Одноэтажная Россия

Антон Волков мельком затронул тему, которая лично для нас на каком-то этапе жизни вообще стала принципиальной. В долгосрочной перспективе лестницы — это ужасный ужас. А значит:

1. Если квартира в многоквартирном доме — то на первом этаже с минимальными ступенями.

2. Если загородный дом — то одноэтажный.


Помимо очевидного вопроса безопасности (падение с лестницы не просто так стало даже культурным клише), причин ещё целый ворох.

Начнём с квартиры.

1. Если брать по ощущениям, то квартира на первом этаже — это дом. Половина соседей отсутствует за неимением этажей ниже. За окном деревья и улица, а не небо. При выходе не нужно никуда спускаться или ехать, надел тапки — и ты во дворе. Что отдельно приятно не только курящим (осуждаем), но и сильно снижает порог принятия решения "пойти прогуляться". Вы просто начинаете чаще гулять и выходить на улицу.

2. Вы вольны перепланировать всё, как хотите. Основное ограничение перепланировок — статичность мокрых зон, не работает для первого этажа. Потому что под вашими многочисленными мокрыми зонами нет жилых помещений. Так что хоть в каждой комнате душ ставьте, раздолье.

3. Архитектурная безопасность. Из окна первого этажа ваши дети, даже если вывалятся, не разобьются. Зато, если что, смогут свалить при пожаре. Ну и дрону по первым этажам сильно сложнее прилететь.

4. А сколько денег и сил вы экономите на доставках крупногабаритных грузов.

5. Курьер легко занесёт вам 30 литров воды, даже если лифты отключили. Но главное — вы и сами легко попадете домой и обратно, если что. Что уж говорить о детях и пожилых. А ещё ведь куча самокатов, велосипедов, ну и детские коляски, само собой.

6. Ну и, конечно же, цена. Первый этаж — это почти всегда скидка в 5-10% к стоимости квадрата. Просто потому, что люди привыкли, что жить у земли — это небезопасно, тараканы и сырость из подвала. Но это реальность двадцатилетней давности. Нормальный ремонт, тёплые полы и экономический рост изобрели уже довольно давно. И фактически вы получаете скидку на ровном месте.


А для одноэтажного дома главный фактор — это доступность.

Если смотреть чуть дальше завтрашнего дня, можно заметить, что рано или поздно нам всем на пенсию, а затем помирать.

Притом к семидесяти годам или ста тридцати килограммам оказывается, что передвижение по лестницам начинает быть проблемой. Не вопросом безопасности, а просто физически вы не можете подняться.

Оказаться в старости прикованным к первому этажу собственного дома, когда с такой любовью обустраивали для себя кабинет на втором — так себе перспектива.

Физически ограничить свою возможность общаться с внуками и правнуками (которые тусят наверху) — значит снизить связность семьи. Не говоря уже о том, что если наверху что-то случилось, вы просто не сможете подняться, чтобы помочь или решить вопрос.


Справедливости ради, главная проблема здесь — ровно та же, по которой люди стали строить вверх. Стоимость земли, земляных работ и фундамента. Особенно если хочется много спален под детей и гостей. Залить бетона даже на триста квадратов под силу далеко не каждому. А ведь потом ещё и отапливать всё это.

Но если вы планируете полноценно жить в собственном доме до глубокой старости, да ещё и в окружении семьи — вряд ли это слишком высокая цена.

🤖

Благотворительность крупного бизнеса

Когда государство благодарит крупный бизнес за сотни миллиардов добровольных пожертвований в бюджет, дорогие друзья, очень важно понимать экономическую суть явления.


Которая состоит в том, что "пожертвования" делаются из прибыли.

И если сто млрд жертвует, например, Роснефть, это равноценно 5 руб. дивидендов на акцию.

Если Газпром (который активно жертвовал через дополнительное налогообложение) — то около 2 рублей на акцию.

А если Полюс-золото (контролирующий акционер которого, по слухам, выступал застрельщиком темы), то около 30 рублей на акцию.


Так что, говоря о пожертвованиях крупного бизнеса, мы говорим о пожертвованиях акционеров крупного бизнеса.

То есть наших с вами.


В общем, когда в следующий раз в узкой компании зайдет разговор о том, кто сколько чего отправил на ЛБС за свой счёт, можете смело прибавлять недополученные за прошлые четыре года дивиденды Газпрома, за будущие четыре года Полюс-золота, а ещё дополнительные налоги Транснефти как минимум.

И помните, когда государство благодарит за помощь крупный бизнес, акционером которого вы являетесь, на самом деле благодарят лично вас.

Потому что лично вы тоже оплачиваете этот бюджетный праздник.

Насколько вам от этого легче — другой вопрос. Лично нас это заставляет с крайним неприятием относиться к любым идеям потратить бюджетные деньги примерно куда угодно, кроме жизненно важных направлений.


Также отдельно проедемся по "деньги будут направлены преимущественно на социальные нужды".

