Финуслугах стало доступно четыре новых ПИФов от одной из крупнейших на рынке управляющих компаний — ВИМ Инвестиции. Для инвесторов рынок коллективных инструментов дает доступ к профессиональному управлению активами, возможности диверсифицировать риски, а также экономии времени на анализе и покупке ценных бумаг. Инвесторы могут сравнить десятки различных паевых фондов, инвестировать в которые можно без открытия брокерского счета — напрямую в личном кабинете Финуслуг. Подключение крупнейших управляющих компаний к Финуслугам — знак востребованности маркетплейса не только со стороны инвесторов, но и участников рынка, которые могут обратиться к новой для себя аудитории», — отметил директор по инвестиционным продуктам маркетплейса Финуслуги Глеб Юченков.
 
🔵Минимальная сумма инвестиций в фонды ВИМ Инвестиции на маркетплейсе составляет 100 рублей.

📊 Финуслуги не берут комиссию за операции с паями, представленными на платформе. Чтобы начать инвестировать и купить паи онлайн на маркетплейсе, достаточно идентификации через Госуслуги. Всего на Финуслугах представлено 44 фонда от различных управляющих компаний.
 

Финуслуги — это маркетплейс для денег, созданный Московской биржей. На Финуслугах можно открывать банковские вклады, брать кредиты наличными, приобретать паи ПИФов, народные облигации российских регионов, а также полисы ОСАГО, каско, ипотечного страхования, страхования недвижимости и другие продукты. Пополнить свой счет на Финуслугах можно без комиссий с помощью Системы быстрых платежей (СБП) круглосуточно. Сервисом можно пользоваться вне зависимости от региона, в любой точке России и мира.

@wimplus #новости #продукты

➰ УК «ВИМ Инвестиции» первой в России застраховала ИИС-3 клиентов
 
Управляющая компания «ВИМ Инвестиции» присоединилась к системе гарантирования имущества на индивидуальных инвестиционных счетах

⚡️Компания первой в России вступила в «Фонд гарантирования индивидуальных инвестиционных счетов», обеспечив страховую защиту индивидуальных инвестиционных счетов третьего типа (ИИС-3) своих клиентов.
 
🖋️ «Мы рассматриваем запуск системы гарантирования ИИС-3 как важный этап повышения доверия инвесторов к инвестициям на фондовом рынке. Страхование инвестиционных счетов будет способствовать притоку розничных инвесторов, развитию инструментов коллективных инвестиций и повышению привлекательности ИИС-3 как долгосрочного инструмента накоплений и инвестирования», — отметил управляющий директор УК «ВИМ Инвестиции» Владимир Кириллов.
 

В середине текущего года был принят федеральный закон о компенсациях по индивидуальным инвестиционным счетам третьего типа в случае банкротства брокера или управляющей компании.

 
🎙️«Система гарантирования ИИС станет ключевым механизмом для повышения доверия розничных инвесторов и укрепит их готовность к долгосрочным инвестициям», - отметил глава Фонда гарантирования индивидуальных инвестиционных счетов (ИИС) Валерий Лях.

🔵Выплата компенсаций будет осуществляться через «Фонд гарантирования индивидуальных инвестиционных счетов», созданный в результате трансформации Федерального общественно-государственного фонда по защите прав вкладчиков и акционеров.

🔵Формирование компенсационного фонда предусмотрено за счет добровольных взносов профессиональных участников рынка, работающих с ИИС и присоединившихся к системе гарантирования.
 
🔵Механизм страховой защиты ИИС-3 начнет действовать с 1 января 2026 года. Участие профессиональных участников рынка в системе гарантирования носит добровольный характер.

* Условия управления активами, информация, подлежащая обязательному раскрытию.

@wimplus #новости #иис

➰ Еженедельный обзор

УК ВИМ Инвестиции опубликовала еженедельный обзор о событиях на рынках за неделю с 15.12.25 по 21.12.25

🇷🇺 Банк России понизил ключевую ставку с 16,5% до 16,0% - некоторые участники рынка ожидали большего шага на фоне резко снизившихся темпов текущей инфляции.

🖋️ Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что по одному месяцу низкой инфляции преждевременно судить о том, разовое это замедление или проявление долговременной тенденции.

ЦБ сослался на предстоящее с нового года повышение НДС, а также на дополнительную индексацию тарифов на жилищно-коммунальные и другие регулируемые услуги. ЦБ опасается, что повышение НДС может затрагивать широкий круг товаров и услуг, и поэтому может повлиять на инфляционные ожидания, которые выросли за последние два месяца.

❗️Банк России подал исковое заявление к депозитарию Euroclear о взыскании причиненных ЦБ убытков в Арбитражный суд города Москвы.

ЦБ указывает, что действиями Euroclear ванку России был причинен вред, обусловленный невозможностью распоряжаться принадлежащими ЦБ денежными средствами и ценными бумагами.

🇺🇸 Рынок труда США ослабился. Министерство труда США опубликовало статистику по занятости, из-за прошедшего шатдауна — сразу за два месяца.

