🌳 Помните, мы рассказывали, что light industrial – это перспективная инвестиционная ниша? Так вот, компания «Индустриальная Инфраструктура Северной Столицы» (входит в группу ВТБ) вложит 1,5 млрд руб. в строительство комплекса объектов light industrial в индустриальном парке «Марьино».

Соответствующее соглашение на полях ПМЭФ подписали комитет по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт‑Петербурга и компания «Индустриальная Инфраструктура Северной Столицы».

🏗 Стартовым проектом инвестиционной программы станет строительство 13 отдельно стоящих зданий на земельном участке площадью 3,7 га в индустриальном парке «Марьино». Инвестор уже приобрел землю в собственность, строительство планируют завершить к 2027 г. Общая площадь комплекса составит более 19 000 кв. м.

«В Петербурге работает большое количество предприятий малого и среднего бизнеса, владельцы которых арендуют площади в старых цехах, но мечтают о собственном помещении. Им нужно от 1 до 3 тыс. кв. м, и такое предложение на рынке крайне ограничено, а спрос на такой формат огромен. Только в Петербурге мы оцениваем его в миллионы кв.м. Чтобы его удовлетворить, мы планируем запустить программу строительства объектов формата лайт индастриал — это универсальные производственно-складские здания, разделенные на автономные блоки, которые продаются в собственность», – отметил генеральный директор «Индустриальная Инфраструктура Северной Столицы», заместитель генерального директора «ВТБ Девелопмент» Александр Паршуков.

В настоящий момент компания завершает проектирование стартового проекта, и в III квартале планирует выйти на стройку. Полученный опыт откроет перед инвестором возможности для масштабирования подобных проектов в Санкт-Петербурге и других регионах России.

ℹ️ Компания «Индустриальная Инфраструктура Северной Столицы» является застройщиком при реализации нового проекта в рамках портфеля проектов группы ВТБ по строительству объектов недвижимости для размещения высокотехнологичных предприятий в городах России.

📖 ГЧП: финансировать, нельзя отложить!

В рамках ПМЭФ был презентован новый выпуск аналитического дайджеста АИИК «ГЧП: финансировать, нельзя отложить!». Обзор представляет собой сборник статей участников рынка инфраструктурных проектов по актуальным вопросам реализации проектов ГЧП.

Например, кроме уже неоднократно упоминавшейся роли ВЭБ.PФ в качестве верификатора эффективности проектов ГЧП, в дайджесте приводятся интересные тезисы о возможностях внедрения институтом развития таких финансовых инструментов как CAP-опционы и бридж-кредиты.

🔵 Опционы CAP. Для управления нерыночными рисками, например, как увеличение ключевой ставки Банка России или изменения курса рубля возможно применение так называемых опционов CAP. В случае, если влияющие на проект макроэкономические показатели изменяются на величину выше пороговой, банк, выдавший CAP-опцион, покрывает разницу между определённым в опционе и фактическим значением соответствующего показателя. В проектах ГЧП, привлекающих финансирование под плавающую ставку, ВЭБ.PФ мог бы оплачивать премию за CAP-опцион. Сами CAP-опционы могли бы при этом оставаться продуктами коммерческих банков.

🔵 Бридж-кредиты и поручительства. Другим нерыночным риском в проектах ГЧП являются задержки бюджетного финансирования. Задержка выплаты капгранта может привести к приостановке строительства, что невыгодно ни государственному, ни частному участникам проекта, особенно в условиях короткого строительного сезона. Спасти сроки могли бы бридж-кредиты, выдаваемые ВЭБ.PФ или аналогичные кредиты коммерческих банков, по которым ВЭБ.PФ мог бы выступить поручителем и тем самым существенно снизить ставку кредитования.

💬 Наша коллега, управляющий директор блока корпоративно-инвестиционного бизнеса ПАО ВТБ Вера Александрова, также поделилась предложениями по совершенствованию законодательства для реализации проектов ГЧП в сфере промышленности и рассказала о тенденциях финансирования автодорожных концессий.

📎 С полным текстом дайджеста можно ознакомиться на сайте АИИК.

🏛 ВТБ готов участвовать в финансировании ОКН

ВТБ готов поддерживать и создавать привлекательные условия для частных инвесторов, которые планируют заниматься реконструкцией объектов культурного наследия.

