Команда WILLDOM отметила 23 февраля в виртуальной реальности😁 Игра получилась интересной и увлекательной. Победила дружба!

Пусть весна ворвется яркими красками в вашу жизнь. Счастья, любви и тепла. С 8 Марта🌷

Превосходить все ожидания — значит делать и давать больше, чем было обещано. Именно с таким определением ассоциируется клубный дом «На Хохрякова». Несмотря ни на что УГМК-застройщик с каждым проектом, с каждой новой очередью строительства улучшает свои стандарты качества, внедряет инновации, задает новые тренды. Большое уважение вызывает умение реагировать на обратную связь и вносить коррективы в проект, думать и заботиться о резидентах дома. Сегодня это большая редкость, скорее исключение из правил.

Начинаем эту неделю с приятных сюрпризов от экосистемы М2. Наше агентство было номинировано и отмечено за плодотворное сотрудничество с цифровой платформой в рамках проведения сделок по новостройкам в Москве, а именно с застройщиком Донстрой. В новом офисе уже подготовили стеллажи под наши награды. И это только начало!

Продли своё ЛЕТО☀️

Успевайте забронировать квартиры с чистовой дизайнерской отделкой, мебелью и текстилем по 🔥 стартовым ценам в новом комплексе комфорт-класса!

Более подробную информацию запрашивайте у наших брокеров по недвижимости

Если хочется пересматривать по несколько раз видео после новогоднего корпоратива и с лица не сходит улыбка, значит праздник удался🎄

В этом году новогодний корпоратив прошёл в нестандартном формате - это был настоящий батл, интерактивная шоу-игра «Застройщики VS команда WILLDOM”. Тёплая и душевная атмосфера, яркие эмоции и смех. Спасибо нашим любимым партнёрам и команде WILLDOM за этот незабываемый вечер✨

📅 Какие законы в сфере недвижимости вступают в силу в 2025 году?

1️⃣ С 1 марта 2025 года заработает самозапрет на выдачу кредитов.
2️⃣ С 1 января 2025 года в России начнёт действовать прогрессивная шкала налогообложения.
3️⃣ Россияне не смогут провести сделки с земельными участками без межевания. Закон вступит в силу 1 марта 2025 года.
4️⃣ Договоры дарения недвижимости с января 2025 года нужно будет оформлять через нотариуса.
5️⃣ С 1 января 2025 года увеличивается размер государственных пошлин по сделкам с недвижимостью и появится новая — за постановку объекта на кадастровый учёт.
6️⃣ Собственники земель в населённых пунктах, а также владельцы садов и огородов будут обязаны подготовить участок к использованию в течение трёх лет с момента покупки. Помимо установления срока, закон, принятый в августе 2024 года, ввёл понятие «освоение». Тем, кто не привёл участок в порядок или сделал это несвоевременно, грозит штраф 20-50 тыс. рублей. Изменения начнут действовать с 1 марта 2025 года.
7️⃣ С 1 января 2025 года в России начинает действовать Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков. Стандарт включает рекомендации банкам, среди которых: установление сроков ипотечного кредита до 30 лет, ограничение суммы кредитования в 80% от справедливой стоимости объекта недвижимости. Для застройщиков вводит ограничения на субсидирование ставок и использование кешбэков.
8️⃣ Сведения о бывших членах семьи собственника будут указывать в ЕГРН для защиты покупателей
9️⃣ с 1 января 2025 года гарантийный срок на отделку квартиры в новостройке сократится с трёх лет до одного года.
С 1 марта 2025 года застройщики смогут выполнять отделку по собственным стандартам (вместо требований технических регламентов). Но требования к таким работам должны быть не ниже утвержденных Минстроем, и стандарты должны быть прописаны в договоре долевого участия.
🔟 Семьи для получения материнского капитала на покупку дома должны будут предоставлять заключение о том, что он пригоден для проживания. Закон вступит в силу с 1 января 2025 года.

#недвижимость #законы #недвижимость2025 #законодательство #новости

🌊 Кейс сделки: «Покупка квартиры у моря - мечта, которая стала реальностью!» 🌊

Когда мечта становится реальностью, кажется, что мир наполняется новыми красками и ощущениями! В этом кейсе мы расскажем о невероятной сделке — покупке квартиры у самого моря, которая не только воплотила давнюю мечту наших клиентов, но и открыла новые горизонты для жизни, отдыха и вдохновения. Эта история полна ярких эмоций, огромной радости и полезных советов для всех, кто мечтает о собственном уголке у моря.

В ноябре 2024 г. к нам обратилась семья с запросом на покупку особенной квартиры с высокими потолками в курортном районе Новороссийска с бюджетом до 6 млн рублей в готовых домах.

Мы внимательно изучили рынок, собрали информацию о лучших предложениях в новостройках и выбрали несколько объектов, соответствующих запросам клиентов. Остановились на сданном проекте ПИКа «Черноморский-2». Клиентов заинтересовала евродвухкомнатная квартира с высотой потолков 3,7 м стоимостью 5 530 000 руб. Но, к нашему сожалению, все квартиры на сайте были в статусе «забронирована». В отделе продаж нам не давали комментариев о том, когда освободятся варианты и освободятся ли они вообще. Подписывайтесь на конкретные лоты и ожидайте — вот и весь ответ.

После двух дней ожидания ситуация не изменилась. Ждать было невыносимо, и мы решили действовать. Связались с управляющей проектом в Новороссийске, объяснили, насколько нам нужна эта квартира, что покупаем за наличные и можем выйти на сделку хоть завтра. Она обещала узнать и перезвонить. Мы со своей стороны были в полной боевой готовности: открыли личный кабинет клиента, внесли все данные, чтобы можно было оперативно оплатить бронь. Через несколько часов управляющая вышла на связь с хорошими новостями: «Сейчас менеджер выведет в продажу несколько квартир, каких конкретно не знаю, но у вас будет всего пара минут, чтобы успеть забронировать». С этого момента всё происходило как в тумане (мы ехали в машине и с двух телефонов мониторили сайт). Нам отправили ссылку на страницу квартиры, и… Это она! Та самая с высотой потолков 3,7 м. Не тратим время, сами оплачиваем бронь за клиентов. Счастью не было предела.

Далее с нами связался менеджер, отправил нам подробный видеообзор по комплексу и квартире, так как мы и клиент находились в Екатеринбурге. Дополнительный бонус для клиентов, который нам удалось согласовать: скидка 3% за быстрый выход на сделку. Итоговая стоимость квартиры составила 5 365 000 руб.

Сделку провели дистанционно, подписали договор с помощью электронно-цифровой подписи через Госключ. После регистрации, что очень важно, договорились о приемке квартиры в январе после новогодних праздников, несмотря на формулировку в договоре «принять квартиру в течение 10 дней после регистрации».

Вывод: доверяйте реализацию вашей мечты профессионалам, и тогда всё получится. При покупке квартиры в новостройках важны знания, опыт, скорость принятия решений, связи и ещё раз связи. Мы работаем с новостройками не только в Екатеринбурге и Москве, но и по всей России. Обращайтесь, будем рады помочь!

💥 Команда WILLDOM отмечает 23 февраля по-особенному! 💥

На этот раз мы решили не просто поздравить наших защитников, но и сами попробовать себя в роли стрелков! 💪🤗

Встретились в стрелковом клубе, где нас ждал настоящий адреналин и море эмоций. 🚀🔫 Каждый из нас старался почувствовать себя настоящим мастером стрельбы – было и волнительно, и весело! 😊🎉

Смех, меткий юмор инструкторов и, конечно, легкая конкуренция – все это сделало наш день незабываемым. 🥳🏆

Мы не только отметили праздник, но и сплотились еще больше как команда. 💙👌

В заключение, хотим поздравить всех мужчин с Днем Защитника Отечества! Будьте смелыми и стойкими, как настоящие герои! 🎖️✨

🔑 Приёмка квартиры с первого раза!

Сегодня мы рады поделиться с вами замечательной новостью! Вместе с нашими клиентами мы успешно приняли их новую квартиру в ЖК Изумрудный бор. 🥳👏

УГМК-застройщик в очередной раз доказал, что строит не только качественные дома, но и теплые отношения.🧡 Каждый шаг процесса принятия квартиры был приятным и легким. Совместно с командой застройщика мы обеспечили полную поддержку и внимание к деталям, чтобы этот важный момент оказался только положительным опытом для наших клиентов.

🤝✨ Это не просто квартира — это новый этап жизни, где сбудутся мечты и создадутся незабываемые воспоминания. Мы уверены, что с таким партнёром, как УГМК, впереди нас ждут только самые светлые перспективы! 🌟

С новосельем 🎉

🎨🍷✨ Поздравили наших прекрасных девушек с 8 марта! ✨🌸

На мастер-классе по созданию картин в технике «винная гризаль» мы не только погрузились в мир искусства, но и отметили вашу невероятную красоту! 💖

Вы - настоящие художницы жизни, и сегодня мы творили вместе, создавая уникальные шедевры!

С любовью и уважением к каждой из вас, команда WILLDOM! Пусть этот день будет полон цвета и радости! 👩🏻‍🎨🥂✨

Сделка по покупке квартиры — это всегда важное событие, наполненное волнением и радостью! А когда этот день совпадает с преддверием праздника 8 марта, атмосфера становится просто волшебной!