➰ ВИМ Инвестиции

Портфель из сумок

Культовая сумка Birkin от Hermes давно стала своего рода защитным активом, чья стоимость только растет. Специалисты полагают, что альтернативой, позволяющей получить доходность и диверсификацию, может стать сумка Chanel.

👜 Цены на сумки Chanel, включая фирменные модели Flap, растут из года в год. Модный дом обычно пересматривает цены на сумки дважды в год — в марте и сентябре, увеличивая стоимость каждый раз на 7-10%.

👝 Классическая средняя сумка Chanel Flap в настоящее время стоит от  €5000 во Франции, и такая вещь прибавляет в стоимости порядка 14-20% в год.

👜 При этом базовую сумку Birkin размером 25 см от Hermes сейчас можно купить – со значительными сложностями ограниченного выпуска и долгого ожидания в очереди – примерно за €10000.

🔝 Цены на люксовые модели сумок Hermes могут доходить до €50000, на Chanel – до €12000.

📈 Chanel планирует продолжать свою политику повышения цен в соответствии с инфляцией, ростом стоимости сырья, волатильностью валют.

🏁Цены на люксовые сумки несколько варьируются от страны к стране, но модные дома стремятся минимизировать ценовой разрыв для одного и того же продукта между различными регионами.

📊 Hermes обычно пересматривает свои цены раз в год, в начале года. Цены на культовые модели Birkin и Kelly ежегодно повышают на 8-10%.

🎯 При таком уровне доходности люксовые сумки с растиражированными глянцем историями создания выглядят привлекательным активом.

💸 Рост популярности рисейл-платформ, турбулентность в мире моды и тренд на устойчивое потребление делают сумки Hermes и Chanel высоколиквидным активом. Винтажные модели могут стоить в разы дороже новых.

@wimplus #нефинансы

➰ ВИМ Инвестиции

Пенсия молодеет 

Идея раннего выхода на пенсию набирает обороты во всем мире. Никто больше не хочет откладывать лучшую жизнь на потом.

🔥 Движение FIRE (Financial Independence, Retire Early — финансовая независимость, ранний выход на пенсию) медленно, но верно набирает популярность у молодого поколения. Идея уйти на пенсию в 35 уже не звучит, как оксюморон.

⌛️ FIRE — это образ жизни и целая экономическая стратегия, цель которой в приближении момента личной финансовой независимости.

Основные принципы FIRE:
🔵осознанное потребление;
🔵максимальное сокращение повседневных расходов; 
🔵агрессивное сбережение (до 70% дохода);
🔵инвестирование в фонды и пассивные активы с целью накопления капитала, способного обеспечить достаточный денежный поток.

💭 Адепты FIRE стремятся сформировать финансовую подушку в 25-30 раз превышающую их годовые расходы, чтобы жить на стабильный процент от накоплений.

Официальный возраст выхода на пенсию в большинстве стран продолжает расти, в среднем он составляет 65 лет, в большинстве стран в ближайшие годы планируется его повышение до 67 лет.  В России до пенсионной реформы 2018 года возраст выхода на пенсию составлял 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин, к началу 2029 года возраст составит уже 65 и 60 лет соответственно.

В Японии, несмотря на официальный пенсионный возраст 65 лет, многие продолжают работать до 70 лет и далее. В США около 19% людей выходят на пенсию до 60 лет, а 10% — после 70 лет.

👵 По данным соцопросов большинство миллениалов, живущих в развитых странах, хотели бы выйти на пенсию до 50 лет.

Существуют и «мягкие» версии тренда:

«Barista FIRE» – после определенного возраста предполагается только  частичная занятость для покрытия базовых расходов;
«Coast FIRE» — накопление определенной суммы к 30-40 годам с дальнейшим ее самостоятельным приростом (при работе сложного процента) до выхода на пенсию;

🧑‍💻 Увеличение числа цифровых кочевников и изменение привычных условий труда стимулируют тренд раннего выхода на пенсию.

💳 Концепция FIRE начинает привлекать внимание россиян, особенно молодых профессионалов в крупных городах, но достаточно низкий в сравнении с западными странами уровень дохода усложняет возможность агрессивного сбережения.

