➰ Кино для инвестора

🎞️ Науку инвестирования можно постигать не только изучая опыт экспертов или свой собственный, но и посредством просмотра фильмов соответствующей тематики.

🎬 В ВИМ Инвестиции выбрали побуждающие к размышлению и при этом нескучные фильмы о финансовых рынках, создании капиталов и управлении ими.

🍿 Фильм недели: «Затмение», Микеланджело Антониони, 1962.

🎬 Классика кино: достоинства и ценность ленты подтверждены самыми весомыми наградами, репутация режиссера не нуждается в комментариях, актерский состав – кинематографический пантеон.

💗 Как ощущается потеря полусотни миллионов лир на бирже в 1962 году? Пульс работы биржи, динамика торгов, риск и большие деньги – в ч/б, что делает повествование лишь более ярким и динамичным.

В роли амбициозного брокера Ален Делон. В одной из главных ролей – фондовая биржа в Риме, а именно храм в честь обожествлённого Адриана (Tempio di Adriano), построенный в 141-145 году нашей эры.

Храм в коринфском стиле украшали 29 пятнадцатиметровых мраморных колонн. Храм находился на четырёхметровом подиуме, к нему вела широкая лестница. Стена храма снаружи была облицована мраморными плитками, а внутри украшена рельефами с изображением римских провинций.

Едва ли кто-то смог бы увидеть биржевую реальность более величественной и поэтичной, чем Антониони.

… 11 колонн античного здания высотой в 15-метров сохранились до наших дней, соединяя эпохи и эмоции.

❓Чем этот фильм может быть интересен инвестору? Вопрос риторический.

@wimplus #вимфильмы

➰ О чем писали @wimplus на неделе – ключевые новости, тренды, аналитика.

✍️ Инвестиционная стратегия на IV квартал 2025 — тренды рынка

📈 ИПИФы от УК ВИМ Инвестиции в лидерах по ликвидности

💰 Прибыль vs Стабильность (ВИМ – Казначейский)

❓ Арендаторы выбирают готовые объекты: сколько стоит ремонт?

💳 Будьте с нами – инвестируйте грамотно!

@wimplus #дайджест

➰ Налоговые льготы личных фондов

Личный фонд – российский аналог зарубежных трастов и зарубежных частных фондов, обладающий рядом весомых налоговых преимуществ

🔤 Для личных фондов установлена льготная ставка налога на прибыль 1️⃣5️⃣🔤 вместо общей ставки 25% для юридических лиц.

❗️ Льгота действует при условии, что фонд не занимается активной коммерческой деятельностью, то есть более 90% его доходов составляют пассивные поступления — дивиденды, доходы от продажи акций, недвижимости, сдачи имущества в аренду и т.п.

🔵Идеология проста: фонд должен работать как «семейная казна», а не как обычный бизнес.

❗️При жизни учредителя выплаты из личного фонду в пользу учредителя и его близких родственников (налоговых резидентов РФ) освобождаются от НДФЛ.

❗️После смерти учредителя все выгодоприобретатели (независимо от родства с учредителем и их налогового резидентства) не платят НДФЛ с доходов в виде выплат из личного фонда.

🔤 О налогах для личных фондов – подробно

❓Что еще важно знать про Личный фонд:

🔵Защита капитала и грамотное наследование

🔵Цели и преимущества использования

🔵Когда без личного фонда не обойтись?

🔵Роль УК в управлении личным фондом

🔵Личный фонд + ЗПИФ

@wimplus #личныйфонд
 

➰ Еженедельный обзор

УК ВИМ Инвестиции опубликовала еженедельный обзор о событиях на рынках за неделю с 13.10.25 по 19.10.25.

🇷🇺По оперативным данным ЦБ, в сентябре рост корпоративного кредитования в широком смысле (требований банковской системы к организациям, включая облигации) был меньше, чем в июле-августе.

Небольшой рост кредитования населения в сентябре продолжился.