Бюджет — это один большой сообщающийся сам с собой сосуд. И если вам говорят, что конкретно ваши деньги направлены на медицину, это просто значит, что медицинская нагрузка снята с других денег. И вот уже их можно вместо медицины направить на ремонт котельных. Или на строительство дорог. Или на закатывание хохлов в подвалы.

Следовательно, вы в полном праве считать себя финансирующим ту часть расходов бюджета, которая нравится лично вам. Можете даже Роскомнадзор финансировать, если совсем совести нет.

🤖

Немного очевидностей о визите Рэтклиффа в Москву

Друзья попросили прокомментировать недавний и сильно обсуждаемый визит Рэтклиффа. Комментируем, куда деваться.


Комментарий первый.

Когда, будучи ещё новичками на государственной службе, мы пускались в размышления о планах начальства, типа кого поставят новым министром, и куда теперь поедем, опытные товарищи неизменно говорили нам важное:

Вы сейчас фантазируете о вопросе, решение по которому принимает коллегия из людей, количество которых можно пересчитать по пальцам одной искалеченной руки.

У этих уважаемых людей нет ни одной малейшей причины делиться с окружающими своими мыслями и планами по данному поводу. И у них достаточно опыта, чтобы не сделать этого случайно.

Так что достоверной информации о вопросе нет ни у кого. Прекратите заниматься глупостями, лучше работать идите.

Мы не один и не двадцать пять раз уверялись в мудрости указанного изречения в приложении к колоссальному числу ситуаций. Полагаем, что наблюдаемый нами переговорный процесс — одна из таких.


Но комментарий второй.

У дипломатов есть железное, выстраданное веками факапов правило. Хочешь завалить переговорный процесс — опубликуй его содержание.

Самый яркий из недавних пример работы этого принципа — любимая и многократно упоминавшаяся нами точка бифуркации современной истории, "Предложения по новой архитектуре безопасности в Европе" 2021-го года.

Мы прямо достоверно из первых рук знаем, что при подготовке этого документа в МИДе в пояснительной записке был комментарий: "Если хотите, чтобы вопрос обсуждался по существу, предложения ни в коем случае нельзя предавать огласке".

Что никак не помешало нам опубликовать полный текст документа спустя два дня после передачи. И это сделало результат переговоров настолько предсказуемым, что лично мы, например, заработали на процессе довольно неприлично денег.


А сейчас, как можно заметить, прошло уже десять дней с визита. И все, как воды в рот набрали. Вообще все. Что наши, что басурмане.

Это выглядит прекрасным индикатором проведения, как это называют наши дипломаты, субстантивных инклюзивных переговоров с вовлечением протагонистов. В единственно возможном формате. Не предполагающем опубличивания происходящего. Впервые за четыре года, кажется.

Что само по себе уже восхитительные новости.

🤖

А вот ещё немного рубрики "Как это делается".


Каждому, кто хоть немного понимает в инвестициях, понятно, что в текущих условиях мало у кого будет желание выходить на IPO.

Потому что отраслевые мультипликаторы к ебитде, базовый параметр определения цены акций при размещении, сейчас ходят где-то в районе плинтуса. И если до вздёргивания ключевой ставки вы легко могли оценить свою компанию в 10-15 ебитды, то сейчас вам предложат дай бог 3-4. Зачем в таких условиях продавать долю в хорошей компании — не очень ясно.

Иными словами, сейчас — идеальное время покупать хорошее у нищих и разорившихся из-за долгов владельцев, но никак не продавать перспективные бизнесы или привлекать с рынка деньги под развитие.


Однако это сейчас. А что будет после окончания войны, в 2027-2028, когда инфляция припадёт, ставку опустят, а рынок попрёт вверх, как на дрожжах?

Правильно, мультипликаторы взмоют до небес, и молодые стартаперы (и их pre-seed инвесторы) будут купаться в ваннах с кэшом.

Поэтому на IPO сейчас выходят только те, у кого есть чёткое указание свыше. IPO именно такого формата мы наблюдали, например, в лице ДОМ.РФ.

Остальные (а их хватает) — спокойно готовят все бумаги, сидят и ждут запуска ракеты. Кто пооптимистичнее — рассчитывает на 2027, кто попессимистичнее — на 2028 и дальше.


Но федеральный бюджет на 2027 формируется прямо сейчас. Так, где-то через две недели нас ждёт итоговое заседание Бюджетной правкомиссии, где будет затвержден почти финальный вид "кому сколько на что достанется".

И, говоря о "поддержке желающих выйти на IPO в будущем году", мы на самом деле говорим о "дополнительных плюшках для тех, кто и так на низком старте под новые мультипликаторы".


Ибо те, кто решит выйти на IPO уже после появления мер поддержки, успеют подготовиться к нему (а это дело небыстрое, 2-3 года, если особо не тормозить) только к тому моменту, как эти меры поддержки уже успеют отменить. А потом начнётся следующий кризис с низкими мультипликаторами.

А он обязательно начнётся. И грядущий период экономического роста опытные люди снова будут использовать исключительно для подготовки и подстилания соломы.