🎨 Россияне рассматривают идею финансовой независимости с позиции возможности работать на себя или найти новое дело для души вне зависимости от биологического возраста.

📈 Рост интереса к инвестированию и развитие финтеха способствуют снижению пенсионного возраста населения по миру.

@wimplus #нефинансы

➰ ВИМ Инвестиции

Прошедшая неделя в очередной раз оказалась негативной для нефтегазового сектора. Цена нефти Brent опустилась ниже $64 за баррель впервые с 26 апреля 2021 года – 7 апреля 2025 года к 1:39 по московскому времени цена июньских фьючерсов достигала $63,54 (–3,11%).

📉 Причина обвала на рынке нефти – объявление президентом США обширного перечня импортных пошлин.

🛢️Аналитики предполагают снижение средней цены нефти Brent с 79,9 долл./барр. в 2024 г. до 71,0 долл./барр, в 2025 г., поскольку ожидается смягчение ограничений со стороны ОПЕК+ и рост мирового предложения. В планах повышение добычи на 1,234 млн барр./сут. к декабрю относительно марта. При этом ОПЕК+ продолжит отслеживать баланс рынка, ежемесячное увеличение будет зависеть от роста спроса.

🇷🇺 Цена российской нефти также снижается, специалисты предполагают ее дальнейшее падение вслед за Brent до 60 долл./барр. в среднем в 2025 г.

@ wimplus #новости

➰ ВИМ Инвестиции

С 1 января 2025 года в России действует новая система налогообложения доходов физических лиц, включающая в себя две шкалы – основную и льготную.

📈 Разбираемся в их отличиях:

📊«Основная шкала» НДФЛ: по ней облагаются налогом активные доходы физлиц, в том числе трудовая и предпринимательская деятельность.

❗️Применяется прогрессивная система ставок в зависимости от суммы годового дохода:
🔵13% к доходам до 2,4 млн руб;
🔵15% к доходам 2,4-5 млн руб;
🔵18% – к доходам 5-20 млн руб;
🔵20% – к доходам 20-50 млн руб;
🔵22% – к доходам свыше 50 млн.руб.

📊«Льготная шкала» используется для пассивных доходов. В ней применяется двухступенчатая система ставок, также в зависимости от суммы годового дохода: 13% к доходам до 2,4 млн руб, 15% к доходам, превышающим 2,4 млн руб.

🔴Все доходы по ПИФ облагаются НДФЛ по льготной шкале.

❗️К доходам, облагаемым НДФЛ по «Льготной шкале» относятся:

🔵Доходы, полученные при погашении паев;
🔵Инвестиционные (промежуточные) выплаты доходов по паям;
🔵Материальная выгода при приобретении ЦБ, ПФИ, долей;
🔵Доходы от реализации ЦБ и ПФИ (в том числе купоны);
🔵Дивиденды;
🔵Доходы по операциям РЕПО;
🔵Доходы по ИИС;
🔵Доходы от получения имущества в дар;
🔵Доходы по операциям займа ЦБ;
🔵Доходы по операциям с ЦФА;
🔵Доходы от реализации долей участия в уставном капитале российских организаций;
🔵Доходы от продажи имущества (в том числе драгметаллов);
🔵Доходы в виде страховых выплат;
🔵Доходы в виде процентов по вкладам в РФ.

💬 ВИМ Инвестиции – за налоговую грамотность!

@wimplus

➰ ВИМ Инвестиции

⚡️ Доходность выше - расходы ниже!

Кругом тарифы повышают - LQDT снижает.

🏆 Крупнейший в России биржевой фонд денежного рынка «Ликвидность» (LQDT)* объявляет о снижении расходов - теперь не более 0.29564% в год.

❗️На Московской Бирже, можно приобрести паи фонда «Ликвидность» по тикеру LQDT

🪙Подробнее о LQDT

*По данным Investfunds

@wimplus #продукты

➰ Еженедельный обзор

ВИМ Инвестиции опубликовали еженедельный обзор о событиях на рынках за неделю с 31.03.25 по 06.04.25.

📊 Согласно данным Росстата за февраль, внутренний спрос остается высоким. Выпуск в строительстве вырос на 11,9% г/г, оборот розничной торговли прибавил 2,2% г/г. Выпуск обрабатывающих производств вырос на 3,2% г/г. Напряженность на рынке труда постепенно снижается, число вакансий сокращается, но безработица остается высокой – на уровне 2,4%.