🔵ЦБ оценил текущие темпы инфляции в сентябре с поправкой на сезонность в 6,7% с.к.г. против августовских 4,0% с.к.г. По характеристике ЦБ, устойчивый рост цен остается выше целевого уровня.

🇺🇸 Председатель ФРС Джером Пауэлл высказал мнение, что центробанк приближается к моменту, когда он прекратит сокращать свой портфель облигаций. По оценкам участников рынка, количественное ужесточение ДКП в США может завершиться в январе 2026 г., а общий размер баланса ФРС на тот момент составит 6,2 трлн долл.

🇨🇳 Потребительские цены в Китае в сентябре снизились на 0,3% г/г. Снижение оказалось более значительным по сравнению с консенсус-прогнозом (-0,2% г/г), но менее резким по сравнению с -0,4% г/г в августе. Основной вклад в дефляцию в Китае с начала текущего года вносят цены на продовольственные товары и энергоносители. В месячном сопоставлении цены выросли на 0,1%, тогда как участники рынка ожидали роста на 0,2% м/м.

💸 Пара EUR/USD остается в нисходящем тренде, начатом после заседания ФРС 17 сентября. Евро вырастал выше 1,17 на новости о том, что новый премьер-министр Франции смог выдержать первый вотум недоверия, но позже вернулся к снижению.

💸 Курс CNY/RUB на неделе снижался до 11,0 вопреки падению цен на нефть. По всей видимости, разовые факторы привели к избытку валюты на рынке. Но под конец недели снижение цен на нефть все-таки сыграло свою роль рубль поднялся до 11,40. Ожидается, что курс CNY/RUB вернётся обратно в диапазон 11,5-12,0.

🥇 Цена золота показала отметку $4200, новый исторический максимум.

Аналитики не исключают дальнейшего роста цены золота, однако полагают, что золото уже очень сильно оторвалось от фундаментально обоснованных уровней.

🛢️ Новость о введении Трампом тарифов на Китай в размере 100% стала поводом для резкого снижения цен на нефть. На других типах активов реакция была не столь драматичной, так как в реальность введения таких тарифов рынки не верят. Но слабость рынка нефти носит фундаментальный характер - по прогнозу Международного Энергетического Агентства, профицит на рынке нефти в 2026 г. может составить 4 млн барр. в сутки, или 4% от мирового спроса, в то время как спрос на нефть в 2026 г. вырастет только на 0,7 млн барр. в сутки. Эксперты ожидают снижения цены Brent под отметку $60.

✍️ Также отчет представляет подробный анализ итогов недели для рынка акций российских компаний, рынка облигаций и отчет по корпоративным событиям, графики и обзор предстоящих событий текущей недели.

📑 Подробно

@wimplus #аналитика

➰ Притоки в ИПИФы возрастают

Стоимость чистых активов (СЧА) интервальных паевых инвестиционных фондов (ИПИФ) выросла в 6,5 раза с конца 2022 г. и по 31 августа – до 394,2 млрд руб., следует из расчетов аналитической компании «Эйлер» на основе данных ЦБ – пишут «Ведомости»

Большинство интервальных фондов (79%) создается в форме комбинированных - они обладают широким мандатом на управление. В их состав могут входить любые активы, кроме наличных, - акции без лимита или, например, стадион, жилой комплекс и проч. Вдобавок такие фонды могут использовать кредитное плечо при инвестировании.

🎙️“ВИМ инвестиции видят растущий интерес к таким продуктам, особенно на фоне снижения доходности традиционных инструментов и поиска альтернативных источников дохода”, – говорит директор по инвестициям ВИМ инвестиций Сергей Дюдин.

▶️ О лидерстве по ликвидности ИПИФ «2х ОФЗ» и ИПИФ «2х Акции» УК ВИМ Инвестиции подробнее писали здесь.

❗️Инвестиционные паи ИПИФ «2х ОФЗ» и ИПИФ «2х Акции» ограничены в обороте, информация предназначена для квалифицированных инвесторов.