Так и живём, столетие за столетием.

🤖

А вот это, дорогие друзья, действительно прекрасные новости.

Впервые за четыре с лишним года Минобороны России проводит мастер-класс по эффективным мирным переговорам.

И вместо жестов доброй воли с отводами войск сразу после отъезда переговорщиков накидывает контрагентам килотонны дополнительных аргументов по столице.

В качестве примера "юридически обязывающих гарантий" для украинской стороны.


Признаемся, мы очень боялись, что возобновления активных ударов после переговоров не произойдет. И счастливы, что опасения не оправдались.

Что позволяет с ещё большими основаниями надеяться на относительно скорое завершение конфликта.

🤖

Выборы с высоты птичьего полёта

Раз уж через две недели выборы, начнём предвыборную агитацию вакханалию.


Ни для кого не секрет, что российской демократии всего только тридцать пять лет от роду. А современной её ипостаси — и вовсе двадцать пять.

И в связи с её молодостью наш парламентаризм сейчас находится на этапе развития, где парламент, конечно, является "местом для дискуссий" между различными элитными группами. Но дискуссии эти довольно короткие, и по достаточно узкому спектру вопросов.

Поэтому в первую очередь разумно рассматривать грядущие Думские выборы, как большой опрос общественного мнения. По итогам которого небольшой круг уважаемых компетентных людей будет выяснять, чья позиция лучше отвечает чаяньям народа. И позволит избежать роста социальной напряжённости. Потому что именно рост социальной напряжённости справедливо рассматривается во все времена как главная угроза власти конституционному строю.


То есть выборы не определяют, КТО будет нами руководить. Они определяют, КАК нами будут руководить.


И оттого нам кажется, что рациональным респондентам избирателям следует понимать, как именно будут интерпретированы их голоса на выборах.


Для начала условимся, что все голоса ниже проходного порога вообще отсутствуют в рассмотрении. Никого не интересует, что думают люди, голосующие за Партию пенсионеров или Партию коммунистов России. Просто потому что их слишком мало. А уважаемые люди мыслят масштабно.

Но вот то, как воспринимаются наверху голоса за парламентские партии — чрезвычайно важно. Потому что очень часто это восприятие очень сильно отличается от мыслей граждан, когда они голосуют.

Поэтому сегодня хотели бы рассмотреть именно этот вопрос. Как руководство трактует голоса, отданные за парламентские партии. Приступим.


1. ЕДИНАЯ РОССИЯ — "Нас всё устраивает".
Или не устраивает, но не настолько, чтобы мы возмущались. Вопреки популярному заблуждению, голоса за ЕР никогда не воспринимаются, как безоговорочная поддержка власти. Это скорее индикатор контролируемости ситуации и общего конформизма. Наверху не дураки сидят, и прекрасно понимают роль административного ресурса в голосах за партию власти. Но если люди готовы голосовать под административным давлением, значит им на самом деле норм. А значит, административное давление на самом деле влияет на явку, а не на голоса.


2. НЕЯВКА — "Нас всё устраивает".
Это чрезвычайно важный момент. Несмотря на идиотскую идею, что "неявка позволяет продемонстрировать власти, что вы игнорируете это издевательство над здравым смыслом, именуемое выборами", на самом деле она считывается как "Людям настолько пофиг, что они на дачу вместо выборов поехали".

Кстати, ровно поэтому именно власть делает больше всех для мобилизации электората и увеличения явки. Потому что когда вы загоняете пассивных людей на выборы, они массово голосуют по умолчанию. За знаменитостей, про которых что-то слышали.

А условное радикальное Яблоко — снимают с выборов, чтобы см. первый абзац.


3. КПРФ — "Сталина на нас нет"
Количество голосов за КПРФ однозначно расценивается как степень поддержки разнообразных идей по контролю государства над экономикой, а также силовому отъёму собственности. Всем плевать, какая там КПРФ "оппозиция власти" (потому что никакая).

Парадоксально, но голос за КПРФ не воспринимается, как голос против власти. Это голос за прокурора, взыскивающего акции в доход государства. Или за налоговика, искренне считающего, что "все уходят от налогов, надо доначислить на всякий случай".

То есть голос за якобы оппозицию считывается, как голос за укрепление роли государства в экономике и за произвол этой же власти.


4. Справедливая Россия — "Повысьте налоги, пожалуйста"
Основная идея СР — это "социальная справедливость". Выражающаяся в массовом сознании в виде индексаций, льгот, субсидий, пенсий и преференций.

Руководство же, видя запрос на социальную поддержку, видит и цену — возрастающие бюджетные потоки. На которых, кстати, можно неплохо посидеть.

Проблема только в том, что повышенные расходы бюджета требуют повышенных доходов бюджета. То есть — увеличения налогов и сборов. И сильный запрос общества на "социальную справедливость" даёт идеальное оправдание для продавливания повышения налогов. То есть для изъятия у нас с вами денег.