🇷🇺 По словам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной средняя ключевая ставка в 2025 году будет идти по нижней границе прогнозного диапазона 19-22%.

🇺🇸 США вводят импортные пошлины в размере 10-49% для большого числа стран. На товары из Китая – в размере 54%. Аналитикам это решение видится экстремальным, оно, скорее всего, будет использовано как элемент давления при переговорах.

🇮🇷 США усиливают давление на Иран, требуя заключить сделку по отказу от ядерного оружия. Начало полномасштабного конфликта США с Ираном может вызвать сильный рост цен на нефть.

💶 Курс EUR/USD подскочил с 1,08 за 1,11 после того, как Трамп объявил тарифы беспрецедентного размера для многих стран. Рынки больше озабочены рисками для экономики США в связи с тарифами, нежели рисками инфляции. Аналитики полагают, что в краткосрочной перспективе доллар может остаться под давлением, нельзя исключать того, что EUR/USD поднимется до 1,13-1,15.

💳 Курс рубля практически не изменился вопреки снижению цен на нефть, его поддерживает высокая ключевая ставка. Сокращение валютной выручки экспортеров и восстановление импорта в более долгосрочном периоде должны привести к возврату курса рубля к более слабым значениям.

🛢️ Цена Brent за неделю упала с $75 до $63, так как тарифы Трампа могут привести к сокращению мирового спроса на нефть.

🥇 Цена золота также упала после введения США масштабных тарифов. Золото проявило себя как рисковый актив, упав в цене вместе с акциями, сырьем и криптовалютами.

Также отчет представляет подробный анализ итогов недели для рынка акций российских компаний, рынка облигаций и отчет по корпоративным событиям, графики и обзор предстоящих событий текущей недели.

📑 Подробно

@wimplus #аналитика

➰ ВИМ Инвестиции

Личный фонд: цели и преимущества использования

Главная цель личного фонда — сохранить имущество в безопасности, грамотно и контролируемо передать его по наследству.

🎯 Рассмотрим цели личного фонда подробно:

1️⃣ Объединение и эффективное управление разными видами активов.

В личный фонд может быть передан широкий спектр активов:

🔵Финансовые активы (денежные средства, ценные бумаги, производные фин.инструменты);
🔵Бизнес-активы (доли в бизнесе и акции собственных компаний, оборудование, права на коммерческие объекты);
🔵Объекты жилой и коммерческой недвижимости, земельные участки;
🔵Интеллектуальная собственность (патенты, товарные знаки, лицензии, авторские права, роялти, программное обеспечение);
🔵Транспорт (яхты, воздушные суда, автомобили);
🔵Предметы роскоши (коллекции, антиквариат, ювелирные изделия);
🔵Контрактные и долговые обязательства (права и требования по договорам и займам, долгосрочные инвестиционные соглашения).

2️⃣ Конфиденциальность владения активами и защита имущества учредителя.

❗️Информация об учредителе личного фонда и выгодоприобретателях не раскрывается в публичных реестрах;

❗️Кредиторы выгодоприобретателей не могут обратить взыскание на имущество фонда;

❗️Исключение субсидиарной ответственности: право собственности на имущество переходит к личному фонду; учредитель, фонд и выгодоприобретатель не несут ответственности по обязательствам друг друга;

❗️Через 3/5 лет фонд не несет ответственность по обязательствам учредителя.

3️⃣ Стабильность бизнеса, наследование имущества.

🔴Возможность выстроить процессы управления бизнесом без участия учредителя;

🔴Привлечение наследников к управлению бизнесом через органы управления личным фондом;

🔴Взаимодействие с партнерами по бизнесу осуществляется через УК личного фонда;

🔴Наследство передается без длительных процедур и споров;

🔴Отсутствует 6-месячный срок при передаче наследства – деятельность бизнеса не прерывается;

🔴Активы можно передать без обязательного распределения между «наследниками по закону».

Личный фонд может существовать неограниченно долго и ликвидируется только по решению суда согласно уставу.

@wimplus #продукты

➰ ВИМ Инвестиции

Об экономике – через искусство 

Живопись не в последнюю очередь способна рассказывать об экономических реалиях своего времени.