@wimplus #новости #ипиф

➰ Прогноз по ключевой ставке Банка России: ожидаем паузу

🗓 На заседании 24 октября Банк России, по оценке ВИМ Инвестиции, сохранит ключевую ставку на уровне 17% годовых. Это будет первая пауза в цикле смягчения денежно-кредитной политики с июня 2025 года.

🥸 Почему мы считаем, что Регулятору стоит сделать паузу в снижении?

Аргументы в пользу сохранения жёсткости:

🔴Инфляция по-прежнему остается выше цели. Годовая инфляция в сентябре снизилась до 7,98% с 8,14% в августе. В то же время месячные темпы роста цен и базовой инфляции, пересчитанные в годовом выражении с учетом сезонной коррекции, напротив, ускорились: до 6,7% и 4,7% в сентябре против 4,0% и 4,1% в августе соответственно.

🔴НДС создаёт риски. Повышение базовой ставки НДС до 22% добавит к инфляции порядка 0,6–0,8 п.п. Основной эффект проявится в первом квартале 2026 года, после чего повышение налога начнет охлаждать потребительский спрос и замедлять рост цен.

🔴Инфляционные ожидания бизнеса растут. Ценовые ожидания предприятий в октябре заметно выросли, главным образом из-за предстоящего повышения налогов с января 2026 года. Прогноз аналитиков по инфляции на конец 2025 года повышен до 6,6% в годовом выражении (+0,2 п.п. к сентябрьскому опросу) и до 5,1% (+0,4 п.п.) на конец 2026 года. При этом инфляционные ожидания населения в сентябре снизились до 12,6% с 13,5% в августе — это минимум за год. Снижение отмечено как среди респондентов со сбережениями (до 10,8%), так и без них (до 14,1%).

🔴Рынок труда перегрет. Уровень безработицы в августе обновил очередной исторический минимум. Темпы роста реальных заработных плат остаются высокими (+0,9% м/м SA в июле). В потребительском сегменте рост активности в августе-сентябре, возможно, даже несколько усилился на фоне ускорения роста номинальных и реальных зарплат.

Факторы, смягчающие позицию ЦБ:

🔵Экономика замедляется. Статистические данные показывают, что в третьем квартале замедление экономической активности продолжилось. В июле–августе реальный рост ВВП составил лишь 0,4%. Минэкономразвития пересмотрело прогноз по росту ВВП на 2025 год — с 2,5% до 1% г/г.

🔵Бюджет консолидируется. Новые бюджетные проектировки в целом нейтральны для динамики экономической активности. Возвращение объема расходов к параметрам бюджетного правила означает, что в 2026 году устойчивое дезинфляционное влияние бюджета усилится.

🔵Денежно-кредитные условия ужесточились. К началу октября денежно-кредитные условия ужесточились по сравнению с началом сентября. Рынки пересмотрели вверх траекторию ключевой ставки: инвесторы больше не ожидают её снижения и предполагают уровень не ниже 16% к концу 2025 года. Кривая доходностей ОФЗ поднялась, причём наиболее заметно — в сегменте средне- и долгосрочных бумаг, поскольку бюджетные корректировки на 2025 год предполагают увеличение плана заимствований сразу на 2,2 трлн до 5,6 трлн рублей.

🔵Валютный курс остается благоприятным. Укрепление рубля остаётся ключевым сдерживающим фактором инфляционного давления. При этом эффект переноса в цены от укрепления рубля, наблюдавшегося в первом полугодии, практически исчерпался.

🔭 Вывод: сохранение ключевой ставки на уровне 17% выглядит оптимальным решением, дающим Банку России время более детально оценить инфляционную картину и эффект от повышения НДС, сохранив при этом пространство для осторожного смягчения политики в декабре без риска подрыва текущего дезинфляционного тренда.

@wimplus #ключевая_ставка #прогноз #аналитика

➰ Как УК ВИМ Сбережения работает с рисками?
 
📊 По итогам недавнего опроса по мнению подписчиков канала, топ-3 самых значимых рисков при инвестировании в недвижимость это:
 
⚡️ Покупка объекта со скрытыми проблемами и "подводными камнями";

⚡️ Объект не будет достроен или не введется в эксплуатацию в срок;

⚡️ Простой объекта при отсутствии арендатора.
 
