Forwarded from Площадь
В историческом центре Воронежа агрогигант продает семиэтажный бизнес-центр за 1,3 млрд рублей
Актив состоит из двух зданий, расположенных на собственном земельном участке площадью 4,5 тыс. кв. м по адресу Свободы, 21. Высотность одного из них составляет семь этажей (3,1 тыс. кв. м.), второго – пять (12,7 тыс. кв. м.). У будущего владельца также есть возможность надстроить допэтаж ко второму зданию. Как указано в объявлении, центр имеет классификацию офисного здания типа «А» (престижный). За объект владелец просит 1,3 млрд рублей, цена указана вместе с НДС.
Лот расположен в деловом районе рядом с госучреждениями — здание правительства Воронежской области, подвед Минприроды, региональные СК и прокуратура, казначейство и 19-й арбитражный апелляционный суд. Бизнес-центр имеет собственный двухуровневый подземный паркинг на 150 мест.
45% помещений комплекса сданы в аренду, в частности, там располагается региональный центр поддержки предпринимательства «Мой бизнес» и аграрный холдинг «Агроинвест». Агент обещает, что если удастся сдать всю площадь, выручка может составить около 100 млн рублей в год.
Комплекс построен в 2019 году, имеет свободные планировки, высота потолков – 3 м, панорамные окна и балконы. Техническое оснащение включает центральное водоснабжение, котельную, вентиляцию, кондиционеры, электроэнергию мощностью 400 кВт, систему контроля доступа и противопожарную автоматику. Установлено пять лифтов.
Прямым владельцем комплекса является ликвидированное в феврале этого года ООО «Норма». Это юрлицо принадлежит компании «АГРО-Инвест Недвижимость», которое входит в ГК «Агроинвест». Это холдинг, специализирующийся на выращивании зерновых и масличных культур, которому также принадлежит воронежская «дочка» американского завода Bunge. 14 марта стало известно, что 31,4% доли «Агроинвеста» выкупила белгородская ГК «Эфко».
🤝 Подписывайся на «Площадь»
Актив состоит из двух зданий, расположенных на собственном земельном участке площадью 4,5 тыс. кв. м по адресу Свободы, 21. Высотность одного из них составляет семь этажей (3,1 тыс. кв. м.), второго – пять (12,7 тыс. кв. м.). У будущего владельца также есть возможность надстроить допэтаж ко второму зданию. Как указано в объявлении, центр имеет классификацию офисного здания типа «А» (престижный). За объект владелец просит 1,3 млрд рублей, цена указана вместе с НДС.
Лот расположен в деловом районе рядом с госучреждениями — здание правительства Воронежской области, подвед Минприроды, региональные СК и прокуратура, казначейство и 19-й арбитражный апелляционный суд. Бизнес-центр имеет собственный двухуровневый подземный паркинг на 150 мест.
45% помещений комплекса сданы в аренду, в частности, там располагается региональный центр поддержки предпринимательства «Мой бизнес» и аграрный холдинг «Агроинвест». Агент обещает, что если удастся сдать всю площадь, выручка может составить около 100 млн рублей в год.
Комплекс построен в 2019 году, имеет свободные планировки, высота потолков – 3 м, панорамные окна и балконы. Техническое оснащение включает центральное водоснабжение, котельную, вентиляцию, кондиционеры, электроэнергию мощностью 400 кВт, систему контроля доступа и противопожарную автоматику. Установлено пять лифтов.
Прямым владельцем комплекса является ликвидированное в феврале этого года ООО «Норма». Это юрлицо принадлежит компании «АГРО-Инвест Недвижимость», которое входит в ГК «Агроинвест». Это холдинг, специализирующийся на выращивании зерновых и масличных культур, которому также принадлежит воронежская «дочка» американского завода Bunge. 14 марта стало известно, что 31,4% доли «Агроинвеста» выкупила белгородская ГК «Эфко».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from За лупой Воронежа
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Смешно слышать от руководителя ГЖИ Соломахи слова о том, что «мы проверяем наличие договоров».
Чтобы установить НТО на придомовой территории многоквартирного дома необходима бумажечка о согласии жильцов на его размещение.
Эти бумажечки собраний о разрешении на размещение НТО, как и бумажечки о смене УКашек, очень эффективно подделываются через откаты.
Почему сразу не предусмотрели то, что НТО могут перекочевать с открытой части улиц на территорию домов.
Любой умный человек скажет, что это полное безобразие.
А может наоборот всё предусмотрели и это просто передел карманов?
Ведь схема с собраниями согласных жителей обкатана на 100%.