🖌️ Борис Кустодиев написал картину «Купец, считающий деньги» в 1918 году, уже предполагая дальнейшую судьбу своего героя и сопереживая ему. Спустя короткое время тех, кто жил в достатке, работая на себя, станут изображать совсем по-другому.

💰 Купец Кустодиева – радушный хозяин при полном параде, его гордость – окладистая борода, символ купечества. Он носит красную рубаху в белый горох, а серебряная цепочка для часов поверх жилета демонстрирует статус и состоятельность. Счеты в одной руке, деньги – в другой, расписная коробочка на столе, вероятно, для хранения средств.

💰 На картине деньги представлены уже не монетами, а бумажными купюрами. Это государственные кредитные билеты Российской империи, просуществовавшие до конца 1922 года.

🎨 Кустодиевский купец – одновременно человек из народа, но при этом предприниматель, уже значимый игрок в тогдашней экономике страны. Существует мнение, что неспроста художник придал персонажу облик, обреченного на казнь пророка – философски задумчивого и с заметной скорбью во взгляде.

«Не знаю, удалось ли мне сделать и выразить в моих вещах то, что я хотел, - любовь к жизни, радость и бодрость, любовь к своему «русскому» - это было всегда единственным «сюжетом» моих картин…Мои картины я никогда не пишу с натуры, это все плод моего воображения, фантазии», – говорил Борис Кустодиев.

Картина Борис Кустодиев «Купец, считающий деньги» находится в музее-квартире И.И. Бродского в Санкт-Петербурге.

🖼️ В музей

@wimplus #историяфинансов

➰ ВИМ Инвестиции: книжная полка 

📚 Подборка книг от ВИМ Инвестиций состоит из изданий так или иначе актуальных для инвестора. Они необязательно напрямую повествуют о финансах, но меняют взгляд на мироустройство и стратегии коммуникации, побуждают к размышлению.

🔖 Книга недели: «Технофеодализм», Янис Варуфакис, «Ад Маргинем», 2025.

🔝 Эта книга уже разошлась на цитаты.

📈 В ней бывший министр экономики Греции, консультант по виртуальным товарам в играх компании Valve, публицист и теоретик Янис Варуфакис выносит приговор сложившимся мировым хозяйственным отношениям.

✏️ Варуфакис показывает, как изобретение интернета и цифровых технологий привело к формированию нового строя - технофеодализма. Теперь миром правят не банкиры и капиталисты, а цифровые феодалы – Google, Apple, Amazon, взимающие ренту со своих вассалов и пользующиеся неоплачиваемым трудом «крепостных» интернет-пользователей.

🔖 Новинка будет представлена сегодня в московском Гостином Дворе на открытии ярмарки интеллектуальной литературы non/fictioN весна.

Дни работы ярмарки 10.04 – 13.04.25

@wimplus #вимкниги

➰ ВИМ Инвестиции

Длинные ОФЗ – высокий потенциал роста

Эксперты УК ВИМ Инвестиции видят значительный потенциал длинных ОФЗ на горизонте от 1 года в русле денежно-кредитной политики ЦБ.

▶️ В базовом сценарии ожидается снижение ключевой ставки ЦБ до 19% к концу 2025 г. Поэтому аналитики акцентируют внимание на планомерном увеличении позиций в длинных ОФ3.

При текущем уровне ключевой ставки ЦБ в 21% ближний сегмент кривой ОФ3 выглядит переоцененным. В длинном сегменте на горизонте от 1 года видим высокий нереализованный потенциал роста котировок, при условии начала снижения процентных ставок.

Навес предложения длинных ОФЗ на аукционах Минфина будет сдерживать рост цен в этом сегменте бумаг. Однако он также и предоставит дополнительную ликвидность рынку госдолга – существует возможность для перехода в длинные ОФЗ с премией по доходности ко вторичному рынку.

❗️В контексте внимания к долгосрочным ОФЗ, актуальный инструмент – ИПИФФИ 2Х ОФЗ с двойным доходом по облигациям.

🗝️ Ключевая особенность инструмента – возможность зафиксировать высокий купон, а также значительный потенциал роста цены при снижении процентных ставок.