Как УК ВИМ Сбережения минимизирует данные риски❓
 
1️⃣ Формируем инвестиционную стратегию в соотвествии со строгими критериями, отвечающими на вопрос "какие объекты попадут в фонд и как именно будут работать на пайщиков?"
 
❗️ Многие риски инвестирования в недвижимость можно минимизировать или вовсе их избежать на этапе подбора объекта и его приобретения в фонд. Прежде чем сделать объект недвижимости доступным для покупки инвесторами, УК определяет их соответствие 3-м основным критериям:
 
▶️ Готовность объекта - выбираем объекты только со стабилизированным арендным доходом, никаких строящихся объектов, ожидания срока ввода в эксплуатацию;
 
▶️ Надежность арендаторов - выбираем объекты, заполненные арендаторами со стабильным бизнесом и долгосрочными договорами арендами;
 
▶️ Минимум юридических и налоговых рисков – нанимаем независимых консультантов для проведения due-diligence (процедуры выявления рисков для их последующего контроля и минимизации).
 
🎯 В итоге в фокус попадают только инвестиционно-качественные объекты с изначально оптимальными рисками!
 

Но даже самый качественный объект требует грамотного управления и контроля в течении жизни фонда.

📈 Чтобы сохранить и улучшить результаты:
 
➕ Анализируем рынок и актуализируем договоренности с арендаторами на справедливых условиях;

➕ Следим за физическим состоянием объекта, обеспечиваем достойный уровень комфорта для арендаторов;

➕ Прогнозируем финансовые результаты и обеспечиваем эффективность инвестиций для пайщиков.
 

Недвижимость — это реальный актив и консервативный инвестиционный инструмент, при этом инвестиции в неё (как и инвестиции в целом!) сопряжены с рядом рисков.

❗️Паи фондов УК ВИМ Сбережения — это владение востребованными активами и профессиональный контроль рисков со стороны УК.

🛡️Наш долг - сделать владение коммерческой недвижимостью комфортной для пайщиков!

Инвестируйте в недвижимость по-новому!

📑 О фондах недвижимости УК ВИМ Сбережения

@wimplus #вимсбережения #стоимособняком

➰ Фонд Pre-IPO 2 под управлением ВИМ Инвестиции инвестировал в BASK

*️⃣«Фонд Pre-IPO 2» предназначен для квалифицированных инвесторов!

🏔 BASK — российский производитель высокотехнологичной одежды и снаряжения для экстремальных условий

💎 Свыше 95% продукции BASK производится в России по запатентованным технологиям с постоянным контролем качества

💪🏻 BASK — сильный бренд, проверенный тысячами путешественников в самых экстремальных условиях — от Арктики до Антарктики и в самых высоких горах

🌄 Россия — страна невероятных ландшафтов: горы Кавказа и Алтая, бескрайние тундры, озёра Карелии и дикая мощь Камчатки вдохновляют всё больше путешественников открывать страну заново, а BASK становится для них надежным партнером

🌍 Инвестиции от Фонда Pre-IPO 2 позволят BASK масштабировать производство, развивать продуктовую линейку и усилить онлайн-продажи по всей стране и за рубежом

«Команда BASK уже создала фундамент для выхода компании на новый этап развития — уникальные компетенции и технологии, собственная цифровая фабрика и доверие со стороны клиентов бренда. Задача Фонда как инвестора — помочь компании реализовать потенциал роста», — говорит Алексей Счастливов, Руководитель Бизнеса Прямых инвестиций ВИМ.

📈 BASK — четвертая компания в портфеле Фонда Pre-IPO 2. Фонд инвестирует в непубличные компании, способные стать лидерами своих отраслей

💼 Фонд Pre-IPO 2 уже приобрел доли в Суточно.ру — ведущей платформе для бронирования размещений, Миксит — лидирующем российском производителе косметики и Е-ПРОМ — топ-3 российском производителе электрозарядных станций

⬆️ ВИМ Private Equity* развивает сектор инвестиций в непубличные компании, чтобы частный капитал работал на реальную экономику, инновации и развитие бизнеса

🧭 Присоединяйтесь к инвестиционным историям в секторе Private Equity с ВИМ Инвестиции — паи Фонда Pre-IPO 2 можно приобрести в приложении.