Чтобы установить НТО на придомовой территории многоквартирного дома необходима бумажечка о согласии жильцов на его размещение.
Эти бумажечки собраний о разрешении на размещение НТО, как и бумажечки о смене УКашек, очень эффективно подделываются через откаты.
Почему сразу не предусмотрели то, что НТО могут перекочевать с открытой части улиц на территорию домов.
Любой умный человек скажет, что это полное безобразие.
А может наоборот всё предусмотрели и это просто передел карманов?
Ведь схема с собраниями согласных жителей обкатана на 100%.
Forwarded from Бизнес-инсайды Абирег
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Блокнот Воронеж
Ко Всемирному дню книг эксперты изучили читательские предпочтения жителей Черноземья. По данным МТС и онлайн-библиотеки «Строки», Воронежская область оказалась самым читающим регионом, выбирающим детективы, фэнтези и любовные романы.
Жители Воронежской области за минувший год прочитали более 16 тысяч электронных книг, в том числе, в формате аудиокниг и подкастов. Белгородцы оказались на второй строке рейтинга, прочитав свыше 13 тысяч книг, следом идут тамбовчане с результатом более 8 000 книг.
В среднем за год житель Воронежского региона провел в онлайн-библиотеке 32 часа. При этом, по данным МТС, самый активный читатель смог осилить за год 208 книг.
Наиболее популярными жанрами у воронежцев стали детективы, фэнтези, любовные романы, фантастика и современная литература. Среди современных авторов воронежцы чаще всего выбирали Дарью Донцову и Татьяну Устинову, среди классиков – Антона Павловича Чехова. Слушатели подкастов отдавали предпочтение выпускам в стиле мужского лайфстайла про кинематограф, музыку, светскую жизнь и видеоигры.
Жители Воронежской области за минувший год прочитали более 16 тысяч электронных книг, в том числе, в формате аудиокниг и подкастов. Белгородцы оказались на второй строке рейтинга, прочитав свыше 13 тысяч книг, следом идут тамбовчане с результатом более 8 000 книг.
В среднем за год житель Воронежского региона провел в онлайн-библиотеке 32 часа. При этом, по данным МТС, самый активный читатель смог осилить за год 208 книг.
Наиболее популярными жанрами у воронежцев стали детективы, фэнтези, любовные романы, фантастика и современная литература. Среди современных авторов воронежцы чаще всего выбирали Дарью Донцову и Татьяну Устинову, среди классиков – Антона Павловича Чехова. Слушатели подкастов отдавали предпочтение выпускам в стиле мужского лайфстайла про кинематограф, музыку, светскую жизнь и видеоигры.
Forwarded from РИА Воронеж
«Бойцам нужна любая наша поддержка». Зачем воронежская певица выступает перед участниками СВО
Евгения Кудаева перед Пасхой выступила перед нашими бойцами на закрытой территории в Курской области. Девушка пишет песни на патриотические темы, ездит с концертами «за ленточку». С начала спецоперации Евгения совершила восемь поездок с концертами в центр реабилитации «Семь ступеней» и на закрытые военные точки.
Евгения родилась и выросла в Воронеже. Ее прадед прошел Великую Отечественную войну. Вернулся в разрушенный город и решил в нем остаться. Дом он начал строить в районе Чижовки. В нем девочка Женя делала первые шаги в музыке: играла на фортепиано и разучивала песни. Будущая певица во всем чувствовала поддержку своей мамы. Та шила ей костюмы, прослушивала выступления и была главным цензором. А папа занимался патриотическим воспитанием дочки. Любимым исполнителем Жени был и остается Александр Маршал.
С восьми лет девочка стала активно принимать участие в вокальных конкурсах. Девочка с малых лет себя чувствовала патриотом своей страны. Одно время она даже ощущала себя белой вороной из-за своих правильных ценностей. Так сложилось, что этот тяжелый школьный период совпал с трагическими событиями в семье.
О том, зачем Евгения Кудаева выступает перед участниками СВО – в нашем материале.
Евгения Кудаева перед Пасхой выступила перед нашими бойцами на закрытой территории в Курской области. Девушка пишет песни на патриотические темы, ездит с концертами «за ленточку». С начала спецоперации Евгения совершила восемь поездок с концертами в центр реабилитации «Семь ступеней» и на закрытые военные точки.