❗️Фонд инвестирует в российские облигации со средней и высокой дюрацией, прежде всего в ОФЗ;

❗️Простой доступ к паям фонда на бирже (2хОФЗ);

📈 Сценарный прогноз 26%*.

❗️ Минимальная сумма инвестирования в паи фонда – 100 тыс руб.

🔴Инвестиционные паи фонда ограничены в обороте. Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.

* Величина сценарного прогноза для планового периода определяется с учетом сценарного анализа при разных макроэкономических предпосылках. Используется три сценария: базовый, пессими-стический и оптимистический. В качестве планового периода рассматривается период на следующие 24 месяца. В качестве базовой кривой используется кривая доходности ОФЗ.

📈 Подробно 
 
@wimplus #продукты

➰ ВИМ Инвестиции

📑 Банк России провел исследование инвестиционной грамотности россиян и опубликовал статистику

👨‍👩‍👧‍👦 Портрет инвестора выглядит следующим образом: это мужчина с высшим образованием в возрасте от 31 до 45 лет, он состоит в браке и имеет детей, проживает в городе-миллионнике.

🧮 Наиболее популярным среди инвесторов счетом оказался брокерский счет, включая ИИС.

📈 Самый распространенный инструмент – акции российских компаний, далее с заметным отрывом идут российские гособлигации и паи различных типов фондов.

🎯 Целью инвестирования является в большинстве случаев получение дополнительной прибыли и более высокой доходности, нежели предоставляют депозиты.

🗺 При наличии финансовых целей, большинство инвесторов признаются, что не имеют как таковой стратегии (плана) инвестирования или же затрудняются его обозначить.

ℹ️ Источником информации для принятия инвестиционных решений и развития финансовой грамотности для большинства опрошенных являются телеграм-каналы и соцсети.

💬 К исследованию Банка России

@wimplus #новости #аналитика

➰ ВИМ Инвестиции

💭Если вся жизнь – игра, то вот, что говорили сильные мира сего о великой игре на фондовом рынке: будем приводить глубокие и ироничные цитаты об инвестициях.

@wimplus #нефинансы

➰ ВИМ Инвестиции

Почему винил стал объектом инвестиций?

В последние годы мир переживает очередной виниловый бум. Коллекционирование винила – не только модный тренд, но и увлекательная возможность для инвестирования.

🕺 Виниловые пластинки вернулись в моду на волне ностальгии по лучшим временам и интересу к физическим носителям музыки. Эти факторы позволили обнаружить устойчивый рынок, где особенное звучание – не миф, а коллекционеры готовы по-прежнему платить большие деньги за редкие и качественные записи.

🎧 Меломаны утверждают, что звук винила более «теплый и насыщенный» по сравнению с цифровыми форматами, да и просто – особенный. Это привлекает новых поклонников и коллекционеров.

📈 Ограниченность предложения подогревает спрос. Многие из самых ценных пластинок были выпущены ограниченным тиражом. Дефицит всегда способствует росту цен.

🖍️ Ценней пластинок, выпущенных ограниченным тиражом, только те, что имеют ошибки на обложках или дефекты не влияющие на качество звука. Они могут стоить целое состояние. Например, оригинальный тираж "The Beatles" — "Butcher Cover" (1966) может продаваться за десятки тысяч долларов.

💰 Пластинки в идеальном состоянии (Mint или Near Mint) значительно более ценны, чем те, которые имеют следы использования. При оценке состояния учитываются как сам диск, так и обложка.

✍🏻 Записи с автографами исполнителей ценятся значительно выше. Например, альбомы с автографом Джима Моррисона или Дэвида Боуи, оцениваются в сотни тысяч долларов.

💿 Альбомы, которые оказали влияние на музыкальную индустрию или культуру в целом, также особенно ценны для инвестора-меломана. Например, "Sgt. Pepper's Lonely Hearts Club Band" от The Beatles является не только музыкальным шедевром, но и культурным артефактом.

🎙️Чтобы инвестировать в винил, его нужно понимать и любить. Требуется изучить рынок – ознакомиться с ценами на аукционах и в специализированных сообществах коллекционеров.

🎧 Существуют онлайн-платформы, такие как Discogs и eBay, где можно отслеживать цены на виниловые пластинки.