* ВИМ Private Equity – инвестиции в непубличные компании в формате ЗПИФ под управлением АО ВИМ Инвестиции

❗Инвестиционные паи Фонда ограничены в обороте. Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.

Стоимость инвестиционных паев может как увеличиваться, так и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом.

📑 Подробнее

@wimplus #WIM_PrivateEquity #новости

➰ ➕5️⃣,4️⃣млрд руб – приток средств в БПИФ «Ликвидность» за неделю с 13 по 19 октября!

LQDT продолжает удерживать лидерство по притокам среди фондов денежного рынка 🚀

На отчетной неделе общий приток в фонды денежного рынка составил 9,2 млрд руб*.

❗️Среди фондов акций наибольшие притоки были в ИПИФ «2х Акции» (➕0️⃣,1️⃣ млрд руб.).

💳 Паи БПИФ «Ликвидность» можно приобрести на Московской бирже по тикеру LQDT.

*️⃣Инвестиционные паи ИПИФ «2х Акции» ограничены в обороте. Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.

* По данным АО «Эйлер Аналитические Технологии»

@wimplus #новости

➰ От депозитов – к недвижимости через ЗПИФ

Снижение ставок по депозитам стимулирует приток средств в паевые фонды

В третьем квартале 2025 года произошли заметные структурные изменения в сегменте рыночных ЗПИФов недвижимости. Если ранее рост шел в основном за счет фондов, доступных квалифицированным инвесторам, то в отчетный период две трети прироста обеспечили ЗПИФы для неограниченного круга инвесторов. Этому способствовало существенное снижение ставок по длинным депозитам, – пишет «Ъ».

❗️ Участники рынка обращают внимание и на активный переход частных инвесторов от вложений в жилую недвижимость к фондам коммерческой недвижимости.

🎙️«Этот класс активов оказался понятным, стабильным и доходным. Коммерческая недвижимость не только защищает капитал от инфляции, но и дает доходность почти в два раза выше, чем у жилой недвижимости,— 12% годовых против 5–6% годовых от аренды жилья»,— отмечает управляющий УК ВИМ Сбережения Алексей Стрелецкий.

▶️ Инвестиции в коммерческую недвижимость по-новому – фонды УК ВИМ Сбережения

@wimplus #вимсбережения #стоимособняком

➰ Российский рынок золота: две важные новости

1️⃣ 20 октября на Петербургской Бирже стартовали торги физическим золотом в слитках

Доступны четыре номинала: 20 г, 50 г, 100 г и 1 кг. Инфраструктуру обеспечивают Биржа и «Гознак», слитки поставляет Московский монетный двор. Пока к торгам допущены только юридические лица (банки и аффинажные заводы), но участие физических лиц возможно в перспективе. Первая сделка — 1 кг золота за 11,035 млн рублей — прошла сразу после старта торгов.

2️⃣ Банк России вернулся на рынок золота после долгой паузы

В сентябре Регулятор приобрёл 3,1 тонны (0,1 млн тр. унций) драгоценного металла — это первая покупка с апреля 2024 года. По состоянию на 1 октября 2025 года объём монетарного золота составил 74,9 млн тройских унций (около 2 329,65 тонн, или $282,2 млрд).

🌎 Что происходит на глобальном рынке золота?

🔵Золото показывает выдающиеся результаты: 20 октября цена достигла исторического максимума — $4 381 за тр. унцию, но затем немного скорректировалась. Рост с начала года составляет 57,2% в долларах США.

Главный драйвер роста — рекордный приток средств в золотые ETF: $64 млрд за год, включая $26 млрд в III квартале 2025 года (лучший показатель за всю историю). Глобальные активы ETF увеличились до 3 838 тонн ($472 млрд), что всего на 2% ниже пика ноября 2020 года.