5. ЛДПР — "Покажите Кузькину мать"
Единственная особенность ЛДПР — это решительная и агрессивная риторика (по любому поводу). Соответственно голос за ЛДПР однозначно воспринимается руководством, как "вы недостаточно решительны".

Конечно же, речь идёт о решительности в любой сфере. Внешнеполитической или внутриполитической. Так что, голосуя за ЛДПР, вы льёте мельницу на чашу любителей простых решений и стукнуть кулаком по столу. Потому что "народ не поймёт, если мы будем мямлить".


6. Новые люди - "В целом норм, но можно полегче?"
При полной поддержке курса Президента и Правительства (как и у любого другого совершенно системного проекта) основная (и, пожалуй, единственная) особенность Новых Людей — это акцент на сдерживание или даже уменьшение роли государственной машины в экономике и обществе.

И если вы удивлены таким вариантом, то напомним, что наша экономика (и уважаемые люди) — это далеко не только государственный сектор.

Соответственно, голоса за НЛ воспринимаются, как доля тех, кто может и обидеться, если их "передавить". И повышают влияние "негосударственной" части элиты.


Что тут примечательно? Конечно же то, что никаких "голосов против власти" не предусмотрено в принципе.

Но напомним, у нас не спрашивают, КТО нами будет управлять. У нас спрашивают, КАК нами управлять. Чтобы мы не сильно грустили. И это совершенно правильно, потому что задача любой власти в первую очередь — это оставаться властью. А не сбегать в Крым на вертолёте.

И мы даже притворяться не будем, будто в этом весёлом соцопросе у нас нет фаворитов.

🤖

Учебная программа молодого рантье

Олег Макаренко на своём платном проекте поднял интереснейшую тему — подготовку наследников к деньгам. Мы, конечно, всегда держим в голове, что лучшая среда подготовки наследников — это максимизация общения и полезного времяпрепровождения с ними. Потому что наследники всё-таки ваши, а не финансовой школы.

Но с другой стороны, мы тоже задумывались о том, какой "обязательный минимум" финансово-капиталистических знаний считаем критичным для освоения. Если не хотим, чтобы человек обанкротился в первый месяц личного богатства, дерзко поставив на красненькое. Так что не поленились и даже составили список, которым и делимся.


Раздел 1. Рентные императивы
В этом разделе не столько знания, сколько базовые принципы (ну, или заповеди, кому что ближе), нарушать которые — себе дороже.

— капитал неприкосновенен
Вы никогда не тратите капитал. Если вы продаёте актив, приносящий прибыль, то исключительно для того, чтобы переложиться в другой. С большей доходностью или меньшими рисками. Исключений нет. Расходы никогда нельзя нести за счёт капитала. Если из-за этого правила у вас нет на что-то денег, значит у вас просто нет на это денег. Точка.

— капитал должен расти
Часть доходов (обычных или рентных — не важно) вы всегда направляете на покупку новых активов. Это правило не такое строгое, как предыдущее. Раз в год, так и быть, месяц можно пропустить, когда у жены день рождения. Но на самом деле лучше не пропускать.


Раздел 2. Финансовая теория
Здесь именно теория, которая помогает вам быстро сориентироваться в ситуации и отличать хорошие финансовые решения от плохих. А также видеть очевидные дыры или даже пропасти, в которые обыватели попадают с завидным постоянством.

— двойная запись
Закон сохранения энергии мира денег. Ничто не берётся из ниоткуда. И если у кого-то появились деньги или выгода, значит где-то они исчезли. За каждым дебетом обязательно стоит кредит. Лучший способ вдолбить это себе в голову — пройти хорошие курсы бухгалтерского учёта. Лично мы в своё время напроходили целую пачку, и ещё ни разу в жизни не пожалели.

— стоимость денег во времени
Рубль сегодня стоит больше, чем рубль завтра. Каждый лишний день владения деньгами — это проценты по депозиту. Поэтому получать деньги нужно как можно раньше, отдавать — как можно позже. И именно поэтому вы никогда никому не должны давать в долг без процентов. Даже если вы не иудей. Концепция, практически непостижимая для большинства граждан.

— невозвратные затраты
Принцип, который учит нас смирению. Деньги, которые уже потрачены — потрачены. Прошлое не имеет значения. Когда вы думаете о том, что делать дальше, важны только будущие затраты и выгоды. Одна из самых контринтуитивных, а оттого сложных в осознании и освоении конструкций. Парадоксально, но приняв тот факт, что его прошлые деяния не имеют значения, в своём понимании финансов человек сразу возвышается над массами, как Гагарин над Ленинским проспектом.

— финансовый риск
Люди по природе своей оптимисты, и поэтому часто игнорируют риски. А потому часто банкротятся. Хотя первый вопрос, который каждый из нас должен задавать себе примерно каждый миг — это "Что может пойти не так?" Потому что Закон Мерфи никто не отменял. Базовые тактические риски — те, которые вы постоянно берёте лично: кредитный, валютный, ликвидности. Понимание этих рисков должно отскакивать от зубов. Иначе вы неизбежно станете жертвой их реализации. А о стратегических рисках в силу их разнообразия и вовсе можно отдельную книжку написать.