💿 Начинать собирать коллекцию стоит ориентируясь на свой вкус, и уже затем – на популярность альбомов и редкость записей.

⚠️ Винил – требовательный актив. Все пластинки должны находиться в подходящих условиях — вдали от солнечного света и влаги, в защитных обложках.

🔝 Винил может стать интересным инвестиционным активом, но что он гарантирует определенно - это удовольствие в самом процессе обладания таковым.

@wimplus #нефинансы

➰ ВИМ Инвестиции

Золото – значимый инструмент. И в портфеле инвестора, и в палитре художника

Густав Климт — один из самых известных представителей венского модерна. Символизм, декоративность и уникальность техник исполнения его работ – манифест золотой эпохи искусства.

🧩 Климт использовал в своих картинах технику, известную как «золотая мозаика». Она включает в себя использование листового золота, которое буквально наклеивается на холст. Затем уже частицы золота интегрируются в произведение при помощи кисти, подобно краскам.

🥇 Золото придаёт работам особую атмосферу и глубину, создавая эффект отражения света и переливов. Климт использовал золото и как важный символический материал.

🖼️ Картина «Поцелуй» (1907-1908) – одна из самых знаковых и узнаваемых в творчестве Климта. На ней художник изобразил пару в страстном объятии, окруженную золотым сиянием. Золото буквально занимает основную часть поверхности холста.

🥇 Золото – символ вечности и духовного начала. Характерный фон создает ощущение божественного света и всеобъемлющей любви.

💡Использование драгоценного металла придает картине осязаемую ценность, роскошность и изысканность, что соответствует идее безупречности модерна.

🤹 Золотой фон помогает и отделить фигуры от реального мира, погружая их в иллюзию другого измерения.

♾️ Золото у Климта – само воплощение духа времени. Для художника, ставшего признанным гением в использовании драгоценного материала, это язык, на котором он говорит о любви и жизни. Что как не золото способно рассказывать людям о вечном?

@wimplus #нефинансы

➰ ВИМ Инвестиции

Более 1 млрд за два дня – именно столько вложили россияне в «золото» в первой декаде апреля

🔝 54% притоков в фонды золота пришлось на 8 и 9 апреля. Небывалая активность инвесторов связана с волатильностью на рынках, вызванной введением и отменой пошлин президентом США Дональдом Трампом.

❗️Стоит отметить, что 8 апреля среднедневной суммарный приток в «золотые» фонды составил 491 млн рублей, а 9 апреля — 541 млн. Причём около 70% этого объёма обеспечил БПИФ «Золото. Биржевой» от УК ВИМ Инвестиции.

⚡️ Фонд «Золото. Биржевой» - крупнейший ПИФ драгметаллов в России. Масса чистого золота в фонде - более 1 тонны.

🔴Всего же, как отмечают эксперты, с 10 марта по 9 апреля приток стоимости чистых активов (СЧА) по БПИФам на золото составил 1,9 млрд рублей.

🥇 К БПИФ «Золото. Биржевой»

📰 Подробнее на dp.ru

@wimplus #новости

➰ ВИМ Сбережения

33% за год составил рост ставок аренды офисов класса А в пяти ключевых деловых районах Москвы
 
Ключевые деловые кластеры Москвы продолжают демонстрировать активный рост арендных ставок, сообщают эксперты NF GROUP.

📈 Так, c I квартала 2024 года средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды офисов класса А по пяти сложившимся деловым районам – Белорусскому, Ленинградскому, Павелецкому, Центральному и ММДЦ «Москва-Сити» выросла на 33% и составила 49 191 руб./кв. м/год*.

🔝Высокий спрос на качественную офисную недвижимость влияет и на вакантность: по состоянию на конец I квартала 2025 г. во всех сложившихся бизнес-локациях доля свободных помещений составляет всего от 1% до 4%.

Рост арендных ставок в офисных помещениях обусловлен дисбалансом спроса и предложения: устойчивый спрос на качественные офисные площади намного превышает доступное на рынке предложение. Среди основных арендаторов и покупателей офисов – компании с государственным участием, банки, а также производственные и технологические предприятия. Дополнительным драйвером роста ставок является дефицит вакантных помещений, особенно крупных блоков площадью свыше 2 тыс. кв. м. в ключевых деловых кластерах.