🔵Центробанки также уже 15 месяцев подряд остаются чистыми покупателями золота в мире. Лидеры: Китай, Польша, Индия, Турция и Казахстан.

📈 Прогнозы инвестиционных банков на конец 2026 года: Bank of America, HSBC, Societe Generale — $5 000; Goldman Sachs — $4 900; Morgan Stanley — $4 400; JPMorgan — $4 250.

📎

Чтобы частному инвестору приобрести физическое золото в слитках без затрат на хранение в банковском сейфе,

достаточно купить паи БПИФ «Золото.Биржевой».

💳 БПИФ "Золото.Биржевой" (биржевой тикер – GOLD; код ISIN – RU000A101NZ2) — первый российский биржевой фонд, инвестирующий в физическое золото с хранением в России.

💰 Фонд является рекордсменом по доходности на рынке: доходность за три года составила впечатляющие 215,3%.

*️⃣

Доходность БПИФ указана по состоянию на 30.09.2025 г.

Стоимость инвестиционных паев может как увеличиваться, так и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом.

📑 Подробнее о линейке фондов.

@wimplus #золото

➰ Ключевая ставка — 16,5% годовых

💰 Банк России 24 октября снизил ключевую ставку на 50 б.п., до 16,5% годовых. Темпы роста цен остаются выше 4% в пересчете на год, а инфляционные ожидания по-прежнему повышенные. Решение стало неожиданным для большинства участников рынка

👀 Что важно знать?

1️⃣ Инфляция остается выше цели. Устойчивые показатели текущего роста цен находятся в диапазоне 4–6% в пересчете на год, а годовая инфляция по оценке на 20 октября составила 8,2%. По итогам 2025 года Регулятор ожидает инфляцию в диапазоне 6,5–7,0%. Среди факторов ускорения — рост цен на топливо и плодоовощную продукцию.

2️⃣ Кредитование ускорилось. Во втором полугодии 2025 года корпоративное кредитование растет заметно быстрее, чем в первом. Прогноз по росту требований к экономике повышен до 8–11%. Денежно-кредитные условия при этом сохраняются жесткими.

3️⃣ Риски остаются проинфляционными. Основные угрозы связаны с повышением НДС, сохраняющимися высокими инфляционными ожиданиями населения и возможным ухудшением внешнеэкономических условий. Банк России подчеркнул, что сохранит такую степень жесткости политики, которая необходима для возвращения инфляции к цели.

🔭 Прогноз Банка России по инфляции и ключевой ставке видится более жестким: в базовом сценарии Банк России ожидает среднюю ключевую ставку в диапазоне 13,0–15,0% годовых в 2026 году. Годовая инфляция, по прогнозу, снизится до 4,0–5,0% в 2026 году, а устойчивая инфляция достигнет 4% во втором полугодии 2026 года.

🗓 Финальное заседание Банка России по ключевой ставке в этом году — 19 декабря 2025 г.

💼 На какие фонды обратить внимание?

🔤 ОПИФ "ВИМ — Казначейский" — лидер среди облигационных фондов. Инвестиционный портфель тонко оптимизирован под текущий цикл денежно-кредитной политики и сформирован из бумаг ведущих российских эмитентов высокого кредитного качества. Фонд дает возможность зафиксировать текущие высокие доходности на длительный срок и дополнительно заработать на росте облигаций.

🛡 ОПИФ "ВИМ — Новые валютные облигации" — валютная стратегия, ориентированная на защиту от ослабления рубля. Является качественной альтернативой сбережениям в валюте. Фонд инвестирует в российские валютные облигации крупнейших эмитентов, номинированные преимущественно в долларах США.

⚖️ ОПИФ "ВИМ — Сбалансированный. Консервативный" — стратегия для тех, кто нацелен получить доходность выше облигационного рынка и готов к умеренным рискам и волатильности портфеля. Около 80% активов — облигации высокого кредитного качества, 20% — акции ведущих российских компаний.

📑 Подробнее о линейке фондов.