«С декабря 2024 года ВТБ принимает участие в программе льготного финансирования объектов культурного наследия. Мы видим потенциал и поддерживаем инициативы государства по расширению этой программы, как и других мер поддержки среднего и малого бизнеса в сфере туризма. Готовы принимать активное участие в их реализации», - заявил на полях ПМЭФ заместитель президента – председателя правления ВТБ Денис Бортников.

💸 Днём ранее генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко проинформировал, что было принято решение установить единую фиксированную льготную ставку в размере не более 9% для восстановления объектов культурного наследия во всех регионах Российской Федерации.

💰 Всего на реализацию программы до 2030 года из бюджета будет выделено более 50 млрд руб. Планировалось, что недополученные доходы от льготной ставки банкам будет компенсировать государство.

👧🏻 ВТБ профинансирует строительство детского оздоровительного лагеря на Камчатке

💰 Проектная компания «ДОЛ «ВУЛКАН», входящая в группу ВТБ, построит в Елизовском районе Камчатского края детский оздоровительный лагерь. Проект реализуется в рамках соглашения о деятельности на территории опережающего развития (ТОР) «Камчатка», подписанного между ВТБ и Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ). Общая сумма инвестиций составит около 4 млрд рублей. Первую смену лагерь примет в 2029 году.

«Наша идея – создать уникальный круглогодичный лагерь для детей в возрасте от 11 до 17 лет, где наука, природа и техника будут связаны воедино. При разработке концепции мы вдохновлялись природными формами вулканов и окружающими территориями с озерами и реками. Творческий подход к генеральному плану позволит создать неповторимый облик объекта», – рассказал руководитель департамента непрофильных активов - старший вице-президент банка ВТБ Виктор Адамов.

📍 Согласно проектной документации, общая площадь зданий и сооружений составит порядка 16 000 кв. м. Лагерь рассчитан на пребывание 224 детей в смену, здесь будет несколько территорий, включая площадки для занятий спортом и проведения массовых мероприятий, а также комплекс с краеведческим уклоном «Спутник» – здесь предусмотрено проживание в национальных жилищах, таких как яранга, чум и юрта. Особая образовательная программа в сочетании с аутентичной средой позволит познакомить детей с историей Камчатки и бытом народов Севера.

🏔 Генеральный план лагеря учитывает природные особенности региона. Уникальной чертой объекта станет слияние фасадов зданий с окружающей средой. Жилые, учебные и хозяйственно-бытовые помещения, игровые и спортивные площадки будут окружены зеленой буферной зоной.

🎙 «ВВП на километр»: зачем России новые дороги и как они меняют экономику?

Как инфраструктурные проекты влияют на экономику России? Почему одни стройки приносят миллиарды, а другие — только бетон? Об этом — новый выпуск подкаста «Экономика на слух» с Андреем Зинченко, экспертом ВТБ Инфраструктурный Холдинг.

📊 Знаете ли вы, что недоинвестирование в инфраструктуру обходится России в 2,5 трлн рублей ежегодно — почти как весь транспортный бюджет страны?

В выпуске обсуждаем:

🔵 Почему до 80% коммунальных сетей и 50% дорог в регионах требуют ремонта?

🔵 Как Китай сделал инфраструктуру драйвером роста, и что из этого можно взять России?

🔵 Почему частные инвестиции в инфраструктуру — редкость, и как это изменить?

🔵 Какие проекты реально приносят отдачу экономике?

🎧 Слушайте полный выпуск (50 минут) — и вы узнаете, как инфраструктура может стать драйвером нового экономического роста России!

#подкаст #ГЧП #инфраструктура

🛬 Аэропорт Геленджика возвращается к активной жизни. Минтранс анонсировал открытие аэропорта, 18 июля там приземлится первый внутренний рейс.

А мы хотим напомнить, что путешественников встретит абсолютно новый терминал.

🏗 История развития:

К концу 2010-х действующий аэровокзал оказался перегружен более чем в три раза, принимая до 450 пассажиров в час в высокий сезон. По этой причине в 2019 году на Российском инвестиционном форуме в Сочи ВТБ и администрация Краснодарского края договорились о развитии воздушной гавани.

Всего за 18 месяцев был построен современный терминальный комплекс. Это рекордный срок для таких инфраструктурных объектов.

🕊 Архитектурная жемчужина:

Главная особенность аэропорта – уникальная кровля. Её дизайн вдохновлен птицей, парящей над Геленджикской бухтой. Оценить красоту замысла архитекторов можно будет уже с воздуха на подлёте к курорту. Ощущение полёта также создают стеклянный фасад и открытая терраса на втором этаже.