💡Инвестиции в готовую коммерческую недвижимость –  в том числе в офисы класса А – тренд рынка.

💼 ЗПИФ «РД 2» управляет востребованными объектами, обеспечивая пайщикам получение дохода и защиту средств от инфляции.

❗️Фонд покупает офисную недвижимость по «оптовым» ценам - на 47% выгоднее, чем в розницу.

⚡️ Среди активов фонда в том числе БЦ SKYLIGHT в Москве (офисный центр класса «А» по международной классификации Knight Frank).

🏙️ 100% площадей фонда арендует группа Вконтакте - одна из крупнейших российских технологических компаний, среди брендов группы: ВКонтакте, Mail.ru, «ЮЛА», «Одноклассники», VK Видео, VK Музыка и др.

❗️Паи фонда доступны в том числе для неквалифицированных инвесторов.

Подробно о РД2

* по данным NF GROUP от 10.04.25

@wimplus #продукты

➰ Еженедельный обзор

ВИМ Инвестиции опубликовали еженедельный обзор о событиях на рынках за неделю с 07.04.25 по 13.04.25.

🇷🇺 Накопленный с начала года дефицит федерального бюджета РФ сократился до 2,2 трлн руб. Ненефтегазовые доходы складываются выше ожиданий Минфина. Нефтегазовые доходы рискуют сложиться значительно ниже ожиданий – в бюджете заложена цена на российскую нефть в $69,7 и курс USD/RUB 96,5. Выпадение нефтегазовых доходов компенсируется из средств ФНБ.

🇺🇸 Торговое противостояние США с Китаем закончилось тем, что Китай довел тарифы на товары из США до 84%, а США повысили тарифы против китайских товаров до 145%. В то же время США заявили, что откладывают на три месяца введение тарифов против 75 стран, которые не приняли ответных мер против США, в это время будет действовать базовый 10%-ный тариф.

⌛️ Трамп также сигнализировал о готовности договариваться с Китаем и сделал временное исключение для тарифов для смартфонов, компьютеров и других электронных устройств.

💵 Доллар не смог показать себя как защитный актив на событиях, связанных с тарифной войной. Пара EUR/USD подскочила до 1,14. Рынки стали опасаться рецессии в США и закладывали 4 снижения ставки ФРС в этом году.

💳 Курс рубля не изменился несмотря на обвал цен на нефть. Высокая ключевая ставка по-прежнему поддерживает курс рубля, но сокращение валютной выручки экспортеров и восстановление импорта в более долгосрочном периоде должны привести к возврату курса рубля к более слабым значениям.

🛢️Цена Brent снижалась под отметку $59 на пике опасений относительно тарифной войны. Цена остается в целом на многолетних минимумах и будет скорее тяготеть к дальнейшему снижению на фоне торговой войны и наращивания добычи со стороны ОПЕК+. Но цену может поддержать геополитическое обострение на Ближнем Востоке вокруг Ирана.

🥇 Золото на неделе попадало под давление и снижалось до $2970, но на последующем общем отскоке поднялось в цене выше $3200, обновив исторический максимум.

👨‍💻 Также отчет представляет подробный анализ итогов недели для рынка акций российских компаний, рынка облигаций и отчет по корпоративным событиям, графики и обзор предстоящих событий текущей недели.

📑 Подробно

@wimplus #аналитика

➰ ВИМ Сбережения

Уникальный фонд – реальный актив: лучшая коммерческая недвижимость и публичные арендаторы

📑 Подробнее о фонде «РД2»

* Паи фонда доступны в том числе для неквалифицированных инвесторов.

** Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде, чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления фондом. Существует вероятность полной потери изначально инвестированной суммы.

@wimplus #продукты

➰ ВИМ Инвестиции

Новая линейка фондов Private Equity – эксклюзивный продукт от лидера сегмента прямых инвестиций

⚡️ УК ВИМ Инвестиции предлагает новый инструмент Private Equity квалифицированным частным инвесторам.
 
🗝️ Повышение доходности и снижение волатильности инвестиционного портфеля – ключевые факторы привлечения средств крупных частных инвесторов по всему миру в Private Equity фонды.