@wimplus #новости #ключевая_ставка #цб #банк_россии

➰ Книжная полка

📚Подборка книг от ВИМ Инвестиций состоит из изданий так или иначе актуальных для инвестора. Они необязательно напрямую повествуют о финансах, но меняют взгляд на мироустройство и стратегии коммуникации, побуждают к размышлению.

🔖Книга недели: «Это база: финансовая грамотность для подростков», Максим Батырев, Александр Чуранов, Анна Максименко, Юлия Бушуева, МИФ, 2025.

🆕 Новинка от авторов бестселлера "Предприниматель до 18 лет" — бизнес-автора № 1 Максима Батырева и его команды.

🔵Зачем нужны финансовые цели и как их ставить?
🔵Как управлять личным бюджетом, планировать расходы и избегать ошибок?
🔵И как критическое мышление помогает в мире денег?

Деньги - это настоящий тренажер. Благодаря ему ты понимаешь, как копить, распределять, планировать, а также что делать для достижения желаемого. И чем быстрее ребенок разберется, как устроены деньги, тем выше его шанс оперативно организовать себе стабильный доход от вложений и заниматься тем, чем реально хочется.

💳 Книга для подростков, которые хотят разобраться в деньгах, и родителей, мечтающих дать детям финансовую уверенность.

«… зарабатывают не на сложности, а на ценности: люди платят за эмоции, за заботу, за экспертность, за уникальность».

❓Почему это будет интересно?
Авторы приводят реальные кейсы и излагают сложные сюжеты простым языком – это база без скучных лекций.

«Ошибка новичков – все контролировать и тянуть до последнего».

📖 К книге

@wimplus #вимкниги

➰ О чем писали @wimplus на неделе – ключевые новости, тренды, аналитика.

📑 О личных фондах подробно

📈 Притоки в ИПИФы возрастают – чем обусловлен тренд?

🏗️ Как УК работает с рисками при инвестировании в недвижимость

💼 BASK – четвертая компания в портфеле Фонда Pre-IPO 2

🥇 Рынок золота: важные новости и тренды

🗝️ Ключевая ставка 16,5%: что это значит

💳 Будьте с нами – инвестируйте грамотно!

@wimplus #дайджест

➰ Еженедельный обзор

УК ВИМ Инвестиции опубликовала еженедельный обзор о событиях на рынках за неделю с 20.10.25 по 26.10.25.

🇷🇺Банк России понизил ключевую ставку до 16,5%, но повысил прогноз средней ставки на 2026 год с 12-13% до 13-15%.

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что на следующем заседании регулятор рассмотрит как снижение ставки, так и паузу в снижении.

В сентябре кредитование вернулось внутрь прогнозного диапазона ЦБ после заметных рисков превышения прогноза, появившихся в июле-августе.

🔵Кредитование предприятий с поправкой на валютную переоценку выросло на 0,6 трлн руб. до 99,3 трлн руб.

🔵Кредитование населения выросло на 0,26 трлн руб. до 38,0 трлн руб.

🔵Выдачи рыночной ипотеки постепенно увеличиваются, автокредитование росло активно.

🇺🇸 Администрация США рассматривает возможность ограничения экспорта в Китай товаров, в которых присутствует американское программное обеспечение. Новые ограничения на экспорт, которые коснутся широкого спектра товаров от ноутбуков до реактивных двигателей, рассматриваются в качестве одной из возможных ответных мер США на последние шаги Пекина по ограничению экспорта редкоземельных металлов.

🇨🇳 ВВП Китая в 3 кв. 2025 г. вырос на 4,8% г/г, что является самым низким показателем роста с начала года.

Инвестиции в недвижимость продолжили падать: -13,9% г/г за январь-сентябрь 2025 г. Розничные продажи в сентябре выросли на 3% г/г, подтвердив ожидания рынка.

💸 Пара EUR/USD остается в нисходящем тренде, заданном после заседания ФРС 17 сентября. Доллар продолжает укрепляться. Согласно ожиданиям аналитиков, курс
EUR/USD опустится до 1,15 в ближайшие недели – тарифная политика Трампа вызывает осторожность у ФРС в отношении снижений ставки следующем году.

