#网友反馈：金三角特区 万国楼下，有治安局上去抓人了，现场的警车前门一辆，后门一辆！

目前还在查监控，不知道是查毒还是有人举报打野办公！！

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波贝今天抓了100多人！

今天，柬埔寨卜迭棉芷省警方派出两路联合执法组在波贝市清查11处窝点。

排查发现来自中国、印尼、尼泊尔及马来西亚共117名外籍人员。其中在波贝分区友谊村一处3层楼房内查获网诈窝点，现场扣押445部手机及5台笔记本电脑，抓获65名外籍人员（含中国籍60人）。

目前当局已临时封禁该网诈窝点，扣押涉案物证并移交省警局追查房屋业主，涉案人员已被分流押送作进一步调查处理。

波贝还是硬啊
还有这么成规模的产业
依然在坚守～～～

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#越南新闻 逃离柬埔寨打击圈，韩国诈骗集团企图转战越南在岘港悉数落网。

据越南有关部门最新消息，一个此前在柬埔寨边境长期运营跨国网络诈骗的韩国籍犯罪团伙，在企图将犯罪基地转移至越南境内时，被越南警方精准布控并实施抓捕。目前，涉案的韩国籍核心嫌疑人已全部被依法移交给韩国执法部门，并押解回国接受审判。

警方的调查案卷显示，该犯罪团伙此前在柬埔寨边境的电信诈骗园区内，利用先进的“深度伪造”（Deepfake）技术冒充女性，针对韩国等地的受害者实施大规模的“杀猪盘”情感与虚假理财诈骗。在作案期间，该团伙不仅涉嫌诈骗巨额资金，还存在扣押成员护照、限制人身自由以及强迫受害者从事高强度网络非法劳务等严重违法犯罪行为。

随着近月来柬埔寨执法部门联合多国对境内非法在线诈骗园区展开严厉的“大扫荡”和地毯式清理，该诈骗团伙在柬埔寨的生存空间遭到毁灭性打击。为了逃避法律制裁，该团伙的核心骨干人员在近期潜逃出境，并密谋前往邻国越南，企图在越南中部的海滨旅游城市岘港（Da Nang）重新建立犯罪据点，以继续其在线诈骗业务。

然而，该团伙的行踪早已被国际刑警组织和多国警务联络官严密锁定。在接到国际刑警组织发出的红色通缉令以及兄弟国家联合调查机构的协查请求后，越南公安部刑事局与岘港地方警力立即启动跨国犯罪紧急响应机制。执法人员通过对岘港市内涉外公寓和酒店的住宿登记进行拉网式排查和动态追踪，迅速锁定了嫌疑人的具体藏匿地点。


在掌握确凿证据后，越南特警部队与便衣侦查员采取果断突袭行动，在岘港一处外籍人员聚集的住宅区内将正在筹备新设备的数名韩国籍通缉犯当场抓获。在现场，执法人员依法查扣了大量用于实施网络犯罪的电脑、智能手机、大容量存储盘及多语种网络诈骗话术剧本等关键作案工具。经核实，现场所有涉案人员均未按规定办理合法的入境居留和工作登记。


案件破获后，越南警方与专门赶赴现场的韩国警务工作组在岘港国际机场办理了高规格的跨国引渡交接手续。落网的韩国籍涉案嫌疑人被全副武装的执法人员连夜押上返回韩国的包机。韩国司法机关表示，该团伙骨干成员归案后将面临组织犯罪、特大网络诈骗以及人口贩运等多项重罪指控，根据韩国现行法律，最高可判处终身监禁。

近年来，东南亚各国在东盟警务协作框架下，针对跨境电信网络诈骗、跨国人口贩运等新型黑产犯罪的联合打击力度正空前加大。越南警方此次的雷霆行动再次向国际社会释放了强烈信号：越南绝非跨境犯罪分子的“避罪天堂”，任何企图通过频繁更换潜藏国家来延续犯罪寿命的行径，最终都逃不过多国执法网络的天罗地网。

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从“赚钱机器”到“空城”：柬埔寨电诈园区清空后，数亿美元资产未来何去何从？

随着柬埔寨持续开展打击电信诈骗行动，多地相关园区陆续被查封、清空。从西港中国城的凯博园区、金水园区，到贡布省波哥山，再到七星海、国公数字星城等，大量办公楼、公寓、别墅以及商业配套场所被腾空。不少曾经灯火通明、人员密集的建筑，如今已经人去楼空。

凯博园区、金水园区被查封后，大批建筑处于闲置状态。

与此同时，一个备受关注的问题也随之出现：这些投入数千万美元甚至数亿美元建设起来的园区，未来将如何处理？

有人认为这些项目未来可能重新招商，也有人担心部分园区会长期闲置，甚至成为新的“鬼城”。

柬单网记者采访多位在柬华人发现，大家关注的不仅是这些园区本身的命运，更关心柬埔寨未来的投资环境以及存量资产如何重新利用。

园区清空后，留下了什么？

一位长期从事物业管理的华人向柬单网记者表示，真正令人震惊的并不是人员撤离，而是撤离之后留下的一片狼藉。

“很多地方，能搬走的都搬走了。”

据其介绍，一些园区内的办公家具、电脑、空调、发电机以及厨房设备等设施都被拆除，部分建筑内部几乎只剩下墙体。

另一位知情人士透露：“很多空调外机都没有了，电线被剪断抽走，一些铜制材料也被拆掉，现场看起来像废弃工地一样。”

社交平台上，也有不少网友发布类似视频，显示部分园区内部已经十分荒凉。

从“赚钱机器”到“空城”

几年前，这些园区曾是柬埔寨一些地区最热闹的地方。

办公楼昼夜运转，公寓入住率接近100%，餐饮、超市、物流、装修、物业等产业围绕园区快速发展。

不少华商回忆，当时一套公寓、一间办公室都供不应求，周边商业也因此迅速繁荣。

如今，这种景象已经发生巨大变化。

柬单网记者近期走访发现，多个园区已经大门紧闭。有的物业仍安排少量安保人员值守，有的则已经完全停止运营。

贡布省波哥山也是其中之一。

山顶曾建设大量酒店、公寓和商业建筑，随着外国从业人员大量撤离，不少建筑逐渐闲置。

有网友感叹：“看到波哥山顶那么多建筑被废弃，真的很唏嘘。”

这些园区未来会怎样？

对于这些大型园区未来的发展方向，不少受访人士认为，可能出现几种情况。

第一种，是重新招商。

如果产权清晰、基础设施完善，未来这些园区仍有机会转型，例如发展成为制造业园区、物流园区、电商仓储中心或者普通商务办公区域。

第二种，是长期闲置。

如果市场需求不足，部分规模庞大的园区可能面临招商困难，短时间内难以恢复往日的人气。

第三种，是重新规划用途。

部分人士认为，一些地理位置较好的物业，未来可能改造成酒店、公寓、学校或者综合商业项目。但这需要大量资金投入进行改造。

一位房地产从业者表示：“真正有价值的是土地，而不是里面留下来的办公设备。只要产权没有问题，迟早还是会有人接手，只是价格可能已经不是当年的价格。”

三位在柬中国人的看法

来柬9年、从事地产行业的王先生（化名）表示，过去这些园区几乎代表着财富，而如今大家首先想到的是风险。

他认为，未来是否有人接盘，关键取决于市场信心是否恢复。

“如果没有新的产业进来，再好的楼也只是空楼。”

从事跨境物流行业的李女士（化名）认为，短期内很难恢复过去那种热闹。

她表示，过去很多物流业务依赖园区客户，如今客户大量流失，整个供应链都受到影响。

“未来可能会慢慢恢复，但应该不会再回到过去的发展模式。”

来柬近10年、从事餐饮行业的陈先生（化名）则相对乐观。

他说：“我倒没有那么悲观。”

陈先生认为，柬埔寨仍然需要工业园区、仓储物流以及制造业配套。

“建筑不会自己消失，只要经济继续发展，总会找到新的用途。关键是谁来接、什么时候接。”

不过，他也坦言，一些位置偏远、投资规模过大的项目，可能需要更长时间才能重新盘活。

一场产业洗牌后的考验

一些业内人士普遍认为，这轮园区清空，不仅意味着一个特殊发展阶段的结束，也让柬埔寨面临如何盘活大量存量资产的新课题。

对于投资者而言，他们关心的是资产能否保值；对于当地市场而言，则关系到就业、商业活力以及城市更新。

从凯博园区、金水园区，到波哥山、七星海、国公数字星城，这些曾经承载大量资本和人口流动的项目，未来究竟是重新焕发生机，还是继续沉寂，还有待时间给出答案。但可以确定的是，园区被清空只是开始，真正的考验，是如何让这些沉睡的资产重新创造价值。

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