🏆УК ВИМ Инвестиции с 2019 года является лидером в сегменте прямых инвестиций с привлечением средств состоятельных клиентов – с момента формирования первого фонда Pre-IPO.
 
📈 Сегодня ВИМ Инвестиции активно развивает действующие фонды ЗПИФ «Фонд пре-АйПиО 1»* и ЗПИФ «Фонд пре-АйПиО 2»*, обеспечивающие высокую доходность для пайщиков.

Об успехе инвестиционной стратегии свидететельствует выход в 1 квартале 2025 года ЗПИФ «Фонд пре-АйПиО 1»* из компании Whoosh – лидера рынка микромобильности в РФ – через продажу пакета акций на бирже. За срок владения акциями Whoosh стоимость пакета, принадлежащего фонду, выросла в 5,7 раз, а компания провела единственное в 2022 году публичное размещение на российском рынке.
 
📈 Обновлённая стратегия УК ВИМ Инвестиции направлена на расширение линейки фондов для целей инвестиций в крупные компании, которые уже готовятся к публичному размещению на бирже (IPO) на горизонте 2-3 лет.

🛞 Первый из таких фондов – ЗПИКФ «ВИМ-Цифровая Логистика»*, который приобретет акции АО «Монополия» – ведущей логистической платформы для автомобильных грузоперевозок (с 11 апреля квалифицированные инвесторы уже могут приобрести паи фонда).

🛡️ В структуре сделки предусмотрены элементы защиты капитала инвесторов, например, защита минимальной доходности инвестиции фонда до момента IPO.

🔝 Это уникальная возможность для квалифицированных частных инвесторов вложить средства в привлекательный актив на этапе, предшествующем выходу на биржу.
 
🔵Сбор заявок продлится до 30 апреля (прием заявок может быть закрыт досрочно при привлечении необходимого объема средств).

* Инвестиционные паи фонда ограничены в обороте. Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.

@wimplus #продукты #новости

➰ ВИМ Инвестиции: книжная полка 

📚 Подборка книг от ВИМ Инвестиций состоит из изданий так или иначе актуальных для инвестора. Они необязательно напрямую повествуют о финансах, но меняют взгляд на мироустройство и стратегии коммуникации, побуждают к размышлению.

🔖 Книга недели: «Финансист», Теодор Драйзер, 1912 г.

🔝 Роман «Финансист» является первой частью знаменитой «Трилогии желания» Теодора Драйзера, ставшей классикой. Роман написан в 1912-ом, но не теряет своей актуальности и сегодня.

🚂 В центре сюжета захватывающая реальная история жизни железнодорожного магната и миллионера Чарльза Йеркса, который сыграл одну из ведущих ролей в становлении системы общественного транспорта Чикаго и метро Лондона.

📈 В романе отражено формирование личности героя через постижение психологии  биржевого дилера.

💸 Жизнь как воплощение американской мечты.

✏️ История об отношении бизнеса к обществу, и о том, что в основе любой успешной карьеры лежат, прежде всего, труд и выбор принципов.

@wimplus #вимкниги

➰ ВИМ Инвестиции

Продолжаем тему личных фондов. В прошлый раз мы рассмотрели цели и преимущества использования. Сегодня говорим о том, на каких условиях передаются активы и когда без личного фонда не обойтись.

📈 Личный фонд – аналог частного фонда или траста в российской юрисдикции.

Личный фонд позволяет передавать активы выгодоприобретателями по заранее установленным Учредителем фонда условиям, в соотвествии с его волей и целями, что защищает капитал и помогает контролировать его использование.

Примеры условий для передачи активов:

👨‍👩‍👧‍👦 Возрастной ценз – выплаты производятся после достижения выгодоприобретателем определенного возраста;

👨‍💻 Образование – выплата для финансирования обучения в определенном учебном заведении;

✍️ Медицинские расходы – покрытие затрат на лечение и/или страхование;

💬 Целевые выплаты на покупку недвижимости, развитие бизнеса, рождение детей и пр.;

💳 Периодические платежи – фиксированные  или процентные выплаты по графику;

❗️Страховка от расточительности – запрет на передачу крупных сумм сразу.

🚫

Согласно статистике при отсутствии установленного регламента передачи активов от момента вступления в наследство до покупки спортивного автомобиля проходит всего три дня.

@wimplus #продукты