💸 Курс CNY/RUB резко укрепился по итогам заседания Банка России. Более длительный период нахождения ставки на высоком уровне позитивен для курса рубля. Однако эксперты продолжают ждать, что снижение цен на нефть вызовет со временем ослабление курса рубля.

🥇 На неделе цена золота сильно откорректировалась без видимого повода. Падение связывают с техническими факторами – фиксацией прибыли и ликвидацией имевшейся сильнейшей перекупленности, а также с укреплением доллара.

🛢️ На неделе цена нефти Brent заметно выросла на сообщениях СМИ о том, что Индия сократит закупки российской нефти для заключения торговой сделки с США. Затем новость о введении санкций против «Лукойла» и «Роснефти» вызвала рост цены до $65.

Аналитики полагают, что попытки США заставить отдельные страны сократить покупки российской нефти не увенчаются успехом, и Россия не сократит добычу и экспорт нефти в результате санкций, но может быть вынуждена предлагать больший дисконт. Так накапливающийся избыток на рынке нефти приведет к снижению цены Brent ниже $60 до конца года.

✍️ Также отчет представляет подробный анализ итогов недели для рынка акций российских компаний, рынка облигаций и отчет по корпоративным событиям, графики и обзор предстоящих событий текущей недели.

📑 Подробно

@wimplus #аналитика

➰ВИМ Сбережения

«ВИМ Недвижимость»: первые показатели

❗️ЗПИКФ «ВИМ Недвижимость» предназначен для квалифицированных инвесторов. Паи, предназначенные для квалифицированных инвесторов, могут отличаться сложной структурой инвестиций и сложным механизмом формирования доходности, а также повышенными рисками, в том числе риском потери начальных инвестиций. Продолжая читать, вы подтверждаете, что являетесь квалифицированным инвестором.

Новый фонд «ВИМ Недвижимость», созданный УК ВИМ Сбережения в конце августа, демонстрирует заметный рост📈

❗️За два месяца работы Фонд привлек под управление 6️⃣,3️⃣ млрд рублей.

🎯 Инвестиционный фокус «ВИМ Недвижимость» - построенные высококлассные объекты коммерческой недвижимости с надежными арендаторами.

🔵

Фонд реализует консервативную стратегию, ориентируясь на стабильно доходные сегменты - офисную и складскую недвижимость.

🔵

Все объекты приобретаются уже построенными и сданными в аренду, что обеспечивает инвесторам стабильный денежный поток и минимизирует риски.

🔝 Инвестиции в «ВИМ Недвижимость» - это доступ в закрытый клуб владельцев высококлассной коммерческой недвижимости стоимостью миллиарды рублей!

▶️ Ключевые преимущества фонда недвижимости:

🔵Доход и предсказуемость: долгосрочные договоры аренды и ежемесячные выплаты пайщикам;

🔵«Оптовые» цены входа: экономия при покупке недвижимости через фонды ~47%;

🔵 Профессиональное управление объектами и контроль: подбор объектов, сделки, контроль арендаторов, обслуживание – ответственность управляющего, инвестор получает денежный поток.

Фонды недвижимости это:

• Реальный актив: защита капитала от инфляции за счет роста стоимости строительства и аренды;
• Предсказуемый поток: долгосрочные договоры аренды (3–7 лет) и ежемесячные выплаты;
• Без операционной рутины: управление, арендаторы и сервис — на стороне профессиональной команды УК ВИМ Сбережения.

🗓️ В ближайшее время УК ВИМ Сбережения объявит о новой сделке по приобретению значимого объекта офисной недвижимости в ЗПИКФ «ВИМ Недвижимость», что сделает паи фонда еще более привлекательными для инвестиций.

💳 Инвестируйте в коммерческую недвижимость по‑новому!

Подробно о фондах ВИМ Сбережения

🔵Инвестиционные паи фонда ограничены в обороте. Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.

@wimplus #вимсбережения #стоимособняком