📍 Мощности нового терминала:

🔵 Площадь: 16 781 кв. м

🔵 Пропускная способность: до 891 пассажира в час и более 1 млн человек в год

🔵 Парковка: 430 машино-мест

🌴 Не только самолеты:

У терминала разбит ландшафтный парк площадью 1 га с более чем 6000 растений и кустарников.

«Группа ВТБ выступила одним из ключевых инвесторов проекта строительства аэропорта Геленджик, обеспечив значительное финансирование и взяв на себя ответственность за координацию строительства и дальнейшее развитие инфраструктуры аэропорта. ВТБ привержен развитию крупных инфраструктурных проектов, направленных на улучшение транспортной доступности, связанности наших регионов и повышение качества жизни людей.

Открытие нового терминала — важное событие для развития региона и всей инфраструктуры Черноморского побережья. По нашим расчётам, каждый вложенный в транспортную инфраструктуру рубль может принести до трёх рублей социального эффекта, что подтверждает высокую эффективность таких инвестиций», – отметил член правления ВТБ Виталий Сергейчук.

Мы искренне надеемся, что ваши путешествия на юг России станут ещё удобнее, а отдых запомнится яркими впечатлениями! 🤗

#АэропортГеленджик #ВТБ #Инфраструктура #ПутешествияПоРоссии

🗂 Минэкономразвития России готовит поправки в законодательство о ГЧП

Минэкономразвития готовит корректировки в положения Бюджетного кодекса РФ и законодательство о ГЧП. Об этом рассказала директор департамента финансово-банковской деятельности и инвестиционного развития Минэкономразвития России Наталья Морщихина на Финансовом конгрессе Банка России.

🔵 Предполагается уточнить обязательные действия субъекта РФ в случае превышения ограничения объёма расходов в 10% от общего годового объёма доходов бюджета на проекты ГЧП. В настоящее время в Бюджетном кодексе используется неоднозначная формулировка, которую можно трактовать как право, но не обязанность.

🔵 Планируется законодательно закрепить возможность предоставления писем от кредитных организаций, подтверждающих доступ инициатора проекта к финансированию. В последнее время подобные письма стали объектом пристального внимания надзорных органов, которые отмечают, что поскольку такие письма не содержат юридических обязательств, то их предоставление не соответствует требованиям закона о концессиях.

🔵 Обсуждается упрощение процедуры согласования изменения условий концессионных соглашений с антимонопольной службой. Планируется, что обязательное согласование будет необходимо только при изменении параметров финансового участия концедента.

«Такие поправки рынок ждёт, особенно, на мой взгляд, в части процедуры согласования изменений региональных концессий с антимонопольной службой и закрепления на законодательном уровне статуса комфортных писем от кредитных организаций», – отметила юрист, руководитель проектов ВТБ Инфраструктурный Холдинг Татьяна Колодина.

💬 А какие, на ваш взгляд, ещё изменения в законодательство о ГЧП пришло время внести?

🛬 Первый рейс приземлился в аэропорте Геленджик
 
Продолжаем делиться новостями из нового терминала аэропорта  Геленджик. Сегодня, 18 июля 2025 года, в 15:25 там приземлился самолёт, выполняющий первый регулярный пассажирский рейс SU-1082 из Москвы (Шереметьево) авиакомпании Аэрофлот.
 
💦 Первый самолёт встретили водной аркой. Пожарные машины выстроились вдоль взлётно-посадочной полосы и по команде авиадиспетчера устроили из брандспойтов водный салют.
 
🥇 По доброй традиции мы рады приветствовать первого пассажира, им стала Светлана Тюрикова. Её встретили заместитель руководителя Росавиации Сергей Страмоус, мэр Геленджика Алексей Богодистов и генеральный директор аэропорта Геленджик Иван Таранченко.
 

«С сегодняшнего дня все пассажиры и партнеры аэропорта будут получать обслуживание на принципиально другом уровне, в сравнении со старой инфраструктурой. Теперь Геленджик встречает своих гостей новым, красивым, комфортным аэровокзальным комплексом. Я искренне надеюсь, что все усилия строителей, инженеров, линейного персонала аэропорта высоко оценят наши пассажиры. Сегодня аэропорт Геленджик — это символ развития города, его гостеприимства и мы будем держать эту марку дальше», — сказал генеральный директор ООО «Аэропорт Геленджик» Иван Таранченко.