— инфляция
Понимание инфляции настолько важно, что её нужно осознать отдельно, а не как часть стоимости денег во времени или анализа инфляционных рисков. Инфляция и прочее усыхание капитала — главный враг рантье. Поэтому понимание инфляционного риска и методов защиты капитала от инфляции — наши альфа и омега.

— сложный процент
Основной принцип стабильного формирования капитала и богатства. И этим всё сказано. Финансовым миром правят те, кто раньше всех понял, что степенные функции возрастают быстрее линейных.


Раздел 3. Лайфхаки
Этот раздел — уже наша вкусовщина, которая, тем не менее, составляет значительную часть нашего (довольно консервативного) финансового мировоззрения.

— актив должен иметь денежный поток
Вас достоин только тот актив, который регулярно рожает вам ещё немножечко денег. Недвижимость должна приносить арендные платежи, бизнес и акции должны платить дивиденды. А корова должна давать молоко. Если актив лежит на складе мёртвой тушей — это не актив, а расходы.

— не берите в долг деньги, которых у вас нет
Брать на себя кредитную нагрузку в объёмах, которые вы не сможете закрыть, вынув деньги из кармана — значит брать на себя неприемлемые риски. Такая стратегия может сработать. Но если она вдруг провалится (а такая вероятность есть всегда) — ваше благосостояние этого не переживёт.

— доходы и убытки нужно считать одинаково
И если вы (как и мы) считаете доходность вложений, как процентный доход к вложенным средствам, то и убытки вы должны считать не в рублях. А тоже как процентный доход ко вложенным средствам. Просто отрицательный. Если же доходы вы считаете в курицах, то и убытки тоже следует считать именно в курицах. Такой подход позволяет вам чётко и единообразно сравнивать выгоды и потери. И не допускать асимметрии в собственной эмоциональной реакции на доходы и убытки (потому что доходы вы считаете в процентах, а убытки в миллионах рублей, которые вам куда милее процентов). Ведь именно ваша эмоциональная реакция — основная причина большинства финансовых проблем.


Как видите, список получился совсем короткий. Тем не менее, частенько людям не хватает и жизни, чтобы осознать многие из этих довольно простых концепций.

И результаты — соответствующие.

🤖

Путеводитель социопата по отношениям

Алексей Антонов своей детальной инструкцией для матримониально настроенных дам разбередил душу. Так что тоже очень хочется выступить в популярной дисциплине "советы в делах сердечных". Вне конкурса, конечно же. На правах многобрачных и многодетных.

Во избежание паники, сразу оговоримся, что наш проверенный временем и практикой метод подходит далеко не всем. А только самым бессовестным гражданам. С электронными калькуляторами вместо пылких чувств.

Итак.


Первая беда подавляющего большинства молодых и не только джентльменов и леди, желающих "нормальную семью" состоит в том, что они не представляют, что же такое они сами имеют ввиду под словосочетанием "нормальная семья".

— Необходимые и достаточные критерии пары?
— Желаемый уровень жизни?
— Количество детей?
— Место проживания?
— Права и обязанности участников?
— Итоговые цели совместного проживания и ведения хозяйства?
— Сроки организации всего вышеперечисленного?

В 90% случаев вам не смогут внятно ответить ни на один из вопросов. Ещё в 9% — смогут лишь частично.

В условиях такого "пойди туда, не знаю куда, найди то, не знаю что" сложно рассчитывать на удовлетворительный результат. Поэтому пункт первый в семейных делах — определитесь чётко, зачем конкретно и кто конкретно вам нужен.

Чтобы потом не было вот этого вечного "Ах я мечтал(а) совсем об ином". Кстати удивительно, но, как правило, "кто" следует из "зачем", а вовсе не наоборот.


Когда с конкретикой определились, пора переходить ко второй стадии. Накладываем фильтр на реальность.

На этом этапе ваша задача — просеять через сформированное сито максимальное число кандидатов. Тут хитрость исключительно в том, чтобы добиться максимального количества респондентов в единицу времени.

Лично наш опыт показывает, что лучше сайтов знакомств для этой цели ещё ничего не придумано. Тут вам и количество, и достаточно первичной информации для скрининга. А все претензии к этим сайтам у людей связаны с тем, что они недостаточно жёстко фильтруют, или не фильтруют вовсе, прежде чем начать общение. Но и любым другим источником знакомств с противоположным полом глупо пренебрегать. Будь то хоть Эрмитаж, хоть чтение в парке, хоть фитнес-клуб, хоть паблик по Доте.

Главное — не тормозить, максимально быстро примерять на жениха фрак фильтр, и ни в коем случае не стесняться.

Все вопросы формата "как насчёт пяти детей, какой у тебя капитал, размер семейного бюджета, через неделю съезжаемся?" вполне уместно задать если не в первых сообщениях (хотя лучше бы), но во время первого свидания точно.

