Сейчас будем в стыдном признаваться.

Будучи премиальными клиентами всяких дурацких банков, начинали свою золотую инвестиционную карьеру много лет назад как раз с эмоционально-консервативного приобретения золота на ОМС в пару тыц-тыц в онлайн-банке сразу на приличную сумму.

И через секунду после покупки с удивлением обнаружили в соответствующем металлическом разделе сумму значительно меньше списанной со счёта. За давностью лет боимся наврать, но в те годы спред был не 1.5%, как сейчас, а где-то под 10%.

После чего минут пять смотрели на сидящего напротив персонального менеджера. Потихоньку осознавая тот факт, что только что по широте душевной из-за интеллектуальной лени заплатили этому прекрасному профессионалу из своего кармана зарплату за пару месяцев.


С тех пор рассказываем эту печальную историю всем менеджерам, которые удивляются, почему мы больше ничего никогда не покупаем из "уникальных предложений специально для вас". И регулярно слышим в ответ прекрасное "Ну золото же выросло во много раз, вы давно отбили любые потери".

Что только напоминает нам, что профуканные на конском спреде деньги выросли за прошедшие годы в те же самые много раз.


Зато теперь вы знаете, почему у клиентов замечательных розничных банков с прекрасным инвестиционным приложением почему-то нет доступа к GLDRUB_TOM. Потому что кто же тогда ОМС будет пользоваться?

Не будьте, как древние мы. Не ленитесь пользоваться услугами разных брокеров, в том числе внимательно читая размеры комиссии. Подбирая их под конкретные инструменты.

Ибо мало есть дел выгоднее из расчёта полученной экономии на затраченное время, чем не кормить персональных менеджеров.

🤖

(1/2)

А вот ещё актуальных эффективных инвестиций в московскую недвижимость немножечко.

Для бояр пост.

В смысле, если у вас хотя бы миллион на эти цели отложен.


Несколько вводных сначала.

В среднем, доходность арендной жилой недвижимости в Москве не вылезает за 5% годовых (это если повезёт). Для иллюстрации берём самую дешёвую квартиру в Хамовниках сейчас за 18 млн.

После чего смотрим арендные ставки и видим, что аренда однокомнатной квартиры (большего метража) в тех же Хамовниках обойдётся вам примерно в 70 тысяч (есть несколько предложений по 65, исходим из того, что за 70 вам всё же улыбнётся удача).

70 * 12 / 18000 = 4,6% годовых грязными. Это довольно оптимистичная цифра, не учитывающая налоги и затраты.


А теперь рассказываем секрет, как эту грустную цифру увеличить раза в три, не вставая с дивана особо.


Рынок жилой (в отличие от коммерческой) аренды прекрасен тем, что арендные ставки вообще очень слабо привязаны к метражу. По сути арендатор, выбирая место жительства, смотрит только на одно – цену, за которую он сможет ночью спать в своей постели (может даже не в одиночестве). И ориентируется он при этом только на два фактора – локацию (где ему надо жить) и самое дешёвое предложение. А вовсе не на метраж квартиры.

А вот рынок купли-продажи недвижимости зависит от других двух факторов. Локации и метража. И продавец, и покупатель в реальности торгуются не вокруг общей цены, а вокруг цены квадратного метра.


Понятно, что на таком несоответствии ценовых факторов можно делать деньги.


Чем меньше метраж сдаваемой недвижимости, тем выше доходность арендной жилплощади. Просто потому что при уменьшении площади в два раза стоимость аренды падает не в два раза, а не ниже минимальной цены на рынке. Что запросто может означать и 5% снижение. А может этого снижения вообще не означать. К примеру, в тех же Хамовниках сейчас сдаются за 65 тысяч квартиры площадью 30 и 18 м².

Угадайте с трёх раз, какой объект более доходный при одинаковой арендной плате?


И вот здесь на сцену выходит забавный арендный зверь – результат флиппинга выкупленных у города нежилых помещений. Студийные помещения площадью 7-15 метров. Выглядеть это может примерно вот так или например так.

По сути это кельи с санузлом 2,5 м², спальным местом и раковиной.


Формально это конечно апартаменты, то есть прописаться там не получится. Часто такие объекты находятся на месте старых общежитий, в полуподвалах и даже подвалах многоквартирных домов. Более того, временами у них даже окна отсутствуют.

Также там частенько есть встроенные проблемы. Единый кадастр на несколько помещений, незарегистрированная перепланировка (конечно же), небольшая входная мощность по электроэнергии (чайник со стиралкой не включишь), канализация без самотёка в подвале (затапливающая подвал раз в пару лет), ужасная вентиляция. Регуляторные риски временами (хотя долгосрочную аренду запереть прям очень сложно, а в условиях дефицита предложения так и вовсе маловероятно, особенно если брать помещения в уже введённых МКД).

Что, конечно, делает их ещё дешевле из расчёта за квадратный метр.

В итоге, при должном терпении и осмотрительности такой объект можно получить по цене 200-250 тыс. за квадрат. Даже в хорошем районе Москвы. То есть в таком, где активный спрос по аренде.


А дальше возникает простая математика.

Келья площадью 10 м² обойдётся вам в 10 * 250 = 2,5 млн руб.

А цена аренды зависит, как мы уже знаем, от локации. И в месте, где квартир дешевле 60 тыс. в месяц нет, такую келью у вас с руками оторвут за 39. Реально оторвут, лично проверено многократно.

Потому что это самое дешёвое предложение на рынке. А если кто-то выложит дешевле, то просто подождите пару дней, и конкурент исчезнет.


Москва по параметрам рынка недвижимости вполне себе превращается в условный Нью-Йорк или Сеул, в котором спрос на аренду со стороны покорятелей столицы многократно превосходит возможности предложения. Тем более предложения бюджетного.

И грязная доходность по такому объекту будет 39 * 12 / 2500 = 18,7% годовых.

(2/2)

И даже если вы взяли этот объект в кредит (которые вполне выдают), то месячный платёж при ставке 22% годовых за 1,5 млн долга у вас будет в районе 30 тыс. То есть меньше арендного платежа даже при текущих диких ставках.

Доходность, совершенно недостижимая для стандартов жилой арендной недвижимости.


Само собой, мороки с такими объектами несколько больше, чем с квартирами. Вы будете сами общаться с Жилищниками и Мосэнергосбытом, сами заключать договоры на вывоз мусора по правилам юрлиц.

Но трёхкратное перекрытие по доходности, на наш взгляд, вполне окупает это беспокойство. А арендные агрегаторы (1, 2) за небольшую мзду снимают головняк с поиском арендаторов.

А главное – вы становитесь совершенно реальным лендлордом. Мини-капиталистом от мира недвижимости.

И если вы думали «какой бы небольшой бизнес мне завести, когда в кармане только миллион, а с работы увольняться неохота» - пожалуйста, вот вам один из возможных ответов.


P.S. Как не трудно догадаться, если у вас внезапно есть не 2, а 20 млн, и вы думали купить квартиру для сдачи в аренду (с доходностью 5%, ага), то на эти деньги вы можете организовать себе целый апарт-отель, генерящий вам 300 тыс. кэша в месяц. И вручить 60 тыс. младшему сыну, чтоб работал управдомом.

P.P.S. Конечно, если вы сами выкупаете помещение у Москвы и переделываете его вместо флиппера, то доходность будет ещё выше (раза в полтора-два), но это уже прямо другой вид спорта. С другими требованиями к капиталу.

🤖

Дорогие человеческие женщины!

Важно всегда помнить, что если у вашего мужчины тормозной дешманский китайский андроид — это не потому, что он нищий.

Просто он очень любит вас.


Потому что:

1. Таким образом он экономит деньги вам на бриллианты.

2. Он бережёт ваши отношения, так как конкуренцию за его внимание с флагманской моделью вы, прямо скажем, можете и проиграть.

🤡

А вот ещё социальной философии немножечко.

По нижним интернетам ходит непроверенная информация о том, что прямо на проходной Роскомнадзора недавно был убит сотрудник, отвечавший за блокировки. Подростком.

На этом фоне, безусловно осуждая подобные акты и выражая соболезнования близким возможно погибшего, хотелось бы отметить несколько тезисов.


1. Любая власть суть абстрактное явление. И может отправляться лишь постольку, поскольку управляемый согласен с этим.

Людям, имеющим опыт руководства, прекрасно известно, что с человеком, который не хочет выполнять ваши указания, практически ничего нельзя сделать. Вы можете его не вознаградить, но реально заставить сделать то, что нужно, не в состоянии.

Это справедливо как для ситуаций наличия явной иерархии — послушания детей, субординации сотрудников.

Так и втройне справедливо для равноправных ситуаций. Иначе муж, годами прибивающий несчастную полку, не стал бы архетипом.


2. Эпидемия запретов, накрывшая нас в прошлом году, явным образом затронула всё население, кроме Долиной недееспособных старушек. Мы ещё тогда писали, что своими неуклюжими действиями государственная машина собственными руками формирует антигосударственный сантимент в детях. Что вряд ли доведет до добра. Особенно после того, как дети повзрослеют.

К примеру, мы совсем недавно наблюдали, как на детском празднике одна из команд в боулинге, состоящая из граждан 9-11 лет от роду, метаиронично взяла себе название "Роскомнадзор".


3. Государственная машина (любая) в действительности — довольно хрупкий зверь. За каждое, даже очень важное, направление работы в моменте редко отвечает больше 2-3 человек. И потеря каждого — серьёзный удар по эффективности управления. Обеспечить безопасность для всех невозможно, так что конституционный строй, как это ни смешно, во многом держится на нежелании и неспособности раздробленных антисоциальных элементов вникать в особенности его работы.

Но есть и плохие новости. В случае наличия злой воли (например, условных хохлов), у антисоциальных элементов запросто может появиться "руководящая и направляющая" рука, указывающая им путь канализации своего ресентимента. В своё время этот метод чрезвычайно эффективно был использован на рубеже XIX-XX веков против Российской империи, когда царских чиновников убивали тысячами.


Именно поэтому грамотное государство чрезвычайно внимательно относится к тому, что его граждане про него думают. И насколько недовольны происходящим. Потому что "пережать" означает в лучшем случае получить огромные проблемы с управляемостью, а в худшем — потерять власть и жизнь. Чего редко кому хочется.

Следовательно, ответственным социальным поведением для взрослого гражданина является явным образом демонстрировать государственной машине степень своей удовлетворенности (неудовлетворенности) её работой. Чтобы не дай бог в отсутствие обратной связи не пережали уж слишком сильно, со всеми полагающимися последствиями.


И основным социальным барометром (помимо замеров общественного мнения, перманентно проводимых ВЦИОМом) у нас являются выборы. На которых можно запросто продемонстрировать своё отношение в том числе к повышению налогов, ограничениям в Интернете, перспективам отмены частной собственности, мессенджеру на парковке и чему угодно ещё. И быть уверенным, что ваше мнение посчитают.

Ближайшие — уже в этом сентябре.

🤖

А вот ещё раз о недееспособных старушках немножечко.

Как минимум со времён Аменхотепа IV человечество живёт в обществе, где принадлежность к официально одобряемой группе является очень важным параметром, позволяющим "проходить без очереди" в социальных и государственных структурах.

И речь далеко не только о льготах и всяком "инвалидам без очереди".

Так, например, популярным и довольно эффективным методом защиты в уголовном деле в республиканском Риме было разорвать тогу обвиняемого, и, указав на шрамы, воскликнуть: "Как вы можете судить этого героя войны, проливавшего кровь за римский народ?" А какой-нибудь Тацит активно пестрит упоминаниями того, как невероятно злодейские дамы отскакивали от суровых наказаний по причине того, что были "добродетельными матерями и дочерьми отечества".

В современной России такие социальные группы, конечно же, тоже имеются. В разной степени это старушки божьи одуванчики, ветераны, многодетные, инвалиды.


В этом контексте Верховный суд, не вставший на сторону обманутой элитной старушки, и широкое общественное мнение, массово его поддержавшее, на наш взгляд, возвестили смену эпохи. Которая, впрочем, и так уже трещала под напором одиноких бабушек, готовивших по телефонной указке теракты.

По итогам чего божьи одуванчики надолго выбывают из защищённой когорты.

И по всему выходит, что главной социально защищаемой группой у нас теперь на долгие годы будут исключительно многодетные в первую очередь матери. И чем более многодетными, тем более защищёнными от общества и здравого смысла они будут. Потому что ветеранов ВОВ у нас уже слишком мало, а ветеранов СВО, наоборот, слишком много.

Да и национальный проект называется "Семья", а не "Помощь ветеранам".


Так что вот вам социального хакинга совет. Если хотите, чтобы приоритет ваших запросов к государственной машине был наивысшим, и выиграть у вас хозяйственный (а то и административный, а может и уголовный) спор было практически невозможно, заводите как можно больше детей.

Это теперь оберег почище Сталинской премии. Эксплуатируйте на здоровье.

🤖

"Нам чрезвычайно важно повышать финансовую грамотность среди населения"

А вот ещё забавных совпадений немножечко.

Профессор кафедры финансов устойчивого развития (а вовсе не финансов, как сказано в сообщении) не знает о существовании контракта GLDRUB_TOM, и ответственно предлагает гражданам в качестве бумажного золота ПИФы и обезличенные металлические счета (ОМС).


А собственно забавного здесь то, что любое устойчивое развитие именно так и работает.

И если вы видите, что где-то вам предлагают это самое устойчивое развитие, можете быть уверены, что вас (возможно, заслуженно) считают лохом.

И что в комплекте с предложением обязательно идут конские комиссии и спреды, на которых заработают какие-то левые чуваки, которые даже рядом не стояли.


P.S. Ну и на всякий случай напоминаем, что единственным нормальным бумажным золотом на российском рынке является контракт GLDRUB_TOM, приобретенный напрямую через брокера с минимальной комиссией.

🤖

А вот ещё скучных полухороших новостей немножечко. Для интересующихся.


Правительство продлило, но облегчило эмбарго на экспорт нефтепродуктов, разрешив производителям всё экспортировать.


С хорошей стороны:

По сравнению со старым вариантом, который полностью запрещал экспорт бензина — это шаг вперёд, который положительно повлияет на текущие прибыли наших ВИНКов (реестр акционеров которых примерно совпадает со списком разумных граждан).


С плохой стороны:

Глобально ограничение продлено до 31 июля.

При том, что мы себе топливное эмбарго видим как неплохой предиктор договорнячковых настроений в информированной топливной отрасли — печально немножко.

Частным нефтетрейдерам по прежнему грустно, и биржу видимо никто пока отпускать не планирует.


По итогам мы скорее всего увидим умеренное увеличение цен на заправках. Так как в условиях открытия экспорта ВИНКи снова начнут с меньшим удовольствием отдавать топливо на биржу, и больше ориентироваться на экспортный нетбэк. Который все же выше наших внутренних цен.


Следствий:

- небольшой рост инфляции (за счёт транспортной составляющей), компенсирующий немалые прошлые потери; и ещё уменьшающий вероятность агрессивного снижения ставки;

- приятное улучшение PnL больших нефтяников;

- фактор укрепления (к сожалению) рубля, так как валюта продолжит поступать, а встречные импорт и вывод капитала все так же осложнены.

🤖

А вот ещё американской медийки немножечко.

Простые русские люди зачастую против своей воли погружены в американский культурный контекст.

И одним из его неотъемлемых элементов является вечный спор на тему того, управляют ли евреи Америкой.

Сторонники одной точки зрения указывают например на однородный религиозный состав голливудской продюсерской тусовки, или на чрезвычайно широкую представленность евреев в американском финансовом секторе.

Сторонники другой — привычно указывают на то, что президентов евреев в Америке ещё ни разу не было, и называют первых сторонниками теории заговоров.


И вот на этом фоне чрезвычайно забавно выглядит сегодняшнее "Срочно в номер" от Нью-Йорк Таймс, сводящееся к простому:

"Главный по миграции в миннесотской операции смертельно оскорбил иудейскую веру еврея-прокурора, сообщив тому, что евреи-преступники не блюдут шаббат".


Мы, дорогие друзья, не имеем своего мнения в данном вечном споре.

Но с давних пор убеждены, что декорации говорят о жизни в других странах гораздо больше, чем передаваемое сообщение.

Так, например, декорациями огромного числа американских приключенческих художественных произведений является сведение концов с концами в пригородах, кишащих бандами и наркоманами, и платежи по кредиткам.

Декорациями прекрасных современных южнокорейских фильмов и сериалов — тотальная нищета, долги, невозможность оплаты медицинских услуг и войны за жильё.

Авторы вынуждены вставлять в фильмы такие декорации, потому что иначе ни зрителю, ни им самим происходящее на экране не покажется привычным, а значит и заслуживающим доверия по Станиславскому.


Вот так и то, какие новости выпускающий редактор крупнейшего издания полагает важным помечать "Молнией", очень много рассказывает нам об авторском коллективе и глубоко волнующих его темах.

🤖

А вот ещё гуманистической педагогики немножечко на фоне базы от Алексея Юрьевича.

Хохлы — они же как дети.

Если вы ответственный родитель, и что-то своим детям обещаете или чем-то угрожаете, чрезвычайно и невероятно важно — всегда держать слово.

А однажды выставив допустимые границы поведения, столь же невероятно и чрезвычайно важно — обеспечивать обещанные последствия за каждый, подчёркиваем, КАЖДЫЙ случай нарушения этих границ.

Тогда вас будут внимательно слушать.


И когда родитель пренебрегает этим принципом, в порыве любви прощая своего миленького малыша, и забывая или откладывая соразмерное наказание при очевидном проступке, он неизбежно получает:

1. Потерю авторитета и уважения. Его слово очень быстро перестаёт восприниматься всерьёз. И обратно это откатить уже невозможно.

2. Перманентный выход подопечного за рамки. Избалованные подростки, не понимающие границ приличий, морали, а иногда и уголовного законодательства — это как раз оно.

И страдает потом, как же из такого миленького карапуза выросло то, что выросло, и не приёмное ли оно.

Просто потому что рефлексы так работают. У всех. Что персональные, что общественные (так как состоят из совокупности персональных).


Так что если кто-то человеколюбиво считает русских чьими-то старшими братьями, нам кажется разумным принимать также и то, что старшие братья в отсутствие родителей должны нести бремя воспитания младших.

Со всей приличествующей этой ответственной роли неотвратимостью.

🤖

А вот ещё скучной макроэкономики немножечко. Про валютный курс, платежный баланс и наше сегодняшнее состояние.


Есть на свете такое замечательное явление, как "Голландская болезнь". Если вкратце, это когда последовательно:

1. Из-за резкого притока валюты местная валюта начинает стоить несуразно дорого.

2. Из-за высокой стоимости местной валюты импортные товары оказываются сильно дешевле местных.

3. Из-за падения продаж (по причине дороговизны) местные производители закрываются.

4. Из-за их закрытия граждане теряют работу и средства к существованию

Итог — экономический спад, увольнения, снижение благосостояния, исчезновение сложных производств. И как следствие — социальный кризис.


В своё время в России для того, чтобы избежать этого эффекта (а экспорт нефти предполагает очень большой приток валюты), ввели бюджетное правило. И опасный "избыток" валюты стал скупаться Минфином в кубышку. Которая сейчас Фонд национального благосостояния.

Таким образом решались сразу две задачи — формировался резерв на чёрный день, а также стерилизовалась валютная денежная масса. Которая в ином случае убивала бы экономику и наши несчастные зарплаты по алгоритму выше.


Вспомнили мы об этом вот почему.

Голландская болезнь случается, если приток валюты сильно превосходит потребности в ней, а вернее объемы её использования.

И происходить это может не только когда приток валюты слишком большой, но и когда отток валюты слишком маленький. Или если "лишнюю" валюту не получается сгрузить в резервы.


И это как раз наш случай. Потому что:

1. Нам серьёзно ограничен импорт всего любого. Через сложности в расчётах и логистике.

2. Нам фактически запрещён вывод капитала с помощью прямых инвестиций (скупки зарубежом интересных заводов/пароходов). Примерно таким же образом.

3. Мы не можем сгружать валюту в резервы, стерилизуя её. Так как все помнят, что происходит с нашими валютными резервами. Фактически бюджетное правило не может нормально работать.

4. Экспортёры не могут хранить валюту зарубежом. И дело тут не в уже отменённой обязательной продаже валютной выручки, а в том, что иностранные банки не рискуют долго держать наши деньги.

Конечно, наши туристы активно пытаются исправить ситуацию, сливая миллиарды долларов в Турции, но их усилий явно недостаточно. И цифры платёжного баланса отчётливо показывают, что профицит (то есть чистый приток валюты) у нас исчисляется десятками миллиардов долларов.


Что в условиях фактической невозможности стерилизации валютной денежной массы и помещает нас аккурат в условия уже упомянутой Голландской болезни.


При этом мы лишены возможности бороться с укреплением рубля с помощью печатного станка. Так как станок уже работает в сторону войны.

И по той же причине мы лишены возможности бороться с укреплением рубля агрессивным снижением ставки. Потому что одновременно со снижением курса рубля это приведёт к обесценению рубля и наших сбережений.


И в то же время у нас наверху есть широкий консенсус, говорящий, что хорошо бы доллар стоил повыше (1, 2, 3). И только Антон Германович ответственно заявляет, что нелишним будет привыкнуть к крепкому рублю. Что помещает нас в следующие условия:

1. Курс рубля уже достаточно высок, чтобы российским производителям было больно, но в условиях санкций это не приводит к оттоку валюты.

2. Широкая коалиция участников экономической деятельности прямо хотят рубль подешевле, но это слабореально, пока идёт война и бюджетный дефицит занят другим.


А значит получается, что в сложившихся условиях с одной стороны нужно воспользоваться преимуществами сильного рубля, а с другой стороны — не переплачивать за удорожание импорта. То есть разумным инвестиционным решением будет например организовать себе личные прямые инвестиции зарубежом, но подальше от Лондона (потому что там отберут).

Что приводит нас мысли, что сейчас прекрасное время для того, чтобы русские скупали ближние окрестности.

Например, путём строительства отеля в Ташкенте или базы отдыха на Иссык-Куле.

И держать в голове, что с договорнячком текущая ситуация резко изменится в сторону ослабления рубля.

🤖

Ну и с утра нишевой лингвистики немножечко.

Buffalo buffalo бафало Buffalo buffalo.

🤡🤓

А вот ещё интересных наблюдений по случаю немножечко.

США сегодня разрешили любые транзакции с венесуэльской нефтью. При условии, что транзакции производятся с учётом интересов американцев и разруливаются в американских судах.

А интересного в лицензии то, что отдельно указан список стран, участие которых в таких сделках все равно ну просто совершенно невозможно. И это КНДР, Куба и Иран.

То есть, по мнению США, России и Китаю по факту можно заниматься венесуэльской нефтью. Просто нужно делиться.


Эта замечательная новость без сомнения учит нас с одной стороны тому, как полезно контролировать и иметь доступ к морским торговым путям.

А с другой — что к ядерным технологиям (а у КНДР и Ирана они в наличии) обязательно должны прилагаться современные средства доставки.

🤖

А вот ещё вечных отцов и детей немножечко.

Одной из острейших проблем современной нуклеарной семьи всегда было сохранение контакта и взаимопонимания между разными поколениями.

В семье традиционной эта задача решается в основном общим делом. Так как традиционная семья — это прежде всего общий хозяйственный комплекс в какой-то форме (сельское хозяйство, бизнес, мафия, по-разному бывает).

А в семье нуклеарной задача сохранения контакта между поколениями вообще структурно не стоит. Так как папа с мамой работают на чужого дядю. Ребёнок в школе, а после получения образования успешно отстреливается во взрослую жизнь переменной успешности.

Так что нуклеарная семья, имеющая ввиду переход в новое, более серьёзное качество, оказывается перед замкнутым кругом.

Для того, чтобы чаще общаться, надо иметь общее дело. Но для того, чтобы иметь общее дело, надо общаться чаще.

Культурный же контекст у поколений слишком разный. Информационное пространство очень быстро меняется,

И в итоге, даже если старшее поколение напряглось и сформировало какие-то ресурсы и возможности для семейного дела, второе и тем более третье поколение не принимает выстраданные ценности и дела родителей. И успешно возвращается обратно в исходное состояние, часто разбазаривая сформированные родителями активы.


Потому что для того, чтобы действительно формировать общую семейную картину мира и образ мышления, семья должна общаться. А не просто обеспечивать выживание, пропадая на работе.

Общаться постоянно и помногу. И это общение должно радовать, а не превращаться в тупую обязаловку.

А для этого обязательно нужен общий контекст. С поиском которого, как мы уже увидели, у разных поколений прямо проблема.


Но надежда есть! Нам на помощь приходят компьютерные игры:

1. Они приносят удовольствие всем участникам процесса. К тому же это одно из немногих дел, где дети могут быть лучше родителей.

2. Полезны для развития и тонуса мозга (как детей, так и взрослых);

3. Предоставляют бесконечность тем для обсуждения, шуток и совместных воспоминаний.

4. Да ещё и позволяют получать бесценный опыт активной совместной деятельности. К тому же нигде человек не раскрывается так полно, как в активной игре.

5. Немаловажно и то, что крутые игры с вами (да и вообще сам факт игры в сложные и "взрослые" игры) — это то, чем ребёнок может хвастаться перед сверстниками. И переоценить значение этого фактора для подростков с их гормонально индуцированным сепарированием, прямо скажем, невозможно.


Так что, если вы против компьютерных игр у детей, задумайтесь трижды. Сопротивляясь играм (а значит упуская процесс из виду), вы не только повредите развитию детей, но и потеряете одну из немногих легко доступных ниточек, которая могла бы объединять вас.

И помогать со временем превратиться из слабой нуклеарной семьи в серьёзный клан Сопрано.

🤖

Ох уж этот мощнейший аналитический центр Росконгресс.

Интересно не то, что организация, занимающаяся исключительно освоением бюджетов и раздачей субподрядов на организацию форумов, с какого-то перепуга выпускает "аналитические доклады".

И даже не то, что эти "эксперты" всерьёз пишут, что при увеличении спроса и количества доступных денег цены на что угодно снизятся. Что в принципе нонсенс.

И даже не то, что ведущее новостное агентство страны эту чушь ставит в ленту. В конце концов, надо же что-то ставить в ленту, и видимо накачивать население ожиданием снижения ставки.

Интересно то, что вот по таким новостям мы можем составить мнение о том, на каком крае экономического спектра находятся силы, вроде как отвечающие за информационную и новостную повестку в стране.


На неадекватном.

🤖

А вот ещё психологических лайфхаков немножечко.

На проекте у Олега вышел очень интересный пост об использовании гедонистической адаптации (привыкания к возросшему уровню потребления) в корыстных целях.

Если вкратце, то концепция предполагает весьма разумную привязку уровня потребления не к уровню текущего валового дохода, а к уровню дохода с капитала.


Таким образом гедонист-хакер получает:

1) возможность стабильно и эмоционально комфортно наращивать этот самый капитал (за счет умеренности в потреблении),

2) постоянное удовольствие от того, что уровень потребления стабильно возрастает (вместо с капиталом), а не стагнирует, а затем падает после сорока лет вместе с уменьшением основного дохода.

3) мотивацию к увеличению потребления напрямую трансформируется в мотивацию к увеличению ренты (т.е. капитала).


К концепции хотели добавить личных наблюдений немножечко.

Среди нежно любимых подписчиков канала есть некоторое число людей, лично знающих автора этих строк. И неоднократно наблюдавших за ним две привычки:

1. Ходить в потёртых джинсах и старых худи, а ездить — на ржавых автомобилях. При доходе значительно выше среднего.

2. Люто-бешено понтоваться и бравировать своими убогими треснувшими телефонами и раздолбанными автомобилями в любой компании. В стиле "Вы просто ещё недостаточно круты сами по себе, чтобы позволить себе ходить с дешёвым телефоном".


Это мы к тому, что важнейшим определителем нашего социального и не только поведения является не только удовольствие от потребления, но и удовольствие от того, чем мы хвастаемся перед окружающими.

И чрезвычайно рационально — приучить себя к тому, чтобы получать удовлетворение от превосходства над окружающими в чем-то, что не требует расходов.

Даже если у вас не получается заставить себя хвастаться тем, что ваше потребление ХУЖЕ, чем у окружающих (для этого действительно требуется некоторая интеллектуальная изворотливость), выбор возможностей поистине безграничен.

От чтения античных философов (для особо упоротых — в оригинале) до мастерства в вырезании по дереву или способности к обширному цитированию Библии к любому подходящему случаю (которых каждый день по пятьсот штук).

Если получается себя таким образом организовать, то во-первых степень вашей тревожности неизбежно снижается, так как вы однозначно осознаёте своё превосходство над окружающими. И оно больше не требует особых расходов на доказательство.

А во-вторых, ваши шансы на ускоренное формирование капитала значительно возрастают просто из-за неизбежного увеличения разрыва между доходами и расходами.

Что, в свою очередь, чрезвычайно положительно влияет на качество жизни.

🤖

А вот ещё занимательной демографии немножечко.

В редакторской колонке New York Times, рупора стареющей глобализации, интересное.

На широкую глобально-либеральную аудиторию не только постулируется очевидный всем тренд на снижение рождаемости. Но и (что удивительно) указывается на то, что в деле борьбы с изменением климата это никак не спасёт.

Несмотря на то, что раньше все думали и убеждали друг друга, что людей надо поменьше.

А тут вдруг выясняется, что уменьшение глобального населения в климатическом деле не поможет, а вот на экономических перспективах и политической стабильности скажется весьма разрушительно.

С нашей колокольни кажется, что происходящее — постепенное формирование нового нарратива, который придет на смену текущему климатическому доминированию.

Потому что внезапно выяснилось, что глобального конца истории не будет. А в век конкуренции всех против всех оказывается, что производительные силы, они же люди, являются основным инструментом конкуренции, в том числе силовой. А значит, их должно быть как можно больше.

И скоро выяснится, что лучший способ бороться с глобальным потеплением — родить минимум трех детей, которые тоже будут бороться с глобальным потеплением.


"А как же? Как же рассказы про то, что всем надо немножко напрячься и перестать рожать, минимизируя углеродный след?", растекутся соплями разноцветноволосые подростки-нетакуси всех возрастов.

А никак.


Потому что если человек позволяет нарративам "текущего момента" определять его приоритеты и цели в жизни, он обречён всегда оставаться обманутым у разбитого корыта.

Частенько при этом ничему не обучаясь, и жертвуя многим несколько раз в течение всей длинной жизни. То борясь с озоновым дырами, то спасая африканских детей, то снижая углеродный след на благо планеты.


Рациональной же моделью, как нам кажется, является творческое копирование человеком принципов старушки Англии.

У вас не может быть вечных увлечений и постоянных занятий, вечны и постоянны только ваши интересы.

Состоящие в выживании и многочисленном процветании. Вас и вашей семьи.

Вне зависимости от того, куда все побежали.

🤖

А вот ещё следствий макроэкономики немножечко.

Тем временем, пока обеспеченные частные лица рассуждают о прямых инвестициях в отели в Узбекистане, обеспеченные компании открывают отели в Турции и Египте.

Потому что законы экономики едины для всех. Отличается только объем задействованных ресурсов.

🤖

А вот ещё классической драматургии немножечко.

В контексте инвестиционного поведения.


Если внимательно посмотреть на репертуар русского театра рубежа XIX-XX веков (Гоголь, Островский, Чехов), можно увидеть закономерность.

Практически в каждой пьесе, имевшей успех, центральным вопросом был вопрос имущественный.

И попытки героев этот вопрос решить. Посредством брака ли, аферы, распродажи или страданий — не столь важно.

При этом, что поучительно, в обсуждении имущественного комплекса практически никогда не звучит его стоимость. Но практически всегда упоминается и акцентируется размер дохода, получаемого от эксплуатации имущества.

А продающий, как правило, выступает в амплуа дурака или разоряющегося. Или вовсе разоряющегося дурака.


Можно, конечно, вспомнить, что в имперском семейном законодательстве муж не мог распоряжаться приданым, а только лишь доходом с него. Отсюда и концентрация женихов именно на доходе с имущества.

Но нам кажется вероятной и более другая версия.

Театр в имперские времена — развлечение для обеспеченных и образованных. В значительном большинстве представляющих себе, что делать с деньгами, как их зарабатывать, и как не потерять.

А следовательно, в соответствии с нашей теорией декораций, условия действа должны быть привычными и понятными зрителям.

А следовательно, дорогие друзья, обеспеченные люди в империи массово мыслили категориями дохода от активов, а не их текущей стоимости. И уж тем более не в категориях разумности продажи работающего актива.


Если учесть, что Российская империя имела более богатые традиции капитализма, чем чуть более чем тридцатилетние традиции капитализма в сегодняшней России, нам кажется разумным прислушаться к мудрости предков.


Как вы уже догадались, это была краткая культурологическая аргументация на тему того, почему разумно и важно отслеживать и планировать исключительно текущую доходность своих активов. А не паниковать и распродаваться каждый раз, когда ваш портфель в красной зоне.

И не держать мусор, который не платит дивиденды.

🤖

А вот ещё комических сплетен немножечко.

Мы, признаемся, лично с Нурланом знакомы пока не были. Но из кажущихся нам весьма достоверными вторых рук в курсе, что за популярным артистом популярного жанра водились грехи гораздо сильнее, чем налоговые или миграционные. Для них даже отдельная глава в уголовном кодексе предусмотрена, шестнадцатая.

Так что прямо не исключаем, что запрет на въезд — это скорее спасение, за которое не мешало бы благодарить сотрудников, а вовсе не наказание. Так как из Алма-Аты можно легко летать в Дубай на гастроли, а из ИК — не очень.


А поговорить на этом фоне хотелось бы про управление рисками и аккуратность. На правах граждан, жизненный путь которых заставлял встречаться с различными аспектами правоохранительной деятельности куда чаще и больше, чем любому разумному человеку захочется.

Жизнь так устроена, что, как правило, очень настойчиво и сильно заранее предупреждает людей. Вот примерно как в притче про Яму и торговца. Беда в том, что предупреждаемым вечно кажется, что завтра будет так же, как вчера, они молодцы и снова всё прокатит. И предупреждения упорно игнорируются. В то время как гордыня — грех.


Нурлан стоял у истоков стенд-ап команды, лидер которой два года назад залетел как иноагент, а двоих участников год назад лишили гражданства. Более того, сам шутил со сцены про то, что его хотели выдворить из страны.

То есть у человека были все основания полагать, что за ним прямо смотрят. Прямо внимательно. Прямо в упор, и не мигая.

Единственно верное поведение в таких условиях — быть святее папы Римского. Выполнять все требования любого законодательства до запятой и платить все налоги без единой схемы.


Так что, если бы мы считали, что Нурлан хотя бы вполовину так же умён, как Иван Абрамов, мы бы с уверенностью сказали, что "сам виноват".

Но так как сказать мы так не можем, то предлагаем просто использовать чужую ситуацию для того, чтобы чему-то научиться.


И внимательно слушать прозрачные намёки, которые нам посылает окружающая действительность.

🤖

А вот ещё весёленькой социальной философии немножечко.

По наводке Адеквата прочитали очень любопытное исследование ВШЭ про потребительскую удовлетворенность городского среднего класса.

Самым же любопытным в исследовании нам показался анализ корреляции удовлетворенности по отдельным направлениям потребления и общей удовлетворенности жизнью (на странице 13).

И лидером по такой корреляции оказалась категория "Досуг".


Иными словами, сильно упрощая, конечно же, человек настолько удовлетворен жизнью, насколько он удовлетворен своими отдыхом и развлечениями.


Из этого наблюдения есть два очень важных следствия:

1. На глобальном уровне.

Любое адекватное государство как социальная система будет уделять первоочередное внимание качеству отдыха и развлечений граждан. Просто потому что иначе будут проблемы.

Отсюда следует важное. Те, кто настаивают, что "россияне должны жить построже, потому что время такое", и продвигают всяческую отмену Нового года по случаю войны — это самые натуральные вредители.

И если у них получится, то единственным результатом будет коллапс социального самочувствия. С последующим коллапсом управляемости и экономики.

Так что не забываем радоваться.


2. На индивидуальном уровне.

Чрезвычайно эффективный метод повышения удовлетворенности жизнью — использование досуга, не являющегося одновременно предметом социального соревнования (демонстративный отдых, который надо выложить в соцсеточки).

Просто потому, что потребность в социальном соревновании в действительности невозможно удовлетворить. Из-за его относительности.

А вот концентрация на музыке, играх, спорте, книгах, вкусненьком, романтике и посиделках с семьёй/друзьями — наоборот, позволят очень качественно закрыть эту потребность.

Так как удовлетворяет непосредственно ваши дофаминовые рецепторы, а не чешет тщеславие.

Одновременно обеспечивая и общее удовольствие от жизни, и спокойствие.

🤖