 
💬 Будете в Геленджике, обязательно поделитесь своими впечатлениями от нового терминала.

А наша команда влюбилась в открытую террасу. Виды на море, город и взлётно-посадочную полосу завораживают 😍

#АэропортГеленджик #ВТБ #Инфраструктура #ПутешествияПоРоссии

📰 Вышло интервью с Леонидом Сергеевым, гендиректором компании «Воздушные ворота Северной столицы». Глава аэропорта «Пулково» рассказывает о пассажиропотоке, планах реализации второй очереди, цифровизации аэропорта, работе с персоналом и привлечении студентов.

#Пулково #АэропортПулково #ГЧП #цифровизация

Дорога зовёт! 🚗💨

ВТБ Инфраструктурный Холдинг – партнёр автопробега БРИКС.

Наши коллеги из НАИК проводят впечатляющее мероприятие – международный автопробег по скоростным магистралям «Автодора» с участием делового сообщества стран БРИКС.

Мы с энтузиазмом поддержали эту идею, ведь автопробег – это прекрасная возможность показать современные дороги в действии и оценить развитие инфраструктуры России.

О событии:

🗓 Когда: 9 – 15 августа 2025 года.

🌍 Участники: 16 стран.

🛣 Маршрут: Екатеринбург – Москва. Более 1600 километров через 8 регионов России: Свердловскую область, Республику Башкортостан, Республику Татарстан, Нижегородскую область, Владимирскую область, Московскую область. Финиш в Москве.

⭐️ Особый повод: автопробег приурочен к запуску нового участка высокоскоростной трассы М-12 «Восток».

Команда Холдинга представлена коллегами из компании «Магистраль двух столиц». Будем следить за их успехами!

Это не просто гонка, это масштабное деловое и инфраструктурное событие, укрепляющее сотрудничество с регионами БРИКС.

Источник фото https://t.me/avtodorgk

#АвтопробегБРИКС #НАИК #Автодор #М12Восток #М12 #ВТБ

🏆 Спорт на магистрали: как транспортная инфраструктура стала ареной для соревнований

Транспортная инфраструктура влияет на многие аспекты жизни, в том числе на развитие туризма. В методике оценки социально-экономических эффектов от инфраструктурных проектов в сфере транспорта даже есть специальный показатель «прирост валовой добавленной стоимости и бюджетных доходов в результате индуцированного прироста туристического потока».

Новая дорога или аэропорт напрямую повышают транспортную доступность и связанность различных территорий. Соответственно, появляются возможности для развития делового, культурного, природного и других видов туризма.

🤔 Так почему некоторые концессионеры регулярно превращают свои транспортные объекты в площадки для соревнований?

▶️ Подобный проактивный подход является хорошим способом продвижения и популяризации объектов инфраструктуры, а также демонстрации уникальных инженерных решений и технологических особенностей. Зачастую такие мероприятия сопровождаются культурно-развлекательной программой и собирают тысячи гостей.

🧳 Участниками спортивных мероприятий могут быть как туристы, так и местные жители. Для них это возможность посетить закрытые в обычное время локации. Так, на скоростных автомобильных дорогах запрещено пребывание пешеходов и велосипедистов.

🚴‍♂️ Яркими примерами являются велозаезд «ЗСД Фонтанка Фест» и триатлон «Медный всадник» на Западном скоростном диаметре в Санкт-Петербурге. Ещё можно отметить забег по взлётно-посадочной полосе аэропорта Пулково. Его участниками ежегодно становятся сотрудники аэропорта и компаний-партнеров.

🚞 Другой интересный пример — спортивное событие на ещё строящемся объекте. В рамках проекта «Таганрогский трамвай» спортсмен установил новый рекорд России по буксировке трамваев. Данное мероприятие стало значимым событием для небольшого южного города. Поболеть за своего земляка собралось множество гостей.

Даёшь больше спорта на объектах инфраструктуры! Участвуем сами и всем советуем! 💪

#спорт #ГЧП #ЗСД #Пулково

🔔 Вчера вышло интервью с Кириллом Зуевым, генеральным директором компании «ПУСК», входящей в «ВТБ Инфраструктурный Холдинг». В беседе он рассказал о специфике работы технического заказчика при реализации инфраструктурных проектов и цифровизации строительства. Однозначно рекомендуем к прочтению.

#ПУСК #инфраструктура #концессии #ГЧП #ВТБ