Евгения родилась и выросла в Воронеже. Ее прадед прошел Великую Отечественную войну. Вернулся в разрушенный город и решил в нем остаться. Дом он начал строить в районе Чижовки. В нем девочка Женя делала первые шаги в музыке: играла на фортепиано и разучивала песни. Будущая певица во всем чувствовала поддержку своей мамы. Та шила ей костюмы, прослушивала выступления и была главным цензором. А папа занимался патриотическим воспитанием дочки. Любимым исполнителем Жени был и остается Александр Маршал.
С восьми лет девочка стала активно принимать участие в вокальных конкурсах. Девочка с малых лет себя чувствовала патриотом своей страны. Одно время она даже ощущала себя белой вороной из-за своих правильных ценностей. Так сложилось, что этот тяжелый школьный период совпал с трагическими событиями в семье.
О том, зачем Евгения Кудаева выступает перед участниками СВО – в нашем материале.
Forwarded from Управление дорожного хозяйства Воронежа
Для продолжения работ по строительству развязки в течение месяца, с 11:00 24 апреля и до 26 мая, будет закрыта для движения северо-восточная четверть Остужевского кольца (участок при следовании по улице Остужева со стороны Тамбова на Ленинский проспект в направлении ТРЦ «Максимир»).
В прямом направлении проезд будет осуществляться без изменений, а поворот направо – по временному съезду, расположенному чуть дальше.
Управление дорожного хозяйства приносит горожанам извинения за вынужденные неудобства, просит быть внимательнее к требованиям и предписаниям дорожных знаков и разметки, быть взаимовежливыми и снижать скорость на участке.
Управление дорожного хозяйства | Подписаться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика
позитивдня Позитивные новости 23 апреля
1️⃣Уже на низком старте. На праймериз «Единой России» выдвинулся ректор ВГАС Александр Сысоев.
https://goo.su/Paz4K
… и не очень позитивные
2️⃣«А чем отдавать будем?». К началу 2025 года суммарная задолженность предприятий Воронежской области составила более 1,2 трлн рублей.
https://goo.su/bAm1vl
3️⃣Новый этап развития. Глава Следкома России Александр Бастрыкин затребовал доклад по жалобам воронежцев на ГК «Развитие».
https://goo.su/k9HDBM
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
1️⃣Уже на низком старте. На праймериз «Единой России» выдвинулся ректор ВГАС Александр Сысоев.
https://goo.su/Paz4K
… и не очень позитивные
2️⃣«А чем отдавать будем?». К началу 2025 года суммарная задолженность предприятий Воронежской области составила более 1,2 трлн рублей.
https://goo.su/bAm1vl
3️⃣Новый этап развития. Глава Следкома России Александр Бастрыкин затребовал доклад по жалобам воронежцев на ГК «Развитие».
https://goo.su/k9HDBM
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
Forwarded from Четыре Пера - Новости
Воронежский "Буран" в сезоне 2025-26 возглавит новый главный тренер. Это Дмитрий Кравченко, который трижды выигрывал белорусскую экстралигу с "Металлургом" из Жлобина.
Филипп Метлюк, стоявший у руля "Бурана" в сезоне 2024-25, отправился в КХЛ - в родную тольяттинскую "Ладу" - где будет работать помощником главного тренера.
Филипп Метлюк, стоявший у руля "Бурана" в сезоне 2024-25, отправился в КХЛ - в родную тольяттинскую "Ладу" - где будет работать помощником главного тренера.
Telegram
Четыре Пера - Новости
В воронежском дворце спорта «Юбилейный» начинается пресс-конференция по итогам сезона генерального директора ХК «Буран» и капитана команды Алексея Митрофанова.
Forwarded from РИА Воронеж
В Левобережном лесничестве посадят 7,5 га соснового леса
Высадка состоится 25 апреля в 10:00 в 85-м квартале лесничества в ходе всероссийской акции «Сад памяти», проходящей в Воронежской области в рамках мероприятий празднования 80-летия Победы.
В целом по области в рамках акции посадят более 81 тыс. лесных деревьев на площади 21,5 га.
Высадка состоится 25 апреля в 10:00 в 85-м квартале лесничества в ходе всероссийской акции «Сад памяти», проходящей в Воронежской области в рамках мероприятий празднования 80-летия Победы.
В целом по области в рамках акции посадят более 81 тыс. лесных деревьев на площади 21,5 га.
Forwarded from Коммерсантъ Черноземье
В Воронеже могут ввести туристический налог
В Воронеже с 1 января 2026 года могут ввести туристический налог, сообщил первый заместитель министра экономического развития региона Константин Хорошев. По его словам, такая инициатива уже обсуждается в мэрии — согласно закону, подписанному президентом в июле прошлого года, решение о вводе налога принимают органы местного самоуправления.