В ноябре прирост рабочих мест составил 64 тыс. против прогноза 50 тыс., а в октябре сокращение составило 105 тыс. При этом уровень безработицы вырос с 4,4% до 4,6% против прогноза 4,5%.

Индекс потребительских цен США в ноябре составил 2,7% г/г против прогноза 3,1% г/г и 3,0% г/г в сентябре. Все же инфляция остается выше цели ФРС в 2% и вряд ли будет снижаться дальше, учитывая, что ставка ФРС понижена уже трижды в этом году.

🇨🇳 В ноябре китайская экономика продолжила замедляться. Промышленное производство Китая в ноябре сократило годовой темп роста с 4,9% г/г до 4,8% г/г против прогноза 5,0% г/г - самый низкий темп роста за 14 месяцев. Розничные продажи сократили годовой темп роста с 2,9% г/г сразу до 1,3% г/г против прогноза 3,0% г/г – худшее значение за 32 месяца.

💸 Пара EUR/USD остается в районе 1,17-1,18. Пара достигала отметки 1,18 после данных, показавших рост уровня безработицы.

Аналитики полагают, что курс доллара будет расти в ближайшие месяцы, так как ожидаемая длительная пауза в снижении ставки ФРС, которую рынки сейчас не закладывают, приведет к значительному сворачиванию аппетитов к риску.

💸 Курс CNY/RUB достигал отметки 11,3. Курс рубля начал ослабляться, начав реагировать на снижение цен на нефть, начал отыгрывать предстоящее во следующем году сокращение продаж валюты со стороны ЦБ.

Предположительно в декабре курс рубля еще будет удерживаться от сильного падения из-за выросших объемов продаж валюты по бюджетному правилу, но уже в январе падение рубля ускорится.

🥇 Цена золота продолжила рост. Она снова превысила отметку $4300, но закрыла неделю ниже исторического максимума. Аналитики полагают, что цена золота значительно превышает свою долгосрочную справедливую цену, но краткосрочно золото может продолжить рост пока продолжается рост аппетитов к риску.

🛢️ Цена нефти Brent опустилась ниже отметки $60. Цена продолжает снижаться. Рынок больше обращает внимания на завершение автомобильного сезона в Северном полушарии, чем геополитические риски для поставок нефти.

✍️ Также отчет представляет подробный анализ итогов недели для рынка акций российских компаний, рынка облигаций и отчет по корпоративным событиям, графики и обзор предстоящих событий текущей недели.

📑 К Отчету

@wimplus #аналитика

➰ 💭Если вся жизнь – игра, то вот, что говорили сильные мира сего о великой игре на фондовом рынке: будем приводить глубокие и ироничные цитаты об инвестициях.

@wimplus #нефинансы

👍 🔤🔤🔤🔤 выбрали более 1 миллиона частных инвесторов!

 ⚡️БПИФ «Ликвидность» (LQDT) под управлением УК ВИМ Инвестиции привлек более 1 миллиона инвесторов.
 
🖋️ «Выбор частных инвесторов подтверждает доверие к фонду «Ликвидность» как надежному, прозрачному и высоколиквидному инструменту для инвестиций. Фонд востребован среди частных клиентов, финансовых консультантов, корпоративных клиентов, российских институциональных и международных инвесторов. Рост числа пайщиков и объемов инвестиций отражает высокий уровень доверия к продукту, зарекомендовавшему себя как стабильный инструмент для быстрого размещения капитала в любых рыночных условиях», — отметил Управляющий директор УК ВИМ Инвестиции Владимир Кириллов.
 
❗️По словам Владимира Кириллова, фонд «Ликвидность» выделяется на российском рынке не только минимальной комиссией — всего 0,29%, самой низкой среди аналогичных продуктов, но и статусом крупнейшего фонда денежного рынка с внутридневной ликвидностью – 13 млрд рублей. За последние три года фонд обеспечил доходность 55,15%, а за последний год — 21,07%.

🎤«Фонды денежного рынка остаются наиболее востребованными инструментами коллективных инвестиций в портфелях российских инвесторов. Этот выбор неслучаен: такие фонды обладают высокой надежностью и дают возможность получать рыночную доходность, сохраняя доступ к средствам. Поздравляем управляющую компанию с достигнутыми результатами и желаем дальнейшего роста вместе с доверием клиентов», - отметил директор по развитию денежного рынка Московской биржи Дмитрий Даниленко.

❗️Как добавил Дмитрий Даниленко, количество частных инвесторов, которые приобрели паи фондов денежного рынка на Московской бирже, в 2025 году выросло на 80% и составляет более 2,3 млн человек.

🔵Средний размер инвестиций одного частного инвестора в БПиФ денежного рынка превышает 750 тыс. рублей.

 
🗃️ Напомним, на сегодняшний день стоимость чистых активов БПИФ РФИ «Ликвидность» (LQDT) превышает 500 млрд рублей. Фонд является абсолютным лидером по объему активов, занимая порядка 30% рынка БПИФ денежного рынка.

@wimplus #новости #достижения #ликвидность