А ещё — требуйте аналогичных вопросов к себе. И отвечайте честно. Ибо мало есть вещей печальнее, чем оказаться объектом чьих-то невысказанных или проигнорированных ожиданий.

И отстреливайте даже не думайте давать шанс, если ответы не подходят. Даже если он красавчик. В конце концов, вам нужна всего одна семья, а не сто красавчиков.

Так что после критичного непопадания спокойно кидаем в игнор, оплачиваем счёт в ресторане, или как ещё можно закончить общение и перейти к следующему кандидату. Не бойтесь огорчить. Максимум, что случится — про вас расскажут подружкам или запостят скриншот в Тредс. Но вам с ними детей не рожать, так что глубокомысленно пофиг. Связать жизнь с неподходящим человеком — куда страшнее.

Ну и, конечно же, люди, которые сами не знают, чего хотят, все эти романтичные "знакомство определяет цель", вам тоже не подходят. Они подходят только таким же неопределившимся.


Но чу! На второй сотне кандидатов случилось неизбежное! Гражданин внезапно прошёл фильтр. Полностью подходит по строгим критериям и целям. И утверждает, что вы подходите ему. Теперь настаёт самое сложное.

НЕМЕДЛЕННО ОСТАНОВИТЕ ДАЛЬНЕЙШИЙ ПОИСК.

Не дайте второму миллиарду помешать вам заработать первый. Ваши критерии уже исполнены, переходите к созданию семьи. Кандидат уже знает, что вы от него хотите, вы уже знаете, что он хочет от вас. Всех всё устраивает. Пора пожать руки и исполнять уговор.

Что там у вас было в планах? Путешествия съехаться, вечеринки дети, открыть ресторанчик в Мытищах? Приступайте немедленно. В строгом соответствии с оговоренными ранее сроками. Чем раньше начнёте, тем быстрее поймёте, исполняются ли условия сделки.

И способны ли вы сами исполнять свою часть договорённостей.


А если вам кажется, что всё это как-то слишком механистично и меркантильно, и больше напоминает сделку M&A, чем романтику, то вы правы совершенно.

Семья — это важнейшая сделка в вашей жизни.

Куда важнее, чем покупка квартиры или приобретение шиномонтажки. А значит, и подходить к ней надо значительно более чётко, конкретно, меркантильно и структурированно. Значительно более, чем к любой другой сделке в вашей жизни.

И нет глупее занятия, чем ходить вокруг покупателя пять лет, прежде чем честно и прямо предложить свой товар.

🤖

В переводе на русский язык, дорогие друзья, это сообщение следует читать, как:

"Потенциал безнаказанного финансирования дефицита бюджета через внутренние заимствования исчерпан".

Когда при (пусть и медленном) снижении ключевой ставки у вас растет доходность государственных облигаций, это прямое указание на рост как минимум инфляционных ожиданий, а скорее всего и инфляции. Потому что речь об инфляционных ожиданиях информированных системообразующих банков. Которых не получилось убедить дать деньги по меньшей ставке (хотя попытки были).


На этом фоне не можем не вспомнить недавнюю пресс-конференцию ЦБ. В рамках которой дорогой (в силу почти двадцатилетнего личного знакомства, не реклама) Игорь Шимко интеллигентно "развёл" Эльвиру Сахипзадовну на мягкое обещание снижать ставку и дальше. Потому что способность нашей экономики абсорбировать повышение ставки тоже уже исчерпана.


С одной стороны, это плохие новости. Для потребителей, "среднего слоя" бизнеса, экономики в целом и социальной стабильности.

С другой — хорошие новости для нас с вами, то есть владельцев защищённых от инфляции акций дивидендных экспортеров, востребованной арендной недвижимости и золота. Потому что в инфляционные периоды эти активы растут опережающими темпами из-за потока желающих успеть в дрезину за уходящим поездом.

А с третьей — именно безусловное понимание высшим руководством инфляционных рисков для социальной стабильности (а в таком понимании нет сомнений, настолько часто Президент говорит о важности борьбы с инфляцией и поддерживает ЦБ в этой борьбе) создаёт дополнительный мощный политический стимул. Для наращивания усилий по ускоренному ракетному принуждению хохлов к миру новой архитектуре безопасности в Европе.

Просто потому что медленное принуждение наша экономика уже не тянет.

🤖

Дорогие друзья, небольшое техническое уведомление для желающих комментировать. Без двух минут деанон.

Мы, признаемся, очень любим болтать, иначе бы не открывали комментарии (а может и канал бы не заводили). Но есть одно но.

Так сложилось, что в позапрошлой жизни мы несколько лет волонтёрили модераторами чата замечательного канала "Орда". Известного в узких кругах безжалостностью своих админов.

Так вот, нас оттуда выгнали. За безжалостность.

И с тех пор мы ни капли не подобрели.

А значит, "Без уныния, грубости, тупости и антигосударственной деятельности" в правилах чата — это не пожелание.

Обняли.

🤗

А в преддверии выборов (кстати, не забудьте проголосовать) небольшая актуальная ремарка. Пока рынки не открылись.

Вчера вечером без объявления войны указом Президента в управление никому неизвестной пустой компании были переданы беспрецедентные 31 доли в больших иностранных и не очень юрлицах: швейцарская Нестле, французские Ашан, Лемана Про, ФМ Ложистик и турецкая Батилоджистик.


У нас совсем нет информации о причинах события. Было это в соответствии с сутью указа сделано в ответ на какие-то вражеские экспроприации, о которых мы не знаем. Что было бы правильно.

Или кто-то уважаемый решил, пока война не закончилась, подобрать немногие ещё оставшиеся иностранные активы на последней продуктовой миле. Для формирования полностью упакованного вертикально интегрированного сельскохозяйственного холдинга от пашни до ритейла. Что с одной стороны было бы полезно для суверенной экономики, а с другой — очень не полезно для инвестклимата.


Нас в данном случае интересует другое.

Изъятый ФМ Ложистик — якорный арендатор складов торгуемого на бирже арендного фонда ПАРУС ЛОГИСТИКА. Популярного у любителей рентной недвижимости. И произошедшее может довольно сильно на него повлиять.


И так как у нас этот фонд тоже есть в портфеле, хотели порассуждать немного.

1. Сегодня логистика — это в первую очередь автоматизация. И если программные решения находятся под контролем иностранной мамы — то изъятие может серьезно нарушить работу компании. Что может сильно помешать регулярности арендных платежей.

2. С другой стороны, крупная складская недвижимость нынче — товар дефицитный. И даже если якорный арендатор уйдет вообще, на его место сразу придет условный ВБ. По повышенной арендной ставке.

3. С третьей — кто его знает. С хохлов станется сжечь именно эти склады в качестве политического шага в поддержку французских инвестиций в России.

4. А с четвертой — склады застрахованы.


Так что по всему выходит, что если фонд упадет вниз, перед нами будет потенциальная возможность зайти подешевле в прекрасный рентный актив. Не без рисков полной потери вложений, конечно. Но с неплохой вероятностью страховки как от страховщика, так и от государства. Потому что аргумент "дорогой президент, народный склад сожгли напрямую вследствие вашего решения" пусть немного, но увеличивает вероятность того, что страховой не дадут соскочить с компенсации убытков.

Главное не забывать, дорогие друзья, что рискованные сделки потому и рискованные, что помимо прибылей несут и риски.


А мы пойдем проголосуем.

🤖

Униспажители Украины

Немного дополнительных размышлений к посту Олега Макаренко о ночном фейерверке.

Кто следит за огненными постами Минобороны, мог заметить, что во вторник и среду количество БПЛА, летевших к нам, было непривычно низким. Практически нулевым (1, 2, 3). Мы тогда ещё удивиться успели таким малым цифрам. Не обладая никакими специальными знаниями, подозреваем, что именно накопленные в те дни дроны и отправились к нам этой ночью.
На наш военблогерский взгляд, необходимость практически обнулять регулярную активность для того, чтобы сконцентрировать ресурсы для массированного удара, может свидетельствовать о существенном ухудшении ситуации с хохлиным снабжением. Это было бы прекрасно.


И, пользуясь случаем, ответим на давний вопрос читателей. О том, что это за "уничтожители" и "спасители" Украины такие в наших верхах, о которых также упоминает Олег. Без фамилий, исключительно логическим рассуждением методом "Qui prodest". Кому выгодно? Итак:


Уничтожители Украины

1. Проигрывают от факта ведения войны
— сидевшие на бюджетных потоках, срезанных в пользу военных, а сейчас севшие на голодный паёк с полномочиями, но без денег;
— схожим образом зависящие от производств, которые переориентировались с их нужд на войну (условный КамАЗ и металлурги, в гробу видавшие не военные заказы, у всех на устах);
— своей головой отвечающие перед руководством за инфляцию и экономический рост (кто же это?);
— социально важные отрасли, которые вдвойне зажимаются правительством с целью сохранения социальной стабильности. Например, топливная;
— владельцы активов, которые находятся в военное время под повышенным риском. Как прямого уничтожения, так и отжима, о котором ниже.

2. Выигрывают от быстрого и жёсткого окончания войны
— производители и лоббисты оружия массового поражения и их доставки. Вы не представляете, как условный Роскосмос хочет испытать что-нибудь тяжёлое на Киеве вместо Куры. Не из научного интереса, а от предвкушения бюджетных потоков, которые на него обрушатся в следующие десятилетия в случае успеха;
— уже отжавшие полагавшуюся им "долю" активов на Новых территориях, и теперь ожидающие, когда можно будет зарабатывать;
— планирующие забрать огромный объём восстановительных работ на территории ДНР. Которого уже достаточно для того, чтобы лет десять счастливо строить без остановки;
— весь бизнес, рассчитывающий на послевоенный взрывной восстановительный рост, снижение ставки, возвращение денег в гражданскую экономику и открытие границ.