Фото: Олег Харсеев/Коммерсантъ
Подписывайтесь на «Ъ-Черноземье»
В Воронеже с 1 января 2026 года могут ввести туристический налог, сообщил первый заместитель министра экономического развития региона Константин Хорошев. По его словам, такая инициатива уже обсуждается в мэрии — согласно закону, подписанному президентом в июле прошлого года, решение о вводе налога принимают органы местного самоуправления.
Фото: Олег Харсеев/Коммерсантъ
Подписывайтесь на «Ъ-Черноземье»
Forwarded from РИА Воронеж
Пожарные учения с применением техники прошли в здании института ФСИН
В ходе тренировки спасатели отработали навыки тушения возгорания, эвакуации людей из здания, а также навыки оказания первой помощи пострадавшим. Спасатели также напомнили представителям учебного заведения о необходимости проведения профилактических бесед с работниками и студентами.
В ходе тренировки спасатели отработали навыки тушения возгорания, эвакуации людей из здания, а также навыки оказания первой помощи пострадавшим. Спасатели также напомнили представителям учебного заведения о необходимости проведения профилактических бесед с работниками и студентами.
Forwarded from Площадь
Воронежская область может лишиться поддержки федералов в развитии регионального туризма
Если в этом году область не достигнет объема в 1,1 млн туристов, то Минэкономразвития РФ может перестать субсидировать воронежский туризм. Об этом стало известно на встрече с турсообществом на площадке «Мой бизнес», где также присутствовал глава регионального минпредторга Геннадий Швырков.
«Площадь» узнала, что в прошлом году, деньги, полученные из федерального центра на развитие туризма, не были освоены, поэтому к региону применят штрафные санкции.
Судя по статистике, которую показали на мероприятии, в 2024 году турпоток на территории региона снизился. В 2023 году область посетило 916,8 тысяч туристов, а в прошлом году заинтересованных в Воронежской области стало почти на 40 тыс. человек меньше. В то же время до 3% выросла доля валовой добавленной стоимости туризма в валовом региональном продукте (ВРП). При этом, в прошлом году президент Владимир Путин поручил к 2030 году увеличить долю туризма в ВВП до 5%.
Тем не менее, переживать еще рано. Как заявила замминистра предпринимательства, торговли и туризма Светлана Степанцова, может быть ошибка в методе подсчета туристов. Этот вопрос будут уточнять в Минэкономразвития РФ.
Помимо этого, на встрече также рассказали о ближайших задачах. Воронежские власти планируют официальное создание кластера «Павловск на Дону» (вероятно, речь идет о заявленном год назад кластере «Священной Дон», ключевым местом которого будет Павловск – прим.ред.)
Власти также собираются «проработать возможности» создания кластера «Хреновского конного завода» и посотрудничать с проектным офисом по туризму Ассоциации социально-экономического развития регионов ЦФО.
🤝 Подписывайся на «Площадь»
Если в этом году область не достигнет объема в 1,1 млн туристов, то Минэкономразвития РФ может перестать субсидировать воронежский туризм. Об этом стало известно на встрече с турсообществом на площадке «Мой бизнес», где также присутствовал глава регионального минпредторга Геннадий Швырков.
«Площадь» узнала, что в прошлом году, деньги, полученные из федерального центра на развитие туризма, не были освоены, поэтому к региону применят штрафные санкции.
Судя по статистике, которую показали на мероприятии, в 2024 году турпоток на территории региона снизился. В 2023 году область посетило 916,8 тысяч туристов, а в прошлом году заинтересованных в Воронежской области стало почти на 40 тыс. человек меньше. В то же время до 3% выросла доля валовой добавленной стоимости туризма в валовом региональном продукте (ВРП). При этом, в прошлом году президент Владимир Путин поручил к 2030 году увеличить долю туризма в ВВП до 5%.
Тем не менее, переживать еще рано. Как заявила замминистра предпринимательства, торговли и туризма Светлана Степанцова, может быть ошибка в методе подсчета туристов. Этот вопрос будут уточнять в Минэкономразвития РФ.
Помимо этого, на встрече также рассказали о ближайших задачах. Воронежские власти планируют официальное создание кластера «Павловск на Дону» (вероятно, речь идет о заявленном год назад кластере «Священной Дон», ключевым местом которого будет Павловск – прим.ред.)
Власти также собираются «проработать возможности» создания кластера «Хреновского конного завода» и посотрудничать с проектным офисом по туризму Ассоциации социально-экономического развития регионов ЦФО.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM