🧐 Рынок российской недвижимости ждет обвал - БКС Мир инвестиций
Такую точку зрения высказал РБК эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Валерий Емельянов.

Аргументы:
- массовый отъезд россиян
- средний срок ипотеки растет — этого говорит об ухудшении платежеспособного спроса
- дальше удлинять ипотеку уже некуда
- доля околонулевой ипотеки поднялась летом до 70%, что говорит о завышенных ценах
- с января льготная ипотека будет прекращена (рыночная ставка сейчас 9%).
- расчёты: чтобы сохранить платеж по ипотеке на прежнем уровне при новой ставке (была 3,7%, а стала 6–9% годовых), цена квартиры должна будет упасть как минимум на 20% (для семейной ипотеки), а максимум — на 38% (если нет льгот).
- Долг по ипотеке может оказаться выше, чем цена квартиры
- Цикл снижения цен на квартиры составляет 2-3 года

@warningbuffet

😎 Время 17:00 (я посмотрел на часы, и уже опоздал), а значит самое время появиться хомяку с Татнефтью.

Хотелось бы немного суеты навести в паблике (да простят меня другие модераторы), поэтому я решил поприветствовать вас, приложив картинку хомяка, с которым я ассоциируюсь. Но на мой оригинальный запрос выдается не так много вариантов, так что я хотел бы увидеть, как вы представляете наших модераторов в этом прекрасном канале.

А вообще можете селфи запилить, те же хомяки😉

🫣 56% россиян считают Америку врагом России, показал опрос в СМИ

— 56% уверены, что Америка является врагом России, и поэтому относятся негативно к стране и её культуре;

— 21% респондентов ответили, что им нравятся американские фильмы, сериалы и музыка, но никак не правительство;

— 11% нейтрально относятся к Америке;

— 6% считают, что России и США лучше сотрудничать, а не конфликтовать;

— Ещё 6% выступают за то, что России есть чему поучиться у Америки.

😁 А я вообще за дружбу, зелёные портфели и обувь России по 300

@warningbuffet

🤔 База или кринж?

Маск заявил о готовности сделать собственный смартфон при блокировке Twitter у Google или Apple.

@warningbuffet

😎 Это, конечно, не Мерседес...

Российская автомобилестроительная группа "Соллерс" начала выпуск легких коммерческих грузовиков под собственным одноименным брендом на месте бывшего совместного предприятия с Ford в татарстанской Елабуге.

🤔 А где можно их акциями закупиться? Не для себя, для друга спрашиваю.

@warningbuffet

Японцы ужаснулись от цены, которую надо заплатить за санкции против России.

По состоянию на 2021 год Япония покупала почти половину от объема угля, используемого для промышленного производства и генерации электроэнергии, у России.

Теперь же предприятия не смогут подписать новые контракты: они вынуждены перейти на на уголь из Австралии и другие энергоносители.

Однако заплатить за это придется значительно дороже, ведь помимо стоимости самого сырья, отдельно будут прописаны и траты на логистику.

@warningbuffet

🤔Manchester United переходит саудитам?

🚀Акции клуба Manchester United подскочили на 17% после слов министра спорта Саудовской Аравии о готовности поддержать покупку футбольного клуба частными саудовскими инвесторами.

@warningbuffet

❕Глава администрации Тайваня Цай Инвэнь уходит с поста лидера правящей партии

Победу в большинстве городов и уездов одерживает оппозиционный Гоминьдан.

Цай Инвэнь возглавляла Демократическую прогрессивную партию, которая выступает против сближения с материковым Китаем.

Гоминьдан тяготеет к воссоединению Китая под главенством Тайваня.

@warningbuffet

🔥Камаз станет на 100% независимым от недружественных стран в следующем году

С февраля компания начнет полномасштабный выпуск грузовиков поколения K5 с использованием компонентов, не зависящих от поставок из недружественных стран.

@warningbuffet

😀Чехия продолжает поставки пива в Россию, несмотря на санкции.

Экспорт осуществляется через посредников по схеме параллельного импорта. Компании не хотят терять прибыль, которую они получали на обширном российском рынке. В январе-сентябре 2022 года Чехия экспортировала в Россию 248 гектолитров пива.

@warningbuffet