Спасители Украины

1. Рассчитывают на максимальное распространение России на Украину. Ногами, а не ракетами.
— вся когорта выходцев с Украины, которые планируют стать после войны "хорошими украинцами" и получить на этом основании от нас Украину себе в кормление. Больше всех рассказывают нам о братских народах и позиционируют себя, как главные эксперты по хохлам;
— наши кураторы именно этих деятелей, рассчитывающие таким образом увеличить своё влияние уже внутри России.

2. Выигрывают от самого факта продолжения войны
— военные. Как это ни парадоксально, но часть военного руководства может быть заинтересована в том, чтобы воевать и иметь максимальное влияние и ресурсы. А не в том, чтобы выиграть войну и эти влияние и ресурсы потерять.
— силовые структуры, имеющие в военное время повышенные гражданские полномочия и административный ресурс. Условно, запретить телегу и впн в мирное время и тем более выбить на это деньги было бы куда сложнее. А ведь ещё столько всего не запрещено, и столько ресурсов не выбито.
— конвенциональный ВПК. Например, когда выручка вашего холдинга за четыре года войны выросла в два раза — зачем вам окончание войны? Вам нужны льготные кредиты.
— справедливо опасающиеся, что окончание войны приведёт к вскрытию их грязного белья за военное время, и посадкам. Это касается как отдельных персонажей в полувоенных администрациях Новых регионов, так и многочисленных военных и пограничных поставщиков и подрядчиков, на проделки которых в военное время смотрят сквозь пальцы;
— использующие военное время как возможность для перераспределения собственности, и ещё не получившие свою "долю". Даже без учета недавних примеров с Ашаном и Нестле. Скажем, война может использоваться, как причина для ограничения вывоза продукции (например, угля или сельхозки) с Новых территорий в большую Россию. Все поставки идут через одни руки. И эти руки с удовольствием выкручивают местным производителям всё возможное для того, чтобы те продавали свой бизнес за бесценок. Кому продавали? Кому-то, кто вряд ли согласится быстро закрывать такое замечательное окно возможностей.


Ещё раз оговоримся, что выше — логические выкладки, позволяющие прикинуть, кому какой вариант завершения или продолжения войны выгоден чисто финансово. Никаких инсайдов и тем более обвинений упаси Господь.

И напоследок отметим, что третьей партии — Завершения войны остановкой боевых действий и вывода войск в руководстве России нет. Это партия исключительно хохлов.

🤖

Ладно, дорогие друзья, маски сброшены. Сегодня уважаемые люди попросили подготовить пресс-релиз относительно недавнего изъятия Nestle, Ашана, Лемана Про и ФМ/Бати Ложистик. Потому что народ не понимает, что это было.

Нас не напрягло, подготовили. Но заказчику пресс-релиз не понравился. Потому что ругательств слишком мало. Так что публикуем здесь. Без купюр.


"Дорогие российские и иностранные граждане! Как вы успели заметить, пятый год идёт война.

За это время российские компании утратили контроль над своими иностранными дочерними обществами общей стоимостью более 45 млрд долларов. Это как половина текущего (рекордного) дефицита федерального бюджета. Мы об этом не забыли, у нас хорошая память и толстый блокнотик.

В течение июля-сентября текущего года беспилотными ударами Украины, наносимыми при деятельной поддержке стран Европы (включая Францию) в России было уничтожено более 2 млн м² складских и логистических мощностей. Такие удары по логистике продолжаются и сегодня.

Сложившаяся ситуация наносит существенный урон связности экономики страны, а также социальной стабильности. Маркетплейсы, являющиеся активными пользователями логистической инфраструктуры, стали важной частью жизни граждан, а также бизнес-инфраструктурой для миллионов наших предпринимателей. Которых мы любим.


В этих условиях было принято решение перенести часть логистической нагрузки на компании, находящиеся в иностранной собственности: Nestle, Auchan, FM/Bati Logistic.

Указанные компании обладают значительными логистическими и складскими ресурсами по всей России. Их суммарные складские мощности составляют более 1,6 млн м². Что примерно равноценно уничтоженным складским мощностям.

Таким образом, мы взяли указанные компании во временное управление со следующими целями:

1. Использовать имеющиеся в их распоряжении возможности и инфраструктуру для логистических нужд операторов, пострадавших от хохлиных ударов. На возмездной основе.

2. Использовать строительные компетенции FM/Bati Logistic для восстановления ранее повреждённых российских логистических мощностей. На возмездной основе.

3. Собственность не конфискована. Исходя из этого, мы полагаем, что иностранные спонсоры хохлиного режима не позволят уничтожить свои склады. Вы прячете военную технику в детских садах. Мы будем прятать китайский импорт в Ашане.

4. Если иностранные склады будут уничтожаться, то так и быть конфискуем весь бизнес полностью. Пока таких планов нет. Но смотрите у нас!


P.S. Nestle скорее всего не отдадим, сельхозпереработка самим нужна. Хотя может обменяем на замороженные в швейцарских банках активы."

🤖